- 相關(guān)推薦
老舊小區(qū)供暖改造方案（通用7篇）
為確保事情或工作順利開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？以下是小編幫大家整理的老舊小區(qū)供暖改造方案，僅供參考，大家一起來看看吧。
老舊小區(qū)供暖改造方案 1
一、基本概況
1.工程概況
xxxx地處xxxxxxx外繁華鬧市區(qū)，東臨15米寬的xxxx路，西側(cè)為規(guī)劃中27米寬的xxx中街（xxxxxx）。本工程建設(shè)用地位于xxxx現(xiàn)有院區(qū)西側(cè)，總建筑面積88087㎡。其中：地上建筑面積63427㎡，地下建筑面積為24660㎡，建筑高度為59.990m，是一個(gè)集門診、急診、急救、醫(yī)技、病房等各項(xiàng)醫(yī)療功能于一體的綜合樓，地上14層，地下3層。
2.供暖要求
根據(jù)甲方總體進(jìn)度計(jì)劃要求，跟供暖相關(guān)的機(jī)電各系統(tǒng)在20xx年11月1日完成，臨時(shí)供暖系統(tǒng)調(diào)試完成時(shí)間為11月10日，具備臨時(shí)供暖條件。供暖范圍地下一層~十四層。本臨時(shí)供暖系統(tǒng)采用醫(yī)院熱力站一次熱源，利用正式空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管和散熱器采暖系統(tǒng)，對(duì)本工程進(jìn)行冬季供暖。室內(nèi)環(huán)境溫度要求達(dá)到15℃-20℃。其中散熱器采暖系統(tǒng)供應(yīng)樓梯間、衛(wèi)生間和設(shè)備層，其余除凈化區(qū)域都由空調(diào)分機(jī)盤管系統(tǒng)供應(yīng)。
二、編制方案適用范圍
本次供暖范圍為本工程除凈化及VRV區(qū)域外的所有部位。凈化及VRV區(qū)域內(nèi)供暖擬定采用臨時(shí)采暖進(jìn)行，由采暖管道及暖氣片進(jìn)行供暖，以確保凈化及VRV區(qū)域內(nèi)施工正常進(jìn)行。
三、臨時(shí)供暖系統(tǒng)的簡介
1、空調(diào)采暖系統(tǒng)
空調(diào)熱水系統(tǒng)采用醫(yī)院熱力站一次熱源供應(yīng)�？照{(diào)熱水供回水溫度為60℃/50℃。循環(huán)泵采用變頻泵組，空調(diào)熱水定壓裝置，水系統(tǒng)的軟化、補(bǔ)水、定壓均在換熱站內(nèi)。一次熱源先由DN250供回水管道進(jìn)入地下二層冷凍機(jī)房分集水器，再由分集水器供給各層風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。
2、散熱器系統(tǒng)
本工程采暖范圍內(nèi)，設(shè)備層及靠外墻衛(wèi)生間、樓梯間、空調(diào)機(jī)房等采用散熱器供暖。散熱器采暖的供回水溫度為85℃/65℃。采暖系統(tǒng)采用下供下回雙管異程式，暖氣片采用銅管鋁片對(duì)流散熱器。
四、臨時(shí)供暖具備的基本條件
1.換熱站具備的條件
換熱站能為正常供暖提供熱源。臨時(shí)供暖系統(tǒng)除風(fēng)機(jī)盤管外，換熱站內(nèi)設(shè)備和管道連接如期完成對(duì)臨時(shí)采暖至關(guān)重要。
2.空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管
從院區(qū)換熱站板式換熱器至本工程冷凍機(jī)房分集水器到各層空調(diào)設(shè)備包括新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的管路均已完成并全部接通，并且管道系統(tǒng)已經(jīng)進(jìn)行了水壓試驗(yàn)及沖洗，經(jīng)檢驗(yàn)合格。
局部未安裝完成的供回水末端必須采用臨時(shí)的短管連接起來，確保供暖期間水路系統(tǒng)正常循環(huán)流動(dòng)，不會(huì)因產(chǎn)生死水導(dǎo)致此處管路被凍裂。不需供暖的區(qū)域采用閥門關(guān)斷水源。
所有空調(diào)熱水系統(tǒng)在立管系統(tǒng)最高點(diǎn)、水平干管末端最高點(diǎn)、管道上翻彎高處應(yīng)安裝自動(dòng)排氣閥，以防管道水系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)及時(shí)地將管路產(chǎn)生的水氣排凈，以便熱水運(yùn)行流暢。
所有空調(diào)熱水管道應(yīng)在系統(tǒng)最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)置泄水閥包括立管系統(tǒng)最低點(diǎn)、管道下翻彎低處、設(shè)備進(jìn)出水最低處等，以便管道系統(tǒng)在泄水時(shí)能全部將管道系統(tǒng)的水泄凈。
空調(diào)熱水必須采用軟化水，由院方換熱站供應(yīng)。
3.散熱器采暖水系統(tǒng)應(yīng)具備的條件
從院區(qū)換熱站板式換熱器、散熱器循環(huán)水泵至散熱器系統(tǒng)管路已全部完成，散熱器已安裝并接通；并且管道系統(tǒng)已經(jīng)進(jìn)行了水壓試驗(yàn)及沖洗，經(jīng)檢驗(yàn)合格。
局部未安裝完成的供回水末端必須采用臨時(shí)的短管連接起來，確保供暖期間水路系統(tǒng)正常循環(huán)流動(dòng)，不會(huì)因產(chǎn)生死水導(dǎo)致此處管路被凍裂。
所有散熱器采暖系統(tǒng)在立管系統(tǒng)最高點(diǎn)、水平干管末端最高點(diǎn)、管道上翻彎高處應(yīng)安裝自動(dòng)排氣閥，以防管道系統(tǒng)采暖水運(yùn)行時(shí)及時(shí)地將管路產(chǎn)生的水氣排凈，以便散熱器采暖水運(yùn)行流暢。
所有散熱器采暖水管道應(yīng)在系統(tǒng)最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)置泄水閥包括立管系統(tǒng)最低點(diǎn)、管道下翻彎低處、設(shè)備進(jìn)出水最低處等，以便管道系統(tǒng)在泄水時(shí)能全部將管道系統(tǒng)的水泄凈。
散熱器采暖管道、各層散熱器采暖管道干管的導(dǎo)向支架及固定支架的形式要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝，管道按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)波紋伸縮節(jié)。
散熱器采暖水補(bǔ)水必須采用軟化水，有院方供應(yīng)。
所有供暖系統(tǒng)與控制相關(guān)的閥門、部件的接口必須連接到位，如水流開關(guān)、管道插入式溫度傳感器接口、壓力表接口、普通溫度計(jì)接口等。
4.給排水系統(tǒng)應(yīng)具備的條件
4.1 給水系統(tǒng)：臨時(shí)水必須保證正常供水，作為空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管管道和采暖系統(tǒng)打壓沖洗水源。
4.2 排水系統(tǒng)：。壓力排水系統(tǒng)已完成、豎井內(nèi)排水系統(tǒng)管道已完成、地漏已安裝完畢，并且排水泵能隨時(shí)啟動(dòng)隨時(shí)排水，主要以防止管道系統(tǒng)管道突然崩裂排水應(yīng)急之用，同時(shí)也用于管道系統(tǒng)運(yùn)行前沖洗排水之用。管道系統(tǒng)管道突然崩裂排水和管道系統(tǒng)運(yùn)行前沖洗排水，暫定于有分集水器排水至冷凍機(jī)房管溝地漏流至地下三層B3-16泵坑（3200x2500），泵坑內(nèi)接臨時(shí)水泵排出至外線雨水。
