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工程承包合同

時(shí)間:2022-08-07 18:43:36 承包合同 我要投稿

實(shí)用的工程承包合同匯編7篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的工程承包合同8篇,歡迎閱讀與收藏。

實(shí)用的工程承包合同匯編7篇

工程承包合同 篇1

  訂立合同雙方:

  ______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(duì)(村)___生產(chǎn)隊(duì),以下簡(jiǎn)稱甲方:

  承包戶主______,以下簡(jiǎn)稱乙方

  為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83),(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一,承包土地的面積,地點(diǎn),等級(jí)

  甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣,出租,荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

  二,承包時(shí)間

  承包時(shí)間共______年,從一九_(tái)_____年______月______日起,至一九_(tái)_____年

  ______月______日至。

  三, 乙方的權(quán)利義務(wù)

  ⒈ 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

 、 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

 、 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時(shí)間是____________.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時(shí)間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費(fèi)______元,上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

  (本條亦可采取列表形式,見后)

 、 乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的.所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

 、 乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng),但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

 、 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

  四,甲方的權(quán)利義務(wù)

 、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

  ⒉ 國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

 、 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

  五,違約責(zé)任

 、 乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的義務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)

  部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

 、 乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。

 、 甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

  六,不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。

  七,其它

  ____________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________

  ________.

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。

  補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(duì)(村委會(huì)),(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。

  甲方:______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章)

  代表人:______(蓋章)

  乙方戶主:______(蓋章)

  _____年_____月_____日訂

工程承包合同 篇2

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條:工程范圍

  窒內(nèi)套裝門、防火門、防盜門安裝。

  第二條:承包方式

  包工 包料

  第三條:材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  室內(nèi)套裝門、防火門、防盜門按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制作安裝,室內(nèi)門顏色、花型由甲方確定,乙方提供色卡及門樣花型,乙方提供門廠家的質(zhì)檢報(bào)告及合格證。

  第四條:結(jié)算依據(jù)

  室內(nèi)門、衛(wèi)生間門:420元/㎡,防盜門580元/㎡,防火門(乙級(jí))630元/㎡。以上價(jià)格包含五金安裝。

  第五條:付款方式

  合同簽訂后付預(yù)付金50%,安裝完結(jié)后付45%,驗(yàn)收合格后付5%。

  第六條:責(zé)任與權(quán)利

  甲、乙雙方要盡職盡責(zé),緊密配合確保工程順利施工,制作按甲方認(rèn)可樣式為依據(jù),認(rèn)可后不可隨意更改,以此產(chǎn)生的`后果及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方嚴(yán)格按照國家塑鋼的標(biāo)準(zhǔn)施工,保證質(zhì)量,在施工中的一切質(zhì)量問題及不安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各一份,此合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同 篇3

  甲方姓名: 住址: 電話:

  乙方姓名: 住址: 電話: 甲方將位于 房建設(shè)施工工程承包給乙方,合同范本《自建房工程承包合同范本》。甲方與乙方在真實(shí)、

  自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料,乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的 等設(shè)備,其他由甲方提供。

  二、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)),甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 ),主體施工承包單價(jià)為每平方米 元,水電安裝每平方米 元,工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。

  三、在整個(gè)施工過程中,乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理,每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi) 元。

  四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙,乙方應(yīng)按圖紙施工,如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意,因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

  五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng) 米之內(nèi))。

  六、乙方負(fù)責(zé)找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

  七、乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

  八、工程工期為:開工之日起( 月 日開工) 個(gè)月內(nèi)完工,按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

  九、結(jié)算方式:開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的 %,當(dāng)年底付清剩余工程款。

  十、施工要求:

  1、層高:第一層 米,第二至四層 米;

  2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);

  3、外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)),其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn);

  4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;

  5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)窩、麻面等,更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

  6、地面整體水平,立面整體垂直,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

  7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約,物盡其用,避免浪費(fèi),損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。

  8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料,乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。

  十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后,由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

  十二、違約責(zé)任:

  1、如果一方擅自不履約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款 %的.違約金,因違約給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)按約定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米減少工錢 元。

  3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,每延長(zhǎng)五天,按當(dāng)期應(yīng)付款的 %付給乙方滯納金。

