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房屋建筑承包協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-07-26 23:10:33 其他協(xié)議書(shū) 我要投稿
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房屋建筑承包協(xié)議書(shū)(通用13篇)

  在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議書(shū),簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。協(xié)議書(shū)的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編精心整理的房屋建筑承包協(xié)議書(shū),希望對(duì)大家有所幫助。

房屋建筑承包協(xié)議書(shū)(通用13篇)

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇1

  甲方(以下稱負(fù)責(zé)人):

  乙方(以下稱承包商):

  依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

  工程地點(diǎn):

  二、工程承包范圍

  承包范圍:本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括:房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

  三、承包方式和合同價(jià)

  1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn),為人民幣元(大寫(xiě):

  2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

  3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測(cè)試、維護(hù)、管理、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

  4、在合同履行過(guò)程中,負(fù)責(zé)人提出的任何建議、方案、要求,不管承包商是否采納,承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因負(fù)責(zé)人要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

  5、除非合同中另有規(guī)定以外,合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

  6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

  四、支付

  工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

  五、誤期賠償費(fèi)

  1、由于承包商的`原因造成工程延期的,承包商必須向負(fù)責(zé)人支付誤期賠償費(fèi),負(fù)責(zé)人可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

  2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算,由承包商向負(fù)責(zé)人支付。

  六、稅費(fèi)

  1、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。

  2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定,合同一旦簽訂,在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

  七、合同工期

  1、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為xx年xx月xx日,整個(gè)工程在年月日之前完成。

  2、本條款所規(guī)定的合同工期,是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

  3、了達(dá)到工期目標(biāo),承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到,不允許延誤。如負(fù)責(zé)人認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,負(fù)責(zé)人可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向負(fù)責(zé)人提出任何的補(bǔ)償。

  4、承包商必須按負(fù)責(zé)人要求,在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)負(fù)責(zé)人審批。經(jīng)過(guò)批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書(shū)的一部分。

  5、負(fù)責(zé)人保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利,承包商不應(yīng)拒絕。

  八、工程移交后保修服務(wù)期

  1、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同約定本工程在正常使用條件下,地基基礎(chǔ)工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  2、未明事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

  九、材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和保管

  1、負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng),承包商有義務(wù)為負(fù)責(zé)人的材料、設(shè)備的采購(gòu)提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

  2、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出負(fù)責(zé)人采購(gòu)的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外,還應(yīng)在施工過(guò)程中提前提出材料、設(shè)備的采購(gòu)的通知。

  3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。負(fù)責(zé)人無(wú)論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

  十、安全、文明施工

  1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

  2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定,并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

  3、若由于承包商安全、文明施工問(wèn)題而造成負(fù)責(zé)人被他人索賠,負(fù)責(zé)人保留向承包商索賠的權(quán)利。

  十一、質(zhì)量

  1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

  2、無(wú)論負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn),均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,除非質(zhì)量問(wèn)題是由于負(fù)責(zé)人的原因引起,而此類質(zhì)量問(wèn)題承包商須及時(shí)通知負(fù)責(zé)人。

  3、無(wú)論工程材料是由否有負(fù)責(zé)人供應(yīng),均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

  十二、本合同技術(shù)條款

  十三、其他事項(xiàng)

  1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

  2、承包商在此與負(fù)責(zé)人立約,保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任,負(fù)責(zé)人在此立約,保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商。

  十四、合同生效

  本合同至簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

  合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):

  甲方:(簽字、手印)

  住所:

  電話:

  乙方:(簽字、手印)

  住所:

  電話:

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的.一切用具等。

  二、承建項(xiàng)目

  乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

  三、承包價(jià)格

  每平方米人民幣大寫(xiě): 元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工。返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在xx年xx月xx日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  日期:_______年__月__日

  乙方簽字(章):

  日期:_______年__月__日

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇3

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

  一、工程慨況

  該工程位于(xx)磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。

  二、承包方式

  甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

  三、工程承包范圍

  按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

  四、承包價(jià)格及付款方式

  1:價(jià)格:140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場(chǎng)行情,雙方協(xié)商解決。

  2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整,春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。

  五、工期及安全責(zé)任

  工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

  施工期間

  1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的`事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

  施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無(wú)條件賠償。

  以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

  甲方:____________________

  日期:_______年__月__日

  乙方:____________________

  日期:_______年__月__日

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇4

  發(fā)包人:

