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合伙開餐飲店股份協議書(通用10篇)
在社會一步步向前發(fā)展的今天,很多場合都離不了協議書,簽訂協議書可以約束雙方履行責任。大家知道協議書的格式嗎?下面是小編為大家收集的合伙開餐飲店股份協議書(精選5篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
合伙開餐飲店股份協議書 篇1
甲方:____________
乙方:____________
根據《中華人民共和國合同法》以及《中華人民共和國合伙企業(yè)法》的有關規(guī)定,甲、乙雙方經友好協商,就共同經營餐飲事宜達成如下合作協議,并承諾共同遵守。
第一條 合作名稱及經營場所
1、餐飲店名稱:____________
2、主要經營地:____________
3、經營項目和范圍:____________
第二條 合伙期限
1、自______年______月______日起,至______年______月______日止,共______年。
2、到期后,若雙方仍需合伙經營,可進行協議續(xù)簽。
第三條 出資方式
1、甲方以_________方式出資,共計人民幣_________元整,占出資總比例_________。
2、乙方以_________方式出資,共計人民幣_________元整,占出資總比例_________。
3、各合伙人的出資,于______年______月______日前交齊。
4、本合伙出資共計人民幣___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第四條 利潤分配和虧損分擔
1、利潤分配:以__________________為依據,按比例分配。
2、債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以_____________為依據,按比例承擔。
第五條 入伙、退伙、出資轉讓
1、入伙
。1)新合伙人入伙,必須經全體合伙人同意,承認并簽署本合伙協議。
。2)除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
2、退伙
。1)合伙的經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
、 合伙協議約定的退伙事由出現。
、 經全體合伙人同意退伙。
、 發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
。2)合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
① 死亡或者被依法宣告死亡。
② 被依法宣告為無民事行為能力人。
③ 個人喪失償債能力。
④ 合伙協議約定的其他事由。
。3)合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
① 未履行出資義務。
② 因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失。
③ 執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為。
④ 合伙協議約定的其他事由。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第六條 合伙的繼續(xù)
在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經營原企業(yè)業(yè)務,也可以選擇吸收新的合伙人入伙經營。
第七條 合伙負責人及合伙事務執(zhí)行
1、全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè))
2、合伙協議約定或全體合伙人決定,委托_______為合伙負責人,其權限為:
(1)對外開展業(yè)務,訂立合同。
。2)對合伙事業(yè)進行日常管理。
(3)出售合伙的產品(貨物)購進常用貨物。
。4)支付合伙債務。
第八條 合伙人的權利和義務
1、合伙事務的經營權、決定權和監(jiān)督權,合伙的經營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權。
2、合伙人享有合伙利益的分配權。
3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有。
4、合伙人有退伙的權利。
5、按照合伙協議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一。
6、為合伙債務承擔連帶責任。
第九條 禁止行為
1、未經雙方同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動。如因此獲得了利益應歸合伙,造成損失的按實際損失賠償。
2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業(yè)務。
3、禁止合伙人對合伙經營的.飯店做單方處置,如抵押、出租、轉讓、變賣等行為。
4、合伙人不得從事損害本合伙企業(yè)利益的活動。
5、如果合伙人違反上述各條規(guī)定,應賠償給對方造成的損失。
第十條 合同的終止
1、合伙期屆滿。
2、雙方均同意終止合伙關系。
3、合伙事業(yè)的目的無法完成。
4、合伙事業(yè)違反法律強制性規(guī)定被撤銷。
第十一條 解散與清算
1、本企業(yè)發(fā)生了法律規(guī)定的解散事由,致使合伙企業(yè)無法存續(xù),合伙協議終止,合伙人的合伙關系消滅。
2、企業(yè)解散、經營資格終止,不得從事經營活動,只可從事一些與清算活動相關的活動。
3、企業(yè)解散后,由清算人對企業(yè)的財產債權債務進行清理和結算,處理所有尚未了結的事務,還應當通知和公告?zhèn)鶛嗳恕?/p>
4、清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意,自合伙企業(yè)解散后15日內指定______________合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
5、清算結束后,清算人編制清算報告,經全體合伙人簽字、蓋章,在15日內向企業(yè)登記機關報送清算報告,辦理企業(yè)注銷登記。
6、合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用、合伙所欠稅款、合伙的債務、返還合伙人的出資。
