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房屋建設(shè)承包合同（通用20篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的房屋建設(shè)承包合同（通用20篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋建設(shè)承包合同 1
房屋建設(shè)方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期
工程建設(shè)始于_______年________月_________日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：
卸舊：_______年________月_________日
動工：_______年________月_________日
上梁：_______年________月_________日
竣工：_______年________月_________日
如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付xx元違約金。
三、甲方職責(zé)
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收
在不影響乙方正常作業(yè)的'情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
六、工程款計(jì)算方式
房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)220元計(jì)算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日_______元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日_______元計(jì)算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責(zé)任
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第
一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設(shè)承包合同 2
建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于貴州省仁懷市茅臺鎮(zhèn)私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守：
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期、承包范圍及工程款計(jì)算方式
工程建設(shè)從乙方進(jìn)場當(dāng)日開始計(jì)算，工期至_______年5月15日以前完成，乙方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)進(jìn)度。承包項(xiàng)目具體情況如下:
1、甲方只提供建設(shè)材料到施工場地路邊，乙方自己負(fù)責(zé)施工原材料的搬運(yùn)使用。
2、砌磚按塊數(shù)計(jì)算，單價(jià)為：零點(diǎn)五五元一塊，(0.55元/塊);外墻磚單價(jià)為：五十八元每平方米，(58元/㎡)。
3、乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成以上1至2條承包項(xiàng)目工程，如在規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)未完成，甲方將不支付乙方任何工程費(fèi)，并且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。
三、甲方職責(zé)
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供房屋建設(shè)所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工。
五、工程質(zhì)量要求
砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，外墻磚必須平實(shí)、整齊，縫隙合理。以上工程質(zhì)量如驗(yàn)收不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后乙方通知甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付工程款。
六、工程款支付辦法
工程款采取分結(jié)方式，房屋施工開始10天后甲方保證支付乙方施工生活費(fèi)，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設(shè)施工工程款。
七、安全責(zé)任
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、其他情況
施工期間乙方伙食自理，甲方只提供住房。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設(shè)承包合同 3
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。
一、建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。
二、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。
三、建設(shè)工期計(jì)劃為7個(gè)月(_______年7月13日至_______年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。
四、工程付款方式：甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計(jì)價(jià))支付工程款給乙方，按170元/平方米計(jì)價(jià)(含倒樓板費(fèi)用)。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責(zé)任：
1、確保原材料及時(shí)到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。
2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。
3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。
六、乙方職責(zé)
1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。
2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的.，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設(shè)承包合同 4
甲方：(建設(shè)方)
乙方：(承包方)
經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設(shè)工程承包給乙方，現(xiàn)就工程收尾具體事項(xiàng)雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1、承包內(nèi)容：公寓樓后期建設(shè)工程，從現(xiàn)有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限于此。
2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設(shè)備、設(shè)施由方承擔(dān)。
3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起30日內(nèi)完工，工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔(dān)違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。
4、承包工程款：_______萬元。
5、付款方式：甲方開工第十日付工程款_______元，第二十日付_______元，工程全部竣工后付_______元，剩余元作為工程質(zhì)保金，三月后若工程無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清余款。
6、工程結(jié)構(gòu)以甲方設(shè)計(jì)為準(zhǔn)(或按圖紙施工)，如不符合房屋質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)及時(shí)提出。
7、注意事項(xiàng)：乙方在施工過程中，一切按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工期間，乙方時(shí)刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責(zé)任由乙方來承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
8、本合同自雙方當(dāng)事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
_______年________月_________日_______年________月_________日
房屋建設(shè)承包合同 5
發(fā)包單位：_________________村民委員會(下稱甲方);
承包人：_________________組村民田建社(下稱乙方)。
根據(jù)上級指示精神，結(jié)合我村實(shí)際情況，經(jīng)支部、村委集體研究決定，特就村部建設(shè)與承包商立此合同：
一、甲方?jīng)Q定我村村部按________統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內(nèi)________平方米)，采取包工包料，一包到底的方法承包，工程總造價(jià)為________元(即從基腳做起，到裝修完工，基地費(fèi)由甲方負(fù)責(zé))。