  承包人:

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)鄧州市鴻杰第一城 號(hào)樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。

  一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的事項(xiàng),雙方約定如下:承包人接到保修通知時(shí)必須及時(shí)派維修人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,若不及時(shí)派維修人員維修,發(fā)包人將委派維修人員進(jìn)行維修,維修所發(fā)生的一切費(fèi)用從承包人工程款中扣除。各項(xiàng)工程承包人派維修人員到場(chǎng)維修時(shí)間:天然氣工程2小時(shí)內(nèi);采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時(shí)內(nèi);其它工程48小時(shí)內(nèi)。

  二、質(zhì)量保修期

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

 。保鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

  2.外墻面的防滲漏為_(kāi)________年;

  3.裝修工程為_(kāi)_________年;

  4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_________年;

 。担崤c供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期;

  6.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:天然氣工程為_(kāi)______年。

  質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  三、質(zhì)量保修責(zé)任

 。保畬儆诒P薹秶(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  2.承包人按照有關(guān)法律、法規(guī),保修在發(fā)包人承攬的工程項(xiàng)目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場(chǎng)待命,及時(shí)保修。

  3.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

  4.對(duì)因承包人保修不及時(shí)、不到位,給用戶造成精神和財(cái)產(chǎn)損失的,引起用戶投訴、索賠和起訴的`,一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

  5.承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場(chǎng)或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無(wú)能力繼續(xù)保修等情況下,由發(fā)包人安排保修隊(duì)伍維修。

  6.如發(fā)生其它專業(yè)保修隊(duì)保修的,保修費(fèi)用每半年支付專業(yè)保修隊(duì)伍,從承包人保修金中扣除支付。保修費(fèi)的計(jì)算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準(zhǔn)。

  7.承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的,每次事故處罰款2000-5000元,在保修費(fèi)中扣除。

  8.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

  9.質(zhì)量保修事項(xiàng)完成后,由發(fā)包人、承包人會(huì)同物業(yè)管理公司、房屋所有人或使用人對(duì)工程進(jìn)行組織驗(yàn)收。

  10.在質(zhì)量保修期內(nèi),因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損失的,承包人在接到發(fā)包人通知后,在通知要求的時(shí)間,參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜,并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的,由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任后,有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔(dān)的,承包人另行對(duì)發(fā)包人進(jìn)行賠償。承包人有異議的,有權(quán)提出訴訟。

  四、保修費(fèi)用

  保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當(dāng)造成的,承包人不承擔(dān)責(zé)任。

  本工程質(zhì)量保修書(shū),由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

  五、其他事項(xiàng)

  1、本協(xié)議與 《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效。

  2、房屋竣工交付使用后,發(fā)包人即將本協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行,承包人表示無(wú)異議。

  發(fā)包人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  簽訂日期: 年 月 日

  承包人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  簽訂日期: 年 月 日

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇5

  發(fā)包人(全稱):___________________

  承包人(全稱):___________________

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

  一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定。承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________.

  二、質(zhì)量保修期

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

  1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

  2.屋面防水工程、有防水要求的`衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年;

  3.裝修工程為_(kāi)____年;

  4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年;

  5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期;

  6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年;

  7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________.

  質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  三、質(zhì)量保修責(zé)任

  1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

  3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

  4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

  四、保修費(fèi)用

  保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

  五、其他

  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________.

  本工程質(zhì)量保修書(shū),由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

  發(fā)包人(公章):____________

  法定代表人(簽字):________

  _________年_______月______日

  承包人(公章):____________

  法定代表人(簽字):________

  _________年_______月______日

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇6

  甲方:﹙以下稱甲方﹚

  乙方: ﹙以下稱乙方﹚

  為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作,讓甲方今后在此居住全家安康幸福,子孫興旺。因此,杜絕發(fā)生一切安全事故,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。

  第一條、本工程為私人房屋建筑施工。

  第二條、甲方安全責(zé)任:進(jìn)場(chǎng)施工前甲方須對(duì)乙方代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)口頭的安全事項(xiàng)說(shuō)明,其內(nèi)容是:將該房屋建筑有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng)﹙即砌磚,搭架,升架,打樓面及進(jìn)行一切高空施工﹚向乙方講清楚。

