委托代理合同范文錦集九篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的委托代理合同9篇，歡迎大家分享。
委托代理合同 篇1
根據(jù)專利法第十九條二款規(guī)定，茲委托_________（地址：_________）專利代理人_________代為辦理名稱為_________的發(fā)明創(chuàng)造申請
□發(fā)明專利
□實用新型專利
□外觀設(shè)計專利
授權(quán)上述代理人辦理：
□申請、審批、批復程序中的有關(guān)事宜。
□異議程序中的.有關(guān)事宜。
□無效程序中的有關(guān)事宜。
□其他有關(guān)事項。
委托人（蓋章）：_________ 受托人（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
注意事項：
1．本表應認真填寫，字體應端正清晰。
2．表中的方格“□”供填表人在填寫選擇項目時使用，若有方格后所述情況，應在方格內(nèi)標上“√”號。
3．受委托單位填寫在第一空欄內(nèi)，要求填寫全稱。
4．專利代理人欄內(nèi)應填寫在具體辦理該專利申請的人名，不得超過兩人。
5．如有超出所列代理權(quán)限的，可在其他有關(guān)事項欄目下填寫。
6．委托方是單位時，要加蓋公章，同時該單位代表要簽字，委托方是個人時，要求本人簽字。
委托代理合同 篇2
甲方（受托方）：_________
乙方（委托方）：_________
根據(jù)國家有關(guān)流動人員人事行政關(guān)系、檔案管理的政策規(guī)定， 甲乙雙方本著自愿的原則，就委托人事代理事宜達成如下協(xié)議：
甲方的責任：
甲方為乙方提供下列_________項服務(wù)：
1.代管人事行政關(guān)系、人事檔案；
2.負責人事檔案材料收集、鑒別、整理、歸檔、保管等工作3.保留其原有身份、核算工齡、核定檔案工資；
4.辦理轉(zhuǎn)正定級、專業(yè)技術(shù)資格的認定和考評申報事宜；
5.辦理出國（境）政審，申辦出國（境）證照的有關(guān)手續(xù)；
6.出具婚姻、生育狀況、公證等各種以檔案為依據(jù)的有關(guān)證明材料；
7.代辦繳納社會保險費用事宜及退休的相關(guān)手續(xù)；
8.代管黨組織關(guān)系；
9.辦理人事調(diào)動并負責人事檔案的查閱、轉(zhuǎn)遞工作；
10.接受各種培訓申請，進行就業(yè)指導、提供人才素質(zhì)測評；
11.單純保管人事檔案。
乙方的責任：
1.遵守現(xiàn)行人事政策有關(guān)規(guī)定，配合甲方做好管理工作。
2.按_________政府_________號文規(guī)定，向甲方交付人事代理費。標準按_________元／月。需一次性繳納本協(xié)議有限期內(nèi)人事代理服務(wù)費。逾期不繳費的，甲方有權(quán)停止一切人事代理服務(wù)。
3.本協(xié)議期滿應及時辦理續(xù)期或轉(zhuǎn)出手續(xù)。逾期半年（從合同期滿第_________個月算起），甲方將乙方檔案封存，不再辦理任何手續(xù)，此協(xié)議失效。
4.繳納社會保險費并簽訂《代辦社會保險繳費協(xié)議書》。
5.自覺遵守《_________省計劃生育條例》，并與甲方簽訂《計劃生育合同書》。非_________戶口的乙方個人（指借調(diào)人員，不含應屆高校畢業(yè)生）其戶籍不變，協(xié)議期滿，將人事檔案轉(zhuǎn)回原單位（或戶口所在地的人才交流服務(wù)機構(gòu)）。
本協(xié)議簽定期限最短一年。協(xié)議期內(nèi)提前解約的，所繳人事代理服務(wù)費不予退還。
本協(xié)議有效期_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，期滿可續(xù)簽。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具同等效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________
經(jīng)辦人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
附件一：續(xù)簽記錄（略）
附件二：辦事記錄（略）
附件三：計劃生育合同書
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)國家《流動人口計劃生育管理辦法》，《_________省計劃生育條例》和《_________省流動人口計劃生育管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意在簽訂《個人委托人事代理協(xié)議書》的同時，自愿訂立合同如下：
甲方有權(quán)督促乙方自覺執(zhí)行計劃生育政策，一旦乙方違反計劃生育政策時，有權(quán)根據(jù)計劃生育部門，所在街道辦事處及有關(guān)部門作出的處理意見，相應作出人事行政方面包括除名，退檔等處理。
根據(jù)國家《流動人員計劃生育管理辦法》、《_________省計劃生育條例》和《_________省流動人員計劃生育管理辦法》的規(guī)定，乙方在簽定本合同時，根據(jù)自己的.情況，保證做到：