二、甲方要求乙方嚴(yán)格按圖施工，并重點(diǎn)把握有關(guān)項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。確保及時(shí)完工并趕上縣組織的'驗(yàn)收評定。
1、建筑材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品：鋼材應(yīng)購正宗的漣鋼螺紋鋼，湘鋼線材，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購質(zhì)量好的環(huán)保磚。
2、混凝土應(yīng)使用_____________以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要達(dá)到__________，砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。并重點(diǎn)把握梁柱混凝土強(qiáng)度。
3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達(dá)到中等或中等偏上價(jià)格水平。
4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料，并嚴(yán)格按圖施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，并按時(shí)交付使用。
三、付款方式：經(jīng)甲乙雙方反復(fù)商議按如下時(shí)間和數(shù)量付款：整個(gè)工程款在兩年內(nèi)付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日，具體為：第一次是____年農(nóng)歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農(nóng)歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清。
四、違約責(zé)任：乙方不按圖施工，或質(zhì)量不過關(guān)，或趕不到工程進(jìn)度造成驗(yàn)收不合格和不能及時(shí)驗(yàn)收，甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應(yīng)承擔(dān)高于銀行貸款以上的利息補(bǔ)償。
五、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立，簽字生效。單方違約應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。
六、不盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________村民委員會
乙方：_________________
_______年_______月_______日
房屋建設(shè)承包合同 6
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)過公開競標(biāo)，確定大坪鎮(zhèn)_______移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為_______。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一 ﹑工程概況
1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為_______平方米，承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。
2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。
3.工程期限：20 _______年________月_________日至20 _______年________月_________日前全部竣工，工期為_______天。
4.工程價(jià)款：發(fā)包方以_______元/㎡的價(jià)格發(fā)包給承包方。
5.工程質(zhì)量：合格工程。
二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)
1.“三通一平”由甲方完成。
2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進(jìn)戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計(jì)施工。
3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。
4.屋面防水為3mm厚SBS防水。
5.建設(shè)面積計(jì)算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計(jì)算，屋檐及散水減半計(jì)算。
6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計(jì)算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費(fèi)用按會計(jì)事務(wù)所核算進(jìn)行決算。
7.承包方必須按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。
8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范施工。
三、付款方式
付款辦法：工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%，工程全部完工驗(yàn)收合格付給工程總造價(jià)的85%，其余15%工程款在驗(yàn)收后一年內(nèi)全部付清。
四、雙方責(zé)任
1.發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé)，
2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項(xiàng)，提供良好的安全施工環(huán)境。
3.承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時(shí)完成工程建設(shè)內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。
4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5.承包方必須嚴(yán)格按照本合同的.規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
五、其它事項(xiàng)
1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。
2.本合同以外工程量按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價(jià)千分之五計(jì)算，發(fā)包方將在總價(jià)款中扣除。
4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。
5.本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設(shè)承包合同 7
甲方：
乙方：
甲方將___________________承包給乙方修建。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱：_____________。
二、工程地點(diǎn)：_________________。
三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。
四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。
五、承包內(nèi)容：
1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。
2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。
3、乙方在進(jìn)場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。
六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。
七、工程單價(jià)：甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計(jì)算，每平方米甲方付給乙方元。
八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn)，進(jìn)行測量計(jì)算，二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測量計(jì)算。
九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方。
十、付款方式：負(fù)1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實(shí)際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進(jìn)行，待有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。
十一、違約責(zé)任：
1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的'違約金。
2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
十二、施工工期：在_______年________月_________日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。
