房屋改造合同書（精選10篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的房屋改造合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋改造合同書 1
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《建筑法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、工程地址
本工程位于_____________________
二、房屋改造內(nèi)容及價款
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層（包括拆墻），全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。
3、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械設備和腳手架、模板等，甲方概不負責。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔一切損失費用。
7、甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時，均應按國家對建筑行業(yè)的有關規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標準，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負責所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負責；乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負責。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________，開始時間為______，結(jié)束時間為________,乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。
四、付款方式
工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應首付30 %費用；工程進度達到一半時甲方支付30 %費用，工程竣工驗收后甲方支付30 %費用，剩余10%的'尾款待保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。
五、違約責任
1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部損失。
2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經(jīng)濟賠償。
六、甲乙雙方應遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協(xié)商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟損失由違約方負責。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
身份證：__________身份證：__________
電話：__________電話：__________
現(xiàn)住址：__________現(xiàn)住址：__________
日期：_____年_____月_____日
房屋改造合同書 2
甲方：
乙方：
一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。
二、施工地點：_________。
三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。
3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在施工過程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的.承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價_________元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。
四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元；二層上板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工全部結(jié)束后除扣除總價的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋改造合同書 3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________
2.工程開工日期：______年______月______日
3.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
第三條：質(zhì)量要求
1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1. 甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗收合格，在乙方開具有效發(fā)票后，在15個工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶名：
開戶銀行：
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款。
第五條：違約責任
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的'原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
4.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條：爭議解決 、合同生效
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3.本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋改造合同書 4
甲方：________
乙方：________
一、導言
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理條例》的前提下，依據(jù)政府對行業(yè)管理的有關條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認可乙方《工程預算單》的基礎上，為保護雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息
1、工程地址：
2、工程類別：
三、工程承包形式
本工程采取：合同價款內(nèi)所施工項目，以乙方提交的預算為準進行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預算單》及預算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認可無爭議。
施工過程中發(fā)生的工程變更項目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過程中涉及到乙方預算中沒有的.項目，甲方不得在沒有下達相應變更的情況下，要求乙方施工。
四、工程價款
根據(jù)《工程預算單》，經(jīng)甲乙雙方進行友好洽談，確定本工程的合同價款為人民幣，總造價如果工程中發(fā)生預算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費用。
五、質(zhì)量與安全
工程質(zhì)量必須滿足國家行業(yè)標準和甲方要求，應安全施工、文明施工，保護附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過程中，嚴格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強的安防設施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項目增減和材料變更時，工期順延，停電累計4小時按一天計算，甲方?jīng)]有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關配套工程影響乙方施工，工期順延。
七、工程款支付
工程完工，經(jīng)甲方驗收，三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋改造合同書 5
合同編號：________
發(fā)包人：_____________
住所：_______________
電話：_______________
承包人：____________
住所：______________
電話：______________
本工程設計人：電話：______________