5.電氣系統(tǒng)應(yīng)具備的條件
5.1在系統(tǒng)調(diào)試前，市政供電已按照要求正式或臨時(shí)開通，并且供應(yīng)至高低壓配電系統(tǒng)，能隨時(shí)提供整個(gè)大樓供電之用。供電部門要維護(hù)好高低壓系統(tǒng)運(yùn)行。特別注意臨時(shí)供暖期間不能停電，電流、電壓必須穩(wěn)定。以確保供暖設(shè)備和系統(tǒng)不被凍壞或者燒壞。
5.2 室內(nèi)相關(guān)設(shè)備動(dòng)力系統(tǒng)的配電箱、配電柜、橋架、梯架、電線電纜安裝敷設(shè)完成，并與設(shè)備全部接駁完成，主電源已與低壓配電系統(tǒng)對(duì)接上。
5.3 各供電系統(tǒng)絕緣搖測(cè)已完成，并符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，電線電纜穿防火分區(qū)防火墻已進(jìn)行防火封堵。
5.4 相關(guān)機(jī)房照明燈具已安裝完成，通電能亮燈，確保機(jī)房設(shè)備運(yùn)行調(diào)試照明之用。
6.土建具備的條件
6.1 機(jī)房正式門在設(shè)備正式運(yùn)行前已完成，并且配備好機(jī)房開啟的房門鑰匙，在臨時(shí)供暖期間需移交臨時(shí)供暖維護(hù)人員手中進(jìn)行保管。
6.2 所有外墻及通向外面的通道必須做好封閉措施，以防室外冷空氣的浸入，減少熱量損失。
6.3 通道口、坡道口、室外電梯口、樓梯口、未安裝的'電梯井以及室外百葉窗也要采取封堵措施；施工通道需做好雙層保溫門簾，以防室外冷空氣的浸入，減少熱量損失。
7.幕墻具備的條件
本工程四周的幕墻及屋頂已接近封閉完成。冬季臨時(shí)供暖冷空氣的浸入主要通過外墻和屋面，其次還有各個(gè)屋面的新風(fēng)井、排風(fēng)井、排煙井以及防雨百葉，必須做好相關(guān)封閉工作。
五、臨時(shí)供暖調(diào)試前的準(zhǔn)備工作
1.技術(shù)準(zhǔn)備
1.1 認(rèn)真審閱圖紙，充分熟悉空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)圖和工作原理及各類設(shè)備制造廠家的有關(guān)技術(shù)說明書�？照{(diào)風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)調(diào)試前，調(diào)試人員首先應(yīng)熟悉空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)全部設(shè)計(jì)資料，包括圖紙和設(shè)計(jì)說明，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，了解各種設(shè)計(jì)參數(shù)，系統(tǒng)的全貌及空調(diào)設(shè)備性能及使用方法等。
1.2 弄清散熱器采暖水系統(tǒng)、空調(diào)采暖水系統(tǒng)與控制系統(tǒng)之間的相應(yīng)關(guān)系。
1.3 調(diào)試前必須查清施工方法與設(shè)計(jì)要求，不符合及加工安裝質(zhì)量不合格的地方，并且提出意見整改。
1.4認(rèn)真檢查管道安裝質(zhì)量，按系統(tǒng)圖核對(duì)設(shè)備和管道連接的準(zhǔn)確性和可靠性。
1.5風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)進(jìn)入調(diào)試前，風(fēng)盤等設(shè)備應(yīng)事先做好單機(jī)試車，且管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)與系統(tǒng)沖洗工作已經(jīng)完畢。
1.6 認(rèn)真做好單機(jī)調(diào)試記錄，出具單機(jī)調(diào)試報(bào)告。
2.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備
2.1 檢查土建提供的條件是否滿足調(diào)試要求，如機(jī)房內(nèi)外垃圾是否清理干凈，土建地面、墻面是否已完成。動(dòng)力電源是否接通、配電系統(tǒng)是否完畢。
2.2 檢查與散熱器采暖系統(tǒng)、空調(diào)采暖熱水相關(guān)的各系統(tǒng)（不含電）和設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。檢查關(guān)鍵性的監(jiān)測(cè)儀表和安全保護(hù)裝置是否齊全、安裝是否合格。在調(diào)試前對(duì)各個(gè)閥門水閥逐個(gè)進(jìn)行檢查，按照設(shè)計(jì)要求將各個(gè)需要打開的閥門全部開啟，并確認(rèn)其是否符合安裝要求。對(duì)于止回閥應(yīng)確認(rèn)其動(dòng)作是否正常，開啟是否靈活，應(yīng)注意其安裝方向，同時(shí)應(yīng)檢查其安裝位置及其高度操作的可行性。
2.3 對(duì)散熱器采暖水系統(tǒng)及空調(diào)采暖熱水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，管道水系統(tǒng)是否已試壓、沖洗合格，管道上安裝的閥門是否符合要求，即將運(yùn)行的補(bǔ)水介質(zhì)是否為軟化水。
2.4 檢查建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計(jì)要求，以及運(yùn)行前室內(nèi)門窗的密封情況；封閉是否滿足臨時(shí)供暖系統(tǒng)運(yùn)行要求。
2.5 檢查供暖管路系統(tǒng)最高點(diǎn)是否安裝有自動(dòng)排氣閥、在管道最低處是否安裝有泄水閥。
2.6 管道系統(tǒng)的支吊架是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范和施工規(guī)范要求。管道穿墻套管是否符合施工規(guī)范要求。
2.7 按照有關(guān)規(guī)程要求對(duì)電氣設(shè)備及其控制回路檢查和調(diào)試，以配合設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)。
3.人員準(zhǔn)備：臨時(shí)供暖實(shí)際也是一個(gè)正式的調(diào)試，因此必須組織一個(gè)臨時(shí)供暖調(diào)試小組，并由調(diào)試組組長的統(tǒng)一安排、統(tǒng)一布置、統(tǒng)一指揮。其中包括參戰(zhàn)單位相關(guān)人員、項(xiàng)目部調(diào)試管理人員、施工工人。
4.必要的工具準(zhǔn)備：為確保臨時(shí)供暖運(yùn)行調(diào)試滿足要求，準(zhǔn)備必要的調(diào)試檢測(cè)工具及維修工具，通訊工具：手機(jī)必須保持24小時(shí)暢通，并配備對(duì)講機(jī)，以便現(xiàn)場(chǎng)能及時(shí)聯(lián)絡(luò)。
六、臨時(shí)供暖調(diào)試、維保組織架構(gòu)及人員安排
1.臨時(shí)供暖系統(tǒng)調(diào)試的基本程序及有關(guān)內(nèi)容如流程圖所示
2.臨時(shí)供暖調(diào)試人員及維保組織機(jī)構(gòu)
