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服務(wù)居間合同(匯編15篇)

　　在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的服務(wù)居間合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

服務(wù)居間合同(匯編15篇)

服務(wù)居間合同1

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方為甲方提供居間服務(wù)，如促成甲方與第三方訂立買賣合同并驗收合格，則甲方向乙方支付居間服務(wù)費。

　　二、雙方約定的居間服務(wù)費標準為：按中標后第三方簽約客戶購買的甲方產(chǎn)品價值總額的進行支付，在簽約客戶對甲方產(chǎn)品驗收合格后五個工作日內(nèi)支付到乙方指定賬戶。

　　三、甲方的義務(wù)：

　　1、負責投標過程中的報名、標書文件的'編制，并根據(jù)投標需要提供相關(guān)資質(zhì)文件;

　　2、按約定向乙方支付服務(wù)費;

　　3、中標后向第三方簽約客戶提供產(chǎn)品。

　　四、乙方的義務(wù)：

　　1、保證乙方的信息資源及時提供給甲方，以利于甲方的標書文件的高質(zhì)量編制;

　　2、負責在投標過程中為甲方提供投標顧問服務(wù)，并協(xié)助甲方與相關(guān)部門的聯(lián)系，溝通和協(xié)調(diào)工作及在業(yè)務(wù)過程中為標書提供意見;

　　五、服務(wù)費的支付：

　　1、乙方促成甲方與第三方訂立合同的，甲方向乙方支付居間服務(wù)費;未能促成，甲方不支付任何費用，乙方所花費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方促成甲方與第三方訂立合同的，在甲方與簽約客戶簽訂合同且簽約客戶對甲方產(chǎn)品驗收合格后，甲方向乙方支付全額服務(wù)費，在此之前乙方向甲方的借款可沖抵服務(wù)費，并且該借款不計算利息。乙方未能促成甲方與第三方訂立合同的，應(yīng)當按照借款時的約定計算利息，并在本協(xié)議終止后三日內(nèi)歸還甲方借款。

　　六、未盡事宜甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與此協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　八、本合同履行過程中發(fā)生爭議的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)居間合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務(wù)合同如下，以資雙方共同遵守。

　　一、居間事項

　　甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展環(huán)保類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

　　二、居間人權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況。

　　2、乙方應(yīng)認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務(wù)。

　　3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。

　　4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。

　　三、居間報酬

　　1、若乙方促成由環(huán)保項目持有方(借入資金意向的第三方)與甲方達成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的2%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的.其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

　　2、若甲方未能按時支付酬金，除應(yīng)與支付外，還應(yīng)以未支付款項額度為基數(shù)，以日萬分之五向乙方支付滯納金。

　　3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務(wù)合同視為續(xù)展，酬金費用按照1%支付。

　　四、違約責任

　　本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應(yīng)賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報酬數(shù)額的一倍承擔違約責任。

　　五、爭議的處理

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

　　六、其他約定事項

　　1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、甲方應(yīng)對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

　　4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準。

　　5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽訂日期：

服務(wù)居間合同3

　　融資服務(wù)協(xié)議書甲方：北京微客創(chuàng)景教育科技有限公司

　　地址：北京市海淀區(qū)花園路13號

　　乙方：杭州全磐能源投資管理有限公司

　　地址：杭州市濱江區(qū)江陵路20xx號

　　本協(xié)議的雙方均是在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格和民事行為能力的主體。本協(xié)議是雙方經(jīng)過友好平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的，旨在約定乙方在為甲方進行股權(quán)融資居間服務(wù)過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。協(xié)議具體內(nèi)容如下：

　　一、甲方因股權(quán)融資的需要，委托乙方作為獨家股權(quán)融資的居間服務(wù)，由乙方幫助甲方主要通過私募方式進行股權(quán)融資，本協(xié)議的傭金是專指因該投資方與甲方發(fā)生的投資關(guān)系（以下簡稱“融資項目”）而發(fā)生的傭金。

　　二、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)如下：

　　1、向乙方書面或者口頭介紹現(xiàn)狀，并及時提供乙方需要的相關(guān)資料。

　　甲方同意并確認在本協(xié)議履行過程中，乙方將一直使用并可完全信賴由甲方及其代表提供的數(shù)據(jù)、材料和其它信息。甲方同意并保證其根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的所有信息在提供之時的所有重要方面均為準確和完整。如果上述信息在本協(xié)議執(zhí)行期間變?yōu)椴粶蚀_、不完整或者有誤導(dǎo)，則甲方應(yīng)當及時以書面方式通知乙方。

　　甲方承諾向乙方提供的任何預(yù)測信息或其它信息均為善意編制并以基于編制當時的情況的合理假設(shè)為基礎(chǔ)。因此，乙方對于上述信息的準確性和完整性不承擔任何責任。

