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物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié)（精選16篇）
總結(jié)在一個(gè)時(shí)期、一個(gè)年度、一個(gè)階段對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料，它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律，從而掌握并運(yùn)用這些規(guī)律，因此好好準(zhǔn)備一份總結(jié)吧。那么你知道總結(jié)如何寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 1
一年的時(shí)間在我們忙碌卻有序的工作中馬上就要過(guò)去了�；叵肫鹨荒陙�(lái)的工作，可以說(shuō)是物業(yè)公司在總結(jié)去年工作的基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)一年的完善與努力，再上新臺(tái)階的過(guò)程。一年來(lái)，我公司在市局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下、在全局各單位的大力支持下、通過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)及全體職工的共同努力而使公司各項(xiàng)工作都完成得比較圓滿。回想一年來(lái)的工作，我公司在服務(wù)、工程審計(jì)、房產(chǎn)能源管理等許多方面取得了顯著的成績(jī)。
一、房產(chǎn)、能源管理日趨完善，逐步形成系統(tǒng)化模式。
1、房產(chǎn)管理方面除對(duì)各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行了建帳管理，同時(shí)對(duì)我局出租房屋及承租房屋都建立了臺(tái)帳，所涉及內(nèi)容一目了然，并制定了有關(guān)房屋管理方面的規(guī)章制度，與各方負(fù)責(zé)人見(jiàn)面落實(shí)了這些管理規(guī)定，以便于日常管理及遇到問(wèn)題能及時(shí)妥善處理。重點(diǎn)針對(duì)物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)范，與各物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同，并對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了重新洽談，使物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到歷年最低。對(duì)由于其管理疏漏對(duì)我局造成的損失，進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)上的追究，從當(dāng)年的物業(yè)費(fèi)中扣除。今年全年共交納物業(yè)管理費(fèi)2.2萬(wàn)元，比上年節(jié)約了0.95萬(wàn)元。
對(duì)市里所收的各項(xiàng)占地費(fèi)、年檢費(fèi)、土地租金等等，也是能省則省，通過(guò)與市里各收費(fèi)單位的多次協(xié)商，針對(duì)以上各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目我公司共為局里節(jié)余15.9萬(wàn)元。
積極推進(jìn)閑置房屋出租一事，我公司去年將多數(shù)閑置房屋出租，收到了很好的效果，今年初始，我公司又將剩余房屋進(jìn)行分類(lèi)，分別考察地段、租金等指標(biāo)，對(duì)不同房屋酌情定價(jià)，爭(zhēng)取將剩余房屋也能出租出去，為局收回部分成本。除此之外，我公司還積極主動(dòng)對(duì)已出租的房屋租金進(jìn)行收繳，對(duì)于許多難收的戶(hù)也進(jìn)行多次攻關(guān)，通過(guò)我們的努力，目前我公司已收回租金138.47萬(wàn)元，收繳率達(dá)到70%。
2、能源管理也日趨完善。水、電能源管理在去年整治的基礎(chǔ)上，今年又有所規(guī)范。取消了部分不合理收費(fèi)，以郵政企業(yè)是國(guó)家賦予的承擔(dān)普遍服務(wù)的公益性企業(yè)為依據(jù)，重新核定了部分收費(fèi)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一項(xiàng)每年就能為局節(jié)省30多萬(wàn)元。
我公司在去年對(duì)電費(fèi)整治的基礎(chǔ)上，今年對(duì)供熱費(fèi)進(jìn)行了徹底清算，為了保證交費(fèi)面積的準(zhǔn)確，我公司專(zhuān)門(mén)派人到各單位測(cè)量面積，在此過(guò)程中，對(duì)站前樞紐大樓的面積提出了質(zhì)疑，經(jīng)多方求證并與熱力公司溝通，終于認(rèn)定了我們的結(jié)果，最后通過(guò)多種手段，終于追回了多年多交的`供熱費(fèi)45萬(wàn)余元，為局挽回了多年的損失。除此之外，今年供熱費(fèi)雖然上調(diào)了價(jià)格，但我局所付出的卻與去年基本上持平，原因是今年我局將供熱費(fèi)收繳工作交給了物業(yè)公司代收，甩掉了許多現(xiàn)已不應(yīng)在我局報(bào)銷(xiāo)的住戶(hù)。
二、增收節(jié)支，例行節(jié)約。
1、冬煤反季進(jìn)場(chǎng)，從根本上避免了迎季的價(jià)高質(zhì)低的普遍問(wèn)題，并從用量上進(jìn)行了仔細(xì)核算，嚴(yán)格壓縮了每年的進(jìn)貨量，使得今年的冬煤物美價(jià)廉，保質(zhì)保量。在保管問(wèn)題上，將煤傳成堆，用草、泥將煤堆蓋起來(lái)，使煤免受風(fēng)吹雨淋，并從根本上控制了冬煤丟失的現(xiàn)象。一項(xiàng)，就為局節(jié)省資金十余萬(wàn)元。
2、為節(jié)約購(gòu)買(mǎi)桌椅的資金，避免浪費(fèi)，我公司組織專(zhuān)人對(duì)全局各局所的辦公桌椅進(jìn)行了維修，一年來(lái)，共維修辦公桌171張，其中大修85張，辦公椅115把，與購(gòu)買(mǎi)的成本相比，維修所付出的工費(fèi)及材料費(fèi)真是相差太多，一項(xiàng)，就為局節(jié)省資金4萬(wàn)余元。
3、堅(jiān)持原則，堅(jiān)決抵制不合理收費(fèi)。我公司根據(jù)《郵政法》規(guī)定，郵政局屬于提供普遍服務(wù)的公益性企業(yè)，在許多收費(fèi)項(xiàng)目上都應(yīng)享受一定的優(yōu)惠，據(jù)此我公司與各收費(fèi)單位多次協(xié)調(diào)，在許多方面都爭(zhēng)取到了一定的優(yōu)惠政策，為局節(jié)約資金30多萬(wàn)元。
三、采購(gòu)、計(jì)劃調(diào)撥、保管各人分管，有章可循。
為使得采購(gòu)商品在質(zhì)量上和價(jià)格上都有所保證，我公司專(zhuān)門(mén)成立采購(gòu)小組，定期到市場(chǎng)去了解商品的價(jià)格及質(zhì)量情況，并及時(shí)征求全局各使用單位的意見(jiàn)，盡量滿足大家的需要，對(duì)不合格商品堅(jiān)決不入庫(kù)，其中也發(fā)生過(guò)因進(jìn)貨質(zhì)量問(wèn)題，損失由采購(gòu)員彌補(bǔ)的事情。經(jīng)這樣嚴(yán)格的審查，我們才能保證每批進(jìn)貨都物美價(jià)廉。
為保證用最小量的庫(kù)存來(lái)周轉(zhuǎn)，我公司在計(jì)劃調(diào)撥上采取了月報(bào)計(jì)劃月查庫(kù)存的原則，使得我們不占用過(guò)多資金就能保證全局的生產(chǎn)之需。
保管工作能做帳物相符，貨物陳列整齊，每月能及時(shí)清點(diǎn)庫(kù)存，并保證平時(shí)付料的及時(shí)性，為全局各部門(mén)的生產(chǎn)之需提供了有效的保證。
四、房產(chǎn)維修、電氣維修改造工作緊張有序，保質(zhì)保量。
1、維修工作針對(duì)我局點(diǎn)多、面廣的特點(diǎn)，除按照要求每半月巡訪一次外，我們把需要維修的工作也按輕重緩急進(jìn)行了登記記錄，在時(shí)間上、順序上進(jìn)行了合理安排和調(diào)度，做了許多細(xì)致的工作。
首先是對(duì)更換佳西局地溝內(nèi)嚴(yán)重腐蝕的熱化管線百余米，為了完成這項(xiàng)工作，維修股的同志們不怕苦、不怕累，在地溝里一干就是十幾個(gè)小時(shí)，用了一周的時(shí)間終于把地溝內(nèi)的管線更換一新，保證了今冬的供暖問(wèn)題。
二是通過(guò)與熱力公司積極溝通協(xié)調(diào)，自己組織人力對(duì)長(zhǎng)安局、通江所、光復(fù)所、中山投遞班等進(jìn)行了熱化分戶(hù)改造，工作質(zhì)量都達(dá)到了熱力公司所要求的標(biāo)準(zhǔn)。還對(duì)沿江局進(jìn)行熱化管線的重新敷設(shè)，對(duì)散熱片進(jìn)行了重新安裝，通過(guò)認(rèn)真細(xì)致的探察研究，對(duì)鍋爐位置進(jìn)行了調(diào)整，改造之后的供熱效果非常理想。
三是提前做好冬防保暖工作，組織木工利用近一個(gè)月的時(shí)間對(duì)全局破損的玻璃進(jìn)行了重新安裝，及時(shí)修補(bǔ)并安裝了門(mén)簾、門(mén)條等設(shè)施，受到了全局各單位的贊揚(yáng)。
2、電氣維修方面也做了許多工作，除了按要求保證日常維修任務(wù)之外，為14個(gè)局所進(jìn)行了燈具集中改造，將格柵燈更換為鐵管燈，共用燈具460余套，每月可節(jié)電1.8萬(wàn)度。利用晚間休息時(shí)間改造局所臺(tái)席34個(gè)，節(jié)約成本1.5萬(wàn)元。另外，變電所在人員少的情況下，能按規(guī)定做好例行的值班工作，而且經(jīng)常加班加點(diǎn)對(duì)局所進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證全局各單位的正常用電，一年來(lái)，累計(jì)更換燈管225次，排隊(duì)各種故障102次，為局做出了突出貢獻(xiàn)。
五、積極參與生產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)，為局經(jīng)營(yíng)工作盡微薄之力。
我公司是屬于后勤服務(wù)部門(mén)，人員素質(zhì)參差不齊，勞務(wù)工多、國(guó)營(yíng)工少，而且各工種的工資標(biāo)準(zhǔn)也比較低，但面對(duì)局里每次下達(dá)的指導(dǎo)性任務(wù)，我們從來(lái)都沒(méi)有放棄，也沒(méi)有等靠思想，而是每一次都積極鼓勵(lì)職工，為職工講清楚支持經(jīng)營(yíng)工作的必要性，使得職工從思想上真正認(rèn)識(shí)到我們是郵政局的主人，郵政局的興衰決定著我們每個(gè)人的命運(yùn)，所以這一年來(lái)，我們積極完成了儲(chǔ)蓄指標(biāo)，正在努力完成電信業(yè)務(wù)的推銷(xiāo)和拜年卡的銷(xiāo)售工作，難度可想而知，但我們的職工本著為局盡自己一份微薄之力的樸實(shí)想法，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)下，積極主動(dòng)地投入到營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)役中去。
六、積極組建職工食堂，方便職工生活。
