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【熱門】房屋委托書模板錦集十篇
委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們在生活中也會經(jīng)常用到委托書。相信很多朋友都對寫委托書感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的房屋委托書10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋委托書 篇1
委托人：__________性別：_____身份證號碼：_____
委托人：__________性別：_____身份證號碼：_____
受托人：__________性別：_____身份證號碼：_____
我們_____與受托人_____系朋友關(guān)系。因個人日常工作繁忙原因，特將共同全權(quán)委托_____人為合法代理人；代表委托人_____辦理“XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX路XX號居住主題公園XXX#樓102復(fù)式單元”房屋買賣事宜。房屋所有權(quán)人為“XXX”；建筑面積XXXX平方米，套內(nèi)建筑面積XXXX平方米；房產(chǎn)證號“x房權(quán)證R字第XXXXXXXX號”。具體委托辦理“XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX路XX號居住主題公園XXXX#樓102復(fù)式單元”房產(chǎn)事項如下：
一、前往_____銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款、產(chǎn)權(quán)所有人變更等等手續(xù)；
二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等；
三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等；
四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等手續(xù)；代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)；
五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的`全額價款；
六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金；
七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦；
八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦；
九、受托人_____代表委托人_____簽署的一切有關(guān)文件，委托人_____均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人_____承擔(dān)；
十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人_____發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；
本委托經(jīng)委托人_____簽字并捺手印后生效；
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
委托人：
委托日期：_____年_____月_____日
房屋委托書 篇2
委托方（以下簡稱甲方）：
中介方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達成一致，訂立本協(xié)議：
第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號，房屋建筑面積 平方米（以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。
第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)）；
第三條 甲方確認以人民幣（大寫） 元整（￥ ）的房價出售此房地產(chǎn)。
乙方提供中介服務(wù)，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機會。
第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及方式
1、乙方的中介服務(wù)項目：
1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；
1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；
1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；
1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；
1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。
2、乙方的中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為：
2.1房屋買賣信息服務(wù)費：成交價的2%；
2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：人民幣壹仟元整/筆；
2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。
3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。
第五條 甲方確認以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
1、獨家委托
1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：
1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。
1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟損失；同時，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。
1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金；
1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委托
2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售；
2.2 乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費用；
第六條 甲方應(yīng)確認如下事項
1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；
2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；
3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；
4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。
第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件
1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。
2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實、合法、有效。
3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的`經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。
4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。
5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
6、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。
7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務(wù)
1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務(wù)；
2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡裝修；
3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。
第九條 違約責(zé)任
1、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金。
