老人租房租賃合同(精選12篇)
隨著法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的老人租房租賃合同,歡迎大家分享。
老人租房租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方):_________
承租方(以下簡稱乙方):_________
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協議一致,訂立本合同。
第一條:甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,如因房屋不合法性原因造成的糾紛,甲方承擔一切責任。
第二條:房屋的坐落,面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于_________
2、該房屋租賃期為_________年,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。期滿雙方無異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作_________使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第三條租金:
1、該房屋租金為_________元/月。
2、租金每_________月乙方向甲方預付一次。
第四條
乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施,對于使用過程中老化、破損的設施應及時的修復,維護,使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時,不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患,如使用不當造成房屋損壞,乙方應立即修復和經濟賠償
第五條
房屋租賃期間乙方有下列行為之一,甲方有權解除合同,收回出租房屋。
1、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方同意,拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內仍為修復的。
4、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條
1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
第七條
乙方應該注意防火防盜,接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在
租賃該房屋內發(fā)生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條
1、乙方向甲方交納押金_________元,無違約本合同約定退租時退還。
2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。
第九條:
本承租房屋的四五樓另行為賓館,在不影響雙方經營前提下,雙方可共樓梯出入,以便消防的暢通。
第十條
本合同雙方簽字后生效。
本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方公章:_________
乙方公章:_________
法定代表人簽字:_________
法定代表人簽字:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
老人租房租賃合同 篇2
甲方(出租方):_________
地址:_________
乙方(承租方):_________
身份證:_________
電話:_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協議:
一、甲方房屋坐落于_________小區(qū),位于第___層,建筑面積約____平方米。
二、租賃期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、本房屋月租金為人民幣_________元/月,付款方式為一年一付。
四、房屋租賃期間不得轉租他人使用,不得從事違法活動,水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付,不得拖欠租金。乙方出現上述情況之一,甲方可以提前終止合同。
五、乙方需保證甲方屋內家具等物品及房屋結構的完好,不得損壞,并向甲方交_________仟元保證金,若有損壞,從押金中扣除,無損壞甲方全部退還乙方。
六、租賃期間不得提前退租,若提前退租視為違約,要根據有關法律規(guī)定辦理。
七、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前二個月向甲方,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
八、鑰匙_________把,電梯卡_________張,門卡_________張。
九、以上協議一式兩份,若有未盡事宜,協商解決。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
老人租房租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方):_________
身份證號碼:_________
承租方(以下簡稱乙方):_________
身份證號碼:_________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:_______市_______縣_______路_______弄_______號_______室;房型規(guī)格:_______;居住面積_______平方米;
2.室內附屬設施:___________________________________。
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;
2.房屋租金:每年_______元人民幣;
3.付款方式:現金支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、房屋租賃稅費由乙方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電等費用,乙方不得竊電,如有竊電將罰款_______元。
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
四、其它說明:
。ㄈ纾喝胱r的水電字數。)
出租方:_______
承租方:_______
聯系電話:_______
聯系電話:_______
簽約日期:_______年_______月_______日
老人租房租賃合同 篇4
出租方:_____(簡稱甲方)
地址:_____
電話:_____
承租方:_____(簡稱乙方)
地址:_____
電話:_____
根據國家和省、市的有關法規(guī),經甲乙雙方充分協商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:
一、甲方將座落于建筑面積1000平方米的房屋,出租給乙方,作_____使用。
二、房屋租期從____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_____年_____月_____日前五天內一次交清。房屋租金每兩年調整提高一次,調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付履約保證金________元整,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿一個月,每月按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔責任。
九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協商,達成新的租賃協議。如不再續(xù)租,乙方應在一個月內清場完畢,將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向當地人民法院起訴。
十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽章):_____
