【推薦】買賣合同模板錦集9篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的買賣合同9篇，歡迎大家分享。

買賣合同 篇1

　　買受人(以下簡稱甲方)：________________________

　　住所：________________________

　　證照種類：________________________ 號碼：________________________電話：________________________

　　代理人：________________________身份證號：________________________電話：________________________

　　出賣人(以下簡稱乙方)：________________________

　　住所：________________________

　　證照種類：________________________ 號碼：________________________電話：________________________

　　代理人：________________________身份證號：________________________電話：________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣(新、舊)機動車事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方有權(quán)出售屬于自己的(新、舊)機動車，(或乙方受________________________委托)，有權(quán)出售車牌號碼為：______________________的(新、舊)機動車(見附件一：《授權(quán)銷售(新、舊)機動車委托書》)。

　　第二條 (新、舊)機動車狀況

　　銷售車輛1：

　　銷售車輛車牌號碼____________

　　出廠日期____________

　　已行駛公里數(shù)____________

　　車輛類型____________

　　廠牌型號____________

　　(初次)登記日期____________

　　顏色____________

　　發(fā)動機號____________

　　車架號____________

　　車輛購置附加費憑證編號:____________

　　養(yǎng)路費繳付憑證編號____________有效期從____________至____________最后一次年檢時間____________

　　車輛狀況：____________

　　銷售車輛2：

　　銷售車輛車牌號碼____________

　　出廠日期____________

　　已行駛公里數(shù)____________

　　車輛類型____________

　　廠牌型號____________

　　(初次)登記日期____________

　　顏色____________

　　發(fā)動機號____________

　　車架號____________

　　車輛購置附加費憑證編號:____________

　　養(yǎng)路費繳付憑證編號____________有效期從____________至____________最后一次年檢時間____________

　　車輛狀況：____________

　　第三條 價款

　　(新、舊)機動車價格(不含稅費)：____________

　　金額大寫：____________

　　(新、舊)機動車交易中所發(fā)生的稅由甲方負責(____________ )、乙方負責(____________ )、雙方各負責一半(____________);所發(fā)生的費由甲方負責(____________、乙方負責(____________、雙方各負責一半(____________)。

　　第四條 付款方式及付款時間

　　1、付款方式(支票、現(xiàn)金)：____________

　　2、付款時間：____________

　　第五條 驗收時間、驗收方式及交接時間、交接手續(xù)

　　1驗收時間：____________

　　2驗收方式：雙方約定車輛由甲、乙雙方當面驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3交接時間、交接手續(xù)：車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，并向甲方移交與車輛相關(guān)的各種文件和證明(見附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》)。

　　第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按合同約定的時間與乙方當面驗收車輛，審驗乙方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)：

　　2持本人(或本單位)有效證件，按規(guī)定與乙方共同辦理車輛交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù);

　　3、車輛交接后在辦理過戶期間，車輛使用中發(fā)生的任何問題，由使用者自行負責;

　　4、不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進行交易。

　　第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按合同約定負責向甲方提供有關(guān)的文件和證明(見附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》);

　　2、如實向甲方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實性，對隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題承擔賠償責任。

　　3、協(xié)助甲方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);

　　4、因乙方原因致使成交車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)接受甲方退車要求，解除合同、全數(shù)退還車款，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任;

　　5、因出售車輛所發(fā)生的所有權(quán)或因乙方擅自轉(zhuǎn)委托等問題，造成甲方與第三方發(fā)生爭議，承擔因此而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。

　　第八條 變更和解除

　　雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，但單方解除合同或者單方原因致使合同不能履行、給對方造成經(jīng)濟損失的.，應(yīng)當按實際損失向?qū)Ψ劫r償。

　　第九條 違約責任

　　任何一方違反本合同約定均屬違約行為，應(yīng)按照本合同標的物總價款的? %承擔違約金，造成損失的應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

　　第十條 解決合同爭議的方式

　　合同發(fā)生糾紛，可向有關(guān)部門申請調(diào)解，調(diào)解不成時約定采取下列?種方式解決;

　　1、向____________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院起訴;