局里為從根本上解決職工中午就餐問(wèn)題，經(jīng)多次研究，決定組建職工食堂，并分歸物業(yè)公司管理。實(shí)際上這是一項(xiàng)很難做好的工作，但公司從上到下都沒(méi)有因?yàn)檫@個(gè)而產(chǎn)生懈怠情緒，而是積極地出謀劃策，都是一心想把食堂搞好，局里為職工做好事，而我們要做好傳接棒，將局里的這種關(guān)懷傳遞給每一位職工，讓他們也深切地感受到這種切實(shí)的關(guān)懷。
一年的工作細(xì)說(shuō)起來(lái)還有很多很多，我們?nèi)〉玫某煽?jī)有目共睹，但其中的不足也讓我們感到不安，但我們有信心將這些不足之處在今后的工作中逐步加以修正，使得物業(yè)公司對(duì)全局的后勤服務(wù)支撐工作更順應(yīng)全局發(fā)展的需要，這是我們物業(yè)公司每一位職工的心愿，相信我們今后的工作會(huì)在局領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)、在公司領(lǐng)導(dǎo)及全公司職工的共同努力下一定會(huì)做得更好！
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 2
20xx年物業(yè)倉(cāng)庫(kù)管理工作在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下取得了較大成績(jī)，物業(yè)倉(cāng)庫(kù)管理工作較之去年又上了一個(gè)新臺(tái)階，庫(kù)容庫(kù)貌得到有效改善，服務(wù)生產(chǎn)的效率繼續(xù)得到提高。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高自己，以至于把工作做的更好，我現(xiàn)對(duì)過(guò)去一年的工作進(jìn)行簡(jiǎn)要的總結(jié)現(xiàn)將全年工作總結(jié)如下：
一、工作回顧：
1、了解各倉(cāng)管員的所管區(qū)域物料擺放后，對(duì)物料現(xiàn)場(chǎng)的大面積區(qū)域劃分進(jìn)了相應(yīng)的調(diào)整再次細(xì)分與標(biāo)識(shí)，根據(jù)用途品別進(jìn)行歸類(lèi)擺放，消除了倉(cāng)庫(kù)凌亂不堪的狀況，在改善公司形象的同時(shí)也為后續(xù)物資清查工作奠定了基礎(chǔ)，干凈整齊的庫(kù)容庫(kù)貌成為倉(cāng)庫(kù)管理的基礎(chǔ)工作。
2、為了倉(cāng)管員的工作能做到帳、卡、物一致，出異常時(shí)能做到有帳可查，有據(jù)可依。逐步建立起手工帳，電子帳。避免倉(cāng)管員在備料過(guò)程中存在找不到料，及找料時(shí)間太長(zhǎng)，為了提高工作效率，要求他們對(duì)倉(cāng)庫(kù)貨位進(jìn)行重新編排劃分，為新進(jìn)倉(cāng)管員走到物料區(qū)短時(shí)間內(nèi)也能及時(shí)的找到所需物料。
3、規(guī)范了報(bào)廢品處理流程及盤(pán)點(diǎn)后產(chǎn)生的盤(pán)盈盤(pán)虧系統(tǒng)調(diào)整流程，程度的避免公司資源浪費(fèi)，保證了倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存的準(zhǔn)確性。
二、工作不足
1、處理單據(jù)不夠及時(shí)，物料入庫(kù)滯后。
2、盤(pán)點(diǎn)速度較慢，而且盤(pán)盈盤(pán)虧率較高。
3、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)容庫(kù)貌沒(méi)做到位，顯得雜亂。
三、20xx年工作目標(biāo)
1、努力提高倉(cāng)管操作技能水平，爭(zhēng)取倉(cāng)管員每月的工作失誤次數(shù)≦1次。儲(chǔ)發(fā)料不及時(shí)率每月≦0次。
2、物料現(xiàn)場(chǎng)所有標(biāo)識(shí)清晰，明確，要求倉(cāng)管員備料一定要做到批次管理，先進(jìn)先出為原則。
3、每天對(duì)所有倉(cāng)管所管物料庫(kù)存稽查，要求倉(cāng)管員的庫(kù)存信息準(zhǔn)確率100%。
4、現(xiàn)場(chǎng)管理與目視化管理的不斷完善與維持。時(shí)時(shí)做好倉(cāng)庫(kù)的6S工作，保持環(huán)境整潔，所存放的物料井然有序。
5、當(dāng)天的帳及時(shí)完成，勿必做到日清月結(jié)。為提高物料的.管理，對(duì)所有進(jìn)出倉(cāng)物料按《倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定》執(zhí)行，對(duì)供應(yīng)商嚴(yán)格把關(guān)來(lái)料數(shù)量。為確保采購(gòu)部、生產(chǎn)部及營(yíng)銷(xiāo)部部能及時(shí)了解物料庫(kù)存情況，對(duì)電腦數(shù)據(jù)及手工賬實(shí)時(shí)錄入，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與及時(shí)性。
四、需求建議
為在新的一年里更好開(kāi)展工作，特提出以下幾點(diǎn)建議：
1、開(kāi)展關(guān)于《倉(cāng)儲(chǔ)管理》的相關(guān)培訓(xùn)，便于增加大家的知識(shí)。
2、增加倉(cāng)儲(chǔ)人手。
物業(yè)倉(cāng)庫(kù)能在現(xiàn)實(shí)情況中不斷的改善是離不開(kāi)各位領(lǐng)導(dǎo)的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)以及各位同事的大力支持和配合，在新的一年里我將繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，認(rèn)真履行職責(zé)，全方面提高工作能力和綜合素質(zhì)，克服不足，以更高的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，爭(zhēng)取做得更好。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 3
我們物業(yè)堅(jiān)持安全無(wú)小事的原則，做好了安全工作。現(xiàn)將工作總結(jié)如下：
一、主要業(yè)績(jī)
1、確保了小區(qū)無(wú)安全管理事故。保安部在今年繼續(xù)腳踏實(shí)地抓好小區(qū)平常安全管理的落實(shí)，加強(qiáng)小區(qū)平常安全巡檢和巡檢監(jiān)視管理，做好經(jīng)常性的安全大檢查，確保了20xx年無(wú)偷、盜、消防等安全管理事故，保障了小區(qū)正常的和生活秩序。
2、季節(jié)性和階段性得到有效落實(shí)。針對(duì)每階段的情況，保安部對(duì)季節(jié)性和階段性提早做好充分預(yù)備，對(duì)元旦、春節(jié)、清明、五一、及雨季期間出具具體管理方案和計(jì)劃，嚴(yán)抓具體的落實(shí)，使各季節(jié)和階段性得到安全有序的展開(kāi)。
3、積極跟進(jìn)車(chē)輛收費(fèi)的前期預(yù)備。保安部在20xx年與各相干部分配合積極跟進(jìn)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)前期預(yù)備，出臺(tái)停車(chē)場(chǎng)管理制度，制定停車(chē)收費(fèi)管理方案，跟進(jìn)小區(qū)交通道路經(jīng)營(yíng)許可證和收費(fèi)行政批復(fù)，現(xiàn)已基本完成。
4、保安管理順利展開(kāi)。根據(jù)公司發(fā)展需要，我部在xx月xx日開(kāi)始安排保安職員進(jìn)駐，負(fù)責(zé)所屬區(qū)域的保安管理，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況增減崗位，現(xiàn)已由剛開(kāi)始進(jìn)駐時(shí)的4人增加到12人，確保了現(xiàn)場(chǎng)保安管理的順利展開(kāi)。
5、在做好本職的同時(shí)，努力發(fā)揮“xx”職能。保安部在做好平常安全管理的同時(shí)，不定期地對(duì)小區(qū)公共區(qū)域和樓宇進(jìn)行全面巡檢，對(duì)各類(lèi)存在題目進(jìn)行記錄匯總，清潔綠化公共設(shè)備設(shè)施，報(bào)各部分進(jìn)行整改，并跟進(jìn)整改情況。同時(shí)保安部積極配合各相干部分的，從物品搬運(yùn)、送水送煤氣到配合各部分的巡檢、監(jiān)視及臨時(shí)等，在保證本職的同時(shí)凡保安部力所能及的都主動(dòng)、全力予以配合。保安部實(shí)際上已基本擔(dān)負(fù)了一個(gè)“xx”的職責(zé)，在安全管理外配合各部分所產(chǎn)生的量已占保安整體量相當(dāng)大的一個(gè)比例。
6、管理制度的調(diào)劑和修改完善。為適應(yīng)管理情況的變化和情勢(shì)的發(fā)展，保安部對(duì)現(xiàn)有的管理制度和操縱流程進(jìn)行了大量的調(diào)劑，以使制度和操縱流程應(yīng)具有實(shí)操性，為保障順利有序展開(kāi)奠定了基礎(chǔ)。
7、內(nèi)部管理方面的進(jìn)步：
（1）保安部在4月份將8小時(shí)制調(diào)劑為12小時(shí)制，有效減緩了招聘壓力和下降人事用度支出，解決了20xx年長(zhǎng)時(shí)間影響保安部管理的嚴(yán)重缺編、缺崗、積休多題目，單個(gè)崗位每月可勤儉用度650元左右，實(shí)行12小時(shí)制的4至6月份可為公司勤儉人事開(kāi)支超過(guò)5萬(wàn)元。同時(shí)我部針對(duì)12小時(shí)制與8小時(shí)制的差異，對(duì)部份管理制度進(jìn)行了適度調(diào)劑，以確保在質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)不降落的條件下實(shí)現(xiàn)人事用度支出的縮減和增進(jìn)隊(duì)伍穩(wěn)定。
�。�2）隊(duì)伍穩(wěn)定性增強(qiáng)，保安職員活動(dòng)率穩(wěn)步降落。20xx年，保安部把隊(duì)伍的穩(wěn)定列為重點(diǎn)來(lái)抓，積極加強(qiáng)與員工的溝通及引導(dǎo)，轉(zhuǎn)變員工的心態(tài)和思想，同時(shí)進(jìn)步管理職員的管理技能，使職員活動(dòng)率穩(wěn)步降落，與去年職員活動(dòng)率相對(duì)照下降了近6個(gè)百分點(diǎn)。
�。�3）20xx年，保安部調(diào)劑培訓(xùn)思路，培訓(xùn)的重點(diǎn)側(cè)重放在隊(duì)伍的整體形象、禮節(jié)、服務(wù)意識(shí)，和主動(dòng)性、原則性與靈活性的利用上，增進(jìn)員工在處理崗位題目時(shí)能逐漸到達(dá)“理”與“禮”相結(jié)合，“原則性”與“靈活性”相結(jié)合，取得了一定的'成效。
二、主要存在的不足
1、xx月事件，它反映出保安部在以往管理中存在的誤區(qū)、法律意識(shí)的淡薄及處理題目時(shí)原則性與靈活性結(jié)合的嚴(yán)重不足，導(dǎo)致由主動(dòng)變成被動(dòng)狀態(tài)，給公司造成了極大的損失和影響，這對(duì)保安部是一個(gè)慘痛而深入的教訓(xùn)，在事件后，雖經(jīng)過(guò)一系列強(qiáng)迫性的意識(shí)灌輸和實(shí)操培訓(xùn)，在整體上有所好轉(zhuǎn)，但部份員工在實(shí)操能力上仍比較欠缺。
