【精】土地租賃合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地租賃合同1
為了維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至年 月 日止，共（大寫） 年。
三、租金計算標準及交付方法：
�、僮饨鹩嬎銟藴剩� ，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法： 。
四、甲方的權利和義務：
�、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權；
�、趯σ曳降慕�(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權；
�、郾Ｗo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
�、賹ψ赓U土地享有使用權、收益權；
�、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租；
③租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
簽訂日期： 簽訂地點：
土地租賃合同2
甲方：________________
法定代表人：________________
乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____鎮(zhèn)____村____，身份證號：________________
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。
二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增____%，河塘租金按_____元/年的不變價格繳納。
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利。
五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內的村民，甲方為乙方協(xié)調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務。
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
代表人：____________
時間： 時間：
鑒證單位：（蓋章）
代表人：________________
土地租賃合同3
出租方：____________________
承租方：____________________
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟，提高村民生活水平，根據(jù)《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：
一、租地用途
________________________
二、租地地點及面積
占地面積________平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。
三、租賃方式
甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。
四、租賃期限
本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內)。
五、租金交納
1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。
2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。
六、廠房建設
甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。
七、交租時間
乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據(jù)為準，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。
八、雙方責任
1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
2、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù)，費用由乙方負責。
4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、臺風及其它自然災害等)雙方應以實際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。
6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等)。
7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償?shù)馁M用歸乙方所有，屬土地補償?shù)馁M用歸甲方所有，協(xié)商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。
8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第(7)款處理。
9、乙方應依法經(jīng)營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。
10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔。
12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。
13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。
九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理
1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。(具體合同條款另行協(xié)商)
2、合同期滿后，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產(chǎn)如機械設備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。
十、預付款、押金的支付方式
1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用(經(jīng)甲方確定)后。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。
十一、村民會議
甲方的土地使用權租賃必須經(jīng)村民會議討論通過，并有____%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。
十二、甲方配合
為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制
乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔。
十四、合同補充
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、其他
本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
代表：______________________代表：______________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
土地租賃合同4
甲方【出租方】
乙方【轉租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地，土地租賃合同范本。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；
第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。
第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條；租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條；租金及支付方法，合同范本《土地租賃合同范本》。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條；乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條；合同解除。到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年月日
土地租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一章總則
第一條甲方代表烏蘇市人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》及相關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條本合同范圍內的土地，乙方只有使用權，土地所有權屬于國家。地下資源、埋藏物等均不屬于乙方使用范圍。
第二章租賃的土地、期限，租賃金
第三條甲方將位于烏蘇市鄉(xiāng)(鎮(zhèn))處畝國有土地租賃給乙方進行耕種經(jīng)營，其位置與四至范圍如本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第四條土地租賃使用年限為30年，從20_年1月日起到20xx年1月30日止。
第五條乙方在租賃20_年1月至20_年1月免交租賃費，
20_年1月至20_年1月每年每畝上交租賃費元。
20_年1月至20xx年1月每年每畝上交租賃費元;
20xx年1月至20xx年1月每年每畝上交租賃費元。
租賃費在當年12月30日前交清一年的租賃金。
第三章雙方的權利和義務
第一節(jié)甲方的權利和義務
第六條甲方根據(jù)市人民政府的批準權限給乙方實地丈量、核實土地租賃位置和面積。
第七條甲方在乙方按期限、規(guī)劃進行土地經(jīng)營后，組織有關部門驗收。驗收合格甲方依法予以確權勘界，確定土地經(jīng)營面積，注冊登記國有農用地使用權、國有建設用地使用權。
第八條甲方有權按時如數(shù)向乙方收取租賃金，乙方未按合同支付租金，甲方有權要求支付違約金。
第九條甲方有權監(jiān)督乙方按照租賃合同約定的用途合理利用和保護土地，有權制止乙方損害租賃土地和農業(yè)資源的行為。
第十條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第十一條甲方要維護乙方的土地租賃經(jīng)營權，不得非法變更，解除租賃合同。因社會公益事業(yè)和國家、地方重點工程需占用土地的經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地60天前，將收回土地的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方交予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方補償，補償標準甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物、構筑物和附著物的價值等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定的可以向人民法院提出訴訟。
第十二條甲方有義務協(xié)調乙方因租賃土地界線而產(chǎn)生的矛盾糾紛，如因甲方的過錯給乙方造成不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。甲方無故造成合同無法履行,所有損失由甲方負責。
第十三條甲方享有履行法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第十四條甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策.
