關(guān)于承包合同模板合集六篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的承包合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

承包合同 篇1

　　合同編號：125443

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務(wù)實的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。

　　一、工程施工項目

　　1、工程施工項目名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設(shè)計圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內(nèi)容如下：

　　⑴乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場內(nèi)的水平、垂直運輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點線和洞口預(yù)留)，施工時各別臨時腳手架搭設(shè)、清除、堆碼;

　　⑵乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。

　�、且曳截�(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費用補貼(只提供用餐場所)。

　　二、一般規(guī)定

　　1、乙方在施工時必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時應(yīng)用，不得浪費材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;

　　2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān);

　　3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　三、工程質(zhì)量要求及獎罰條款

　　1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗收時按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范待查，滿足合格要求。

　　2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽損失的，按實酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達(dá)不到上述

　　1、2條要求的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款____元。

　　四、安全責(zé)任及獎罰條款

　　1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國家、建設(shè)單位和甲方的各項管理規(guī)程，牢固樹立安全第

　　一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：

　�、努F(xiàn)場施工人員進(jìn)入施工場地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨派員進(jìn)行單獨作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場;

　�、频踯嚨跷飼r，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;

　�、遣坏秒S意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應(yīng)獎勵;

　�、确菍�業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時報告項目部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場;

　�、扇绨l(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費的，按情節(jié)每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔(dān)失職責(zé)任費用，____元人次;

　�、室曳桨�工項目全部完工驗收合格，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎勵現(xiàn)場____元。

　　五、工程工期要求及獎罰條款

　　1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程項目內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時待命作業(yè)，乙方必須聽從項目部所要求的勞動力計劃，組織人員進(jìn)場，如未按計劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一個人罰款__元。

　　2、乙方按項目部當(dāng)時制定的進(jìn)度計劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處罰條款

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：

　�、艑Σ话磮D紙設(shè)計(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求)進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;

　�、撇蛔袷毓さ馗黜椫贫群碗p方合同條款的(包括甲方與建設(shè)方相應(yīng)的各項條款);

　　⑶不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;

　�、葘�個別不遵守各項規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離開工地;

　　⑸對乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。

　　2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　�、湃缂追讲话春贤�付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;

　�、埔曳皆谠O(shè)計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場情況及時處理);

　�、且曳綉�(yīng)照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計劃;

　�、纫曳奖仨氫浻蒙眢w狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;

　　⑸乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;

　　⑹乙方施工時必須保證設(shè)計規(guī)范，切實做到節(jié)約用材料，不浪費，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費用從乙方承包款中按實際發(fā)生費用的1-2倍扣除(帶懲戒性);

　�、艘曳侥喙すこ倘�部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。

　�、桃曳奖仨毤皶r、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。

　　3、處罰條款

　　⑴乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段計劃工期未完成的項目，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場施工，其工價由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;

　�、茖Σ蛔袷睾贤瑮l款和各項制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時，甲方有權(quán)采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實際完成量的__%結(jié)付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并從乙方退場應(yīng)得承包款中扣除;

　�、歉黜棛z查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。

　　七、結(jié)算價格

　　本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計算包干。

　　結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。

　　八、付款方式

　　甲方按乙方實際完工工程進(jìn)度付款。

　　甲方付款時，乙方須真實完整、準(zhǔn)確的提供乙方施工、工人名冊及每月用工臺帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計、會計核算資料。

　　九、其他

　　合同簽訂時，乙方交納履約保證金計：___元，甲方在_____后全額返還。

　　本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。

　　發(fā)包方：項目部：

　　發(fā)包方項目經(jīng)理(簽字)：電話：

　　承包方：聯(lián)系方式：

　　承包方(簽字)：

　　承包方身份證號：________年____月____日

承包合同 篇2

　　甲方（借款單位）：________________________________

　　法定代表人：________ 職務(wù)：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　乙方（貸款行）____________________________________

　　法定代表人：________ 職務(wù)：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　丙方 擔(dān)保方：________________________________

　　甲方為承包____ 國（地區(qū)）____ 工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）________________ 元。

