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土地租賃合同范本電子版（通用22篇）
隨著時(shí)間的推移，合同的法律效力與日俱增，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的土地租賃合同范本電子版，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地租賃合同電子版 1
出租方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于______市______路______號(hào)的______畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的'，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為______年，從________年____月____日至________年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為______元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)____ 乙方(蓋章或簽字)____
________年____月____日 ________年____月____日
土地租賃合同電子版 2
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條土地的坐落、面積。
甲方出租給乙方的土地位于信豐縣工業(yè)園工業(yè)大道19號(hào)院內(nèi)臨工業(yè)大道中間一側(cè)。面積約______多平方米。
第二條 租賃期限、用途
1、該土地房屋租賃期共80個(gè)月。自20____年4月10日起至20___年12月30日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該土地僅作為挖機(jī)修理使用。同時(shí)必須符合環(huán)保要求，并不影響甲方其他房屋出租。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租土地，乙方應(yīng)如期交還。
第三條 租金及支付方式
1、該土地第一年每月完稅后租金為人民幣 （下同）計(jì)2000. 00元（大寫人民幣貳仟元整）。第一年完稅后租金總額為24000、00元（大寫貳萬(wàn)肆仟貳佰元整）。第三年起每年完稅后租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%。在每年十月份應(yīng)交土地使用稅。
2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁個(gè)月提前10天交繳，甲方收款后僅提供內(nèi)部收據(jù)不提供給乙方稅務(wù)發(fā)票，乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)并開據(jù)稅務(wù)發(fā)票。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、以上土地租金均為完稅后租金。
2、甲方收取乙方租賃保證金計(jì)人民幣2000.00元。租期滿后，乙方結(jié)清應(yīng)交的費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后多余的退還乙方。
3、租賃期間，其一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并依法交納。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的土地，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的土地所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
3、甲方出售土地，須在一個(gè)月前書面通知乙方。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，停水停電，收回出租土地；
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租土地。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的土地租賃用途。
（3）利用承租土地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)稅費(fèi)，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�5）拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的.。
�。�6）因各種污染、噪聲影響甲方廠房生產(chǎn)、職工宿舍職工生活、休息并造成投訴的。
�。�7）拖欠工人工資一個(gè)月以上的。
3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿陸個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第七條土地交付、使用及收回的驗(yàn)收。
1、土地按現(xiàn)有條件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建廠房；如與他人發(fā)生爭(zhēng)議甲方應(yīng)出面調(diào)解。
2、乙方搭建的廠房要求美觀、整齊，并苻合工業(yè)園內(nèi)建設(shè)規(guī)定要求；
3、搭建廠房須經(jīng)甲方審核同意。
4、甲方應(yīng)為乙方提供水、電接口，并提供進(jìn)出道路通道。但水、電安裝、使用費(fèi)和修路費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方不得在所租土地內(nèi)從事違法活動(dòng)。
第八條違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應(yīng)按照合同當(dāng)年總租金的20%向乙方支付違約金。在租期內(nèi)甲方違約收回土地使用權(quán)須按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償乙方建筑費(fèi)、搬遷費(fèi)及誤工費(fèi)。
2、租賃期間，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該土地，乙方應(yīng)按照合同總租金的2 0%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)的，每逾期一天，則應(yīng)按上述稅費(fèi)總額的30%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同當(dāng)年總租金20%的額度向甲方支付違約金。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日向甲方支付100元滯納金。
7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。乙方逾期歸還，則每逾期一日乙方須按日向甲方支付200元滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”
第十條其他約定事項(xiàng)
1、乙方水電使用費(fèi)自理，由此造成的罰款或停水停電乙方自行負(fù)責(zé)，如與人共用須加公共損耗，并須預(yù)交水電費(fèi)；
2、乙方應(yīng)安全經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間一切安全責(zé)任；
3、乙方生產(chǎn)、生活用水、用電、消防、氣象等設(shè)施由乙方自行解決；
5、乙方所搭建建筑物及安裝的大門租賃結(jié)束后不得拆除，歸甲方所有；
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同自雙方簽（章）付款后生效。
第十四條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同電子版 3
甲方：___________________【出租方】
乙方：___________________【轉(zhuǎn)租方】
丙方：___________________【承租方】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的.權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下：
第一條租賃土地概況
租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊。
第二條
租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條；租金及支付方法
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條合同解除
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同電子版 4
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn) 號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、 房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________
2、 房屋權(quán)屬證號(hào):_____________ 土地使用證號(hào):___________________
3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二
第二條 租賃期限
租賃期共8年，甲方從____年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至____年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和定金。
甲乙雙方議定____年4月1日至____年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整(￥650000)。____年4月1日至____年3月30日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整(￥715000)。____年4月1日至____年3月30日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整(￥786500)。 ____年4月1日至____年3月30日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條 交付房屋。