  十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。

  十四、如甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變,可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。

  十五、因甲方工作原因,指定代理人為: ,代理人有權(quán)就施工提出意見和建議,代表甲方與乙方協(xié)商溝通。

  十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。

  十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):

  見證人簽字(簽章):

  簽約時(shí)間: 年 月 日(農(nóng)歷)

  簽約地點(diǎn):

工程承包合同 篇4

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲方建設(shè)皮戶劉村步行街工程,其泥工部分施工實(shí)行清工形式承包,現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,自愿承擔(dān)本工程中的泥工部分的施工任務(wù)。為了明確責(zé)任,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂如下合同:

  一、工程概況:

  1、工程名稱:皮戶劉龍興步行街

  2、工程地點(diǎn):陽信縣水落坡鄉(xiāng)龍興二路南皮戶劉村路段

  3、工程內(nèi)容:框架結(jié)構(gòu)樓房二層,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)平房,房頂為樓板結(jié)構(gòu)。

  二、承建范圍:

  (備注:自北向南依次為1#樓、2#平房、3#平房、4#樓、5#樓、6#平房、7#平房、8#樓、9#樓)的.施工圖紙泥工有關(guān)的內(nèi)容,從基礎(chǔ)開始至房頂裝修為止(即基礎(chǔ)、砌磚、上下圈梁、墻內(nèi)外抹灰、房頂、地面等工程內(nèi)容)。面積為㎡。

  三、承建方式:

  包清工、分期付款。

  四、承建價(jià)款:元人民幣(平房90元/㎡,樓房140元/㎡。含基礎(chǔ)、砌磚、上下圈梁、墻內(nèi)外抹灰、房頂、地面等工程內(nèi)容);A(chǔ)深度超過1.5米以外部分由甲方負(fù)責(zé)。

  五、質(zhì)量要求:

  1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工,按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自驗(yàn),自驗(yàn)合格后,報(bào)甲方驗(yàn)收。

  2、乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),若質(zhì)量達(dá)不到要求必須無條件返工符合要求為止,返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  3、乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求。

  4、甲方負(fù)責(zé)原材料準(zhǔn)備,乙方提供人工、施工工具和附屬設(shè)備。工程建成后,若出現(xiàn)材料質(zhì)量問題,有甲方負(fù)責(zé),若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題,則有乙方負(fù)責(zé)。

  六、工程款支付:

  工程款分三期支付制,支付方式為現(xiàn)金。第一期為底梁完工日支付元,第二期為一層樓板完工日支付元,第三期為工程竣工交接甲方后十五日內(nèi)全部付清余款。

  七、安全生產(chǎn)管理;

  1、乙方在施工期間必須達(dá)到甲方所規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)化管理要求,聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。

  2、乙方必須保證自己承包的區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,做到衛(wèi)生整潔。

  3、乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工條例法規(guī)法令,做好治安、保衛(wèi)、消防、安全和文明施工工作,違反上述規(guī)定而發(fā)生事故或人員傷亡等損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  4、乙方必須做好本班組的安全教育和安全防范工作,協(xié)助甲方做好治安工作,嚴(yán)禁把小孩等閑雜人員帶入施工現(xiàn)場(chǎng)。

  八、工期要求:

  按照甲方合理的施工進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行,每施工層必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。乙方必須密切配合其它施工隊(duì)及時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作,不得無故延誤工期。按照甲方的施工計(jì)劃,每一#工程期限為四十工作日,工期每延遲一日則扣罰10元/㎡。在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定順延期限:

  1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

  2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

  3、因甲方不能按期供圖、供料或其所供材料不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  九、其他有關(guān)事項(xiàng):

  1、乙方使用的各類機(jī)械及防護(hù)設(shè)施,應(yīng)驗(yàn)收、確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后,方可使用。

  2、乙方應(yīng)雇請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員及熟練工人上崗。自覺接受甲方及主管部門的檢查,嚴(yán)格按文明施工,安全標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)管理,施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量要求組織施工。若乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度實(shí)在難以達(dá)甲方要求,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

