貨架租賃合同

　　隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的貨架租賃合同注意，希望能夠幫助到大家。

　　貨架租賃合同 1

　　出租方____（以下簡稱甲方）身份證號：____

　　承租方____（以下簡稱乙方）身份證號：____

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1.甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為____平方米；

　　2.甲方同意乙方從事經(jīng)營，乙方增減經(jīng)營范圍需經(jīng)甲方同意，乙方自行辦理經(jīng)營需要的執(zhí)照及經(jīng)營批文；

　　3.乙方營業(yè)時間夏季（____月——____月）為早晨點(diǎn)至晚點(diǎn)，冬季（____月——____月）為早晨點(diǎn)至晚點(diǎn)，需要調(diào)整需要甲方書面同意；

　　4.攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由方負(fù)責(zé)安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費(fèi)用由方承擔(dān)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)（可以不包含，自行約定）

　　第二條租賃期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽�，乙方�?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　1.攤位租金為每月____元（小寫：____），合計(jì)每年____元（小寫：____）；

　　2.本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付個月的租金和押金，押金為個月租金，租金每個月支付一次，乙方從第二次付款開始，每次在本月____日前支付；

　　3.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)由方承擔(dān)；

　　4.租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果沒有要求甲方貼補(bǔ)費(fèi)用則乙方只需交納正常用量費(fèi)用，水、電、氣、暖計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)按政府部門定價執(zhí)行。乙方直接或甲方收�。ㄟx擇其一）統(tǒng)一繳納；

　　5.政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加等管理費(fèi)由方承擔(dān)，政府部門收取的衛(wèi)生費(fèi)用由方承擔(dān)（繳納方式是分開或者統(tǒng)一）

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)對乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行監(jiān)督，并報有關(guān)執(zhí)法部門；

　　2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)攤位附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)致使攤位附屬設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)；乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施或在超市門口及周圍設(shè)立廣告牌的，應(yīng)征得甲方書面同意，雙方從實(shí)際情況出發(fā)，共同做好消防、安全、衛(wèi)生工作；

　　3.租賃期內(nèi)，對所租賃的攤位擁有合法使用權(quán)并按照約定交納租金及其它費(fèi)用，乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守超市內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　4.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其他費(fèi)用，如拖欠不付滿個月，甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金，并有權(quán)終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。

　　5.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方個月租金和乙方搬遷費(fèi)用；如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方個月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的.終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付個月租金的違約金。

　　6.乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；

　　7.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)�、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，不亂堆、亂放、亂掛物品；

　　8.若租賃期內(nèi)遇有政府強(qiáng)制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大化為原則共同應(yīng)對拆遷事宜；

　　9.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　第五條納稅問題（選擇其一）

　　1.乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方直接繳納，按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

　　2.乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由甲方代為繳納，按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　第六條本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，接到函件方在____日內(nèi)書面答復(fù)對方，____日內(nèi)沒有答復(fù)的視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　第七條雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任，若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業(yè)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十二條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方：_________________承租方：________________

　　電話：_________________電話：____________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　附件：出租方和承租方的身份證復(fù)印件（承租方簽字并注明提供的時間）

　　貨架租賃合同 2

　　出租方：__________________(簡稱甲方)

　　承租方：__________________(簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)“__________________-”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向____購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。

　　1._________________

　　2._________________

　　3._________________

　　4._________________

　　二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于_______年_______季交貨。由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

　　三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說明。

　　四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

　　五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

　　六、設(shè)備租賃期限為_________年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣_________元(包括手續(xù)費(fèi)____%)，分____期交付，每期租賃金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

　　七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

　　八、本合同期滿，甲方同意按人民幣____元的'優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

　　九、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

　　十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本____份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。

　　甲方：___________________(公章)

　　負(fù)責(zé)人：___________________(簽章)

　　開戶銀行及帳號：______________

　　__________年_____月_____日

　　乙方：___________________(全稱)

　　負(fù)責(zé)人：___________________(簽章)

　　開戶銀行及帳號：___________________

　　__________年_____月_____日

　　經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位：___________________(全稱)

　　負(fù)責(zé)人：___________________(公章)

　　_________年_____月_____日

　　貨架租賃合同 3

　　出租方（甲方）：________________________

　　姓名 / 公司名稱：________________________

　　身份證號 / 統(tǒng)一社會信用代碼：____________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　姓名 / 公司名稱：________________________

　　身份證號 / 統(tǒng)一社會信用代碼：____________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貨架租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃物詳情

　　貨架基本信息：

　　數(shù)量：______組（附《租賃物清單》）；

　　規(guī)格型號：________________________；

　　材質(zhì)：____________________________；

　　現(xiàn)狀：甲方保證貨架結(jié)構(gòu)完整、無明顯損壞，可正常使用。

　　租賃用途：乙方僅可將貨架用于________（如倉庫存儲、商鋪陳列等），未經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更用途。

　　二、租賃期限

　　租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。

　　租賃期滿，乙方需提前 15 日書面通知甲方是否續(xù)租；同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　三、租金及支付方式

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元（￥____），按【月 / 季 / 年】支付。

　　支付時間：乙方應(yīng)于每期首日前____日支付租金，甲方需提供收據(jù)或發(fā)票。

　　押金：乙方需支付押金人民幣____元（￥____），租賃期滿且乙方無違約、無損壞貨架時，甲方應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)無息退還。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)

　　按約定交付合格的貨架，并提供必要的使用說明。

　　租賃期內(nèi)，因貨架自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　�。ǘ�）乙方義務(wù)

　　妥善使用貨架，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)租；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞的.，需照價賠償。

　　承擔(dān)租賃期間貨架的清潔、日常維護(hù)費(fèi)用。

　　按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期超過 15 日，甲方有權(quán)解除合同并收回貨架。

　　五、違約責(zé)任

　　若甲方未按時交付貨架，每逾期一日，按租金的 0.5% 向乙方支付違約金。

　　若乙方逾期支付租金或損壞貨架，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方賠償損失。

　　任何一方提前解除合同，需提前 30 日書面通知對方，并支付相當(dāng)于 1 個月租金的違約金。

　　六、其他約定

　　租賃期滿，乙方應(yīng)清理貨架并恢復(fù)原狀，逾期未處理的物品視為遺棄，甲方有權(quán)處置。

　　因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；爭議協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、合同生效

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：_________ 日期：年__月__日

　　乙方（簽字 / 蓋章）：_____ 日期：____年__月__日

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