承租人(簽章):______
__年__月__日
__年__月__日
老人租房租賃合同 篇5
出租方(甲方)_________________
身份證號:_______________________
承租方(乙方)_________________
身份證號:______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
一、房屋坐落
甲方將位于_______________________的房屋出租給乙方居住使用
二、房屋租賃期限及租金
房屋租期為_____年,從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前______個月告知甲方。
三、押金
為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金________元整。
四、支付方式
本合同的租金按年支付,支付方式為現金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整,租金交付日為______________年_________月_______日前。
五、注意事項
在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權利和責任
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協商解決。協商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。
3、乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
八、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份。
甲方(簽字):___________________
乙方(簽字):___________________
聯系電話:________________________
聯系電話:________________________
____________年_________月_______日
____________年_________月_______日
老人租房租賃合同 篇6
出租方(甲方):_________
身份證號碼:_________
證件地址:_________
聯系方式:_________
承租方(乙方):_________
身份證號碼:_________
證件地址:_________
聯系方式:_________
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,在志愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經雙方友好協商,簽訂本合同,供雙方共同執(zhí)行。
一、房屋座落、面積
1—1。甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內配套的家具、家電有償租賃給乙方使用,房產證號:_________號,房屋座落地址:_________,面積為_________平方米。
二、租賃用途
2—1。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_________用途;
2—2。在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3—1。該房屋租賃期為年,自開始至_________。
3—2。租賃期滿,甲方有權收回該出租房屋,乙方因如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內向甲方提出,在雙方對續(xù)租的租金、租賃期限協商一致后,重新簽訂新的租賃協議。
3—3。租賃期滿后,乙方如有任何物品留置在出租房內,必須征得甲方同意,否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權,可憑甲方處置。
3—4。租賃期內,甲乙雙方均不能提前終止合同,任何一方要求提前終止合同,均構成違約,并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金。
四、租金及支付方式
4—1。該房屋的月租金(含車庫)為人民幣:_________
4—2。租金每季度支付一次,第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當天。第二次支付時間為_________。每次支付人民幣:_________
4—3。租金以現金或銀行轉賬的方式支付,活動期為三天,三天后甲方有權按照月租金的0.5%/天收取滯納金,如超過15天,則視乙方違約,甲方有權收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應的費用。
五、保證金
5—1。為保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內相關費用如期結算,甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣:_________。
5—2。乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金,甲方在收到保證金后予以書面簽收。
5—3。合同簽訂當天,由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內附屬的家具和家電等設施。租賃期滿后,乙方向甲方悉數移交房屋和房屋附屬的家具和家電設施,并保證房屋和家電設施完好。同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經甲方確認后將保證金無息退還乙方。
六、其他費用
6—1。乙方在租賃期內,實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔,并按照單據如其繳納,費用單價決定于收費單位的統(tǒng)一定價。乙方繳納的上述費用單據應予以保留,以便雙方核對。
6—2。小區(qū)物業(yè)管理費由乙方承擔,并由乙方直接交付給物管公司。
七、甲方權力及責任
7—1。甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛。
7—2。甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。
7—3。房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現故障時,甲方有修繕的責任并承擔相關的維修費用。
7—4。甲方負責開通管道煤氣和有線電視,開通費用由甲方承擔。
7—5。甲方保留一把給房間的鑰匙,并在同時滿足以下條件的情況下有權進入該房間并進行必要的處置:
在房屋出現漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。經和乙方聯系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯系的情況下。甲方進入房間須由物業(yè)管理人員陪同。
八、乙方權利及責任
8—1。乙方在租賃期內擁有該房租的居住權和屋內所有家具、家電的使用權。
8—2。乙方保證在該房屋內的所有活動合乎國家法律及本地區(qū)(包括小區(qū)物管)的相關管理規(guī)定,不做任何違法行為,不得存放危險物品以及國家明文規(guī)定的不合法物品。否則,一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔。
8—3。乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規(guī)定的其他相關費用。
8—4。乙方不得改變房屋的使用性質、不得將房屋轉租給他人。
8—5。乙方應愛惜并妥善使用出租房及房內的各類設施,未經甲方同意,乙方不得改變房屋的結構、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。
九、違約責任
9—1。甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行,導致合同提前終止均視為違約,違約金雙方同意為人民幣:_________。