7、清償后如有剩余,則按本協議第五條第一款的辦法進行分配。
8、清算時合伙有虧損,合伙財產不足清償的部分,依本協議第五條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合伙人追償。
第十二條 違約責任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失,如果逾期____年仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產份額出資的,其行為無效,或者作為退伙處理,由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
4、合伙人嚴重違反本協議,或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
5、合伙人違反第八條規(guī)定,應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十三條 爭議解決
因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方應通過協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽約地人民法院提起訴訟。
第十四條 其他
1、本協議一式兩份,合作人各執(zhí)一份。
2、本協議經全體合作人簽名、或蓋章后生效。
甲方代表簽字:____________(蓋章)
乙方代表簽字:____________(蓋章)
合伙開餐飲店股份協議書 篇2
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方本著公正、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條 合作項目名稱、主要經營地、法人代表
合作項目名稱:____________
主要經營地:____________
法人代表:____________
第二條 合作經營項目和范圍:
第三條 合作期限
自________年______月______日起,至________年______月______日止,共________年。
第四條 出資金額、出資方式、期限
。、甲方出資人民幣________元,大寫________,占總投資額的________%;乙方出資人民幣________元,大寫________,占總投資額的________%;
。、雙方以________方式出資,于________年______月______日以前交齊。
。、本合作出資共計人民幣________元,大寫________。合作期間各合作人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
。、飲食店經營連續(xù)虧損________個月,雙方協商是否需追加投資,甲乙雙方繼續(xù)按上訴比例出資。
第五條 盈余分配與債務承擔
合作各方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
1、盈余分配:飲食店盈余甲乙雙方平均分配。每月底扣除成本費用(包括租金,人工,水電等)及周轉資金(具體數額由雙方協商確定,協商不成按照賬上流動資金________%比例預留周轉資金)后如有盈余則當月分配。
2、債務承擔:合作債務先以合作財產償還,合作財產不足清償時,以________為依據,按比例承擔。
第六條 入伙、退伙、出資的轉讓
。、入伙
。ǎ保┬潞献魅巳牖铮仨毥涬p方合作人同意;
。ǎ玻┏姓J并簽署本合作協議;
。ǎ常┏牖飬f議另有約定外,入伙的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合作人對入伙前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。
。、退伙
。ǎ保┳栽竿嘶。合作的經營期限內,有下列情形之一時,合作人可以退伙:
。帷⒑献鲄f議約定的退伙事由出現;
。、經全體合作人同意退伙;
c、發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。
合作協議未約定合作企業(yè)的經營期限的,合作人在不給合作企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙給合作造成損失的,應當賠償損失。
。ǎ玻┊斎煌嘶。合作人有下列情形之一的,當然退伙:
。、死亡或者被依法宣告死亡;
b、被依法宣告為無民事行為能力人;
。、個人喪失償債能力;
d、被人民法院強執(zhí)行在合作企業(yè)中的`全部財產份額。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
。ǎ常┏嘶。合作人有下列情形之一的,經其他合作人一致同意,可以決議將其除名:
。、未履行出資義務;
。狻⒁蚬室饣蛑卮筮^失給合作企業(yè)造成損失;
c、執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為;
d、合作協議約定的其他事由。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。
合作人退伙后,其他合作人與該退伙人按退伙時的合作企業(yè)的財產狀況進行結算。
3、出資的轉讓。允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下,合作人有優(yōu)先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產份額的,經修改合作協議即成為飲食店的合作人。
第七條 合作負責人及合作事務執(zhí)行。
。、甲方負責經營________;乙方負責________。
。病⒑献鲄f議約定或全體合作人決定,委托________為合作負責人,其權限為:
。ǎ保┺k理飲食店營業(yè)執(zhí)照及相關手續(xù)、對外開展業(yè)務,訂立合同;
(2)對飲食店進行日常管理;
。ǎ常┲Ц逗献鱾鶆。
第八條 合作人的權利和義務
。薄⒑献魅说臋嗬
。ǎ保┖献魇聞盏慕洜I權、決定權和監(jiān)督權,合作的經營活動由合作人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權;
(2)合作人享有合作利益的分配權;合作利益按投資占比分配;
。ǎ常┖献魅朔峙浜献骼鎽猿鲑Y額比例或者按合同的約定進行,合作經營積累的財產歸合作人共有;