我司負(fù)責(zé)本工程中機(jī)電工程正式系統(tǒng)用于臨時(shí)供暖系統(tǒng)維護(hù)及運(yùn)行的組織，換熱站甲方負(fù)責(zé)換熱站內(nèi)一切與臨時(shí)供暖有關(guān)的設(shè)備和管道安裝完成，壓力試驗(yàn)合格及沖洗均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主及總包在臨時(shí)供暖期間與各相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)，監(jiān)理單位及其他分包單位積極參與和配合，因此調(diào)試人員以我司負(fù)責(zé)通電試運(yùn)行與換熱站甲方、一標(biāo)負(fù)責(zé)風(fēng)機(jī)盤管試運(yùn)行、二標(biāo)段負(fù)責(zé)風(fēng)機(jī)盤管水管調(diào)試為主，業(yè)主及總包協(xié)調(diào)及其他分包單位配合，監(jiān)理、管理等相關(guān)方參與組成，組建一個(gè)以總包項(xiàng)目經(jīng)理為臨時(shí)供暖調(diào)試負(fù)責(zé)人，各施工技術(shù)人員為骨干，包括管道工、電工、維護(hù)人員在內(nèi)的指揮得力、分工明確的臨時(shí)供暖調(diào)試及維保班子。
臨時(shí)供暖調(diào)試人員安排：電氣調(diào)試技術(shù)人員3人，采暖水系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)人員4人，每個(gè)分包單位各2人。技術(shù)工人30人
臨時(shí)供暖運(yùn)行期間人員安排：電氣技術(shù)人員2人，水系統(tǒng)技術(shù)人員2人，每個(gè)分包單位各2人，技術(shù)工人12人
臨時(shí)供暖調(diào)試人員組織機(jī)構(gòu)（調(diào)試期間）
臨時(shí)供暖維保組織機(jī)構(gòu)（運(yùn)行期間）
2.1調(diào)試人員職責(zé)
2.1.1調(diào)試組組長
單體調(diào)試及聯(lián)動(dòng)調(diào)試的總負(fù)責(zé)人，全面指揮各系統(tǒng)調(diào)試工作，協(xié)調(diào)各專業(yè)按調(diào)試計(jì)劃進(jìn)行調(diào)試，并協(xié)調(diào)解決調(diào)試出現(xiàn)的問題。
2.1.2調(diào)試組副組長
協(xié)助調(diào)試組組長指揮單體及聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作，執(zhí)行調(diào)試計(jì)劃，安排各專業(yè)調(diào)試工作，并協(xié)助組長解決處理調(diào)試出現(xiàn)的問題。
2.1.3專業(yè)技術(shù)員
在調(diào)試組長、副組長指揮下具體負(fù)責(zé)各專業(yè)的單體及聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作，按調(diào)試計(jì)劃組織本專業(yè)各班組進(jìn)行調(diào)試，并負(fù)責(zé)記錄測(cè)量調(diào)試數(shù)據(jù)，整理調(diào)試資料，反饋調(diào)試中的技術(shù)問題。
2.1.4操作人員
聽從統(tǒng)一指揮，按要求堅(jiān)守崗位，具體負(fù)責(zé)調(diào)試操作及協(xié)助調(diào)試負(fù)責(zé)人測(cè)量、記錄調(diào)試中各項(xiàng)數(shù)據(jù)。
2.1.5處理突發(fā)性事故領(lǐng)導(dǎo)小組組長
負(fù)責(zé)調(diào)試過程中突然發(fā)生事故的緊急處理工作，組織人員對(duì)突發(fā)事故采取搶救措施，提出應(yīng)急方案。
副組長：協(xié)助組長處理突發(fā)性事故，并執(zhí)行搶救措施或應(yīng)急方案。 組員：聽從組長、副組長的指揮，隨時(shí)執(zhí)行應(yīng)急搶救工作。
2.1.6調(diào)試紀(jì)律
服從命令、聽從指揮；精神集中、堅(jiān)守崗位；嚴(yán)禁違章指揮、嚴(yán)禁違章操作。
2.1.7調(diào)試交接班制度
人員提前15分鐘進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，在專業(yè)人員的召集下開好班前會(huì)，交班人員必須在交班完畢后方可離去。
交班人員必須詳細(xì)的介紹運(yùn)行情況和運(yùn)行記錄，專業(yè)負(fù)責(zé)人除自己交接班外，還需檢查專業(yè)內(nèi)其他人員的交接情況。
交班過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備的故障，交班人員應(yīng)協(xié)助接班人員排除故障。
3.臨時(shí)供暖正式開始以生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織臨時(shí)維護(hù)小組，電氣、采暖水各專業(yè)配置2名技術(shù)人員對(duì)臨時(shí)供暖系統(tǒng)進(jìn)行管理，同時(shí)每個(gè)專業(yè)設(shè)置維護(hù)施工人員分3個(gè)班次對(duì)各專業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行24小時(shí)看護(hù)，即各專業(yè)每天2人共計(jì)18人進(jìn)行24小時(shí)三班倒巡視維護(hù)。
4.供暖期間針對(duì)突發(fā)事件還成立突擊小組，一旦發(fā)生意外事故將進(jìn)行突擊搶險(xiǎn)。
七、臨時(shí)供暖系統(tǒng)調(diào)試主要內(nèi)容、程序及主要方法
本工程空調(diào)系統(tǒng)主干管為兩管制， 供熱系統(tǒng)與供冷系統(tǒng)通過室內(nèi)的閥門進(jìn)行切換，保持冷熱源的相對(duì)獨(dú)立。采暖系統(tǒng)為普通水溫采暖。 供回水采暖系統(tǒng)原理圖如下圖所示： 空調(diào)熱水立管系統(tǒng)接管原理圖
熱水從地下室的空調(diào)分水器內(nèi)供出，進(jìn)入地下一層的空調(diào)干管內(nèi)，然后再進(jìn)入各個(gè)立管井送至樓層內(nèi)，最終進(jìn)入系統(tǒng)末端的熱水盤管，完成采暖系統(tǒng)的循環(huán)回路。
采暖原理圖所示，打開熱力入口閥門3、4，讓熱水進(jìn)入立管，進(jìn)入 末端天棚采暖管換熱后回到立管內(nèi)再到地下室動(dòng)力站房的集水器。
1.空調(diào)熱水系統(tǒng)、散熱器采暖水系統(tǒng)運(yùn)行
1.1空調(diào)熱水系統(tǒng)、散熱器采暖水系統(tǒng)運(yùn)行前管路系統(tǒng)試壓、沖洗已完成，并且符合要求。
1.2系統(tǒng)注水
根據(jù)本工程特點(diǎn)，本空調(diào)熱水系統(tǒng)、散熱器采暖水系統(tǒng)均采用軟化水，軟化水甲方換熱站內(nèi)，注水時(shí)打開所有管道系統(tǒng)排氣裝置及設(shè)備進(jìn)出水的閥門，待系統(tǒng)最高點(diǎn)排氣閥有水流出來時(shí)即刻停止注水，判斷系統(tǒng)水已注滿。
1.3檢查采暖水系統(tǒng)管路已全部充滿水，并且檢查設(shè)備電源線路到位，檢測(cè)無問題后，先開啟采暖循環(huán)水泵，將對(duì)采暖水系統(tǒng)水路進(jìn)行循環(huán)，同時(shí)也開啟系統(tǒng)各處的自動(dòng)排氣閥，由于系統(tǒng)水路運(yùn)行過程中不可避免地產(chǎn)生水氣，因此通過自動(dòng)排氣裝置將管道內(nèi)的空氣排除掉，同時(shí)也不斷對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行補(bǔ)水。