十三、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全，嚴(yán)格按《四川省安全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規(guī)程》，按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場之前，必須向有關(guān)保險(xiǎn)部門購買民工的民工保險(xiǎn)，否則不能進(jìn)行修建。
十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。
甲方：
乙方：
房屋建設(shè)承包合同 8
甲方：乙方：
現(xiàn)位于_______路_______號一棟私人住宅占地面積約_______㎡，投影面積約_______㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：
一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算（窗臺如墻不能計(jì)算），造價(jià)每平方米人民幣（大寫）：_______（小寫：￥_______元），如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。
二、建筑工期為 即 _______年________月_________日至 _______年________月_________日。
三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價(jià)互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。
五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。
十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥），所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十一、施工要求如下：
1、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照甲方的要求做2個(gè)化糞池，()乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。
2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮�，樓面，路面等工程�?/p>
十二、工程付款方式：
1、 完成基礎(chǔ)工程支付大寫_______（小寫：￥_______）
2、完成每層樓面工程支付大寫_______（小寫：￥_______）
3、完成每層砌磚工程支付大寫_______（小寫：￥_______）
4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的'70%。
5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩_______元作為房屋質(zhì)量保修金，為期_______個(gè)月（即結(jié)算之日起計(jì)算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在2天內(nèi)到場補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)
十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。
甲方簽名： （按指模） 身份證號：
日期： _______年________月_________日
乙方簽名： （按指模） 身份證號：
日期： _______年________月_________日
房屋建設(shè)承包合同 9
甲方：江孜公路段
乙方：_________________________
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路31號公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：
第一條 合同標(biāo)的物所處位置：江孜縣上海東路31號 （建筑面積約 42 平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為_______年________月_________日至_______年________月_________日；值班室建設(shè)費(fèi)用為 1600.00 元/平方米；承包方式為 全包 方式。
第二條 甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。
第三條 值班室主體結(jié)構(gòu)為 框架 結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條 值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的'質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第五條 墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。
第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條 值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。
第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。
第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān) 100.00 元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。
4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。
5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。
第十條 甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付 100.00 元/日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān) 1000.00 元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。
甲方： 乙方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人簽字：
身份證號： 負(fù)責(zé)人身份證號：
電話：_________________ 電話：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
房屋建設(shè)承包合同 10
甲方（村部）：____________________
乙方（承包商）：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就村部房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下合同：
第一條 合同目的
本合同旨在明確雙方在村部房屋建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、時(shí)間和費(fèi)用進(jìn)行。
第二條 項(xiàng)目概況
1. 項(xiàng)目名稱：
_________________________________________________________
2. 項(xiàng)目地點(diǎn)：
_________________________________________________________
3. 建設(shè)規(guī)模和用途：
___________________________________________________
4. 工程進(jìn)度計(jì)劃：
_____________________________________________________
5. 工程造價(jià)：
_________________________________________________________
第三條 承包內(nèi)容
1. 乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行村部房屋的建設(shè)，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2. 乙方負(fù)責(zé)選購材料、設(shè)備及施工人力，并確保其質(zhì)量與數(shù)量符合合同約定。
3. 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度控制、現(xiàn)場管理和質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。
第四條 付款方式
1. 甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況按階段向乙方支付合理的工程款項(xiàng)。
2. 乙方應(yīng)提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的.發(fā)票和相關(guān)付款證明。
第五條 稅費(fèi)和保險(xiǎn)責(zé)任
1. 乙方應(yīng)承擔(dān)合同所約工程的稅費(fèi)及相關(guān)證照手續(xù)。
2. 施工期間，乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律規(guī)定購買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)賠付責(zé)任。
第六條 違約責(zé)任