　　第十一條 幾項具體約定

　　1、雙方應(yīng)遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和(新、舊)機動車交易市場的規(guī)定進行交易，因違反法律、法規(guī)或規(guī)章給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償對方的一切損失;雙方共同違法、違規(guī)造成損失的，其損失共同承擔;

　　2、乙方收取甲方全部購車款后，按規(guī)定向甲方開具收款憑證;

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，工商行政管理部門留存一份;

　　4、本合同經(jīng)簽字(或蓋章)后生效。

　　合同附件：

　　1、授權(quán)銷售(新、舊)機動車委托書

　　2、乙方身份證(或單位證明)復(fù)印件

　　3、乙方向甲方移交的文件和證明清單

　　買受人簽字或蓋章____________出賣人簽字或蓋章____________

　　簽章地點____________簽章地點____________

　　簽章時間____________簽章時間____________

買賣合同 篇2

　　簽訂地點：奉化市

　　需方:奉化市豐達氣體有限公司

　　供方:

　　經(jīng)供需雙方代表友好協(xié)商,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,簽訂氧氣、乙炔、氬、氮、二氧化碳購銷合同條款如下,以便共同遵守。

　　一、產(chǎn)品數(shù)量、單價

　　1、數(shù)量：以實際使用計劃供應(yīng)的數(shù)量為準；

　　2、單價：根據(jù)當時市場價雙方協(xié)商。

　　二、質(zhì)量技術(shù)標準及要求

　　供方提供的氧氣、乙炔、二氧化碳、氮、氬瓶必須是經(jīng)過年檢合格。每個鋼瓶必配防震圈，鋼瓶帽。

　　三、交貨方式及費用負擔

　　供方送貨到需方倉庫，運輸費用及一切安全責任由供方承擔。

　　四、驗收方式

　　貨到后由需方人員根據(jù)壓力表顯示數(shù)據(jù)收貨，達不到標準的由供方負責自費退換合格產(chǎn)品。

　　五、貨款結(jié)算方式及期限

　　供方憑需方簽收的單據(jù)，在每月21日前與需方核實后開據(jù)稅務(wù)發(fā)票進行掛賬結(jié)算，次月15日前給予料款支付。

　　六、違約責任

　　1、供方未按需方提交的`書面月計劃，保證需方的供貨數(shù)量和供貨時間，按不能交貨部分貨款的0.5%每天支付給需方違約金；

　　2、需方未按合同約定的結(jié)算付款期限向供方結(jié)帳付款，視為需方違約，供方有權(quán)停止供貨；

　　3、違約依據(jù)以雙方共同認可簽認的有效依據(jù)為準。

　　七、出現(xiàn)下列情況之一時，需方有權(quán)中止合同

　　1、供方提供的產(chǎn)品質(zhì)量達不到需方要求的；

　　2、合同簽訂后，不能按時供貨，造成需方停工待料的；

　　八、解決合同糾紛的方式

　　本合同如發(fā)生糾紛，雙方當事人應(yīng)本著合情合理,實事求是的原則及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可申請需方單位法人所在地仲裁委員會仲裁解決，仲裁結(jié)果雙方服從。

　　九、其它約定事項

　　1、需方提前12小時通知供方。

　　2、供方給需方提供的產(chǎn)品有質(zhì)量異議時，供方應(yīng)接到需方通知后4小時內(nèi)負責把不合格產(chǎn)品從需方清理出場，并承擔在此期間發(fā)生的一切費用，同時承擔因此給需方造成的一切損失；

　　3、供方提供給需方氣瓶不收取租金。

　　4、如需方丟失鋼瓶則每只鋼瓶賠償供方550元。

　　6、本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期間，供需雙方不得隨意變更或解除合同；合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；本合同只對供需雙方，與第三方無任何關(guān)系；本合同一式叁份，供方一份，需方兩份。