　　第二條 乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。

　　第三條 乙方提供的貸款，期限為____ 年____ 個月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件（略）。

　　第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息____ %計算……超過還款期限，逾期部分加收20%利息；貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。

　　第五條 乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。

　　第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____ （單位）____ 資金中清償。

　　第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。

　　甲 方：單位名稱________（公章） 乙 方：單位名稱________行（公章）

　　代 表 人____________________ 代 表 人____________________

　　日期____________________ 日期____________________

　　開戶銀行及帳號____________ 開戶銀行及帳號____________

　　甲方的擔(dān)保單位名稱____________（公章）

　　代 表 人____________________

承包合同 篇3

　　企業(yè)全稱：

　　承租人全稱：

　　合同編號：

　　簽定地點：

　　簽定時間：

　　經(jīng)營承包方： (以下簡稱甲方)

　　代表人：

　　地址：

　　電話

　　商鋪出包方： (以下簡稱乙方)

　　代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方入駐甲方經(jīng)營管理的金華路休閑街有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條 ：商鋪租賃區(qū)域

　　1.1乙方承包商鋪的區(qū)域位 上海市

　　1.2 乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場考察過承包商鋪的區(qū)域，對上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿意。

　　1.3 乙方對上述區(qū)域的經(jīng)營范圍僅限于：

　　第二條：商鋪租賃期限

　　2.1 本商鋪租賃合同期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。

　　2.2 合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必須在期滿前三個月向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。

　　第三條 場地承包費、物業(yè)管理費及支付方式

　　3.1 甲乙雙方約定，該區(qū)域場地承包費用為第一年即從20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民幣 元(大寫人民幣 元)，月費用為人民幣 元(大寫人民幣 元)。從第二年即 年 月 日開始，以后每年的租賃費用在上一年租賃費用的基礎(chǔ)上遞增-------------%(百分之 )。

　　3.2 按先付后用的原則，乙方須于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。

　　3.3 本合同首期場地承包費用的發(fā)生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金實現(xiàn)付二押二。三個月租賃費用為人民幣 元(大寫人民幣 元)，同時支付相當(dāng)于二個月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣 元(大寫人民幣 元 )，首期場地租賃費用加保證金共計人民幣 元(大寫人民幣 元)，保證金在合同履行完畢后根據(jù)履行情況無息退還。乙方須于合同簽訂日同時支付首期承包費用和保證金。

　　3.4 乙方單獨承擔(dān)場地租賃區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經(jīng)營設(shè)備維護(hù)維修等費用。甲方提供乙方獨立使用的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。若由于乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費用。

　　3.5 承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費為每月 元 (大寫人民幣 元)。物業(yè)管理費用同租賃費用同時支付。乙方支付場地租賃費和物業(yè)管理費的方式為 (匯款/現(xiàn)金)，甲方的開戶行帳號： 甲方在收到乙方支付的場地租賃費和物業(yè)管理費后，開具合法憑證交乙方。

　　3.6 本合同期滿前一個月費用以日計算。

　　第四條 其他費用及支付方式

　　合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費等費用由乙方承擔(dān)，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應(yīng)付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條： 經(jīng)營、管理、裝修及費用承擔(dān)

　　5.1 在本合同期限內(nèi)，乙方的裝修或安裝、改裝方案經(jīng)甲方書面同意后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發(fā)生的政府有關(guān)部門申請報批的手續(xù)所需甲方提供的相關(guān)圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)予以配合。甲方對于此等業(yè)務(wù)不得收費，因報批產(chǎn)生政府相關(guān)收費，由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)行重大裝修或安裝重要設(shè)施可能會影響甲方的水、電供應(yīng)的，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書面許可，且乙方應(yīng)配合甲方向有關(guān)政府部門辦理法定批準(zhǔn)手續(xù)后方可施工。

　　5.2 乙方裝修時不能封閉安全通道、消防通道及影響相關(guān)設(shè)施的使用，也不得改變上述設(shè)施的用途，并保證達(dá)到國家相關(guān)部門對消防、安全的規(guī)范要求，取得相關(guān)部門的合格認(rèn)定文件 。如因乙方自身原因造成糾紛的，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5.3 乙方自行承擔(dān)對該合同標(biāo)的區(qū)域進(jìn)行裝修的費用。