1. 如一方違反本合同約定無法履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方商定。
2. 如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。
第七條 爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提請相關(guān)法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。
第八條 合同變更和解除
1. 本合同的變更、解除必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。
2. 經(jīng)協(xié)商，雙方可以隨時(shí)變更合同內(nèi)容，變更后的合同應(yīng)作為本合同的附件。
第九條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。若期滿后雙方仍需繼續(xù)合作，可以另行協(xié)商簽訂新合同。
甲方（蓋章）：____________________
乙方（蓋章）：____________________
簽訂日期：____年____月___日
房屋建設(shè)承包合同 11
合同編號：_____________
甲方：_______
地址：_______
聯(lián)系方式：_______
乙方：_______
地址：_______
聯(lián)系方式：_______
一、合同摘要
本合同簽訂之目的是為完成甲方提供的村部房屋建設(shè)工程，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定履行各自的承包責(zé)任，確保工程質(zhì)量和工期的達(dá)成。
二、合同內(nèi)容
1. 工程范圍：本合同涵蓋了甲方規(guī)定的村部房屋建設(shè)工程的所有內(nèi)容和工作。具體工程范圍詳見附件1。
2. 工程期限：本合同工程期限為自___年____月___日起至___年____月___日止，共計(jì)__________日歷天。
3. 工程費(fèi)用：乙方承包本工程的總費(fèi)用為人民幣__________元整，詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件2。費(fèi)用支付方式為：______。
4. 工程管理：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在工程建設(shè)期間負(fù)責(zé)材料采購、現(xiàn)場管理、施工安全、質(zhì)量控制等工作，并保證施工符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。
5. 質(zhì)量保證：乙方承諾在完工驗(yàn)收之后的`____個(gè)月內(nèi)提供免費(fèi)的質(zhì)量保修服務(wù)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并及時(shí)處理。
6. 合同變更：任何關(guān)于本合同的變更都應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，并在合同附件3中記錄。
7. 違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額見附件4。
三、合同生效與終止
1. 合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。
2. 合同終止：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或發(fā)生不可抗力事件，均可導(dǎo)致本合同的終止。
四、爭議解決
本合同的解釋和效力均受中華人民共和國法律管轄。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商失敗，則應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。
五、合同附件
1. 工程范圍詳細(xì)說明
2. 工程費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)
3. 合同變更記錄
4. 違約金金額確定記錄
六、其他事項(xiàng)
1. 本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。
甲方（蓋章）： _______ 乙方（蓋章）：_______
簽訂日期：____年____月___日 簽訂日期：____年____月___日
房屋建設(shè)承包合同 12
甲方：____________
乙方：____________
為了達(dá)到規(guī)范水利工程建設(shè)和管理便利工程決算，統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一評比標(biāo)準(zhǔn)(條件)、對小型水利項(xiàng)目實(shí)行一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包建設(shè)和驗(yàn)收的要求；為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設(shè)中的職責(zé)，在執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特訂立本施工合同。
1、甲、乙雙方必需執(zhí)行上級建設(shè)主管部門的建設(shè)規(guī)范，聽從管理。
2、雙方對合同條款有爭議的，報(bào)建設(shè)主管單位按行業(yè)規(guī)程執(zhí)行。
3、甲方職責(zé)
(1)供應(yīng)工程施工圖和項(xiàng)目建設(shè)方案，確定發(fā)包項(xiàng)目。
(2)籌集工程建設(shè)資金。
(3)處理以乙方無關(guān)的一切糾紛。
(4)管理乙方承包工程項(xiàng)目的質(zhì)量和工期(進(jìn)度)。
(5)管理屬甲方組織完成的`工程項(xiàng)目和施工人員平安。
4、乙方職責(zé)
(1)組織施工人員、機(jī)械和開工預(yù)備費(fèi)用。
(2)按甲方供應(yīng)的施工圖和發(fā)包的詳細(xì)工程項(xiàng)目照圖和按指定項(xiàng)目施工。
5、工程承包項(xiàng)目及單價(jià)
6、決算
(1)甲乙雙方按供應(yīng)的施工圖完成的工程量和指定乙方建設(shè)項(xiàng)目完成的工程，按承包單價(jià)后進(jìn)行決算。為乙方的工程決算金額。開工后按工程進(jìn)度撥款，最終預(yù)留30%資金驗(yàn)收合格后付清。
(2)混泥土邊墻：橫平豎直、垂直偏差小于3%，直線誤差小于3厘米，灰漿標(biāo)號要配足，必需美觀、光滑。
(3)混凝土：必需按標(biāo)準(zhǔn)級配用料，強(qiáng)度達(dá)到和超過設(shè)計(jì)標(biāo)號(經(jīng)質(zhì)量檢測認(rèn)定)。
(4)鋼筋混凝土：除按混凝土質(zhì)量檢測必需達(dá)到要求外，必需按施工圖配制鋼筋和制安。
(5)渠道成型后：不漏水、渠道蓋板底面脫模后、平整、無蜂窩和漏筋現(xiàn)象。
(6)嚴(yán)格掌握施工尺寸，工程量的決算只按施工要求計(jì)量，超量由乙方負(fù)責(zé)。
7、工程平安：乙方所支配的施工人員、設(shè)備等平安乙方負(fù)責(zé)。
8、責(zé)任
(1)甲方未按所定條款和職責(zé)管理工程造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)。
(2)乙方未按甲方要求造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。
9、開完工時(shí)間：____年____月____日開工。____年____月____日完工。
10、未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的報(bào)建設(shè)主管單位調(diào)解。
11、本合同一式3份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)木龍水管所財(cái)務(wù)一份。
12、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
________年____月____日________年____月____日
房屋建設(shè)承包合同 13
甲方(發(fā)包方):___________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系方式:_______________________
地址:___________________________
乙方(承包方):___________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系方式:_______________________
地址:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就房屋建設(shè)工程承包事宜達(dá)成一致，簽訂合同并共同遵守履行。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
風(fēng)險(xiǎn)告知：上述條款約定了建設(shè)施工的材料問題，在本合同中材料主要有甲方提供。這里針對建設(shè)施工材料問題提醒一下由乙方提供施工材料的問題，在由承包方(乙方)提供材料的情況下，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣_______元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的'墻體。
四、付款方式
1.合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付合同總價(jià)款的_____% ，即人民幣_______元。
2.完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_______元。
