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房屋合同

二手房屋租賃合同

時(shí)間:2022-04-25 20:04:08 房屋合同 我要投稿

熱門(mén)二手房屋租賃合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的熱門(mén)二手房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

熱門(mén)二手房屋租賃合同

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào)碼:_________

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào)碼:_________

  為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方將坐落在玉海街道西XX的.房屋(房屋所有權(quán)證號(hào):)出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米,房屋共有3個(gè)房間(不包括衛(wèi)生間),其中北面有東窗房間一個(gè)房東存放雜物,不出租,承租人不得打開(kāi);只出租中間房間及南首房間各一個(gè),衛(wèi)生間一個(gè)由承租人使用。房屋結(jié)構(gòu)磚混,房屋附屬設(shè)備舊家具。

  二、租賃期共12個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、租金和其他費(fèi)用

  1、每年租金為8000元,(大寫(xiě)捌仟元整)。租金按年結(jié)算,乙方必須在每年____月____日前(現(xiàn)金)繳付給甲方。

  2、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金,保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  3、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

  四、租賃期內(nèi),甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《____省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定。

  2、甲方應(yīng)在每年____月____日前(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

  3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金。逾期未繳納的,除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外,還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。

  4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,同時(shí)根據(jù)《____市____市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任,保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng),造成房屋損壞、倒塌的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

  5、乙方需要改善住房條件,將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施,事先須征得甲方同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  6、租賃期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,必須提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  7、租賃期滿,乙方需要繼續(xù)承租的,必須在租賃期滿前1個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  五、其它約定事項(xiàng):

  租賃期未滿,乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的,轉(zhuǎn)租給他人前1個(gè)月(30天前)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可轉(zhuǎn)租他人,否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  六、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按以下途徑解決。

  1、由____市仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  出租人(簽名蓋章):承租人(簽名蓋章):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽訂日期:________年____月____日

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