。ǎ矗┖献魅擞型嘶锏臋嗬。
。病⒑献魅说牧x務:
。ǎ保┌凑蘸献鲄f議的約定維護合作財產的統(tǒng)一;
(2)分擔合作的經營損失的債務;
(3)為合作債務承擔連帶責任。
第九條 禁止行為
1、未經全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進行非日常性業(yè)務活動(例如借貸、擔保等);如其業(yè)務獲得利益歸合作,造成的損失按實際損失進行賠償,并有其自行承擔相應的民事或行政責任。
。病⒔购献魅藚⑴c經營與本合作競爭的業(yè)務。
3、除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外,合作人不得同本合作進行交易。
。、合作人不得從事損害本合作飲食店利益的活動。
第十條 合作營業(yè)的繼續(xù)
。薄⒃谕嘶锏那闆r下,其余合作人有權繼續(xù)以原飲食店名稱繼續(xù)經營原企業(yè)業(yè)務,也可以選擇、吸收新的合作人入伙經營。
。、在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續(xù)經營;也可依照合作協議的約定或者經全體合作人同意,接納繼承人為新的合作人繼續(xù)經營。
第十一條 合作的終止和清算
。薄⒑献饕蛳铝星樾谓馍ⅲ
。ǎ保┖献髌谙迣脻M;
。ǎ玻┤w合作人同意終止合作關系;
(3)飲食店經營連續(xù)虧損________個月,雙方協商終止;
。ǎ矗┍灰婪ǔ蜂N;
。ǎ担┏霈F法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。
2、合作的清算:
。ǎ保┖献鹘馍⒑髴斶M行清算,并通知債權人;
。ǎ玻┣逅闳擞扇w合作人擔任,自合作企業(yè)解散后指定______方擔任清算人。30日內未確定清算人的,合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人;
(3)合作財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資;
(4)清償后如有剩余,則按本協議第五條第一款的辦法進行分配;
。ǎ担┣逅銜r合作有虧損,合作財產不足清償的部分,依本協議第五條第二款的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任,合作人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的投資比例數額時,有權向其他合作人追償。
第十二條 違約責任
。、合作人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期______仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合作人因此而造成的損失。
3、合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產份額出質的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的,承擔賠償責任。
4、合作人嚴重違反本協議、或因重大過失或日常經營違法違規(guī)而導致合作企業(yè)解散的,應當對其他合作人承擔賠償責任。
。怠⒑献魅诉`反第九條規(guī)定,應按合作實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。
第十三條 合同爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合作人之間共同協商,如協商不成,提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十四條 其他
1、經協商一致,合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
2、入伙合同是本協議的組成部分。
。、本合同一式______份,合作人各執(zhí)______份。
。、本合同經全體合作人簽名、蓋章后生效。
甲方:____________(簽章)
乙方:____________(簽章)
合伙開餐飲店股份協議書 篇3
甲方:____________
乙方:____________
為了結合雙方優(yōu)勢,共同致力于開創(chuàng)餐飲經營,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的原則,經友好協商,在合作意向上達成一致,結為合作伙伴,現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協議:
第一條 合作宗旨:共同開創(chuàng)餐飲經營事業(yè)。
第二條 合作經營項目:餐廳籌措、設立、經營、管理。
第三條 合作期限_____年:從_______至_______止。
第四條 合作方式
1、甲方出資_____萬元。乙方出資_____萬元。
2、雙方的出資,于餐廳設立前十日內交齊,一方若逾期不交或未交齊的,對餐廳不享有合伙人權利,不能參與該餐廳之盈利分配。
3、合伙期間雙方的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,雙方的出資仍為個人所有,可予以返還。
第五條 甲乙雙方的權利義務
(一)甲方的權利義務
1、合伙期間各項決策由甲乙雙方協商確定。甲方為合伙負責人。其權利義務為:
。1)對外以合伙名義開展業(yè)務,訂立合同;
。2)對合伙事業(yè)進行日常管理;
。3)餐廳設立后,享有2000元/月的工資;
。4)支付合伙債務。
。ǘ┮曳降臋嗬x務:
。1)參與經營管理;
(2)餐廳設立后,享有2000元/月的工資;
。3)負責會計職務。
第六條 合伙期間盈余分配與債務承擔
1、盈余分配,以出資額為依據,按比例分配。利潤為餐廳的總收入減去總支出后的盈余,產品折舊年限不能超過三年。
2、債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以雙方的出資額為據,按比例承擔。
第七條 合伙期間入伙、退伙、出資轉讓
1、入伙:
。1)需承認本合同;
。2)需經雙方同意;
。3)執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2、退伙:
。1)合伙第一年內不得退伙;
。2)不得在合伙不利時退伙;
。3)退伙需提前一月告知對方并經同意;
。4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算。
