個(gè)人房屋出租合同(通用20篇)
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的個(gè)人房屋出租合同 ,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
個(gè)人房屋出租合同 1
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將____________小區(qū)____號(hào)樓____單元____室出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條房屋的`面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況:冰箱1臺(tái),洗衣機(jī)(惠而浦)1臺(tái),電視2臺(tái)(長(zhǎng)虹掛式、長(zhǎng)虹臺(tái)式各一),萬家樂熱水器,抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具。
第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年_____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用,不得做其他用途使用。乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋年租金為(____)____元(大寫:________)。
2、房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時(shí),分兩次性支付租金,首次租金為____元(大寫:____),同時(shí)繳納押金____元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后,確保房屋無損后,一次性無息退還。租金余款(________)必須在____月____日前付清。否則,押金不予退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),使用中如有損壞或管道堵塞,_專題應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,否則作為違約,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回。
第七條其他約定事項(xiàng)
乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
身份證號(hào):____________
身份證號(hào):____________
電話:________________
電話:________________
____年____月____日
____年____月____日
個(gè)人房屋出租合同 2
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的'規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:
乙方:
____年____月____日
個(gè)人房屋出租合同 3
委托人(甲方):
居間人(乙方):
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內(nèi)容包括所有人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、租金標(biāo)準(zhǔn)、面積、朝向、家具清單等房屋基本情況),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途:____。對(duì)承租人條件的特別要求:____。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):__________。
第二條 委托期限
自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明。
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明。
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法。
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密。
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租____。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益。
(四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。
(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用:_____。
第六條 傭金
委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內(nèi))支付。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□ 支票□
委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條 費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:____。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同。
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的',乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān)___。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金。
(三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失____。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人房屋出租合同 4
出租方(甲方):
。ㄉ矸葑C號(hào))
承租方(乙方):
。ㄉ矸葑C號(hào))
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:
一、租賃建筑面積為_______平方米。房屋類型為_______結(jié)構(gòu)。
二、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期______個(gè)月,自_______月___日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、房屋租賃自
_____年___月___日起,至____年____月____日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為人民幣_(tái)______元。
2、租金支付方式:
3、乙方租賃期內(nèi),租金不變。租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,乙方承擔(dān)與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的水、電、通訊等費(fèi)用;
2、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而發(fā)生的`經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)等費(fèi)用。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后,該房屋歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、其他約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用該房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,該房屋因國(guó)家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費(fèi)用,乙方自費(fèi)安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補(bǔ)償、補(bǔ)助及設(shè)施遷移費(fèi)的,應(yīng)支付給乙方。
4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,還應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:
承租方:
個(gè)人房屋出租合同 5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證地址、號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證地址、號(hào)碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
A:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;
2.房屋租金:每月____元人民幣;
3.付款方式:按支付,另付押金____元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)____元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的'房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方:
承租方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽約日期:____年____月____日
個(gè)人房屋出租合同 6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于濟(jì)南市;位于第_____層,
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、供暖費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人房屋出租合同 7
出租方(甲方)
身份證號(hào):
承租方(乙方)