　　5.4 乙方進(jìn)行裝修時，應(yīng)當(dāng)保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經(jīng)營活動和員工的正常工作，如有問題需雙方事先協(xié)商解決。

　　5.5 裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復(fù)修改所造成的費用，由雙方協(xié)商解決。

　　第六條 承包相關(guān)部位戶外招牌

　　6.1 甲方同意乙方裝設(shè)戶外招牌，但戶外招牌的位置、內(nèi)容、設(shè)計方案必須經(jīng)過甲方同意，并且乙方應(yīng)按政府規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及承擔(dān)政府部門收費。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標(biāo)記、宣傳物或廣告前，須經(jīng)甲方書面同意。如未征得甲方書面同意，甲方可隨時將其清除。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生糾紛的，則乙方在向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外還應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6.2 所有由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔和維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用，保證整體的協(xié)調(diào)和整潔;乙方可隨時將其清除，但乙方應(yīng)當(dāng)保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的情況。

　　6.3 乙方應(yīng)保證該招牌的使用未侵害第三方的知識產(chǎn)權(quán)，也不給甲方帶來名譽損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1 甲方對商鋪公共設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，保證這些設(shè)施的安全和正常使用。如合同期內(nèi)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(乙方原因造成除外)，甲方應(yīng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間內(nèi)安排維修，以盡可能保證乙方的正常運營不受影響和干擾。

　　7.2 乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國家規(guī)定的申請報批手續(xù)時，如需甲方提供乙方辦理報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)積極配合，甲方對此業(yè)務(wù)不另收費用。因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　7.3 遇到緊急事態(tài)時，若在營業(yè)時間內(nèi)，甲方由乙方人員陪同進(jìn)入該區(qū)域。但在非營業(yè)時間內(nèi)或無法聯(lián)絡(luò)到乙方的情況下，甲方或其授權(quán)代表可在事先無通知的情況下進(jìn)入該區(qū)域，并且甲方不需負(fù)任何責(zé)任及賠償因進(jìn)入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書面說明。

　　7.4 甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)霓k法，清理及處理該非屬于乙方使用范圍內(nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個營業(yè)環(huán)境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7.5 因甲方的過失直接引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施和公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，甲方應(yīng)在法律規(guī)定的責(zé)任范圍內(nèi)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　8.1 向甲方提供乙方在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及商標(biāo)注冊等相關(guān)證書。

　　8.2 乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經(jīng)營范圍。保證其在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動符合國家法律法規(guī)及有關(guān)政府職能部門的要求。

　　8.3 乙方對經(jīng)營管理區(qū)負(fù)有完全管理職能，任何對經(jīng)營管理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設(shè)定抵押或擔(dān)保的行為都必須事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書面同意。

　　8.4 乙方保證本合同約定如期支付場地經(jīng)營費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)由乙方支付的費用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場地經(jīng)營費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)由乙方支付的費用。

　　8.5 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)經(jīng)營管理區(qū)域及甲方提供的各項設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成經(jīng)營管理區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。乙方不予維修的甲方可視實際需要在發(fā)生通知24小時后進(jìn)行維修，所需要費用由乙方承擔(dān) 。

　　8.6 在本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)對自費裝修及設(shè)備安裝部分應(yīng)進(jìn)行不定期的維修保養(yǎng)，確保安全。

　　8.7 在本合同期內(nèi)，乙方獨立承擔(dān)經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責(zé)任，自行保管經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設(shè)備等財產(chǎn)。

　　8.8 乙方的經(jīng)營管理區(qū)域，因乙方使用、操作或裝修不當(dāng)?shù)仍�因，或由于乙方及乙方雇員、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，乙方應(yīng)對甲方或第三者負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。

　　第九條 經(jīng)營管理區(qū)域返還時的狀態(tài)

　　9.1 乙方須在經(jīng)營管理區(qū)提前結(jié)束或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營管理區(qū)域及接收時屬于甲方所有的附屬物、設(shè)備、裝置，在甲方書面認(rèn)可的可租用和良好的.使用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設(shè)施等可移動部分的乙方自有財產(chǎn)，固定部分不得帶走。