9—2。如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損,乙方應負責賠償。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。
9—3。未經甲方同意進行墻面開孔,按照每孔進行賠償。
十、其他條款
10—1。甲方雙方自愿按照本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同規(guī)定,另一方有權按本合同規(guī)定進行索賠。
10—2。如有未盡事宜,由雙方友好協商解決,協商不成,可向當地人民法院提起訴訟。
10—3。因不可抗拒力(如自然災害、地震、雷擊)等原因導致房屋、家具、家電等設施損壞或對人身造成傷害,甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。
10—4。本合同連同附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。經甲乙雙方簽字后即時生效。至租賃期滿,雙方費用結清后失效。
出租方(甲方):_________
聯系地址:_________
電話:_________
日期:_________
承租方(乙方):_________
聯系地址:_________
電話:_________
日期:_________
老人租房租賃合同 篇7
甲方:_________
乙方姓名):_________
身份證號碼:_________
一、甲方將坐落在____房屋以每月____元人民幣的價格租給乙方使用。
二、租期定為自____年____月____日至____年____月____日止。
三、乙方須交甲方人民幣元作為押金,在租期滿時,驗收房屋設置,沒受人為的損壞如數退還押金,若損壞折抵修后多還少補。另交甲方有線機頂盒和智能卡押金500元,到期完好退還。
四、乙方交付租金定為每月____日,若超過三天不交付視為違約處理,乙方在租賃期間未經甲方同意不得轉讓,否則甲方有權單方取消合同和押金。
五、在租用期間若乙方出現不按時間交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過十天后,甲方有權將乙方租用房內的家具等物搬出,由所在地聯防隊見證,乙方不得提出異議。
六、在租用期內,水電費,電話費,有線費,衛(wèi)生費用由乙方交納。
七、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自負,甲方有權取消合同和押金。
八、在租期內,乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。
九、本合同經雙方協商達成協議,雙方簽字后生效,并雙方各執(zhí)一份。
另:甲方房內有家具如下:抽油煙機1臺,煤氣瓶1只,單灶1臺,熱水器1臺,鐵箱五層,床鋪2張一大一。┮鹿1臺,花柜1臺,低柜1臺,桌子1張,房內門鎖損壞,以上物品如損壞由乙方負責修理賠償。
水表底數:_________
電表底數:_________
甲方出租人)_________
乙方承租人)_________
簽字:_________
簽字:_________
____年____月____日
老人租房租賃合同 篇8
出租人:________(以下簡稱甲方)
住所:________
承租人:________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條出租房屋的坐落、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于__號。
2、出租房屋面積共___平方米。
3、該房屋系。
第二條證明文件
甲方提供出租房屋的房產證土地使用證等法律證書,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有文件的復印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限
1、房屋租賃期:共__年,自___年_月_日起至___年_月_日止。
2、裝修期及試營業(yè)期:裝修期滿,乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進入正常、持續(xù)的使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第四條租賃房屋的用途
乙方承租本合同約定的房屋,用于乙方或乙方成立的公司、開展合法經營活動,包括但不限于開等的用途。
第五條租金及支付方式
1、房屋租金_________(以人民幣結算)按建筑面積計,年租金為_________。
2、鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修,甲方給予乙方個月的免租期,即自___年_月_日起自___年_月_日止,甲方對乙方實行免租。自20_________年_________月_________日起,乙方按照前述租金標準交納租金。
3、房屋租金支付方式如下:
本合同采用先使用后交租金的辦法,按次年第一個月交前年的租金,先用后租。此后各期的租金,由乙方在次年的第一個月10號前一次性支付給甲方,按年度支付。
第六條訂金及裝修保證金
雙方簽署本合同后3日內,乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣__萬元整。裝修期內,乙方無違約行為的,甲方在裝修期滿后的3日內退還給乙方,或沖抵乙方首期應付的房屋租金。
第七條租賃房屋交付
乙方承租的房屋,甲方于_________年__________月__________日交付給乙方,雙方辦理房屋移交手續(xù)。
第八條租賃期間相關費用
乙方在租賃經營期間實際發(fā)生的水、電費用,應由乙方自行承擔并按時繳納。
第九條關于房屋裝修的約定
1、備案:乙方對承租房屋進行裝修,必須將裝修方案書面報送甲方備案。
2、行政審批:乙方的裝修工作,應嚴格遵守規(guī)劃/城建/消防及其他相關政府部門的管理規(guī)定,甲方負責申報。
第十條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的質量驗收合格。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結構及功能。
4、乙方在使用承租房屋及經營過程中,應遵守法律法規(guī)、政府部門的規(guī)定及本合同的約定,妥善處理鄰里關系,共同維護周邊的環(huán)境衛(wèi)生,甲方有協助處理關系的義務。
第十一條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權出賣本合同所涉的出租房屋,房屋所有權轉移后,甲方承諾本合同對新的房屋所有權人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期內如甲方出售出租房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
3、因租期時間長,在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下,乙方有權轉租、轉借承租房屋。
第十二條物業(yè)管理
甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應范圍內的物業(yè)管理。
第十三條房屋交付及收回的驗收
1、乙方應于房屋租賃期滿,將承租房屋完好的交還甲方,對該房屋的裝修、不能移動的裝修、裝飾和改擴建工程亦應無償移交給甲方?梢砸苿拥奈锲芳霸O備設施甲方如有需要,可由雙方協商,由甲方購買。
2、乙方交還甲方房屋時應當保持房屋的完好狀態(tài)。
第十四條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋。
(1)嚴重損壞承租房屋(需經職能部門認定),在甲方書面提出的.合理期限內仍未修復的;
。2)拖欠房租計個月或拖欠金額滿元(含)以上的。
3、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十五條甲方的違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金的滯納金,甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
3、乙方的損失包括但不限于直接、間接損失和可期待利益。第十六條乙方的違約責任
