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農村土地流轉簡單合同

時間:2024-12-18 15:45:10 登綺 土地合同 我要投稿

農村土地流轉簡單合同14篇

  隨著法律知識的普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼霓r村土地流轉簡單合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

農村土地流轉簡單合同14篇

  農村土地流轉簡單合同 1

  甲方(出讓方):_______

  乙方(受讓方):_______

  為了規(guī)范農村土地流轉,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方當事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。

  一、土地流轉方式

  甲方采用現金流轉的方式將其經營的天羅城土地流轉給乙方使用。

  二、流轉土地的用途

  乙方只能將流轉的土地用于:農作物種植。

  三、土地流轉時限

  從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  四、土地流轉數量及費用

  甲方將天羅城土地_______畝流轉給乙方經營,土地流轉費以現金人民幣_______元/畝計算。

  五、付費方式及時間

  流轉費采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。

  六、甲方的權利和義務

  1、權利:

 、侔春贤s定收取土地流轉費;

 、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;

 、酆贤狡诨蚪獬,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復,收回流轉土地。

  2、義務:

 、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地;

  ②不得干涉乙方正常的生產經營活動,不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

  七、乙方的權力和義務

  1、權利:

 、僭诹鬓D的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;

  ②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的,有權獲得相應的補償。

  2、義務:

 、僭趪曳煞ㄒ(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動,依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;

  ②對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;

  ③合同期內要保護好流轉的'土地,不得損毀;

 、芎贤狡诨蚪獬,若造成土地損毀,必須負責流轉土地復耕;

 、菁訌姲踩a,防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔責任。

  八、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  ①經當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

  ②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;

 、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Α液图w征占用土地等)使合同無法履行的。

  2、乙方有下列情況之一者,甲方有權終止合同,收回流轉的土地:

 、俨话春贤(guī)定用途使用土地的;

 、诨氖復恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;

 、鄄话磿r交納土地流轉費的。

  3、甲方非法干預乙方生產經營,或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,乙方有權終止合同。

  九、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  十、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十一、其他約定

  1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼),由乙方享有。

  2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

  3、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權,在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

  4、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  5、流轉土地周圍所屬草場及林木由乙方負責管理,甲方不得干涉。

  6、本合同一式四份,經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達鎮(zhèn)土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:_______(簽章)

  乙方:_______(簽章)

  鑒證方:_______(簽章)

  鑒證經辦人:_______(簽章)

  _______年_______日_______月

  農村土地流轉簡單合同 2

  發(fā)包方:_______(以下簡稱甲方)

  承包方:_______(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、有償的原則、簽訂本合同,以共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經村民會議同意并報填人民政府批準,將位于組面積約_______余畝(具體面積、位置以合同附圖為準)地承包出租給乙方管理使用,土地方位東起_______西至_______北至_______南至_______(附圖已經甲乙雙方簽字確認)。

  二、承包時間

  承包時間共_______年,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  三、土地使用范圍

  甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農產品深加工,不能改變用途。土地所有權必須歸甲方所有,在合同期內,乙方享有管理權和使用權。

  四、承包租用金交付方式

  1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為_______元,承包所有土地租金每年共計人民幣_______元。

  2、在承包租用合同簽訂之日起,一年一付款,乙方必須在每年_______月_______日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兌現租金,視為自動終止合同。

  3、合同簽定生效后,甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。

  五、雙方的權利和義務

  1、甲方應對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、無償提供給乙方現有的道路

  3、保障乙方的自主經營權,不得侵犯乙方的合法權益。

  4、甲方盡力保護乙方生產環(huán)境和日常生產關系的協(xié)調。

  5、在租賃期間如國家征用此地,乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有,此時甲方無條件退還剩余期限的租金。

