同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)（精選12篇）
在現(xiàn)在社會(huì)，協(xié)議書(shū)使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議書(shū)能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議書(shū)的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇1
出賣人：_______________
買(mǎi)受人：_______________
經(jīng)出賣人和買(mǎi)受人友好協(xié)商，就出賣人回收買(mǎi)受人所購(gòu)房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、回購(gòu)對(duì)象：_____________
二、總房款：________________元
三、買(mǎi)受人付款方式：首付款：買(mǎi)受人支付____元替買(mǎi)受人支付____元。貸款____元，貸款期限年。
四、回購(gòu)價(jià)格：回購(gòu)價(jià)格為回購(gòu)時(shí)買(mǎi)受人已實(shí)際支付房款的100%，另外再給予買(mǎi)受人已實(shí)際支付房款的10%，作為部分損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行償還。實(shí)際支付房款的組成：實(shí)際支付房款等于買(mǎi)受人支付的首付款和已實(shí)際還本金額之和。每月向銀行實(shí)際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實(shí)際支付房款不包括以下費(fèi)用：
1.房屋裝修費(fèi)____________________
2.各種稅費(fèi)：____________________
1)契稅：________________________
2)物業(yè)維修基金:_________________
6)垃圾清運(yùn)費(fèi)等：________________
五、回購(gòu)時(shí)間：__年__月__日——__年__月__日
六、雙方責(zé)任和義務(wù)：
1.買(mǎi)受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對(duì)所購(gòu)房屋裝修及門(mén)窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購(gòu)。
2.買(mǎi)受人必須在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理回購(gòu)事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購(gòu)。
3.以房抵債的房屋不在回購(gòu)范圍內(nèi)。
七、回購(gòu)程序：
1.買(mǎi)受人提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)必須有買(mǎi)受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買(mǎi)賣合同》和此《協(xié)議書(shū)》。
2.出賣人公司銷售部門(mén)對(duì)書(shū)面材料進(jìn)行審查。
3.出賣人公司工程部門(mén)、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購(gòu)的住宅進(jìn)行勘查。
4.在擬回購(gòu)的住宅符合本《協(xié)議書(shū)》要求，買(mǎi)受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證實(shí)到出賣人辦理回購(gòu)手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。
八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買(mǎi)受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力
九、在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
出賣人：________________法定代表人：___________________
買(mǎi)受人(簽字)：_______________
簽約時(shí)間：______年______月______日
經(jīng)辦人：_____________
審核人：_____________
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇2
甲方(售房人)：______________身份證號(hào)：____________________________
乙方(買(mǎi)房人)：______________身份證號(hào)：____________________________
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于________，建筑面積為_(kāi)_________平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________________;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
購(gòu)房合同范本甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在_______前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))_______________元，(小寫(xiě))___________元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))_________元，(小寫(xiě))___________元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：_____________________
第五條
1、甲、乙雙方定于__________時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于__________前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
第六條
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后__________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條
本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：______________聯(lián)系方式：___________________________
乙方(簽章)：______________聯(lián)系方式：___________________________
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇3
委托方：__________（簡(jiǎn)稱甲方）
代理方：__________（簡(jiǎn)稱乙方）
服務(wù)監(jiān)督電話：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書(shū)，承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購(gòu)買(mǎi)房屋的概況：