1.未婚人員（含已離異）自覺執(zhí)行《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，如申 請結(jié)婚，自覺按法定程序辦理結(jié)婚手續(xù)。
2.已育人員，保證在_________年_________月至_________年_________月之內(nèi)不生育。
3.已婚人員，如需生育，自覺到戶口所在街道辦事處申領(lǐng)計劃生育指標。
4.已婚已育人員，堅決做到不計劃處懷孕，不計劃超生。
5.計劃外懷孕人員，自覺接受計生部門，戶口所在街道辦事處采取的措施終止計劃外妊娠。
6.計劃處生育人員，按《_________省計劃生育條例》第三十二條的規(guī)定，交由計生部門或戶口所在街道辦事處處理。
若乙方情況有變，須及時通知甲方，并簽定新的合同，否則，后果由乙方負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力，自雙方簽字 蓋章后生效。本合同未盡事宜，按《_________省計劃生育條例》規(guī)定執(zhí)行。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________
經(jīng)辦人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
委托代理合同 篇3
委托人：xxxx 性別：xx 年齡：xx歲 身份證號：xxxxxxxxxxxx 現(xiàn)住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 郵編：xxxxxx 電話：xxxxxxxxx
受委托人：xxxxx 性別：xx 年齡：xx歲 身份證號：xxxxxxxxxxxxx 現(xiàn)住址：xxxxxxxxxxxxxxxx 郵編：xxxxx 電話：xxxxxxx
現(xiàn)委托上列受委托人在我與廣州利合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因亞運城xxx村XX座XXXX房合同糾紛一案中作為我的'委托訴訟代理人。代理人的代理權(quán)限為：
1. 代為申請回避，提出管轄權(quán)異議，申請復議，陳述案情，提供證據(jù)，進行質(zhì)證和辯論等。
2. 代為提起上訴、調(diào)查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更;放棄、承認訴訟請求和調(diào)解、和解; 提出反訴。
3. 代為行使案件在執(zhí)行過程中的一切權(quán)利，代為向法院提起執(zhí)行程序及相關(guān)工作，代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標的。
委托人：（ ）
簽字 20xx年xx月 xx日
委托代理合同 篇4
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：河南辰中律師事務(wù)所
甲方因 涉嫌 一案，聘請乙方的律師為委托代理人(辯護人)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
一、乙方依據(jù)《刑事訴訟法》及《律師法》的規(guī)定，接受甲方的委托，指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服務(wù)。
二、乙方提供法律服務(wù)范圍包括：
(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)： □ 1、提供法律咨詢 ;
□ 2、代理申訴、控告 ;
□ 3、申請取保候?qū)?;
□ 4、向偵查機關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;
□ 5、會見犯罪嫌疑人;
□ 6、查閱、摘抄、復制本案的訴訟文書、技術(shù)性鑒定材料 。
(二) 審判階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)： □ 1、一審出庭辯護或代理;
□ 2、二審上訴及辯護或代理。
三、甲方應如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關(guān)的情況，不得隱瞞事實，偽造證據(jù)，弄虛作假，否則，律師有權(quán)拒絕辯護或代理，所收律師費不予退回。
四、根據(jù)《律師服務(wù)收費管理辦法》，甲方應向乙方繳納以下費用(人民幣)：1.律師費： 元
2.辦案費： 元
3.備注：乙方律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生的法院訴訟費、鑒定費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費、異地辦案差旅費、跨境通訊費、專家論證費等，由甲方支付。
五、甲方須于本合同簽訂之日起 天內(nèi)付清全部費用。
六、乙方收取律師服務(wù)費，必須使用稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)。預收辦案費必須出具書面確認單據(jù)，并嚴格按約定用途合理使用。委托事項辦結(jié)后，必須開列辦案費使用清單，提供稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)與委托人結(jié)算，結(jié)余部分或不能提供票據(jù)的，已收取的辦案費應相應予以退還。