　　9.2 若乙方未按9.1約定的時間將經(jīng)營管理區(qū)域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費，并賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而需要承擔(dān)的違約金。

　　9.3 若乙方未按9.1約定的狀態(tài)將經(jīng)營管理權(quán)返還予甲方，因此而引起的一切開支及費用由乙方承擔(dān)。

　　第十條 保安責(zé)任

　　10.1 乙方自行負(fù)責(zé)其范圍內(nèi)財物之保安、保管、監(jiān)控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍提供的保安員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，都不能構(gòu)成甲方對乙方承租范圍內(nèi)之財物負(fù)有保安、保管責(zé)任之證明，乙方在任何時候都對承租范圍內(nèi)之財物負(fù)有保安、保管責(zé)任。

　　10.2 甲方負(fù)責(zé)公共部分的保安工作，乙方負(fù)責(zé)其承擔(dān)范圍內(nèi)的保安工作。

　　第十一條 合同提前終止

　　11.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

　　11.2 若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)在發(fā)生后的任何時間提前終止本合同，并合法地收回該區(qū)域：

　　11.2.1 乙方未能按本合同約定支付租賃費、物業(yè)管理費用、或應(yīng)繳付的其他費用，逾期30天仍未付清的;

　　11.2.2 乙方未向甲方以書面形式通知的情況下，中斷其營業(yè)持續(xù)滿十五天的;

　　11.2.3 乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營管理區(qū)域用途或范圍的;

　　11.2.4 乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的;

　　11.2.5 任何人向法院申請對乙方的任何財產(chǎn)進(jìn)行強制執(zhí)行而使合同標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)被查封的;

　　11.2.6 乙方嚴(yán)重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書面通知，并給予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權(quán)在此后的任何時間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭受的實際損失。

　　11.3 甲方嚴(yán)重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書面通知，并給予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權(quán)在此后的任何時間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的實際損失。

　　11.4 甲乙方依據(jù)12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應(yīng)及時通知對方，照實結(jié)清各方相應(yīng)費用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權(quán)要求違約方賠償其遭受的實際損失。

　　11.5 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方經(jīng)營定位偏離、管理不當(dāng)受政府部門的強制干預(yù)，致使合同標(biāo)的區(qū)域不能正常使用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)。合同標(biāo)的區(qū)域修復(fù)期間，乙方免交租賃費用，待合同標(biāo)的區(qū)域恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租賃費和其他費用。若不可抗力、政府規(guī)劃改造、動遷等致使合同標(biāo)的區(qū)域無法恢復(fù)或經(jīng)營的市場、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜繼續(xù)履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同如本款所述終止時，雙方應(yīng)即時結(jié)清租賃費用及其它各項費用。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1 甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應(yīng)以兩個月的場地使用費作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭受的實際損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　12.2 乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。

　　12.3 若乙方違反本合同項下任何付款責(zé)任，甲方經(jīng)事先書面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營管理區(qū)域的水、電供應(yīng)或其他服務(wù)或采取合法的其他措施、行動，直到乙方糾正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及所有因此而引起的一切費用均有乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條 爭議解決方式，雙方應(yīng)友好

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均可向合同標(biāo)的區(qū)域所在地人法院提起訴訟。

　　第十四條 送達(dá)

　　向任何一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個工作日后，則視作已送達(dá)收件人;如以快遞的方式送達(dá)的，則投送快遞當(dāng)日視作已送達(dá)收件人。一方需要更改地址的 ，須以掛號信的方式通知對方。

　　甲方地址： 收件人：

　　乙方地址： 收件人：

　　第十五條 其他約定

　　15.1 雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特別是相關(guān)費用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)秘密，否則視為違約。

　　15.2 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　15.3 本合同所有條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務(wù)或免除責(zé)任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認(rèn)本條所述內(nèi)容。

　　15.4 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　15.5 本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。

　　第十六條 附則

　　附件：

　　附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

　　附件二：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

　　附件三：商鋪場地平面圖

　　附件四：管理協(xié)議

　　附件五：安全管理責(zé)任書

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　(委托代理人：) (委托代理人：)

