期房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的期房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版，歡迎大家分享。
期房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版1
甲方(賣方)：___________
身份證號(hào)：__________
電話：__________
住址：__________
乙方(買方)：__________
身份證號(hào)：__________
電話：__________
住址：__________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、該房屋權(quán)屬狀況如下：
1、甲方于________年____月____日與_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱開(kāi)發(fā)商)訂立《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：_____)，該合同約定：甲方以人民幣_(tái)____元整的總價(jià)款購(gòu)買位于_____的房屋一套(以下稱該房屋)：_____房屋相關(guān)信息見(jiàn)《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：_____)。上述合同已由_____登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣_(tái)____元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：
1、乙方于簽約后____日內(nèi)以_____方式，支付甲方房款人民幣_(tái)____元整;
2、乙方于甲、乙雙方至房屋管理部門(mén)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有手續(xù)辦理完畢前____日，支付甲方其余房款_____元;
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;
2、甲方應(yīng)在________年____月____日之前協(xié)助乙方在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);
3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開(kāi)發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方;
四、乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用;
2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān);
3、乙方應(yīng)在________年____月____日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);
五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;
六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購(gòu)買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金;
七、若乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期____日，應(yīng)支付甲方違約金(違約金為乙方未付款的萬(wàn)分之三)。逾期超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金;
八、甲、乙雙方約定，如因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本情況后，____日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達(dá)____日，則視為違約，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
時(shí)間：_____年_____月_____日
時(shí)間：_____年_____月_____日
期房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版2
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就期房轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，甲、乙共同信守：
第一條甲方為_(kāi)____的正式員工，按照于_______年_____月出臺(tái)的員工保障性住房銷售政策，甲方可在_______年_____月至_____月間按照每平方米_____元的單價(jià)購(gòu)買坐落于_____的'_____棟_____號(hào)，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米，擬于_____年_____月_____日前交房。
第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購(gòu)房合同。
第三條該期房的現(xiàn)定單價(jià)為每平方米__________元(人民幣)，房屋交易總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：__________元。乙方按恒大地產(chǎn)集團(tuán)政策選擇一次性付款方式。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管。
第四條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對(duì)甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)為人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。
第五條在房屋交易、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。
第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，除按照相關(guān)法律規(guī)定的定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應(yīng)額外按照本合同約定的房屋交易總價(jià)的10%向守約方支付違約金。
第七條本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購(gòu)買為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動(dòng)而增加的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預(yù)見(jiàn)等因素，均由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方也不得再索要任何其他費(fèi)用，否則，違約方按第六條支付違約金。
第九條在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間之前，乙方若將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與第三方，必須經(jīng)甲方確定，并由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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