_____市_____區(qū)/縣_____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積_____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為_(kāi)_______，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____元整（小寫(xiě)：_____）。
第二條雙方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)于本購(gòu)房意向書(shū)簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)_____），雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買(mǎi)賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。
2、乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書(shū)簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購(gòu)房合同，以確定付款、房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格_____%做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫(xiě)）_____元整（小寫(xiě)_____）。
3、乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本意向書(shū)，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購(gòu)房定金（不計(jì)利息）。
4、本意向書(shū)簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書(shū)條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的_____%支付乙方報(bào)酬。
5、本意向書(shū)履行過(guò)程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購(gòu)房意向書(shū)，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書(shū)不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé)。
第三條本意向書(shū)如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。本意向書(shū)一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四條本意向書(shū)在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書(shū)收回，則本意向書(shū)自動(dòng)失效。
第五條補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：__________
乙方：__________
身份證號(hào)：__________
經(jīng)辦人：__________
電話：__________
電話：__________
地址：_______________
地址：_______________
本合同于_____年_____月_____日在__________簽署
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：_________
住所地：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
身份證號(hào)：_________
通信地址：_________
聯(lián)系電話：_________
甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的原則下，就甲方開(kāi)發(fā)的位于項(xiàng)目的購(gòu)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方已選中并決定購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目的房屋一套，愿意與甲方簽訂本意向書(shū)，并同意按本意向書(shū)的與甲方簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣合同》。
二、甲乙雙方同意本次認(rèn)籌僅為表明購(gòu)房誠(chéng)意和乙方的意向房源，房屋的具體價(jià)格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》為準(zhǔn)。
三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書(shū)時(shí)向甲方支付人民幣元作為認(rèn)籌金，即可憑本意向書(shū)享有購(gòu)買(mǎi)xx家園項(xiàng)目中房屋一套的權(quán)利，并可根據(jù)該意向書(shū)在_____家園項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)享受甲方優(yōu)先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權(quán)利，以及享受甲方的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
四、甲方應(yīng)當(dāng)將本意向書(shū)項(xiàng)下項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的銷售時(shí)間十日之前通知乙方，乙方應(yīng)于開(kāi)盤(pán)當(dāng)日攜帶本意向書(shū)原件、已交納認(rèn)籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時(shí)乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣合同》及相關(guān)文件，并按《商品房買(mǎi)賣合同》支付購(gòu)房款。乙方依據(jù)本意向書(shū)支付的認(rèn)籌金將轉(zhuǎn)為等額購(gòu)房款。
五、乙方在本意向書(shū)中的通信地址和聯(lián)系方式均為有效，若有變更應(yīng)自變更之日24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)通知甲方，若因乙方原因無(wú)法聯(lián)系導(dǎo)致未能按時(shí)到甲方售樓中心辦理正式購(gòu)房手續(xù)的，逾期未辦理的視為乙方自動(dòng)放棄正式購(gòu)房意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、如在甲方開(kāi)盤(pán)后，因房源有限和排號(hào)等原因，經(jīng)協(xié)調(diào)乙方無(wú)合適房源可選的，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、如因不可抗力導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行，甲乙雙方均互不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本意向書(shū)僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房買(mǎi)賣合同》中的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與本意向書(shū)中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書(shū)所確定享受的優(yōu)惠政策。
