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租賃合同

簡(jiǎn)單租賃合同

時(shí)間:2022-08-05 09:10:29 租賃合同 我要投稿

簡(jiǎn)單租賃合同(精選6篇)

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的簡(jiǎn)單租賃合同(精選6篇),歡迎閱讀與收藏。

簡(jiǎn)單租賃合同(精選6篇)

  簡(jiǎn)單租賃合同1

  甲方:___________

  乙方:___________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就零售房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  一、租賃房屋為濱江公寓東側(cè)臨街第二層鋪面,營(yíng)業(yè)用房面積約47平方米。其假樓的使用權(quán)屬于甲方。

  二、租賃期自_________年____月____日_________年____月____日。租賃期滿后,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租。

  三、第一年年租金為人民幣_(tái)__,在______前一次性付清。第二年為人民幣_(tái)__,于_________年____月____日前一次性付清。第三年為人民幣_(tái)__,于_________年____月____日前一次性付清。如乙方未按時(shí)支付租金,甲方可收回該物業(yè),因乙方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  四,裝修問題,F(xiàn)有裝修屬于甲方,乙方如需重新裝修,應(yīng)事先征得甲方同意。合同期滿后,其裝飾設(shè)施不得人為損壞,免費(fèi)留給甲方。

  五、設(shè)備和設(shè)施。經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,租賃期滿后由乙方收回。屬于該房地產(chǎn)的設(shè)施和水電設(shè)備歸甲方所有,租賃期滿后,乙方不得拆除或移動(dòng)。

  六、乙方在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)遵守法律法規(guī),定期對(duì)房屋、水、電、氣的安全和防火進(jìn)行檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。水泥地面的承載力不得超過400kg/m2。發(fā)生安全事故時(shí),乙方負(fù)責(zé)按時(shí)向有關(guān)部門繳納水、電、氣、保潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)店前日常保潔和治安保衛(wèi)工作。

  七、合同期內(nèi),乙方不得擅自將該商品房轉(zhuǎn)租給他人。如有特殊情況,經(jīng)甲方同意并簽訂合同后方可轉(zhuǎn)讓。否則,甲方有權(quán)收回該物業(yè)而不退還到期租金。

  八、租賃期內(nèi),除房產(chǎn)稅外,其他稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣_(tái)__________。租賃期滿,由乙方支付水電費(fèi)后,甲方應(yīng)一次性退還押金(不計(jì)利息)。

  十、運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后,乙方應(yīng)確保燈亮,污水排放順暢,門窗及玻璃完好。如有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(此處不包括自然淘汰)。

  本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

  簡(jiǎn)單租賃合同2

  甲方(出租人):身份證號(hào)碼:

  乙方(承租人):身份證號(hào)碼:

  經(jīng)充分了解和協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:

  一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:

  _____________________________。

  二、租賃期限:

  從_________年____月____日至_________年____月____日。

  三、租金及支付時(shí)間:

  每月人民幣_(tái)__元,乙方每月支付一次,先付后住。甲方交付房屋時(shí),乙方首次向甲方支付租金。乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。

  四、租賃保證金:

  乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)__元的保證金,到期結(jié)算,超出部分予以返還。

  五、租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。

  2、甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞,甲方應(yīng)予以修復(fù)。

  3、水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付。入住日期:水度、電度、氣度。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。

  4、該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后,乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件,后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),甲方如確需提前收回該房屋,應(yīng)事先征得乙方同意,并賠償給乙方造成的損失。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方同意,如乙方需要開具租金發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并制定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同自簽字(蓋章)后生效。

  9、其他商定事項(xiàng):

  六、違約責(zé)任:

  如任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)__元的違約金。損失超過違約金的,應(yīng)當(dāng)追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):乙方:(簽名):

  _________年____月____日_________年____月____日

  簡(jiǎn)單租賃合同3

  出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方。

  承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本。

  第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)________(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________。