第十條 合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；
第十一條 其它
1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；
2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議；
3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
營業(yè)地址：
經(jīng)辦人：
電話：
年 月 日
房屋委托書 篇3
委托人： 性別： 身份證號：地址：
受托人： 性別： 身份證號：地址:
委托人 購買的位于湖北省利川市濱江南路龍船天街 號樓 層號商鋪。因個人原因，不能親自到龍船天街營銷中心辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：
委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代理我在湖北省利川市濱江南路龍船天街辦理驗收房屋、交房等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的.相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人： 受托人：
年 月 日 年 月 日
房屋委托書 篇4
委托方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 電話： 地址：
受托方(以下簡稱乙方)： 受托方(代理人)： 電話： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致，訂立本協(xié)議：
一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號》： ，房屋建筑面積 平方米，房屋類型： 。
二、委托時間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi))。
三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫： 整)，的價格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫： 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：用戶名： 賬號：
五、委托方式甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的.客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;2.2 乙方應(yīng)該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔(dān)銷售費用。
六、乙方責(zé)任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);4、代理成交后，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責(zé)任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用。
委托人簽字：
受托人簽字：
簽約時間：年月日
房屋委托書 篇5
委托人：_______性別：_______身份證號：______________現(xiàn)住址：______________
受托人：_______性別：_______身份證號：______________現(xiàn)住址：______________
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托_______全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認可。
委托期間：_______年_____月____日至_______年_____月____日
委托人簽字：______________
受托人簽字：______________
_______年_____月____日
房屋抵押是我們常常在生活中會接觸到的一種常見的抵押手段，這是銀行方面為了在貸款的過程中保障對方能夠及時的還貸而進行的抵押，那么在我國房屋抵押是如何規(guī)定的呢？在我國房屋抵押手續(xù)如何辦理呢？請閱讀下面的文章進行了解。
一、房屋抵押合同的內(nèi)容
房屋抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：
(1)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所;
(2)主債權(quán)的種類、數(shù)額;
(3)抵押房屋的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等等;
(4)抵押房屋的價值;
(5)抵押房屋的占有管理人、占有管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;
(6)抵押期限;
(7)抵押滅失的條件;
(8)違約責(zé)任;
(9)爭議解決方式;
(10)抵押合同訂立的時間與地點;
(11)雙方約定的其他事項。
二、房屋抵押合同登記
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條、第三十一條規(guī)定，房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條規(guī)定，辦理房屋抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件：
(1)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
(2)抵押登記申請書;
(3)抵押合同;
(4)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或其他共有人同意抵押的證明;
(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;
(7)登記機關(guān)認為必要的其他文件。
登記機關(guān)對申請人的申請審核后，凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)。
我相信通過上述小編的介紹大家應(yīng)該對于如何辦理房屋抵押手續(xù)有一定的了解了吧，希望小編的整理能夠?qū)Υ蠹业纳钣兴鶐椭谖覈鴮τ诜课莸盅旱氖掷m(xù)和程序有著明確的規(guī)定，需要出示很多的材料很文件，同時因為房屋抵押發(fā)生的糾紛案例也很多，如果大家在這方面需要幫助的，歡迎咨詢我們的在線律師讓我們幫助您。
房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些
房屋抵押和房屋按揭的相同點包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔(dān)保主債務(wù)的履行而取得貸款，二者在形式上都要求采用書面形式等，詳細的內(nèi)容請閱讀下文。
房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些
1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔(dān)保主債務(wù)的履行而取得貸款，都不需要轉(zhuǎn)移對按揭標(biāo)的或抵押物的實際占有與使用。盡管如此，抵押權(quán)人或按揭銀行對該房屋是具有一定支配力和物上請求權(quán)的，具體表現(xiàn)在：①房屋抵押人出賣抵押物時均須由抵押人或抵押物的買受人用抵押物的價金提前清償?shù)盅簷?quán)擔(dān)保的債權(quán)，或者將價金交抵押權(quán)人同意的'第三人提存。而房屋按揭中的購房人在出售按揭中的房屋時，按揭銀行通常會要求購房人提前還清按揭款后，即實務(wù)中所稱的“贖樓”，才同意出售(當(dāng)然現(xiàn)在也有一部份銀行可以直接辦理轉(zhuǎn)按揭)。②在抵押或按揭的存續(xù)期間，抵押人(按揭人)應(yīng)妥善保管在抵押或按揭中的房屋，并負責(zé)維修、保養(yǎng)的行為，如果由于自身過錯或其他原因?qū)е略摲课莸膬r值減少，抵押權(quán)人或按揭銀行有權(quán)要求其限期恢復(fù)房屋價值或向抵押權(quán)人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押或按揭期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人(按揭人)不得將該房屋出售、變賣、贈與、出租、重復(fù)抵押、償還債務(wù)等或以其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幏址课荨?/p>
2、按揭人、抵押人都是通過履行約定義務(wù)(按期歸還貸款的本金、利息及支付其他費用等)以解除這一擔(dān)保(按揭或抵押)，回復(fù)對擔(dān)保標(biāo)的圓滿權(quán)利狀態(tài)。