2、作為安防管理部分，在確保重要職責(zé)“安全保衛(wèi)”得到有效落實(shí)，保障小區(qū)的整體安全秩序的條件下，隊(duì)伍的形象、禮節(jié)、與服務(wù)態(tài)度，和處理題目的主動(dòng)性、原則性與靈活性是決定一支隊(duì)伍整體形象與口碑的關(guān)鍵所在，保安部在上半年隊(duì)伍全面穩(wěn)定后的5月和6月份在這些方面做了大量的，雖有一定的進(jìn)步，但離目標(biāo)與要求仍相差甚遠(yuǎn)，員工在實(shí)際操縱中不是很順暢，基礎(chǔ)不扎實(shí)，修建的氛圍仍不牢固，而做好培訓(xùn)與績(jī)效考評(píng)是解決這些題目的關(guān)鍵所在，這對(duì)保安部來(lái)講是一個(gè)長(zhǎng)時(shí)間的。
3、智能化系統(tǒng)的實(shí)際利用效果。一期的智能化系統(tǒng)仍處于完全癱瘓狀態(tài)，二期的智能化系統(tǒng)特別是可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)未能照實(shí)得到使用，小區(qū)仍處于依托人防管理狀態(tài)，這是下一步保安部需協(xié)同工程、客服共同跟進(jìn)解決的題目。
4、地下停車(chē)場(chǎng)工程題目仍未得切實(shí)得到解決。二期各地下停車(chē)場(chǎng)前期所存在的滲水、漏水、排水題目仍較嚴(yán)重，雖經(jīng)屢次維修整改，但仍未得到切實(shí)的解決。
三、后續(xù)工作思路
1、將安全管理列為第一重點(diǎn)，了解小區(qū)和周邊安全動(dòng)態(tài)，抓好平常安全管理的落實(shí)、檢查、監(jiān)視，確保小區(qū)的安全與秩序。
2、與員工建立良好的溝通渠道，進(jìn)步管理能力，加強(qiáng)與員工的溝通，把握員工動(dòng)態(tài)，及時(shí)采取措施，以增進(jìn)保安隊(duì)伍的進(jìn)一步穩(wěn)定。
3、積極配合公司行政管理，實(shí)行績(jī)效管理制度，使賞罰得到有效落實(shí)，以此進(jìn)步員工的積極性與競(jìng)爭(zhēng)力。
4、加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)力度，的計(jì)劃地展開(kāi)培訓(xùn)，以解決員工的形象、禮節(jié)、與服務(wù)態(tài)度及處理崗位題目的主動(dòng)性和靈活性為主，從而進(jìn)步部分的整體素質(zhì)，使保安部在整體上有所突破。
5、全力配合公司發(fā)展需要，加強(qiáng)保安管理，確�，F(xiàn)場(chǎng)保安管理有序展開(kāi)，對(duì)外將積極建立保安形象、服務(wù)與管理窗口。
6、實(shí)行小區(qū)出入車(chē)輛收費(fèi)，逐漸完善小區(qū)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)輛管理。
7、加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，確保小區(qū)消防安全。
8、跟進(jìn)各項(xiàng)智能化系統(tǒng)的維修整改和使用管理，“人防”與“技防”相結(jié)合，確保小區(qū)處于安全有序狀態(tài)。
9、發(fā)揮部分職員及特性上風(fēng)，對(duì)小區(qū)實(shí)行全方位監(jiān)管，在做好本職的同時(shí)，積極配合各部分的，使保安崗位作為“xxxx”的職能盡可能得到發(fā)揮與突破。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 4
歲月如梭，轉(zhuǎn)眼又快迎來(lái)了新的一年、在即將過(guò)去的20xx年里，我在公司領(lǐng)導(dǎo)是同事的關(guān)心和熱情幫助下，順利完成了前臺(tái)接待相應(yīng)的工作、現(xiàn)在對(duì)20xx年的工作進(jìn)行總結(jié)、
一、前臺(tái)工作的基本內(nèi)容
前臺(tái)的工作是一個(gè)需要有耐心和責(zé)任心的崗位，熱誠(chéng)、積極的工作態(tài)度很重要、我深知接待人員是展示公司形象的第一人、在工作中，嚴(yán)格按照公司的要求，工裝上崗，五官清秀、熱情對(duì)待每一個(gè)來(lái)訪客戶(hù)，并熱心的指引到相關(guān)的辦公室、為公司提供了方便，也為客戶(hù)提供了方便、接電話時(shí)，做到耐心聽(tīng)客戶(hù)的詢(xún)問(wèn)，并力所能及的作出相應(yīng)的解答、
二、前臺(tái)工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)
在到——企業(yè)工作前，雖然也有過(guò)前臺(tái)接待的工作經(jīng)驗(yàn)，但是，還是需要不斷學(xué)習(xí)和努力的、比如綜合素質(zhì)方面，責(zé)任心和事業(yè)心有待進(jìn)一步提高，服務(wù)觀念有待進(jìn)一步深入、在工作期間，讓我學(xué)會(huì)的如何更好的溝通，如何踏實(shí)的積極進(jìn)取。
三、前臺(tái)工作的下一步計(jì)劃
基于對(duì)前臺(tái)接待工作的熱愛(ài)，我會(huì)嚴(yán)格要求自己不但要遵守公司的相關(guān)工作制度，還要更積極踏實(shí)的對(duì)待工作、努力提高工作素質(zhì)，加強(qiáng)對(duì)工作的責(zé)任心和事業(yè)心、我將進(jìn)一步更好的展示自己的優(yōu)點(diǎn)，克服不足，揚(yáng)長(zhǎng)避短、與公司及同事團(tuán)結(jié)一致，為公司創(chuàng)造更好的工作業(yè)績(jī)！
前臺(tái)的服務(wù)對(duì)象具有復(fù)雜多樣性，大到公司老板、重要客戶(hù)，小到送水員、清潔工，而針對(duì)這些不同客戶(hù)卻只有一種營(yíng)銷(xiāo)方式，那就是直銷(xiāo)、因此，在工作過(guò)程中，前臺(tái)人員一定要注意自己的言行舉止，因?yàn)樽约核龅拿恳患?xì)節(jié)都代表著公司形象，所以對(duì)待每一客戶(hù)都要認(rèn)真對(duì)待，以同樣的熱情、周到的.服務(wù)去為客戶(hù)服務(wù)，讓客戶(hù)對(duì)自己、對(duì)公司都留下美好而且深刻的印象、在這一過(guò)程中，我覺(jué)得同等對(duì)待很重要，因?yàn)樵诠ぷ鞯倪^(guò)程中有很多時(shí)候都是很難在第一時(shí)間就分清對(duì)方的身份，特別是在電話或與來(lái)訪人員溝通的過(guò)程中，所以只有保持用熱情積極的態(tài)度、周到的服務(wù)去對(duì)待每一位客戶(hù)，才能做到盡善盡美，才能讓雙方都能在溝通中享受到快樂(lè)、
前臺(tái)的工作紛繁蕪雜，在這些混雜的工作過(guò)程中要善于總結(jié)，勤于思考，在不斷的學(xué)習(xí)過(guò)程中逐步提高自己，將這些繁雜的事情逐步的程序化，一體化、對(duì)自己處理不當(dāng)?shù)氖虑橐皶r(shí)的改正，努力不再犯同樣的錯(cuò)誤，其實(shí)這些東西說(shuō)起來(lái)都很容易，但在實(shí)際的工作中真正要做到這點(diǎn)卻不是件容易的事，所以在跟進(jìn)工作的過(guò)程中，也要注意跟進(jìn)自己、在做許多事情的時(shí)候要多站在對(duì)方的角度去考慮問(wèn)題，盡可能的做到讓自己的服務(wù)對(duì)象滿意！
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 5
金秋送爽，伴著"優(yōu)質(zhì)服務(wù)月"的暖風(fēng)，在舟山市房管局的領(lǐng)導(dǎo)和幫助下，在全體員工的努力和支持下。11月，中聯(lián)物業(yè)物業(yè)服務(wù)服務(wù)中心圓滿完成以"加強(qiáng)消防安全管理，規(guī)范秩序維護(hù)行為，提升服務(wù)質(zhì)量"優(yōu)質(zhì)服務(wù)月活動(dòng)，同時(shí)有幸被舟山市房管處評(píng)為優(yōu)勝獎(jiǎng)稱(chēng)號(hào)。此次活動(dòng)，可以說(shuō)是我們物業(yè)服務(wù)的又一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的服務(wù)活動(dòng)，又一次與廣大業(yè)主心貼心的交流。我們的目的不是為了開(kāi)展活動(dòng)而做，是想通過(guò)這次活動(dòng)，再一次更好的激發(fā)全體員工的工作熱情和工作主動(dòng)性、積極性，增強(qiáng)其責(zé)任心、責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)，促進(jìn)本單位的工作，以此來(lái)推動(dòng)公司的整體工作再上一個(gè)臺(tái)階、一個(gè)水平。從廣大業(yè)主對(duì)活動(dòng)情況的反映來(lái)看，"優(yōu)質(zhì)服務(wù)月"活動(dòng)取得了可喜的成績(jī)，實(shí)現(xiàn)了以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)月活動(dòng)為新的起點(diǎn)，全面提升服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平的預(yù)期目標(biāo)。
一、公司重視 組織嚴(yán)密
優(yōu)質(zhì)服務(wù)月活動(dòng)開(kāi)始之初，公司專(zhuān)門(mén)召開(kāi)了動(dòng)員會(huì)，號(hào)召服務(wù)中心要大張旗鼓地進(jìn)行宣傳發(fā)動(dòng)工作，把活動(dòng)推向一個(gè)高潮。小區(qū)內(nèi)懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)"想業(yè)主之所想
急業(yè)主之所急"，確確實(shí)實(shí)把業(yè)主的煩惱當(dāng)作我們的己任，讓業(yè)主真切的感受到物業(yè)服務(wù)是個(gè)大家庭，他(她)們就是我們的兄弟姐妹，解決他(她)們的實(shí)際困難是我們義不容辭的責(zé)任。
二、實(shí)事求是 開(kāi)拓創(chuàng)新
從活動(dòng)的宣傳，活動(dòng)的動(dòng)員到活動(dòng)內(nèi)容的制定及實(shí)施，本著實(shí)事求是的原則開(kāi)展了"溝通從心開(kāi)始"、"從我做起"、"清潔小區(qū)我的家"、"你問(wèn)我答"、"你呼我應(yīng)"、"我眼中的家"、"消防安全演習(xí)"、"平安小區(qū)你我他"、"微笑服務(wù)"等九項(xiàng)內(nèi)容。
1、"溝通從心開(kāi)始"業(yè)主接待座談會(huì)，聽(tīng)取業(yè)主對(duì)我們工作的意見(jiàn)和建議，想之所想、急之所急，針對(duì)小區(qū)的有關(guān)情況，廣泛聽(tīng)取各業(yè)主意見(jiàn)，切實(shí)站在業(yè)主的角度來(lái)看待問(wèn)題，同時(shí)和業(yè)主進(jìn)行換位思考，把問(wèn)題放到桌面上來(lái)說(shuō)。集思廣義共同攜手，建設(shè)自己的家園。
2、"從我做起"節(jié)能宣傳，今年是國(guó)家倡導(dǎo)的節(jié)能減排年，宣傳從我們每個(gè)人做起，節(jié)約每一度電、每一滴水、每一張紙。防止鋪張浪費(fèi)，建設(shè)和諧美麗家園。
3、"清潔小區(qū)我的家"衛(wèi)生大掃除，發(fā)動(dòng)服務(wù)中心的每名員工，給業(yè)主的"家"做一次更加漂亮的"美容"，同時(shí)吸引小區(qū)業(yè)主共同參與，使業(yè)主真正感受到了我們的"家"是最美的。