　　2、甲方提供給乙方的所有關(guān)于甲方的信息均屬于甲方的商業(yè)秘密，其僅在乙方提供本協(xié)議約定的融資項目居間服務(wù)的過程中使用。只要甲方未公開，乙方或其

　　代理人就須對其保密。除非國家法律的特別要求，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方或其代理人不得向無關(guān)的第三方披露此類信息。否則，甲方有權(quán)追訴乙方的法律責任。

　　3、對于乙方推薦的有投資意向的國內(nèi)外投資公司或私募基金，甲方愿意接觸的，則甲方會積極與其進行交流或會談，將交流或會談情況及時告知乙方；

　　4、甲方提供相關(guān)資料，由乙方與相關(guān)投資公司或私募基金就本協(xié)議約定的融資項目進行交流。乙方應(yīng)將交流的情況及時告知甲方；

　　5、一旦本融資項目成功（一次、多次或最終）并且所融資金到達甲方賬戶時，根據(jù)本協(xié)議的約定及時將乙方應(yīng)收取的服務(wù)報酬支付給乙方。

　　三、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)如下：

　　1、協(xié)助甲方制定股權(quán)融資的融資備忘錄、財務(wù)模型及商業(yè)模式等；

　　2、協(xié)助甲方進行股權(quán)融資前期的.各項準備工作；

　　3、努力為促成甲方達成不超過1.5億元人民幣或等值外幣的融資目標；

　　4、向甲方推薦能夠合適甲方商業(yè)模式和融資要求的機構(gòu)或自然人投資者、國內(nèi)外投資公司或私募基金，由甲方經(jīng)過了解、交流、考察后決定是否合適或是否需要繼續(xù)深入接觸；

　　5、引入對甲方有投資意向并且甲方經(jīng)過考察認為合適的國內(nèi)外投資公司或私募基金與甲方進行深入交流或會談；

　　6、在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表甲方與潛在的投資機構(gòu)或個人投資者就股權(quán)融資進行交流；

　　7、協(xié)助甲方完成未來投資人需要的盡職調(diào)查及其他工作；

　　8、協(xié)助甲方完成本融資項目的實施工作,以便所融資金早日到達甲方賬戶；

　　9、利用雙方認為合適的機會或場合，積極為甲方推介股權(quán)融資事項；

　　10、在甲方付費之前，向甲方及時提供所收取的股權(quán)融資中介服務(wù)報酬的正規(guī)發(fā)票；

　　11、和甲方加強溝通，定期以書面形式或電話交流方式總結(jié)工作進展和工作計。

　　四、乙方為甲方進行股權(quán)融資的居間服務(wù)所收取的報酬如下：

　　1、前期費用甲方不必預(yù)付定金，但融資過程中的必要工作費用，包括路演、盡職調(diào)查或與投資方談判過程中，乙方項目組成員的相關(guān)差旅費、對外公共關(guān)系費、文案制作，路演會議室、設(shè)備租賃等費用，應(yīng)由甲方支付。該費用以實際發(fā)生的，經(jīng)過甲方確認的合理費用為準。

　　2、融資交易成功傭金

　　傭金計算方法：一旦乙方為甲方的融資成功達成交易（非屬于乙方努力達成的融資交易資助除外），甲方給予乙方實際到位融資額5%的傭金。

　　其中，傭金中現(xiàn)金部分支付期限為投資人向甲方注資之日（如為一次性注資，則為注資完成之日；如為分期注資，則分期按照資本到位之日分期計算）的3個工作日內(nèi)，支付到乙方的收款賬戶。甲方逾期支付一日，則每日另應(yīng)向乙方支付相當于未付金額部分千分之五的滯納金，乙方對現(xiàn)金部分的傭金必須在甲方付款之前開具符合法律規(guī)定的發(fā)票。

　　3、在融資成功達成交易后，乙方可以優(yōu)先投資入股，入股價格可以享受相對于市場價50%的優(yōu)惠，投資入股比例不超過甲方總股份的1%。

　　五、本協(xié)議所約定的事項雙方均不得向任何第三方透露。

　　六、本協(xié)議為排他協(xié)議，自本協(xié)議簽訂后，甲方不可以委托其他財務(wù)顧問提供融資服務(wù)。

　　七、本協(xié)議書受中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)的約束。本協(xié)議書在執(zhí)行過程中發(fā)生的任何糾紛或爭議，由雙方先行友好協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商不能解決，則提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。

　　八、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字并蓋章以后即生效，其有效期在下述兩項中較早發(fā)生的一項發(fā)生之日起屆滿：

　　1、本協(xié)議自生效之日起6個月有效期屆滿后終止�？紤]到春節(jié)假期因素，截止日期定為20xx-6-31日。如果有效期屆滿之日甲方正處在本融資項目的交易過程中，則本協(xié)議繼續(xù)有效至該交易最終完成。