3、出資的轉讓:在合伙期限內,可以原出資額為限將其在合伙中的`出資轉讓給對方或者第三人。
第八條 合伙的終止及事項
。ㄒ唬┖匣镆蛞韵率掠芍欢K止:
1、合伙期屆滿;
2、雙方同意終止合伙關系;
3、合伙事業(yè)完成或不能完成;
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
5、法院根據有關當事人請求判決解散。
(二)合伙終止后的事項:
1、即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;
2、清算后如有盈余,則按比例收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給一方或第三人,其價款參與分配;
3、清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
第九條 甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,任何一方均可向____人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自訂立雙方簽字并報經工商行政管理機關批準之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
合伙開餐飲店股份協議書 篇4
甲方:
乙方(合伙人):
。ㄆ渌匣锶税瓷狭许椖宽樞蛱顚懀
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙經營項目和范圍
第三條 合伙期限
合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四條 出資額、方式、期限
1、合伙人____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
。ㄆ渌匣锶送享樞蛄谐觯
2、各合伙人的出資,于____________年________月________日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3、本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資 為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
第五條 盈余分配與債務承擔
1、盈余分配,以________為依據,按比例分配。
2、債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的____________為據,按比例承擔。
第六條 入伙、退伙,出資的轉讓
1、入伙:
、傩璩姓J本合同;
、谛杞浫w合伙人同意;
、蹐(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2、退伙:
、傩栌姓斃碛煞娇赏嘶;
、诓坏迷诤匣锊焕麜r退伙;
③退伙需提前________月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;
、芡嘶锖笠酝嘶飼r的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;
、菸唇浐贤送舛孕型嘶锝o合伙造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第七條 合伙負責人及其他合伙人的權利
1、____________為合伙負責人。其權限是:
、賹ν忾_展業(yè)務,訂立合同;
②對合伙事業(yè)進行日常管理;
、鄢鍪酆匣锏漠a品(貨物),購進常用貨物;
④支付合伙債務;
⑤____________。
2、其他合伙人的權利:
、賲⒂韬匣锸聵I(yè)的管理;
、诼犎『匣镓撠熑碎_展業(yè)務情況的報告;檢查合伙帳冊及經營情況;
第八條 禁止行為
1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙人經營與合伙競爭的`業(yè)務。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5、如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止:
、俸匣锲趯脻M;
、谌w合伙人同意終止合伙關系;
③合伙事業(yè)完成或不能完成;
④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項:
①即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;
、谇逅愫笕缬杏,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 其他
第十四條 本合同正本一式____份,合伙人各執(zhí)一份,送____各存一份。
甲方:
乙方(合伙人):
合伙開餐飲店股份協議書 篇5
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方在誠信、平等、自愿的前提下,依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),就甲方將其所有的餐飲店與乙方進行合作,即交由乙進行全權經營管理的相關事項達成以下協議:
一、雙方本著整合彼此優(yōu)勢資源,利益共享的原則,甲方同意將其所有的位于深圳市寶安區(qū)路的合家歡餐飲店全權交給乙方進行經營管理。所有經營費用由甲方承擔,在經營出現盈利時,乙方享有約定的盈利份額。
二、合同期從20xx年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、為表示雙方合作的誠意,充分保障乙方能正常營運,甲方應交給乙方經營流動資金¥__________元,保證正常的經營運作。
三、合作的方式:
1.甲方擁有合家歡餐飲店所有權,全權交由乙方進行經營管理,包括人事管理權、物料進購、出品管理、策劃及對外宣傳推廣等營運管理權。
2.店內所有資產(含用具、餐具等)將交給乙方支配、使用。
3.利潤分成:合作期內盈利按7:3分成,甲方得7成,乙方得3成;每月15日前結算并進行分配。
四、甲方的權利和義務:
1、甲方對門店擁有歸屬權,對外名譽權。是工商及稅務機關所登記的所有人及責任人。所有相關經營活動所需的證照由甲方負責。
2、甲方有權了解和知曉合作過程中的經營情況,有權提出合理建議及意見,乙方應重視甲方的建議和意見。
