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承包合同

承包合同

時間:2022-08-24 12:31:06 承包合同 我要投稿

【精選】承包合同范文錦集四篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的承包合同5篇,希望對大家有所幫助。

【精選】承包合同范文錦集四篇

承包合同 篇1

  甲方:(以下稱出租方):________________________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  乙方:(以下稱承租方):________________________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  為了加快龍泉村的經(jīng)濟發(fā)展,快速的建設(shè)新農(nóng)村,經(jīng)過村委會的努力,終于引來了深圳長江通達貿(mào)易公司投資建設(shè)農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)和龍泉油茶基地,由于要開發(fā)必須利用土地,根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽定本合同。

  一、地塊概況

  此片地塊位于龍泉村_____________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

  第一條:土地使用形式使用租賃, 租賃經(jīng)營期限為____年,即____年____月____日起,至____年____月____日止。

  第二條交租金的形式為:_____年至_____年(10年),免收承包金;_____年至_____年,承包金按每畝2公斤茶油計算;_____年至_____年,承包金按每畝2.5公斤茶油計算;50年后,林地及附屬固定資產(chǎn)全部無償移交村民小組。實行公司+農(nóng)戶+基地的形式進行開發(fā)。

  第三條 每年租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),付款為現(xiàn)金或?qū)嵨。(現(xiàn)金為油茶的當時的市場價格。動態(tài)計算)

  第四條:雙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由出租方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、承租方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  3、承租方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  4、承租方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  5、承租方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

  6、承租人必須如數(shù)繳納租金。

  7.承租人要自覺接受政府的監(jiān)督,尊重當?shù)厝嗣竦暮戏?quán)益,并且接受當?shù)卮迕窈侠砘ㄗh。

  8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔,不能破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境,影響當?shù)厝说纳。不?jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

  9、出租方有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金

  10、出租方有權(quán)監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。

  11、出租方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

  12、出租方應(yīng)根據(jù)承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

  13、出租方不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

  14、出租方應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

  第五條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

  第六條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

  第七條 因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,造成當?shù)厮亮魇乐赜绊懕敬宕迕裆顣r,出租人可以解除合同,不負違約責任,保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

  第八條 由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔違約責任。

  第九條 由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)過雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。

  第十條 租賃期滿,合同自行終止。

  第十一條 租賃期滿后,承租方仍要租賃經(jīng)營時,承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。

  第十二條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

  第十三條 出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,給承租人造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當年租金____%的違約金。

  第十四條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。

  第十五條、未盡事宜

  1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商取得一致意見后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)各一份備案。

  第十六條、附件

  1、造林地四至界限圖;

  2、租賃土地面積確認書;

  3、合同確認書;

  4、村民會議決議;

  5、土地權(quán)屬證明文件;

  出租方代表:(蓋章簽字)____________

  身份證號碼:______________________

  ____年____月____日

  承租方代表:(蓋章簽字)____________

  身份證號碼:______________________

  ____年____月____日

承包合同 篇2

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  住址:

  聯(lián)系方式:

  居民身份證號:

  承包方(以下簡稱乙方):

  住址:

  聯(lián)系方式:

  居民身份證號:

  甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,就乙方承包甲方 ,進行經(jīng)營的事宜達成一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

  一、承包范圍

  1、乙方承包甲方的經(jīng)營資產(chǎn)為:

  XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  2、以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權(quán)為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權(quán)。

  二、承包期

  乙方承包期限為: 年 月 日至 年 月 日。

  三、承包風險金、管理費

  乙方應(yīng)當在簽訂本合同的同時,向甲方交納承包風險金人民幣XXXXXX 元。本合同效力終止時,如乙方無違約行為,承包風險金由甲方全額歸還乙方。

  乙方應(yīng)當在承包期內(nèi)的每月一日(或每季度的第一天)向甲方交納管理費XXXXXX 元。

  四、承包收益分配

  承包期內(nèi),乙方在向甲方交納全部管理費后,盈虧自負。

  五、權(quán)利、義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利、義務(wù)

  1、在約定時間收取乙方的管理費;

  2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況;

  3、保證資產(chǎn)所有權(quán)的真實性,向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;

  4、許可乙方使用甲方品牌、商標;

  5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產(chǎn)維修、更新費用;

  6、承擔本合同生效之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù);

  7、在承包期內(nèi),不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn),不得充許第三人參與承包經(jīng)營;

  8、不得隨意中止、終止、解除合同。

  (二)乙方權(quán)利、義務(wù)

  1、享有承包經(jīng)營收益,承擔承包經(jīng)營虧損;

  2、定期向甲方交納管理費;

  3、合法從事承包經(jīng)營;

  4、承擔承包經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費、與承包經(jīng)營直接相關(guān)的成本費用,以及除前款約定應(yīng)由甲方承擔的費用之外的所有費用;

  5、在承包期內(nèi),不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn),不得充許第三人參與承包經(jīng)營;