身份證號(hào):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì):個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣_(tái)__元,乙方應(yīng)向甲方支付全年租金 元(分兩次交清),簽訂合同即交納上半年房租____元,下半年租金乙方應(yīng)提前10天(____年____月____日之前)交給甲方。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),以收據(jù)為法律依據(jù)。
三、乙方租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),不得進(jìn)行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋,租賃結(jié)束,乙方須將房屋恢復(fù)原狀。甲方房屋內(nèi)的床、櫥柜等家居用品免費(fèi)供乙方使用,但乙方不能破壞、挪用,如破壞或挪用,應(yīng)照價(jià)賠償。
四、租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,需提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
若一方強(qiáng)行終止合同,或違反以上任一條款,須向另一方支付違約金一千元。
本合同一式三份,甲、乙雙方及證明人各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人房屋出租合同 8
甲:
乙:
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同,以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于的_____套_____房_____廳的套房屋______平方米出租給乙方作為住宿場(chǎng)所。
二、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______不計(jì)息,因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計(jì)租之日起按月應(yīng)付的租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。
四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日,合同計(jì)租之日為______年______月______日開始。租金每月為____________。
五、合同期間,乙方保證愛惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的'愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。
六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí),乙方如需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責(zé)任:
①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的,甲方有權(quán)沒收其押金全部了,甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。
②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5%,拖欠時(shí)間達(dá)_________以上的甲方提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追收乙方所欠租金及滯納金。
③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。
甲:
乙:
日期:
個(gè)人房屋出租合同 9
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________
身份證號(hào)碼:______________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
身份證號(hào)碼:______________________________
居間人(以下簡(jiǎn)稱丙方):____________
身份證號(hào)碼:______________________________
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn):________________________________________。
二、租用面積:________平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。
四、租賃期限:從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止共計(jì)______年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米__________元,每月計(jì)人民幣_(tái)______________元。
六、物業(yè)管理費(fèi):每月每平米_______________元,每月計(jì)人民幣_(tái)______________元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),每月按時(shí)查表,乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。
七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次,每次計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫_______________元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證:
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒有違約行為,業(yè)主即在十日內(nèi),將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,國(guó)土證)。
3、在租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負(fù),并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書,如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的.案件,由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
九、違約責(zé)任:
1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。
3、租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,如有違反,應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止:
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價(jià)賠償。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損,如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等,方可在三天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約而論。
十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
電話:_____________________
電話:_____________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
個(gè)人房屋出租合同 10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________
身份證:_______________________________
身份證:_______________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方將坐落在______________________________的房屋,建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:_______________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限。
第四條租金
1.甲乙雙方議定月租金__________元,計(jì)人民幣(大寫)____________________,交納方式為_______付。
2.由乙方在_________年_______月_______日交納給甲方。先付后用。
3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前_________天支付。
第五條付款方式
乙方按月支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押____付____”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起,甲方收乙方押金______________元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電等費(fèi)用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方________個(gè)月的租金______________元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金,違約金為______________租金的____%,為______________元
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底,以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查,退房時(shí)歸還。
第十條租房有關(guān)
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
(一)甲方為乙方提供物品如下:
。1)________________
(2)________________
。3)________________
。4)________________
(二)當(dāng)前的'水、電等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為:______噸;