3.完成第二層以及屋頂支付合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_______元。
4.工程全部完工，交驗(yàn)完畢支付合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_______元。5.預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
6.支付方式為下列第_______種形式
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用
開戶行:__________________________________
戶名:____________________________________
甲方：
乙方：
日期：
房屋建設(shè)承包合同 14
工程名稱：______
工程地點(diǎn)：______
一、工程承包范圍
各種管線的預(yù)埋(包括給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現(xiàn)場各臨時(shí)用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。
二、承包單價(jià)
工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以建筑面積(以《四川省建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)定額》計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按元每平方米進(jìn)行計(jì)價(jià)。
三、合同工期
開工日期：______年______月______日
竣工日期：______年______月______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求
乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求。
乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償。
五、工程款支付
本工程主體結(jié)構(gòu)每建完一層支付工程款的70%，其余工程款在主體結(jié)構(gòu)以及合同承包范圍內(nèi)的工程驗(yàn)收合格后一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時(shí)向甲方繳納合同保證金元。其退還時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)第一層以下工程驗(yàn)收合格后一次性付清。
六、合同生效
合同訂立時(shí)間：______年______月______日
合同訂立地點(diǎn)：______
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
七、安全責(zé)任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費(fèi)用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，5000元以上部分由甲方負(fù)責(zé)(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
八、質(zhì)量保修
乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程保修期為年。
九、違約和爭議
1、違約
1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時(shí)完工，因其違約應(yīng)支付與甲方的.違約金每天為元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合圖紙的要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;
(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工。
十、其他
1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反，由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。
3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清賬務(wù)后本協(xié)議自行失效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房屋建設(shè)承包合同 15
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
經(jīng)甲乙雙方商定，由乙方承包甲方建設(shè)的___________小區(qū)塑鋼窗工程。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，根據(jù)《合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同，望共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：___________號樓塑鋼窗工程；
2、工程地點(diǎn)：___________；
3、建筑面積及計(jì)算方式：以現(xiàn)場實(shí)際制作安裝的塑鋼窗面積核定為準(zhǔn)。
二、承包方式：
大包干包工包料，包搬運(yùn)輸，包清理，包驗(yàn)收合格。
1、選用湖南長沙“五強(qiáng)”型材品牌塑鋼材料系列型號，全部為75系列型材單玻璃塑鋼窗。單玻璃窗選用75系列型材。
2、玻璃選用洛陽生產(chǎn)的4mm浮發(fā)綠玻，外面用綠玻，內(nèi)面用白玻，厚度誤差不能超過±0.02mm。
三、承包價(jià)格：
1、75系列單玻璃塑鋼窗（包含紗窗，不包含稅費(fèi)和襯鋼）。
2、以上價(jià)格不管材料是漲是跌都不做任何調(diào)整。
四、工期要求：
1、開工時(shí)間以甲方書面通知量好尺寸為準(zhǔn)，根據(jù)甲方技術(shù)人員現(xiàn)場交底安排定好窗子大小、高低為準(zhǔn)進(jìn)行制作安裝。
2、施工程序，乙方應(yīng)并清理、丈量、校對窗洞尺寸，必須用叁個(gè)頭以上的焊塑機(jī)施工制作，安裝外框前乙方必須保護(hù)好窗子每個(gè)部位，下滑、邊封、中封等都必須粘貼新型保護(hù)膠帶，窗與墻空隙用膨脹劑填滿空隙，以防漏水，下滑朝外方向設(shè)置多個(gè)排水孔避免積水倒流（空隙不超出1公分）。
3、制作方法，根據(jù)工程施工圖紙嚴(yán)格按照國家規(guī)定的門窗圖集施工制作安裝。
4、乙方必須緊密配合甲方項(xiàng)目土建工程進(jìn)行安裝外框，若耽誤和延長時(shí)間所造成的損失乙方負(fù)責(zé)賠償，按每天罰款總工程款的0.1‰。
五、質(zhì)量要求：
1、乙方已提供樣品窗“五強(qiáng)”型材75系列單玻璃窗，安裝完工后按樣品窗驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)主要材料和其它輔材、配件與樣品窗不符，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收和不付工程款，乙方接到甲方通知叁天內(nèi)自行退出工地，塑鋼窗必須達(dá)到國家規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)，并且通過質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等有關(guān)單位驗(yàn)收合格，否則乙方視無償返工到合格并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方必須提交主要的質(zhì)量保證書，合格證等有關(guān)資料給甲方及有關(guān)單位驗(yàn)收備案。
六、安全責(zé)任：
乙方施工人員進(jìn)場后必須在漣鑫佳苑項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行安全技術(shù)交底，外架作業(yè)時(shí)乙方的施工人員必須事先檢查甲方提供的腳手架和安全網(wǎng)是否完好，安全操作時(shí)必須嚴(yán)格按安全操作規(guī)章制度及程序進(jìn)行，否則發(fā)生的一切傷、殘、病、亡及其它安全事故概由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
七、雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場情況技術(shù)交底。
2、組織現(xiàn)場質(zhì)檢人員對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。
3、負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作及安全事故隱患。
4、為乙方提供施工方便（如電、支架拆除等）。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、按時(shí)間要求，組織施工人員進(jìn)場施工，確保工程按時(shí)完成。
2、安排有經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)人員進(jìn)場施工，嚴(yán)格按照《國家規(guī)定的'門窗安裝規(guī)范》要求施工，確保工程質(zhì)量，如因工程質(zhì)量不好造成損失，壹年內(nèi)由乙方免費(fèi)保修。
3、未經(jīng)甲方同意。乙方不能將本工程分包、轉(zhuǎn)包，否則后果自負(fù)。
4、嚴(yán)格按照安全施工有關(guān)規(guī)定組織施工，確保施工安全必須制定有效的安全措施，確保無任何人身安全、人身事故發(fā)生。
5、施工過程中要愛護(hù)甲方的設(shè)施，不得損壞，如有損壞，加倍賠償。