　　7、合同有效期自簽訂日期至20xx年12月31日。

　　需 方：奉化市豐達氣體有限公司公司蓋章：法定代表人簽字：年月日

　　供 方： 公司蓋章： 法定代表人簽字： 年月 日

買賣合同 篇3

　　甲方1（賣方）； 身份證號：

　　甲方2（賣方）： 身份證號： 乙方1 (買方）； 身份證號：

　　乙方2（買方）； 身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商甲方自愿將龍工牌裝載機賣給乙方。以下簡稱甲乙雙方。具體事項如下：

　　1：該車整機編號：

　　2：合同價格，萬元整。（元）

　　3：付款方式：合同簽訂之日付款萬元整，（元）余下的萬元（元）于 年 月 日前付清。

　　4：本合同簽訂之日起，本裝載機交付乙方所有，該裝載機發(fā)生的`法律責任一切由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　5：本合同簽訂之日起 年 月 日之前的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負責， 年 月 日之前的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

　　6：本合同自甲乙雙方簽訂后生效，本合同共肆份，甲乙雙方各貳份，均具有同等效力。

　　甲方1（簽章）：甲方2（簽章）：

　　乙方1（簽章）：

　　乙方2（簽章）：

　　年月年月月月

　　日 日 年日年日

買賣合同 篇4

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商自愿達成如下合同內(nèi)容，以供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、合同標的

　　1、乙方向甲方供應(yīng)鍋爐及相關(guān)配件，合同價款人民幣大寫：捌萬伍仟元整(：85000元)

　　2、乙方負責對所供應(yīng)鍋爐進行安裝、調(diào)試。

　　3、乙方為甲方提供正式發(fā)票。

　　4、付款時甲方扣總價款5%的保修金，保修期滿后做一次回訪，如無質(zhì)量問題，按合同要求將保修金退回乙方(保修金不計息)。

　　二、鍋爐及相關(guān)配件供貨安裝期限、交貨地點和運輸

　　1、乙方應(yīng)甲方要求按時保質(zhì)保量的將設(shè)備運到甲方指定地點并安裝完畢(供貨單以甲方簽字確認為準)。如逾期供貨或逾期完工，乙方除應(yīng)承擔違約金外，另外還得賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失，損失金額以甲方核定為準。以上乙方應(yīng)承擔的違約金及給甲方造成經(jīng)濟損失的賠償金由甲方直接從乙方貨款中扣除。

　　2、交貨地點：____縣____鎮(zhèn)平川水利管理所水利調(diào)度自動化中心施工現(xiàn)場。

　　3、運輸：由乙方負責組織運輸及裝卸，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方應(yīng)以最適宜保證產(chǎn)品性能、質(zhì)量和完好性的運輸方式運送，對于產(chǎn)品運送到指定地點甲方驗收之前發(fā)生的一切風險均由乙方承擔。

　　三、鍋爐及配件質(zhì)量要求

　　1、質(zhì)量標準：

　　1.1、乙方承諾向甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量均符合國家及相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標準，達到產(chǎn)品各項性能指標。乙方應(yīng)保證貨物完整無損，是全新的，未使用過的，是原裝原廠的，是用先進工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，否則，乙方應(yīng)承擔由此引起的一切責任以及賠償因此給甲方造成的相關(guān)直接和間接的損失。

　　1.2、乙方保證其銷售的產(chǎn)品不存在有造成人身、財產(chǎn)損害的現(xiàn)實或潛在的危險以及不存在任何權(quán)利上的瑕疵。

　　1.3乙方須隨材料提供產(chǎn)品檢驗報告、產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明書等資料。

　　2、包裝標準

　　由乙方按照產(chǎn)品出廠包裝標準包裝，能滿足長途運輸、足以保障產(chǎn)品安全及多次裝卸之需要。包裝物不計價、不回收。每件包裝應(yīng)附有產(chǎn)品的標簽、質(zhì)量保證書原件。產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。

　　3、驗收方法

　　3.1、乙方供應(yīng)的鍋爐及相關(guān)配件運到甲方指定地點后，應(yīng)通知甲方，以便安排驗收，甲方檢驗時若發(fā)現(xiàn)數(shù)量、外觀有缺損或規(guī)格型號等不符合本合同之約定，應(yīng)在收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出異議，乙方應(yīng)在接到異議____日內(nèi)補足或更換，由此造成延期交貨或工期延誤的，按本合同有關(guān)延期交貨應(yīng)承擔責任的'規(guī)定處理。