  第三條、乙方安全責(zé)任

  (1)乙方代表為安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)該房屋建筑工程項(xiàng)目的日常安全管理工作,嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。

 。2)開(kāi)工前必須對(duì)所屬人員進(jìn)行建房注意事項(xiàng)等安全教育,不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入建筑場(chǎng)地。

 。3)乙方的.任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴(yán)禁酒后上班。

 。4)乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)房屋建筑的全部安全責(zé)任,如果在建筑中發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方自己承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第四條、甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款,履行各自的職責(zé),搞好房屋建筑施工。

  發(fā)包人(公章):____________

  法定代表人(簽字):________

  _________年_______月______日

  承包人(公章):____________

  法定代表人(簽字):________

  _________年_______月______日

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇7

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及有關(guān)的法律、法規(guī),甲、乙雙方本著公平、自愿、城信務(wù)實(shí)的原則,就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),供雙方遵守,并具同等法律效力。

  一、工程概況:

  1、

  2、a、包括本工程所有鋼筋制作、焊接、安裝、塔機(jī)基礎(chǔ)制安

  b、制作所用的切割機(jī)、斷鋼機(jī)、彎鋼機(jī)、調(diào)直機(jī)、焊接等一切自用機(jī)械電纜線設(shè)備

  c、安裝所用扎絲、鐵馬凳、墊塊、二裝、構(gòu)造柱、壓帶、壓頂、小柱、過(guò)梁等一切鋼筋制安。

  d、配合上、下車(自用材料)、自身衛(wèi)生、清理現(xiàn)場(chǎng)、原材料、半成品、成品、廢品等堆碼整齊。

  4、工程承包方式:人工費(fèi)、個(gè)人安全設(shè)備、加工機(jī)具和小材料。

  5、開(kāi)工日期:

  6、交工日期:

  7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  8、單價(jià):

  求,按a標(biāo)準(zhǔn)增加1元/㎡為獎(jiǎng)金。

  二、組織領(lǐng)導(dǎo):

  1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活等工作。

  2) 乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的身體健康、技術(shù)能力強(qiáng),嚴(yán)禁使用童工。特殊工種必須持有上崗證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,乙方不得隨意更換施工人員,必須保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。3) 乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度及文明施工要求。

  4) 合同期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致并正式辦理解除合同手續(xù),乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍,否則由此導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)

  3、工程內(nèi)容:

  損失均由乙方全部承擔(dān)。

  三、雙方責(zé)任:

  1、甲方責(zé)任:

  1) 提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的作業(yè)條件,協(xié)助辦理臨時(shí)證件。

  2) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、材料使用等各項(xiàng)規(guī)章制度的建立、監(jiān)督與實(shí)施。

  3) 提供施工必要的機(jī)械設(shè)備(塔機(jī)、門(mén)架)外其余的小型設(shè)備和工具由乙方自備。

  4) 保證材料供應(yīng)(材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)),如確因特殊原因供應(yīng)不足時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)安排其它工作,乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

  2、乙方責(zé)任:

  1) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。服從建設(shè)、臨理單位、項(xiàng)目管理人員及甲方管理人員的監(jiān)督和指揮,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)以上。

  2) 嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行三級(jí)安全教育,必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、執(zhí)行《安全操作規(guī)程》以及安全方面的管理制度,提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí),保證不違反安全操作規(guī)程,避免發(fā)生安全事故,并承擔(dān)因違反安全操作規(guī)程和安全制度而造成的所有安全事故的一切責(zé)任。

  3) 做到文明施工,工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度,搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、項(xiàng)目部、甲方及其施工人員的關(guān)系。若違反,甲方按每次100-300元處罰。

  4) 絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)(每月不少于28個(gè)工作日),未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)擅自離開(kāi)工地。應(yīng)保證足夠的施工力量,否則,因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān),并作每次200-500元罰款。

  5) 嚴(yán)格按照甲方規(guī)定,不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并全數(shù)回收,做到工完場(chǎng)清,不準(zhǔn)從樓層上往下拋灑建筑垃圾,否則每次按300-500元以上的罰款。。

  6) 愛(ài)惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具,承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)保養(yǎng)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的,其維修費(fèi)用以及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  7) 乙方必須做到分部分項(xiàng)上下交接工作上清下接,如有質(zhì)量及不文明施工班組者,甲方有權(quán)按排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量文明清理,其費(fèi)用在乙方承包金額中乘以2倍后扣除。