(2)電表現(xiàn)為:______度;
第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第十二條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十三條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_____________村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜
1.____________________________________
2.____________________________________
第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式_______份,甲乙方各執(zhí)_______份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
電話:_________________________
電話:_________________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
個(gè)人房屋出租合同 11
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號(hào)門面一間三層租給乙方經(jīng)營(yíng)燈飾城。
一、租期為伍年(20__年3月20日至20__年3月20日),
一、二年租金不漲,租金為叁萬玖仟元,此后租金漲幅每年不超過叁仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如國(guó)家要辦理出租證的話,甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證),費(fèi)用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、本房的'內(nèi)墻由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關(guān)系。期滿后乙方如果續(xù)租,甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但須征得甲方同意。
六、本房在經(jīng)營(yíng)期間不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì),注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負(fù),與甲方無任何關(guān)系。
七、本房在裝修期間如需改動(dòng),必須征得甲方同意方可改動(dòng)。
八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。
九、雙方如有違約,違約方負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人房屋出租合同 12
出租方(甲方):_____________
身份證號(hào)碼______________________________
承租方(乙方):_____________
身份證號(hào)碼______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
2、租賃期限租賃期共______個(gè)月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
3、租金與押金本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,第一期租金一次性繳納______個(gè)月。以后每月繳納一次。押金為一個(gè)月租金。
4、交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋租金和押金交付給甲方。
5、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
6、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
7、租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。
8、提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
9、違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,支付月度租金的'______%到______%的違約金,房屋設(shè)施損壞的按實(shí)際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
10、本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
個(gè)人房屋出租合同 13
出租方姓名:
身份證號(hào): [簡(jiǎn)稱甲方]
承租方姓名:
身份證號(hào): [簡(jiǎn)稱乙方]
甲方現(xiàn)有 m2面積的房屋,套型為 地址: 甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本合同時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下合同:
一、租房從 年 月 日至 年 月 日止,有效期為 年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,月租金為 ____元,繳租方式為 支付一次,計(jì)人民幣(大寫) ____元(¥ ____元)。以后應(yīng)在付款期末前 天支付。
三、乙方接收到此房后,檢查室內(nèi)外設(shè)施是否完好,如果完好能正常使用,乙方應(yīng)及時(shí)更換門鎖。如果發(fā)生意外,與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變此房屋的'使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)此房?jī)?nèi)外設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人,且必須按約定方式期限內(nèi)限時(shí)交納房租及應(yīng)繳費(fèi)用,否則視為乙方自動(dòng)放棄租用此房,甲方有權(quán)收回此房。
五、在合同期限內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止合同。
六、乙方必須按時(shí)交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關(guān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,處理各種相關(guān)證件,按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 ____元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為: 度,折合 ____元。乙方的民事糾紛均自行解決。
八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。否則,如超出一天,算三天房租;如超期三天不與房東聯(lián)系,房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財(cái)物。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任。
九、甲、乙雙方在合同期內(nèi),均不得違約,如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對(duì)方作為違約賠償金,如遇特殊原因,雙方自行協(xié)商解決。另:房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人房屋出租合同 14
甲方(出租方)_________________
身份證:____________________________________
乙方(承租方)_________________
身份證:____________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。
1、租房從__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。
2、月租金為_____元,繳租為_____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前_____天支付。
3、約定事項(xiàng)
(1)乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的`災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
。2)乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
。3)乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
。4)乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
。5)甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
。6)備注:_______________________________________________________________。
4、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_______噸;氣______立方;電_____度。
甲方(出租方)____________________
乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日
____________年_________月______日
個(gè)人房屋出租合同 15
甲方:_______________
乙方:_______________
根據(jù)城市房屋租賃管理方法,《______省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意簽定本合同,希共同遵守。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
1、乙方因需要租用甲方,房產(chǎn)證號(hào)。
2、租期年,自_________年______月___日至_________年______月___日止。