  3、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、雇用不恰當(dāng)人員。

  4、乙方不得將工程再分包給他人,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),將有權(quán)終止合同;若乙方在整個(gè)工程完成前,無理停工或未能嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,或嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方須補(bǔ)償甲方因終止雇用乙方所造成的損失。工程余款待工程全部完成驗(yàn)收后按70%結(jié)算。

  5、乙方模板、施工工具等應(yīng)按工地要求堆放整齊,自行安排專人看管。工程竣工后及時(shí)清理完施工現(xiàn)場(chǎng)。一星期后仍無法全部清理,甲方有權(quán)派人員清理,并按發(fā)生費(fèi)用的3倍從乙方承包費(fèi)中扣除。

  6、乙方必須按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)意見,與其它工種密切配合,不得扯皮或自行其是,以免造成工期損失,如在工作中出現(xiàn)矛盾,應(yīng)先行協(xié)商,協(xié)商不成,報(bào)甲方協(xié)商,如不報(bào)甲方,后果由乙方負(fù)責(zé)。

  十、開工時(shí)間:20_年月日;竣工交付時(shí)間:20_年月日。

  十一、以上合同條款自簽字時(shí)起生效,雙方必須遵守,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同 篇5

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲方為加強(qiáng)管理提高經(jīng)濟(jì)效益,并根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和實(shí)際情況,參照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同書》和《建筑安裝工程承包合同條例》,經(jīng)雙方在平等的基礎(chǔ)上協(xié)商,甲方同意將本工程 樓內(nèi)墻、天花乳膠漆施工工作量分包給乙方,為明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù),特簽訂本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、開工日期:

  4、竣工日期:

  5、承包范圍:本工程樓按建施圖紙施工和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的含清理工作,文明施工及配合市、區(qū)、鎮(zhèn)執(zhí)法檢查準(zhǔn)備工作。

  6、承包方式:包工不包料,包工期,包質(zhì)量,包安全的承包方式。

  7、本抹灰工程所需的一切建筑材料(白水泥、石膏粉、乳膠漆及清理墻(天花)面的砂鏟等材料)、由甲方負(fù)責(zé)采購供乙方使用。本工程施工中所需

  的,電動(dòng)手持?jǐn)嚢铏C(jī)、砂鏟、灰桶、灰線、沙板及灰匙、吊錘、鋁合金尺、水平尺、筆等零用工具由乙方負(fù)責(zé)采購使用(其費(fèi)用已包含在合同的承包價(jià)格內(nèi))。

  8、工程質(zhì)量要求:達(dá)到土建工程分項(xiàng)抹灰工程施工規(guī)范要求:合格。

  9、合同價(jià)款:以施工圖紙為基礎(chǔ),結(jié)合實(shí)際施工的工作量,按墻面和天花實(shí)抹實(shí)涮油漆面積,以每平方米單價(jià)為 元。本合同工程量估計(jì) m2合同總價(jià)款暫估(人民幣)元。本合同總價(jià)款僅作為工程進(jìn)度撥付款之用,不作為工程結(jié)算之依據(jù)。結(jié)算依據(jù)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工經(jīng)雙方確認(rèn)簽證工程量為準(zhǔn)。

  二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和安全操作規(guī)程交底和質(zhì)量技術(shù)交底,組織協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行施工和施工中碰到技術(shù)問題。

  2、無償提供乙方施工人員的住宿場(chǎng)所,廚房,沖涼房以及生活用水和照明用電。

  3、嚴(yán)格控制和監(jiān)督乙方的材料進(jìn)場(chǎng),防止偽劣和不合格的材料進(jìn)入工地。

  4、甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員,質(zhì)檢員和安全員,有權(quán)對(duì)施工中的質(zhì)量和安全進(jìn)行全方位監(jiān)督,乙方無條件服從。

  5、因乙方人力不夠,技術(shù)力量差,不能滿足施工規(guī)范和進(jìn)度要求,(不能按時(shí)完成甲方制定周計(jì)劃、月計(jì)劃),甲方有權(quán)終止合同,并責(zé)令退場(chǎng)。

  6、甲方組織協(xié)調(diào)工地泥工組打好墻面底灰,打磨修補(bǔ)好天花混凝土面,

  確保乙方施工順利進(jìn)行。

  三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和地方治安管理?xiàng)l例,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮和領(lǐng)導(dǎo),按要求組織施工,保質(zhì),保量,按期完成施工任務(wù)。