  8) 乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求,否則,甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以扣款處理,所扣款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除,情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。

  9) 提前一周提供下周材料計(jì)劃,并以書(shū)面上交項(xiàng)目主管人員。

  10) 使用各種成品及半成品材料必須先套材、放樣、后下料制作。

  11) 乙方提供標(biāo)示、標(biāo)牌、操作規(guī)程牌必須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  四、質(zhì)量和檢查:

  1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)成甲方與項(xiàng)目部簽訂協(xié)議的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)為依據(jù),工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同,乙方立即退場(chǎng)并承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)追究乙方由此造成的一切損失。

  2、鋼筋箍筋彎度、平直長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、彎鉤長(zhǎng)度必須控制在《規(guī)范規(guī)定》范圍內(nèi)。

  3、現(xiàn)場(chǎng)必須用廢舊鋼筋另做馬凳鐵,不準(zhǔn)私自切割可用在樓層上的鋼筋。

  4、鋼筋損耗率損耗在1%以內(nèi),超出量部份由承包人承擔(dān)賠償。

  5、鋼筋如掃描不合格時(shí)發(fā)生的任何費(fèi)用損失由乙方負(fù)責(zé),由甲方組織相關(guān)單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行澆筑砼。

  6、現(xiàn)場(chǎng)用的鋼材、自用材料上下車費(fèi)用由乙方承擔(dān),其費(fèi)用不另行計(jì)算。

  7、屬業(yè)主、甲方、項(xiàng)目部分包范圍內(nèi),乙方必須無(wú)條件配合好。施工管理、懲罰、乙方按甲方與項(xiàng)目部簽訂的合同按費(fèi)用比例同步執(zhí)行。

  8、發(fā)生質(zhì)量事故,由乙方責(zé)任造成,其返工損失由乙方承擔(dān),按實(shí)際損失計(jì)算,因此而引起的工期推延損失也由乙方承擔(dān)(每天1000-50000元),造成在的工期拖延按甲方與項(xiàng)目部簽定的合同由乙方承擔(dān)賠償和罰款。發(fā)生安全事故導(dǎo)致工期拖延仍然按以上處罰辦理。如因甲方責(zé)任造成的乙方有權(quán)向甲方索取相關(guān)損失。

  9、若因質(zhì)量等問(wèn)題造成驗(yàn)收不能通過(guò)時(shí),產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  五、安全及保險(xiǎn):

  1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受相關(guān)職能部門(mén)和安全人員的檢查,凡因乙方不遵守安全操作規(guī)程,造成的人身傷亡以及直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),人身安全意外傷害保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  2、工地范圍內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)打架事件,發(fā)生一次雙方各扣工資5000元并由打架班組長(zhǎng)在工資中扣除,公司在發(fā)放班組工資中扣除。

  3、工地內(nèi)嚴(yán)禁賭博,對(duì)參與者一次扣工資200元,并由班組長(zhǎng)在工資中扣

  除,甲方在發(fā)放班組長(zhǎng)工資中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的予以辭退。

  4、乙方人員要嚴(yán)格執(zhí)行《安全法》和甲方制定的《安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任書(shū)》有關(guān)規(guī)定!端拇ㄊ趧(dòng)安全條例》JGJ59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、JGJ132-2001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》及上級(jí)有關(guān)勞動(dòng)安全、消防、道路交通的安全規(guī)范、法規(guī)和規(guī)定。健全和完善并認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

  5、乙方人員上崗作業(yè)前,由乙方聯(lián)系人員會(huì)同甲方負(fù)責(zé)人、安全員進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)教育,并經(jīng)受教育者簽名為證。

  6、乙方要提供必須的安全防護(hù)措施及設(shè)備,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后工作才能上崗作業(yè),如發(fā)現(xiàn)不安全因素,乙方應(yīng)無(wú)條件整改。

  7、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn)。在簽訂《協(xié)議》時(shí),乙方必須與甲方簽訂《安全生產(chǎn)文明施工責(zé)任書(shū)》、《工程治安消防安全責(zé)任書(shū)》和流動(dòng)人口管理辦法,作為本《合同》的附件一并執(zhí)行。

  8、所有材料、鋼材、箍筋、成型的和不成型的,包括各種大小機(jī)械、施工用具、用品,一律按指定位置堆碼整齊,如違規(guī),按每次每處罰款乙方500-1000元,直到糾正為止。