施工隊負責人：電話：______________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.工程地點：____________________________________________________。
2.工程內(nèi)容及做法：___________________________________________。
3.工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。
①承包人包工、包料
②承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料
�、鄢邪税�、發(fā)包人包料。
4.工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日
5.合同價款：本合同工程造價為：_______________________元。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費______________________元，由發(fā)包人支付。
第四條發(fā)包人義務
1.開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則
2.提供施工期間的水源、電源
3.負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系
4.不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)
5.施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作
6.參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程
2.嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境
3.保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通
4.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供
1.由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)
2.由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
1.對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
工程量變化或設計變更：
不可抗力
發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
2.因發(fā)包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
3.發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4.因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：______________________________________________
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_____________________________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人負責。
第十條工程驗收和保修
1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
承包人應提前_______天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
2.工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
1.雙方約定按下列方式支付工程款：
合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數(shù)支付時間支付金額
第一次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元
第二次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元
第三次開工前________日工程進度過半雙方驗收合格支付____元
工程進度過半指：___________________________________________________________
其他支付方式：_______________________________________________________
2.工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
3.工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2.未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的.，由發(fā)包人負責。
3.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
4.發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。
5.由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
6.由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：
�、偬峤籣_____________________________仲裁委員會仲裁
②依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
1.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。
2.施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3.施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午______點_______分至______點______分
下午______點_______分至______點______分
第十五條附則
1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)____________份，___________部門_____份。
發(fā)包人：_______________
委托代理人：__________
________年____月____日
承包人：_______________
委托代理人：__________
________年____月____日
房屋改造合同書 6
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《民法典》及國家有關法律規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方責任，確保工程施工質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方指定的食堂維修工程，達成以下協(xié)議:
一、工程名稱:
王莊小學食堂維修工程。
二、甲方責任：
負責按合同約定施工質(zhì)量監(jiān)督。
三、乙方責任：
1、乙方應嚴格按甲方要求組織施工。
2、乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范，承擔施工過程中的所有責任，嚴格執(zhí)行政府有關部門的政策及法規(guī)。
3、乙方應負責施工時的人身安全責任及民事責任，如在施工中出現(xiàn)一切安全事故，完全由乙方承擔所有責任，甲方不承擔任何責任。
4、乙方須加強現(xiàn)場質(zhì)量、安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。
5、工程完工后3天內(nèi)應做好施工現(xiàn)場的清理工作。
四、工程量的計算方法、價格：
經(jīng)校委會成員研究決定，一致決定與乙方協(xié)商，本工程由乙方包工包料，食堂維修工程施工項目如下：
（1）食堂鋼架結(jié)構(gòu)，蓋玻璃鋼瓦300元/平方米，面積按實際驗收面積計算；
�。�2）地面找平，水泥砂漿清光65元/平方米，面積按實際驗收面積計算；
�。�3）鋼架房四周鋁合金墻面150元/平方米，面積按實際驗收面積計算。
（4）水電安裝包工包料共計20__元（所用材料及施工要求以甲方為準）；
�。�5）食堂排污管預計40米（包含破砼、挖土方、安管、恢復、土石方外運等），包工包料單價325元/米，實際長度以驗收為準，（注：排污管用20管）；
（6）食堂排污溝200元/米，實際長度以驗收為準。
�。�7）檢查井1個，包工包料900元。（檢查井規(guī)格按甲方要求施工）。
�。�8）鋁合金推拉門220元/平方米，面積以驗收測量為準；
（9）鋁合金封中干門200元/平方米，面積以驗收測量為準；