七、違約責任的承擔：(一)乙方無正當理由不提供第二條規(guī)定的法律服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方就已委托乙方代理的.事項單方面另行委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、乙方接受委托并作好出庭準備后，偵察機關(guān)撤銷案件，檢察機關(guān)不予起訴或者撤回案件的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。
(二)乙方律師因過錯導致甲方合法權(quán)益蒙受重大損失的，乙方應當向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付律師服務(wù)費或者辦案費，或者不合理的單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師服務(wù)費及辦案費，或暫停工作直至甲方正確履行義務(wù)為止。
(四)甲方未按合同約定按期交納律師費，經(jīng)催告仍未履行的，乙方可單方面終止該合同。
八、爭議的解決：
乙方就本合同條款向甲方作明確說明，甲方對該合同說明表示理解無異議。 甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，一方可向鄭州市律師協(xié)會請求調(diào)解，或由乙方所在地仲裁委員會仲裁，或由乙方所在地人民法院裁決。
九、如一方要求變更合同條款，應另行協(xié)議。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效，自乙方律師完成本法律服務(wù)或雙方解除本合同時終止。
十一、特別約定：非乙方原因，甲方解除合同，所收取費用一概不予退還。
甲方(簽名)：
乙方(簽章)：河南辰中律師事務(wù)所 聯(lián)系電話：0371-67003858
簽訂日期： 年 月 日
委托代理合同 篇5
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方就商標 PARFOIS (18類) 在中國的注冊申請事宜達成如下協(xié)議：
1. 甲方應向乙方詳細說明委托事項(見附件“商標申請事務(wù)委托信”)，及時提供被委托代理事項所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方的工作;因怠于提供相關(guān)資料造成代理工作遲延或失敗的，由甲方自負其責。
2. 甲方應向乙方如實提供甲方申請人(聯(lián)系人)的姓名及詳細通訊地址，如遇變更情況，應及時將變更結(jié)果通知乙方;否則，因怠于通知所產(chǎn)生的一切不利后果將由甲方單獨承擔;
3. 甲方應及時接受乙方的代理結(jié)果;若怠于接受，所付費用概不退還;
4. 甲方有權(quán)了解乙方代理事項的進展情況，在不影響代理工作的前提下有權(quán)隨時檢查;
5. 因乙方工作中的故意或重大過失使乙方代理工作失敗的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。
6. 乙方應指派專業(yè)人員或?qū)I(yè)機構(gòu)負責甲方的委托事項，認真履行職責，積極履行保密義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益;
7. 乙方應及時向甲方轉(zhuǎn)達官方的有關(guān)文件，因怠于發(fā)出而造成時限上的`不利后果，將由乙方承擔違約責任。
8. 上述商標許可合同備案的費用共計 3500元人民幣(其中，官費1000元，申請代理費 2500元)。甲方應在合同簽定起3天內(nèi)付給乙方。
9. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交上海市仲裁委員會仲裁。
10. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同樣有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同 篇6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)司法部《法律服務(wù)工作細則》在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、乙方接受甲方的委托，指派 法律工作者(律師)為甲方與 一案的第 審代理人。
二、乙方法律工作者(律師)必須認真履行代理職權(quán)，用法律維護甲方的合法權(quán)益，并按時出庭。
三、甲方必須真實地向法律工作者(律師)敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實，有弄虛作假，有權(quán)中止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，代理費用全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限(見委托書)
六、根據(jù)《福建省基層法律服務(wù)收費最高限收標準》閩價費字351號文件的.相關(guān)規(guī)定，甲方應向乙方繳納代理費人民幣 乙方法律工作者(律師)的旅差費用。
七、本合同有效期應自簽訂本合同之日起至本案審理終結(jié)止(判決、調(diào)解、訴訟外調(diào)解、撤訴及仲裁)。