2.4采暖系統(tǒng)正式運(yùn)行后必須派維護(hù)人員對(duì)采暖各系統(tǒng)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有任何問題立即匯報(bào)至組長，并立即采取應(yīng)對(duì)的措施，確保管路系統(tǒng)滿水運(yùn)行。
3.空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)運(yùn)行
3.1空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)在運(yùn)行前必須進(jìn)行仔細(xì)檢查，檢查送回風(fēng)系統(tǒng)是否已與設(shè)備接駁好，同時(shí)所有的送回風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)口、回風(fēng)口已進(jìn)行了開口。
3.2運(yùn)行前先檢查風(fēng)機(jī)盤管機(jī)電源，調(diào)試前檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)接線是否完成，完成后空調(diào)設(shè)備的電源有沒有送至配電箱，一切準(zhǔn)備妥當(dāng)，才開始調(diào)試。
八、臨時(shí)供暖正式運(yùn)行
臨時(shí)供暖系統(tǒng)調(diào)試完成并且試運(yùn)行正常以后才正式開始臨時(shí)供暖，臨時(shí)供暖需按照如下要求進(jìn)行。
1.開啟散熱器系統(tǒng)及空調(diào)采暖水系統(tǒng)，使之開始運(yùn)行。當(dāng)采暖水系統(tǒng)溫度達(dá)到設(shè)定的供水溫度值時(shí)，開啟空調(diào)設(shè)備（風(fēng)機(jī)盤管），使風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)運(yùn)行起來。
2.臨時(shí)供暖計(jì)劃
依據(jù)根據(jù)甲方總體施工進(jìn)度安排，結(jié)合實(shí)際情況，正式電源、市政水源、熱源接入時(shí)間以及大樓幕墻封閉情況，計(jì)劃在20xx年10月28日-11月3日請(qǐng)熱力公司對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，系統(tǒng)驗(yàn)收合同后，11月5日開始進(jìn)行系統(tǒng)灌水。11月8日開始進(jìn)行臨時(shí)供暖調(diào)試，20xx年11月12日供暖調(diào)試結(jié)束； 20xx年11月15日臨時(shí)供暖正式開始，臨時(shí)供暖期間（20xx年11月15日-20xx年3月15日），為防止空調(diào)采暖水系統(tǒng)不凍裂，每天24小時(shí)水系統(tǒng)都需要運(yùn)行（由甲方熱力站負(fù)責(zé)），風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)晚上開啟運(yùn)行（擬定晚8點(diǎn)開啟，早6點(diǎn)關(guān)閉），極端天氣（白天最高氣溫為-2℃以下）白天風(fēng)機(jī)盤管也需要通電運(yùn)行。以保證大樓內(nèi)在供暖期間正常施工。為確保安全風(fēng)機(jī)盤管通電運(yùn)行期間，所有頂板打眼作業(yè)必須全部禁止。
4.臨時(shí)供暖人員安排
在臨時(shí)供暖期間由臨時(shí)供暖維保組長牽頭，每天對(duì)臨時(shí)供暖系統(tǒng)的水電風(fēng)進(jìn)行值班及維護(hù)，對(duì)于突發(fā)性出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。供暖期間維護(hù)組長1名（由總包負(fù)責(zé)），維護(hù)副組長（由通風(fēng)1、2標(biāo)段承擔(dān)）2名，現(xiàn)場(chǎng)空調(diào)水、空調(diào)風(fēng)、電氣各專業(yè)維護(hù)管理人員各設(shè)置3人，另外成立10人突擊小組，隨時(shí)可以進(jìn)行應(yīng)急之用。
5.臨時(shí)供暖系統(tǒng)啟動(dòng)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及甲方的要求，臨時(shí)供暖主要啟用風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)進(jìn)行供暖，這就要求整個(gè)工程的風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)必須具備使用條件。根據(jù)本工程幕墻、屋面及四周墻體封閉情況，把-1~14層的風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)系統(tǒng)根據(jù)天氣變化情況進(jìn)行運(yùn)行。與此同時(shí)為確保室外冷空氣不進(jìn)入建筑物內(nèi)，將一層通道入口及室外電梯出入口采用保溫門簾進(jìn)行封閉，并且專人進(jìn)行維護(hù)以確保不影響施工及大樓供暖。
6.臨時(shí)供暖的維護(hù)管理
臨時(shí)供暖正式啟動(dòng)以后，對(duì)于系統(tǒng)的維護(hù)管理由總包統(tǒng)一管理，通風(fēng)1標(biāo)段負(fù)責(zé)風(fēng)機(jī)盤管的日常維護(hù)工作，通風(fēng)2標(biāo)段負(fù)責(zé)風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)水的維護(hù)工作，電氣由總包單位負(fù)責(zé)維護(hù)，其他各單位根據(jù)總包的安排負(fù)責(zé)各自的施工任務(wù)。任何單位未經(jīng)總包的同意禁止啟停供暖設(shè)備，也不得隨便拉閘，否則發(fā)生安全事故或者造成設(shè)備損失所產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由當(dāng)事人單位負(fù)責(zé)。
臨時(shí)供暖期間對(duì)電氣系統(tǒng)的維護(hù)管理：任何單位個(gè)人在電氣系統(tǒng)通電過程中若進(jìn)行電線電纜偷盜而導(dǎo)致發(fā)生觸電安全事故或者導(dǎo)致電氣系統(tǒng)設(shè)備損壞而造成的一切損失由當(dāng)事人單位負(fù)責(zé)。各單位由于在施工過程中局部氣溫低需要通過臨時(shí)供暖送風(fēng)提高施工環(huán)境溫度，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理協(xié)調(diào)，相關(guān)單位同意可行方案后我司才能進(jìn)行實(shí)施，相關(guān)單位不得私自開啟設(shè)備及接管管道閥門等。
九、臨時(shí)供暖調(diào)試及運(yùn)行維護(hù)注意事項(xiàng)
1．所有參加調(diào)試維保人員必須服從統(tǒng)一指揮，不得擅自行動(dòng)。
2．在調(diào)試運(yùn)行維護(hù)操作過程中注意成品保護(hù)，愛護(hù)儀器設(shè)備，在搬動(dòng)和操作時(shí)，防止碰、撞和傾倒。
3．調(diào)試維護(hù)過程中所使用的工具（如扳手、鉗子、螺絲刀、管鉗等）、零用材料應(yīng)隨手帶好，避免在工作時(shí)，因忘帶工具而徒勞往返，耽誤工作。