甲方應(yīng)于____年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自____年4月1 日至____年6月16日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：
2、 因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：
l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：
3、 應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條 租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條 違約責(zé)任：
(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、 乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金
3、 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
4、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、 故意損壞承租房屋的;
6、 其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：
1、 擅自變更租金的;
2、 擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。
3、 房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的';
4、 房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;
5、 未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。
7、 甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方 元。
8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
第九條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條 合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
土地租賃合同電子版 5
出租方： 〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕
承租方： 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：
一、甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ; 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計(jì) 畝。
三、 租 賃 期 限 為 自__年___月___日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為人民幣_(tái)__元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的.賠償費(fèi)用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。
九、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬(wàn)元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。
甲方：(蓋章) 年 月 日
乙方：(簽字) 年 月 日
土地租賃合同電子版 6
甲方（出租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________
甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：
一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、面積合計(jì)（大寫）叁佰伍拾畝的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)期限為年，自__年___月___日起至__年___月___日止。
甲方應(yīng)在__年___月___日日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式
流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_______元，共________元（大寫：________）。
四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬(wàn)元。
五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國(guó)家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。
六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的`條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。
九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。
甲方（蓋章）：________
法定代表人（簽字）：________
電話（手機(jī)）：________
________年________月________日
乙方（蓋章）：________
法定代表人（簽字）：________電話（手機(jī)）：
________年________月________日
土地租賃合同電子版 7
甲方：
乙方：
1.甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。
為明確甲、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。
1.租賃范圍
2.租憑期限
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
4.甲方的權(quán)利、義務(wù)
5.乙方的權(quán)利、義務(wù)
6.租憑物的交驗(yàn)
7.續(xù)租
8.違約責(zé)任
9.爭(zhēng)議的解決
10.附則
甲方：
乙方：
日期：
土地租賃合同電子版 8
甲方：
承租人(乙方):
成員代表:電話號(hào)碼:
法定代表人:電話。：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達(dá)成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:
一、租賃土地
甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方，租金為______
二、租賃期限
租賃期限為
三、交貨時(shí)間
自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。
四.租金計(jì)算和支付方式:
1.租金計(jì)算:甲乙雙方約定每畝租金為___人民幣(大寫)。年租金總額為___人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。
2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開具收據(jù)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方不得中途退租，必須按時(shí)支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無異議。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。
不及物動(dòng)詞合同到期和終止的處理
1.合同期滿后，乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的`，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。
七.爭(zhēng)端解決
如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過訴訟解決。
八.合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:
于日期簽署
土地租賃合同電子版 9
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將該土地約______平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______平方米;每平方米年租金為______元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的`交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國(guó)家其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國(guó)家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。
5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
土地租賃合同電子版 10
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
為了保護(hù)雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據(jù)實(shí)際需要，從租賃土地的西面向東面計(jì)算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從____年至____年。
2.租賃土地金額:租賃期內(nèi)每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當(dāng)年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過一個(gè)月仍未足額繳納當(dāng)年地租的，本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的責(zé)任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的邊界區(qū)域應(yīng)在五天內(nèi)處理清楚，供乙方使用。
2.如果國(guó)家要在該地區(qū)建設(shè)或開發(fā)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí)，對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任..