　　2、本協(xié)議規(guī)定的融資項目的最終全部完成之日（指最后一次融資金額到達甲方賬戶之日）。

　　以下為簽章內(nèi)容：

服務(wù)居間合同4

　　甲方(購房人)：

　　乙方(居間人)：

　　1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù)，在雙方平等，自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。

　　3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方看過乙方介紹的'房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費。(總房款的4%)

　　5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬。

　　6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(傭金)為：標的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費用(店內(nèi)明示)。

　　7、乙方帶領(lǐng)甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。

　　8、此合同簽字蓋章后生效。

　　9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

　　10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。

　　11、補充條款：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

服務(wù)居間合同5

　　甲方：乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條指定土地概況

　　土地座落：

　　國有土地使用權(quán)證編號為：

　　土地面積：㎡。

　　第二條委托事項

　　甲方在實地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

　　第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

　　1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

　　2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。

　　3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務(wù)費。

　　4.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元(大寫：整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行： ;賬號： ;開戶姓名： )。

　　5.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

　　第四條違約責任

　　若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第4款的約定，因此給乙方造成損失的.，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

　　第五條其他事宜

　　1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險，依法應(yīng)由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關(guān)。

　　2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。

　　若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方，應(yīng)由有過錯方承擔相關(guān)責任。

　　3. 甲、乙雙方應(yīng)當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。

　　4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

服務(wù)居間合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立投融資居間服務(wù)合同如下，以資雙方共同遵守。

　　一、居間事項

　　甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展投融資事項，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地需求資金客戶信息并能夠幫助甲方完成投資�，F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹資金需求方，協(xié)助完成甲方資金注入資金需求方。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

　　二、居間人權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投融資項目的相關(guān)情況。

　　3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。

　　4、乙方對甲方所投融資款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。

　　三、居間報酬

　　1、若乙方促成由借入資金意向的.第三方與甲方簽署相關(guān)投融資協(xié)議，并實際支付予第三方時，甲方按照實際投融資額度的2%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投融資主體向相對人支付款項前予以支付。

　　2、若甲方未能按時支付酬金，除應(yīng)與支付外，還應(yīng)以未支付款項額度為基數(shù)，以日萬分之五向乙方支付滯納金。

　　3、本合同項下的投融資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務(wù)合同視為續(xù)展，酬金費用按照1%支付。

　　四、違約責任

　　五、爭議的處理

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可提起訴訟。

　　六、其他約定事項

　　1、本協(xié)議中所知投融資事項及款項，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、甲方應(yīng)對所投融資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

　　4、適用法律及文本效力。本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準。

　　5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：

　　簽訂日期：代表：

　　年月日：

服務(wù)居間合同7

　　甲方：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　住所地：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　住所地：

　　電話：

　　根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。

　　第一條甲方聲明

　　1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2、甲方在本協(xié)議項下的全部意思表示是真實的。

　　3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

　　第二條乙方聲明

　　1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力（或乙方是具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人），能獨立承擔民事責任。

　　2、乙方在本協(xié)議項下的全部意思表示是真實的。

　　3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　第三條委托事項

　　甲方欲為項目的'建設(shè)及開發(fā)募集資金，募集資金的目標為人民幣元。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方：

　　在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進符合其融資條件的機構(gòu)或個人（以下簡稱“目標投資人”），為甲方與目標投資人進行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標投資人簽定投資協(xié)議或合同等文件。

　　第四條委托期限

　　委托期限自年月日至年月日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　2、根據(jù)乙方的要求及談判進展的需要，及時向乙方提供與項目有關(guān)的資料、信息及融資條件等，以便于乙方為甲方物色合適的投資人。

　　3、未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標投資人的信息（屬于公共領(lǐng)域的信息除外）向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。

　　4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易。

　　5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與和目標投資人及其股東進行斡旋和談判。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，通過在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資源，為甲方物色目標投資人，按照甲方提出的條件與目標投資人充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標投資人達成合作協(xié)議。

　　2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實；不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　3、對甲方及目標投資人提供的文件資料、商業(yè)秘密等秘密信息予以保密；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議的具體內(nèi)容向第三方泄露；也并不得將本協(xié)議履行過程中所獲取的對方任何信息向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議之目的而使用。

　　4、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。

　　第七條委托事項的終止

　　“終止委托事項”是指完成本協(xié)議第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定協(xié)議或合同等確定融資關(guān)系的文件，均視為委托事項未完成。

　　第八條傭金與費用

　　1、傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金。

　　甲方同意如果與目標投資人簽署確定融資交易的協(xié)議或其他相同性質(zhì)的文件（包括但不限于出資協(xié)議、投資協(xié)議、融資協(xié)議等），則視為乙方居間服務(wù)成功；甲方應(yīng)在確定融資的協(xié)議簽訂的當日將傭金一次性支付給乙方。