  2、接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)交底和質(zhì)量技術(shù)交底,根據(jù)工期擬訂施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,必須依甲方的方案為依據(jù),不得與甲方計(jì)劃相抵觸。

  3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工規(guī)范要求和按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工不明確

  和不妥之處,乙方必須主動(dòng)及時(shí)與甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員聯(lián)系,確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

  4、乙方必須對(duì)自身的施工人員進(jìn)行安全教育工作和安全交底工作及班前交底工作。在施工中必須采取嚴(yán)密有效的安全措施,確保生產(chǎn)安全,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)“五無”目標(biāo),確保生產(chǎn)安全達(dá)標(biāo)。

  5、乙方必須負(fù)責(zé)搞好乙方住宿場(chǎng)所及廚房的環(huán)境衛(wèi)生,按政府和公司的有關(guān)要求做好預(yù)防“各種疾病”工作,確保廚房及住宿的環(huán)境衛(wèi)生,預(yù)防食物中毒。

  6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行國家施工安全規(guī)范要求組織施工,嚴(yán)禁違章施工;臨時(shí)施工用電由甲方現(xiàn)場(chǎng)專職電工搭設(shè),禁止私自搭設(shè)臨時(shí)用電。由于乙方的原因造成的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用,均由乙方自負(fù)。

  7、乙方應(yīng)遵守公司的規(guī)章制度,搞好自身內(nèi)部的團(tuán)結(jié)和班組之間的團(tuán)結(jié)。

  若有違反按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重者將移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理,其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  8、乙方自行計(jì)劃和負(fù)責(zé)將施工所用的材料和工具運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng),所有建筑材料的`質(zhì)量和品牌必須經(jīng)甲方驗(yàn)收同意。方可進(jìn)行施工使用,否則因質(zhì)量不合格而造成返工和因此影響工程進(jìn)度的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  9、乙方施工中應(yīng)充分合理利用材料節(jié)約材料,杜絕浪費(fèi)。工地所有的加工成成品半成品的件必須加以保護(hù),如有損壞,責(zé)令及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。

  10、乙方施工中要協(xié)調(diào)好與各班組之間交叉作業(yè)的安全措施,確保施工安全。

  11、乙方施工必須接受甲方項(xiàng)目部駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員對(duì)質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查,檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患時(shí),乙方無條件服從整改直至符合要求為止,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方項(xiàng)目部有權(quán)按〈工地安全獎(jiǎng)懲制度及處罰條例〉進(jìn)行處罰,屢教不改者,甲方有權(quán)中止合同。因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  12、乙方因人力不夠及技術(shù)不濟(jì),無法執(zhí)行合同條款,要求中斷合同,甲方有權(quán)利不給辦理結(jié)算,視作乙方自動(dòng)退場(chǎng)處理。

  四、工程質(zhì)量:

  1、本工程以施工圖紙作說明,設(shè)計(jì)變更和《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程要求:刮膩?zhàn)?~5遍;刷乳膠漆2遍,其質(zhì)量應(yīng)達(dá)國家

  評(píng)定“合格“標(biāo)準(zhǔn)。

  2、施工時(shí)必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作進(jìn)行,密實(shí)度、平整度、垂直度其尺寸不得超過規(guī)范允許偏差。

  3、乙方在施工過程中,抹灰平整度、立面垂直度、陰陽角垂直、方正、分格條(縫)平直等不能滿足要求的質(zhì)量問題,其返工的一切工料費(fèi)用由乙方承擔(dān),因返工影響工期的責(zé)任損失一概由乙方負(fù)責(zé),并按其情節(jié)輕重給予處罰,每處罰款為元。

  五、安全生產(chǎn):

  1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,并承擔(dān)自身原因造成的一切財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用。

  2、 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的安全防護(hù)用品(安全帽、安全帶、)和防護(hù)措施。并有權(quán)對(duì)乙方因管理不善而違反安全操作規(guī)程之行為進(jìn)行批評(píng)教育,情節(jié)嚴(yán)重的處以罰款。