（10）鋁合金紗窗80元/平方米，面積以驗收測量為準；
�。�11）刮瓷粉7元/平方米，面積以驗收測量為準。
五、質(zhì)量標準；
施工質(zhì)量必須符合安全要求。工程竣工驗收合格后，兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負責全部維修責任。
六、工期：
本項目的'工期按甲乙雙方簽定合同后40日內(nèi)完成，時間：20__年7月13日至20__年8月23日。
七、付款方式：
工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，工程款由清鎮(zhèn)市教育局撥付給教育辦公室后，由王莊鄉(xiāng)教育辦公室一次性付清全部款項。
八、違約責任：
甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，如有一方違反，將一次性賠償對方的全部經(jīng)濟損失。
九、其他約定：
1、本合同簽訂時間：
2、本合同自甲、乙方簽字之日起生效，甲、乙雙方履行完合同規(guī)定的義務后，結(jié)清工程款后失效。
3、本合同一式四份，雙方各存一份。
甲方（蓋公章）：
乙方（蓋公章）：
甲方代表：
乙方代表：
___年___月___日
___年___月___日
房屋改造合同書 7
甲方:
乙方：
經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)調(diào)決定，甲方現(xiàn)有房屋擴建與裝修項目，以包工包料的方式承包給乙方，具體事項如下：
一、 工程地點：
二、 承包內(nèi)容：房屋改擴建，裝修主題房屋、內(nèi)用包含（室內(nèi)頂棚、室內(nèi)乳膠漆、木地板、燈具、瓷磚、換鋁合金窗戶、外瓷磚、門窗轉(zhuǎn)、房屋防水），精裝修、詳見清單表。
三、 工程規(guī)模：擴建房屋面積為____平方米。裝修面積為原油面積____加擴建面積，共計：____平米。以實際收方為準。
四、 工程總造價：房屋擴建與裝修每平方米為____元，共計：____元人民幣（____元整人民幣）。
五、 工程質(zhì)量：乙方必須按照甲方要求保質(zhì)保量完成此工程。
六、 工程日期： 開工時間為：
七、 工程安全：工地上所有安全事故由乙方自行負責。
八、 付款方式：房屋建筑開工預付款為____元人民幣（____元人民幣整）工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，15日內(nèi)甲方一次性向乙方付清所有款項。
九、 此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、 此合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字之日起，具有同等法律效益。
甲方（簽字按手�。�
乙方（簽字蓋章）：
賬號：
____ 年____月____日
房屋改造合同書 8
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
根據(jù)我國現(xiàn)行法律和甲方同意后委托乙方，對坐落在澤當鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。
一、工程概況
工程地點：____________________。
工程內(nèi)容：____________________。
工程面積：____________________。
二、工程項目
1、客廳：東側(cè)要求修藏式客廳，鋪強化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。
屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強化木質(zhì)地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面貼高檔次墻紙。
房頂做塑料雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
客廳內(nèi)部電路適當調(diào)整，燈光、燈泡要按照甲方要求進行安裝。
2、臥室：三個臥室打地角線，包暖氣及管線。
房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強化木質(zhì)地板。
墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內(nèi)的燈光、燈泡要按甲方要求進行安裝。
3、衛(wèi)生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，做一洗臉柜，大小及材料按甲方要求實施。
4、廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，安裝櫥柜整套(根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品)。
5、客房：鋪強化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的`涂料，打膩子刷立邦油漆兩次。
房頂四周打石膏線。
6、儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側(cè)做一儲存柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
7、車庫：墻面打膩子刷兩次立邦油漆，安裝全自動防盜門。
8、院子東側(cè)新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強化木制地板，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子，外墻打膩子刷立邦油漆三次，包門窗。
三、承包方式
工程所需材料由甲方審核同意后乙方預購方可使用。
四、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
五、施工期限________年________月________日至________年________月________日。
如不能按時完成，每天將處罰金100.00元。
六、工程造價
材料和施工全部設施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修材料費、人工費共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣。
七、付款方式
甲方預付玖萬肆仟元作為首付定金，工程完成后經(jīng)甲方驗收，如果符合以上施工項目和設計要求。
三天內(nèi)甲方一次性轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬元人民幣。
八、其他問題
裝修項目的具體要求和其它細節(jié)由甲方提出乙方實施，本協(xié)議未盡事宜。
由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效應。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
________年________月________日
________年________月________日
房屋改造合同書 9
甲方(發(fā)包方)：________
法定代表人：________
乙方(承包方)：________
法定代表人：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《建筑安裝工程承包合同條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就________消防改造工程的消防水噴淋、自動報警、消火栓分項工程分包給乙方的有關事宜達成以下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程名稱：________項目消防工程
2、工程地點：________
3、工程內(nèi)容和范圍：________
第二條工程日期
本工程具備施工條件且無不可抵抗力因素下預計________完工。
預計從自______年____月____日起至______年____月____日止。(工期從正式進場日開始計算)
第三條承包方式
承包方式采用總價包干方式，即本工程乙方必須包報建及費用、包工、包料、包深化設計、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費、包調(diào)試、包驗收通過、包施工安裝發(fā)生水電費、包利潤及稅金等方式進行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。
第四條工程價款及支付方式
本協(xié)議簽署后，乙方撤除及安裝完成工程量的____%，甲方支付人工費用人民幣______元；設備安裝完成后系統(tǒng)調(diào)試前支付剩余全部款項人民幣______元。
第五條材料的提供
1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現(xiàn)場(甲方提供的材料設備除外)。
2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標準。