  9、不論施工場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外亂拉大小便,逮到一次罰款200元,現(xiàn)場(chǎng)或樓層上有大小便但未逮到人還是罰款50元,在乙方承包費(fèi)中扣除。

  10、乙方人員必須遵守工地規(guī)章制度,工地不準(zhǔn)住人,不得喝酒上班、代病上班、穿拖鞋上班、不戴安全帽上班,高空作業(yè)必須拴安全繩,非專業(yè)人員不得擅自操作機(jī)械設(shè)備,遵守防盜、防火制度,如發(fā)生按每次100-500元處罰。

  11、工程施工中,任何大小事故的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  12、不論場(chǎng)外場(chǎng)內(nèi)施工及交工階段現(xiàn)場(chǎng)和樓棟的自身清潔衛(wèi)生由乙方承擔(dān),如違犯或不做按相關(guān)規(guī)定處罰,甲方另找人做產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  13、乙方無(wú)條件配合水電、消防、弱電預(yù)埋工作,如因不配合一次罰款乙方100-500元。

  六、人工工資支付:

  1、包干方式:承包內(nèi)容中的建筑面積包干(屋面基礎(chǔ)、二裝、塔機(jī)基礎(chǔ)已包含在內(nèi),不另計(jì)費(fèi))。

  2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式:按設(shè)計(jì)施工圖面積計(jì)算。

  3、乙方承包費(fèi)按建筑面積每平方米27元包干,均達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)每平方米增加1元,承包費(fèi)中包括了人工工資、各種大小機(jī)械及配件、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料、施工用具用品及各種費(fèi)用。即承包費(fèi)包括了乙方所有費(fèi)用。

  4、付款方式:主體竣工驗(yàn)收后(包括砌體)付給人工費(fèi)總價(jià)的'70%,工程全部竣工后,付給乙方總額的90%。其余10%在工程全部竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)付清。

  5、乙方必須按約定工期竣工,屬乙方原因造成工期拖延按甲方與項(xiàng)目部簽定的合同費(fèi)用處理乙方。

  6、乙方所有施工人員的任何保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  7、因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用以實(shí)際工程量計(jì)量,按分項(xiàng)報(bào)價(jià),若無(wú)分項(xiàng)報(bào)價(jià)則按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

  8、不可抗力因素的情況發(fā)生時(shí),按甲方與項(xiàng)目部簽定的合同與乙方同步執(zhí)行。

  9、因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的2000元以內(nèi)(含2000元)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用不與乙方作經(jīng)濟(jì)增減。若超出2000元,乙方按實(shí)際發(fā)生的變更量計(jì)算人工費(fèi),價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)降15%向甲方結(jié)算。

  七、工程施工檢查要求:

  1、施工班組進(jìn)行施工前,必須與甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行安全技術(shù)交底工作。

  2、每一道工序完成后,乙方施工人員必須做到工完場(chǎng)清,并按規(guī)范要求和技術(shù)交底進(jìn)行自檢,自檢互檢合格后,乙方通知甲方施工管理人員一起進(jìn)行檢查,合格后雙方簽字生效。

  3、對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)屬乙方施工原因造成的問(wèn)題,必須及時(shí)無(wú)條件地返工整改。因返工造成材料浪費(fèi)的,乙方除賠償返工的材料損失外,每處再按200—2000元進(jìn)行扣款處理。

  八、其它:

  1、乙方須確保支付人工工資,保證不發(fā)生勞動(dòng)工資投拆事件。月工資支付

  表(必須勞動(dòng)者本人簽字)必須在每月15日前交甲方備案。

  2、由于他人違章作業(yè)而造成的傷害,其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。

  3、乙方派負(fù)責(zé)日常管理,協(xié)調(diào)工作,落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)及班組的管理制度具體到人頭。(附各工種負(fù)責(zé)人人員配備表,在施工中途不得擅自更換)。

  4、乙方負(fù)責(zé)人定期到工地與甲方主管領(lǐng)導(dǎo)檢查該項(xiàng)目各班組生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況,不斷總結(jié),拿出不斷提高的管理措施。