九、本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認(rèn)籌金之日起生效，在正式的《商品房買(mǎi)賣合同》生效時(shí)本意向書(shū)即時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書(shū)原件交還甲方。
十、本意向書(shū)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（簽字、捺�。篲________
授權(quán)代表：_________
______年______月______日
______年______月______日
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇5
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
身份證號(hào)碼：_______________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
身份證號(hào)碼：_______________
乙方為_(kāi)_______省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：___________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為_(kāi)_____年。
第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_(kāi)_____萬(wàn)元，計(jì)____________萬(wàn)元(大寫(xiě))
第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為_(kāi)_____層。
建筑面積________平方米，房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間____________。如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇6
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX，身份證號(hào)：
乙方（受讓方）：XXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“X”）
營(yíng)業(yè)地址：XXX
法定代表人：XXX
甲乙雙方協(xié)商一致，就債權(quán)債務(wù)，辦理解押事宜約定如下，雙方共同遵守。
一、甲方與XXX于20xx年X月X日簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止。
二、甲方債權(quán)總數(shù)額為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：X圓整）。20xx年X月日，乙方已償還甲方人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：X萬(wàn)圓整）。
三、本協(xié)議簽訂當(dāng)天，甲方配合乙方辦理X有限公司股權(quán)解押手續(xù)。乙方于上述手續(xù)辦理完畢后，向甲方現(xiàn)金支付人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：X萬(wàn)圓整）甲方收到后出具收條。
四、本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)，乙方通知甲方辦理X土地解押手續(xù)，甲方需協(xié)助乙方或其指定的代理人一同辦理，辦理完畢后，甲方需將全部質(zhì)押、解押手續(xù)（包括但不限于借款合同、擔(dān)保函、銀行轉(zhuǎn)款憑證等全部相關(guān)憑證原件）交給乙方。手續(xù)交接完畢后，乙方或其指定的代理人支付全部剩余款項(xiàng)人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：X萬(wàn)圓整）。自上述土地、股權(quán)的質(zhì)押解押手續(xù)辦理完畢之日起，雙方全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系解除。
五、違約責(zé)任
1、本協(xié)議對(duì)雙方都具有約束力，任何一方不得違反協(xié)議約定；
2、雙方一致同意，任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使另一方遭受或者發(fā)生損害、損失、賠償、訴訟仲裁、義務(wù)、責(zé)任等，違約方需全面賠償；
3、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理協(xié)議約定事宜，否則甲方應(yīng)全額退
4、如因甲方原因，致使乙方受讓（回購(gòu)）的債權(quán)不能順利實(shí)現(xiàn)或給乙方及借款合同上的其他保證人造成任何損失，包括但不限于名下財(cái)產(chǎn)被法院查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行等，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方已支付總金額30%的違約金。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方對(duì)于所獲知的乙方商業(yè)秘密及本協(xié)議內(nèi)相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)乙方許可，不得向任何其他第三方泄露。
七、爭(zhēng)議的解決：雙方因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，可依法向乙方所在地人民法院訴訟解決。
八、協(xié)議的終止：未經(jīng)協(xié)商任何一方違反本協(xié)議約定，本協(xié)議自動(dòng)終止，違約方需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、協(xié)議之生效
1、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，雙方簽字生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、附件：附甲方身份證復(fù)印件一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇7
出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
回購(gòu)人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方回購(gòu)房屋和土地使用權(quán)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
一、回購(gòu)權(quán)