　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。但委托期限到期時，融資居間服務(wù)事項正在進行的除外，雙方應(yīng)當就此合理延長委托期限。

　　2、居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

　　第九條違約責任

　　1、本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當向守約方支付違約金人民幣元。

　　2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實際損失。

　　3、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標投資人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的% 計算。

　　4、甲方未如約支付傭金、居間活動費用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金 %的標準收取違約金。

　　第十條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓，均屬無效。

　　第十一條協(xié)議生效及爭議解決

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、協(xié)議一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對協(xié)議內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本協(xié)議具有同等效力。

　　3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條特別約定

　　1、就本協(xié)議而言，如果簽訂投資協(xié)議的一方系乙方引進的目標投資人的控股股東、董事、高級管理人員及其親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及關(guān)聯(lián)公司，而另一方面為甲方的股東、董事、高級管理人員及親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及關(guān)聯(lián)公司，則該本融資交易協(xié)議視同為甲方與目標投資人簽訂，甲方承諾將知會乙方有關(guān)交易的進展細節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支付傭金。

　　2、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易，否則視同為乙方的居間服務(wù)成功，甲方承諾將知會乙方有關(guān)交易的進展細節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支

　　付傭金。

服務(wù)居間合同8

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人(代理人)：電話：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人(代理人)：電話：

　　甲、乙雙方依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方融資事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽定本合同，以期共同遵守：

　　一、融資服務(wù)內(nèi)容：

　　1.融資金額：元人民幣(大寫：)。

　　2.融資用途：。

　　3.期限：________年____月____日至________年____月____日。

　　4.融資服務(wù)費：融資金額的_____%(每月)。

　　5.融資服務(wù)費支付方式為：

　　1.甲方在簽定本合同之日支付乙方_________元人民幣(大寫：)作為定金。

　　5.2.甲方從________年____月____日起每月____日前將當月的融資服務(wù)費全額匯到乙方指定的賬戶中，如甲方不能及時、全部支付當月融資服務(wù)費用，上述保證金將作為罰金一次性扣除，并按本合同

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)中的第六百八十九條執(zhí)行。如甲方能夠按本合同條款及時、全部履行每月的融資費用，上述保證金在本合同完全履行結(jié)束時，乙方一次性退還甲方。

　　5.3.乙方指定賬戶為：賬戶名：_______________________，賬號：_________________________，開戶行：______________________。

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的要求，提供與本融資項目相關(guān)的證件、材料的全部原件(核對后返還)及蓋有甲方公章的復(fù)印件(備案)，甲方保證提供的證件、材料真實、合法、完整、有效，否則，甲方自愿意承擔一切法律責任。

　　2.甲方應(yīng)當全程配合乙方的工作并組織和協(xié)調(diào)項目相關(guān)人員，如因甲方的過失，致使本合同的目的不能實現(xiàn)，由此所產(chǎn)生的全部費用以及損失由甲方承擔。

　　3.甲方承擔本融資項目過程中各環(huán)節(jié)所發(fā)生的實際費用(包括但不僅限于評估費、登記抵押費、車旅費、餐費、住宿費)。

　　4.如果甲方逾期支付融資服務(wù)費，每逾期一天，按未支付金額的10%付違約金給乙方。

　　5.甲方承諾并保證用自己名下的.資產(chǎn)對本次融資做抵押。(詳見抵押物清單。)

　　6.在本合同履行期間，甲方(包含甲方的控股公司、機構(gòu)以及其它與甲方有關(guān)聯(lián)的公司、機構(gòu))自愿承諾：甲方通過乙方融資的資金，必須用于本合同約定的用途，如違約或違法使用融資資金，則自愿承擔一切法律責任。乙方在_____________________項目融資期間為甲方的唯一融資服務(wù)人，甲方保證未經(jīng)乙方書面同意不得向任何銀行、信用社、投資擔保公司、企業(yè)、事業(yè)單位以及個人(不僅限于上述范圍)融資，如有違反，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)按融資總金額的30%作為違約金支付給乙方，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　三、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1.乙方保證盡職盡責為甲方辦理該融資事宜，并保證在甲方提供及時、真實、完整、合法、有效的融資材料并在相關(guān)部門辦理登記備案后____日內(nèi)為甲方辦妥融資數(shù)額。

　　2.乙方有權(quán)按照本合同約定收取融資服務(wù)費用。

　　3.乙方按照甲方的融資要求推薦投資合作商。

　　4.乙方協(xié)助甲方制訂相關(guān)項目計劃書。

　　5.乙方向金融機構(gòu)遞交融資申請。

　　6.乙方協(xié)助甲方向金融機構(gòu)辦理抵押手續(xù)。

　　四、爭議解決條款：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地人民起訴。

　　五、其他條款：

　　1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽定補充合同。

　　2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自甲方履行完支付融資服務(wù)費等全部義務(wù)后失效。