3、租金每月______元,按______個(gè)月付一次,以后每次付租金應(yīng)提前______天,否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前______個(gè)月通知甲方,同時(shí)甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前______個(gè)月通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。
4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān):______,同時(shí)以下設(shè)備也租予乙方使用:______,如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
5、乙方需付甲方水、電費(fèi)設(shè)施押金______元,抄見數(shù):水______度,電______度,煤氣______度,租期滿時(shí)乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金,中介費(fèi)______元由乙方支付。合同生效后中介費(fèi)不予退還。
6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞應(yīng)照價(jià)賠償(自然災(zāi)害所造成可以不予賠償:如地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯等)。
7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,如有違法行為以及治安事故,則一切責(zé)任自負(fù)。
8、甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意不能終止合同,如有違反按違約處理,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付對(duì)方違約金______元。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意,否則按違約處理。
9、未盡事宜:
10、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年______月___日
_________年______月___日
個(gè)人房屋出租合同 16
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的.原則上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用。
二、房屋租賃時(shí)間暫定為____年,協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方,停租或退租必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn)。
三、四間租金為每月為人民幣_(tái)___________元整,在___________年________月______日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等,應(yīng)事先征得甲方的同意。
五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電費(fèi)實(shí)用實(shí)交,每度電為1.2元計(jì)算。水費(fèi)為4元一噸。水、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費(fèi)用每月一交。
六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金二倍的違約金。如需繼續(xù)租用,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
___________年________月______日
___________年________月______日
個(gè)人房屋出租合同 17
甲方(出租人):
聯(lián)系電話:
乙方(承租人):
聯(lián)系電話:
總則:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于_5幢2__室的住宅一套(以下簡(jiǎn)稱該住宅),該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡(jiǎn)稱本《合同》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并履行相關(guān)義務(wù)。
第一條:該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時(shí)間為本《合同》的簽字日,第二期支付時(shí)間為20__年12月1日以前;
第二條:該住宅的有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方向乙方提前收。ㄅc房租一并收取);該住宅的電費(fèi)、水費(fèi)由甲方按實(shí)際發(fā)生額向乙方收取;
第三條:甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時(shí),若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時(shí),甲方向乙方全額反還(不計(jì)利息);
第四條:乙方承諾愛護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等;乙方承諾不對(duì)該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);
第五條:該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;在本《合同》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故(如火災(zāi))等情況,導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));
第六條:甲方在簽定本《合同》時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項(xiàng),乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任;
第七條:甲方有權(quán)對(duì)該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;
第八條:應(yīng)乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請(qǐng),其費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;
第九條:乙方在簽定本《合同》時(shí),必須和甲方共同對(duì)該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收(根據(jù)本《合同》的附件:清單),驗(yàn)收完畢,共同在在《附件》上簽字;
第十條:甲方若急需使用該住宅時(shí),應(yīng)至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補(bǔ)償200元,租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算;
第十一條:有下列情況之一或以上時(shí),甲方無需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):
1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的`;
2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變?cè)撟≌猛镜模ㄈ缬米鱾}(cāng)儲(chǔ));
3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
4)乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況;
5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時(shí);
6)乙方拒絕甲方對(duì)該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí);
7)乙方嚴(yán)重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí);
第十二條:不論任何原因終止本《合同》時(shí),乙方均應(yīng)無條件于本《合同》終止日或者提前清場(chǎng)(搞好衛(wèi)生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補(bǔ)償損失,超過一周仍未清場(chǎng)的,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場(chǎng),因強(qiáng)制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān);因強(qiáng)制清場(chǎng)而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失,責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;
第十三條:本《合同》的有效期為:20__年6月2日——20__年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;
第十四條:本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費(fèi)用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn);
第十五條:甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字:
簽字時(shí)間:20__年6月__日
乙方簽字:
簽字時(shí)間:20__年6月__日
個(gè)人房屋出租合同 18
甲方(房屋出租方):_________________
乙方(房屋租賃方):_________________
甲、乙雙方本著互惠互利、相互自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就小區(qū)棟室房屋租賃達(dá)成以下個(gè)人房屋出租模板協(xié)議。