乙方充分了解雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》是因?yàn)榧追浇?jīng)營(yíng)遭受到暫時(shí)性困難而不得已的行為，故同意甲方在《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后的一段時(shí)間內(nèi)有權(quán)對(duì)該合同所出賣之房產(chǎn)及土地使用權(quán)行使回購(gòu)權(quán)。
二、回購(gòu)標(biāo)的
甲方回購(gòu)標(biāo)的為《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》第一條所列之房屋及土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱為“該房產(chǎn)”)。
三、回購(gòu)權(quán)行使期限
甲方行使回購(gòu)權(quán)的期限為本合同簽訂之日起 年，在該期間甲方隨時(shí)有權(quán)回購(gòu)該房產(chǎn)。
四、甲方回購(gòu)方式為
五、回購(gòu)價(jià)格及付款時(shí)間
六、交付期限及交付標(biāo)準(zhǔn)
1、該房產(chǎn)在回購(gòu)時(shí)如尚未由甲方交付給乙方的，甲方不再向乙方交付。
2、該房產(chǎn)如果在回購(gòu)時(shí)已經(jīng)由甲方交付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付完畢回購(gòu)價(jià)款之日立即交付給甲方。乙方保證交付時(shí)該房產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利。
七、稅費(fèi)承擔(dān)
因該房屋買(mǎi)賣而應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。
八、該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理
該房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方給予協(xié)助。
九、乙方保證
1、在回購(gòu)權(quán)行使期限內(nèi)，乙方不得將該房產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方或者在該房產(chǎn)上設(shè)定任何第三方權(quán)利。
2、如甲方行使回購(gòu)權(quán)時(shí)該房產(chǎn)已經(jīng)處于乙方管理或者控制之下，乙方保證該房產(chǎn)與依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》由甲方向乙方交付時(shí)狀態(tài)相比較，未受到任何形式的毀損。
十、房屋拆遷的處理
1、如《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，該房產(chǎn)之全部或部分被拆遷或者被國(guó)家征用，拆遷人對(duì)該房屋給予的拆遷補(bǔ)償全部歸甲方所有。
2、如該房產(chǎn)全部被拆遷或者被國(guó)家征用，在領(lǐng)取補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》而向甲方支付的全部?jī)r(jià)款。
3、如該房產(chǎn)部分拆遷，則甲方行使回購(gòu)權(quán)的標(biāo)的為該房產(chǎn)尚未被拆遷或者尚未被國(guó)家征用的部分，回購(gòu)價(jià)款仍然依據(jù)本協(xié)議第五條確定。
第十一條 特別條款
1、乙方同意在簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》之后，甲方行使回購(gòu)權(quán)之前，甲方有權(quán)利對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者處分。
2、轉(zhuǎn)讓或者處分所得歸甲方所有。
3、如該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后三個(gè)月內(nèi)行使回購(gòu)權(quán)，并按本協(xié)議第五條支付回購(gòu)價(jià)款。
第十二條 違約責(zé)任
1、甲方行使回購(gòu)權(quán)后，逾期支付回購(gòu)價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)期應(yīng)付回購(gòu)
2、甲方依據(jù)本協(xié)議行使回購(gòu)權(quán)而被乙方拒絕的，乙方應(yīng)當(dāng)支付回購(gòu)價(jià)款的 %的違約金。
第十二條 爭(zhēng)議條款
雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院進(jìn)行裁決。
第十三條 其它
1、本協(xié)議獨(dú)立于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇8
甲方(賣方):
乙方(買(mǎi)方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方收回乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方資源于______年______月______日從乙方購(gòu)回并出售給乙方。上述房屋建筑面積為平方米
二.雙方同意甲方回購(gòu)上述商品房的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))。
三.回購(gòu)期限:
甲方回購(gòu)上述商品房的期限為_(kāi)_____年______月______日前
四.回購(gòu)價(jià)格:
回購(gòu)價(jià)格為乙方所購(gòu)房產(chǎn)的總房?jī)r(jià)款..回購(gòu)期間，如有剩余銀行按揭貸款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)償還給銀行。
1.住房翻新費(fèi)用
2.各種稅費(fèi):
�、倨醵�
�、谖飿I(yè)維修基金
③手續(xù)費(fèi)
�、茉u(píng)估費(fèi)
�、莸盅嘿M(fèi)
�、薰C費(fèi)
3.甲方為乙方支付首付款
4.抵押貸款利息
5.住宿期間發(fā)生的所有費(fèi)用，例如:
�、偃∨M(fèi)
②物業(yè)費(fèi)
�、劬S修費(fèi)
�、苋�?xì)獍惭b費(fèi)
�、菀暵�(tīng)費(fèi)
�、蘩謇碣M(fèi)等
五、回購(gòu)時(shí)間:
______年______月______日——______年______月______日
六、雙方的責(zé)任和義務(wù):
1.乙方不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得惡意損壞所購(gòu)房屋的裝修、門(mén)窗、管道等設(shè)施。出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)拒絕回購(gòu)。
2.乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理回購(gòu)，否則甲方有權(quán)拒絕回購(gòu)。
3.以房抵債的房屋不在回購(gòu)范圍內(nèi)。
七、回購(gòu)程序:
1.乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，必須由乙方本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買(mǎi)賣合同》及本協(xié)議。
2.甲方銷售部對(duì)書(shū)面材料進(jìn)行審核。
3.甲方公司工程部、物業(yè)管理公司、監(jiān)理公司將對(duì)擬回購(gòu)的房屋進(jìn)行勘察。