五、乙方的權(quán)利和責(zé)任:
租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該場(chǎng)所。國(guó)家征收的，承包土地上修建的.廠房及附屬建筑等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內(nèi)，如果國(guó)家對(duì)租賃土地和車間銷售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費(fèi)，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..
七.在合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執(zhí)行的情況下，可以將他人轉(zhuǎn)讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿，乙方擬續(xù)約，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期滿，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)處置租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施，并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:______
乙方:______
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20____年____月____日
土地租賃合同電子版 11
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限租賃期限為 年，從________年________月________日起至________年________月________日止（以公歷為準(zhǔn)）。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的'建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的________月________日，承包費(fèi)為每畝________元，每年共計(jì)________元（大寫：________元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同電子版 12
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條 甲方出租給乙方的土地位于 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣) 街道 村，面積為______平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn)。
第三條 本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為 用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)確認(rèn)無誤。
第五條 租賃期限
本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起 年整。
第六條 續(xù)租
租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書。
除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。
經(jīng)-批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動(dòng)續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)-議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文。
未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的 土地權(quán)屬狀況。甲方按 的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地證書。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。
第七條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付
乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅)。
本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，土地使用權(quán)租金每平方米為______元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權(quán)租金每平方米以 元收取，占評(píng)估價(jià)格的 %，租金總額為人民幣_(tái)__元。
租金按年支付。乙方應(yīng)于每年 年 月 日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后 天內(nèi)，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入 專戶內(nèi)，開戶銀行 ，賬號(hào)：
租賃期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無國(guó)家政策調(diào)整，則雙方約定每隔 年重新調(diào)整租金。雙方對(duì)此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。
第八條 租賃土地使用權(quán)的分割
租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí)，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。
租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積，由乙方報(bào)送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。
第九條 租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押
在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。
抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。
第十條 租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租
在本合同租賃期限內(nèi)，租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物可以出租，但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。
第十一條 甲方提前收回與補(bǔ)償
提前收回
本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項(xiàng)之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)：
.1 因國(guó)家能源、AAA、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的;
.2 因國(guó)家建設(shè)需要征用該幅土地的;
.3 政府批準(zhǔn)的道路、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征用該幅土地的;
.4 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用該幅土地的;
.5 為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)-省政府批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的;
.6 依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的;
補(bǔ)償
.1 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金;
.3 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續(xù)有效;
.3 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償金額先由雙方協(xié)-商確定。協(xié)-商不一致，則甲方應(yīng)按 的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況予以相應(yīng)的補(bǔ)償。
.4 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，征用土地方對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。
第十二條 提前收回租賃土地使用權(quán)的程序
甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收回3個(gè)月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人，并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告。
第十三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金;
在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)該幅土地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督;
甲方有義務(wù)協(xié)-助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù);
甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰;
甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。
第十四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金;
乙方有義務(wù)按批準(zhǔn)的用途使用土地;
乙方未經(jīng)-甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物;
乙方出于生產(chǎn)經(jīng)-營(yíng)的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下，由乙方自行處置;
乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營(yíng)的條件;
乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。
第十五條 乙方在租賃用地報(bào)經(jīng)-政府批準(zhǔn)之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十六條 合同的解除