第二節(jié)乙方的權利和義務
第十五條甲方必須保證乙方優(yōu)先足量灌溉土地的用水，在租賃期間甲方不得以任何理由停止乙方的土地灌溉用水權，否則造成的一切損失由甲方負責.甲方必須把電的線路架到打井的地方，所有費用由
甲方承擔。
第十六條乙方如需用地下水時，甲方負責把打井的一切手續(xù)辦齊，不得影響乙方的正常灌溉土地。如造成損失由甲方全部負責。第十七第乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十八條如乙方植樹經(jīng)甲方確認的植樹面積不收土地租賃費，植樹費用乙方自理，林木收益權歸乙方所有。
第十九條乙方使用土地不得利用土地進行違法活動，因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。
第二十條乙方可以將租賃的國家農用地使用權、國有建設用地使用權進行轉租、轉讓。
第二十一條乙方在租賃的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
第二十二條乙方如遇不可抗拒的自然災害，在24小時內將災害情況上報甲方，在3日內向甲方提交減免租賃費的書面申請報告，依據(jù)市人民政府確認的損失額度，按比例減免應繳的租賃費。
第17條本合同在租賃期間，可依照法律規(guī)定，由法定繼承人繼承，繼承時須依法進行國有農用地使用權、國有建設用地使用權變更登記。
第二十三條本合同租賃期滿后，乙方如不再繼續(xù)租賃，其農田基礎設施及地面附著物、構筑物設施，登記造冊無償歸乙方所有，并辦理注銷登記國有農用地使用權、國有建設用地使用權手續(xù)。
第二十四條本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該土地，須在到期前90日內向甲方提交續(xù)期申請，在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃，并經(jīng)雙方協(xié)商重新簽訂租賃合同。逾期不提出申請，視為不再繼續(xù)租賃，甲方可直接另行租賃。
第二十五條租賃期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第二十六條本著節(jié)約水資源，提高農業(yè)經(jīng)濟效益的原則，乙方必須完成市委、市人民政府下達的農業(yè)新技術推廣任務。
第四章合同的變更、解除和終止
第二十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十八條單方要求變更或解除租賃合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
第二十九條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十條租賃期滿，合同自行終止。
第五章違約責任
第三十一條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，賠償直接損失。
第三十二條乙方自批準之日起連續(xù)兩年未經(jīng)營的視為乙方自愿解除租賃合同無償向甲方交回土地使用權，由甲方另行發(fā)包，乙方不得提出任何異議，由此造成的一切損失由乙方自由承擔。
第三十三條乙方不能按期繳納租賃金的，應承擔違約責任，逾期不交每月按應收總額3‰收取滯納金。
第三十四條乙方可以改變土地用途將土地轉租、轉讓。
第三十五條乙方如無故終止合同，其租賃土地上的一切設施無償歸甲方所有。
第三十六條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十七條租賃期滿乙方返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失，并按《土地管理法》有關規(guī)定予以處罰。
第六章附則
第三十八條合同所在地鄉(xiāng)(場)鎮(zhèn)根據(jù)《烏蘇市國有土地開發(fā)管理暫行辦法》(烏政辦[20_]41號)行使以下權利和義務：
(一)受市人民政府委托負責對本行行政轄區(qū)內的農村國有土地租賃金的收繳工作。
(二)嚴格執(zhí)行市、鄉(xiāng)(場)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃落實本行政轄區(qū)內農村國有土地的路、林、渠、水、田以及居民點等規(guī)劃建設情況。
(三)保護土地租賃者的合法權益，與市國土資源局處理本行政轄區(qū)內村民與土地租賃者的`土地糾紛。
(四)督促落實本行政轄區(qū)內農村國有土地租賃者完成市委、市人民政府下達的植樹造林、農業(yè)新技術推廣等各項任務，并做好計劃生育、社會治安、綜合治理工作。
第三十九條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》《自治區(qū)實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第四十條本合同由雙方法定代表人簽字蓋章后生效。自本合同簽訂之日起，原合同一律廢止。
第四十一條本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所一份。
甲方(章)：乙方(章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
經(jīng)辦人：
年月日
土地租賃合同6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。 一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農業(yè)開發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的權利和義務
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。
2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或終止
有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；
2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 3、一方違約，使合同無法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。 七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。 2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
八、其他約定
1、合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調解，不愿調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。
甲方代表（簽字）：
年月日
乙方： （蓋章） 法人代表（簽字）： 年月日
鑒證單位：（蓋章）
見證人：
年月日
土地租賃合同7
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)
政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
法定代表人：（簽字）
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門：（蓋章）
年 月 日
土地租賃合同8
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。
第一條：面積和租金
1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝， 畝、 畝、 畝、 畝。
2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20xx元，王登華3500元，王正才2800元， 元、 元。
第二條：付款方式與合同期限
1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
第三條：雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔當任何責任風險。
2、乙方的權利和義務：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權收回土地。
第四條：合同延期或更改
1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、�？�、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。
第六條：合同時效及違約責任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同9
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為充分利用農村閑臵土地，發(fā)展農村經(jīng)濟，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 土地的面積、位臵
1．甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于（詳見土地使用權證），面積為平方米(合 畝)，東至 ，西至 ，南至 ，北至，具體宗地位臵與四至范圍如甲、乙雙方簽字確認的附圖所示。
2．甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經(jīng)濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。
第二條 土地的用途
1.本合同項下出租地塊用途為
2．本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，向相關部門申請辦理用途變更手續(xù)。
3．如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施，需經(jīng)甲方同意并報有關部門批準。
第三條 租賃期限
本合同項下的土地使用權租賃期限為 年，自年月日起至 年 月 日止。
第四條 租金及交付方式
1．本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應于每年月日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清 。
2．乙方以下列第 種方式繳納租金：
�。�1）轉賬至甲方以下賬戶：
開戶行：
賬戶名：
賬 號:
（2）現(xiàn)金交付。雙方約定以此種方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。
第五條 土地的轉租、抵押
乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得擅自轉讓、轉租、分租或抵押。如需轉租或分租的，須經(jīng)甲方書面同意。
第六條 相關手續(xù)辦理
1．在本合同生效之日起 天內，甲方應向申請辦理租賃土地使用權登記手續(xù)，領取相關證明文件，需要乙方協(xié)助的，乙方應盡力協(xié)助。
2．合同期滿后 天內，乙方應配合盡快辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。
第七條 地上物的處臵
該地上所有農作物及秸稈或其他地上附著物均由 在合同生效之日起日內自行清除 。
第八條 土地上新建建筑的處臵
乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應于土地租賃期滿后簽訂關于承租方新建建筑物的處臵協(xié)議。
第九條 甲方的權利義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用；
2.按照合同約定收取租金；
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益；
4.在合同履行期內，甲方不得重復將該地塊租賃給其他單位或個人；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利與義務。
第十條 乙方的權利義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地；
2.享有承租土地上的收益權；