  六、乙方的權利和義務

  1、在合同有效期內,若國家對該項目有優(yōu)惠政策,由乙方享用。

  2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關的.生產、生活設施。

  3、要保護好自然環(huán)境,搞好水土保持。

  4、在生產經營期內,如對空氣、水源造成污染時,由乙方承擔全部責任。

  5、生產過程中,需要工人時,在同行條件下,乙方應優(yōu)先使用甲方的勞動力。

  七、合同的變更與終止

  1、本合同簽訂后具有法律約束力,甲乙雙方嚴格按合同辦事,不得違約,如有違約造成損失,有違約方負全部責任,雙方不得無故變更或解除合同。

  2、在合同履行期間,若甲乙雙方法定代表人變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、以上條款甲乙雙方務必遵守,若有違約,違約金為租金的30%。

  4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即為生效。

  5、本合同一式兩份,甲乙雙方個一份。

  附:土地平面圖(注土地平面圖可有甲乙雙方協(xié)定提供,該合同為租用合同,主要經營種養(yǎng)殖業(yè)項目)

  發(fā)包人群眾代表簽字:_______

  發(fā)包方法人代表簽字(蓋章)_______

  承包方法人代表簽字(蓋章):_______

  村委會蓋章簽字:_______

  _______年_______月_______日

  農村土地流轉簡單合同 3

  甲方:__________________,為土地轉讓出租方

  乙方:__________________,為土地受讓承租方。

  甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家政策的'規(guī)定,本著充分發(fā)揮農村土地的經濟效益,特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用,甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后,經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上,一致協(xié)商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租,特訂立本合同。

  一、該兩宗土地位置:

  社(即原大地村社)面積為共計:_________畝(大寫:_________畝)。

  二、該土地租期五十年。

  從_________年______月________日至______年______月______日。

  三、土地租金價格及支付方式:

  社畝五十年按________________元/年計算總額為________________元(________________元整)。采取現金支付,合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

  四、其它

  1、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

  2、本合同中未盡事宜,可經雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同一式六份,甲乙方各一份,報村民委員會一份,并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。

  4,本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。

  甲方:_________蓋章,社長簽字:________________

  乙方:_________蓋章,社長簽字:________________

  ________________年________________月________________日

  農村土地流轉簡單合同 4

  出租方(以下簡稱甲方)____________________

  承租方(以下簡稱乙方)____________________

  為了維護雙方當事人的合法權益,根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。

  一、租賃土地位置、面積及用途

  甲方將畝土地出租給乙方作為經營使用。該土地位于,東至______,西至______,南至______,北至______。

  二、租賃期限

  租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日止,共(大寫)_______年。

  三、租金計算標準及交付方法

  1) 租金計算標準:,在合同期內甲方不得再提出增加租金的'要求。

  2) 租金交付方法:。

  四、甲方的權利和義務

  1) 對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

  2) 保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益。

  五、乙方的權利和義務:

  1) 對租賃土地享有使用權、收益權;

  2) 對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

  3) 租賃期內發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔。

  六、違約責任:

  雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方必須賠償給守約方造成的一切經濟損失。

  六、特殊規(guī)定:

  如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

  本合同自雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日  _________年____月____日

  農村土地流轉簡單合同 5

  甲方:

  乙方:

  本協(xié)議是經甲乙雙方友好協(xié)商,甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作,在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。

  1、 甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術支持,在甲方的.托管中產量高于當地平均產量。(自然災害因素造成的減產不在甲方責任范圍)

  2、 乙方將耕地 畝托管給甲方管理,甲方收取乙方每畝 元的農業(yè)生產資料成本和工時服務費。

  3、甲方提供的服務項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目,為確保穩(wěn)產、增收所有農業(yè)生產資料必須是甲方指定的產品或甲方直接提供的產品,以防誤用偽劣產品影響作物產量。

  4、甲方提供的服務項目中不包含農田灌溉,因天氣因素多變農田灌溉費用不便核算,農田灌溉時甲方可以幫助乙方聯絡灌溉服務隊,對于灌溉的標準和質量有乙方自己驗收。

  5、 甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看,如莊稼生長過程中因天氣因素出現凍害、倒伏等現象但最終沒有影響產量甲方服務視為正常。