依據(jù)我國《擔(dān)保法》第46條“抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，抵押合同另有約定的，從其約定”的規(guī)定，房屋抵押所擔(dān)保的范圍為債權(quán)實際清償時所存在的范圍，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。這一點與實際操作上大多數(shù)銀行提供的房屋按揭合同中約定所擔(dān)保的范圍是一樣的。二者的還款義務(wù)人都是通過履行了約定義務(wù)，才能夠徹底解除房屋的這一擔(dān)保。
3、二者在形式上都要求采用書面形式。不管是房屋抵押也好，還是房屋按揭也好，都要求先簽訂書面的《房屋抵押合同》和《房屋按揭合同》。同時，依據(jù)《擔(dān)保法》第41條“以土地使用權(quán)、房屋、其他土地定著物、林木、航空器、車輛、企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)進行抵押的，都必須經(jīng)過主管部門的登記，抵押權(quán)才能設(shè)立”的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過抵押的房屋必須要到房管部門進行抵押登記才能發(fā)生法律效力。而在房屋按揭中，按揭銀行通常會要求將權(quán)利證書交其保管，權(quán)利證書包括：生效的房屋買賣合同、首期付款收據(jù)或發(fā)票、抵押登記證明文件、保險單文本等。如果是現(xiàn)房，還要求將房屋的所有權(quán)證書交銀行保管，并辦理抵押登記。如果是期房，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。
房屋委托書 篇6
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：
甲方于****年**月**日將社區(qū)單元層號，總建筑面積平方米住房轉(zhuǎn)讓給乙方，為了進一步明確房屋所屬關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方已將此住房轉(zhuǎn)讓與乙方，以后無論房屋有拆、改、賠償都與甲方無任何關(guān)系。
特此證明
甲方：
乙方：
****年**月**日
房屋委托書 篇7
委托人： (以下簡稱甲方)_______________
代理人： (以下簡稱乙方)_______________
甲方委托乙方獨家代理銷售“________ ”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 委托項目情況：
1、項目名稱:
2、項目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫_____平方米。
3、 委托期限
自____年__月__日至該項目清盤結(jié)束為止,項目銷售達到90%，即視為清盤。
第二條 委托性質(zhì)：
乙方獨家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務(wù)，自售等所有銷售均計入乙方的銷售額,并按合同甲方結(jié)算支付代理費用給乙方。
第三條 銷售計劃、代理費用：
1、預(yù)售許可證由乙方代為辦理,辦理費用由甲方承擔(dān)。
2、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗收不合格、不按承諾提供配套設(shè)施等問題,甲方無權(quán)追究乙方的銷售計劃完成任務(wù)。
3、代理費用:
�。�1） 代理費用按銷售總額的 2% 計算。
�。�2） 分成費用:按當(dāng)月銷售中,每套房實際成交價,超出對應(yīng)該每套底價的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結(jié)算、支付。
第四條 銷售價格、付款方式
銷售底價元/㎡)開盤前結(jié)合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價，乙方及時分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報價.乙方不得擅自低于底價銷售,乙方單方面決定低于底價的銷售由乙方從代理費用中補足.經(jīng)甲方同意低于底價的銷售,不影響乙方的.銷售代理費用.
第五條 銷售完成標(biāo)準(zhǔn)和費用支付
1、當(dāng)月銷售額:凡在當(dāng)月內(nèi)付足合同房款的、按揭客戶首付款≥總房款的40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≥總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結(jié)束，甲方按收款總額給乙方來進行代理費用結(jié)算。
2、每個月銷售開始五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，甲方必須結(jié)算支付上一個月的代理費用給乙方，計算依據(jù)按實際收取房款計算。
3、其他：
(1)合同期內(nèi)，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房，則由乙方負責(zé)該房屋再售工作，如再售房屋總房價低于原房價款，由乙方補足差額部分，不得再提取代理費。如再售的房屋總價款高于原房價款，則將高于原房屋總價款部分計提費用。
(2)合同期內(nèi)因為甲方原因?qū)е驴蛻敉朔浚胸?zé)任由甲方負責(zé)，不影響乙方原銷售費用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計提費用。
第六條 權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)責(zé)：
1、按合同規(guī)定支付乙方代理費用，否則視為甲方違約。
2、提供可售房明細、購房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開票。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。
3、保證本合同項目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項目的國有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預(yù)售許可證與項目銷售相關(guān)文件的復(fù)印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對其真實性負責(zé)。
4、提供標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)、面積測繪報告、配套設(shè)施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實性和準(zhǔn)確性負責(zé)。負責(zé)交房、入住、房屋產(chǎn)權(quán)證等事宜及費用。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負責(zé)修改。
5、在建設(shè)過程中的相關(guān)變動，甲方必須事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實施變動的內(nèi)容、方案及具體實施和完成的時間。
6、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設(shè)施或逾期交房，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、同意在該項目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣。
二、乙方權(quán)責(zé)：
1、與甲方溝通，負責(zé)項目宣傳、推廣、銷售方面的計劃策略制定工作。包括：市場定位、銷售對象、價格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據(jù)市場情況作出相應(yīng)調(diào)整。
2、負責(zé)項目宣傳、推廣、銷售方面的設(shè)計工作。包括：DM廣告單、樓書、宣傳廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設(shè)計。
3、負責(zé)銷售隊伍的組建，管理，負責(zé)所有銷售員的工資，費用以及銷售主任的住宿。
4、負責(zé)客戶辦理按揭負責(zé)客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應(yīng)該向各部門繳納的費用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費每戶500元。
5、負責(zé)銷售執(zhí)行，負責(zé)客戶的洽談以及買賣合同、(預(yù))定購協(xié)議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費用。