  5、乙方班組人員不服從甲方管理人員指揮安排、檢查、監(jiān)督的,除警告乙方現(xiàn)場(chǎng)代表外,另罰款100元/人/次,情節(jié)嚴(yán)重的甲方可追加罰款。乙方班組對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮安排另有良好建議的,應(yīng)由乙方現(xiàn)場(chǎng)代表與甲方現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人交涉,但不得以此貽誤工作。

  6、對(duì)乙方不能達(dá)到工程質(zhì)量、工期要求的,甲方有權(quán)書(shū)面要求乙方限期調(diào)整、整改或返工,返工的人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械損失均由乙方負(fù)責(zé)。三次出現(xiàn)類似情況的班組,甲方有權(quán)要求其無(wú)條件退場(chǎng)并陪償其造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  7、工期、質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到約定要求,延誤工期造成的經(jīng)濟(jì)損失,質(zhì)量返修發(fā)生的費(fèi)用和相關(guān)損失,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  8、違反安全施工管理規(guī)定,乙方必須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并更換有關(guān)人員,甲方將給予乙方一定違約處罰。

  9、工人違反勞動(dòng)紀(jì)律、治安、消防管理制度造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  九、甲乙雙方未盡事宜,另作協(xié)商。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效率,經(jīng)雙方簽字后即生效。

  甲方:

  代表:

  xxxx年xx月xx日

  乙方:

  代表:

  xxxx年xx月xx日

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇8

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將本公司承建的工程水電分項(xiàng)目以包工包料的形式分包給乙方,其條件原則上遵守甲方與總包括方所簽訂的`合同相同,并具有同等的法律效力,雙方共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程內(nèi)容:

  4、開(kāi)工日期:____年____月____日,竣工日期:____年____月____日

  5、建筑面積:以實(shí)際做建筑面積為準(zhǔn)備,暫定為_(kāi)_______平方米。

  6、工程單價(jià):該水電分項(xiàng)工程,以包工包料形式承包,按山東省________定額,人工調(diào)差、材料調(diào)差、及山東省現(xiàn)行相關(guān)文件調(diào)整,現(xiàn)甲方和總承包方所簽訂的合同同步執(zhí)行,其管理費(fèi)含稅金在內(nèi)甲方收取乙方總價(jià)的%費(fèi)用。其管理費(fèi)用按工程形象進(jìn)度撥款按比例收取。

  7、水電工程施工范圍及內(nèi)容:

 。1)按施工圖上的全部?jī)?nèi)容均包含在內(nèi),圖紙發(fā)生變更以設(shè)計(jì)變更

  為準(zhǔn)。

  (2)本合同是以包工包料的方式,乙方包括機(jī)械設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)組織施

  工、安全、進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收合格為準(zhǔn),否則所造成材料浪費(fèi)及返工等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

 。3)承包方式:包安全、包質(zhì)量、包施工進(jìn)度、包文明施工。

  二、工程指標(biāo)

  1、安全與文明施工:確保無(wú)重大作傷亡事故、無(wú)火災(zāi)事故,無(wú)重大安全事故,乙方如因違章施工造成的或非生產(chǎn)性即在施工區(qū)域以外所發(fā)生的傷亡事故均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  2、質(zhì)量確保無(wú)質(zhì)量事故,施工中必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工,確保一次性交驗(yàn)成功。

  三、工程款結(jié)算方式

  1、以承包方所定合同同步執(zhí)行,甲方提供與總承包合同復(fù)印件一份,付款方式根據(jù)水電分項(xiàng)工程所完成的工作量形象進(jìn)度按比例付款。扣除甲方所得管理費(fèi)余款全部支付給乙方。

  2、本合同與甲所簽訂的承包合同具有同等法律效力。

  四、其它

  本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,工人進(jìn)場(chǎng)后安全生產(chǎn),文明施工另簽訂協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備留一份簽字后即生法律效力,按國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)部門(mén)執(zhí)行。

  甲方:

  ____年____月____日

  乙方:

  ____年____月____日

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇9

  甲方:___________

  乙方:___________

  為了工程建設(shè)順利進(jìn)行,減少不必要的麻煩和糾紛。使工程盡快的完工。甲乙雙方在建筑用工,原料,工程工期,工程款項(xiàng)的結(jié)算。雙方認(rèn)定的責(zé)任。工具管理,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下共識(shí):