  6、 作物成熟收割時如乙方對產量有疑問,甲乙雙方可以測產,按產量構成要素畝穗數、穗粒數、千粒重進行計算。

  7、 莊稼生長過程中如出現被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔任何責任。

  8、 乙方田地如因排水不暢通,導致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔責任,因為排水設施的建設不是甲方能力所能解決的問題。

  9、 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割,甲方不負責收割,但甲方可以為乙方免費聯絡收割服務隊伍,盡量不誤農時、提高效率。

  10、 乙方將耕地提供給甲方后托管服務費每季作物支付一次不能拖欠。

  11、 甲方為乙方土地托管服務期限不得低于1年。

  12、 本協(xié)議自 年 月 日執(zhí)行終止于 年 月 日。

  13、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份由村委保存。

  甲 方:

  甲方代表:

  聯系電話:

  乙 方:

  乙方代表:

  聯系電話:

  簽約時間:

  農村土地流轉簡單合同 6

  甲方:

  住址:

  乙方:

  住址:

  為了提高糧食產量,增加農民收入,充分利用土地資源,維護甲乙雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,經甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、托管地塊情況

  甲方托管乙方土地___塊,共___畝。分別是:

 、伲旱貕K名稱___,面積___畝;

 、冢旱貕K名稱___,面積___畝;

  ③:地塊名稱___,面積___畝;

 、埽旱貕K名稱___,面積___畝;

 、荩旱貕K名稱___,面積___畝;

  ⑥:地塊名稱___,面積___畝;

  二、托管方式

  (一)半托管方式

  甲方為乙方提供以下服務內容:

  1、□整地服務:質量要求___,收費標準___元/畝;

  2、□施底肥:NPK配比標準___,價格標準___元/畝;

  3、□種子:每公斤___元,每畝___公斤,收費標準___元/畝;

  4、□播種:播種方式___,收費標準___元/畝;

  5、□除草:除草采取___方式,收費標準___元/畝;

  6、□追肥:肥料品種___,每畝___公斤,收費標準___元/畝;

  7、□一噴三防:時間___,次數___,藥劑配比___;

  8、□達到除治標準病蟲害一事一議___;

  9、□灌溉:灌溉方式___,收費標準___元/畝。

  乙方的權利:

  1、乙方對甲方提供的服務內容具有選擇權,乙方選擇___為其服務,共向甲方支付服務費用___元。

  2、乙方對甲方的服務內容有監(jiān)督權(如乙方家庭成員全部外出,可以采取委托監(jiān)督)。

  3、乙方對甲方的.服務質量不滿時,具有拒付權,在甲方服務項目期間應收取證據。

  (二)全托管方式

  1、乙方向甲方支付生產全過程費用___元/畝,其中:小麥___元/畝;玉米___元/畝。

  2、甲方要向乙方保證小麥___公斤/畝、玉米___公斤/畝產量。

  3、當小麥、玉米產量低于協(xié)商產量時,由甲方負責補償給乙方。

 。ㄈ┤牍墒酵泄

  甲乙雙方按照風險共擔、盈虧共負、按股分紅的原則,參照相關法律、法規(guī)的有關規(guī)定,協(xié)商補充具體內容。

  三、違約責任

 。ㄒ唬┖贤趦,甲、乙雙方應服從國家建設征用及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要,均不負違約責任。

 。ǘ┘滓译p方一方不履行義務或履行義務不符合約定的,應依法承擔違約責任。

 。ㄈ┘滓译p方如發(fā)生爭議,應通過村委會協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向_____縣人民法院提起訴訟。

  四、合同的變更和解除

  甲方必須維護土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設,不得給該土地造成永久性損害,有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

 、俳浖滓译p方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

 、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的;

 、垡环竭`約,使合同無法履行的;

 、芗追絾适Ы洜I能力使合同不能履行的;

 、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

  五、其他事宜

 。ㄒ唬┍竞贤灰蚣、乙雙方法人代表變動而變更,也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地,造成合同無法履行除外。