一、 租賃內(nèi)容:_________________
1. 房屋:_________________室廳、衛(wèi)廚,共平方米。
2. 家具:_________________
3. 電器:_________________。
二、 租賃費(fèi)用:_________________
1. 租金:_________________房屋(含家具)租金 元/月(大寫:_________________元整)。
2. 押金:_________________房屋押金為個(gè)月房租,家具及電器押金____元。
三、 租賃約定:_________________
1. 房屋租金以現(xiàn)金方式每?jī)蓚(gè)月結(jié)算一次,采取先支付租金后入住原則,即乙方先支付兩個(gè)月房租后入住,住滿兩個(gè)月即應(yīng)支付下兩個(gè)月房租,依此類推;
2. 房屋、家具及電器押金須在甲、乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行交接并確認(rèn)甲方提供的房屋、家具、電器一切正常,且在乙方入住前交付甲方,由甲方以書面形式開據(jù)“房屋押金收據(jù)”及“家具及電器押金收據(jù)”;
3. 乙方不可進(jìn)行不可修復(fù)性及破壞性裝修、裝飾,如更換地板、更換門窗、鉆孔等;但乙方可進(jìn)行可修復(fù)性裝飾,如粉刷墻壁等。
4. 乙方將承擔(dān)并須及時(shí)支付租住房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視費(fèi),并承擔(dān)乙方入住期間的各類維修、保養(yǎng)費(fèi)用等。
5. 乙方應(yīng)遵守中規(guī)定條款。
6. 若甲方在合同到期前提出終止合同時(shí),則按乙方實(shí)際租住時(shí)間折算成整月(不足1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算)后,乙方應(yīng)少支付給甲方1個(gè)月房租。
7. 若乙方在合同到期前提出終止合同時(shí),則按乙方實(shí)際租住時(shí)間折算成整月(不足1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算)后,乙方應(yīng)按折算后月份支付房租。
8. 合同終止后,在甲、乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行交接且確認(rèn)無任何損壞后,甲方將房屋、家具及電器押金交付乙方,并收回甲方開據(jù)的'“房屋押金收據(jù)”及“家具及電器押金收據(jù)”。
9. 乙方在拖欠甲方房租時(shí)間達(dá)1個(gè)月后,則視為乙方違約,此合同將自動(dòng)終止,屆時(shí)甲方將收回房屋、家具及電器,房屋押金將不予退還,家具及電器押金經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)家具、電器無損壞后由甲方退還乙方,同時(shí)甲方收回甲方開據(jù)的“家具及電器押金收據(jù)”。
10. 若因乙方故意行為或魯莽行為(包括疏忽大意)或明知可能導(dǎo)致?lián)p壞甲方房屋(含裝修)、家具、電器等嚴(yán)重?fù)p壞時(shí),甲方有權(quán)終止合同并收回房屋、家具及電器,且房屋押金、家具及電器押金不予退還乙方。
四、 雙方責(zé)任:_________________
1. 甲方責(zé)任:_________________
1) 甲方應(yīng)保障交付乙方使用的房屋、家具、電器可用并狀態(tài)良好。
2) 甲方在收取到乙方支付的房租后,應(yīng)以書面形式給乙方收據(jù)。
3) 甲方不得在乙方正式入住后,不經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入此房屋內(nèi)。
4) 在合同正常履行期間,甲方如要終止合同需要提前一個(gè)月通知乙方。
2. 乙方責(zé)任:_________________
1) 乙方應(yīng)及時(shí)支付房租,不得拖欠。
2) 乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋、家具、電器妥善使用并及時(shí)清潔。
3) 在合同正常履行期間,乙方如要終止合同需要提前一個(gè)月通知甲方。
4) 乙方不得將甲方的房屋、家具、電器轉(zhuǎn)租第三方。
5) 乙方在使用電器、煤氣時(shí)需注意相關(guān)安全事宜,如使用不當(dāng)(包括疏忽等)照成人員、家具、房屋損壞、毀壞、燒毀等一切相關(guān)的損失、恢復(fù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、 爭(zhēng)議解決:_________________
合同如有未盡事宜,如在合同履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議、分歧,應(yīng)首先由協(xié)議雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則雙方可在合同履行地通過訴訟解決。
六、 合同制定及更改:_________________
本合同由甲方制定,乙方認(rèn)可。本合同在履行期間,甲、乙雙方均不得擅自更改,如需更改,應(yīng)雙方協(xié)商一致,書面認(rèn)可。
七、 合同有效期限:_________________
本合同有效期,自甲、乙雙方簽字之日起生效。如合同到期后,雙方有意繼續(xù)合同,則須重新簽署。本協(xié)議一式兩份由甲乙雙方各保留一份。
八、 安全忠告
1. 由于甲方裝修房屋鑰匙交由裝修公司、以及曾經(jīng)租與他人,建議乙方在租住后更換門鎖。
2. 甲方房屋已經(jīng)將熱水器在與室內(nèi)安裝,盡管該熱水器可靠性好且在浴室內(nèi)安裝有排氣扇,但為防止不安全事件的發(fā)生,因此建議乙方在使用該熱水器時(shí)敞開門窗以確保安全。
3. 電器等用電設(shè)施請(qǐng)注意安全使用。
4. 在乙方租賃甲方房屋期間注意防火、防盜。
5. 由于甲方已盡到對(duì)乙方的告知義務(wù)并提出建議,因此不再承擔(dān)由上述所引起的一切后果。
甲方:_________________
乙方:_________________
身份證號(hào)碼
身份證號(hào)碼
聯(lián)系電話
聯(lián)系電話
___________年___________月___________日
個(gè)人房屋出租合同 19
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條、房屋坐落
房屋位于 。房屋為室廳 ,可使用面積為平方米 ,甲方將房租出租給乙方做使用。
第二條、租賃期限
租賃期共年月,出租人從_______年___月___日起將出租房屋交付承租人使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的.標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的__規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條、違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項(xiàng)。
第十條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式份,出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本__份,送__單位備案。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
個(gè)人房屋出租合同 20
出租方(甲方)________
身份證號(hào)碼_____________________
承租方(乙方)________
身份證號(hào)碼_____________________
第一條甲方將_______市__________區(qū)___________路__________號(hào)_______樓_______號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
第二條租期
從______年_____月_____日起到______年_____月_____日為止。
第三條租金
為人民幣_(tái)__元每月。
第四條押金
。1)交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)________元整(小寫:_________元人民幣)。
。2)租房日期完,租金如數(shù)退還給乙方。
第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))
。1)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
。2)乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
。3)乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
。4)乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
第六條甲方責(zé)任及義務(wù)
。1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的`賠償。
。2)在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
(3)甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
第七條有關(guān)退租條例
。1)協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
。2)乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
第八條本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
第九條補(bǔ)充協(xié)議:________________________________________________________________。
第十條本協(xié)議一式__份,甲乙各方各執(zhí)一份。
甲方于___年申明:本房屋出租期限到___年__月到___年__月__日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):__________
_______年___月___日
_______年____月____日
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