4.如需回購(gòu)的房屋符合本協(xié)議要求，乙方應(yīng)持物業(yè)公司出具的各種付款憑證到甲方辦理回購(gòu)手續(xù)，甲方應(yīng)在7日內(nèi)辦理完畢。
八.合同數(shù)量:
本合同一式三份，乙方一份，甲方兩份，具有同等法律效力。
九.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇9
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議書(shū) ，并鄭重聲明共同遵守下列條款：
一、股份的回購(gòu)
(一) 當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，甲有權(quán)要求乙方或乙方出資人回購(gòu)甲方所持有的乙方全部股份，乙方及其原投資人不能以任何理由拒絕：
1、不論任何主觀或客觀原因，乙方不能在____________年______月______日前實(shí)現(xiàn)甲于____________年______月______與乙方簽訂的出資協(xié)議中規(guī)定，甲方應(yīng)得利益的，該原因包括但不限于乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，或由于參與乙方經(jīng)營(yíng)管理的原投資人存在重大過(guò)錯(cuò)，經(jīng)營(yíng)失誤等原因造成甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益的;
2、當(dāng)乙方累計(jì)新增虧損達(dá)到甲方投資乙方時(shí)以____________年______月______日為基準(zhǔn)日乙方當(dāng)期凈資產(chǎn)的______%時(shí);
3、乙方出資人或乙方有實(shí)質(zhì)性違反本協(xié)議和違反____________年______月______日甲、乙雙方簽訂的出資協(xié)議及其附件的。
(二)、投資額回購(gòu)價(jià)格應(yīng)按以下兩者較高者確定：
1、甲方的全部出資額及自實(shí)際繳納出資之日起至乙方出資人或者乙方實(shí)際支付回購(gòu)價(jià)款之日按年利率______%計(jì)算的利息;
2、回購(gòu)時(shí)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表中所反映的甲方擁有乙方的凈資產(chǎn)。
(三)、股份回購(gòu)均應(yīng)以現(xiàn)金形式進(jìn)行，全部股份回購(gòu)款應(yīng)在甲 方書(shū)面回購(gòu)要求之日起______個(gè)月內(nèi)全額支付給投資方
(四)、如果乙方對(duì)甲方的股份回購(gòu)行為受到法律的限制，乙方原出資人應(yīng)作為收購(gòu)方，收購(gòu)甲方所持有的乙方股份。
二、股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
(一)當(dāng)出現(xiàn)下列任何重大事項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其所持有的全 部或者部分乙方股份，乙方出資人具有按照本協(xié)議第二條的規(guī)定回購(gòu) 該股份的義務(wù)。但是如果任何第三方提出的購(gòu)買(mǎi)該股份的條件優(yōu)于股 份回購(gòu)價(jià)格的，則投資方有權(quán)決定將該等股份轉(zhuǎn)讓給第三方：
1、乙方出資人和乙方出現(xiàn)重大誠(chéng)信問(wèn)題嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，包括但不限于乙方出現(xiàn)甲方不知情的大額帳外現(xiàn)金銷售收入等情形的;
2、乙方的有效資產(chǎn)(包括土地、房產(chǎn)或設(shè)備等)因行使抵押權(quán)被拍賣等原因?qū)е滤袡?quán)不再由乙方持有或者存在此種潛在風(fēng)險(xiǎn)，并且在合理時(shí)間內(nèi)(不超過(guò)______個(gè)月)未能采取有效措施解決由此給乙方造成重大影響的;
3、原出資人所持有的乙方之股份因行使質(zhì)押權(quán)等原因，所有權(quán)發(fā)生實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)移或者存在此種潛在風(fēng)險(xiǎn)的;
4、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)范圍發(fā)生實(shí)質(zhì)性調(diào)整，并且不能得到甲方的同意的;
5、其它根據(jù)一般常識(shí)性的、合理的以及理性的判斷，因甲方受到不平等、不公正對(duì)待等原因，繼續(xù)持有乙方股份將給甲方造成重大損失或無(wú)法實(shí)現(xiàn)投資預(yù)期的情況。
三、違約及其責(zé)任
(一) 本協(xié)議生效后，各方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定全面、適當(dāng)、及時(shí)地履行其義務(wù)及約定，若本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。
1、由于甲方或者乙方有違____________年______月______日甲乙雙方的投資協(xié)議或者本協(xié)議的，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方違約金(按甲方投資額的______%計(jì)算)。
2、一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償因違約而個(gè)守約方造成的損失。
四、協(xié)議的變更、解除、和終止
(一)本協(xié)議的任何修改、變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方另行協(xié)商，并就修改、變更事項(xiàng)共同簽署書(shū)面協(xié)議后方可生效。
(二)本協(xié)議在下列情況下解除：
1、經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致解除。
2、任何一方發(fā)生違約行為并在守約方向其發(fā)出要求更正書(shū)面通知之日起______內(nèi)不予更正的，或發(fā)生累計(jì)兩次或以上違約行為，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
3、不可抗力，造成本協(xié)議無(wú)法履行。
4、提出解除協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式通知其他各方，通知在達(dá)對(duì)方方時(shí)生效。
5、本協(xié)議解除后，不影響守約方要求違約方支付違約金和賠償損失的權(quán)利。
五、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決的甲、乙雙方可以向______人民法院提起訴訟或者向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
六、附則
(一)進(jìn)行本協(xié)議第一條的審計(jì)機(jī)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)，并由______方付費(fèi)。
(二)原乙方出資人在此共同連帶保證。如果甲方根據(jù)本協(xié)議要求乙方或乙方出資人回購(gòu)其持有的標(biāo)的公司全部或者部分股份，或者根據(jù)本協(xié)議要求轉(zhuǎn)讓其所持有的乙方全部或者部分股份，原出資人應(yīng)促使乙方同意該股份的回購(gòu)或轉(zhuǎn)讓，在相應(yīng)的表決會(huì)上投票同意，并簽署一切必需簽署的法律文件。