　　3.2、甲方對送貨單或收貨單上簽字蓋章，并不表明對送貨單或收貨單上的39;“單價”、金額及產(chǎn)品質(zhì)量合格的確認，僅是對數(shù)量、外觀的確認。乙方不得將送貨單或收貨單作為向甲方結(jié)算貨款和確認產(chǎn)品合格的依據(jù)，也不得將送貨單或收貨單上的金額作為向甲方主張其它權(quán)利的依據(jù)。

　　3.3、在施工、驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問題，乙方應(yīng)負責及時更換，因此所發(fā)生的一切費用，均由乙方承擔，且乙方不能因此影響交付與使用時間。

　　四、付款方式

　　合同簽訂后甲方支付乙方人民幣大寫：壹萬元整(：10000元)的訂金，鍋爐出廠前甲方再次支付人民幣大寫：壹萬伍仟元整(：15000元)，鍋爐安裝調(diào)試完畢交付使用后支付人民幣大寫：伍萬伍仟柒佰伍拾元整(人民幣：55750元)，一個采暖周期后如無質(zhì)量問題，支付剩余5%的保修金，計人民幣大寫：肆仟貳佰伍拾元整(：4250元)。

　　五、安全責任

　　乙方人員因履行本合同發(fā)生的致自身或他人安全事故、損害賠償、法律責任等事項，均由乙方自行處理并承擔責任，與甲方無關(guān)。

　　六、保修期限

　　1、乙方向甲方出售的鍋爐及配件保修期限為鍋爐安裝調(diào)試正常之日起一個供暖周期，在保修期內(nèi)，如鍋爐及配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方維修，更換配件及運費、人工費等費用全部由乙方承擔。由此造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔賠償責任。.

　　2、乙方向甲方出售的鍋爐及配件乙方負責終身維修，維修時乙方只收材料費，不得收取差旅費及人工費。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

買賣合同 篇5

　　宅基地買賣合同:轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的'名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。

　　三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

　　甲方: 乙方: 二OO 年 月 日

買賣合同 篇6

　　合同編號：_________

　　出賣人：______

　　買受人：______

　　簽訂時間：__年__月__日

　　簽訂地點：_________

　　第一條棉花品名、數(shù)量、價款及交(提)貨時間：

　　第二條棉花質(zhì)量標準：__________________________________________________

　　第三條包裝標準：____________________________________________________________________________________

　　第四條合理損耗標準及計算方法：_____________________________________________

　　第五條交(提)貨方式、地點：______________________________________________

　　第六條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：________________________________________________________________________

　　第七條檢驗標準、方法、時間、地點：___________________________________________________________________________

　　第八條結(jié)算方式及期限：_________________________________________________________________________________

　　第九條擔保方式(也可另立擔保合同)：__________________________________________

　　第十條本合同解除的條件：________________________________________________

　　第十一條違約責任：___________________________________________________________________________________

　　第十二條合同爭議的.解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同自________生效。

　　第十四條其他約定事項：_________________________________________________________________________________________________________________

　　出賣人 買受人 鑒(公)證意見：

　　出賣人(章)： 買受人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　電報掛號： 電報掛號：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(guān)(章)

　　賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　年月日

　　監(jiān)制部門：

　　印制單位：

買賣合同 篇7

　　甲方(賣方):趙 升

　　乙方(買方):XXX

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款:

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�萬 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號:1005648485 )，空調(diào)兩臺(型號:0152468549 )，熱水器(型號:1095874554)，浴霸(型號:1025456985 )，飲水機(型號:1084759264 )，音響兩臺(型號:258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款:

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方):趙 升 (印) 身份證號:

　　住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話:

　　20xx年04 月 28日

　　乙方(買方):XXX (印)身份證號:

　　住址:四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話:

買賣合同 篇8

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將自有門面房屋進行出售，本著平等自愿，誠實可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。