　　3.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

服務(wù)居間合同9

　　委托人：

　　借款人（甲方）：

　　住所（地址）：

　　機構(gòu)代碼證：營業(yè)執(zhí)照：

　　法定代表人：

　　身份證號：聯(lián)系電話：

　　居間人（乙方）：

　　住所（地址）：

　　機構(gòu)代碼證：營業(yè)執(zhí)照：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　甲方因正當合法經(jīng)營的臨時性資金短缺，需要向出借人借入資金，委托乙方提供借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù)，乙方同意接受甲方委托。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，達成如下條款，雙方遵照履行。

　　第一條甲方委托事項

　　1.1甲方擬向出借人借入資金人民幣（大寫）（小寫￥萬元），委托乙方提供借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù)。借款月利率‰，借款期限個月。由和公司股東提供(擔保），為確保出借債權(quán)安全實現(xiàn)。委托

　　乙方尋找有合法資金來源的出借人，按甲方要求時間落實資金。

　　1.2委托乙方按照國家有關(guān)法律、政策規(guī)定代理制作《借款合同》和相關(guān)擔保合同，并交由甲方和相關(guān)擔保人審查簽訂。

　　1.3屬于多個出借人向甲方放款的，甲方委托乙方指定賬戶向出借人轉(zhuǎn)付甲方支付的利息和歸還借款本金。

　　1.4借款本息費用結(jié)清后，乙方督促出借人為甲方或擔保人辦理擔保解除手續(xù)。

　　第二條居間服務(wù)費與支付

　　2.1乙方按第一條委托事項為甲方提供借款居間服務(wù)，從《借款合同》生效日起至《借款合同》終止日止，甲方按借款金額的‰/月向乙方支付居間服務(wù)費，甲方應(yīng)于年月日先向乙方一次性支付個月的居間服務(wù)費，居間服務(wù)費付至乙方指定賬號，戶

　　名：開戶行：

　　2.2甲方若違反《借款合同》約定的有關(guān)條款者，按《借款合同》約定標準支付違約金，作為乙方協(xié)助出借人追索債權(quán)的勞務(wù)費用。

　　第三條借款居間業(yè)務(wù)有關(guān)事項的約定

　　3.1甲方應(yīng)當保守出借人和乙方的商業(yè)機密，不得向借款業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務(wù)情況。

　　3.2乙方應(yīng)當保守甲方借款的機密，不得向與交易無關(guān)的第三人泄露；但依照國家法律、法規(guī)，應(yīng)由乙方向有關(guān)部門提供甲方的相關(guān)信息者，乙方協(xié)助出借人維護和其追索債權(quán)人例外。

　　3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方借款項目的權(quán)益要件，如有丟失、毀壞應(yīng)承擔補辦責任。

　　3.4乙方為甲方借款制作的《借款合同》及其擔保合同，其約定條款應(yīng)當合法有效，確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當干擾。

　　3.5甲方借入出借款后，在出借款到期前甲方因臨時性困難要求展期，向出借人提出書面展期申請時，乙方審查其理由正當并經(jīng)出借人同意展期并與出借人簽訂《出借展期合同》，甲方應(yīng)向出借人支付展期期間的出借款利息，并按展期前的付費標準向乙方支付展期后的居間服務(wù)費。

　　3.6甲方借入出借款后，因意外情形確需提前歸還而《借款合同》尚未到期者，應(yīng)按《借款合同》約定期限向乙方應(yīng)付居間費，乙方已收到的居間費用不退還。

　　3.7甲方簽訂《借款合同》及其從屬于該《借款合同》的擔保合同和本合同，即表示甲方對乙方提供的服務(wù)沒有異議。

　　3.8甲方對使用借款的合法性完全負責，乙方不因甲方用借款從事非法經(jīng)營或其他用途產(chǎn)生的后果承擔責任。

　　第四條違約責任

　　4.1甲方違約責任：

　　4.1.1違反3.1項約定，向任何無關(guān)第三方泄露乙方和借款人機密者，應(yīng)當承擔損害賠償責任；

　　4.1.2違反3.5項約定，不按貸款展期約定支付借款利息或居間費，乙方拒絕協(xié)助辦理展期手續(xù)，借款因此逾期的，甲方按《借款合同》約定承擔違約責任；

　　4.1.3甲方以本合同約定方式認可乙方服務(wù)后反悔或違反3.5、

　　3.6、3.8項約定，乙方有權(quán)除拒絕退付已收居間服務(wù)費外，可委托出借人依據(jù)《借款合同》依法向甲方追索應(yīng)收費用并停止對甲方的后續(xù)服務(wù)；

　　4.1.4甲方違反約定用途使用借款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，因此造成的出借人資金損失的，應(yīng)承擔足額賠償?shù)呢熑危?/p>