  第二條租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日_________年____月____日將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3拖欠租金__個(gè)月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元),交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條甲方收乙方押金_______元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_______元。

  第八條違約責(zé)任

  1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

  2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

  3乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  5本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  第九條免責(zé)條款

  1房屋如因不可抗拒的'原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十條爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人院_________年____月____日訴。

  第十一條其他約定事宜

  1________________________________________________________。

  2________________________________________________________。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日_________年____月____日生效,租賃期到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  _________年____月____日_________年____月____日

  簡(jiǎn)單租賃合同4

  出租方(甲方):___________________________

  承租方(乙方):___________________________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房出租給予乙方使用有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

  二、廠房_________年____月____日付日期和租賃期限

  1、廠房租賃自______年____月____日_________年____月____日,至______年____月____日止。租賃期___年。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)________元。

  2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。

  四、其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)__________元。

  五、廠房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正?墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:承租方:

  授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:

  _________年____月____日_________年____月____日

  簡(jiǎn)單租賃合同5

  甲方(出租方):______________

  乙方(承租人):______________

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方同意就以下房屋租賃事宜訂立本簡(jiǎn)易租賃合同,并共同遵守。

  一、甲方將位于__________區(qū)__________路(街)的房產(chǎn)出租給乙方使用。該物業(yè)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已完全了解甲方擬出租的房產(chǎn),并愿意出租該房產(chǎn)。

  二、甲乙雙方約定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)__(大寫)。

  租賃期限從_________________________________________________開始。租金按月(季)結(jié)算,由乙方于每月(季)日內(nèi)交付甲方。付款方式:

  三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),該房屋內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)歸乙方使用。

  四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清晰。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任,乙方保證上述房屋的租賃權(quán)僅作為______。

  五、該房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:

  1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2、如上述房產(chǎn)需要出售或抵押,甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。

  六、該房屋租賃期間,乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:

  1、如需裝修或擴(kuò)建房屋,應(yīng)取得甲方的書面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、如需轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方交換房屋,須征得甲方同意。

  3、因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

  4、乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。

  5、租賃期滿后,乙方應(yīng)將該房屋歸還甲方。如需繼續(xù)承接上述房產(chǎn),需提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂簡(jiǎn)易租賃合同。

  七、簡(jiǎn)易租賃合同中的違約責(zé)任:任何一方不履行本協(xié)議的規(guī)定或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。如果乙方未能提前支付租金,甲方將向乙方收取違約金_______________________________

  八、因不可抗力造成租賃房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提_________年____月____日訴訟。

  十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按照規(guī)定分別承擔(dān)。

  十一。其他商定事項(xiàng):

  1、________________________________________________________

  2、________________________________________________________

  十二、本簡(jiǎn)易租賃合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等效力。

  十三、本簡(jiǎn)易租賃合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)審核后生效。

  十四、本簡(jiǎn)易租賃合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租賃合同一份送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)。

  甲方:(簽字蓋章)______________乙方:(簽字蓋章)______________

  負(fù)責(zé)人:______________負(fù)責(zé)人:______________

  ____年____月____日____年____月____日

  簡(jiǎn)單租賃合同6

  出租方方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚浩教量h通州鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),建筑面積約80平方米。

  第二條租賃期限

  租期年,自_________年____月____日_________年____月____日至_______________年____月____日止。乙方有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;合同期滿后,如甲方方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條租金和租金交納期限:

  每年租金為為人民幣壹萬壹仟壹佰捌拾元整(¥11180元)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  甲方方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,甲方方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用甲方方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi):由乙方自行繳納;電費(fèi)水費(fèi)(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  第六條甲方與承租方的變更:

  1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方征得甲方同意。

  第七條租賃期間,乙方應(yīng)注意安全、防火、防盜。

  第八條免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即通知甲方。

  第九條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院_________年____月____日訴。

  第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,

  本合同共2頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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