八、付款方式：
合同簽訂后，由乙方施工，安裝完兩層以下外框甲方及時(shí)退還履約保證金，外框全部裝完后甲方需要向乙方付總工程款的30%，乙方安裝完一半以上內(nèi)扇由甲方向乙方再付總工程款的30%，到工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方再付總工程款的35%，余留5%作為質(zhì)保金，經(jīng)甲方及有關(guān)單位驗(yàn)收合格后沒有質(zhì)量問題，壹年后付清。
九、履約保證金：
為保證本工程順利進(jìn)行，乙方按雙方約定交納履約保證___________元（￥：___________元）但不計(jì)利息。
十、違約責(zé)任：
如甲乙雙方任何一方違約，應(yīng)按總工程款的10%賠償另一方。
十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，或由當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
十二、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，余款付清后合同自動失效。
甲方（簽章）：______________________
聯(lián)系電話：
乙方（簽章）：___________
聯(lián)系電話：___________
___________年___________月___________日
房屋建設(shè)承包合同 16
甲方：________
身份證號：________
乙方：________
身份證號：________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建（輕包）甲方房屋建設(shè)____幢，建筑面積約____平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料（磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等）。
2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿（包括施工人員）。
3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。
二、施工要求
1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。
2、施工日期自20__年____月____日開工起____天完工。
三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用（輕包工）約____萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付____%，每做好一層付____%，結(jié)頂后付____%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的.5%為質(zhì)量保證金，____年后付清。
四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的____%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后____年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷；工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。
五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。
七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方：______________
乙方：______________
地址：______________
地址：______________
授權(quán)代表：_______
授權(quán)代表：_______
電話：_______
電話：_______
日期：_______
日期：_______
房屋建設(shè)承包合同 17
甲方：建設(shè)工程有限公司
乙方：聯(lián)系電話：__________
戶籍所在地：__________
身份證號碼：__________
根據(jù)《民法典》和甲方《經(jīng)營管理制度》，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，特簽定如下承包經(jīng)營合同。
一、雙方同意，乙方與甲方不形成勞動關(guān)系，甲方所設(shè)的預(yù)結(jié)算部由乙方承包經(jīng)營，實(shí)行獨(dú)立核算、自主分配、自負(fù)盈虧原則。
二、承包經(jīng)營方式
1、甲方招投標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算均交由乙方編制。
2、根據(jù)甲方年度工作計(jì)劃，乙方在年完成的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保底/萬元。
3、乙方按公司預(yù)結(jié)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，由甲方財(cái)務(wù)部按照公司管理制度收取，其中的70 %由乙方支配，作為預(yù)結(jié)算部人員的工資及獎金分配;
30 %由甲方支配，作為辦公場地使用費(fèi)和管理費(fèi)用。
4、甲方不再收取乙方辦公場地使用費(fèi)和其他管理費(fèi)。
三、其他費(fèi)用承擔(dān)
1、甲方承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中的以下費(fèi)用：辦公耗材、電費(fèi)、水費(fèi)、餐費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)經(jīng)營過程中的以下其他費(fèi)用：包括但不限于乙方聘用員工的工資、獎金、社保等。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利、義務(wù)
�、偌追接袡�(quán)依據(jù)甲方管理制度對乙方聘用人員進(jìn)行人事、紀(jì)律、形象、懲處管理，有權(quán)要求乙方辭退不遵守甲方制度、不服從甲方管理的人員。
�、诩追截�(fù)責(zé)為乙方提供個(gè)人常駐甲方辦公室經(jīng)營的基本條件，即：辦公室、辦公桌、椅以及就餐條件。
�、奂追焦卷�(xiàng)目外的`投標(biāo)預(yù)算業(yè)務(wù)，在項(xiàng)目經(jīng)理沒有特殊要求時(shí)，應(yīng)安排乙方編制，并由乙方填寫《投標(biāo)預(yù)算編制費(fèi)審批表》合理收取相關(guān)費(fèi)用，甲方經(jīng)營部主管領(lǐng)導(dǎo)審批，監(jiān)督費(fèi)用的收取。
�、芤曳饺缫蛲稑�(biāo)預(yù)算原因?qū)е峦稑?biāo)項(xiàng)目廢標(biāo)，甲方有權(quán)對乙方按照5000—10000元/次的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
�、菀曳绞杖〉墓卷�(xiàng)目預(yù)結(jié)算費(fèi)必須全部上交甲方財(cái)務(wù)部。
甲乙雙方每月對收取的預(yù)算費(fèi)進(jìn)行核對，核對無誤后甲方依據(jù)約定扣除乙方每月應(yīng)上繳的金額，剩余金額甲方分兩次返還給乙方：總金額的60%甲方按月返還給乙方，總金額的10%甲方在年底一次性結(jié)算給乙方。
2、乙方權(quán)利、義務(wù)
①負(fù)責(zé)甲方在建工程項(xiàng)目款、安措費(fèi)、項(xiàng)目結(jié)算的核查、支付及使用過程的監(jiān)督工作。
�、趨⒓蛹追巾�(xiàng)目的圖紙會審、合同評審、技術(shù)交底等工作。
③乙方有權(quán)根據(jù)甲方經(jīng)營管理制度規(guī)定的工程預(yù)結(jié)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行決定下浮數(shù)額，但應(yīng)服從甲方收費(fèi)安排。
�、芤曳狡赣玫墓ぷ魅藛T必須將勞動合同報(bào)甲方備案，服從甲方管理，且與甲方無任何勞動關(guān)系。
⑤乙方應(yīng)服從甲方自營項(xiàng)目及正常經(jīng)營業(yè)務(wù)的工作任務(wù)安排，不得無故拒絕甲方安排的工程預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)。
否則，甲方有權(quán)單方面中止本合同。
�、抟曳皆诮�(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格恪守職業(yè)道德對涉及到甲方的商業(yè)秘密必須嚴(yán)格保密不得泄露。
否則，甲方有權(quán)單方面中止本合同，并保留追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任的權(quán)利。
�、咭曳皆诮�(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)、債權(quán)，由乙方自行負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。
五、其他
1、本合同期限為兩年，從_______年________月_________日至_______年________月_________日;
如需續(xù)簽，則在本合同到期前一個(gè)月辦理。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)
議，具有同等效力。
3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲方財(cái)務(wù)執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。