1、租賃期間,乙方拖欠租金,乙方還應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
2、租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方還應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
第十七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
3、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,需經司法認定。
第十八條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向仲裁委員會申請仲裁。
第十九條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第二十條本合同一式份(原件),每份頁,自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效(自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章),甲方持份,乙方持份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
老人租房租賃合同 篇9
甲方:_________
產權人:_________
乙方:_________
承租人:_________
本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎上,甲乙雙方經充分協商,特訂立本合,共同遵守。
一、轉讓費
甲乙雙方合同一經簽訂,乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元大寫:_____________)。
二、租用時間
甲方將______________,建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內作經營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原則上將房屋收回,如繼續(xù)出租,甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同,在同等條件下乙方有優(yōu)先權繼續(xù)租用。
三、租金及付款方式
房租租金每年租金_____元,大寫______________。合同一經簽訂,乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租,乙方即自動違約放棄租賃權,甲方有權終止合同。
四、其它費用
租房期間,乙方經營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生,門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費,由乙方自行向收取部門交納。
五、租賃期未滿,甲方不能無故要求終止合同,否則將賠償對方一年房租_____元,并退還乙方所付的門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時,應提前兩個月向甲方提出退房一事。
六、合同簽訂后,在不損壞甲方房屋結構的情況下,乙方可進行二次裝修,合同解除時,屬乙方裝修活動部分可拆除墻面、屋頂、地面不能拆除),乙方在裝修過程中,不得損壞兩邊鄰居的墻面,否則引起糾
紛由乙方負責。
七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經營權,無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后,甲乙雙方必須以書面合同為準,雙方簽定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危險品,如違約導致災害,乙方負全部賠償責任,在經營期間,如遇被盜、消防治安等問題,乙方自行解決。
九、因不可抗拒因素如:地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失,甲乙雙方服從大局,無條件自行解除合同,雙方互不補償,如市政規(guī)劃拆遷需要,甲方提前通知乙方,并將乙方剩余房租退還。
十、房租費前____年_______元,______年后甲方可酌情上漲,但漲幅不得超過20%,因乙方使用需要,對甲方房屋進行局部改造,需經甲方同意方可進行。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充協議雙方簽字后與本合同具有同等效力,本合同履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可申請調解和仲裁,也可向法院起訴。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,雙方簽字即生效。
甲方:_________
乙方:_________
身份證號碼:_________
身份證號碼:_________
家庭地址:_________
家庭地址:_________
電話:_________
電話:_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
老人租房租賃合同 篇10
本合同由以下雙方當事人簽署:
出租方:________(以下簡稱甲方)
身份證號:________
法定住址:________
聯系電話:________
承租方:________(以下簡稱乙方)
身份證號:________
法定地址:________
聯系電話:________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于;位于第層,共室廳廚衛(wèi),建筑面積平方米。房產證編號為:_________。
1.2該房屋現有裝修及設施、設備如下:
1.3該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃及交付期限
該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。甲方于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第三條租金及支付方式
3.1該房屋租金為每月_________人民幣(大寫:_________元整)。
3.2租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。
3.3乙方應于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個月租金作為押金,該押金將于合同到期之日返還給乙方,或者甲方雙方協商抵付本合同期內最后一個月的該房屋租金。
3.4該房屋租金支付原則為“先付后住”,租金按照每個月為一批次的支付方式結算,由乙方于每一批次中首月的_________日交付給甲方。
3.5該房屋押金及首批該房屋元租金,已于_________年_________月_________日由乙方支付給甲方。
4.1甲方保證在出租該房屋時不涉及產權糾紛,甲方對該房屋具有完整所有權。除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。
4.2甲方不得有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構及其安全有影響的設施、設備的行為。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關方造成人身安全或財產損失的,由甲方承擔全部責任。
第五條維修養(yǎng)護責任
5.1該房屋租賃期間,甲方對房屋及其附著設施應定期、及時檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
5.2該房屋租賃期內,如有房屋及設備設施自然損壞,乙方向甲方提出修繕請求后,甲方應及時提供維修服務,并在進行維修前三日內書面或口頭通知乙方,乙方應積極協助配合。但對乙方裝修裝飾部分,甲方不負修繕義務。
5.3乙方應合理使用,并不得隨意損壞該房屋及其附屬設施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備損壞的,因損壞所產生的維修費用,由乙方負責支付。