 。ǘ┍竞贤缬形幢M事宜,依照有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

  六、合同生效時間

  本合同自_____年_____月_____日起生效至_____年_____月_____日,一式四份,甲乙雙方、鑒證機關和縣農業(yè)主管部門各一份。

  甲方(簽字):_____電話:_____

  乙方(簽字):_____電話:_____

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  鑒證機關(蓋章):_____鑒證人:_____

  鑒證日期:_____年_____月_____日

  農村土地流轉簡單合同 7

  轉讓方(以下簡稱甲方):_______________________________

  身份證號碼:________________________________________

  聯系方式:__________________________________________

  聯系地址:__________________________________________

  受讓方(以下簡稱乙方):______________________________

  身份證號碼:________________________________________

  聯系方式:__________________________________________

  聯系地址:__________________________________________

  風險告知:填寫完整的單位信息,有助于與對方發(fā)生糾紛時,有明確的地址及聯系方式向對方發(fā)送督促函件或顧問人員公函,在訴訟時能提供有效的信息給法院,減少訴訟程序風險及案件處理效率。

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

  地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(塊)____面積(畝)______質量等級(肥力水平)_________四至指土地四周的界限,東至____為界,西至___為界南至____為界,北至____為界。

  二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年,即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

  風險告知:《農村土地承包法》第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。

  草地的承包期為三十年至五十年。

  林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

  三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。

  對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為_______元)。

  四、支付方式和時間乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為_____。

  (為_____年____月____日前一次或多次付清)

  2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為支付的時間和方式為______。

  (為_____年____月____日前一次或多次付清)

  五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于___年___月___日前將轉讓土地交付乙方。

  交付方式為______。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定風險告知:土地使用權的轉讓需辦理變更登記。

  我國現行立法對物權變動采取登記要件主義,即土地使用權轉讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權的移轉,土地使用權的移轉以登記為要件,轉讓合同中的受讓人不是在轉讓合同簽定以后,而是在土地使用權依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權。

  1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的'承包關系。

  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

  5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

  8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔,與甲方不產生任何關系,甲方也不承擔任何責任。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

  如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

  賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

  2、提請仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

  在約定管轄時還注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。

  九、生效條件甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

  十、其他條款本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。

  補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章)____________

  乙方:(簽章)_____________

  簽約日期:_____年____月____日

  鑒證單位(簽章):________

  鑒證日期_____年____月____日

  農村土地流轉簡單合同 8

  甲方:___________________________________

  乙方:___________________________________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定,經雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權流轉事宜,訂立本合同。

  一、承包土地面積共為_________畝,界限為東至____________________________

  西至____________________________

  南至____________________________

  北至____________________________。

  二、租賃期限:土地租賃期限為____年,自______年____月____日至_____年____月____日止。

  三、租賃價格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內承包金一年一結,以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

  四、合同生效后,甲方既失去土地使用權,同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為。

  五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

  六、流轉土地在國家或集體使用該土地時,乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,地下礦產、石油歸甲方。

  七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

 、佟⒔涬p方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

  ②、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。

 、、一方違約,使合同無法履行的。

 、、乙方經濟狀況顯著惡化,有證據表明合同無法履行的。

 、荨⒁虿豢煽沽Φ闹卮笞匀粸暮κ贡竞贤瑹o法履行的。

  ⑥、合同期內,如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,本合同自行終止,甲乙雙方不負違約責任。

  八、違約責任

  ①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權收回土地。

  ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

 、邸⒓追椒欠ǜ深A乙方生產經營活動,給乙方造成損失的應給與賠償,情節(jié)嚴重的'將依法處理。

  九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權,乙方有優(yōu)先承包的權力,若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權力。

  十、合同糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調解,或者協(xié)商、調解無效的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

  11、本合同一式四份甲乙雙方村組各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

  本合同如遇法律、法規(guī)和現行政策相抵觸的未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  農村土地流轉簡單合同 9

  甲方(出租方):_________________________________

  身份證號:_________________________________

  乙方(承租方):_________________________________

  身份證號:_________________________________

  依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開、誠信”的原則,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地流轉事宜達成如下條款;