4、《預(yù)結(jié)算部投標(biāo)預(yù)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》附后。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房屋建設(shè)承包合同 18
合同編號：__________________
甲方(發(fā)包方)：_________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
乙方(承包方)：_________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
按照《_____》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條合同文件及解釋順序：_________
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律：
1.合同語言：_________
2.適用法律法規(guī)：_________
3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________
第三條圖紙：
1.圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________
2.圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________
3.圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_________
第四條工程概況
1.工程名稱：_________
2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號。
3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________
4.工程地點(diǎn)：_________
5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
6.承包方式：_________(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于乙方及甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，乙方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第五條工程期限
1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2.開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
3.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
(2)凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第六條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1.乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.甲方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。
3.乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);不合格者，由乙方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由甲方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由乙方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由甲方負(fù)擔(dān)。
7.設(shè)備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9.工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí)，甲方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條工程合同總價(jià)
1.本工程合同總價(jià)為人民幣_________元。
2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
(2)在合同工期_____策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
(5)其它_________。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法執(zhí)行。
1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款，計(jì)人民幣_________元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的_________%，計(jì)人民幣_________元，安裝工程為人工費(fèi)的_________%，計(jì)人民幣_________元;材料設(shè)備差價(jià)_________元，分_________次支付，每次支付時(shí)間、金額_________。
2.甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_______%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3.工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給乙方。
4.如甲方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方的停、窩工損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
6.本合同造價(jià)結(jié)算方式：_________。
7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)審查，甲方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經(jīng)審定后撥款。
第九條施工準(zhǔn)備
1.甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
2.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第十條材料、設(shè)備供應(yīng)
1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：_________。
2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由甲方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付乙方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保存，安裝時(shí)交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表明確由甲方供應(yīng)外，其余材料均由乙方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。
(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。
(1)甲方提交的主要材料指標(biāo)，由乙方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
(2)甲方提供的主要材料實(shí)物，按甲方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
(3)除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
(4)甲方委托乙方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由乙方收取代購款包干使用，甲方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)甲方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由乙方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由甲方給付乙方勞務(wù)費(fèi)_________元(或乙方不收取勞務(wù)費(fèi))。
(6)甲方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由甲方承擔(dān)。
第十一條施工與設(shè)計(jì)變更
1.乙方在組織施工中必須堅(jiān)持百年大計(jì)，質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
(1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
(2)施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第十二條甲方駐工地代表：
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________
2.實(shí)行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：_________
第十三條乙方駐工地代表：_________
第十四條甲方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：_________
2.水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________