5.4乙方如有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構有影響的設施、設備,均需事先征得甲方書面同意后方可施工。
5.5租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條房屋租賃期間有關費用
6.1在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
6.1.1水電費;
6.1.2煤氣費;
6.1.3電話費;
6.1.4其他:
6.2在租賃期內,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用,均由甲方支付。
第七條合同解除
7.1租賃期滿,本合同即自行解除,屆時乙方須將房屋退還甲方。
7.2如乙方要求繼續(xù)租賃,須提前一個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前十日向乙方正式書面答復。如甲方在合同期滿前十日未向乙方出具答復意見,則該房屋租賃合同期限自動順延。
7.3租賃合同解除后,除另有約定外,該房屋原有設備及依附于該房屋的乙方添附之不可分離設備應屬于甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設備歸屬有異議的,可選擇將該房屋恢復原狀。但恢復原狀所產生的費用由乙方自行承擔。
8.1甲乙雙方可以合意提前終止合同,因此甲乙雙方互不承擔因解除合同而產生的違約責任。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方可提前終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
8.2.1擅自將承租的房屋轉租的;
8.2.2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
8.2.3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
8.2.4拖欠租金累計達一個月的;
8.2.5利用承租房屋進行違法活動的;
8.2.6故意損壞承租房屋的;
8.2.7其他:
8.3租賃期間,任何一方提出提前終止合同,均需提前一月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
8.4如因國家建設、不可抗力等合理因素或出現本條款上述8。2所規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前十日書面通知乙方。并,乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任及爭議解決
9.1租賃期間甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
9.2乙方逾期未向甲方交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。
9.3因不可抗力原因導致該合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。
9.4本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方事先協商解決。協商不成時,甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。
第十條其它條款
10.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
10.2本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
10.3本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
10.4本合同連同附件共三頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
老人租房租賃合同 篇11
出租方:_____________________(以下簡稱甲方)
承租方:_____________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經協商,就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜,簽定以下協議:
一、租賃年限:租期為______年,自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
二、租金和租金交納期限:
1、每月租金人民幣____________元整;
2、乙方付租金以每季度結算一次,季度前應一次性付清月租金。
三、乙方應依約交付租金,如遲延交租,甲方有權可提前終止合同。
四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經營性稅收費均由乙方負責。
五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負責。
六、乙方在租賃期限內,不得損壞甲方所提供的財物。否則,乙方必須承擔賠償責任。
七、租賃期間,乙方不得私自轉租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權終止本合同,并追究乙方相應的法律責任。
八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應提前一個月書面通知對方。
九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權取消乙方押金并立即停租。
十、雙方任何一方如有違約,應承擔違約責任。
十一、本合同經雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:____________________
承租人:____________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
老人租房租賃合同 篇12
甲方出租方____________
乙方承租方____________
現經甲乙雙方協商,甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同:
一、房屋位于__________________________________________。
二、租賃期限:______年,即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時間:每月______元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應在租金到期前______天付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金______元,到期甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項:
1.甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
2.水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水______噸,電______度,氣______方。每月乙方應按時向甲方支付。
3.房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4.甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5.合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7.此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8.本合同經甲乙雙方簽字蓋章)后生效。
9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
聯系電話:______________
聯系電話:______________
簽約日期:______________
簽約日期:______________
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