(三)在甲方出資款被全部回購(gòu)前，甲方仍然保有對(duì)乙方的一切權(quán)利。乙方應(yīng)積極地履行回購(gòu)義務(wù)。
(四)、因乙方或者乙方的出資人不能積極履行回購(gòu)義務(wù)，給甲方造成損害的，乙方出資人承擔(dān)連帶責(zé)任。
(五)、 協(xié)議的生效及其它
1 、 本協(xié)議簽字、蓋章和法定代表人簽字、蓋章后即時(shí)生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力 。
2、 本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇10
甲方：【______】電子郵件：【______】
乙方：【______】電子郵件：【______】
甲方___(下稱甲方)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》登記設(shè)立的有限公司，注冊(cè)資本萬(wàn)元，實(shí)收資本萬(wàn)元�，F(xiàn)甲方?jīng)Q定且經(jīng)股東會(huì)決議同意將公司股東___所持%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本萬(wàn)元，實(shí)繳注冊(cè)資本萬(wàn)元)按照本協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)讓給(下稱乙方)。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分聲明、保證及承諾
第一條聲明、保證及承諾
合同雙方在此作出下列聲明、保證及承諾，并依據(jù)這些聲明、保證及承諾鄭重簽署本協(xié)議。
1、甲方承諾：甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)《公司法》依法成立的有限責(zé)任公司，其中___持股___%，持股%，二者構(gòu)成甲方全部股權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)，甲方全部股東均已同意、認(rèn)可、無(wú)異議。
2、甲方承諾乙方在協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)回購(gòu)全部轉(zhuǎn)讓股份。
3、乙方承諾：出資人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))受讓甲方轉(zhuǎn)讓的%股份，并按本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方付清受讓款。
4、甲、乙雙方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力，本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)各方構(gòu)成具有強(qiáng)制約束力的法律文件。
5、甲、乙雙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的，其履行不會(huì)與各方承擔(dān)的其它義務(wù)相沖突，也不會(huì)違反任何法律之規(guī)定。
第二部分甲方的基本信息
第二條甲方的基本信息
1、法定代表人：;
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：;
3、注冊(cè)地址：___;
4、公司類型：有限責(zé)任公司;
5、聯(lián)系電話：;
6、注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元;
7、股本結(jié)構(gòu)(見(jiàn)下表)：
序號(hào)股東出資額(萬(wàn)元)出資方式出資比例
1___萬(wàn)元貨幣
2___萬(wàn)元貨幣
第三部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓
第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將本公司股東___所持有%的全部股權(quán)以萬(wàn)元(大寫(xiě))的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元人民幣以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分三次支付給甲方，________年____月____日支付萬(wàn)元，________年____月____日支付萬(wàn)元，________年____月____日支付萬(wàn)元。
第四條甲方保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)�；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ�，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方不得以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。甲方不存在未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，經(jīng)股東會(huì)決議全部股東均同意轉(zhuǎn)讓并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、甲方保證在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)到___工商行政管理局辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將___名下的股權(quán)變更到乙方名下。
第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)，由甲方承擔(dān)。
第四部分股權(quán)回購(gòu)
第六條回購(gòu)標(biāo)的
回購(gòu)標(biāo)的系指本協(xié)議中乙方所受讓的甲方%的股權(quán)。
第七條回購(gòu)時(shí)間及生效
甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂的個(gè)月內(nèi)回購(gòu)本次協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，具體回購(gòu)時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商決定，超過(guò)個(gè)月甲方未回購(gòu)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，甲方即喪失回購(gòu)的權(quán)利，該股權(quán)則由乙方自行處分。
第八條回購(gòu)價(jià)格
雙方約定：甲方以支付本金即乙方購(gòu)買(mǎi)甲方股權(quán)款人民幣萬(wàn)元的方式回購(gòu)本協(xié)議中所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)�；刭�(gòu)價(jià)格即人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。
第五部分協(xié)議的生效與解除
第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章后生效。