3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_________
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：_________
5.辦、批件的名稱和完成時(shí)間：_________
6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_________
7.會審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________
第十五條乙方工作
1.施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：_________
2.提供計(jì)劃、報(bào)表的.名稱、時(shí)間和份數(shù)：_________
3.施工防護(hù)工作的要求：_________
4.向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________
5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________
6.成品保護(hù)的要求：_________
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________
8.施工場地整衛(wèi)生的要求：_________
第十六條獎勵，懲罰與_____
1.乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位。
2.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
4.施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門_____。
第十七條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
1.甲方派_________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
2.乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十八條保修
1.保修內(nèi)容、范圍：_________
2.保修期限：_________
3.保修金額和支付方法：_________
4.保修金利率：_________
第十九條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交______________委員會_____;
2.依法向_________人民法院起訴。
第二十條違約責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2.工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第十六條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
甲方的責(zé)任：
1.未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。
2.工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
第二十一條工程分包
1.分包單位和分包工程內(nèi)容：_________
2.分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：_________
第二十二條不可抗力
不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。
因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);
2.人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);
4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。
第二十三條_____
1.乙方應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)的材料和設(shè)備辦理_____。
2.乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理_____，支付_____費(fèi)用。
3._____事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
第二十四條附則
1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。
(1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
(3)招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
(4)雙方商定的其他事項(xiàng)：_________
第二十五條合同的生效與終止
本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第二十六條合同份數(shù)
合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________
房屋建設(shè)承包合同 19
甲方：______
乙方：______
甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為______平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四、付款方式乙方完成
第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾�，則對增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)
五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房屋建設(shè)承包合同 20
甲方： 乙方：
現(xiàn)位于號一棟私人住宅占地面積約㎡，投影面積約㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：
一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算(窗臺如墻不能計(jì)算)，造價(jià)每平方米人民幣(大寫)：_________寫：_________￥，如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。
二、建筑工期為即_________月_________日至_________日。
三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價(jià)互相協(xié)商(注：甲方必須提前通知乙方)
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。
五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等)，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。
十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎(chǔ)余泥)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十一、施工要求如下：
1、 在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照甲方的要求做2個(gè)化糞池，乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。
2、 房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、 房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻;各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、 房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。
5、 乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
6、 在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的.排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮�，樓面，路面等工程�?/p>
十二、工程付款方式：
1、 完成基礎(chǔ)工程支付大寫￥)
2、完成每層樓面工程支付大寫￥)
3、完成每層砌磚工程支付大寫￥)
4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%。
5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩_________元作為房屋質(zhì)量保修金，為期 _________個(gè)月(即結(jié)算之日起計(jì)算)，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在2天內(nèi)到場補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)
十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。
甲方簽名： (按指模) 身份證號： 日期： _______年________月_________日
乙方簽名： (按指模) 身份證號： 日期：_______年________月_________日
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