土地轉讓合同【熱】
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的土地轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地轉讓合同1
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
1、轉讓標的
(1)甲方將其承包經(jīng)營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方。
(2)地塊四至
東齊：______;西齊：______;
南齊：______;北齊：______。
(3)面積：______平方米。
2、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)
4、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。
5、雙方約定
(1)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
(2)自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
6、爭議條款
因本合同的`訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
(1)提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
轉讓方(甲方)：__________________
受讓方(乙方)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地轉讓合同2
出讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的.轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同3
轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標地物：
甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻
二、轉讓期限：
轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉讓價格：
轉讓的土地承包經(jīng)營權的'價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。
四、轉讓金的支付方式及支付時間：
本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：
本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：
乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續(xù)，甲方給予積極配合。
七、特別約定：
本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。
八、違約責任：
本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同4
轉讓方(以下簡稱“甲方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
中介方(以下簡稱“丙方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)我國《合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方轉讓國有土地使用權，由丙方介紹成交并負責協(xié)助辦理產(chǎn)權證及產(chǎn)權證、國土證過戶手續(xù)等有關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，自愿達成如下合同條款，希共同遵守。
一、甲方自愿將XX省XX市 (以下簡稱“該地塊”)的國有土地使用權全額轉讓給乙方，其國有土地使用證編號為： ，面積為 平方米，土地性質(zhì)為 ，土地使用年限為：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方要求乙方獨自出資在該地塊上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有權歸乙方一方所有。
二、甲乙雙方商定，該地塊土地使用權轉讓總價款為￥ 元(大寫：人民幣 )。
三、付款方式：
1.簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金￥ (大寫： )。 2. 年 月 日，乙方向甲方支付該地塊土地使用權轉讓價款￥ 元(大寫：人民幣 )，甲方收到此價款即把國有土地使用證原件等有關手續(xù)交給乙方，甲方同時將該地塊交給乙方修建房屋。
3.乙方建好房屋，且甲方將取得的房屋產(chǎn)權證和國有土地使用證過戶給乙方當日，乙方向甲方支付剩余尾款￥ 元(大寫： )。
四、簽訂本合同時乙方支付丙方中介費￥ ，乙方取得甲方過戶給自己的產(chǎn)權證和國土證時，再支付丙方中介費￥ 。
五、乙方在該地塊上修建房屋竣工后15日內(nèi)，甲方須向有關部門申請辦理所建房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，并按有關部門規(guī)定時間領取房屋產(chǎn)權證。甲方須在領取房屋產(chǎn)權證后15日內(nèi)將房屋產(chǎn)權證和國有土地使用證過戶給乙方。
六、違約責任的處理：
1.乙方在修建房屋時如需甲方出面，甲方應無條件配合，不得無故推辭，否則視為違約。甲方違約須按本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金。因乙方建造房屋花錢、費時、耗力，因此交易過程中甲方須按時辦理該地塊上所建房屋的房屋產(chǎn)權證，并按時將房屋產(chǎn)權證和國有土地使用證過戶給乙方，若甲方不按時辦理，則視為甲方違約，甲方須按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同至完畢。
2.因乙方建造房屋花錢、費時、耗力，交易過程中，如甲方反悔不轉讓該地塊土地使用權給乙方，則視為甲方違約，甲方除須按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金外，還須賠償乙方因受讓土地使用權及修建房屋所造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。乙方已付甲方的所有款項甲方也須同時退還。乙方已付和未付給丙方的中介費均由甲方全部承擔。
3.乙方違約責任的處理：交易過程中，乙方不按照合同約定向甲方支付價款或反悔不受讓該地塊土地使用權，則視為乙方違約，乙方需按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向甲方支付違約金。
4.丙方作為中介方，須全程協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權證及產(chǎn)權證、國土證的過戶手續(xù)，并負責通知、監(jiān)督。因丙方原因造成不能如期辦理產(chǎn)權證及產(chǎn)權證、國土證不能按時過戶，丙方應退還已付中介費，并承擔相應的法律責任。
七、簽訂本合同書時，甲方已得到該地塊土地使用權全體權利人的'同意及授權，由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟責任均由甲方獨自承擔。
八、本合同中如手寫文字與印刷文字不一致時，應以手寫項為優(yōu)先。本合同書在履行過程中若發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向法院起訴。
九、簽訂本合同前，甲乙丙三方均已認真閱讀了合同條款，對合同內(nèi)容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情況下簽訂的，是當事人的真實意思表示。
十、甲乙丙三方的有效文書送達地址以本合同書記載的聯(lián)系地址為準，自郵寄之日起五日內(nèi)視為送達。
十一、本合同書一式三份，每份共兩頁，甲乙丙三方各執(zhí)一份，同具法律效力。本合同書經(jīng)甲乙丙三方簽字捺印即生效。
十二、其他約定事項：
甲方簽署： 乙方簽署： 丙方簽署：
簽署地點：
簽署時間： 年 月 日
土地轉讓合同5
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的.甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。
第二條：使用權轉讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三條：乙方支付甲方轉讓費共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。
第四條：甲方權利義務
1、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權，甲方有權收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時交納轉讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉讓費據(jù)實結算，甲方不可單方無故解除合同。
5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權變更手續(xù)相關證明材料。
第五條：乙方權利義務
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權。
3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權
4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉讓費據(jù)實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。
6、乙方應按時支付轉讓費用并不得違法使用上述使用權。
第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年月日年 月日
土地轉讓合同6
一、根據(jù)國家和省有關法律、法規(guī)和土地承包政策，經(jīng)雙方平等自愿商定，簽訂本合同。
二、訂立合同雙方
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
三、轉讓土地的數(shù)量和土地等級
甲方將以下土地轉讓給乙方經(jīng)營
土地等級：三類
土地名稱：
四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。 合??計： 畝
四、轉讓土地的期限：長期
五、轉讓土地的用途
轉讓的土地主要用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。
六、甲方的.權利和義務
(一)權利