  一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮(zhèn)__________村________________土地經營權轉讓給乙方。

  二、承租期為拾捌年,承租期滿后,如需續(xù)簽合同,在雙方協(xié)商之后,另行簽定合同。轉讓價格:流轉費按每畝每年人民幣_________元(大寫_________________________)。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式合同實際測量數為準。

  三、付款方式:采取一年一付的方式,即簽定正式合同起兌付。

  四、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

  五、該土地使用權未作任何處置,四至范圍清楚,具有合法使用權。

  六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,在不改變農業(yè)用途性質的情況下,甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產經營活動。

  七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產時,暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同,同時支付第一年流轉費,在乙方準備材料生產期間,甲方不得違反此協(xié)議,如違反給乙方造成損失,由甲方支付乙方違約金人民幣:貳萬元整。

  八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份。

  九、簽定正式合同同時該協(xié)議自動廢除。

  甲方:

  乙方:

  見證方:__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委

  ___年___月___日

  農村土地流轉簡單合同 10

  甲方(農戶):___________

  乙方:___________

  為了規(guī)范農村土地流轉,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,經雙方當事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。

  一、土地流轉時限:從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

  二、甲方將應分土地畝,開荒地畝,共計___________畝流轉給乙方經營,土地流轉價格每畝_______元,共計人民幣___________元。

  三、土地流轉費在___________年___________月___________一次付清。否則,甲方有權自行耕種或轉包他人。

  四、在合同期內糧食補貼和綜合補貼,由甲方享有;秋整地補貼及縣鄉(xiāng)兩級的臨時性補貼,如:種子補貼等,一切補貼,由乙方享有。

  五、土地面積經丈量確定后,乙方須付給甲方定金___________元,如果乙方在___________年___________月___________日未能一次付清全部流轉費,乙方所交的.定金,甲方不予退還。

  六、合同到期或解除后,乙方須按照甲方的要求,對所耕種的土地進行滅茬、秋整地直至達到待播狀態(tài)。

  七、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  八、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式兩份,經雙方簽章后生效。甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ___________年___________月___________日

  農村土地流轉簡單合同 11

  甲方:________________

  乙方:________________

  為發(fā)展地方經濟,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,現甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進行苗木、花卉及果樹的栽培,需要流轉乙方部分土地,經雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、流轉面積:

  乙方將位于___________和_________________面積為________畝的'承包地流轉給甲方。

  二、流轉價格及支付方式:

  每年每畝按_______________元,合計結算金額:________元,每年12月31日前結算當年租金。

  三、流轉期限:

  自_______________年______月______日至_______________年______月______日止。

  四、甲方流轉乙方土地期間,如因國家規(guī)劃調整、土地政策變更等,本協(xié)議自然終止,甲方必須服從遵守,土地租金結算至使用之日止。甲方在流轉土地上的投入,補償費用與乙方無關。甲方流轉期間

  享有法律范圍內的全部使用權,用于實施苗木,花卉及果樹的栽培,乙方不得干涉。

  五、在合同期間國家惠農補貼,由乙方享有。

  六、乙方的責任:

  1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉;

  2、乙方確保原有承包地內的路、溝、渠暢通;

  3、乙方不得任何理由干涉流轉后經營者的正常生產。

  七、違約責任:本協(xié)議簽訂生效后,任何一方不得違約,如有一方違約,責任自負,賠償對方的相應損失,雙方可通過法律途徑依法維權,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議簽訂之日生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份。

  甲方:________________(簽章)

  乙方:________________(簽章)

  見證方:________________(簽章)

  ___________年____________月____________日

  農村土地流轉簡單合同 12

  發(fā)包方:______________(以下簡稱甲方)

  承包方:______________ (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,供雙方共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方將中梁村茶山依法流轉給乙方使用。