  六、文明施工:

  1、乙方在施工中要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工環(huán)境保護(hù)規(guī)定,做到每天工完場(chǎng)清,材料堆放整齊,廢料垃圾及時(shí)清掃干凈。如乙方忽視管理造成現(xiàn)場(chǎng)零亂污染,甲方有權(quán)派人員進(jìn)行幫助整理清掃,按整理清掃的實(shí)際人工以每工日人工費(fèi) 50~100 元,在乙方合同價(jià)款中扣除外,并處以相應(yīng)罰款。

  2、乙方在施工過程中,應(yīng)本著節(jié)約、不浪費(fèi)的原則進(jìn)行施工。

  七、工程結(jié)算及予付款

工程承包合同 篇6

  發(fā)包方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,公司項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則及項(xiàng)目部實(shí)際情況和特點(diǎn),甲方將分部分項(xiàng)外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則,經(jīng)友好協(xié)商,在原招標(biāo)等有關(guān)文件基礎(chǔ)上,簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。

  一、承包工作范圍和內(nèi)容

  1.________住宅樓工程中外架工程。

  2.施工人員現(xiàn)場(chǎng)技術(shù),安全質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。

  3.做好落手清工作,拆架后有關(guān)材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。必須經(jīng)甲方施工員簽字認(rèn)可,否則不予結(jié)帳。

  二、承包單價(jià)和結(jié)算方式

  1.地下室按建筑面積______元/㎡,標(biāo)準(zhǔn)層按建筑面積______元/㎡(此價(jià)格為省標(biāo)化要求價(jià))。單價(jià)包括人工費(fèi)、超高費(fèi)、住宿費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)車旅費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(安全帽、手套、工作服、安全帶)、小型工具(板手)、輔助材料費(fèi)(鐵絲)、五證(暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證)的管理費(fèi)與手續(xù)費(fèi)用、鋼管清理費(fèi)、外架日常保養(yǎng)和維修、掛安全網(wǎng)、井架搭拆、以上所有工作內(nèi)容中所發(fā)生的人工費(fèi)以及個(gè)人調(diào)節(jié)稅等。

  2.每月25日按施工員認(rèn)可工程量,交核算員復(fù)核結(jié)帳,待各有關(guān)部門審核后,下月初10日前支付月工作量80%的60%,外架拆除后支付原80%的40%,年底時(shí)(農(nóng)歷)再支付10%,剩余10%作為安全質(zhì)量保證金,待工程交工驗(yàn)收后,各有關(guān)部門結(jié)帳付清尾款。

  三、勞務(wù)人員工資發(fā)放辦法

  乙方每月須編制一份有關(guān)勞務(wù)費(fèi)用分配細(xì)則及工資表(須落實(shí)到個(gè)人),在每次結(jié)帳后付款前交甲方財(cái)務(wù)人員。

  四、乙方須編制每月用料計(jì)劃提前一個(gè)月報(bào)甲方有關(guān)人員審核后,共同商定供料計(jì)劃,合理安排周轉(zhuǎn)材料,減少損耗,嚴(yán)格按施工有關(guān)部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率(______%),則超過部分按材料原價(jià)賠償。

  五、雙方職責(zé)

 。ㄒ唬┘追铰氊(zé)

  1.全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的月、季生產(chǎn)計(jì)劃和勞動(dòng)計(jì)劃的編制,安排協(xié)調(diào)工作,保證該任務(wù)能連續(xù)、合理均衡的施工。

  2.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問題的指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督,及時(shí)用書面形式傳達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書、安全交底書。

  3.負(fù)責(zé)工程周轉(zhuǎn)材料的及時(shí)供應(yīng)(作業(yè)面500米范圍內(nèi),且應(yīng)按定額限額發(fā)料,輔助材料乙方自理)。

  4.負(fù)責(zé)向乙方提供離開作業(yè)面40米內(nèi),水平或垂直距離的水電源(隨機(jī)電箱或水龍頭),并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運(yùn)輸設(shè)施要求。

  5.必須按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求,保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施齊全和機(jī)械設(shè)備安全的要求,并根據(jù)作業(yè)班組申請(qǐng)向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設(shè)施。

  6.應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費(fèi)用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。