1、自愿將以上土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方，原與村(發(fā)包方)的土地承包關系從簽字之日起終止;
2、依法取得乙方(經(jīng)雙方約定)支付的土地轉讓費收益??? 元。(大寫： )
(二)義務
1、維護乙方的土地轉讓經(jīng)營權，不得非法變更、解除轉讓合同;
2、主動與村(發(fā)包方)變更土地承包《耕地承包經(jīng)營合同書》和《土地承包經(jīng)營權證》。
七、乙方的權利和義務
(一)權利
1、有權將以上土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經(jīng)營合同書》，確立新的承包關系;
2、依法享有上述土地經(jīng)營、收益的權利;
3、上述土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償，并與轉讓方無關。
(二)義務
1、依法保護和合理利用土地;
2、乙方一次性直接交付甲方轉讓費元。(大寫： )
八、違約責任
1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應給予賠償;
2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的，視為違約。
九、其他
1、乙方將上述土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經(jīng)營合同書》后，有權決定上述土地流轉的方式;
2、本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行;
3、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管理申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))仲裁委員會申請仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書后30日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;
4、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力;
5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會、本鎮(zhèn)各一份備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將承包的崾子峁，東峁，荒地轉讓給乙方吳銀超，轉包事項如下。
一、標地，崾子峁東粱，以東所有荒地。
二、面積三十一畝。
三、承包：年限30年整，即：______年____月至______年____月整。
四、三十一畝地30年承包金合計，伍佰元整，修路費伍佰元整。
五、支付方式：從簽訂合同之日起，全部付給甲方承包費。
六、權利義務
1、在三十年承包期內(nèi)，乙方除承擔特產(chǎn)稅收外，概不承擔甲方以外界的一切負擔及任務等。
2、在承包期內(nèi)，除政策變化外，一切合同條款執(zhí)行。
七、法律責任。
在承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的`種植行為，如那方違約合同的任何條款，有違約方支付給對方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費用。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同8
轉讓人：_________（以下簡稱甲方）
法定地址：_________
法定代表人：_________受讓人：_________（以下簡稱乙方）
法定地址：_________
法定代表人：_________鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權�，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1．總則
1．1
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。2．雙方法律地位及有關文件
2．1
甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
2．2
乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。
2．3
甲方應向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
2．4
乙方應向甲方提供下列文件：
（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；
（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。3．甲方的確認與保證
3．1
甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3．2
甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。4．場地位置和面積
4．1
甲方向乙方轉讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。5．土地使用權轉讓期限
5．1
本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5．2
在轉讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。6．土地使用權轉讓金和付款方式
6．1
土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
6．2
本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：
本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________％，計_________美元（usd_________）；本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________％，計_________美元（usd_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。7．場地交接
7．2
甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4．1條所定場地已交接。
7．3
在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。8．場地基礎設施、條件
8．1
除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：
�。�1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
�。�3）道路。
8．2
本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
�。�1）雨水、污水管道的接入點；
（2）經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8．3
本合同第4．1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和／或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
8．4
乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔�；A設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
8．5
基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8．6
乙方在本合同第4．1條所定場地內(nèi)進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8．7
未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4．1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4．1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8．8
在轉讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。9．其它權利和義務
9．1
乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________％，并須在_________年_________月_________日前竣工。
9．2
在轉讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。
9．3
本合同第4．1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9．4
凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
9．5
轉讓期限內(nèi)，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9．6
在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
9．7
在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9．8
甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉讓。10．續(xù)期與合同終止
10．1
本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的，應符合下列各項條件：
（1）續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；
（2）投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10．3
土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4．1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。
10．4
本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。11．違約責任
11．1
除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7．1條規(guī)定的時間提供場地的；
�。�2）乙方對本合同第4．1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的；
（3）乙方未按本合同第10．3條規(guī)定將本合同第4．1條所定場地交還甲方的；