　　日期： 日期

承包合同 篇4

　　甲方（發(fā)包方）：____________________

　�。ㄉw章）法定代表人：_______________

　　乙方負(fù)責(zé)人（承包方）：_____________

　　身份證號碼：________________________

　　電話：______________________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，達(dá)成如下條款：

　　一、承包期限：

　　自______年______月______日起至無固定期限。

　　二、承包核算辦法：

　　打桿：甲方按照乙方生產(chǎn)每米合格產(chǎn)品______元人民幣計價，鋼筋骨架成型：甲方按照乙方生產(chǎn)每米合格產(chǎn)品______元人民幣計價，做為乙方含承包負(fù)責(zé)人在內(nèi)的工資報酬。

　　三、承包工作內(nèi)容：

　　1、承包甲方車間內(nèi)外所有關(guān)于水泥桿的生產(chǎn)作業(yè)的機(jī)械操作。包括水泥桿生產(chǎn)工藝操作、機(jī)械設(shè)備和現(xiàn)場垃圾的清理、水泥桿的裝卸車、及原材的裝卸。保證生產(chǎn)產(chǎn)生的廢料能二次利用的必須利用。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行公司產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)制度和管理制度，保證質(zhì)量產(chǎn)品合格、生產(chǎn)安全、管理有序。

　　3、負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的工藝衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。

　　4、負(fù)責(zé)編制生產(chǎn)用機(jī)輔料計劃，節(jié)約使用和正確使用生產(chǎn)用機(jī)配件，降低生產(chǎn)成本；提出和實施設(shè)備保養(yǎng)方案，對行車、離心機(jī)、空壓機(jī)、各類水泵、蒸養(yǎng)池，變頻器，調(diào)直機(jī)，切斷機(jī)，電焊機(jī)等設(shè)備設(shè)施以及使用場所，按照要求進(jìn)行保養(yǎng)和清掃，保證正常生產(chǎn)秩序。

　　5、特別提醒：在生產(chǎn)過程中，如有鋼筋骨架長短不齊，螺旋筋纏繞不均勻，不緊的，嚴(yán)禁乙方進(jìn)行下一道工序，成品桿歸堆前應(yīng)仔細(xì)檢查外部，內(nèi)部是否符合GB/T20xx-4623的規(guī)范要求。

　　四、產(chǎn)量計算及工資結(jié)算方法：

　　1、基數(shù)：按兩班______根為日產(chǎn)量做為基數(shù)。當(dāng)月產(chǎn)量工資報表由財務(wù)、倉庫、人事部門根據(jù)當(dāng)月產(chǎn)量、質(zhì)量、員工狀態(tài)等綜合數(shù)據(jù)進(jìn)行核算，對當(dāng)月發(fā)生的問題當(dāng)月處罰扣除。核算數(shù)據(jù)經(jīng)總經(jīng)理審批，公司領(lǐng)導(dǎo)和承包人確認(rèn)后簽字存檔。

　　2、承包人每月按照當(dāng)月產(chǎn)量基數(shù)×每米承包費計算承包體內(nèi)人員工資。

　　3、因乙方原因完不成生產(chǎn)任務(wù)的，根據(jù)不能完成任務(wù)的具體原因，另外處以欠產(chǎn)數(shù)量每根______元的罰款。乙方對水泥桿的廢品率保證在千分之三內(nèi)，超出的廢品乙方需賠付甲方實際成本。

　　4、除國定假日外放假外，因甲方原因造成承包期內(nèi)累計停產(chǎn)休息時間超過平均每月2天的，超出部分的天數(shù)每人每天補貼______元，全年統(tǒng)算。

　　五、質(zhì)量要求及保證指標(biāo)：

　　1、預(yù)應(yīng)力鋼筋調(diào)直下料后，其下料長度相對誤差應(yīng)不大于鋼筋長度的1.5/1000。

　　2、預(yù)應(yīng)力鋼筋不得有接頭，普通鋼筋允許有接頭，連接時應(yīng)采用對焊連接，其接頭技術(shù)要求應(yīng)符合GB50204—20xx的規(guī)定。