  7.負(fù)責(zé)對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作,并有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方管理資料進(jìn)行審查。

  8.負(fù)責(zé)組織乙方參加公司黨政工團(tuán)組織的雙文明競(jìng)賽等各項(xiàng)活動(dòng)。

  9.甲方有權(quán)對(duì)不服從綜合協(xié)調(diào)安排的班組給予罰款或整改的處罰,有權(quán)勒令違法、違章經(jīng)教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時(shí)內(nèi)離開本項(xiàng)目部。

 。ǘ┮曳铰氊(zé)

  1.乙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同、招標(biāo)文件及詢標(biāo)記錄中乙方承諾的各項(xiàng)管理目標(biāo)(質(zhì)量、安全、施工計(jì)劃、綜合管理等)。

  2.負(fù)責(zé)作業(yè)人員的政治思想、技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)道德、教育工作。

  3.按照合同精神及時(shí)向甲方書面申報(bào)勞務(wù)結(jié)算書和各項(xiàng)考核報(bào)表。

  4.負(fù)責(zé)對(duì)甲方轉(zhuǎn)交的周轉(zhuǎn)材料的保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)、維修工作,嚴(yán)格按甲方要求實(shí)行限額領(lǐng)料。

  5.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)行安全、技術(shù)三級(jí)教育和考核工作,并應(yīng)將該工作的書面資料及時(shí)報(bào)送四分公司質(zhì)量安全技術(shù)監(jiān)督科。

  6.乙方應(yīng)委派代表人駐點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)管理勞務(wù)作業(yè)人員,并協(xié)調(diào)和檢查,考核各勞務(wù)作業(yè)班組的各項(xiàng)工作和完成情況并按時(shí)參加項(xiàng)目部的月計(jì)劃會(huì)議和工作協(xié)調(diào)會(huì)議。

  7.乙方必須正確及時(shí)辦理務(wù)工作業(yè)人員的暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務(wù)工合同手續(xù),并隨時(shí)接受上級(jí)機(jī)關(guān)、地方政府部門、甲方的檢查,且應(yīng)對(duì)不符合要求的迅速整改。

  8.乙方作業(yè)人員在本項(xiàng)目部施工期間,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度和四分公司及項(xiàng)目部下達(dá)的各項(xiàng)管理規(guī)定。應(yīng)無條件服從甲方各部門協(xié)調(diào)、安排。

  9.乙方勞務(wù)作業(yè)班組應(yīng)建立“二長(zhǎng)六大員”管理機(jī)制,且在作業(yè)班組中從事該工種工作時(shí)間一年以上的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)達(dá)60%以上。

  10.按要求配置個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施。

  六、質(zhì)量安全管理

  1.用的'標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為省標(biāo)化文明施工、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、公司質(zhì)保手冊(cè),安全管理執(zhí)行國家安全操作規(guī)范且雙方應(yīng)執(zhí)行公司質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰條例。

  2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行

  并服從`四級(jí)質(zhì)量安全檢查管理程序(自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方安檢)

  3.安全目標(biāo)為杜絕重大傷亡事故,輕傷事故頻率小于千分之一,如發(fā)生安全事故直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

  4.標(biāo)化管理目標(biāo)為省級(jí)標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地。

  七、考核與獎(jiǎng)罰

  為使本工程達(dá)到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標(biāo),雙方商定以下獎(jiǎng)罰條款:

  1.工期獎(jiǎng)罰:如乙方達(dá)到經(jīng)雙方確認(rèn)的計(jì)劃書工期要求不獎(jiǎng)不罰,如提前一天甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方200元/天,如乙方責(zé)任滯后一天,甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應(yīng)疊加計(jì)算獎(jiǎng)罰金),如乙方責(zé)任未實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部協(xié)調(diào)會(huì)議精神之要求,甲方處罰乙方200元/次。

  2.質(zhì)量獎(jiǎng)罰:如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良要求時(shí)(甲方自檢90分以上),乙方?jīng)Q算單價(jià)下調(diào)30%(即決算單價(jià)*0.7),如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未達(dá)到合格品要求時(shí),乙方單價(jià)下調(diào)100%。