1 甲乙雙方均可以解除的情形：
雙方協(xié)-商一致同意解除的;
因不可抗力，本合同無法履行或履行已經(jīng)-沒有意義的;
非任何一方原-因，該幅土地滅失的;
法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。
1 甲方有權(quán)解除的情形：
由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng)，甲方必須提前解除本合同的;
由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的;
乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金，逾期90天以上的;
本合同另有約定的。
1 乙方有權(quán)解除的情形：
由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng)，乙方必須提前解除本合同的;
由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的.;
因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原-因，停止使用該幅土地的。
第十七條 違約責(zé)任
1 如乙方未能按時(shí)支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)，從延遲付款之日起，每天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的 ‰繳納滯納金。
1 如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)-營(yíng)經(jīng)-濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。
1 任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實(shí)際損失和可預(yù)見的損失。如雙方都有過錯(cuò)，則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)-濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用。
第十八條 通知
依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件，或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
.1 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
.2 以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。
第十九條 爭(zhēng)議解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)-商解決，協(xié)-商不成的，雙方同意提交 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁期間，無爭(zhēng)議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十條 附則
本合同如有未盡事宜，可經(jīng)-雙方協(xié)-商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。
本合同中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制定頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。
本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
本合同經(jīng)-雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)政府批準(zhǔn)后生效。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。
本合同于20__年__月__日在 簽訂。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
土地租賃合同電子版 13
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì),就葛-根種植項(xiàng)目合作事宜達(dá)成共識(shí),特訂立本協(xié)議。
1、項(xiàng)目名稱
2、合作地點(diǎn)
3、占地面積:________畝
4、合作期限
本協(xié)議期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
5、合作方式
6、雙方職責(zé)
7、違約責(zé)任
甲方：________________
乙方：________________
時(shí)間：________________
土地租賃合同電子版 14
出租方：___________
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_師傅搞網(wǎng)站________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為。
2、承租形式：。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的'青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。
八、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：_____________
承租方：_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
土地租賃合同電子版 15
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng);根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共____畝，其中：田____畝，地____畝。座落在萬(wàn)州區(qū)________，小班號(hào)為____號(hào)，其中：____號(hào)小班號(hào)面積____畝，____號(hào)小班號(hào)____畝，____號(hào)小班號(hào)____畝，____號(hào)小班號(hào)____畝;四周邊界：東至____，南至____，西至____，北至____(具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租賃期限
土地租期為____年，從____年____月____日至____年____月____日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家征占土地，甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償實(shí)行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則
(一)、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用(10672元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取，實(shí)行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。
(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
1、土地流轉(zhuǎn)租金：
(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)____公斤，小春(小麥)____公斤計(jì)算實(shí)物量;價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)(或按當(dāng)年國(guó)家最低保護(hù)價(jià)格)計(jì)算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲(收購(gòu))后，乙方一是按照國(guó)家退耕還林的補(bǔ)助政策每年____元支付給甲方，二是按照收入利潤(rùn)總額的開，將____%的利潤(rùn)支付給甲方。
2、租金支付辦法及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補(bǔ)給農(nóng)民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實(shí)施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)助，由于國(guó)家對(duì)退耕還林的補(bǔ)助采取直補(bǔ)農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)助應(yīng)沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補(bǔ)償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、在租用期內(nèi)，乙方在國(guó)家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支持，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的.損失(協(xié)商)。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購(gòu)物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入租界，造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八、不可抗力
在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款)。
九、違約責(zé)任
本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用;若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。
(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;
(2)乙方交納租金超期不得超過一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失;
(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的損失，乙方退回租金(或不付租金)，損失由甲方賠償。
十、其他事項(xiàng)
1、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
2、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。
3、乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有;
(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。
十二一、合同效力
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