4．在調(diào)試運(yùn)行維護(hù)過程中，必須要保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通，對(duì)于隨時(shí)可能發(fā)生的事情及時(shí)報(bào)告。
5．進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試運(yùn)行維護(hù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各種規(guī)章制度。
6．調(diào)試人員調(diào)試時(shí)，應(yīng)遵守各種所調(diào)設(shè)備的操作規(guī)程，不得隨意開啟用電設(shè)備，及損壞現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。
7. 任何單位及任何人不得隨意開或關(guān)采暖水系統(tǒng)的閥門及風(fēng)系統(tǒng)的閥門。特別是不能對(duì)采暖系統(tǒng)內(nèi)的介質(zhì)水隨便排泄，以免造成系統(tǒng)介質(zhì)缺失。
十、臨時(shí)供暖調(diào)試維保安全事項(xiàng)
1.操作必須服從指揮人員的指揮，調(diào)試前應(yīng)作好安全技術(shù)交底。
2.各操作點(diǎn)應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)，操作開關(guān)時(shí)須一個(gè)操作，一個(gè)監(jiān)護(hù)。
3.各項(xiàng)測(cè)試前，必須先弄清楚帶電體的情況，小心提防觸電。
4.清理現(xiàn)場(chǎng)，無關(guān)雜物應(yīng)清除出調(diào)試現(xiàn)場(chǎng)。
5.嚴(yán)禁吸煙，并配備滅火器材于現(xiàn)場(chǎng)。
6.配備足夠的干粉滅火器，對(duì)主要配電設(shè)備的防火工作進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視和管理。
7.調(diào)試范圍應(yīng)有標(biāo)志牌及警示牌以提醒無關(guān)人員禁止進(jìn)入調(diào)試范圍。
老舊小區(qū)供暖改造方案 2
一、編制依據(jù)及說明
根據(jù)設(shè)計(jì)的施工圖紙、國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-20xx、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50242-20xx），工程工期、現(xiàn)場(chǎng)條件及業(yè)主單位要求，建筑安裝工程特征，結(jié)合我方施工能力，現(xiàn)場(chǎng)條件、質(zhì)量安全措施，在保證質(zhì)量、工期的前提下編制本項(xiàng)施工方案。
二、工程概況
工程名稱：北京住宅，本工程為宏鑫花園B地塊住宅項(xiàng)目，地上由五棟獨(dú)立的板式住宅組成，地下室二層，連通地面上五棟住宅。建筑面積為150139平方米。其中1＃，3＃，5＃地上為31層，2＃，4＃地上為26層。動(dòng)力站房及鍋爐房設(shè)在地下一層。
冬季供暖熱源為自設(shè)鍋爐房，兩臺(tái)鍋爐提供采暖熱水，末端采用天棚輻射采暖盤管，埋于天花板處，各層管井內(nèi)設(shè)分集水器，分層控制。系統(tǒng)滿水量為280m，主供回水管線由動(dòng)力站接至各樓立管，分為高區(qū)、低區(qū)、新風(fēng)三個(gè)系統(tǒng)，冬夏共用，由分集水器實(shí)現(xiàn)冷暖切換。
三、采暖工藝流程
管道系統(tǒng)完善→設(shè)備吊裝完畢→設(shè)備接管完畢→ 立管與主管隔離開→水管附屬閥門安裝→系統(tǒng)水壓試驗(yàn)→系統(tǒng)沖洗→設(shè)備接電完成→單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)→外圍護(hù)結(jié)構(gòu)密封完成→鍋爐熱水供應(yīng)→閥門控制→系統(tǒng)試運(yùn)行→調(diào)試完成→系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)→交付使用
四、工程采暖范圍
目前本工程已經(jīng)確定的采暖范圍為1～5樓地上部分，采暖要求條件：該范圍內(nèi)的土建結(jié)構(gòu)必須圍護(hù)起來，外窗玻璃必須安裝完畢，鍋爐具備點(diǎn)火條件，地下室空調(diào)水主管道及主管閥門安裝完畢，地上部分天棚采暖用分集水器連接并試壓沖洗完畢，機(jī)房設(shè)備安裝完畢，水管接管完畢；設(shè)備接線已經(jīng)完畢；在采暖要求完成情況下，臨時(shí)采暖可以進(jìn)行。
五、采暖所用設(shè)備
采暖所需要的設(shè)備集中在動(dòng)力站房內(nèi)，包括分、集水器、鍋爐、供熱一次二次循環(huán)水泵、熱水補(bǔ)水系統(tǒng)、海綿鐵除氧器、板式換熱器、鍋爐等。必須保證供熱設(shè)備及其配套附件安裝完成、調(diào)試合格的情況下運(yùn)轉(zhuǎn)管道系統(tǒng)，將熱水送至系統(tǒng)末端。
六、臨時(shí)供暖條件
1、采暖管道系統(tǒng)的完善，試壓完畢。
2、用戶末端的設(shè)備安裝完畢，管道末端連接試壓沖洗完成。
3、機(jī)房內(nèi)的熱源提供，各類設(shè)備的試驗(yàn)及調(diào)試完成。
4、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的封閉完成，玻璃安裝完成，防止外圍結(jié)構(gòu)耗熱量太大，造成水管凍裂。
5、臨時(shí)泄水方案的確定，保證在緊急情況下系統(tǒng)的水有處可放，不至于耽誤而造成大面積的跑水或管道凍裂。要求排水池內(nèi)的污水泵達(dá)到正常工作狀態(tài)。臨時(shí)排水池設(shè)置在動(dòng)力站房南側(cè)集水坑內(nèi)，做臨時(shí)管線由冷卻水立管洞接至工地南門外市政雨水排水溝。
七、主管道的沖洗
1、沖洗前的準(zhǔn)備
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及業(yè)主單位要求，我司成立了系統(tǒng)沖洗專項(xiàng)小組
組長：
副組長：
組員：
1、空調(diào)水管道安裝完畢并試壓驗(yàn)收合格；
2、動(dòng)力站房內(nèi)壓力排水系統(tǒng)完善，排水位置確認(rèn)完成，并可以負(fù)擔(dān)整個(gè)系統(tǒng)排水量的需求；
3、各樓高低區(qū)供回水末端分別使用同管徑焊接鋼管連接成回路；
4、系統(tǒng)沖洗分別選用高低區(qū)各一臺(tái)水泵，作為沖洗用泵，水泵用電選用臨時(shí)配電箱；
5、試驗(yàn)用水源落實(shí)，臨時(shí)沖洗用水管接好，由臨水供水管引一根DN80接入動(dòng)力站房內(nèi)，作為沖洗用水源；
6、在待試管道的最高點(diǎn)設(shè)置放氣口，集水器設(shè)置排水口，排水口接閘閥；
7、沖洗用設(shè)備材料及工具準(zhǔn)備好：
主要材料表
序號(hào)名稱規(guī)格備注
1水龍帶Φ100～Φ50
2焊接鋼管DN100～DN50
3蝶閥DN100等
4截止閥DN100等
5臨時(shí)配電箱
6電纜2.5～120
2、沖洗過程