  3.安全獎(jiǎng)罰:如乙方責(zé)任發(fā)生輕傷事故,甲方對(duì)乙方處以500元/次的罰款,如乙方責(zé)任發(fā)生重傷事故,甲方對(duì)乙方處以10000元/次的罰款。

  4.標(biāo)化管理獎(jiǎng)罰:如乙方責(zé)任發(fā)生違反省級(jí)標(biāo)化工地管理規(guī)定的`行為,甲方對(duì)乙方處以500元/次的罰款,如該工程工地被評(píng)為省級(jí)標(biāo)化工地,甲方給予乙方1000元獎(jiǎng)勵(lì)。

  5.技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)勵(lì):如乙方提出合理化建議,且被甲方采納實(shí)施后獲得成果,甲方給予乙方200—1000元的獎(jiǎng)勵(lì)。

  6.材料節(jié)超獎(jiǎng)罰:甲方依據(jù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,視限額領(lǐng)料制度執(zhí)行狀況和效果,可結(jié)合有關(guān)具體事項(xiàng)給予乙方一定的獎(jiǎng)罰。

  7.綜合治理獎(jiǎng)罰:如乙方人員在本項(xiàng)目部工作期間發(fā)生違法違紀(jì)事件,甲方有權(quán)給予作業(yè)班組處以100—1000元的罰款(重點(diǎn)是不得發(fā)生賭博、、斗毆、等)。

  八、其它

  1.決算審核程序:乙方申請(qǐng)→施工員審核工程量→質(zhì)量員確認(rèn)質(zhì)量等級(jí)→項(xiàng)目核算員審核單價(jià)與工程量→材料員公簽→項(xiàng)目副經(jīng)理審批→項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)(項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)有依據(jù)的量進(jìn)行增減)。

  2.招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)書、中標(biāo)通知書及有關(guān)交底內(nèi)容均作為本合同的附件,具有同等法律效力。

  3.合同期限:本協(xié)議雙方簽字后生效,有效期自工程開工到工程交工后、結(jié)清帳款后失效。

  4.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  5.本合同一式六份,甲方執(zhí)五份,乙方一份。

  甲方:____________________

  代表:____________________

  乙方:____________________

  代表:____________________

  簽定日期:____年___月___

工程承包合同 篇7

  委托方(甲方):____________________

  承接方(乙方):____________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:____________________

  2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

  1)______室,計(jì)______平方米;

  2)______廳,計(jì)______平方米;

  3)______廚房,計(jì)______平方米;

  4)______衛(wèi)生間,計(jì)______平方米;

  5)______陽臺(tái),計(jì)______平方米;

  6)______過道,計(jì)______平方米;

  7)其他(注明部位),計(jì)______平方米。

  總計(jì):施工面積______平方米。

  3.施工內(nèi)容:見預(yù)算書和施工圖。

  4.委托方式:__________________

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數(shù):______天

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫)_________________元,詳見本合同附件(二)《預(yù)算書》。

  1、材料款______元;

  2、人工費(fèi)______元;

  3、設(shè)計(jì)費(fèi)______元;

  4、施工清運(yùn)費(fèi)______元;

  5、搬卸費(fèi)______元;

  6、管理費(fèi)______元;

  7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

  2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

  4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1.合同一經(jīng)簽訂,乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過半(______年______月______日),甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。(注:甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,在下一次付款期前付清。

  3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

  第六條:工程工期

  1.如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方______元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,

  甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程驗(yàn)收

  1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。

  第八條:其他事項(xiàng)

  1.甲方

  1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

  2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

  3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  2.乙方

  1)指派(姓名)__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期。

  5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

  第九條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的'5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第十條:爭(zhēng)議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;____________人民法院提起訴訟。

  第十一條:合同的變更和終止

  1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條:合同生效

  1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式______份,甲乙雙方各______份。

  甲方(業(yè)主):____________(簽章) 乙方:____________(簽章)

  住所地址:____________ 企業(yè)地址:____________

  郵政編碼:____________ 郵政編碼:____________

  工作單位:____________ 法人代表:____________

  委托代理人:____________ 委托代理人:_____________

  電話:____________ 電話:____________

  簽約地址:____________ 簽約日期:___________

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