3、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過形成決議，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
附件：
1、農(nóng)戶授權(quán)委托書
2、土地租賃戶花名冊(cè)
3、土地勾劃圖。
甲方：________
代表：________
身份證：________
乙方：________
代表：________
身份證：________
村委會(huì)：________
代表：________
簽訂時(shí)間：____年____月____日
土地租賃合同電子版 16
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)內(nèi)容如下：
一、租賃土地位置及內(nèi)容：
甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊(duì)與王嶺隊(duì)交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側(cè)與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
二、租賃期限：
承包期限為： 年，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。(注：除國(guó)家土地政策變革收回土地，長(zhǎng)期歸乙方租賃)
三、租金和租金交付期限及方式：
1、租金為： ;
2、租金支付方式：合同簽訂時(shí)支付五年租金 元，合同生效時(shí)支付剩余五年 元。
四、違約責(zé)任及違約金
1、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)付違約金 元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;
2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時(shí)合同終止;
3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價(jià)格2倍的'價(jià)格賠償乙方損失。
4、如遇國(guó)家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方所有，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
五、續(xù)租：
合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
土地租賃合同電子版 17
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商，乙方同意將位于___村___責(zé)任田___畝租給甲方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期___年，從___年___月___日至____年___月___日。
二、租金為每年___元，自簽訂合同之日起在___日內(nèi)一次性付清第一年租金，第二年、第三年的租金在前一年的`12月31日前一次性付清。
三、甲方租用乙方田地用于種植苗木，由甲方出資并自行護(hù)理。
四、在租用期間，若遇到國(guó)家征用田地時(shí)，雙方將自動(dòng)解除本合同，租金按當(dāng)年實(shí)際使用月份計(jì)算。其中土地補(bǔ)償費(fèi)用為乙方所有。其余的青苗補(bǔ)償、地上建筑物拆遷補(bǔ)償，則除去甲方購(gòu)苗木及搭建建筑物成本費(fèi)用后，由甲乙雙方平均分配。
五、在征地清點(diǎn)苗木、評(píng)估建筑物補(bǔ)償及領(lǐng)取苗木、建筑物補(bǔ)償時(shí)，必須通知甲方到場(chǎng)確認(rèn)后，乙方再簽字。
六、國(guó)家征用土地后的苗木全部歸甲方所有，由甲方負(fù)責(zé)處理。
七、甲方在租用乙方田地期間，若甲方違反國(guó)家政策使用，產(chǎn)生的法律后果由甲方全權(quán)承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
八、如有不盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字按手印后產(chǎn)生法律效力。
甲方：
身份證：
聯(lián)系電話：
公證人：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證：
聯(lián)系電話：
___年____月___日
土地租賃合同電子版 18
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為 年，自200 __年___月___日始至200 __年___月___日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即
可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的`對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬(wàn)；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
出租方：________村委會(huì)（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：________（簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》·《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。
一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時(shí)支付。
三、租賃期________年________月________日起至________
四、租金及兌付方法：
本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元，每畝租金合計(jì)人命幣_(tái)_____元（共計(jì)____畝，合幣_(tái)_____元<_____________>按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營(yíng)，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營(yíng)，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方。
五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起，每畝每年按2300元計(jì)算。第二次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計(jì)算，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計(jì)算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。
六、乙方在承包土地當(dāng)年（簽章之日）交納租金時(shí)，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi)，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。
（本合同下共______戶，合幣_(tái)______________________元。）
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1。租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償（按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評(píng)估單位評(píng)估為準(zhǔn)）。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。
2。本合同下的土地使用權(quán)如因國(guó)家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金（如青苗，大棚，住房等）補(bǔ)助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān)。
3。本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔(dān)責(zé)任（如上級(jí)部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不得享受）。
八。土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。
九。本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請(qǐng)仲裁復(fù)議及上訴法律等。
十。本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________（簽章）
乙方：________（簽章）
________年________月________日
土地租賃合同電子版 19
出租人:___________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承租人:___________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為了保護(hù)土地租賃合同雙方的合法權(quán)益，規(guī)范土地管理和承租人的經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
第一條租賃地點(diǎn)和面積
租一方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積為___________畝。四個(gè)邊界的方向如下:從東到西，從北到南。
具體區(qū)域和位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
第二條土地使用和承包形式
土地用途:。
合同形式:個(gè)人合同管理。
第三條租賃期限
租賃期限20__，20__年1月1日至20__年12月31日。租賃期內(nèi)，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，所有權(quán)歸甲方所有。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，另行約定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商續(xù)租事宜。
第四條租賃費(fèi)用及支付方式
土地租賃費(fèi)為人民幣(大寫:)，分期支付，第一筆人民幣由乙方于20__年前支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金支付，剩余租賃費(fèi)用由乙方在最后一次費(fèi)用到期日前天內(nèi)支付給甲方。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方擁有租賃土地，并使乙方獲得該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃土地的使用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。