3、甲方對餐廳的財務收支有知情權。甲方委派財務監(jiān)督人員,對財務收支情況時行監(jiān)管。
4、甲方不直接參與餐廳的經營管理事務,充分信任乙方能力;如有好的建議及意見可以向乙方單獨提出。
5、甲方有義務支持乙方的`所有經營行為,充分保障乙方正確合理經營活。不參與餐廳的人事、進貨、宣傳推廣的具體行為。
6、按國家法律準時足額的將員工的工資、社保及相關員工福利待遇交給乙方支付給員工。
7、甲方應按時承擔餐廳的所有經營費用(含人工、租金、水電費、工商稅務等相關經營費用),避免由此造成的不必要損失。
五、乙方的權利和義務:
1、乙方享有盈利應得的份額。
2、乙方對餐廳享有絕對的經營管理權,包括:經營策劃、人事管理、出品、物料采購等。
3、工作人員由乙方聘任;所有人員由乙方進行培訓、管理及調配。
4、乙方保證在正式合作后起6個月內將餐廳經營業(yè)績達到盈利狀態(tài)。
5、乙方將誠信、用心的做好經營管理活動,盡快將餐廳達到盈利狀態(tài)。
6、乙方將誠信經營,如因乙方不當行為給餐廳造成損失的由乙方承擔責任。
六、合作正式開始后在6個月內如沒有達到盈利狀態(tài),甲方可以單方面終止本合,雙方進行財務清算后,甲方接手所有管理權,乙方即退出管理。
七、如出現盈利,將提取利潤的10%作為經營管理基金后按7:3分成,以每月15日結算并分配完畢。經營管理理基金由乙方負責保管、管理,用于改善餐廳員工福利之用途,合作期滿沒有用完的將按7:3分成處理(甲方得7成,乙方得3成)。
八、下列情況由甲方承擔責任:
1、合同期內如果出現勞資糾紛或工傷事故的。
2、合作期內非乙方及員工原因所發(fā)生的食物中毒的。
3、因經營過程中與任何第三方發(fā)生的經濟糾紛或訴訟的。
4、員工非故意行為造成損失的。
十、合同期內甲方不得無故終止本合同,否則應賠償乙方由此發(fā)生人工等相關的一切經濟損失。
十一、違約責任,雙方不得違反本合同之約定,守約方有權要求違約方作出一切因違約給對方造成的經濟損失。
十二、合同的終止:
1、雙方不續(xù)約的前提下,合同期滿將自動終止。
2、雙方協商一致可以終止本合同。
3、合作期進行6個月內如未能達到盈利狀態(tài),甲方在付清員工工資并經雙方清算后,甲方可以終止本合同。
4、如遇不可抗力(地震、臺風、政府行為、戰(zhàn)爭、等自然災害或政局動蕩之不可抗力)的發(fā)生致使本合同無法實現的。
十三、本合同未盡事宜由雙方協商處理,協商不成可以提交當地人民法院處理。
十四、本合同書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;經雙方簽署后即生效。
甲方: ____________
乙方:____________
合伙開餐飲店股份協議書 篇6
甲方:
乙方:
為了結合雙方優(yōu)勢,共同致力于開創(chuàng)連鎖餐飲經營,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的原則,經友好協商,在合作意向上達成一致,結為合作伙伴,現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協議:
第一條合作宗旨
共同開創(chuàng)連鎖餐飲經營事業(yè)
第二條合作經營項目和范圍
連鎖餐飲產品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理;
第三條合作期限
本協議生效時起至止,并僅限于雙方共同設立的前兩家實體餐廳
第四條合作方式
產品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間,乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā)、連鎖餐廳的設立籌備等;
甲乙雙方以合作關系,共同經營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳。甲乙雙方根據產品研發(fā)和連鎖餐廳的設立進度分期分批進行投資。具體如下:
1.設立第一家實體餐廳時:
甲方以現金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的90%。
乙方以現金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的10%。
乙方該期出資由甲方無息出借給乙方。待該實體店鋪盈利時,從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。
2.設立第二家實體餐廳時:
甲方以現金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的90%。
乙方以現金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的10%。
各合作人的出資,于實體店鋪設立前日內交齊,乙方若逾期不交或未交齊的,對第二家實體店鋪不享有合作人權利,不能參與該實體店鋪之盈利分配。
3.合作期間各合作人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
第五條甲乙雙方的權利、義務
。ㄒ唬┘追降臋嗬、義務
1.產品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間:
① 向乙方支付5000元/月的研發(fā)經費,該經費包含產品研發(fā)過程中所產生的所有費用,包括通訊費、車船費、材料費、廚具器具費等;
、 向第三方購買相關餐飲核心產品之原料、配方,享有該產品配方之所有權,并有權不向乙方披露;
、 組織餐飲產品研發(fā),享有該研發(fā)產品之所有權;
、 連鎖餐廳之經營權、商標權、產品之所有權等為甲方享有;
、 負責確定連鎖餐廳的品牌、定位、logo設計,并享有其所有權;
2、合作期間各項決策由甲
乙雙方按照出資比例進行表決確定。甲方為合作負責人。其權利義務為:
① 對外以合作名義開展業(yè)務,訂立合同;
、 對合作事業(yè)進行日常管理;
③ 組織餐飲產品的研發(fā),享有該研發(fā)產品之所有權;
、 實體餐廳設立后,享有5000元/月的工資;
、 支付合作債務;
。ǘ┮曳降臋嗬x務:
1.產品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間:
、儇撠煵邉澾B鎖餐廳之定位,設計連鎖餐廳品牌、logo;
、谪撠煵惋嫯a品之研發(fā)、改進,并將所得之產品配方披露給甲方,甲方享有該研發(fā)產品之所有權;
、圬撠煵蛷d烹飪設備的規(guī)劃、設計,實現烹制設備的標準化;