4、"你問(wèn)我答"物管條例解答，針對(duì)目前小區(qū)內(nèi)部分業(yè)主對(duì)物管條例不清不明的情況，服務(wù)中心邀請(qǐng)社區(qū)、電力公司、煤氣公司、派出所等多家單位現(xiàn)場(chǎng)解答和通過(guò)圖片等形式幫助業(yè)主的解決一些疑難問(wèn)題。細(xì)致向業(yè)主講解相關(guān)條款的規(guī)定，特別是物業(yè)管理?xiàng)l例、房屋裝修和維修保養(yǎng)等方面內(nèi)容。
5、"你呼我應(yīng)"便民服務(wù)，服務(wù)中心根據(jù)小區(qū)業(yè)主在日常生活中需要及時(shí)解決的事情，在服務(wù)中心張貼管理人員相片，注明姓名及職務(wù)。明顯處懸掛投訴箱，以及服務(wù)中心的服務(wù)電話等。門(mén)崗處配置氣筒。應(yīng)業(yè)主之請(qǐng)，可代寄、代存、代收各類(lèi)物品。聯(lián)系社區(qū)、衛(wèi)生所等部門(mén)，為業(yè)主講授秋冬季節(jié)的一些常見(jiàn)病或季節(jié)病的預(yù)防和治療。
6、"我眼中的家"小區(qū)征文，發(fā)動(dòng)小區(qū)業(yè)主，針對(duì)小區(qū)的文化、管理、服務(wù)、綠化、保潔等方面的結(jié)合，寫(xiě)出自身的感受，截止11月底，服務(wù)中心收到各類(lèi)文章20余篇，通過(guò)對(duì)稿件的審閱，服務(wù)中心也找到了許多業(yè)主們所關(guān)心的事和我們還存在的不足。
7、"消防安全演習(xí)"根據(jù)服務(wù)中心計(jì)劃安排，給合優(yōu)質(zhì)服務(wù)月活動(dòng)，專(zhuān)門(mén)安排了一次消防實(shí)操演習(xí)活動(dòng)，吸引很多業(yè)主的共同參與，使他們能夠正確使用消防滅火設(shè)備，了解和掌握了火災(zāi)的基本常識(shí)和一些逃生自救的方法。
8、"平安小區(qū)你我他"，邀請(qǐng)派出所民警為小區(qū)業(yè)主講授一些常見(jiàn)防騙、防扒、防盜等案例，汲取相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。有效的做好三車(chē)的防盜防犯工作，特別是電瓶車(chē)，要采用U型鎖鎖車(chē)，對(duì)一些易丟失的電瓶予以外加固等。業(yè)主普遍表示這些知識(shí)很實(shí)用，對(duì)服務(wù)中心的這種做法表示非常的歡迎，也希望能夠安排更多這樣的機(jī)會(huì)。
9、開(kāi)展"微笑服務(wù)"，每個(gè)人的胸前還專(zhuān)門(mén)配戴一個(gè)微笑的標(biāo)志，見(jiàn)到業(yè)主時(shí)，服務(wù)中心各類(lèi)人員都主動(dòng)問(wèn)候。從小事做起，從點(diǎn)滴養(yǎng)成，讓業(yè)主真切的感受到我們就是他們的親人。
可以說(shuō)這些只是我們物業(yè)服務(wù)服務(wù)中心一年來(lái)工作中的一個(gè)側(cè)面反映，有很多都已被我們貫穿到全年工作中了，如，"我與小樹(shù)一起成長(zhǎng)"、"歡樂(lè)元宵"、"助殘幫困"、"募捐救災(zāi)"等。我們的服務(wù)宗旨本身就是:"全心全意全為您"，是表達(dá)以業(yè)主為尊的一種理念。所以在XX年10月小區(qū)交付前，我們就已經(jīng)確定了整個(gè)小區(qū)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，每年年初，我們就開(kāi)始計(jì)劃來(lái)年的服務(wù)內(nèi)容。通過(guò)三年的管理，我們的服務(wù)體會(huì)是:從隊(duì)伍建設(shè)入手，從管理與培訓(xùn)開(kāi)始，從對(duì)每一項(xiàng)工作實(shí)行細(xì)化、量化、標(biāo)準(zhǔn)化抓起，從而達(dá)到服務(wù)業(yè)主的目的。
如，我們的培訓(xùn)計(jì)劃有:年度培訓(xùn)計(jì)劃，月度培訓(xùn)計(jì)劃、崗位培訓(xùn)計(jì)劃;我們的`服務(wù)以《全國(guó)物業(yè)示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》為標(biāo)準(zhǔn)，再根據(jù)小區(qū)的特點(diǎn)另行制定本小區(qū)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化到每一個(gè)崗位;我們的工作檢查分自檢、主管日檢、經(jīng)理抽檢、公司品質(zhì)部督查等四級(jí)檢查制度，再將檢查結(jié)果與當(dāng)月的薪金進(jìn)行掛鉤，獎(jiǎng)勤罰懶。
為更好地促進(jìn)員工的工作積極性和主動(dòng)性，我們?cè)趩T工生日時(shí)不但送上生日蛋糕，還附上祝福，使員工感受到公司大家庭的溫暖;其次，在員工中倡導(dǎo)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和愛(ài)崗奉獻(xiàn)精神，提倡"明星員工"活動(dòng)，讓愛(ài)崗、敬業(yè)的員工走到隊(duì)伍的前頭來(lái)，作為其他員工的榜樣;第三，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在幾個(gè)大的小區(qū)保安部中采取競(jìng)爭(zhēng)上崗方式競(jìng)聘保安隊(duì)長(zhǎng)和領(lǐng)班;同時(shí)對(duì)素質(zhì)較低、意識(shí)較差的員工進(jìn)行再培訓(xùn)，不合格的給予辭退。一系列的舉措讓員工切實(shí)感受到唯有學(xué)習(xí)、敬業(yè)才能立身，從而保證了員工隊(duì)伍的穩(wěn)定性，保證了小區(qū)服務(wù)水平的保持及提升。
今年上半年，我們根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，將原先小區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，即小區(qū)物業(yè)管理處更名為"服務(wù)中心"，變"管理"為"服務(wù)"，更加強(qiáng)化了服務(wù)意識(shí)，明確了我們與業(yè)主之間的關(guān)系。
三、求真務(wù)實(shí) 不斷提高
業(yè)主的事就是我們的事，業(yè)主的事無(wú)小事。每年的11月，我們都會(huì)開(kāi)展業(yè)主滿意度調(diào)查活動(dòng)，把關(guān)系到平時(shí)工作、生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴全都標(biāo)明在問(wèn)卷上，由業(yè)主給我們公開(kāi)、公平的評(píng)定，針對(duì)業(yè)主所反映的其它問(wèn)題，我們給予整理、匯總。牽涉到有關(guān)單位的，我們給予積極的協(xié)調(diào)，給業(yè)主一個(gè)合理的答復(fù)。
通過(guò)結(jié)果顯示，每年的物業(yè)服務(wù)業(yè)主滿意率都在95%以上，每年的物管費(fèi)收繳率幾乎都在100%，證明我們的工作已取得了業(yè)主的信任、理解和支持。但我們還在思考，為什么滿意率只有95%，而不是100%呢，證明我們的工作做的還是不夠全面、細(xì)致，廣大業(yè)主對(duì)我們的工作還是有不滿意的地方，通過(guò)業(yè)主提出的意見(jiàn)和建議，我們也找到了答案。通過(guò)自我完善、對(duì)照檢查和查找糾正，我們?cè)谂�，在努力地改正，也給業(yè)主一份合理且滿意的答卷。
可以說(shuō)市房管處組織的這次"優(yōu)質(zhì)服務(wù)月活動(dòng)"是及時(shí)的、有效的，把小區(qū)業(yè)主和服務(wù)中心之間的距離更加的拉進(jìn)了，通過(guò)這次活動(dòng)我們自身也感慨頗多。也感謝房管處的這次舉措，也希望有更多這樣的機(jī)會(huì)來(lái)和業(yè)主進(jìn)行心與心的交流。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 6
人們常說(shuō)“時(shí)間如流水，永不再來(lái)”，因此他們從不給人們回首的機(jī)會(huì)，但也推動(dòng)人們前進(jìn)。我們所能做的就是適應(yīng)時(shí)間，總結(jié)過(guò)去的工作經(jīng)驗(yàn)，以便走下一條路，所以下面是我7月份在酒店做清潔工的工作總結(jié)：
清潔工的工作實(shí)際上與該職位的名稱(chēng)相同，即保護(hù)干凈整潔環(huán)境的工作人員。就是這樣，所以我們必須面對(duì)的主要問(wèn)題是清潔，保持酒店環(huán)境清潔，為客人提供干凈的房間和干凈的用品。然而，這項(xiàng)工作看起來(lái)很容易做，但實(shí)際情況并非如此。還有很多地方需要注意，例如，作為一名清潔工，我們?cè)诠ぷ鲿r(shí)也應(yīng)該注意細(xì)節(jié)。在裝修酒店的時(shí)候，為了讓酒店看起來(lái)高大，我們用了很多華麗的東西來(lái)裝飾酒店，我們?cè)谇逑吹臅r(shí)候要特別注意這些東西，這些東西不僅要清洗干凈，還要保證清洗后不會(huì)因?yàn)榛瘜W(xué)反應(yīng)留下痕跡，這會(huì)影響裝飾的美觀。
除了清潔裝飾外，我們?cè)谇鍧嵉匕鍟r(shí)還應(yīng)注意很多事項(xiàng)。我們不僅要把地板弄干凈，反射出人們的影子，還要保持地板干燥，這樣客人就不會(huì)因?yàn)榈匕宥�。同時(shí)，始終注意是否有任何未清除的東西粘在上面。
除上述內(nèi)容外，作為清潔工，我們還應(yīng)注意在客人退房時(shí)清潔房間。我們不僅要打掃房間，還要確保酒店用品換成新的。清潔后，您不能匆忙清潔下一個(gè)，但要檢查是否有死角未清潔。這些只是例行工作清潔后，并不意味著我們的'工作已經(jīng)完成。我們還需要巡邏我們清理過(guò)的區(qū)域，檢查是否還有干凈的地方。最后，填寫(xiě)區(qū)域衛(wèi)生清潔表，上面的領(lǐng)導(dǎo)也用這張表來(lái)查看我們的工作。當(dāng)然，他們會(huì)偶爾進(jìn)行隨機(jī)檢查，清潔工的工作不僅僅是清理，而是檢查更多，并不時(shí)檢查其清潔區(qū)域，以確保沒(méi)有使清潔區(qū)域變臟的緊急情況。這也需要耐心，但也需要一定的毅力，因?yàn)檫@份工作也很累，所以也需要有一個(gè)艱苦的準(zhǔn)備。
以上是我7月份在酒店做清潔工的工作總結(jié)。如果您認(rèn)為我的總結(jié)不是很完美，我愿意聽(tīng)取我的建議，并將這些建議納入我未來(lái)的工作中，以便做得更好。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 7
引言：
自從我加入這家物業(yè)公司以來(lái)，我一直積極參與各項(xiàng)工作，努力提升自己的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)水平。感謝公司給我提供了一個(gè)機(jī)會(huì)，讓我在物業(yè)客服崗位上有所成長(zhǎng)和進(jìn)步。以下是我的入職轉(zhuǎn)正總結(jié)，希望與大家分享我的成長(zhǎng)歷程與所取得的成就。
工作內(nèi)容：
物業(yè)客服是一個(gè)非常重要的崗位，涉及到各種日常管理和服務(wù)工作。我的主要工作內(nèi)容包括接聽(tīng)、登記和處理客戶(hù)的來(lái)電、來(lái)訪；協(xié)助解決客戶(hù)投訴和問(wèn)題；協(xié)調(diào)和安排維修工作；處理物業(yè)管理和安全事務(wù)；定期進(jìn)行巡視和檢查等。通過(guò)這些工作，我有機(jī)會(huì)與各種人群進(jìn)行溝通和交流，鍛煉了我的`應(yīng)變能力和處理問(wèn)題的能力。