第十條甲、乙雙方均不得單方面解除本協(xié)議，若因任一方單方面解除協(xié)議給他方造成損失的，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第六部分其他部分
第十一條違約責(zé)任
1、甲方在六個(gè)月內(nèi)沒(méi)有回購(gòu)本協(xié)議約定的乙方持有的%xxx的股權(quán)的，乙方有權(quán)處置乙方持有的___%___的股權(quán)。
2、本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格20%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失且損失額大于違約金數(shù)額時(shí)，對(duì)于大于違約金的部分，違約方還應(yīng)當(dāng)給予賠償，守約方保留追訴法律責(zé)任的.權(quán)利。
第十二條爭(zhēng)議的解決
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條法律適用
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立、有效性、履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。
第十四條本協(xié)議正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，各份均具有同等法律效力
甲方：___________________乙方：___________________
甲方代表：______________乙方代表：_______________
________年____月____日________年____月____日
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇11
甲方：____________________公司 住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地：____________ 郵編：___________________
乙方：____________________公司 住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地：____________ 郵編：___________________
甲乙雙方于_____年____月___日簽訂了《藝術(shù)品買(mǎi)賣合同》(以下如無(wú)特別注明，所稱買(mǎi)賣合同均指該合同)一份，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)陶瓷藝術(shù)品事宜達(dá)成一致，由于甲方經(jīng)營(yíng)管理“將軍文化陶瓷紀(jì)念館”，考慮到紀(jì)念館經(jīng)營(yíng)的發(fā)展前景，現(xiàn)雙方就所購(gòu)陶瓷藝術(shù)品回購(gòu)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本回購(gòu)協(xié)議書(shū)。
1、 回購(gòu)陶瓷藝術(shù)品：
本協(xié)議的所稱的回購(gòu)陶瓷藝術(shù)品指甲方銷售的 。
2、 回購(gòu)期限：
(1) 乙方根據(jù)買(mǎi)賣合同第三條和第四條支付全部款項(xiàng)后的三年內(nèi)。
(2) 在回購(gòu)期限內(nèi)，如乙方需甲方回購(gòu)，乙方需提前 個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方，并在回購(gòu)期限內(nèi)將回購(gòu)陶瓷藝術(shù)品交付甲方。超過(guò)回購(gòu)期限，乙方未提出書(shū)面申請(qǐng)或未將回購(gòu)陶瓷藝術(shù)品交付甲方，視為乙方自動(dòng)放棄該陶瓷藝術(shù)品被回購(gòu)權(quán)利。
3、 回購(gòu)價(jià)格：
原則上由甲方在三年期滿時(shí)進(jìn)行回購(gòu)，如乙方提前申請(qǐng)回購(gòu)，應(yīng)在取得甲方書(shū)面同意后，根據(jù)甲方書(shū)面同意的時(shí)間為回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算基準(zhǔn)點(diǎn)來(lái)確定回購(gòu)價(jià)格。具體如下：
(1) 如在一年內(nèi)確定回購(gòu)的，則回購(gòu)價(jià)格為： ;
(2) 如在一年后(含一年整)至兩年內(nèi)確定回購(gòu)的，則回購(gòu)價(jià)格為： ;
(3) 如在兩年后(含兩年整)至三年內(nèi)確定回購(gòu)的，則回購(gòu)價(jià)格為： ;
(4) 如在三年滿的時(shí)候進(jìn)行回購(gòu)，則回購(gòu)價(jià)格為： ;
4、 回購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：
(1) 回購(gòu)的陶瓷藝術(shù)品，應(yīng)為甲方所售出之原物且無(wú)任何缺損或品質(zhì)變化。 (2) 為便于鑒別，在交付乙方后，雙方應(yīng)當(dāng)拍照存樣(應(yīng)由雙方于陶瓷的正視、俯視、底視照片進(jìn)行簽字確認(rèn))。
5、 不可抗力
本協(xié)議稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后 日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
6、通知
(1)根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用 (書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
(2)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
7、 解釋
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋。
8、 補(bǔ)充與附件
(1)雙方商定回購(gòu)標(biāo)的物由第三方 進(jìn)行存管;存管費(fèi)用由 方承擔(dān);具體存管事項(xiàng)由雙方與存管人協(xié)商確定。
(2)本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，
甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和 補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
9、協(xié)議效力
(1)本協(xié)議作為 _____年____月___日《藝術(shù)品買(mǎi)賣合同》的從合同，如主合同被撤銷或宣告無(wú)效，則本協(xié)議自然終止。
(2)本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為_(kāi)____ 年，自 _____年____月___日至_____年____月___日。本協(xié)議正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方：____________________公司 聯(lián)系電話: _______________地址：_______________
乙方：____________ 法定代表人：__________ 身份證號(hào)碼：__________________ (簽字或蓋章)聯(lián)系電話:_______________地址：_______________
_________年_____ 月____日
同意回購(gòu)房屋協(xié)議書(shū) 篇12
