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轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

個(gè)人門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時(shí)間:2022-04-22 20:46:18 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

個(gè)人門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  在學(xué)習(xí)、工作生活中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧,以下是小編為大家收集的個(gè)人門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,僅供參考,歡迎大家閱讀。

個(gè)人門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________身份證號(hào)碼:_________________________________

  受讓方(乙方):_______________身份證號(hào)碼:_________________________________

  出租房(丙方):_______________身份證號(hào)碼:_________________________________

  根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于______________________________,建筑面積___________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》,約定的租期為年,即自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,月租金為_(kāi)___________。租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況,在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。

  四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金________元(大寫(xiě):____________________)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙,乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě):____________________),

  上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、補(bǔ)充協(xié)議:_________________________________。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

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