個(gè)人成長(zhǎng)：
入職后，我努力學(xué)習(xí)和適應(yīng)工作，通過(guò)與主管和同事的交流和合作，我逐漸掌握了物業(yè)管理的基本知識(shí)和技能。我學(xué)會(huì)了如何高效地處理客戶(hù)投訴和問(wèn)題，如何與維修人員協(xié)調(diào)，如何安排和管理物業(yè)設(shè)施的維護(hù)。同時(shí)，我也積極參加公司組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)，不斷提高自己的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。
團(tuán)隊(duì)合作：
在團(tuán)隊(duì)合作方面，我始終保持積極的態(tài)度，主動(dòng)與同事合作，共同解決問(wèn)題。我注意傾聽(tīng)和尊重他人的意見(jiàn)，積極提出建議和改進(jìn)措施。在工作中，我與同事們互相支持和幫助，共同推動(dòng)工作的順利進(jìn)行。通過(guò)團(tuán)隊(duì)合作，我學(xué)會(huì)了如何與不同性格和背景的人合作，培養(yǎng)了良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。
服務(wù)質(zhì)量：
作為物業(yè)客服，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是我工作的核心。我時(shí)刻保持耐心和友好的態(tài)度，傾聽(tīng)客戶(hù)的需求并及時(shí)解答和處理。我注重細(xì)節(jié)和效率，努力為客戶(hù)提供滿意的解決方案。在工作中，我積極收集客戶(hù)的反饋和建議，并及時(shí)加以改進(jìn)和反饋。在客戶(hù)和同事的認(rèn)可下，我的服務(wù)質(zhì)量不斷提升，成為了團(tuán)隊(duì)的驕傲。
自我反思：
在入職的過(guò)程中，我也遇到了一些困難和挑戰(zhàn)。在處理一些復(fù)雜問(wèn)題時(shí)，我有時(shí)會(huì)感到無(wú)所適從和困惑。但通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和積極請(qǐng)教他人，我逐漸克服了這些困難，提高了自己的解決問(wèn)題的能力。同時(shí)，我也意識(shí)到自己在溝通和協(xié)調(diào)方面還有提升空間，所以我會(huì)繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和改進(jìn)。
結(jié)語(yǔ)：
通過(guò)這段時(shí)間的工作和成長(zhǎng)，我深刻體會(huì)到了物業(yè)客服工作的重要性和挑戰(zhàn)。我將繼續(xù)努力提升自己的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)水平，為客戶(hù)提供更好的服務(wù)。同時(shí)，我也希望能夠在團(tuán)隊(duì)合作中發(fā)揮更大的作用，與同事們共同進(jìn)步。我相信，通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和努力工作，我一定能夠在這個(gè)崗位上發(fā)揮更大的潛力，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 8
近日，我很榮幸地得以轉(zhuǎn)正為物業(yè)工程助理，這是我一直以來(lái)努力奮斗所得到的結(jié)果，同時(shí)也是對(duì)我工作成績(jī)的肯定。在這里，我將回顧自己成長(zhǎng)的歷程，總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，并表示對(duì)未來(lái)的展望和計(jì)劃。
一、回顧成長(zhǎng)歷程
作為一名物業(yè)工程助理，我從進(jìn)入公司的那一天起就開(kāi)始了我的職業(yè)生涯。一開(kāi)始，由于缺少實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)，我感覺(jué)自己并不符合公司的要求。但后來(lái)，在公司前輩們的幫助和指導(dǎo)下，我逐漸開(kāi)始掌握了一些基本的知識(shí)和技能，為公司的工作做出了一些貢獻(xiàn)。比如，我曾在填寫(xiě)物業(yè)檢查表單方面起到了一定的作用，同時(shí)也為公司維保管理的文件整理做出了一些貢獻(xiàn)。
隨著工作的不斷深入，我也逐漸開(kāi)始參與到一些項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)中。通過(guò)和團(tuán)隊(duì)成員的協(xié)作和合作，我成功地協(xié)助完成了一些樓道照明的改造項(xiàng)目，并在項(xiàng)目完成后得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的表?yè)P(yáng)。在工作的同時(shí)，我也開(kāi)始加強(qiáng)自己的學(xué)習(xí)和提高自身技能。參加公司內(nèi)的技能培訓(xùn)班和學(xué)習(xí)工程維護(hù)知識(shí)，我不斷積累工作經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，為公司工作的順利推進(jìn)提供了支持和幫助。
二、總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)
在這段時(shí)間的工作中，我獲得了一些寶貴的工作經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，這些經(jīng)驗(yàn)都將成為我今后繼續(xù)工作和提高自身的支持和幫助。首先，我懂得了珍惜時(shí)間，把握機(jī)會(huì)。我們的工作十分重要，需要密切關(guān)注細(xì)節(jié)和工作中的各個(gè)環(huán)節(jié)，時(shí)刻關(guān)注物業(yè)的建設(shè)和維護(hù)。因此，我會(huì)讓自己的工作有條有理，盡量減少無(wú)效的浪費(fèi)和邊角的損失。同時(shí)，我也學(xué)會(huì)了與他人合作，充分地交流和溝通，尊重團(tuán)隊(duì)成員的意見(jiàn)，不斷與團(tuán)隊(duì)成員協(xié)作，使工作更加得心應(yīng)手。
此外，我也發(fā)現(xiàn)在工作中需要學(xué)會(huì)不斷地學(xué)習(xí)和進(jìn)步。我們這個(gè)行業(yè)的發(fā)展日新月異，需要我們密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和最新的技術(shù)知識(shí)。因此，不斷地提高自身技能和學(xué)習(xí)技術(shù)知識(shí)，是我今后繼續(xù)工作的'重要方面。
三、對(duì)未來(lái)的展望和計(jì)劃
經(jīng)歷了這段時(shí)間的工作和學(xué)習(xí)之后，我對(duì)未來(lái)的展望和計(jì)劃也更加清晰。首先，在工作中我將更加努力，為公司的工作貢獻(xiàn)自己的力量。在這個(gè)行業(yè)中，我們需要不斷地學(xué)習(xí)新的知識(shí)和技能，掌握新的技術(shù)，這也是我將來(lái)繼續(xù)前進(jìn)的一種動(dòng)力。
其次，在未來(lái)的工作中，我也需要加強(qiáng)自己的責(zé)任心和工作能力。每一天工作都要追求更高的水平和質(zhì)量，為公司帶來(lái)更多的貢獻(xiàn)，取得更加出色的成績(jī)。因此，我會(huì)更加嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待工作，認(rèn)真完成每一個(gè)任務(wù)，讓自己的工作和提高能力更加得到提升。
最后，我希望在未來(lái)的工作中能夠成為一個(gè)更為優(yōu)秀的物業(yè)工程助理，為公司的發(fā)展和建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。同時(shí)也希望通過(guò)自己的努力和不懈的追求，為自己的職業(yè)生涯做出突破和成就。
總之，作為一名物業(yè)工程助理的成長(zhǎng)歷程充滿了經(jīng)驗(yàn)的積累和收獲的喜悅。我將迎接一個(gè)更加充滿挑戰(zhàn)的未來(lái)，為公司的發(fā)展和建設(shè)實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想和貢獻(xiàn)自己的力量。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 9
作為一名物業(yè)工程人員，我有幸在這家大型物業(yè)公司中工作。在實(shí)習(xí)期間，我學(xué)到了很多相關(guān)的知識(shí)和技能，同時(shí)也在實(shí)踐中積累了不少經(jīng)驗(yàn)。最近，我有幸獲得正式工作的機(jī)會(huì)，深感榮幸和自豪。
在實(shí)習(xí)期間，我從事的主要工作是參與樓宇設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。由于我在大學(xué)學(xué)習(xí)的是電氣工程專(zhuān)業(yè)，加之我自學(xué)了不少電子相關(guān)的知識(shí)，所以我在這方面的工作表現(xiàn)得相對(duì)穩(wěn)定和出色。我能夠依據(jù)用戶(hù)的'反饋或者與系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，判斷設(shè)備運(yùn)行狀況或者異常情況，并及時(shí)調(diào)整或者修理。
此外，除了日常維護(hù)和保養(yǎng)以外，我還參與了幾個(gè)大型工程項(xiàng)目的建設(shè)，如防火系統(tǒng)的升級(jí)，燈光設(shè)備的改造等。在這些項(xiàng)目中，我擔(dān)任的是技術(shù)支持和后勤保障的工作，需要我對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)程，材料的供貨，人員的安排和溝通等方面做出協(xié)調(diào)和支持。
在這個(gè)過(guò)程中，我領(lǐng)悟到了幾個(gè)觀點(diǎn)，認(rèn)為這幾點(diǎn)對(duì)我成為一名優(yōu)秀的物業(yè)工程師非常重要。
第一，注重閱讀與學(xué)習(xí)。物業(yè)工程的領(lǐng)域非常廣，涉及的知識(shí)面非常廣泛。一些常見(jiàn)的設(shè)備和工程標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)屢見(jiàn)不鮮，因此需要及時(shí)閱讀各種雜志，學(xué)習(xí)新技術(shù)和新概念。
第二，細(xì)致謹(jǐn)慎，在處理大型工程項(xiàng)目時(shí)，不可輕率行事。任何一件事情的推進(jìn)，都需要我們充分考慮細(xì)節(jié)和風(fēng)險(xiǎn)，并保證整個(gè)過(guò)程的順利和高效。此時(shí)，我們的態(tài)度和溝通能力尤為重要。
第三，注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作。物業(yè)工程人員之間工作互相影響，因此我們需要懂得如何集思廣益，齊心協(xié)力，才能讓項(xiàng)目更加完美。