鑒于：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，本著為確保雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方事業(yè)發(fā)展，達(dá)成如下協(xié)議：
一、借款額度：
原則上此次借款來(lái)源由甲方負(fù)責(zé)提供正規(guī)合法有效的資金，乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)合法有效的房產(chǎn)作為回購(gòu)房源，同時(shí)甲方為乙方提供借款額度為 萬(wàn)的借款擔(dān)保(以購(gòu)房合同、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議生效的金額為準(zhǔn))。
二、借款形式：
此次借款形式為房產(chǎn)擔(dān)保，簽訂有效的商品房買(mǎi)賣合同及商品房回購(gòu)協(xié)議或商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議。如到期無(wú)法還款，購(gòu)買(mǎi)方和甲方有權(quán)依據(jù)合同要求乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方承諾按照甲方或購(gòu)買(mǎi)方的指示辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方不還款視為商品房買(mǎi)賣合同正式生效。
三、回購(gòu)價(jià)：
雙方協(xié)商此次借款原則上房產(chǎn)價(jià)格為：住宅 元/ ㎡，商鋪 元/㎡，一戶一簽，一戶一放款清算。
四、借款費(fèi)用：此次房產(chǎn)擔(dān)保借款期限為陸月，月息1.5%月，擔(dān)保費(fèi)為1.5%月，利息按月支付，擔(dān)保費(fèi)一次性扣除。評(píng)估費(fèi)等產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方支付。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的義務(wù)：此次借款資金來(lái)源為甲方負(fù)責(zé)介紹正規(guī)合法有效的資金提供者，放款條件為簽訂商品房買(mǎi)賣合同并辦理好書(shū)面?zhèn)浒甘掷m(xù)或簽署商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后，在乙方未違約并及時(shí)還款的情況下，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理預(yù)售解除手續(xù)。
2、乙方義務(wù)：
1、乙方必須保證為甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》以及股東身份證的真實(shí)、合法、有效;并提供購(gòu)買(mǎi)要求提供的其他證明材料，由于以上材料未提供或不符合購(gòu)買(mǎi)人的要求未融資的，不視為甲方違約;
2、乙方需在商品房買(mǎi)賣合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)辦理完商品房買(mǎi)賣合同書(shū)面?zhèn)浒甘掷m(xù)，否則從不能按期辦理完商品房買(mǎi)賣合同書(shū)面?zhèn)浒钢掌鸢春贤痤~日付違約金百分之一;
3、乙方應(yīng)在回購(gòu)日前及時(shí)將購(gòu)房款退還購(gòu)買(mǎi)方，否則視為違約，乙方從不能按期還款日起按合同金額日付購(gòu)買(mǎi)方百分之一的逾期違約金，直至還清款項(xiàng)或給買(mǎi)方辦理完畢房產(chǎn)證;
4、乙方應(yīng)及時(shí)辦理回購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記備案證;
5、乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方對(duì)借款的監(jiān)督管理，若乙方出現(xiàn)影響還款的重大事由，甲方及資金提供者有權(quán)提前收回借款;
6、如到期未還款，買(mǎi)方選擇辦理房產(chǎn)證或甲方替乙方向買(mǎi)方償還欠款，買(mǎi)方將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方要求辦理房產(chǎn)證的，
7、乙方若未還款的情況下擅自自行解除預(yù)售登記的或與行政部門(mén)及其他第三人串通導(dǎo)致預(yù)售被解除的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，立即要求乙方還款或辦理過(guò)戶，并由乙方分別賠償甲方和購(gòu)買(mǎi)方借款金額20%的重大違約事項(xiàng)違約金。
8、特別事項(xiàng)：以上違約金為懲罰性質(zhì)且可分別計(jì)算，如違約乙方自愿交付，乙方放棄向法院申請(qǐng)減少的權(quán)利;
9、乙方應(yīng)按照約定的用途使用資金，若購(gòu)買(mǎi)方及甲方發(fā)現(xiàn)借款用途與約定不符，甲方及購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)采取一切措施提前收回借款并要求乙方雙倍賠償，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
10、乙方可以部分提前還款，但需提前10個(gè)工作日通知甲方及購(gòu)買(mǎi)方，同時(shí)按照還款額另外支付1個(gè)月利息。
六、條款的完整性
甲、乙雙方均承認(rèn)已閱讀過(guò)本協(xié)議，并同意：本合同為雙方關(guān)于合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書(shū)面的約定、意向書(shū)與建議。未經(jīng)雙方書(shū)面修訂，不得對(duì)本合同加以變更。合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
七、合同的修改
合同在履行過(guò)程中如果有一方認(rèn)為需要修改，需向另一方提出書(shū)面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本協(xié)議的附件。如果雙方未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原有合同繼續(xù)有效。
八、不可抗力
在合同的執(zhí)行過(guò)程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對(duì)方。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出
具的證明文件提交另一方進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)方未確認(rèn)前，合同繼續(xù)履行，否則視為違約。違約日付守約方千分之五的逾期履行違約金。(該違約金為懲罰性質(zhì)，乙方放棄向法院申請(qǐng)減少的權(quán)利)
九、協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
十、爭(zhēng)議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，由回購(gòu)房產(chǎn)所在地人民法院管轄執(zhí)行。
3、在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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