　　3、縱向受力鋼筋凈距不宜小于30mm，錐形桿小頭不宜小于25mm，當(dāng)配筋太密時，可采取雙根并列布置。

　　4、縱向受力鋼筋內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)架立圈，架立圈鋼筋直徑宜采用5mm～8mm。其間距對于鋼筋混凝土電桿不宜大于500mm，對于預(yù)應(yīng)力、部分預(yù)應(yīng)力混凝土電桿不宜大于1000mm。

　　5、預(yù)應(yīng)力鋼筋鐓頭的強度不得低于該材料標(biāo)準(zhǔn)強度的95%。

　　6、電桿在其全部長度范圍內(nèi)均應(yīng)配置螺旋鋼筋。螺旋鋼筋直徑宜采用2.5mm～6mm，其間距不宜大于120mm，距兩端各1.5m之內(nèi)的間距不宜大于70mm。

　　7、骨架成型后，各部尺寸應(yīng)符合下列要求：

　　（1）縱向受力鋼筋間距偏差不得超過±5mm；

　　（2）螺旋筋應(yīng)纏于縱向受力鋼筋外，其間距偏差不得超過±10mm；

　�。�3）架立圈間距偏差不得超過±20mm，垂直度偏差不得超過架立圈直徑的1/40。

　　8、外觀質(zhì)量

　　電桿的外觀質(zhì)量應(yīng)符合表1的規(guī)定。

　　9、保護(hù)層厚度

　　縱向受力鋼筋的凈保護(hù)層厚度不得小于15mm，鋼板圈、法蘭盤接頭端縱向受力鋼筋頂部，必須采取有效防腐措施處理。保護(hù)層允許厚度偏差。

　　六、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方提供生產(chǎn)車間、設(shè)備、生產(chǎn)配套設(shè)施、原材料、水、電、輔助生產(chǎn)用氣、生產(chǎn)工具、辦公用品。

　　2、甲方為需要住宿的員工提供宿舍。

　　3、甲方按產(chǎn)量、質(zhì)量、成本等核算每月承包費，交乙方簽字確認(rèn)。工資發(fā)放時間按照公司現(xiàn)有規(guī)定執(zhí)行。

　　4、甲方安排生產(chǎn)任務(wù)應(yīng)充分考慮員工的工作時間和勞動強度。

　　5、甲方對乙方的安全生產(chǎn)、工藝程序、產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)約水電、生產(chǎn)設(shè)備的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。對乙方所提出需要甲方配合協(xié)助的設(shè)備維修、設(shè)備改造、勞動保護(hù)以及其它合理訴求，甲方有義務(wù)及時處理和，不得推諉。

　　6、甲方對乙方的人員調(diào)配、工資發(fā)放、違紀(jì)處理等事項有指導(dǎo)、建議和監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)按照廠規(guī)廠紀(jì)對違紀(jì)員工進(jìn)行教育和處罰。處罰款當(dāng)月從承包費中扣除。如乙方員工違犯國家法律的，甲方有權(quán)移交司法部門處理。

　　七、乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)公司生產(chǎn)訂單安排生產(chǎn)，做好人員調(diào)配，合理安排用工，全力完成公司交給的生產(chǎn)任務(wù)。嚴(yán)格生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量，并按要求如實填寫工藝流程單。

　　2、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)公司管理辦法，進(jìn)行生產(chǎn)管理，崗位定員，工資分配。承包人依據(jù)結(jié)算數(shù)額，按照管轄員工的工作任務(wù)、工作表現(xiàn)、出勤狀態(tài)編制工資和獎金發(fā)放單。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。

　　3、乙方應(yīng)按規(guī)定保養(yǎng)和維修設(shè)備。發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)及時處理。需要甲方處理的，應(yīng)及時向甲方提出處理時間和要求。如甲方?jīng)]有及時處置造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、如因乙方違章作業(yè)導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞或人身傷害事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任和處理費用。其它意外原因?qū)е碌纳鲜鍪鹿剩��?zé)任甲方承擔(dān)。

