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房屋改造鄰里協(xié)議書(通用5篇)
在生活中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議書呢?下面是小編幫大家整理的房屋改造鄰里協(xié)議書(通用5篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋改造鄰里協(xié)議書1
甲方:
乙方:
一、工程項(xiàng)目:舊房改造,將原有舊房拆除,按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn):_________。
三、工程內(nèi)容及施工范圍,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致,簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后,舊料屬于甲方所有,舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu),乙方負(fù)責(zé)施工工具,施工中所需要的模板,腳手架。
3.3、門窗采用五洋塑鋼材料,洞口超過(guò)1.5米必須做過(guò)梁。
3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料,乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚,衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚,一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在施工過(guò)程中,乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平,粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平,一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方,乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處,以保證房屋的承載力。
3.7、房屋的`所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦,甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板,其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)_________元,陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)價(jià),地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理,拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一,一切任何事故由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式:一層上板后,付乙方叁萬(wàn)元;二層上板后,付乙方叁萬(wàn)元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后,付乙方肆萬(wàn)元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后,付乙方兩萬(wàn)元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后,付乙方兩萬(wàn)元;施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外,其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起,乙方必須在三個(gè)月內(nèi)完工,否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋改造鄰里協(xié)議書2
(甲方):
(乙方):
工程項(xiàng)目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:xxx
2.工程開工日期:20xx年xx月xx日
3.工程竣工日期:20xx年xx月xx日
工程總天數(shù):xx天
第二條:工程價(jià)款
第三條:質(zhì)量要求
1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條:付款方式
1.甲方在乙方工程完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格,在乙方開具有效發(fā)票后,在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶名:
開戶銀行:
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,增減項(xiàng)目的價(jià)款。
第五條:違約責(zé)任
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
2.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的`原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
4、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條:爭(zhēng)議解決、合同生效
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3.本合同(包括合同附件)一式xx份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):xxx
乙方(公章):xxx
法定代表人(簽字):xxx
法定代表人(簽字):xxx
20xx年xx月xx日
房屋改造鄰里協(xié)議書3
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、房屋概況及承包方式
1、房屋名稱:學(xué)校兩棟教學(xué)樓
2、承包方式:包工包料
二、房屋改造裝修內(nèi)容
1,改造:門窗改造,樓梯護(hù)欄;
2,裝修:塑鋼窗安裝;
三、改造、裝修費(fèi)用計(jì)算
依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù);
費(fèi)用計(jì)為:15000元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn))
四、質(zhì)量要求
按國(guó)家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(完工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。
五、付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方總價(jià)的30%
2、改造完成時(shí),甲方即付給乙方總價(jià)的30%
3、裝修驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方總價(jià)的40%
六、雙方責(zé)任
1、甲方:負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地;對(duì)裝修所涉及的.配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。
2、乙方:向甲方提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)。
七、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方:_______法人代表:_______
乙方:_______
房屋改造鄰里協(xié)議書4
甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、工程地址
本工程位于_____________________
二、房屋改造內(nèi)容及價(jià)款
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫(kù)、車庫(kù)上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻),全部工程總共計(jì)價(jià)拾壹萬(wàn)貳仟元整。
三、承包施工方式
1、本工程施工前,甲方保證通電、通水,與周邊鄰居因地界、線路等,發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架,采用雙包形式,包工包料。
3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等,甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖,并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位,甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù),甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底,甲乙雙方不得推諉,需提前兩天預(yù)約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失,乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。
7、甲方要求進(jìn)行合理更改,乙方必須配合,小部分更改不計(jì)價(jià)。
8、乙方在修建本工程時(shí),均應(yīng)按國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工,不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),健康環(huán)保、無(wú)毒無(wú)害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購(gòu),所購(gòu)材料須符合要求,因原材料不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過(guò)程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過(guò)程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工,要有足夠地安全保障措施和機(jī)制,因乙方不按規(guī)程操作等,出現(xiàn)的任何安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________,開始時(shí)間為______,結(jié)束時(shí)間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式
工程付款方式:合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)首付30%費(fèi)用;工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)甲方支付30%費(fèi)用,工程竣工驗(yàn)收后甲方支付30%費(fèi)用,剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次全部付清。
五、違約責(zé)任
1、乙方在施工過(guò)程中,經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的`損失,乙方須全部賠償,如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。
2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方不得隨意變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失,如甲方解除合同,同樣要對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信,相互尊重的原則,施工途中甲方不得隨意降價(jià),乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜,應(yīng)友好協(xié)商處理,也可簽訂補(bǔ)充合同,其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋改造鄰里協(xié)議書5
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第一條:工程概括
工程名稱:房屋改造工程
工程地址:沈陽(yáng)市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號(hào)
建筑面積: 2000平方米
工程內(nèi)容:土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等
承包方式:總承包
第二條:合同工期
開工日期:20xx年12月5日
竣工日期:20xx年3月5日
總工期:90天
第三條:工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元(大寫:捌拾貳萬(wàn)元整)
2、付款方式:合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款,施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款,工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%,余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。
第四條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條:雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、 提供施工圖紙;
2、 辦理相關(guān)手續(xù);
3、 按期提供工程款;
4、 質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;
5、 提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。
乙方責(zé)任:
1、 按圖紙及規(guī)范要求施工,保證工程質(zhì)量;
2、 嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期,按期交工;
3、 安全文明施工,非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);
4、 工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期,在質(zhì)保期中,乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修。
第六條:違約責(zé)任
1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的`其它情況;
2、 乙方不按合同工期完工,產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
3、 一方違約后,賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條:索賠
1、 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)理由,且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據(jù);
2、 甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況,乙方可以向甲方索賠。
3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方可以向乙方索賠。
第八條:不可抗力
按合同法執(zhí)行
第九條:合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效,甲方和乙方履行合同全部義務(wù),合同價(jià)款完畢后,本合同即告終止。
第十條:合同份數(shù)
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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