  一、建筑物所用的原料,水電均由甲方負(fù)責(zé)。缺少三項(xiàng)中的任何一項(xiàng),所造成的'損失,由甲方負(fù)責(zé)。

  二、主體建設(shè)為:基礎(chǔ),主體,后期裝修。不包括臺(tái)階,臺(tái)幫,上土,房?jī)?nèi)的小隔斷墻。

  三、主體中:

  1、基礎(chǔ):地基到正負(fù)零為基礎(chǔ),每間_____元。一共有_____間共合計(jì)______元。在協(xié)定的高度和長(zhǎng)度外每增加______———______塊磚,應(yīng)加工時(shí)費(fèi)______元,多加多付;A(chǔ)完工付清。

  2、主體工程:正負(fù)零到打梁找平層為主體。每間_____元,一共有_____間共合計(jì)______元在主體施工中,質(zhì)量問(wèn)題有甲方指出,乙方改正。隨時(shí)指出隨時(shí)改正。否則架子一拆視為合格交工。付主體工程款。

  3、后期裝修:砌高封山,勾縫,三圍裝修,每間_____元,一共有______間,共合計(jì)_______元。侍后期工程完成后,為主體工程全部竣工,在____日內(nèi)付清全額工程款。不得托延。

  4、圍墻:地基以上放磚至墻高,每米_____元,一共_____米共合計(jì)_______元。工程完成后,一次性付清。

  5、門(mén)樓:每座門(mén)樓主體_____元,裝修______元。裝修相隔時(shí)間超過(guò)______天應(yīng)付主體工程款。

  6、開(kāi)工日期:由雙方商定,不能強(qiáng)迫任何一方動(dòng)工。

  此協(xié)議書(shū)一式兩份,甲乙雙方各持有一份,簽字劃押后合同生效,任何一方違約每日承擔(dān)工程款的百分之五為違約金。修改合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致寫(xiě)在備注中,方可有效。

  備注:

  甲方:___________

  日期:___________

  乙方:___________

  日期:___________

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇10

  發(fā)包方(甲方):

  法定代表人:

  承包方(乙方):

  法定代表人:

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:

  二、工程編號(hào):

  三、工程地點(diǎn):

  四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

  五、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

  第二條 工程期限

  一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天),自____ 年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一)。

  二、開(kāi)工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

  三、在組織施工過(guò)程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限:

  1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

  2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

  3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

  4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;

  6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

  7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

  8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  四.工期提前。

  施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

  1.提前的時(shí)間;

  2.乙方采取的趕工措施;

  3.甲方為趕工提供的條件;

  4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

  5.提前竣工收益(如果有)的分享。

  第三條 施工準(zhǔn)備

  一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

  二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的'用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

  第四條 物資供應(yīng)

  一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo):____________

  二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

  三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

  四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:____________

  第五條 工程質(zhì)量

  一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:____________

  二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

  甲方:___________

  日期:___________

  乙方:___________

  日期:___________

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇11

  發(fā)包人(全稱):________________

  承包人(全稱):________________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:________

  工程內(nèi)容:________

  工程地點(diǎn):________

  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)________

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):________

  資金來(lái)源:________

  二、工程承包范圍

  承包范圍:________

  三、合同工期

  開(kāi)工日期:________________

  竣工日期:________________

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)________天

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________________

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫(xiě)):________元(人民幣)¥:________元

  六、組成合同的文件

  組成本合同的文件包括:

  1、本合同協(xié)議書(shū)

  2、中標(biāo)通知書(shū)

  3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  4、本合同專用條款

  5、投標(biāo)書(shū)及其附件

  6、工程量清單

  7、圖紙

  8、本合同通用條款

  9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  七、定義

  本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、支付

  發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的'期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  九、責(zé)任

  承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間:________年________月________日

  合同訂立地點(diǎn):________________

  本合同雙方約定后生效。

  發(fā)包人:________(公章)

  住所:________

  法定代表人:________________

  委托代表人:________________

  電話:________

  傳真:________

  開(kāi)戶銀行:________

  帳號(hào):________________

  郵政編碼:________

  承包人:________(公章)

  住所:________

  法定代表人:________________

  委托代表人:________________

  電話:________

  傳真:________

  開(kāi)戶銀行:________

  帳號(hào):________________

  郵政編碼:________

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇12

  甲方(發(fā)包單位)____________

  乙方(承包單位)____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就建設(shè)工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本承包合同,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、工程名稱:____________。

  二、工程地點(diǎn):____________。

  三、工程內(nèi)容:土建部分,水電等

  四、工程工期:____________。

  五、工程質(zhì)量要求:合格

  六、工程包工總約:萬(wàn)元左右。

  七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):包工包料,(多少錢(qián)每平方米)?還是按國(guó)家定額計(jì)算直接費(fèi)加%25的管理費(fèi)?