  土地范圍:東至_______,西至_______,南至_______,北至_______。

  二、土地用途及流轉形式

  1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。

  2.流轉形式:承包經營。承包范圍內現有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。

  三、土地的流轉經營期限

  該地流轉經營期限為30年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、土地的流轉費標準及金額

  該宗土地流轉費每年每畝_______元,共計300畝合計每年流轉費金額_______元,30年共計金額_______萬元。

  五、土地流轉費支付方式及時間

  乙方負責將土地流轉費一次付給甲方,于合同簽定時一次性付清流轉費_______萬元。

  五、特別約定

  1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建,不得從其他地點修建,若遇乙方從其他村修建公路甲方有權制止并解除合同。

  2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內若沒有開發(fā)利用,甲方視為乙方自動放棄承包權,甲方有權無償收回土地。

  3、在修建公路過程中甲方應協(xié)助乙方解決問題。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務:

  1.依法擁有土地的所有權。承包到期后,甲方有權收回乙方的土地經營權。

  2.有權監(jiān)督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。

  3.按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內,如遇政策性調整,甲乙雙方可共同商量解決,但必須充分考慮由此對乙方造成的`損失,并予以賠償。

  4.維護乙方的土地承包經營權,不得單方面解除流轉合同,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6.甲方按合同簽訂時的現有狀態(tài)交付乙方。

  7.經營過程中,若發(fā)生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況,甲方應及時出面化解。

  8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵提倡的產業(yè),甲方應當給予配合乙方相應的政府政策性扶持。

  (二)乙方的權利和義務:

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所流轉的土地。

  2.享有流轉土地上的收益及對公共設施的使用權。

  3.乙方可在流轉的土地上建設與農業(yè)生產有關的生產、生活設施。

  4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、辦企業(yè)用地。

  5.乙方不得用流轉土地抵押貸款。

  6.乙方不得用流轉土地抵償債務。

  七、合同的轉包

  1.在合同有效期內,乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時簽訂轉包合同,不得擅自改變原來流轉合同內容。

  3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,征地補償歸甲方所有,乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。

  4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  5、本合同期滿,如繼續(xù)流轉,乙方無條件享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前續(xù)簽流轉合同。

  九、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費,則甲方有權解除本合同。

  2、本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任,導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,由雙方協(xié)商解決,雙方協(xié)商不成的,請黑譚鄉(xiāng)人民政府調解;調解不成的,向南江縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。

  十一、其他事項

  1、本合同未盡事宜,依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定,由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同經甲乙雙方簽章后生效,一式四份,甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份,黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  農村土地流轉簡單合同 13

  合同編號:__________________________

  簽約地點:__________________________

  甲方(流出方):__________________________

  乙方(流入方):__________________________

  雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉,根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則,經充分協(xié)商,訂立本合同。

  一、流轉標的

  甲方同意將其承包經營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給

  乙方從事________________________________________________生產經營。

  二、流轉土地方式、用途

  甲方采用以下第_________種方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

  1、轉包

  2、出租

  3、互換

  4、轉讓

  5、入股

  乙方不得改變流轉土地用途,用于非農生產,合同雙方約定______________________________________________________。

  三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

  雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超過承包土地的期限。

  四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

  甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方,該土地位于____________________________________。(詳見列表)。

  序號________________

  土地名稱________________

  面積________________

  等級________________

  四至:東________________,南________________,西________________,北________________。

  五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

 。ㄒ唬┮曳酵饷磕阓_______月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝,合計________元流轉價款支付給甲方。

  (二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。

  六、土地交付、收回的時間與方式

  甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。

  乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

  交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證。

  七、甲方的權利和義務

  (一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用,按照合同約定的期限交付、收回流轉的`土地。

 。ǘ﹨f(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

 。ㄈ┎坏脤⒃撏恋卦诤贤(guī)定的期限內再流轉。

  八、乙方的權利和義務

  (一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經營活動的自主生產經營權,經營決策權,產品收益、處置權。

  (二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

 。ㄈ┪唇浖追酵饣蚪K止合同,土地不得擅自流轉。

  九、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

 。ㄒ唬┙洰斒氯穗p方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

 。ǘ┯喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的;

 。ㄈ┮环竭`約,使合同無法履行的;

 。ㄋ模┮曳絾适Ы洜I能力使合同不能履行的;