　　4.1.5甲方違反本合同第二條項下有關(guān)約定，應(yīng)承擔由此造成的一切損失，乙方有權(quán)按該條項下有關(guān)約定標準的`2倍向甲方主張損害賠償；

　　4.1.6甲方簽訂了《借款合同》和《保證合同》后，因甲方原因?qū)е鲁鼋杩钊瞬荒軐嶋H按約定成交者，甲方應(yīng)按第二條約定標準或雙方其他方式約定的付費標準的2倍向乙方支付違約金；

　　4.2乙方違約責任

　　4.2.1除法律規(guī)定或國家規(guī)范性文件要求向國家有關(guān)管理機關(guān)提供甲方有關(guān)信息外，向任何與業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人泄露甲方機密者，應(yīng)承擔損害賠償責任；

　　4.2.2經(jīng)甲方申請，出借人同意展期而乙方不提供居間服務(wù)者，甲方有權(quán)從乙方拒絕提供服務(wù)之日起拒絕向乙方支付居間服務(wù)費；若部分出借人同意展期而另一部分出借人不同意展期者，乙方則只辦理同意展期的出借人的居間服務(wù)，甲方應(yīng)立即歸還不同意展期的出借款本息；

　　4.2.3乙方須妥善保管甲方借款項目的要求，如有丟失、毀損應(yīng)承擔補辦責任；

　　4.2.4乙方制作合同應(yīng)當保障文本的合法有效性，不得因合同約定違法活動導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，否則，應(yīng)承擔對甲方的損失賠償責任；

　　4.2.5借款項目債權(quán)債務(wù)結(jié)清后，乙方應(yīng)協(xié)助出借人并配合甲方辦理解除手續(xù)。否則，引發(fā)的糾紛由乙方負責。

　　甲方：

　　乙方：

服務(wù)居間合同10

　　深( )居間第( )號

　　特別提示

　　1.本合同為示范文本，各方當事人簽訂本合同前，應(yīng)當仔細閱讀合同條款和二手房購房指引(交易場所現(xiàn)場懸掛)的內(nèi)容。

　　2.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對本合同的內(nèi)容作修改、補充，修改、補充的內(nèi)容應(yīng)當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　3.買方在簽訂本合同前，應(yīng)當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察，對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

　　4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

　　5.買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當仔細閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。對外所授權(quán)限，應(yīng)當在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)當親自到場，避免出現(xiàn)交易風險。

　　6.政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標準的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標準收取傭金。

　　7.買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應(yīng)同時在場，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實性。

　　8.居間方應(yīng)當具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的相關(guān)資料。

　　當事人基本信息：

　　賣方：_______________________________________

　　姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：___________

　　郵政編碼：____________ 所占份額：___________

　　公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　共有權(quán)人：___________________________________

　　姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________

　　公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　居間方：_____________________________________

　　公司名稱：___________________________________

　　備案證書號碼：________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

　　經(jīng)紀人(經(jīng)紀人助理)：_______________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________

　　執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

　　買方：_______________________________________

　　姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________

　　公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

　　第一條擬轉(zhuǎn)讓標的

　　賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________。

　　房地產(chǎn)證號為：____________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

　　登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

　　目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

　　第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

　　1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

　　3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務(wù)合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

　　4.其他：___________________________________。

　　第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

　　1.該房地產(chǎn)沒有租約;

　　2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

　�、� 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

　�、� 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

　　第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

　　該房地產(chǎn)所附著的.戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

　　第五條轉(zhuǎn)讓價款

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

　　第六條交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

　　第七條交房保證金

　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

　　1.交由居間方托管;

　　2.其它：

　　第八條付款方式

　　買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

　　買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　1.一次性付款

　　買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

　　2.買方向銀行抵押付款

　　(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

　　(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

　　(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

　　○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

　　3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

　　第九條買方逾期付款的違約責任

　　買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

　　1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

　　但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

　　第十條稅費承擔

　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

　　買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費。

　　其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準)。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

　　上述________________________項由賣方支付。

　　上述________________________項由買方支付。

　　本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

　　1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

　　2.買賣雙方同意由________方繳納。

　　3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

　　以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

　　任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

　　第十一條房地產(chǎn)交付

　　賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

　　2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

　　3.________________________。

　　第十二條延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十三條附隨債務(wù)的處理

　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條二手房買賣合同的簽訂

　　在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

　　需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

　　第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

　　第十六條其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

　　第十七條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第二部分居間服務(wù)

　　第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

　　居間方提供如下服務(wù)：

　　1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

　　2.對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;

　　3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

　　4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

　　5.促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

　　6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù);

　　7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

　　8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢服務(wù);