八、如一方要求變更合同條款，由雙方另行補充協(xié)議。
本協(xié)議自簽訂之日起發(fā)生法律效力。
本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
年月 年月
委托代理合同 篇7
甲方（委托人） 身份證： 住 所 地：
乙方（代理人） 營業(yè)執(zhí)照號： 住 所 地：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓（以下簡稱“房屋”）等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、 甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、 甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路74號，樓層 ，房號 ，建筑面積 平方米。
三、 委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方或承租人負擔，與甲方無關(guān)。
4.3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥
元/月，（即人民幣大寫： 元/月）。
五、 甲方的權(quán)利及義務(wù)：
5.1在合同期內(nèi)，甲方將房屋進行抵押或轉(zhuǎn)讓時，應提前 天書面通知乙方。（詳見第七條）
5.2甲方允許乙方在租賃期內(nèi)視使用需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。
六、 乙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1乙方應按本合同的約定按 足額向甲方支付租金。
6.2乙方負責辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有費用。
6.3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應向甲方書面回復乙方是否行使優(yōu)先購買權(quán)。
七、 房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的`前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。
7.2租賃期內(nèi)在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。
八、 租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
8.2乙方向甲方支付租金的時間：自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當季的租金。
九、 乙方的傭金：
9.1實際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭金。
十、 違約責任：
10.1甲方違約責任：
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、 爭議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。
十二、 合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。
十三、 有限公司自愿為乙方提供保證擔保 有限公司承擔連帶責任保證。
十四、 本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
委托人（簽字并捺手印）： 受托人（蓋章）：
二 年 月 日 二 年 月 日
委托代理合同 篇8
本合同由甲方：
做為組團社和乙方
做為代理社，本著公平、自愿的原則，根據(jù)《旅行社條例》及其實施細則和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，于 年 月 日訂立。
一、組團社和代理社的聯(lián)系信息：
組團社：
地址：
郵編： 電話： 傳真：
電子郵件： 聯(lián)系人：
代理社：
地址：
郵編： 電話： 傳真：
電子郵件： 聯(lián)系人：
二、授權(quán)范圍：
�。ㄒ唬┱袕菩麄鳎�
�。ǘ槁糜握咛峁┞糜涡谐套稍儯�
（三）與旅游者簽訂旅游合同；
（四）收取旅游費用；
（五）向旅游者通知有關(guān)行程事項。
甲方授權(quán)委托乙方為其代理 （一）、（二）、（三）、（四）、（五）
（可選擇刪減）項旅游業(yè)務(wù)。
三、委托期限
本合同委托期限自年月日起，至年月日至。
四、委托代理費用的相關(guān)約定
五、團款支付方式
六、代理社的義務(wù)
（一）必須遵守旅游法律法規(guī)；
（二）代理社應當勤勉盡責，維護組團社的最大利益；
�。ㄈ┐砩珥氃诮M團社授權(quán)范圍內(nèi)代理委托招徠業(yè)務(wù)，并報告有關(guān)委托事項的進展情況；
（四）代理社無權(quán)超越組團社授權(quán)行事。如果確有需要，應當由組團社另行給予明確的授權(quán)；
（五）代理社變更聯(lián)系信息的，應當及時通知組團社；
�。┐砩缬辛x務(wù)按合同約定的時間數(shù)額向組團社支付團款；