 。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

  十、違約責任

 。ㄒ唬┘追讲话春贤(guī)定時間向乙方交付流轉土地,或不完全交付流轉土地,應向乙方支付違約金________元。

  (二)甲方違約干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金_______元。

 。ㄈ┮曳讲话春贤(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地,應向甲支付違約金________元。

  (四)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

  (五)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。

  1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

  2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

  3、不按時交納土地流轉費的。

  十一、特別約定

 。ㄒ唬┍竞贤谕恋亓鬓D過程中,如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時,雙方應無條件服從,并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

  1、甲方收。

  2、乙方收。

  3、雙方各自收取________%;

  4、甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

 。ǘ┍竞贤募s期間,不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。

  (三)本合同終止,原土地上新建附著構筑物,雙方同意按以下第________種方式處理。

  1、歸甲方所有,甲方不作補償;

  2、歸甲方所有,甲方合理補償乙方________元;

  3、由乙方按時拆除,恢復原貌,甲方不作補償。

 。ㄋ模﹪艺饔猛恋、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后,乙方應重新簽訂土地流轉合同。

  十二、爭議的解決方式

  在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第________種方式解決。

  (一)提交廣州仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ騙_______________________人民法院起訴。

  十三、其它約定

  本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  如果是轉讓土地合同,應以原發(fā)包人同意之日起生效。

  本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  雙方約定的其他事項________________________________________________。

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

 。ㄗ匀蝗耍┖炞謃_________________

  自然人)簽字___________________

  (法人)簽字蓋章______________

 。ǚㄈ耍┖炞稚w章_____________

  住所:____________________________

  住所:___________________________

  身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________

  身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼:___________

  委托代理人:______________________

  委托代理人:_____________________

  聯系電話:________________________

  聯系電話:_______________________

  銀行賬號:________________________

  銀行賬號:_______________________

  __________年_________月_________日

  __________年_________月________日

  農村土地流轉簡單合同 14

  訂立合同雙方:

  甲方(出讓方):

  地址:

  乙方(受讓方):

  地址:

  為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協(xié)商,訂立如下。

  一、土地承包經營權流轉方式

  甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

  二、流轉土地用途

  乙方流轉用于藥材生產,不得改變流轉土地用途,不得用于畜牧業(yè)生產及其他非農生產。

  三、流轉的期限和起止日期

  合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為____年,從____年____月____日起,至____年____月____日止。

  四、流轉土地的面積、位置。

  甲方將承包的耕地畝流轉給乙方,該土地位于。

  五、流轉價款及支付方式、時間。

  合同雙方約定,土地流轉費用采取實物支付。乙方每 年 月 日支付甲方優(yōu)質小麥公斤/畝,每 年 月 日支付甲方優(yōu)質水稻公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意,也可根據當年實物市場價格折算民幣支付。

  六、甲方的權利和義務

  1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的土地。

  2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經營權,助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

  3、在流轉期間如遇土地征用占用情況,由甲乙雙方共同作出決定,乙方不得擅自作出決定,乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效,如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的,由乙方承擔賠償費用,賠償標準為每畝人民幣_______萬元。如確因國家或者集體需要,由甲乙雙方共同作出決定的,青苗賠償費歸乙方所有,其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

  4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。

  七、乙方的.權利和義務

  1、權利。在受讓的土地上,具有生產經營權。

  2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的`耕地進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  八、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

 、俳洰斒氯穗p方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

 、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重調整和變化的;

 、垡环竭`約,使合同無法履行的;

 、芤曳絾适Ы洜I能力使合同不能履行的;

 、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

  九、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。

  ①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

 、诨氖復恋氐、破壞土地的;

 、鄄话磿r交納土地流轉費的。

  十、合同糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農業(yè)經營管理部門調解,不同意調解或調解無效的,向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民起訴;蛑苯酉蛉嗣衿鹪V。

  十一、其他約定事項

  本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(出讓方)簽字:

  ____年____月____日

  乙方(受讓方)簽字:

  ____年____月____日

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