在轉(zhuǎn)正之前，公司對(duì)我進(jìn)行了一系列的考核和評(píng)估，包括科技報(bào)紙和數(shù)項(xiàng)技術(shù)評(píng)測(cè)。在這些考核中，我堅(jiān)持了自己的信念，認(rèn)真完成了所有任務(wù)，試圖對(duì)自己的失敗和錯(cuò)誤進(jìn)行反思和改進(jìn)。我憑自信和認(rèn)真的態(tài)度，為自己贏得了一致認(rèn)可。
有一次，我被安排進(jìn)入中央空調(diào)的檢修組，很快便被負(fù)責(zé)人看到了我技術(shù)熟練和思路清晰，因此我便成為了該組的主要成員之一，并一直持續(xù)至今。這也使我認(rèn)識(shí)到，如果我們努力學(xué)習(xí)，積極參與工作，努力鉆研和創(chuàng)新，那么在物業(yè)工程上會(huì)有更高的發(fā)展空間。
最后，我想說(shuō)，成為一名物業(yè)工程人員需要持之以恒的精神和奉獻(xiàn)之心。一個(gè)物業(yè)工程師在業(yè)務(wù)方面需要隨時(shí)掌握最新的技術(shù)和規(guī)范，只有學(xué)習(xí)和努力才能夠成功。除此之外，我們需要具有耐心和謙虛的態(tài)度，尊重每個(gè)用戶(hù)和同事，并不斷提升自己的工作能力和個(gè)人素質(zhì)，不斷完善自己。
總之，成為一名優(yōu)秀的物業(yè)工程師需要我們不斷努力和追求。我希望在未來(lái)的工作中，能夠保持現(xiàn)有的熱情和才能，為公司和客戶(hù)做出更多的貢獻(xiàn)。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 10
我叫xx，今年xx歲，自物業(yè)公司成立以來(lái)，就到xx家園參加工作，主要擔(dān)任維修隊(duì)的電工班的職務(wù)。在維修的崗位上認(rèn)真負(fù)責(zé)、努力工作，為所轄區(qū)的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維修、保養(yǎng)。
在凈化、綠化、亮化、美化和暢通的“四化一通”管理上，分區(qū)劃分包干，作為維修隊(duì)的電工副隊(duì)長(zhǎng)想從安全和節(jié)能降耗上下功夫。
xx年春節(jié)的一個(gè)晚上，我正在家給生病的老伴做飯，正在這時(shí)接到物業(yè)維修的電話，說(shuō)是xx家園有亮化燈損壞，影響過(guò)節(jié)氣氛。當(dāng)時(shí)我心急如焚，心想單位如果沒(méi)有難處不會(huì)這時(shí)給我打電話，我立即與妻子說(shuō)明原因，開(kāi)通的妻子也能夠理解我的.心情，我立即趕回世紀(jì)家園與同事們奮戰(zhàn)了三、四個(gè)小時(shí)終于搶修完畢，家園又恢復(fù)了節(jié)日的明亮，心中頓然也跟著敞亮起來(lái)，正在這時(shí)想起家中生病的妻子還未吃晚飯，又立刻趕回家中，當(dāng)開(kāi)家門(mén)看到躺在床上喘著粗氣的妻子，不禁流出了辛酸的眼淚。
我還清晰的記得，有一年夏天連續(xù)接到xx住戶(hù)的保修電話說(shuō)三單元都沒(méi)有電，放下電話急忙拿著工具想sa09三單元跑去，經(jīng)過(guò)檢查一樓配電盤(pán)閘門(mén)嚴(yán)重受損，幾名住戶(hù)都在樓道等著解釋?zhuān)艺f(shuō)明原因后，有叫來(lái)了幾名電工，四個(gè)人進(jìn)行搶修，眼看到了中午還沒(méi)有搶修好，這下讓我著急了，顧不上喝一口水，加班加點(diǎn)也要修好，住戶(hù)不止一次的問(wèn)我“什么時(shí)候能修好”我只能耐心的解釋手上還不能停止手上的活，有理解的住戶(hù)十分體諒，又拿水，又遞煙這怎么能行！不能拿住戶(hù)的任何東西，看到我們滿頭是汗，住戶(hù)也不忍心再追問(wèn)了，經(jīng)過(guò)我們4個(gè)人的努力，終于解決這個(gè)難題，在6個(gè)多小時(shí)的搶修后三單元恢復(fù)了正常。住戶(hù)們的一聲“謝謝”就讓我們心里暖烘烘的。
在安全上按國(guó)家規(guī)定在變壓的維修同時(shí)極力檢查變壓有無(wú)重復(fù)接地，在節(jié)能降耗上路燈的85瓦改為38瓦。在這個(gè)崗位上讓我知道只有迎難而上，積極進(jìn)取，不管遇到多大的困難都要保持自強(qiáng)不息的信念。
人的知識(shí)和精力是有限的這要不斷的分析、總結(jié)、認(rèn)識(shí)完善自己，做到正確的自我評(píng)價(jià)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮自己的長(zhǎng)處，實(shí)現(xiàn)自己人生價(jià)值。我沒(méi)有什么豪言壯語(yǔ)，也沒(méi)有什么驚天業(yè)績(jī)，只有在這平凡的崗位上默默無(wú)聞的工作著，也盡自己的努力做好自己的本職工作。
靖經(jīng)風(fēng)雨，幾經(jīng)磨礪。我用辛勞與汗水，在平凡的崗位上我創(chuàng)造出不平凡的業(yè)績(jī)；我愿用智慧與巧手，在枯燥的工作中描畫(huà)著靚麗的“風(fēng)景”！
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 11
自從20XX年9月份入職物業(yè)公司從事弱電電工的本職工作以來(lái)，我一直在不斷地加強(qiáng)自身修養(yǎng)，努力地提高自己的敬業(yè)精神，認(rèn)真地學(xué)習(xí)新的各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和平安施工的技能，不斷地探求新的有效的方法，銳意進(jìn)取，積極地開(kāi)展弱電組工作范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，完整的履行好自己的工作職責(zé)，起好模范帶頭作用。積極參與協(xié)助其他班組的工作，完成公司領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)和工作，做好了傳、幫、帶和承上啟下的領(lǐng)班作用，并全面完成了上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)及指標(biāo)，在公司的物業(yè)管理和工作開(kāi)展中起到了應(yīng)有的作用。現(xiàn)將本人任職以來(lái)的`工作總結(jié)如下：
一、樹(shù)立愛(ài)崗敬業(yè)的工作態(tài)度，起好帶頭作用
二、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高企業(yè)的維修管理水平
三、努力提高個(gè)人素質(zhì)，著眼于下一步的工作。
1、首先我自己的工作態(tài)度要更加端正，要有良好地職業(yè)素養(yǎng)，團(tuán)隊(duì)精神，對(duì)工作要認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)決服從領(lǐng)導(dǎo)安排，虛心聽(tīng)取同事們的指點(diǎn)和建議，要團(tuán)結(jié)同事、禮貌待人，熱情的效勞于客戶(hù)。
2、加強(qiáng)對(duì)維保單位的平安培訓(xùn)和監(jiān)督，巡查、考勤。催促檢查他們每日的工作。要使得我們公司的設(shè)備平安運(yùn)行，做到讓客戶(hù)滿意和使用放心。
3、針對(duì)目前的恐怖事件和火災(zāi)事件頻發(fā)的現(xiàn)象，每月要對(duì)員工和維保單位進(jìn)行平安培訓(xùn)和教育。確保我們負(fù)責(zé)范圍的平安施工和設(shè)備平安運(yùn)行。
4、自己要主動(dòng)勇于承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于自己的缺乏和缺點(diǎn)勇于接受批評(píng)，并努力去改正。馬上行動(dòng)，提高執(zhí)行力。勇挑重?fù)?dān)。在實(shí)踐工作中，發(fā)揮了我作為一名老員工應(yīng)有的作用，也要為公司樹(shù)立樹(shù)立了電工應(yīng)有的良好形象。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 12
20xx年，也是本人在公誠(chéng)物業(yè)有限公司工程部工作的第二年，在這一年的時(shí)間里，本人能夠遵紀(jì)守法，認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力鉆研，扎實(shí)工作，以勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對(duì)待本職工作，在運(yùn)維崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用，作出了貢獻(xiàn)，總結(jié)主要如下幾方面：
一、 愛(ài)崗敬業(yè)，扎實(shí)工作，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成接收工作
今年，根據(jù)公司工作的按排，本人在三月份由南海移動(dòng)調(diào)至佛山新聞中心運(yùn)維組，在崗位變動(dòng)過(guò)程中，本人能夠顧全大局，服從領(lǐng)導(dǎo)按排;接收期間，執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的指示，對(duì)所負(fù)責(zé)的交接項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真檢查，對(duì)異常，損壞，故障等有問(wèn)題的設(shè)備第一時(shí)間上報(bào)，要求原單位物業(yè)及時(shí)處理，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好接收工作。
二、 熟悉地理位置以及各區(qū)域機(jī)房，電房設(shè)備
初來(lái)新聞中心，對(duì)這里的環(huán)境，設(shè)備都是完全不熟悉，而原百花物業(yè)也不配合，所以很多東西都是靠自己以往的經(jīng)驗(yàn)通過(guò)摸索，思考和總結(jié)，再加上羅主管、毛主管的親自講解，培訓(xùn)以及按排一些有非常豐富經(jīng)驗(yàn)的師傅前來(lái)講解，現(xiàn)在對(duì)這里的.地理位置、中央空調(diào)系統(tǒng)、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和園林綠化系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等都相當(dāng)熟悉，可以獨(dú)立上崗。
三、做好中央空調(diào)和高低壓電路系統(tǒng)的運(yùn)行和保養(yǎng)工作。
