武漢房屋租賃合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的武漢房屋租賃合同范本，歡迎大家分享。

武漢房屋租賃合同范本1

　　出租人(甲方)：_________證件類型及編號：_________

　　承租人(乙方)：_________證件類型及編號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于武漢市_________區(qū)_________，房屋建筑(計租)面積_________平方米，該房屋附屬設備設施詳見本合同附件：附屬設備設施清單。

　　第二條(租賃用途)該房屋僅作_________使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條(租賃期限)自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________個月。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及交付方式：_________元/月，按(□月/□季/□半年/□年)支付。

　　(二)押金：人民幣_________元整(￥：_________)

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條(甲方責任)

　　1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　2、甲方應于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及附屬設備設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第六條(乙方責任)

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋，同時沒收房屋押金。保證金不足以彌補甲方損失的。甲方有權要求乙方賠償：

　　(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

　　(3)拖欠租金累計達十五日;

　　(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;

　　2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

　　( )物業(yè)管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網(wǎng)絡費、( )暖氣費、( )電話費、( )有線電視費、其他費用：_____________________________________________ 。

　　第七條(合同變更及解除)

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的.家具雜物任由甲方處置。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前出，甲方應在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　第十條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條約定：

　　出租人(甲方)簽章：_________出租人(甲方)簽章：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

武漢房屋租賃合同范本2

　　出租人：_______________簽訂地點：____________________

　　承租人：_______________簽訂時間：______年____月____日

　　第一條租賃房屋坐落在_______、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。

　　第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條租金(大寫)：______________________

　　第四條租金的支付期限與方式：__________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：______________________

　　第七條租賃房屋的維修：承租人維修的范圍及費用負擔：______________________

　　第八條出租人___(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______________________

　　第九條出租人________(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫)__________元。承租人在__________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫)_______________元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋___________個月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　法定代表人，法定代表人

　　(簽名)：_________(簽名)：_________

　　居民身份證號碼：_________居民身份證號碼：_________

　　委托代理人，委托代理人

　　(簽名)：_________(簽名)：_________

　　電話：_________電話：_________

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