6、按照甲方授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認真履行職責(zé)，對客戶不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實造成客戶糾紛，由乙方負責(zé)。
7、乙方在代理過程因自身的嚴(yán)重過錯，給甲方造成經(jīng)濟損失，賠付甲方直接經(jīng)濟損失。
第七條 如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應(yīng)。本合同相關(guān)聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應(yīng)。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
委托代理人：___________
____年___月___日
房屋委托書 篇8
本人（單位）因工作原因，不能親自辦理位于青島市市北區(qū)xx路xx號xx室房屋的租賃登記備案手續(xù)，特委托xxx，身份證號碼xxxxxxxxxxxxxxxxxx，全權(quán)代表本人（單位）辦理相關(guān)事項。對被托人在辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)所簽署的相關(guān)文件，本人（單位）均予以認可，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
房屋委托書 篇9
委托人（甲方）：______________
身份證號碼：______________
居間人（乙方）：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
代表：______________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產(chǎn)，不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。
二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：
2、1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他
2、2地址：_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室（下稱“該房地產(chǎn)”）
建筑面積：_______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）
戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)
2、3及地下車位_______號，車位面積_______平方米；
2、4權(quán)屬：□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號：
2、5裝修標(biāo)準(zhǔn)：
2、6附屬配套設(shè)施：
2、7是否設(shè)置了抵押：□否□是
2、8是否設(shè)置了租賃：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。
三、總房價：人民幣/美元_______元（RMB/USD_______）。
四、付款方式：___________________________________
五、傭金支付：___________________________________
5、1若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實際成交總價款的1%作為服務(wù)費。
5、2甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。
5、3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。
5、4甲方與乙方介紹的買方達成交易后，如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的`房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費不予退還。
六、協(xié)議的履行
6、1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
6、2乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。
6、3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負責(zé)賠償。
6、4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。
6、5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。
6、6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
6、7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)按照本協(xié)議5、1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費用。
6、8其他___________________________________
6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方或本合同項下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委托價格的百分之一向乙方支付違約金；
七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托人（甲方）：______________居間人（乙方）：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
代表人：______________代表人：______________
地址：______________地址：______________
電話/傳真：______________電話/傳真：______________
日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日
房屋委托書 篇10
房屋出租授權(quán)委托書
房屋委托方(以下簡稱甲方)：周凱
房屋受托方(以下簡稱乙方)：北京君緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，為明確甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、 總則
1、甲方自愿將其合法擁有的房屋提供給乙方，并獨家委托乙方出租。乙方接受甲方獨家委托，將房屋出租，并將房屋租金按照本合同約定支付給甲方。
2、在本合同規(guī)定的委托其內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨立行使，甲方有義務(wù)將相關(guān)房屋及個人身份的證明文件無償提供給乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對該房屋的`使用權(quán)利和出租權(quán)利。
3、 本合同生效后，甲方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理出租房屋有關(guān)的所有手續(xù)，或者全權(quán)委托乙方辦理。
4、 甲方同意將房屋作居住或商務(wù)使用，并以此為標(biāo)準(zhǔn)尋找客戶。乙方若改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
二、 房屋狀況：
甲方提供的房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽北路235號復(fù)地國際公寓 317 室。建筑面積 平方米。
三、授權(quán)委托期限共：18 個月，自 20xx 年 6 月 5 日至 20xx 年 12月 5 日止。 其中免租期為10天，自年年月
四、 租金支付：
1、房屋每月租金為人民幣仟佰拾
2、該房屋租金支付方式為乙方銀行轉(zhuǎn)賬，按支付，首次付款日期為年月 日。
3、乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的同等金額(4150元)作為該房屋的押金。
五、 相關(guān)費用：
在委托期內(nèi)，該房屋的水、電、電話費、寬帶使用費等因使用而變化的費用由乙方負擔(dān);物業(yè)費、取暖費、寬帶初裝費、有線電視初裝費等不因使用變化而變化的費用均由甲方自行負擔(dān)，亦可由乙方在支付給甲方租金中扣除。
六、該委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
補充：如乙方的客戶在甲方的房間內(nèi)進行吸毒、賭博等違法活動則甲方不負責(zé)任。
甲方銀行卡號： 開戶名： 開戶行：
甲方簽字： 乙方蓋章
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