　　5、公司每月召開生產(chǎn)調(diào)度會，下達(dá)月生產(chǎn)計劃；每周下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)單，乙方應(yīng)根據(jù)任務(wù)單，完成所下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)。

　　6、乙方有保守公司商業(yè)機(jī)密的義務(wù)和穩(wěn)定員工隊伍的義務(wù)。乙方承包人應(yīng)秉公處事，平等待人，搞好內(nèi)部員工團(tuán)結(jié)，共同完成生產(chǎn)任務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　乙方連續(xù)兩個月不能按照本協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)、保量完成生產(chǎn)任務(wù)，或者管理混亂，嚴(yán)重背離公司管理辦法要求的，甲方有權(quán)終止合同，并提前15天告知乙方。乙方應(yīng)將生產(chǎn)人員無條件交予甲方管理。不借故阻撓、設(shè)置障礙，確保順利過渡。甲方在合同終止后5日內(nèi)扣除相應(yīng)罰款，予以清賬。

　　九、本合同相關(guān)條款：

　　1、本協(xié)議相關(guān)的一些實施細(xì)則，在以上條款的原則下，由甲方起草實施細(xì)則，雙方協(xié)商，逐步完善。

　　2、車間管理獎罰制度、承包體內(nèi)員工工資制定及發(fā)放細(xì)則，以及后續(xù)雙方協(xié)商確定的其它文本，是本合同不可缺少的補充。

　　3、本協(xié)議有效期終止后，如雙方均無異議。因不可抗力造成此合同部分或全部無法執(zhí)行時，雙方協(xié)商解決。

　　4、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同，如有一方違約，違約方將承擔(dān)對方的全部損失。如有異議，協(xié)商解決。甲乙雙方均享有提請企業(yè)所在地仲裁機(jī)構(gòu)裁決的權(quán)利。

　　甲方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：_____________

　　______年______月______日

承包合同 篇5

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就馬橋河鎮(zhèn)禧水秀苑小區(qū)水暖工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照履行：

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點及面積：

　　三、 工程承包內(nèi)容及范圍：工程圖紙中設(shè)計的給排水、采暖和雙方另行約定的相關(guān)事宜。

　　四、 工期：開工時間： 年 月 日，竣工時間： 年 月 日。

　　五、 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工技術(shù)方案、施工驗收方案有計劃的組織施工，工程要達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，且必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。

　　六、 工程價款：按建筑面積每平方米 元。

　　七、 工程承包方式：（主要約定原材料供應(yīng)和工人工資由誰支付）

　　八、工程使用的原材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可，否則不得 使用。

　　九、、乙方要具備施工資質(zhì)，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收

　　規(guī)范及甲方的各項規(guī)章制度精心組織施工，并按甲方的 施工計劃有計劃有步驟的進(jìn)行施工。

　　十、乙方在工作中必須對工人進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，遵守安全規(guī)定，落實安全措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶相應(yīng)安全設(shè)施，確保施工安全，乙方人員在工作中出現(xiàn)的一切傷亡事故均有乙方自行承擔(dān)責(zé)任并支付相關(guān)費用。

　　十一、乙方加強施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，出現(xiàn)罰款、停工等情況由乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)費用及損失。

　　十二、甲方不定期的對乙方的施工現(xiàn)場進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面進(jìn)行安全教育、監(jiān)督、指導(dǎo)和驗收。

　　十三、工程價款的結(jié)算方式：整個水暖工程全部結(jié)束并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后雙方統(tǒng)一結(jié)算，甲方用本小區(qū)（注明頂賬樓房位置、面積、單價及總價款）頂?shù)秩�部工程款，差價以現(xiàn)金形式多退少補。

　　十四、質(zhì)保金：乙方向甲方交付整個水暖工程總造價5%的現(xiàn)金作為工程質(zhì)保金，兩個采暖期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方無條件維修、更換；兩個采暖期過后無質(zhì)量問題，甲方一次性返還。

　　十五、工程中如因其他工種延誤水暖工程，或因不可抗力、工程圖紙設(shè)計變更等原因延誤工程，本合同工期按實際延誤天數(shù)順延；否則，乙方延誤工期每日按工程總價款的2.5%向甲方支付違約金。