�。ㄆ撸┐砩珥殞ζ浞种C構(gòu)（分社、服務(wù)網(wǎng)點）的委托代理招徠旅游者事項進行監(jiān)管，并向甲方承擔相應法律責任。
七、組團社的義務(wù)
（一）與代理社誠實合作，向代理社如實提供與委托事項有關(guān)的資料信息；
�。ǘ┤绻M團社變更聯(lián)系信息，應當及時通知代理社；
（三）無論何種情況，組團社向代理社提出的要求均不得違反旅行社管理條例等法律法規(guī)的規(guī)定。
八、對旅游者的違約賠償
在組團過程中旅游者權(quán)利、責任和義務(wù)不受委托代理的`影響。出現(xiàn)對旅游者的違約侵權(quán)的，旅游產(chǎn)品責任由甲方承擔，乙方承擔委托招徠不當方面的責任。
涉及到對旅游者的賠償，按照便利旅游者和保護旅游者權(quán)益的需要，統(tǒng)一由乙方先行承擔。甲方須在乙方墊付給旅游者的賠償后的個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律、法規(guī)及實際情況，對乙方墊付給旅游者的賠償進行補償。
九、保密約定
乙方對于甲方的相關(guān)信息以及資料、文件和其他情況（以下簡稱“客戶秘密”）應當保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向任何第三方透露組團社秘密。
十、合同的解除
�。ㄒ唬┏^本合同約定的委托期限后，甲乙雙方未對委托代理事項簽訂新的合同，本合同自動解除。
�。ǘ┤缫曳轿窗凑毡竞贤募s定支付團款累計延期超過天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應書面通知乙方。
�。ㄈ┤绻砩邕`反本協(xié)議的約定，組團社有權(quán)解除本協(xié)議，但應書面通知代理社。
十一、其他約定
十二、生效條件
本合同在雙方簽署后，由甲方至南京市旅游主管部門備案并獲得《旅行社同業(yè)委托招徠授權(quán)書》生效。
十三、修改
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面方式進行修改。
十四、 爭議的解決
雙方同意，有關(guān)本合同簽訂、履行而發(fā)生的任何爭議，在無法通過協(xié)商解決和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方（組團社）（簽章）： 乙方（代理社）（簽章）：
代理人： 代理人：
委托代理合同 篇9
甲方：
地址：
(以下簡稱“甲方”)
乙方：
地址：
�。ㄒ韵潞喎Q“乙方”）
甲方擬委托乙方對于本合同不動產(chǎn)標的之物業(yè)招商提供委托代理服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：
定義
1、“該物業(yè)”指位于中國上海市ZZxxYY項目（暫名）
2、“租賃區(qū)域總面積”指租賃區(qū)域建筑面積（以最終測繪報告為準）。
3、“該商業(yè)”指該物業(yè)的商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。
4、“業(yè)主”指xx公司及其合法繼承人。
一、委托代理
甲方按本合同所述條款委托 （招商代理公司）為該物業(yè)之一般招商代理。當甲方與乙方簽署本合同后，乙方將負責租戶的詢問、協(xié)商及現(xiàn)場視察，配合甲方進行相關(guān)談判，完成意向書、預租/租賃合同簽訂，最終合同文本由甲方審核、確認、簽章。相關(guān)定金、租金、押金等費用的收取由甲方指派專人負責，乙方應予以配合。委托招商代理須履行本合同內(nèi)所述職責，并須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業(yè)之商鋪部分于本合同期內(nèi)租出，則甲方須按本合同內(nèi)第七條向乙方支付傭金。
二、合同委托期限
自本合同生效之日起 個月，即20 年 月 日至 20 年月 日。若需延長委托期限雙方應另行協(xié)商。
三、合同委托內(nèi)容
百貨、超市（運動類、家居類、生活類等）、美食廣場。
四、甲方須履行之義務(wù)
1、提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括樓層面積、圖冊、工程規(guī)格、建筑用料、屋宇設(shè)備之詳情及各項相關(guān)法律文件。
2、提供各項資料及文件，如許可證、批文、同意書及其它相關(guān)資料文件之副本。
五、乙方之義務(wù)
乙方關(guān)于該物業(yè)的委托招商代理義務(wù)如下：
1、依據(jù)本項目的前期商業(yè)定位策劃意見，針對現(xiàn)有的整體業(yè)態(tài)布局提出書面優(yōu)化建議及各樓層業(yè)態(tài)定位名稱；
2、根據(jù)整體業(yè)態(tài)布局優(yōu)化建議書面提出招商策略建議，同時書面提出店鋪分割建議，并配合甲方完成租金方案制定；
3、負責向甲方提供本期合同內(nèi)招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設(shè)定、租賃計劃、租賃條款、租賃責任的制定意見；
4、圈定招商范圍后，負責為甲方尋找合適租戶，期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網(wǎng)絡(luò)推介合適租戶；
