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二手房房屋買賣合同書樣本（精選11篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的二手房房屋買賣合同書樣本，歡迎大家分享。
二手房房屋買賣合同書樣本 1
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價，超出5%的`乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補差價的除外)，房屋性質(zhì)__________________。
2、上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調(diào)整。
3、付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項__________元整。
4、甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費等費用結(jié)清。
5、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
6、因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的每日千分之三承擔(dān)違約金。
7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。
8、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。
9、條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
10、雙方約定的其他事項：___________________________________________________________________________。
賣方(甲方)：_______________買方(乙方)：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
二手房房屋買賣合同書樣本 2
賣方(以下簡稱甲方)：_____
身份證：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
身份證：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：____
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在_______住宅，面積______平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_______號，房屋土地使用權(quán)證號為_______號，契稅證號為_____號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。
三、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。總計二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。
四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過戶費用及其他損失。
五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的`全部費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié)。
七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。
九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準(zhǔn)。
十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
十一、備注：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
___年___月___日
__年___月___日
二手房房屋買賣合同書樣本 3
賣方(以下簡稱甲方):姓名：______、身份證號碼：____________
買方(以下簡稱乙方):姓名：______、身份證號碼：____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行:
第一條、房屋的`基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________號樓___單元___號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積___平方米。
房屋價格:該房屋房價為(人民幣)_________元整;
第二條、付款方式
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付___元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。
第三條、在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。
第四條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔(dān)。
第五條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔(dān)。
第七條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。
第十條、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
二手房房屋買賣合同書樣本 4
甲方姓名(賣方)：_________________________
乙方姓名(買方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_____________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為___________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第___________號)。
第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________________元整(含附屬設(shè)施費用)。
第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_______________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條乙方未按本合同規(guī)定的'付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_______‰支付違約金，逾期達(dá)_______以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_______%違約金。
第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達(dá)_______以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
日期：_______年_____月___日
日期：_______年_____月___日
二手房房屋買賣合同書樣本 5
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 ________的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣。
二、 出資金額、出資比例甲方出資________ 元人民幣，占________ %; 乙方出資 ________元人民幣，占________ %.
三、 產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。
四、 物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的39;簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 ________%、 乙方享有 ________%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方________辦理并由乙方妥善保管。
七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % .
八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)， 但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。
九、 購置物業(yè)稅費承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān) ________%，乙方承擔(dān) ________%，并以現(xiàn)金支付;
十、 物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方________書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后____日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款 ________元(包括定金)________人民幣(房款總價款的` ________%)由甲方付 ________%、乙方付________ %，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為________年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、 適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、 違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
住址：_______________ 住址：_______________
身份證號：_______________ 身份證號：_______________
日期：_______________
二手房房屋買賣合同書樣本 6
賣方(簡稱甲方)：_______________ 身份證號：_____________________
家庭住址：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________
買方(簡稱乙方)：_______________ 身份證號：_____________________
家庭住址：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支
付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份,___市房地產(chǎn)交易中心一份，___公證處一份。
第十一條 雙方約定的其他事項：_______。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂日期： 簽訂日期：
二手房房屋買賣合同書樣本 7
甲方（出賣人）：
立契人：
乙方（承買人）：
根據(jù)國家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買賣事項自愿訂立契約，共同遵守。
一、甲方將座落在______區(qū)___________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積（大寫）_________平方米，附著物______；土地使用面積_____（平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫______，￥____元。乙方于契約簽章后向甲方預(yù)付定金（大寫）______元，經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)審查批準(zhǔn)成交后，剩余價款由乙方如數(shù)付清給甲方。付款式：____________。
三、雙方同意于_____年______月_______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。
四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方并且擁有對該房地產(chǎn)共同部位的'使用權(quán)和維修養(yǎng)護義務(wù)。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之一的滯納金。
七、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，由濰坊仲裁委員會仲裁解決。
八、上述房地產(chǎn)辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
九、本期約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十一、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易管理機關(guān)一份。
十二、雙方約定的其它事項：
甲方： （簽章） 乙方： （簽章）
法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）
經(jīng)辦人： （簽章） 經(jīng)辦人： （簽章）
年 月 日
二手房房屋買賣合同書樣本 8
賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________
買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據(jù))。
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______(無儲藏室)。
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的.契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)___份，見證人各___份。
甲方：_______________乙方：_______________見證人：_______________
日期：_______________日期：_______________日期：_______________
二手房房屋買賣合同書樣本 9
賣方：____________（以下簡稱甲方）
買方：____________（以下簡稱乙方）
為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________。
2、房屋座落______號樓______單元______號，建筑面積______平方米，所賣房屋層數(shù)______層?xùn)|戶，儲藏室______號______間。
二、甲乙雙方商定價格為人民幣______元（大寫）：______元整，乙方在______年______月______日一次付清。
三、甲方在______年______月______日將上述房屋交付給乙方，同時將該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)（土地使用證）和房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋也一并轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛（如：設(shè)定擔(dān)保抵押）保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、過戶費用由乙方承擔(dān)，但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、上述對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方：（簽名或蓋章）______乙方：（簽名或蓋章）__________________
代理人：________代理人：__________________
簽訂日期：______年______月______日
二手房房屋買賣合同書樣本 10
甲方(賣方)：_________________
身份證號：_________________
乙方(買方)：_________________
身份證號：_________________
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣_______________元整(小寫：_________________元整)，一次性付清。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積：_________________平方米。
五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由__方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
二手房房屋買賣合同書樣本 11
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的`款項通過銀行住房按揭方式交付
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：__________________________________________________________________
甲方：____________________身份證號：_______________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
乙方：___________________身份證號：________________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
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