、芏ㄖ撇蛷d產品材料選購、加工、配送的各項標準和流程,將食品加工從廚房中分立出來,實現后勤生產的標準化;
、葚撠煻ㄖ撇蛷d各級管理、各項工序、各種操作的標準及崗位流程,將餐廳操作有序且量化,實現餐廳操作的標準化;《1》《2》《3》
、抟曳教峤坏母黝愐(guī)范規(guī)程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權益,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任;
、咭曳轿窗瓷鲜鲆(guī)定履行其顧問職責的,甲方有權隨時解除協議,乙方應返還甲方支付的委托顧問費,并賠償給甲方造成的損失。
2、合作期間
、賲⒂韬献魇聵I(yè)的管理;實體餐廳設立后,享有5000元/月的工資;
、谝曳綉敱M職盡責負責店鋪之經營管理,將其多年管理連鎖餐廳之經驗應用到合作實體餐廳之運營中,具體包括但不限于:
負責餐飲產品之研發(fā)、改進,并將所得之產品配方披露給甲方,甲方享有該研發(fā)產品之所有權;
負責連鎖餐飲產品的定位、包裝設計;
負責餐廳的選址、定位、外觀設計、室內布置、成設、裝潢,構建餐廳衛(wèi)生、健康、溫馨的外部形象,建立良好的就餐環(huán)境;
負責餐廳及其經營產品的宣傳與推廣,定制餐廳的宣傳口號、定期策劃促銷活動,積極開拓市場,努力使餐廳及產品獲得客戶的滿意和認可;
負責餐廳員工之招募、錄用、培訓、考勤、管理,制定員工崗位手冊,營造融洽的勞資關系,調動員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;
定期向甲方匯報餐廳之運營情況、產品之顧客反饋,同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施。
、畚唇浖追酵,禁止乙方以合作連鎖餐廳之名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益,其收益歸合作所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。
④禁止乙方在合作期限內經營與合作連鎖餐廳存在競爭的業(yè)務及相關餐飲業(yè)務,及禁止乙方在合作期限內在與合作連鎖餐廳存在競爭業(yè)務及相關餐飲業(yè)務的企業(yè)內擔任負責及管理職務。
、菀曳皆诤献髌谙迌葢敱M忠職守,嚴格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守,不得利用職務之便,為個人利益,以非法占有為目的,牟取一己私利。
⑥自第三家實體餐廳時起,乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權利、不承擔與此相關的所有義務;
⑦禁止乙方再加入其他合作。
、嘟挂曳脚c本合作簽訂合同。
、岷献髌陂g,乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權益,給甲方造成損失的`,應當承擔賠償責任;
、馊缫曳竭`反上述各條,應按合作實際損失承擔賠償責任。經甲方勸阻后仍執(zhí)意孤行的,可由甲方決定除名。
第六條合作期間盈余分配與債務承擔
1.盈余分配,以出資額為依據,按比例分配。實體店鋪的利潤為實體店鋪的總收入減去總支出后的盈余,產品折舊年限不能超過三年。
2.債務承擔:合作債務先由合作財產償還,合作財產不足清償時,以各合作人的出資額為據,按比例承擔。
第七條合作期間入伙、退伙、出資的轉讓
1.入伙:
、傩璩姓J本合同;
、谛杞浫w合作人同意;
、蹐(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2.退伙:
、俸献鞯谝荒陜炔坏猛嘶。乙方若未經甲方同意在合作第一年內退伙的,乙方應當雙倍返還研發(fā)籌措期間由甲方支付之研發(fā)經費,立即返還第一家實體餐廳設立時甲方出借給乙方之借款,承擔甲乙雙方設立之實體餐廳之虧損,且返還從所設立之實體餐廳中享受的盈利分紅;
、诓坏迷诤献鞑焕麜r退伙;
、弁嘶镄杼崆癬_______月告知其他合作人并經全體合作人同意;
、芡嘶锖笠酝嘶飼r的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;
3.出資的轉讓:在合作期限內,乙方可以原出資額為限將其在合作中的出資轉讓給甲方。
第八條合作的終止及終止后的事項
合作因以下事由之一得終止:
、俸献髌趯脻M;
、谌w合作人同意終止合作關系;
、酆献魇聵I(yè)完成或不能完成;
、芎献魇聵I(yè)違反法律被撤銷;
、莘ㄔ焊鶕嘘P當事人請求判決解散。
2.合作終止后的事項:
、偌葱型婆e清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;
、谇逅愫笕缬杏,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合作人或第三人,其價款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合作人出資多少,先以合作共同財產償還,合作財產不足清償的部分,由合作人按出資比例承擔。
第九條保密條款
合同有效期內,雙方在合作或合作之外從對方獲得任何有價值的商業(yè)信息或技術信息應予以嚴格保密,未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露,也不得擅自許可別人使用,違反本條將視為嚴重違約,應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失。
第十條糾紛的解決
第十一條 甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于連鎖餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,任何一方均可向東莞市人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同正本一式____份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
合伙開餐飲店股份協議書 篇7
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
一、總則
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就合作投資_________餐廳項目事宜達成如下協議,以共同遵守。
二、合作事項說明