　　一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

　　二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的`退堂)第 號，面積約 平方米出售給乙方，單價： 元平方米，住房 元(套)出售給乙方，實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準。

　　三、房屋移交時間為20xx年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責任由購買方負責。

　　四、甲方負責將水、電統(tǒng)一安到進戶門和門面，水、電的下戶費由乙方自行負責。

　　五、甲方將房面進行防漏處理，清運周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。

　　六、付款方式：乙方首付給甲方 元，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。

　　七、違約責任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。

　　八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇9

　　合同的效力，僅存在于已經(jīng)成立并且具備法定要件的合同，而并非是所有已成立的合同。只有滿足一定的要求，合同的效力才能夠?qū)崿F(xiàn)。具體地，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同的生效應(yīng)當符合下列條件：

　　1.當事人具有相應(yīng)的民事行為能力

　　《合同法》第9條規(guī)定：“當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力�！毙袨槿酥挥芯邆湎鄳�(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨立表達自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發(fā)生法律效力。因此，無民事行為能力的自然人一般不能自己訂立合同；限制民事行為能力的自然人只能訂立與其年齡、智力相適應(yīng)的合同；例外的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第6條規(guī)定：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效”。而具有完全民事行為能力的自然人可以成為合同的主體，但也并非是所有合同的主體。依法成立的法人和其他組織具有民事行為能力，但它們的行為能力又受其自身形態(tài)、職責、業(yè)務(wù)或者經(jīng)營范圍的限制。法律的該規(guī)定對于保護當事人的利益，維護社會經(jīng)濟秩序，是十分必要的。

　　2.意思表示真實

　　所謂意思表示真實，是指表意人的表示行為應(yīng)當真實地反映其內(nèi)心的效果意思。所謂效果意思，是指意思表示人欲使其表示內(nèi)容引起法律上效力的內(nèi)在意思要素。所謂表示行為，是指行為人將其內(nèi)在意思以一定的方式表示于外部，并足以為外界所客觀理解的要素。意思表示真實要求表示行為應(yīng)當與效果意思相一致。意思表示真實是合同生效的重要要件。因為合同在本質(zhì)上乃是當事人之間的一種合意，此種合意符合法律規(guī)定，依法律可以產(chǎn)生法律約束力；而當事人的意思表示能否產(chǎn)生此種約束力，則取決于此種意思表示是否同行為人的真實意思相符合。

　　3.不違反法律和社會公共利益

　　從法律上看，合同之所以能產(chǎn)生法律效力，就在于當事人的意思表示符合法律的規(guī)定。對合法的意思表示，法律賦予其法律上的約束力，不合法的合同顯然不能受到法律保護，也不能產(chǎn)生當事人預(yù)期的法律效果。合同不違反法律，是指合同不得違反法律的'強行性規(guī)定，也不得規(guī)避法律。所謂強行性規(guī)定，是指這些規(guī)定當事人必須遵守，不得通過協(xié)議加以改變。但若僅僅是部分條款違法，確認部分條款無效不影響其他部分的效力。

　　合同不僅應(yīng)符合法律規(guī)定，而且在內(nèi)容上不得違反社會公共利益。將不違反社會公共利益作為合同生效要件，可以大大彌補法律規(guī)定的不足。對于那些表面上雖未違反現(xiàn)行立法的禁止性規(guī)定，但實質(zhì)上損害了全體人民的共同利益，破壞了社會經(jīng)濟生活秩序的合同行為，都應(yīng)認為是違反了社會公共利益的行為。同時，將社會公共利益作為衡量合同生效的要件，也有利于維護社會公共道德，因為社會公共利益本身也包含了行為內(nèi)容應(yīng)符合社會公共道德的要求。

　　4.合同必須具備法律所要求的形式

　　《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當依照法律規(guī)定。”《合同法》第44條也作出規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。”可見，我國法律承認當事人可以依法選擇合同的形式。但是，如果法律對合同的形式作出了特殊規(guī)定，當事人必須遵守法律規(guī)定。例如根據(jù)《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，房屋的買賣須經(jīng)房管部門登記、辦理過戶手續(xù)后才能生效。

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