�。�4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11．4、11．5條處理）。
�。�1）日違約金為_________美元；
�。�2）違約天數(shù)＝自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)；
�。�3）違約金金額＝日違約金×違約天數(shù)。
11．3
違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
11．4
違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11．5
符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
�。�1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；
�。�2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11．6
乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內(nèi)，乙方仍應根據(jù)本合同第11．4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
（2）寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。
11．7
如果乙方不能按本合同第9．1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自9．1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉讓金總額的'_________％，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
11．8
違約事實發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或／和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。12．不可抗力
12．1
本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。13．適用法律及爭議的解決
13．1
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。14．保密
本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。15．以往協(xié)議
本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。16．其它
16．1
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
16．3
本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。
16．4
下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
（1）_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約；
�。�2）場地位置示意圖；
（3）雨水、污水管道接口圖；
�。�4）_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。
�。�5）“出讓合同”（復印件）。
16．5
乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
16．6
本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16．7
本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方）。
16．7
本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________通訊地址：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行及帳號：_________
開戶銀行及帳號：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
土地轉讓合同9
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就開巟地的.經(jīng)營所有權轉讓事宜訂立本合同：
1、甲方將其位于______村土地（位置在西北）東西長8.1米，南北長41米，計0.5畝，一次性轉讓給乙方。
2、轉讓價格為一次性價格，乙方將以每畝人民幣24000元，總計0.5畝，合計120元，一次性支付給甲方。
3、轉讓期限為_______年____月____日至無限期。
4、甲方就開巟地上的附屬物必須清除，接收轉讓款后就要把土地交付給乙方使用。
5、甲方必須保證乙方在以后使用此地時，排水暢通及道路通行的永久權利。
6、乙方在使用此地時如遇與此地有相關爭議及糾紛的第三人（包括集體組織和其它個人）甲方必須出面及時解決，如由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
7、甲方不得干擾乙方的用地、用途，包括用墳。
8、甲方必須征得此地塊的四鄰的認可，簽字以后方可不會有爭議。如遇征地，甲方要為乙方頂戶辦理。
9、甲方如有征地，甲方將付乙方0.5畝土地款，乙方剩余土地全歸甲方所有。
10、本合同一式二份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同10
承包方： (以下簡稱甲方) 流轉承包方： (以下簡稱乙方) 第三人：鎮(zhèn)村組 (系原發(fā)包方)
經(jīng)周鎮(zhèn)村組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權流轉。流轉承包方自愿承包。據(jù)此， 在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權流轉協(xié)議：
一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營。
二、 流轉承包土地(荒山)地址：位于鎮(zhèn)村組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;
三、 流轉承包土地(荒山)的面積分別為：___________________
四、 土地(荒山)流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。
五、 土地(荒山)經(jīng)營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：
�、倩纳剑喊疵磕�600元畝實際流轉荒山面積計算;
②土地：按每年1200元畝實際流轉土地面積計算;
�、厶铮喊疵磕�1600元畝實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。 甲方流轉土地為以上第___________種。
六、 承包期限：
�、俑貫開_______年;
�、诓莸�(荒地)為________年;
�、哿值貫開_______年。即從________年____月____日起計算。甲方流轉土地(荒山)承包經(jīng)營權為以上第___________種。
七、 權利與義務：
1. 甲方權利與義務：
(1) 甲方需確保所流轉土地(荒山)的.合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。
(2) 甲方享有土地(荒山)流轉的經(jīng)營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。
(3) 甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi)，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權和收益權。承包經(jīng)營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無關。
(4) 甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關。
(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。
(6) 在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節(jié)嚴重者，將依法追究其刑事責任。
(7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。
2. 乙方的權利和義務
(1) 乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。
(2) 乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。
(3) 乙方有權決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。
(4) 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產(chǎn)設施設備，阻擾生產(chǎn)，否則有權要求乙方予以賠償?shù)臋嗬�，情�?jié)嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。
八、 乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第________年為4000元;第________年為5000元;第________年及第________年以后，在上________年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。
九、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人鎮(zhèn)村組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經(jīng)營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。
十、 違約責任：此協(xié)議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。
十一、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產(chǎn)生法律效力。
十二、 此協(xié)議為第三人鎮(zhèn)村組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。
十三、 此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。