室內(nèi)給水和空調(diào)水系統(tǒng)等在系統(tǒng)試壓合格后，交付使用前進(jìn)行沖洗試驗(yàn)，沖洗由臨水進(jìn)行沖洗，直至水中不帶泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且出口處水的顏色、透明度與入口處水的顏色基本一致時(shí)方為合格。
沖洗步驟如下：
管路分段進(jìn)行沖洗，分為一次水系統(tǒng)、二次水高區(qū)系統(tǒng)和二次水低區(qū)系統(tǒng)，沖洗入水口為各區(qū)分水器，使用高低區(qū)及一次水循環(huán)泵各一臺(tái)，沖洗時(shí)進(jìn)水口按各分區(qū)分別接各區(qū)分水器，排水口為各區(qū)集水器排污口，由集水器排污口做臨時(shí)排水管線接至室外排水管線，沖洗順序從5樓立管開始依次對(duì)4～1樓立管進(jìn)行沖洗，并能保證將管道系統(tǒng)內(nèi)的雜物沖洗干凈為宜，向管路內(nèi)注滿水保持系統(tǒng)內(nèi)0.8MPa壓力，沖洗流速約為4.5m/秒，約48小時(shí)左右可以將整個(gè)系統(tǒng)沖洗完畢。
沖洗時(shí)將管路上的減壓閥、濾網(wǎng)、溫度計(jì)、止回閥等阻礙污物通過的部件拆下，同時(shí)對(duì)管道支架、吊架進(jìn)行檢查，必要時(shí)應(yīng)采取加固措施。
沖洗直徑大于100mm的管道時(shí)，應(yīng)對(duì)其焊縫、死角和底部進(jìn)行敲打，但不得損傷管道。
對(duì)不能經(jīng)受沖洗的設(shè)備和沖洗后可能存留臟物、雜物的管道段，如過濾器及除污器等，應(yīng)進(jìn)行清理。
清洗合格后再裝上拆下的部件。
項(xiàng)目管理點(diǎn)設(shè)置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制目標(biāo)對(duì)策措施
系統(tǒng)沖洗管道暢通無堵塞沖洗干凈目測(cè)干凈無污物操作完成加臨時(shí)封堵
八、站房內(nèi)臨時(shí)配電
一、動(dòng)力站電源配置及負(fù)荷計(jì)算
1、動(dòng)力站電源配置
本工程臨時(shí)用電采用三相五線制供電（TN-S）系統(tǒng)，由建設(shè)單位提供一臺(tái)315KVA變壓器供電。在動(dòng)力站設(shè)三臺(tái)配電箱（臨時(shí)配電箱1~3）供動(dòng)力站動(dòng)力、照明。
2、動(dòng)力站負(fù)荷計(jì)算
施工用電機(jī)械設(shè)備及設(shè)備負(fù)荷計(jì)算表：
序
號(hào)設(shè)備名稱規(guī)
格單機(jī)功率
�。↘W）數(shù)量
�。ㄅ_(tái)）總功率
（KW）負(fù)荷計(jì)算
有功功率P（KW）無功功率Q（kvar）功率因數(shù)(COSФ)視在功率S(kvA)計(jì)算電流I（IJS）
1高區(qū)熱水循環(huán)泵222444470.40.8583.0178.7
2低區(qū)熱水循環(huán)泵3026060960.85113.21107.4
3一次熱水循環(huán)泵112222235.20.8541.0539.4
3除氧器、全自動(dòng)軟水器3.527 7 10.20.812.3713.3
4污水泵2.248.88.814.080.716.619.1
5鍋爐房燃燒器1022020320.8537.7435.8
6鍋爐房燃燒器428812.80.8515.114.32
7照明7.57.5120.914.1512.7
8合計(jì)181.7
181.7
282.68
333.23
在以上表中，由于全部設(shè)備為臨時(shí)設(shè)備，考慮到甲方給定的電源容量限制取Kx=1，另表中計(jì)算公式為：
有功功率按Pj(KW) Pc=KxΣPe
無功功率 Qj(Kvar) Qj=Pj.tgΦ
視在功率Sj(kva) Sj=
則計(jì)算公式Ic(A)Ic=S/
PJ____用電設(shè)備組的有功計(jì)算負(fù)荷(KW)
QJ______用電設(shè)備組的無功計(jì)算負(fù)荷(KVAR)
SJ______用電設(shè)備組的率視在功計(jì)算負(fù)荷(KVAR)
Kx—用電設(shè)備組須用系數(shù)
tgФ—用電設(shè)備組的平均功率因數(shù)角的正切值
綜合上述，由變壓器總配電柜控制三臺(tái)總配電箱，安裝在動(dòng)力站內(nèi)，分三路分別供電，其中臨時(shí)配電箱1供高區(qū)采暖循環(huán)泵，總開關(guān)設(shè)為100A自動(dòng)空氣開關(guān)，各分路總閘分別設(shè)為動(dòng)作電流為50mA的漏電斷路器；臨時(shí)配電箱2供低區(qū)采暖循環(huán)泵，總開關(guān)設(shè)為100A自動(dòng)空氣開關(guān)，各分路總閘分別設(shè)為動(dòng)作電流為50mA的漏電斷路器；臨時(shí)配電箱3供動(dòng)力站鍋爐、補(bǔ)水泵、熱水循環(huán)泵、照明等，總配電箱內(nèi)設(shè)400A自動(dòng)空氣開關(guān)，支路設(shè)動(dòng)作電流為50mA的漏電斷路器，照明設(shè)漏電電流為小于等于30mA的漏電保護(hù)開關(guān)。
二、動(dòng)力站臨時(shí)電纜的敷設(shè)
1、施工用電纜采用原地下一層空調(diào)機(jī)組的臨時(shí)電纜，在動(dòng)力站內(nèi)電纜沿墻明敷設(shè)，固定支架不大于2M，具體做法自變壓器處引三相五線制至總箱，將PE線做重復(fù)接地。
2、臨時(shí)電纜由變壓器引至臨時(shí)配電柜1，采用YJV3x95+2x50電纜，由臨時(shí)配電柜1采用ZR-YJV3x50+2x25電纜引至高區(qū)熱水循環(huán)泵控制柜；臨時(shí)電纜由變壓器引至臨時(shí)配電柜2，采用YJV3x95+2x50電纜，由臨時(shí)配電柜2采用ZR-YJV3x35+2x16電纜引至低區(qū)熱水循環(huán)泵控制柜；臨時(shí)電纜由變壓器引至臨時(shí)配電柜3，采用YJV3x120+2x70電纜，再由臨時(shí)配電柜3引至各用電設(shè)備。臨時(shí)配電柜至用電設(shè)備電纜型號(hào)及敷設(shè)方式見系統(tǒng)圖附圖。
三、動(dòng)力站臨時(shí)配電箱安裝及要求
臨時(shí)配電箱須安裝在獨(dú)立房間內(nèi)，由于現(xiàn)場(chǎng)條件所限，由甲方協(xié)助搭建建議臨時(shí)配電房，位置及配電房大小，根據(jù)柜體尺寸決定。配電箱安裝應(yīng)符合下列要求：
A、配電箱安裝在房間內(nèi)應(yīng)設(shè)門，配鎖，門應(yīng)向外開，并在明位置掛用電警告標(biāo)志，管理制度牌，明確責(zé)任人。
B、照明配電箱與動(dòng)力配電箱分別設(shè)置，合置于同一配電箱內(nèi)照明和動(dòng)力線路分路設(shè)備，并標(biāo)注清楚。
C、利用變壓器處的總配電箱及電纜，分別引到動(dòng)力站的分配電柜，分配電箱再控制值班室內(nèi)、控制室內(nèi)的控制柜(控制箱)。
D、配電柜周圍應(yīng)有足夠二人同時(shí)工作的空間和通道，周圍2m之內(nèi)不得堆放任何防礙操作、維修的物品。
E、配電柜采用鐵板制作，鐵板厚度應(yīng)不小于1.5mm。
F配電柜內(nèi)的開關(guān)器件（含插座）應(yīng)按規(guī)定及合理的位置固定有安裝板上，器件不得有歪斜或松動(dòng)。
G、配電柜內(nèi)的應(yīng)分別設(shè)置工作零線接線端子板N和保護(hù)零線端子板PE。工作零線保護(hù)零線應(yīng)通過接線端子板連接。