3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同收回乙方未使用的土地。
4.甲方有權(quán)制止乙方嚴(yán)重破壞土地資源和其他資產(chǎn)。
5.甲方有權(quán)根據(jù)合同向乙方收取租金。在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
6.租賃期滿，甲方有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇新的承租人。
7.甲方保證乙方生產(chǎn)生活用水用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)價(jià)格不得高于村內(nèi)村民用水用電價(jià)格，并保證通往租賃土地的道路在村內(nèi)免費(fèi)使用。
8.在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的合法自主權(quán)，包括土地的一切收入和支出以及建筑物和植被設(shè)施的使用。
9.本合同履行期間，甲方不得重復(fù)出讓該地塊。租賃期內(nèi)，如因承包范圍引起土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。如乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須保證乙方在合同期內(nèi)不受任何干擾。
10.為乙方提供當(dāng)?shù)卮迕竦钠渌却觥?/p>
(2)乙方的.權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途和期限合法使用和管理承包土地。
2.乙方對(duì)承包土地?fù)碛歇?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
3.乙方有權(quán)在其承包土地上建設(shè)與本合同約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施，甲方及其所在村不收取任何費(fèi)用。
4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行基本改造。電網(wǎng)、水利設(shè)施等改造形成的資產(chǎn)全部由乙方投入建設(shè)的，租賃合同期滿后，乙方有權(quán)處置。
5.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租賃原租賃土地。
6.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金，并有權(quán)拒絕支付除本合同規(guī)定的租金外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
7.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生其他影響村民生活的污染。
8.乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
第六條合同分包
在本合同有效期內(nèi)，乙方可以在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式自主轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所得全部歸乙方享有，甲方不得主張任何權(quán)利。本合同分包后，甲乙雙方仍按原合同約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方應(yīng)按照分包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。如因甲方原因?qū)е路职贤瑹o法履行，給分包承包商造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行合同，或需變更或解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或由雙方協(xié)商解決。
3.如甲方多次將土地承包出去或擅自斷電、斷水、斷路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.如果乙方未按時(shí)足額支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)終止本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)..
第八條違約責(zé)任
1.在本合同履行期間，任何一方違反本合同的上述規(guī)定，均視為違約。
2.如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元，并退還乙方已支付的全部合同費(fèi)用；如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方不退還乙方合同費(fèi)，并終止合同。因雙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條合同爭(zhēng)議的解決
合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十一條其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
簽署日期:___________簽署日期:___________
土地租賃合同電子版 20
甲方：___________________【出租方】
乙方：___________________【轉(zhuǎn)租方】
丙方：___________________【承租方】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下：
第一條租賃土地概況
租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊。
第二條
租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的`用途。
第三條租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條；租金及支付方法
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條合同解除
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同電子版 21
甲方(出租人)：_________
乙方(承租人)：_________
為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省__村空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20__年7月12日起至20__年7月11日止，租賃期限共計(jì)5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國(guó)家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為幣每年。5年租金分兩次支付，在20__年5月30日前支付元，20__年5月1日前再支付元。
第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于__年7月12日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的'條件，包括與地方和村委會(huì)等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場(chǎng)地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中與地方或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對(duì)上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國(guó)家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利
1、按時(shí)收取租金的權(quán)利;
2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)、甲方的義務(wù)
1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭(zhēng)議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
5、保證在簽訂本合同時(shí)第三人無優(yōu)先承租權(quán);
6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)、乙方的權(quán)利
1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
2、經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利;
(四)、乙方的義務(wù)
1、按時(shí)交納租金的義務(wù);
2、承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);
3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本合同前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方合同解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等);
(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭(zhēng)議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的__起訴。
第十八條：本合同簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
土地租賃合同電子版 22
甲方(出讓方)：地址：
乙方(受讓方)：地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)___村___村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。
一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1.4畝，出讓金250元/年;
付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);
三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出;
五、假如遇到國(guó)家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所
有，凡是乙方承包后修建的'設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。
六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
______年___月___日______年___月___日
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