中央空調(diào)方面，根據(jù)客戶(hù)的需求，季節(jié)、天氣情況，合理控制中央空調(diào)，并做好運(yùn)行記錄工作，對(duì)各項(xiàng)參數(shù)認(rèn)真看，發(fā)現(xiàn)異常認(rèn)真分析原因并上報(bào)，通知保養(yǎng)單位迅速前來(lái)處理。保養(yǎng)方面，因原物業(yè)公司對(duì)以前的中央空調(diào)系統(tǒng)完全沒(méi)有做保養(yǎng)工作，致使冷卻系統(tǒng)內(nèi)壁生銹，損壞，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的按排，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的要求，加強(qiáng)外單位的保養(yǎng)監(jiān)督工作，按排班員專(zhuān)人監(jiān)督跟進(jìn)，要求做到每星期定期清洗，每月定期加藥水，有保養(yǎng)不到位的地方要求其立刻處理，防止外單位保養(yǎng)人員，馬虎了事，致使冷卻系統(tǒng)進(jìn)一步損壞，保證空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行。而另一方面，在羅主管的制定下，每月按排班員對(duì)機(jī)房地面、空調(diào)主機(jī)，冷卻泵，冷凍泵的表面進(jìn)行了清潔，并定期對(duì)冷卻泵，冷凍泵軸承進(jìn)行加雪油等保養(yǎng)工作。高低壓系統(tǒng)方面，加強(qiáng)了高壓保養(yǎng)單位(立勝公司)的保養(yǎng)工作，要求每星期進(jìn)行檢查倆次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)前來(lái)處理，低壓方面剛接手時(shí)，公用電房2號(hào)電容補(bǔ)償柜接觸器曾出現(xiàn)線路松脫，致使相線觸碰電柜外殼對(duì)地?zé)龤Ы佑|器現(xiàn)象，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的按排，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)要求，對(duì)所有電房的電容補(bǔ)償柜內(nèi)所有的觸點(diǎn)進(jìn)行了全面加固處理，對(duì)有問(wèn)題的電容進(jìn)行更換，對(duì)公用電房(沒(méi)有空調(diào))的電容柜作開(kāi)門(mén)并用風(fēng)扇散熱。以及對(duì)各樓層的電井進(jìn)行清潔，觸點(diǎn)加固，更換損壞的指示燈等全面排查，還對(duì)所有電房的地面衛(wèi)生定期清潔，保證設(shè)備在良好的環(huán)境下運(yùn)行。
四、 對(duì)運(yùn)維組人員進(jìn)行中央空調(diào)培訓(xùn)
在領(lǐng)導(dǎo)的按排和支持下，本人對(duì)運(yùn)維組人員進(jìn)行了簡(jiǎn)單的中央空調(diào)講解，一些對(duì)空調(diào)不熟或者部分完全沒(méi)有接觸過(guò)空調(diào)的員工都收到了少少效果，而自己在表達(dá)能力，自信心等方面都得到了較大的提升，也對(duì)自己的空調(diào)知識(shí)進(jìn)一步加固，在此多謝羅主管、毛主管等領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本人的信任和支持。
五、 做好班員的管理工作、做好上級(jí)按排的任務(wù)和新聞單位的來(lái)電報(bào)修工作
本人以身作則，要求班員遵紀(jì)守法，遵紀(jì)公司的規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，加強(qiáng)班員的責(zé)任心培訓(xùn)，認(rèn)真做好設(shè)備的檢查工作和運(yùn)行記錄工作。對(duì)上級(jí)按排的工作，合理按排，調(diào)動(dòng)班員，迅速處理。對(duì)新聞中心的來(lái)電報(bào)修，認(rèn)真聽(tīng)講，記錄來(lái)電的單位，報(bào)修內(nèi)容以及故障的位置等，迅速調(diào)動(dòng)班員迅速處理，對(duì)較大的故障或不能處理的問(wèn)題認(rèn)真向客戶(hù)解釋并上報(bào)處理。
以上主要是這一年來(lái)的主要工作情況，有可喜的也有需要提高的，喜的是在這里做了班組的負(fù)責(zé)人，得到了少少的管理經(jīng)驗(yàn)，而且在這個(gè)接收過(guò)程中也學(xué)會(huì)了很多知識(shí)，技能也得到了進(jìn)一步的提升，而需要提高的是管理的水平，人際關(guān)系處理以及技術(shù)技能也需要進(jìn)一步提高，所以我一定會(huì)更加努力，爭(zhēng)取明年更上一層樓!
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 13
在這一年里我們從客服接待，業(yè)主回訪，處理和協(xié)調(diào)各種問(wèn)題中學(xué)習(xí)到了很多的知識(shí)。也很大程度上認(rèn)識(shí)到了自身的不足之處。雖然付出了不少的努力，也取得了一點(diǎn)成績(jī)。但是付出的汗水，和得到的工作效果還相差不少。所以想通過(guò)這次總結(jié)，認(rèn)真反思找出問(wèn)題所在。在新的一年里使工作更加規(guī)范，業(yè)主更加滿意。
在這一年里我們認(rèn)真貫徹我們金源人企業(yè)理念“以情服務(wù)，用心做事”。把服務(wù)業(yè)主，做好本職，為己任。我客服部在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和各部門(mén)的團(tuán)結(jié)合作下，在部門(mén)員工努力工作下，認(rèn)真學(xué)習(xí)物業(yè)管理基本知識(shí)及崗位職責(zé)，熱情接待業(yè)主，積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作，辦理手續(xù)及時(shí)、服務(wù)周到，報(bào)修、投訴、回訪等業(yè)務(wù)服務(wù)盡心盡力催促處理妥善，順利完成了年初既定的各項(xiàng)目標(biāo)及計(jì)劃。
一、重要工作任務(wù)完成情況及分析
1、日常接待工作每日填寫(xiě)《客戶(hù)服務(wù)部值班接待紀(jì)錄》，記錄業(yè)主來(lái)電來(lái)訪投訴及服務(wù)事項(xiàng)，并協(xié)調(diào)處理結(jié)果，及時(shí)反饋、電話回訪業(yè)主。
2、信息發(fā)布工作本年度，我部共計(jì)向客戶(hù)發(fā)放各類(lèi)書(shū)面通知約30多次。運(yùn)用短信群發(fā)發(fā)送通知累計(jì)54000條，做到通知擬發(fā)及時(shí)、詳盡，表述清晰、用詞準(zhǔn)確，同時(shí)積極配合通知內(nèi)容做好相關(guān)解釋工作。
3、業(yè)主遺漏工程投訴處理工作20xx年我客服部回訪率98%，工程維修滿意率96%。
4、入戶(hù)服務(wù)意見(jiàn)調(diào)查工作我部門(mén)工作人員在完成日常工作的同時(shí)，積極走進(jìn)小區(qū)業(yè)主家中，搜集各類(lèi)客戶(hù)對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中的意見(jiàn)及建議，不斷提高世紀(jì)城小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平。
5、建立健全業(yè)主檔案工作，已完善及更新業(yè)主檔案并持續(xù)補(bǔ)充整理業(yè)主電子檔案。
6、培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作在物業(yè)公司歐主任的多次指導(dǎo)下，我部門(mén)從客服人員最基本的形象建立，從物業(yè)管理最基本的概念，到物業(yè)人員的溝通技巧，到物業(yè)管理的'各個(gè)環(huán)節(jié)工作，再結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)綜合知識(shí)，進(jìn)行了較為系統(tǒng)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
7、在公司大力號(hào)召全員賣(mài)車(chē)位車(chē)庫(kù)的方向下，我們E區(qū)客服員工做出了努力和汗水，做出了不速度業(yè)績(jī)。
部門(mén)員工由一個(gè)思想認(rèn)識(shí)不足、對(duì)工作沒(méi)有激情的隊(duì)伍引導(dǎo)成一個(gè)對(duì)公司充滿憧憬，對(duì)行業(yè)發(fā)展和自身成長(zhǎng)充滿希望的團(tuán)隊(duì);把部門(mén)員工由一個(gè)對(duì)物業(yè)管理知識(shí)掌握空白培訓(xùn)成一個(gè)具一定物業(yè)管理常識(shí)的團(tuán)隊(duì)。
二、工作中存在的不足
1、由于我部門(mén)均未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn)，關(guān)于物業(yè)方面的知識(shí)仍需系統(tǒng)學(xué)習(xí)，服務(wù)規(guī)范及溝通技巧也要進(jìn)一步加強(qiáng)。
2、業(yè)主各項(xiàng)遺漏工程的工作跟進(jìn)、反饋不夠及時(shí);
3、物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用收取時(shí)機(jī)、方式、方法不夠完善;物業(yè)費(fèi)到期業(yè)主催繳，水電費(fèi)預(yù)交費(fèi)用不足。
4、客服工作壓力大，員工身體素質(zhì)及自我心理調(diào)節(jié)能力需不斷提高。
5、客服工作內(nèi)容瑣碎繁復(fù)，急需科學(xué)正規(guī)的工作流程來(lái)規(guī)范并合理運(yùn)用先進(jìn)的管理軟件來(lái)提高工作效率，簡(jiǎn)化工作難度。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 14
近期，本物業(yè)進(jìn)行了一次全面的轉(zhuǎn)正考核，旨在對(duì)員工的工作表現(xiàn)和能力做出全面評(píng)估，為公司進(jìn)一步發(fā)展選出優(yōu)秀的人才。通過(guò)這次考核，我們深刻認(rèn)識(shí)到了自己的不足，并明確了未來(lái)發(fā)展的方向和目標(biāo)。
在考核過(guò)程中，我們將員工按照工作能力、責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面進(jìn)行綜合評(píng)定。在工作能力方面，我們重點(diǎn)考察了員工的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能是否達(dá)到工作要求，并能夠在實(shí)際工作中熟練運(yùn)用。在這一方面，大部分員工表現(xiàn)出色，熟練掌握了財(cái)務(wù)管理、維修保養(yǎng)、安全管理等方面的技能，為物業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供了有力支持。
然而，我們也發(fā)現(xiàn)了一些不足之處。首先是員工的責(zé)任心和工作積極性存在一定的問(wèn)題，有的員工在遇到困難時(shí)容易退縮，沒(méi)有主動(dòng)解決問(wèn)題的意識(shí)。其次，團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力也需要進(jìn)一步提升，一些員工在與同事合作中缺乏溝通和理解，導(dǎo)致工作效率和效果不盡如人意。這些問(wèn)題的存在，嚴(yán)重影響了物業(yè)的整體運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。
針對(duì)上述問(wèn)題，我們制定了一系列的改進(jìn)措施和培訓(xùn)計(jì)劃。首先，加強(qiáng)員工的日常工作指導(dǎo)和督導(dǎo)，提高員工對(duì)工作的責(zé)任感和主動(dòng)性。我們將定期組織培訓(xùn)，提升員工的工作技能和相關(guān)知識(shí)，幫助員工更好地適應(yīng)公司的發(fā)展需求。同時(shí)，我們將開(kāi)展團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，增進(jìn)員工之間的交流和互相理解，培養(yǎng)良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。通過(guò)這些措施，我們相信在不久的將來(lái)，我們的物業(yè)團(tuán)隊(duì)將會(huì)煥發(fā)出全新的活力和創(chuàng)造力。