十四、 未盡事宜，另行商議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地轉讓合同11
甲方: 法人代表:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節(jié)，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用于建設冷庫項目。具體達成協(xié)議如下:
一、地點、面積:此地塊位于大麗路95里樁處，四至:南至 張鴻生，西至 張鴻生 ，北至 張鴻生，東至 李友源，面積連埂子:總計一點七畝。
二、價格:價格按國土局征地價:每畝28000.00元/畝結算:計1.7畝:總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(￥:47600.00元)
三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥:7600.00元)其余肆萬元二〇一三年年底一次性付清。
四、違約責任:甲、乙雙方平等互愿情況下達成協(xié)議，如其中某一方違約，所造成的經(jīng)濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。
合同簽字后生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。
甲方:
乙方:
年月日:
土地轉讓合同12
出讓方：（以下簡稱甲方）
地址：
身份證號：
受讓方：（以下簡稱乙方）
地址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間（以圖為準），坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年___月____日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的`費用全部由乙方承擔（將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方），但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
土地轉讓合同13
甲方（轉讓方）： 住所： 聯(lián)系電話：
乙方（受讓方）： 住所： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖南省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉讓給乙方，從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證；
3、土地承包經(jīng)營權證號為 。
轉讓土地基本情況表
二、轉讓期限
土地承包經(jīng)營權轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式 1、付款方式
乙方采取下列第 種方式支付轉讓金。
�。�1）以實物形式支付。即乙方交給甲方 （填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物） 公斤（大寫： ）作為轉讓金。
�。�2）以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉讓金。
2、付款時間
乙方采取下列第 種方式支付轉讓金：
�。�1）一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。
（2）分期支付：
第一期支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第二次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第三次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 四、土地承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
1、在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2、轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。
3、地上附著物及相關設施的處理： 。
4、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的.土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營權證。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。
7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。
8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。
9、土地被依法征用、占用后補償費的分配約定： 。
10、其他約定： 。
五、違約責任
1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的 %承擔違約金。
2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔違約金。
3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4、一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：
（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；
�。�2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、經(jīng)協(xié)商，決定 （是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、其他需說明的事項： 。
5、本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：
身份證號：
年 月 日
發(fā)包方（章）：
負責人（簽字）：
年 月
乙方（簽字）： 身份證號： 年 月 日 鑒證單位：（簽章） 鑒證人：（簽章） 年 月 日 日
土地轉讓合同14
甲方名稱：________(承包方)乙方名稱：________(受讓方)
地址：________地址：_________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同：
一、土地承包經(jīng)營權流轉方式：
甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。
二、流轉土地用途：
乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx
三、流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流轉土地的種類:
位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉價款及支付方式:
時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。
(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除：
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的.由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同15
出讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營權，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方依據(jù)本合同轉讓土地承包經(jīng)營權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經(jīng)營權范圍。
第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權，在使用年限內(nèi)可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第三條：甲方轉讓承包土地位于_____，編號為_____，總面積為____平方米。(見附件______地塊地理位置圖)
第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權的年限。
第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)。
第六條：雙方的權利和義務
(一)、甲方的'權利和義務
1.按合同約定進行轉讓;
2.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;
3.不得將轉讓價泄露給第三方;
4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農(nóng)作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方;
5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權及林權證;
(二)、乙方的權利和義務
1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金;
2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施;
第七條：轉讓金及支付
1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元;
2、乙方應在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付轉讓金的50%，即________萬元;其余50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同。
第八條：違約責任
1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
2、如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。
3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。
第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十條： 附 則
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
3、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
簽訂地點：
甲 方： (手印)
乙方：(蓋章)
法人代表：
代理人：
20xx年 月 日
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