  6、合理使用甲方資產(chǎn),保護甲方資產(chǎn)不受損害;

  甲方:乙方:

  日期:

承包合同 篇3

  發(fā) 包 單 位:(以下簡稱甲方)

  承包單位或個人: (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實、信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,同意簽訂以下條款:

  一、 工程名稱:前書院1#、13#、幼兒園會所

  二、 工程地點:書院街以北,景西路以東

  三、 工程內(nèi)容:邊坡支護

  四、 工程承包范圍:噴錨邊坡支護,其中包含人工修邊,搭拆施工腳手架、定位、鉆孔、安放錨桿、灌漿、安放泄水管、制作、鋪設(shè)、綁扎、焊接鋼筋網(wǎng)片,噴射混凝土護坡、機械設(shè)備進出場等所有工作內(nèi)容。

  五、 承包方式:乙方包工包料,所有一切機械設(shè)備、小型工具由乙方負責,甲方提供水、電、施工場地等。住宿由乙方自行負責。

  六、 結(jié)算方式:合同工程價(結(jié)算價)執(zhí)行《二000年山西省建筑工程預算定額》、《二OOO年山西省裝飾工程預算定額》、《二OOO年山西省安裝工程預算定額》及其相關(guān)費用定額,取費按照二000年山西省費用定額丙類企業(yè)計取,總價下調(diào)10%作為工程合同價(結(jié)算價)。人工費調(diào)整依據(jù)[20xx]115號文件。材料差價按晉城市建筑經(jīng)濟管理站發(fā)布的工程造價信息結(jié)算辦法進行找差。人工、鋼材、水泥以當月發(fā)票為準材差部分不做下調(diào)。

  七、 噴漿厚度按100mm計算,乙方不準偷工減料,如發(fā)現(xiàn)一次處罰50m2。

  八、 質(zhì)量標準:乙方所施工的項目必須符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標準。

  九、 付款方式:甲方根據(jù)乙方每月實際完成工程量的60%付進度款,工程完工后,經(jīng)驗收達到合格要求后,辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù),15日內(nèi)付總額的90%。剩余10%款額作為質(zhì)量保證金;待地下室結(jié)構(gòu)完成并回填后7天內(nèi)付清余額。

  十、 質(zhì)量要求:

  1. 乙方施工的所有分項工程都必須達到施工規(guī)范要求及甲方的交書中的有關(guān)規(guī)定。

  2. 乙方施工人員必須按正確程序及甲方管理人員交待的程序施工,不得偷工減料減少其中的施工程序。若發(fā)現(xiàn)乙方有人偷工減少程序,甲方視情節(jié)輕重給予一定數(shù)額的'罰款(500~1000元),甚至清退乙方,不予結(jié)算。

  3. 乙方不得浪費材料。乙方先提供材料計劃表。甲方審定后執(zhí)行。乙方超出范圍損耗的材料由乙方負責,甲方不負責。

  4. 乙方質(zhì)量達不到施工規(guī)范標準,必須無條件返工,返工費用由乙方承擔。若情節(jié)嚴重甲方將清退乙方,不予結(jié)算。

  5. 乙方必須按規(guī)范要求及甲方的交底書中的規(guī)定施工,確保安全,萬無一失。有安全隱患的地方應(yīng)及時報告,處理完后才進行施工。

  十一、 進度要求:

  1. 乙方必須嚴格遵守甲、乙雙方商定的進度計劃,積極安排施工,確保施工進度。

  2. 乙方每天必須有足夠數(shù)量的人力、物力來保證施工進度,不得以種種理由拖延工期,同時不得讓工作面閑置。每拖延一天罰款500元。

  3. 若因乙方原因造成工期拖延,甲方要對乙方進行處罰或者馬上清退乙方出場,另行組織施工班組施工,同時不予結(jié)算乙方完成的工程量。

  4. 因乙方原因,影響整體施工進度,造成的損失均由乙方負責賠償。每拖延一天罰款500元。

  十二、 安全規(guī)定:

  1. 乙方每個施工人員工作時都必須嚴格按照操作規(guī)程進行操作,嚴禁違章作業(yè)、盲目作業(yè)、違章指揮、冒險作業(yè)。

  2. 乙方承包人(班長)應(yīng)對自己的工人有安全教育和安全監(jiān)督的義務(wù),督促自己的工作遵守安全規(guī)則,確保不發(fā)生安全事故,乙方承包人對現(xiàn)場質(zhì)量,安全事故負安全責任。

  3. 乙方承包人不得違章指揮自己的工作冒險作業(yè)、違章作業(yè),否則要承擔全部責任。

  4. 乙方每個施工員都必須嚴格遵守甲方的安全規(guī)章制度:

  ① 上班必須戴好安全帽,嚴禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳上班,嚴禁高空往下拋擲物料,高空作業(yè)必須戴好安全帶。