1、在本餐廳當職的股東或股東管理者代表實行工資制,股東或股東代表在上班期間給予本餐廳統(tǒng)一制定的工資標準統(tǒng)一支付工資。
2、在合作期間如聘用員工,必須經全體股東一致推選的股東管理者代表同意方可聘用,單方股東或股東代表聘用無效。
3、在合作期間股東或股東代表有義務齊心協力做好本餐廳的一系列工作,不允許股東或股東代表做出有損本餐廳的任何利益的事情,不允許股東或股東代表在本餐廳期間貪小便宜,享受私人利益。
三、投資入股與投資的轉讓
1、在餐廳存續(xù)期間,共同投資人以外的人希望投資入股餐廳的,需經共同投資人全體通過。
2、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意。不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資,如果不購買該轉讓的出資,視為同意轉讓。
3、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人。
4、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
5、作為在工商登記的唯一投資人,向其他未在工商部門登記的投資人做出承諾:
未經其他投資人的書面同意不能單方面轉讓全部或部分資產或權利,否則,除需向其他投資人返還資產、賠償損失外,還需承擔侵占其他投資人資產的相關刑事與民事責任。
四、財務管理
1、統(tǒng)一財務支出,一方因公事支出必須至少經另一方股東或股東代表簽字確認方可憑票實報實銷。私事費用、私人開支、其它股東或股東代表不知情的公事相關費用一律不予報銷。公事報銷、進、銷、存、所有相關業(yè)務收入、支出費用做賬必須憑原始單據、憑證方可報銷做賬,賬目必須做到日賬日清,以備股東隨時查閱。
2、有關本餐廳發(fā)展性決策、大的財務動用,必須經三方最高直接股東協商決定同意并簽字認可方可有效執(zhí)行,每年年度分紅定為每年_______月。
3、如本餐廳經營盈利則按股東實際持有股份來分紅。如本餐廳經營虧損則按股東實際持有股份來承擔虧損金額及相應責任,本餐廳全體股東每個季度末對本餐廳財務狀況及賬現金、現金流、備用金進行一次盤點,如有誤差管理相關事務的股東或股東代表全全承單誤差部分。
4、如本餐廳發(fā)展需要、或融資新增股東必須經原創(chuàng)三方股東協商簽字方可執(zhí)行,有關本餐廳發(fā)展性決策、大的財務動用必須經過股東大會通過,股東大會實行少數服從多數的原則來通過決議,方可執(zhí)行,否則視為無效處理。
5、共同投資人委托代表全體共同投資人執(zhí)行餐館設立階段的事務,以個體工商戶戶主的名義向工商部門履行登記備案等手續(xù)。
6、暫由_________對餐廳進行管理,今后可根據實際情況調整餐廳股東管理者代表。股東管理者代表對餐廳所有財務進出單據、報銷單據、員工工資等賬務進行審核簽字方可有效做賬并做好現金流水賬;由_________管理所有現金及備用現金,并做好現金流水賬;本餐廳還應做好應付賬、庫存賬等。
7、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況,股東管理者代表有義務向其他投資人報告共同投資的.經營狀況和財務狀況。
8、股東管理者代表在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。
9、共同投資人可以對股東管理者代表執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
10、在管理現金及備用金時,不得挪作他用,否則應承擔賠償責任。
五、利潤分享和虧損分擔
1、執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤。
2、因投資事務所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人按照出資比例承擔。
3、在投資人________因登記為個體工商戶戶主而承擔的超過其應承擔的責任部分,有權向其余的投資人進行追償。其余的投資人有義務按照各自的出資比例對此超出部分承擔責任。
1、餐廳不能運營時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
2、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。不能協商一致的,任何一方都有權向____________人民法院提起訴訟。
3、本協議一式_____份,共同投資人各執(zhí)_____份。
4、經全體共同投資人簽字后即生效。
甲方(簽字或蓋章):_________
乙方(簽字或蓋章):_________
丙方(簽字或蓋章):_________
合伙開餐飲店股份協議書 篇8
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著公正、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作經營餐飲項目。
甲方出資方式:金額:大寫_______(小寫_______)
繳付期限:______________________________________。
乙方投資金額:金額:大寫________(小寫_______)。
繳付期限:________________________________________。
第二條 合伙企業(yè)名稱______________________________。
主要經營地:_________法人代表:_________身份證號:_________。
在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙企業(yè)依法或法定事由終止時,企業(yè)盈虧按照本協議書相關條款規(guī)定的比例承擔。
第三條 合伙企業(yè)管理方式
1、自協議簽訂生效之日起,全體合伙人委托甲方管理和經營合伙企業(yè),其他合伙人享有法律規(guī)定的合伙人權利。
2、財務管理由乙方負責,甲方需要資金時須提前通知乙方準備,金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證,賬目條例清晰。
第四條 本協議有效期暫定十年,自甲乙雙方簽字生效之日起計算,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條 合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或民事責任由全體合伙人承擔。企業(yè)虧盈由甲乙雙方共同享有承擔,按甲方50%,乙方50%的.分配份額進行分配享有承擔。