　　9.____________________________。

　　第十九條必要費用約定

　　1.本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

　　2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

　　如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當支付的傭金。

　　第二十條傭金收取

　　1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣： ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

　　2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

　　第二十一條違約責任

　　1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當承擔違約責任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

　　2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。

　　3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。

　　4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

　　5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。

　　第三部分其他約定

　　第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十三條合同附件

　　本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十四條法律適用與糾紛解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

　　1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

　　3.向人民法院起訴。

　　第二十五條合同數(shù)量及持有

　　本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

　　第二十六條送達

　　當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

　　第二十七條合同生效

　　本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

　　本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

　　賣方：_______________________

　　代理人：_____________________

　　證號：_______________________

　　經(jīng)紀人助理：_________________

　　證號：_______________________

　　居間方蓋章：_________________

　　經(jīng)紀人：_____________________

　　買方：_______________________

　　代理人：_____________________

　　___________年_______月_____日

服務(wù)居間合同11

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　居間人： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以資共同遵守。

　　第一條委托事項

　　甲方擬購買位于宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。

　　第二條土地慨況

　　土地座落：

　　土地面積：

　　第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。

　　2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　3、甲方應(yīng)按合同約定按時向第三方交納信譽保證金。

　　第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。

　　2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

　　3乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

　　第五條為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后日內(nèi)甲方應(yīng)向第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣元作為信譽保證金，并委托該所律師作為該信譽保證金的托管人。

　　乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的，超過部分在三日內(nèi)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所代為保管，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。

　　第六條居間報酬及報酬支付時間

　　1、居間報酬

　　雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項居間服務(wù)的報酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額 ﹪的標準收取。

　　甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。

　　2、居間報酬的.支付時間為：

　　2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;

　　2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬。

　　第七條居間活動的費用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　第八條其他約定條款

　　1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

　　2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔相關(guān)法律責任。

　　3本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向重慶市江北區(qū)人民法院提起訴訟。

　　4本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。、

　　甲方：乙方：簽訂時間：簽訂時間：

服務(wù)居間合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方代表經(jīng)友好磋商后，一致同意訂立本合同書。

　　一、甲方委托乙方向資金方聯(lián)系和安排約5000 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由資金方評估審批后確定)，用于甲方項目使用，乙方接受委托。

　　二、甲方職責：

　　1、提供借貸所需的真實性資料。

　　2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、維護乙方權(quán)益。

　　三、乙方職責：

　　1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

　　2、全面協(xié)調(diào)甲方與資金方的.關(guān)系。

　　3、維護甲方權(quán)益。

　　四、甲方需承擔的費用：

　　1、資金方貸款利息(詳見甲方與貸款資金方簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

　　2、保證金及擔保費(詳見甲方與資金方、擔保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

　　3、項目前期啟動及專家費用：25000元人民幣。

　　4、居間條件約定：甲方鄭重承諾，貸款成功到達甲方帳戶的次日前一次性將所貸款總額的三分之一貸款，無條件借給乙方，具體甲乙雙方借款合同，甲乙雙方另簽，所產(chǎn)生的相關(guān)利息甲乙雙方各自承擔。

　　五、違約責任：

　　1、甲乙雙方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣 25000元給守約方作為違約金。

　　2、資金方貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付三分之一的貸款到乙方指定的賬號。

　　3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔�；蛸Y金方貸款條件造成資金方無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。

　　六、其它：

　　1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

　　4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露。

　　甲方：乙方：

　　簽約地點：_____________________ 簽約時間______年____月____日

服務(wù)居間合同13

　　委托方： (以下簡稱“甲方”) 法定代表人：

　　居民身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　居間人： (以下簡稱“乙方”) 法定代表人：

　　居民身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。

　　第一條：委托事項

　　1.1甲方現(xiàn)尚有大量流動資金，需投入市場刺激經(jīng)濟，并獲知乙方能夠為其提供商務(wù)信息咨詢，甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。

　　1.2乙方受甲方的委托，就促成甲方與公司或個人(以下簡稱：第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易，并為甲方提供訂立合同的機會�，F(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣元(大寫金額為：元)，乙方將以該借款額度為基礎(chǔ)促成借款合同的訂立并使甲方實際發(fā)放貸款于第三人。

　　第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.1乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的委托要求，認真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求、介紹借款人，并為甲方與第三人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，盡其所能促成上述借款合同的訂立;

　　2.2乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方放款的相關(guān)情況。

　　2.3乙方應(yīng)當協(xié)助甲方與第三人就貸款的數(shù)額、利率、期限等具體事項進行洽談、協(xié)商;

　　2.4乙方應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向甲方及時溝通，并協(xié)助甲方辦妥借款過程中需辦理的手續(xù)。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后，乙方可督促第三人及時放還款;

