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買賣合同

二手房屋買賣合同

時間:2022-04-25 20:09:46 買賣合同 我要投稿

二手房屋買賣通用合同

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,很多場合都離不了合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的二手房屋買賣通用合同,歡迎大家分享。

二手房屋買賣通用合同

  賣方(以下簡稱甲方):_______________

  姓名:_______________(身份證號碼):_______________地址:_______________聯(lián)系電話:_______________

  共有人:_______________姓名:_______________(身份證號碼):_______________地址:_______________聯(lián)系電話:_______________

  買方(以下簡稱乙方):_______________

  姓名:_______________(身份證號碼):_______________地址:_______________聯(lián)系電話:_______________

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于位于第___層____戶,房屋結構為______,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積____平方,房屋權屬證書號為___________________________。

  第二條價格:

  以房產證登記面積為依據(jù),每平米____元,該房屋售價總金額為____萬元整,大寫:_________。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:____,____日內交付____萬元(大寫_________),余款____元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應于本合同簽訂之日起____日內,將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責任:

  乙方如未按本合同

  第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之

  第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

  除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

  第四條規(guī)定的`期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

  第七條關于產權過戶登記的約定:

  甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內,將戶口遷出,逾期超過____日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_________方所在地人民起訴。

  第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ____年____月____日

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