此外，我們還將加強(qiáng)對(duì)員工的個(gè)人成長(zhǎng)和職業(yè)發(fā)展的關(guān)心和支持。我們將建立健全員工培訓(xùn)和職業(yè)規(guī)劃?rùn)C(jī)制，為員工提供更多的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)和晉升空間。通過(guò)激勵(lì)機(jī)制和提升通道的打通，我們將使每一位員工都能夠找到自己的`價(jià)值所在，實(shí)現(xiàn)自身的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。
總之，這次物業(yè)轉(zhuǎn)正考核是對(duì)我們團(tuán)隊(duì)的一次全面檢驗(yàn)，也是我們發(fā)展的新起點(diǎn)。通過(guò)這次考核，我們明確了自身的優(yōu)勢(shì)和不足，并且已經(jīng)制定了一系列的改進(jìn)措施和培訓(xùn)計(jì)劃。我們相信，在全體員工的共同努力下，我們的物業(yè)團(tuán)隊(duì)必將發(fā)展壯大，為公司的進(jìn)一步發(fā)展貢獻(xiàn)更大的力量。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 15
回顧一年來(lái)在物業(yè)各項(xiàng)工作中的表現(xiàn)讓我收獲了許多，既得到了能力的提升又從中積累了不少經(jīng)驗(yàn)，而且我也會(huì)牢記領(lǐng)導(dǎo)的指示并認(rèn)真展開(kāi)物業(yè)工作，服務(wù)號(hào)物業(yè)公司的每個(gè)業(yè)主并爭(zhēng)取將更多客戶(hù)轉(zhuǎn)化為業(yè)主，而且工作中的不懈努力意味著自己并非侃侃而談，對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)的指示能夠認(rèn)真落實(shí)下去并以此來(lái)嚴(yán)格要求自己，在這一年物業(yè)工作結(jié)束以后則讓我對(duì)此進(jìn)行了總結(jié)。
認(rèn)真做好客戶(hù)接待工作并向?qū)Ψ浇榻B物業(yè)公司的業(yè)務(wù)，發(fā)展新客戶(hù)并將對(duì)方轉(zhuǎn)化為物業(yè)的業(yè)主是很重要的，所以我在平時(shí)的物業(yè)工作中比較注重客戶(hù)資源的積累，即強(qiáng)化對(duì)業(yè)務(wù)知識(shí)的理解并在工作中積極引導(dǎo)客戶(hù)，在做好客戶(hù)接待工作的基礎(chǔ)上讓對(duì)方對(duì)物業(yè)公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)有所了解，引導(dǎo)對(duì)方辦理業(yè)務(wù)從而成為物業(yè)的業(yè)主則是我的.職責(zé)之一，因此我會(huì)認(rèn)真做好這項(xiàng)工作并多向同事請(qǐng)教，畢竟有時(shí)面臨推銷(xiāo)失敗的結(jié)果也會(huì)令我感到沮喪，這時(shí)我便需要找到客戶(hù)對(duì)物業(yè)業(yè)務(wù)不感興趣的原因并加以改進(jìn)。
向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)從而獲得滿意的評(píng)價(jià)，這項(xiàng)工作的落實(shí)需要加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通，即了解業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的看法并改善當(dāng)前的服質(zhì)量，無(wú)論是基礎(chǔ)設(shè)施還是物業(yè)管理都需要進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，在我看來(lái)業(yè)主們的建議對(duì)改進(jìn)自身工作方式十分重要，尤其是業(yè)主針對(duì)物業(yè)存在的問(wèn)題進(jìn)行投訴便更需要引起重視，所以我會(huì)積極受理客戶(hù)的投訴并聯(lián)系相應(yīng)的部門(mén)進(jìn)行處理，而且必要時(shí)也會(huì)反饋給領(lǐng)導(dǎo)從而從管理上解決問(wèn)題，涉及到基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)方面也會(huì)認(rèn)真進(jìn)行處理。
注重與其他部門(mén)之間的交流從而攜手將物業(yè)公司建設(shè)得更好，在能力有限的情況下導(dǎo)致總會(huì)有些問(wèn)題顧及不上，因此需要和同事們團(tuán)結(jié)起來(lái)從而共同解決問(wèn)題，而且在工作中也能夠做到互幫互助從而及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，我在一年的工作中便經(jīng)常和其他部門(mén)進(jìn)行溝通，無(wú)論是基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)還是服務(wù)方面不到位都需要相對(duì)應(yīng)的部門(mén)進(jìn)行處理，然而由于職責(zé)分工不同導(dǎo)致有些問(wèn)題處理起來(lái)并不容易，因此我會(huì)先向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示再來(lái)要求其他部門(mén)進(jìn)行處理，由于能夠各司其職導(dǎo)致本年度的物業(yè)工作圓滿完成。
雖然能夠較好地完成本年度物業(yè)工作卻也不能因此掉以輕心，因?yàn)榻窈笪飿I(yè)工作中還有不少挑戰(zhàn)等待著自己去解決，因此我要妥善利用以往總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)并以此來(lái)指導(dǎo)自己今后的工作，期待自己在下一年度的物業(yè)工作中有著更好的表現(xiàn)。
物業(yè)優(yōu)秀個(gè)人工作總結(jié) 16
近日，我有幸成功完成了自己在物業(yè)崗位上的轉(zhuǎn)正考核，成為了一名正式的物業(yè)管理人員�；仡欉@段時(shí)間的工作經(jīng)歷，我深感自己在這個(gè)崗位上所取得的成長(zhǎng)和進(jìn)步，也明白了一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)管理人員所應(yīng)該具備的職業(yè)素養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)能力。
首先，我學(xué)會(huì)了與居民的良好溝通和交流。作為一名物業(yè)管理人員，與小區(qū)中的居民保持良好的關(guān)系至關(guān)重要。我積極參加居民代表大會(huì)和小區(qū)活動(dòng)，努力了解居民的需求和問(wèn)題，并及時(shí)回應(yīng)和解決他們提出的意見(jiàn)和建議。通過(guò)與居民的溝通，我發(fā)現(xiàn)了他們的關(guān)注點(diǎn)和痛點(diǎn)，并及時(shí)采取措施加以解決。同時(shí)，我也通過(guò)多種渠道，如公告欄、微信群等，及時(shí)向居民發(fā)布重要信息和通知，增強(qiáng)了與居民的互動(dòng)和交流，有效提高了小區(qū)的居民滿意度。
其次，我注重學(xué)習(xí)和提升自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。在物業(yè)管理崗位上，我不斷學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)和管理知識(shí)，提高自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)。我積極參加各類(lèi)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)班，深入了解物業(yè)管理的流程和方法，熟悉物業(yè)管理系統(tǒng)的操作和運(yùn)用。同時(shí)，我也利用業(yè)余時(shí)間，廣泛閱讀相關(guān)書(shū)籍和資料，了解行業(yè)最新動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，不斷豐富自己的知識(shí)儲(chǔ)備。通過(guò)這些努力，我提高了自己的工作責(zé)任心和效率，更好地為小區(qū)提供服務(wù)。
再次，我注重團(tuán)隊(duì)合作和協(xié)作能力的培養(yǎng)。在物業(yè)管理崗位上，團(tuán)隊(duì)合作和協(xié)作至關(guān)重要。我認(rèn)識(shí)到，只有與同事密切配合，形成良好的團(tuán)隊(duì)合作氛圍，才能更好地完成工作任務(wù)。因此，我積極參與團(tuán)隊(duì)討論和交流，學(xué)會(huì)傾聽(tīng)和尊重他人的意見(jiàn)，協(xié)調(diào)各方利益，解決工作中的矛盾和問(wèn)題。同時(shí)，我也熱心幫助同事，分享自己的工作經(jīng)驗(yàn)和心得體會(huì)，共同提高團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)和工作效率。通過(guò)與同事的.良好合作，我在工作中獲得了很多成果和認(rèn)可，也得到了同事們的支持和信任。
最后，我提高了自己的服務(wù)意識(shí)和專(zhuān)業(yè)能力。作為物業(yè)管理人員，我始終把服務(wù)居民的需求和利益放在首位，積極為居民提供高質(zhì)量的服務(wù)。我深刻理解到，服務(wù)需要持之以恒的態(tài)度和辛勤的付出。因此，我對(duì)每一個(gè)居民的需求都保持關(guān)注和關(guān)心，及時(shí)回應(yīng)和解決他們的問(wèn)題。我通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，提高了自己的服務(wù)水平和工作能力，讓居民感受到物業(yè)服務(wù)的溫暖和貼心。同時(shí)，我也注重管理和維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，確保小區(qū)的整潔和安全，提升小區(qū)的品質(zhì)和形象。
通過(guò)這段時(shí)間的工作經(jīng)歷，我深刻體會(huì)到了作為一名物業(yè)管理人員所面臨的挑戰(zhàn)和責(zé)任，也更加明確了自己在這個(gè)崗位上的職業(yè)追求和個(gè)人使命。未來(lái)，我將繼續(xù)努力提高自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)能力，通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，不斷進(jìn)步和成長(zhǎng)，為小區(qū)的發(fā)展和居民的幸福作出更大的貢獻(xiàn)。物業(yè)崗位工作轉(zhuǎn)正對(duì)我來(lái)說(shuō)不僅僅意味著職業(yè)的認(rèn)可，更是對(duì)自己不懈努力的肯定，我將倍加珍惜這個(gè)機(jī)會(huì)，不斷進(jìn)取，持續(xù)做出優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理工作。
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