H、配電柜內(nèi)配線應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線連接，接頭不得松動(dòng)不得有外露帶電部分。配線應(yīng)整齊，并綁扎成束，固定牢固
I、電配柜的金屬外殼、箱門、金屬電氣安裝板及箱內(nèi)電氣件不帶電的金屬底座等都必須作保護(hù)接零。保護(hù)零線應(yīng)通過接線端子板連接牢固。
四、動(dòng)力站安全用電要求
1、 安裝、維修臨時(shí)用電工程，必須由專業(yè)電工完成。
2、 電氣施工前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并嚴(yán)格檢查電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、停用的設(shè)備必須拉閘斷電，并鎖好開關(guān)箱。
4、建立安全技術(shù)檔案，內(nèi)容包括：臨時(shí)用電方案的全部資料；技術(shù)交底資料；臨時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收表；電氣設(shè)備的試、檢驗(yàn)和調(diào)試記錄；接地電阻搖測(cè)記錄；定期檢查表；電工維修工作記錄。
5、電氣線路采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)。電氣設(shè)備外殼必須與專用保護(hù)零線連接。專用保護(hù)零線應(yīng)由工作接地線、配電室的零線或第一級(jí)漏電保護(hù)器電源的零線引出。
6、與電氣設(shè)備相連的保護(hù)零線截面不小于4mm2的絕緣多股銅線，保護(hù)零線的統(tǒng)一標(biāo)專為黃、綠雙色線，在任何情況下不準(zhǔn)使用黃、綠雙色線做負(fù)荷線。
7、正常情況下，電氣設(shè)備外露不帶電的導(dǎo)電部分應(yīng)做保護(hù)接零。
8、配電柜（箱）或配電線路維修時(shí)，應(yīng)懸持停電標(biāo)志牌，停送電必須由專人負(fù)責(zé)。
9、所有配電柜、箱均應(yīng)標(biāo)注其名稱用途、并做出支路標(biāo)記，
10、所有配電箱門均應(yīng)上鎖，并由專人負(fù)責(zé)。
11、對(duì)配電箱、控制柜進(jìn)行檢查或維修時(shí)，必須將其前一級(jí)相應(yīng)的電源分閘開關(guān)斷電，并懸掛停電標(biāo)志牌或派專人看守，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。
12、所有配電柜、開關(guān)箱控制柜，應(yīng)每月天查一次。檢查和維修必須是專業(yè)電工，檢查和維修時(shí)必須穿戴絕緣鞋和手套，必須使用電工絕緣工具。
13、配電柜內(nèi)不準(zhǔn)堆放任何雜物，并應(yīng)經(jīng)常保持整潔，配電柜內(nèi)不得掛接其他臨時(shí)用電設(shè)備。
14、配電柜的進(jìn)線和出線不得承受外力，嚴(yán)禁與金屬尖銳斷口接觸。出地面部分應(yīng)加保護(hù)套。
五、 動(dòng)力站安全用電措施
1、保護(hù)接零
A、線路采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，由甲方提供的變壓器、電纜引至總柜，并在首端、末端E 各做重復(fù)接地。
B、保護(hù)零線與工作零線分開單獨(dú)敷設(shè)不做它用，保護(hù)零線PE必須采用黃、綠雙色線。
電氣設(shè)備的正常情況不帶電的金屬外殼、框架、部件、管道、等均應(yīng)作保護(hù)接零。
九、應(yīng)急措施、緊急預(yù)案
1、緊急情況：管道滴水、滲水
應(yīng)急措施：
將該層面的分集水器主閥門關(guān)閉，利用管井內(nèi)分集水器泄水管進(jìn)行放水，放到水管井內(nèi)，不具備條件的使用水桶進(jìn)行接水。放水完成后，使得水壓力減低，檢查的工人隨身帶有管鉗、麻絲、管件等常用工具，進(jìn)行維修。
2、緊急情況：管道跑水
應(yīng)急措施：
停止其他工作，將跑水管道所在的立管主閥門關(guān)閉，同時(shí)打開閥門后面的臨時(shí)泄水口，利用臨時(shí)泄水管將立管系統(tǒng)的水排到地下一層的動(dòng)力站房臨時(shí)集水坑內(nèi)，同時(shí)通知水專業(yè)的'人員進(jìn)行排水工作。當(dāng)水運(yùn)力減低后進(jìn)行跑水部位的維修工作。
對(duì)上述緊急情況，項(xiàng)目部管理人員在現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、緊急情況：機(jī)房內(nèi)設(shè)備問題而造成的熱水無法供出或外窗玻璃破碎
應(yīng)急措施：
通知相關(guān)專業(yè)進(jìn)行補(bǔ)救處理，在短期內(nèi)（1天時(shí)間）無法進(jìn)行處理完的，為了保護(hù)機(jī)組和管道，就要采取非常措施，將管道的水排出至地下室動(dòng)力站房臨時(shí)集水坑內(nèi)，同時(shí)對(duì)各層天棚采暖管進(jìn)行吹掃，防止凍裂。
十、采暖原理分析
本工程空調(diào)系統(tǒng)主干管為兩管制， 供熱系統(tǒng)與供冷系統(tǒng)通過室內(nèi)的閥門進(jìn)行切換，保持冷熱源的相對(duì)獨(dú)立。采暖系統(tǒng)為普通水溫采暖，供水溫度為28℃，回水溫度為25℃ 。 供回水采暖系統(tǒng)原理圖如下圖所示：
圖1：系統(tǒng)接管原理圖
熱水從地下室的空調(diào)分水器內(nèi)供出，進(jìn)入地下一層的空調(diào)水管排內(nèi)，然后再進(jìn)入各個(gè)立管井送至樓層內(nèi)，最終進(jìn)入系統(tǒng)末端的熱水盤管，完成采暖系統(tǒng)的循環(huán)回路。在各個(gè)戶內(nèi)的天棚采暖管的采暖原理如圖1所示，打開熱力入口閥門3、4，讓熱水進(jìn)入立管，進(jìn)入末端天棚采暖管換熱后回到立管內(nèi)再到地下室動(dòng)力站房的集水器。
十一、調(diào)試方法
1、鍋爐點(diǎn)火及試水由鍋爐廠家進(jìn)行。
2、一次水試水完畢后，開啟二次水循環(huán)泵，高區(qū)地區(qū)同時(shí)進(jìn)行，檢查分集水器各閥部件開關(guān)是否正常。
3、打開地下室主管道上的總蝶閥，讓水進(jìn)入各樓立管系統(tǒng)，在立管頂端放氣，使得立管系統(tǒng)滿水。
4、按照從上往下的順序逐戶逐層地打開立管處分集水器閥門，讓水進(jìn)入熱水盤管系統(tǒng)；對(duì)各層分集水器進(jìn)行放氣，使得水路系統(tǒng)滿水。
5、對(duì)發(fā)現(xiàn)有滲水和漏水及跑水的按照第九條的緊急預(yù)案進(jìn)行處理，并有記錄以備核查。
6、確定系統(tǒng)水滿的情況下，利用溫度儀測(cè)試末端供回水溫度及室內(nèi)問題，檢查是否達(dá)到供暖要求。
7、根據(jù)所測(cè)得的溫度進(jìn)行平衡閥的調(diào)試工作，關(guān)小或開大平衡閥，達(dá)到立管系統(tǒng)的平衡。
8、按照上述1－6條，對(duì)各棟進(jìn)行逐棟的調(diào)試，達(dá)到所要求供暖的房間都滿足要求。
十二、質(zhì)量保證
嚴(yán)格按照采暖施工規(guī)范及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在臨時(shí)采暖期間要成立以技術(shù)主管為主的技術(shù)質(zhì)量管理小組，對(duì)所有施工和使用過程實(shí)行全方位的過程管理。安裝前進(jìn)行書面、現(xiàn)場(chǎng)雙面交底。施工期間由技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，不放過任何毛病和問題。把影響質(zhì)量的問題解決在現(xiàn)場(chǎng)，將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保本工程冬季采暖期間的系統(tǒng)運(yùn)行正常，為其他施工作業(yè)創(chuàng)制良好的溫度環(huán)境。