5、對所推介的租戶，負責全程開展各項跟進工作，帶看現(xiàn)場并予以充分說明介紹，協(xié)調(diào)并落實租賃條件，提供租戶意向書及預租/租賃合同書優(yōu)化版本，協(xié)助簽訂意向書及預租/租賃合同；
6、負責根據(jù)市場調(diào)研及未來趨勢科學預測，洽談最佳商務(wù)及技術(shù)條件，并為項目之租約條款等提供最新資料及建議；
7、受托過程中，負責及時向甲方報告招租洽談情況。
六、委托代理服務(wù)費收費標準
1、若以固定租金形式計收租金：
首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的'定義是指進駐租戶與甲方簽定之租賃合同內(nèi)所約定之租賃期內(nèi)的首月租金，其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調(diào)收費等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。
2、若以其他形式計收租金：
首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。
A.其他形式包括但不限于：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營，或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進行經(jīng)營并取得利潤分成；
B.若無保底租金，原則上取租戶上年度在同類區(qū)域營業(yè)額八成乘以合同中約定的提成比例或依據(jù)租金方案中的測定租金作為保底租金依據(jù)；C.其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調(diào)收費等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。
七、服務(wù)費支付方式
1、代理費須于甲方與承租方完成預租/租賃合同簽署且收到合同規(guī)定的押金及首期租金之日起，計10個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付代理費。
2、若因甲方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方已收之代理費不予退回；若因承租方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方應在10個工作日內(nèi)全數(shù)退還甲方已支付之代理費。
八、保密條款
與租戶或準租戶所達成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
九、終止合同條款和法律約制
1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)以書面形式通知對方終止本合同，合同終止日期以通知書發(fā)出之日起15日后為準。如雙方確認終止合同條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的預租/租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理費須在一個月內(nèi)結(jié)清。同時，已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金，但尚未簽訂預租/租賃合同的，則于有關(guān)預租/租賃合同簽訂后，甲方支付相關(guān)之代理費予乙方。
2、本合同所載條文須按中國現(xiàn)行法律釋義，并須受中國現(xiàn)行法律約制。發(fā)生糾紛后雙方友好協(xié)商解決，解決不成，向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。糾紛的解決適用中華人民共和國法律。
十、其它
乙方介紹客戶以客戶介紹確認書為準，甲方確認后的2個工作日內(nèi)須在客戶介紹確認書上簽字敲章，確認客戶為乙方介紹。 客戶介紹確認書見附件。
1、未經(jīng)委托人許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托。
2、委托人有權(quán)利要求受托人按照要求報告委托事務(wù)處理情況。本合同終止時，受托人必須報告委托事務(wù)的結(jié)果。
3、任何一方違反本合同約定的義務(wù)均應向守約方支付違約金5萬元。違約金不足以彌補一方損失的，另一方還應繼續(xù)承擔賠償責任。(此金額是否還要設(shè)定，設(shè)定多少，有待商榷)
4、受托人超越委托權(quán)限給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。
本合同以雙方簽字之日為生效之日，文本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。
簽署方： （甲方）
簽署方： （乙方）
客戶介紹確認書
______________（招商代理公司）于 年 月 日正式向__ ______（租戶）介紹了xxYY物業(yè)，并已提供了項目簡介。
現(xiàn)特準備此確認書作為xxYY物業(yè)確認 _____________（招商代理公司）為以上客戶租賃事宜代表之憑證。
簽字并蓋章
日期
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