第六條 合伙企業(yè)經營過程中出現入伙與退伙事宜按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。
第七條 本協議到期后,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續(xù)本協議,本協議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文書,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第八條 爭議處理
對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;如果雙方通過協商不能達成一致,則依法向_____人民法院起訴。
第九條 違約處理
1、如果一方違反合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損失。
2、如果一方做出有損合伙企業(yè)發(fā)展的行為,或因重大過失或違反國家法律法規(guī)而造成合伙企業(yè)解散,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損失。
第十條 協議解除的條件
1、一方合伙人有違反本合作協議的,另一方有權解除合作協議;
2、合作協議期滿;
3、雙方同意終止協議;
4、一方合伙人出現法律上問題及做出對企業(yè)有損害的行為,另一方有權解除合作協議。
第十一條 合伙終止財務清算
1、合伙終止后應當進行財務清算,并通知債權人;
2、合伙財產在支付清算費用后,返回合伙人的出資。按照以下順序清償:合伙人所欠聘用職工工資,合伙所欠稅款,合伙債務。
3、清償后如有剩余,按出資份額比例進行分配。
第十二條 本協議未盡事宜,雙方可再協商補充協議,經全體合伙人一致同意的補充協議同等本協議擁有同等法律效力。
第十三條 本協議一式兩份,合伙人各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方(簽字):
合伙開餐飲店股份協議書 篇9
甲方代表:
乙方代表:
甲、乙方經友好協商,就經營轉讓____________________的經營權宜達成如下協議:
一、經協商,甲方將位于__________________店面經營權交付乙方使用。
二、交付日期為______年______月______日。
合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、轉讓金總計____________元整,包括_________元之店面投資和_________元加盟金。
四、甲方義務
1、甲方為乙方提供餐飲店經營經驗。
2、甲方根據乙方的需要及時提供乙方所需原材料等產品。
3、甲方負責對乙方人員的提供相關的`業(yè)務指導。
4、甲方協助乙方開發(fā)客源及維系老客戶。
5、甲方需在______月______日前將店面按時交付乙方使用。
五、乙方義務
1、乙方須在______年______月______日之前,繳納經營使用權費用人民幣____________元。
2、由于乙方的情況特殊,所以甲方和乙方共同協商,______年______月______日先繳納定金______元,其余額分______月交清,每月再繳納______元,時間為每月的______日之前。
3、如乙方在協議期間逾期交付余下的費用,乙方承擔相關違約責任并向甲方支付定金的______元作為違約金,甲方有權解除合同,終止乙方人員在店面的一切工作,收回經營使用權,并在______日內結算清跟乙方的尾款。轉讓后店面產生的房租,水電等相關費用由乙方承擔。
六、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過程中產生的任何爭議,雙方首先應友好協商,協商不成的,雙方均有權向____________仲裁委員會提起仲裁。
七、如有具體細則協議需要簽訂,同樣具法律效應。
八、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式______份,雙方各持______份,每份具有同等法律效力。
甲方代表(簽字或蓋章):
乙方代表(簽字或蓋章):
合伙開餐飲店股份協議書 篇10
轉讓方(甲方):_______________
頂讓方(乙方):__________
房東(丙方):_______________
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于___________街/路_____號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為__________平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的產權人為丙方。丙方與甲方原已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,月租為__________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意替代甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付違約金,逾期30日的',甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。
七、甲方應于收到轉讓費三日內將店鋪轉讓給乙方使用,否則甲方每日向乙方支付違約金,逾期30日的,乙方有權解除合同,甲方按轉讓費的____%向甲方支付違約金,并承擔乙方因此而造成的一切損失。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方或甲方。
十、在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的_____%的違約金。
十一、爭議解決
本協議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式_____份,三方各執(zhí)_____份,自三方簽字之日起生效。
甲方(簽字或蓋章):_______________
乙方(簽字或蓋章):_______________
丙方(簽字或蓋章):_______________
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