　　2.5乙方為甲方提供借款人居間介紹服務(wù)，對第三人的資產(chǎn)狀況、償還能力等不負有任何義務(wù)。同時，乙方對甲方與第三人簽訂的合同款項不承擔任何性質(zhì)的擔保責任和通知義務(wù);

　　2.6甲方應(yīng)專項委托乙方提供上述委托事項，不得再委托第三方提供上述委托事項的居間媒介服務(wù)，也不得事后不通過乙方而自行直接與第三人進行借款的洽談、簽約，否則，一旦被發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)隨時解除本合同，甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金元(大寫金額為：元)。若甲方通過乙方的`商務(wù)信息咨詢后避開乙方自行與第三人洽談、達成借款合同的，仍將被視為乙方居間成功，甲方除應(yīng)支付上述違約金外，仍需要支付約定的居間報酬。

　　2.7甲方應(yīng)按約支付居間報酬費用，并全力為乙方提供必要的協(xié)助。

　　2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項過程中，若因甲方過錯造成乙方損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。

　　2.9乙方在接受甲方的委托后，乙方只要不存在故意隱瞞或重大過失的情況下，即使對甲方造成一定的損失，甲方亦應(yīng)按約支付報酬或本合同第五條約定的居間服務(wù)費。

　　第三條：居間報酬及其支付時間

　　3.1經(jīng)甲、乙雙方商定：甲方向乙方支付的居間服務(wù)報酬為第三人從甲方處獲得的借款數(shù)額的 %，即為人民幣元(大寫金額為：元)，該報酬應(yīng)當在借款合同簽約成功時支付，若甲方支付

　　3.2若甲方未能按時支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。

　　3.3酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔。

　　第四條：特別約定條款

　　4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同，由于甲方的原因?qū)е聼o法放款或不能全額放款或因甲方原因?qū)е陆杩詈贤荒苈男械模追饺皂毎凑占s定向乙方付清全部的居間報酬。

　　4.2本協(xié)議訂立后，乙方促成甲方訂立借款合同之前，甲方要求終止本協(xié)議的，甲方須承擔乙方已產(chǎn)生的居間服務(wù)費。若乙方在簽訂本協(xié)議后，甲方與第三方已訂立借款合同的，甲方要求終止本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的報酬外還需承擔本合同約定的違約金。

　　4.3經(jīng)乙方居間介紹，甲方未能與第三人簽訂借款合同，此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的，在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務(wù)，甲方應(yīng)按約向乙方支付報酬。

　　第五條居間活動費用

　　5.1無論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立，除居間報酬之外的居間活動費用包括交通費、伙食費、住宿費等因乙方為甲方居間服務(wù)產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。

　　第六條：保密義務(wù)

　　6.1甲、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過程中的有關(guān)商業(yè)信息等商業(yè)秘密。

　　第七條：違約責任

　　7.1任何一方違約的，違約方應(yīng)當向守約方承擔相應(yīng)的違約責任，由違約方支付守約方違約金共計人民幣元(大寫金額為：元)。

　　第八條：合同的有效期

　　8.1居間服務(wù)期限：自年月日起至年月日止。

　　8.2合同期滿時如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人，甲方需告知乙方，并與乙方另行簽訂居間服務(wù)合同，服務(wù)費用由雙方根據(jù)實際情況另行約定。

　　8.3借款合同期滿，如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同，甲方又未向乙方履行告知義務(wù)的，視為乙方為甲方的居間介紹服務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報酬。

　　第九條：本合同解除的條件

　　9.1當事人就解除合同協(xié)商一致的;

　　9.2因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;

　　9.3在委托期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

　　9.4當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　9.5當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第十條：爭議的解決

　　10.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第十一條：合同的生效及其他

　　本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)居間合同14

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　居間人： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就甲方委托乙方協(xié)助甲方在重慶市銀行，申請總金額為 1 億元( 壹億元整)的.抵押貸款，達成如下協(xié)議：

　　1、委托事項：乙方經(jīng)本合同授權(quán)委托或確認后，與銀行及時溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方完善貸款所需資料及手續(xù)，并協(xié)助甲方申請到貸款。

　　2、萬人民幣(萬元整);

　　3、支付方式：甲方申請貸款的總額億元(元整)中，其中，由甲方要求銀行直接支付至乙方指定賬戶，剩余貸款支付至乙方賬戶，該筆款項不產(chǎn)生任何稅費，乙方不承擔該筆費用的任何還款責任，若該筆款項有稅費及與銀行產(chǎn)生債務(wù)關(guān)系，均由甲方負責解決，乙方不承擔任何費用。若該筆款項導(dǎo)致乙方產(chǎn)生任何費用，甲方均應(yīng)向乙方進行賠償，賠償金額為100萬元人民幣，(壹佰萬元整)。

　　4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列方式解決：

　　(一)提交重慶市仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向重慶市南岸區(qū)人民法院起訴。

　　5、本合同一式貳分，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日