  八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式:基礎(chǔ)完工付總造價(jià)的15%以后每層付總造價(jià)的10%,余下的10%工款程待工程驗(yàn)收合格后一次性憑稅務(wù)發(fā)票付清。留下5%為工程質(zhì)保金三年后,沒(méi)工程質(zhì)量問(wèn)題,一次性付給乙方。

  九、本工程由乙方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料,其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn),簽證,方可使用。

  十、考核驗(yàn)收:本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算:

  1、安全生產(chǎn):乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全。

  2、工程質(zhì)量:堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。

  3、文明施工:加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的'管理規(guī)定,做到文明施工。

  十一、甲方責(zé)任:

  1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。

  2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

  3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控,并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。

  4、按照合同約定,按時(shí)足額向乙方支付工程款。

  十二、乙方責(zé)任:

  1、按甲方的各項(xiàng)交底要求,嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范,精心組織施工。

  2、按甲方的工期計(jì)劃要求,認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃,每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。

  3、按合同約定按時(shí)足額支付各工種承包費(fèi)用。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書(shū)中的規(guī)定,落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施,做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。

 。1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》等有效證件。

 。2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

  6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理,自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。

  十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

  1、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū);

  2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書(shū)。

  十四、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng),可另行約定。

  十五、違約責(zé)任:

  1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  (1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí),應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率,并按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金;

 。2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí),應(yīng)向乙方支付違約金5‰的違約金,甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并順延延誤的乙方工作時(shí)間。

  2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  (1)乙方因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付____元的違約金;

 。2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。

  (3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí),應(yīng)向甲方支付____元的違約金,乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。

  3、一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

  十六、本工程甲方委派____為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,乙方委派____為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。

  十七、爭(zhēng)議:

  甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,可向工程所在地法院提起訴訟。

  十八、本合同自簽定后即生效,至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。

  十九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份,雙方各執(zhí)壹份。

  三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。

  發(fā)包人:________(公章)

  住所:________

  法定代表人:________________

  委托代表人:________________

  電話:________

  傳真:________

  開(kāi)戶銀行:________

  帳號(hào):________________

  郵政編碼:________

  承包人:________(公章)

  住所:________

  法定代表人:________________

  委托代表人:________________

  電話:________

  傳真:________

  開(kāi)戶銀行:________

  帳號(hào):________________

  郵政編碼:________

  房屋建筑承包協(xié)議書(shū) 篇13

  甲方:_______

  乙方:_______

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:密云北甸子村過(guò)街牌樓

  二、工程地點(diǎn):密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村

  三、承包方式:大包(即包工、包料)

  四、承包范圍:圖紙以內(nèi)的所有工程

  五、工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě)):壹拾肆萬(wàn)伍仟元整,¥14500元

  六、工期:本合同工程定于_______年_______月_______日開(kāi)工,于_______年_______月_______日竣工,合同工期日歷天數(shù)為60天。

  七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修:工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。

  八、工程價(jià)款及結(jié)算:工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬(wàn)元,結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬(wàn)元,竣工撥付肆萬(wàn)元,扣除保修金伍仟元。

  九、爭(zhēng)議:發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向密云縣人民法院起訴。

  十、違約:發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  十一、安全措施與責(zé)任:在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中,承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī),執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的'規(guī)定,嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程,加強(qiáng)施工作業(yè)管理,配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路,人行道防護(hù)棚及圍欄,夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守,如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé),發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。

  十二、合同份數(shù):本合同兩份,具有同等法律效力。

  本合同訂立時(shí)間:______年_______月_______日(即日起生效)。

  發(fā)包人:________(公章)

  住所:________

  法定代表人:________________

  委托代表人:________________

  電話:________

  傳真:________

  開(kāi)戶銀行:________

  帳號(hào):________________

  郵政編碼:________

  承包人:________(公章)

  住所:________

  法定代表人:________________

  委托代表人:________________

  電話:________

  傳真:________

  開(kāi)戶銀行:________

  帳號(hào):________________

  郵政編碼:________

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