3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。
4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認)。
第六條工程質(zhì)量
工程質(zhì)量標準：按消防主管部門審批通過的設計圖紙組織施工并達到圖紙和規(guī)范要求。
第七條雙方責任義務
1、甲方責任
(1)甲方負責向乙方提供消防工程所需要的裝飾設計圖紙和相關資料。甲方負責對乙方提供的設計方案進行施工進度及施工質(zhì)量的監(jiān)督。
(2)甲方負責協(xié)調(diào)施工時間，正式施工前根據(jù)大廈實際情況確定好開工時間。施工中如需停工，提前2天通知乙方。
(3)甲方負責安排裝飾施工隊伍配合乙方施工面的恢復及修補。
(4)應負責提供材料及施工設備在現(xiàn)場的存放場所及施工人員在施工現(xiàn)場的臨時休息場所。
(5)負責要求甲方相關人員不得擅自進入乙方施工作業(yè)面。如因工作需要進入施工作業(yè)面須遵守乙方施工現(xiàn)場管理要求。
(6)負責在乙方完工后組織、協(xié)調(diào)消防檢測工作。
2、乙方責任
(1)乙方按照甲方提供的圖紙和資料，依照現(xiàn)場實際進行消防工程的設計并編制預算書。
(2)乙方依照工程的需要，安排專職的項目經(jīng)理并配備足夠的管理人員，依照設計和施工進度的需要，按期、保質(zhì)、保量進行施工。
(3)明確工地負責人，并向甲方提供施工人員名單。
(4)負責成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目。
(5)分包方須負責提供施工所用的所有材料、機具及隨機所用的電線和配件，并保證機具性能良好，符合甲方的安全要求及國家和市的有關規(guī)定。
(6)遵守甲方現(xiàn)場關于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。
(7)負責保管及維護甲方提供乙方的臨水、臨電設施及設備，如有丟失、損壞，乙方照價賠償。
(8)乙方負責分包范圍內(nèi)材料、設備的運輸及保管及施工完的成品保護工作。
(9)該工程作為整體統(tǒng)一進行消防驗收，無須單獨備案。
(10)乙方負責設備的采購、運輸、保管和入場驗收。
第八條工程驗收
1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標準為依據(jù)。
2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后____天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。
3、單項工程竣工前____天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后____天內(nèi)驗收完畢。甲方不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。
4、乙方在本工程施工安裝完畢，應在完工前____天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應承擔延期竣工的違約責任。
5、自動報警系統(tǒng)和相應部分經(jīng)乙方優(yōu)化設計修改后，如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需的工程費用均由乙方全部負責，并由乙方承擔因此延誤交工而造成甲方的`損失。
6、屬于甲方負責完善的消防工程項目(包括防火門、應急照明、疏散標志、管井的封堵等)應在消防驗收前達到驗收標準，否則乙方竣工驗收時間順延。
7、工程竣工后，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各____份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應由乙方重新繪制竣工圖，所需費用由乙方承擔。
8、在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質(zhì)量保證及保修責任。
第九條工程的維修
乙方在消防工程交工驗收后五天內(nèi)，應向甲方提交工程保修書，保修期為一年。
第十條爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(1)提交位于________(地點)的________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
(2)依法向________所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條其他
1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
甲方(蓋章)：________
聯(lián)系人：________
聯(lián)系方式：________
地址：________
乙方(蓋章)：________
聯(lián)系人：________
聯(lián)系方式：________
地址：________
簽署時間：______年____月____日
房屋改造合同書 10
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方承包甲方裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干
承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，具體施工內(nèi)容詳見附件。
二、包干承包費用：
人民幣大寫_____整（小寫_____元）。除此之外，甲方如果要求增加施工項目，甲方應向乙方另外支付費用。
三、支付方式：
1、合同簽訂生效后，甲方付給乙方工程預付款人民幣三萬元整，（小寫：30000元）作為主材料采購款；
2、乙方完成地面鋪裝工程后，甲方付給乙方后期工程材料采購
3、乙方完成木制作工程后，甲方付給乙方人民幣壹萬伍仟元整，（小寫：15000元）作為后續(xù)工程施工費用；
4、全部工程施工完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣壹萬元整（小寫￥：10000元）。
四、其他約定：
1、乙方按照甲、乙雙方商定的材料標準采購進場施工；
2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；
3、乙方自行準備工具、聘請人員，嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；
4、乙方不得挪用甲方的裝修材料款項，否則甲方有權(quán)拒絕乙方要求支付的所有款項并且追究乙方的相關責任；
5、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務，如因甲方不及時付款，造成裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；
五、房屋裝修承包內(nèi)容
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1、乙方負責安裝本套房內(nèi)的管、線、燈具、開關插座、潔具，燃具采用美的牌三件套（天然氣灶、吸油煙機、熱水器），其他材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行采購；
2、乙方負責安裝完成本套房內(nèi)地面磚，廚房、衛(wèi)生間、客廳陽臺、飯廳墻面磚安裝，完成灶臺安裝，完成墻面開標準門洞2個；
3、甲乙雙方商定的材料規(guī)格如下：大廳采用800㎜×800㎜地板磚，房間采用600㎜×600㎜地板磚，墻面貼磚部位采用300㎜×600㎜墻磚，廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面采用300㎜×300㎜地板磚，材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行采購；
（二）木工項
乙方負責完成廚房、衛(wèi)生間300㎜×300㎜的鋁板天花吊頂，客廳、飯廳、陽臺石膏板吊頂，主臥、次臥、小孩房、客房的`石膏線安裝，3個房間的墻壁柜，1個電腦桌，1個電視柜，裝飾隔斷1壁，4張床（20xx㎜×1800㎜=3張，20xx㎜×1500㎜=1張），進戶門包內(nèi)套1個，廚房吊柜1個，電視墻1個，星星標準套裝門4套，廚房移滑門1道，衛(wèi)生間門2道，陽臺鈦合金推拉門1道，無框陽臺玻璃1套；本項的施工尺寸、風格按照當?shù)貛煾档某Ｒ?guī)做法完成施工。
（三）油漆項
1、客廳墻面采用墻布；
2、其他的墻面、頂面采用干粉涂料裝飾；
3、廚房、衛(wèi)生間、臥室窗洞的防盜網(wǎng)安裝。
六、本合同未盡事宜
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效益，雙方簽字后生效，以下無正文。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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