 、 在施工現(xiàn)場行走要注意安全,隨時要注意基礎(chǔ)槽基基口上的鋼筋網(wǎng),蓋板不得挪動或拿走。

 、 在施工現(xiàn)場遵守勞動紀律,服從領(lǐng)導及安全檢查人員的指揮,工作時集中精神,堅守崗位。

 、 未經(jīng)許可不得從事非本工種工作,不得亂動機械設(shè)備或電氣設(shè)備、開關(guān)箱、閘刀、漏電開關(guān)等。

 、 嚴禁酒后上班,上班時嚴禁喝酒,嚴禁在工地上生火。

  ⑥ 使用提升機時,要注意安全。

 、 嚴禁拆除任何安全設(shè)施、消防設(shè)施。

  5. 凡違反安全規(guī)定的,發(fā)現(xiàn)每人處罰款10~200元,在進度款中扣除,屢教不改者,清退出場,不予結(jié)算該人的工資。若造成他人傷亡的,該人要負完全責任,由乙方自行處理,甲方不負任何責任。

  6. 凡是由于乙方人員不聽從指揮或違章冒險作業(yè)而造成的安全人身傷亡事故,均由乙方自行負責,甲方不負任何責任。

  十三、 管理規(guī)定:

  1. 乙方必須至少有一名現(xiàn)場管理人員對質(zhì)量、安全、進度負責。

  2. 乙方進場后,工人必須在甲方指定的宿舍居住,不得留宿外人,不準帶婦女、小孩進入工地,不得在宿舍里生火,亂接電線、用電爐等,工人宿舍每天要安排人員打掃衛(wèi)生。

  3. 乙方工人要遵守甲方的治安制度,嚴禁打架、斗毆、酗酒、鬧事、等,若出現(xiàn)上述情況,甲方視情節(jié)輕重,有權(quán)對乙方進行處罰,甚至清退出場。

  4. 乙方工人不得在場內(nèi)隨地大小便,違者每人處罰貳佰元,并將場內(nèi)大便全部清理干凈。

  5. 乙方在甲方規(guī)定的食堂進餐,不得自己生火做飯,費用自理。

  6. 工地消防設(shè)施,安全設(shè)施不得隨意挪動或拿走,違者罰款伍拾元。

  7. 乙方工人必須服從甲方現(xiàn)場施工人員的管理、安排、指揮、調(diào)配,嚴格按照甲方管理人員交待的質(zhì)量標準進行施工。

  8. 乙方要愛護甲方財產(chǎn),損壞東西要賠償。

  9. 乙方施工時要節(jié)約材料,不得浪費,否則要處以罰款。

  10. 若因乙方原因,乙方中途退場,甲方不予結(jié)算。

  11. 乙方負責自己施工的分項工程成品保護。

  十四、 本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決或簽補充協(xié)議,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份存檔。甲乙雙方代表簽字后生效,乙方退場或結(jié)算后自行失效,乙方被清退出場后本協(xié)議同樣失效。

  甲方代表: 乙方代表:

  年 月 日 年 月 日

承包合同 篇4

  發(fā)包方:

  承包方:

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將位于 礦山發(fā)包給乙方開采經(jīng)營,具體協(xié)議如下:

  一、承包期限為十年,從 至 止。

  二、承包范圍:

  三、承包金額及付款方式:第一年 元,以后每年在前一年承包金的基礎(chǔ)上增加 元,合同簽訂時支付第一年承包金,以后每年 月 日支付當年承包金。

  四、甲方的責權(quán)利:

  1、合同簽訂后,將礦山交付于乙方開采,保證承包范圍內(nèi)的礦山不受他人干涉。

  2、提供通往礦山的車輛通行道路,保證乙方運輸車輛正常通行。

  3、按規(guī)定收取承包金。

  4、乙方經(jīng)營過程中,需要依法辦理相關(guān)證照時,及時提供有關(guān)資料配合乙方辦理。

  5、負責期滿后收回的礦山的復墾治理。

  五、乙方的責權(quán)利:

  1、依照國家政策、法律法規(guī)在承包范圍內(nèi)開采、經(jīng)營。

  2、獨立自主經(jīng)營,自負盈虧,不受非法干預。

  3、保證生產(chǎn)安全,杜絕安全事故發(fā)生。

  4、在承包期內(nèi)若轉(zhuǎn)包他人的應(yīng)報甲方備案。

  5、合同期滿未開采的礦山交付于甲方。

  六、合同期滿,甲方繼續(xù)發(fā)包的,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

  七、違約責任:

  1、甲方單方終止合同的,除賠償對方的全部損失外,另按合同總額的20%賠償對方違約金。

  2、乙方不按期交納承包金的按日萬分之五賠償對方違約金。

  八、未盡事宜,依照《合同法》、《礦產(chǎn)資源法》的有關(guān) 執(zhí)行,并可簽訂補充協(xié)議,效力同等。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,共同遵守。

  甲 方: 乙 方:

  法人代表: 法人代表:

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