　　十六、甲方委派 為施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人，乙方委派 為施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人，進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、指導(dǎo)，嚴(yán)格履行本合同的各項約定。

　　以上協(xié)議雙方自愿達(dá)成，簽字蓋章后生效；如有違約，賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　法定代理人：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　年 月 日

承包合同 篇6

　　施工建筑施工企業(yè)，特別是民營建筑企業(yè)就是依靠這種經(jīng)營模式做大做強的。然而由于在現(xiàn)實中許多個人掛靠建筑施工企業(yè)的掛靠行為也是以內(nèi)部承包的名義進(jìn)行，內(nèi)部承包的合法性受到了普遍質(zhì)疑。有的人認(rèn)為內(nèi)部承包本質(zhì)上也是掛靠關(guān)系。可以說這個問題的爭論由來已久，在司法實踐中這個問題也比較混亂。 到現(xiàn)在為止，我國也沒有相應(yīng)的法律、法規(guī)來認(rèn)定內(nèi)部承包關(guān)系。

　　本人認(rèn)為內(nèi)部承包雖然與掛靠行為有許多相似之處，但不能簡單地將其定義為掛靠。內(nèi)部承包與掛靠有如下幾方面的不同。

　　首先，從合同雙方當(dāng)事人是否存在隸屬關(guān)系上看。

　　內(nèi)部承包的承包人是企業(yè)的職工，與企業(yè)有隸屬關(guān)系，雙方有管理與被管理，領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。從實踐來看內(nèi)部承包人往往是建筑施工企業(yè)的項目經(jīng)理或項目經(jīng)理部組成人員，一般都有項目經(jīng)理資質(zhì)，與建筑施工企業(yè)有長期的勞動合同關(guān)系。建筑施工企業(yè)往往為承包人辦理養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險等企業(yè)福利和社會福利。

　　而掛靠關(guān)系中，掛靠方與建筑施工企業(yè)沒有隸屬關(guān)系，是平等的民事主體。雙方不存在管理與被管理，領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。司法實踐中掛靠方多為個人、合伙或資質(zhì)差的建筑企業(yè)。掛靠方往往沒有相應(yīng)的項目經(jīng)理建筑從業(yè)資格，與建筑施工企業(yè)沒有勞動合同關(guān)系，雙方往往只是臨時的關(guān)系。建筑企業(yè)也不為其購買養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險等企業(yè)福利和社會福利。

　　其次，從管理上看。

　　內(nèi)部承包關(guān)系中，雖然工程在項目經(jīng)理的組織下展開，但項目經(jīng)理的一切行為均不是其個人行為，而是企業(yè)行為。項目經(jīng)理的一切權(quán)利都是在法人授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行。它受企業(yè)規(guī)章制度的約束，項目經(jīng)理的行為視為企業(yè)的法人行為。企業(yè)有權(quán)對工程項目的質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)安全等方面進(jìn)行監(jiān)督控制。項目承包人及其他人員在違反公司的有關(guān)規(guī)定時公司有權(quán)對有關(guān)人員進(jìn)行更換。總的來說，在內(nèi)部承包關(guān)系中，建筑施工企業(yè)對整個工程的質(zhì)量、技術(shù)等方面擁有掌控的能力。

　　而在掛靠關(guān)系中，建筑施工企業(yè)對掛靠方?jīng)]有實施真正的管理。建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、工程進(jìn)度、資金等均由掛靠方自行負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)不向掛靠企業(yè)派駐財務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)和安全等人員。建筑施工企業(yè)無權(quán)對掛靠方的工作進(jìn)行干涉。

　　當(dāng)然施工企業(yè)掛靠行為也和內(nèi)部承包一樣，建筑施工企業(yè)有進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)、安全、工期監(jiān)督的權(quán)利和義務(wù)。但實際中這種約定往往只是停留在形式上，建筑施工企業(yè)在實際操作中不對掛靠人進(jìn)行實質(zhì)性的管理。因此是否對承包進(jìn)行實質(zhì)性的管理是內(nèi)部承包與掛靠區(qū)分的本質(zhì)特征。

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