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策以及對公共設施的使用權；
4.按合同約定按時交付租金；
5.不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務；
6.在承租土地上的經(jīng)營活動，應遵循國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，乙方因經(jīng)營活動違法造成不良后果的 ，應承擔相應責任；
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利與義務。
第十一條 合同的變更與解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.甲方應按合同約定將約定地塊交付給乙方使用，如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用，則乙方有權解除本合同。
4.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，如乙方逾期 日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
5.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本合同自然解除。甲方根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予適當補償，退回乙方未使用時間段的租金。
6.如甲方重復租賃該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償因違約給乙方造成的損失。
7.本合同期滿，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租權，雙方應于本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。
第十二條 違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。除特別約定外，違約方應承擔違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2. 乙方不按時支付租金的，從逾期之日起，每日按應付款額的‰向甲方交納違約金。超過日不支付租金的，甲方有權解除合同，收回出租的土地使用權，并要求乙方賠償因違約造成的損失。
3.甲方不能按時交付約定地塊給乙方使用的，從逾期之日起，每日按租金的 ‰向乙方交納違約金，并賠償因違約造成的損失。超過日不能按時交付土地給乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。
4.因其中一方的原因變更或解除本合同使另一方遭受損失的，除依法或依約定可免除責任外，應由責任方負責賠償。
5.經(jīng)甲方同意轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第十三條 其他
1.土地租賃期滿，本合同同時終止履行，對該地塊內乙方投資建設的建筑物、附著物，應按雙方簽訂的處臵協(xié)議，在本合同終止之日起的 日內處臵完畢 。
2.租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前日內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
3.本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律、法規(guī)、政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
4.本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
5.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報 人民政府批準后生效。
6.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同10
甲方【出租方】
乙方【承租方】
附乙方身份證復印件：
根據(jù)【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西
南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條;租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條;合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第七條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
土地租賃合同11
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方20___年__月__日就乙方承租____號商鋪簽訂《_____租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用�，F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：
一、《租賃合同》自20___年__月__日協(xié)商解除。
二、本協(xié)議生效后乙方于20___年__月__日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回商鋪并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。
三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分，共計______元;因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共計_____元，故甲方實際退費金額為______元。
六、退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網(wǎng)銀轉賬。
七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
(簽字)：_____
(簽字)：_____
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃合同12
甲方：
乙方：
甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經(jīng)甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：
1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。
2、租賃期為五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。
3、在租用期內，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用__________元。
4、在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。
5、若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施，如有損壞應及時維修。
7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。
8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負
責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。
9、如遇政府征收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。
注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地租賃合同13
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務，現(xiàn)就有關具體事宜簽訂此協(xié)議：
一、租賃土地狀況
面積約為 畝（以 為準）。四至界線為東至 ；西至 ；南至；北至 。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規(guī)種植和大棚種植。
在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為 年，即從 年月日至 年月日止。 協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。
乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
四、租金及支付方法
每年當年租金共計人民幣 元（￥ ）。
土地租金按年交付，在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，甲方有權收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。
五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。
六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。
無正當理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
年月 日 年月 日
土地租賃合同14
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯(lián)系電話：________________
乙方：肖安然
住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組
聯(lián)系電話：186718052xx
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。
2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
�。�1）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
�。�3）—方違約，使合同無法履行的；
�。�4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；
（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
�。�6）合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。
�。�1）不按合同規(guī)定用途使用土地；
�。�2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
�。�3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
土地租賃合同15
出租方：xxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)
承租方：xxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
四、地上物的處置
該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣xxxxxxxxxx元，承租金每年共計人民幣xxxxxxxxxxx元。
2.每年xxxxx月xxx日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式xxxxx份，甲乙雙方各xxxxx份。
出租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx
承租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx
法定代表人：(簽字)xxxxxxxxx
簽約日期：xxxxxxx年xxx月xxx日
簽約地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
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