十三、成品保護(hù)
為保證所有設(shè)備在施工中不被弄污受損，保護(hù)已完工作成果，必須加強(qiáng)成品保護(hù)工作。對(duì)全體施工人員進(jìn)行教育，講清成品的重要性，責(zé)任到人，并采取一些必要的防護(hù)保護(hù)措施、設(shè)置護(hù)欄等，并安排專人看護(hù)、檢查、監(jiān)督，確保已完工作的完好。供暖期間管道中有熱水，在其他專業(yè)施工時(shí)要明確告知，嚴(yán)防不清楚的工人對(duì)管道進(jìn)行隨意拆改，而造成跑水現(xiàn)象。
老舊小區(qū)供暖改造方案 3
一、項(xiàng)目背景
隨著城市的發(fā)展，許多老舊小區(qū)的供暖設(shè)施老化、效率低下，不能滿足居民日益增長的供暖需求。為了提高老舊小區(qū)居民的生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，特制定本供暖改造方案。
二、改造目標(biāo)
1. 提高供暖效率，確保居民室內(nèi)溫度達(dá)到舒適標(biāo)準(zhǔn)。
2. 降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。
3. 提升供暖系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。
三、改造內(nèi)容
1. 設(shè)備更新
�。�1）更換老舊的鍋爐設(shè)備，選用高效、節(jié)能、環(huán)保的.新型鍋爐。
�。�2）安裝智能控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)供暖溫度的精確控制，提高能源利用效率。
2. 管道改造
�。�1）對(duì)老舊的供暖管道進(jìn)行全面檢查和維修，更換損壞嚴(yán)重的管道。
�。�2）對(duì)管道進(jìn)行保溫處理，減少熱量損失。
3. 室內(nèi)設(shè)施改造
�。�1）為居民安裝新型暖氣片或地暖設(shè)備，提高散熱效果。
�。�2）對(duì)室內(nèi)供暖管道進(jìn)行優(yōu)化布局，確保美觀和安全。
四、實(shí)施步驟
1. 前期準(zhǔn)備
�。�1）對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行全面調(diào)查，了解供暖設(shè)施現(xiàn)狀和居民需求。
（2）制定詳細(xì)的改造方案和預(yù)算。
�。�3）組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工圖紙繪制。
2. 項(xiàng)目招標(biāo)
（1）按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)，選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好的施工單位。
�。�2）簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
3. 施工階段
�。�1）按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。
�。�2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。
�。�3）定期向居民通報(bào)施工進(jìn)展情況，及時(shí)解決居民反映的問題。
4. 竣工驗(yàn)收
�。�1）施工完成后，組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
�。�2）對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。
五、資金來源
1. 政府財(cái)政補(bǔ)貼。
2. 居民自籌一部分資金。
3. 引入社會(huì)資本參與改造。
六、后期維護(hù)
1. 建立健全供暖系統(tǒng)維護(hù)管理制度，定期對(duì)設(shè)備和管道進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2. 設(shè)立專門的維修服務(wù)電話，及時(shí)處理居民反映的供暖問題。
3. 加強(qiáng)對(duì)居民的宣傳教育，提高居民的節(jié)能意識(shí)和愛護(hù)供暖設(shè)施的意識(shí)。
通過以上改造方案的實(shí)施，相信老舊小區(qū)的供暖問題將得到有效解決，居民的生活質(zhì)量將得到顯著提高。
老舊小區(qū)供暖改造方案 4
一、背景與現(xiàn)狀分析
隨著城市化進(jìn)程的加快，許多老舊小區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面逐漸顯露出諸多不足。其中，供暖系統(tǒng)的老化與不完善，直接影響了居民的生活質(zhì)量和安全。老舊小區(qū)普遍存在供暖設(shè)備陳舊、熱效率低、熱損失大、使用成本高等問題，冬季取暖成效不佳，對(duì)居民的生活造成了不便。因此，進(jìn)行供暖改造勢(shì)在必行。
二、改造目標(biāo)
本改造方案旨在通過對(duì)老舊小區(qū)供暖系統(tǒng)進(jìn)行全面更新與優(yōu)化，達(dá)到以下目標(biāo)：
1. 提高供暖效率：提升熱源設(shè)備的熱效率，降低能耗，確保整個(gè)小區(qū)供暖均勻、舒適。
2. 降低使用成本：通過高效設(shè)備的使用和合理的運(yùn)行管理，降低居民的供暖費(fèi)用。
3. 提升居住舒適度：確保室內(nèi)溫度穩(wěn)定，提高居民冬季的居住舒適度。
4. 環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展：采用環(huán)保材料與設(shè)備，減少對(duì)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
三、改造方案
1. 供暖設(shè)備更新:
熱源設(shè)備：原有的燃煤鍋爐可改為更環(huán)保的`燃?xì)忮仩t或熱泵系統(tǒng)。新設(shè)備需具備智能控制系統(tǒng)，可根據(jù)天氣變化和住戶需求自動(dòng)調(diào)節(jié)供暖。
管網(wǎng)改造：更新陳舊的供熱管道，采用保溫材料，減少熱量損耗，確保熱水順暢傳遞到每一戶。
2. 分戶計(jì)量與控制:
在每戶安裝智能溫控器及熱量計(jì)量裝置，實(shí)現(xiàn)“按需供暖”。居民可根據(jù)個(gè)人需求自行調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，減少不必要的能耗。
3. 室內(nèi)散熱器更換:
更換老舊暖氣片，采用高效散熱器，提升熱傳導(dǎo)率，確�？焖偕郎�。同時(shí)，選擇外觀與室內(nèi)裝修風(fēng)格相適應(yīng)的產(chǎn)品，提高整體美觀度。
4. 系統(tǒng)優(yōu)化與維護(hù):
建立完善的供暖管理系統(tǒng)，定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保其運(yùn)行良好。
開展用戶培訓(xùn)，提升居民對(duì)新系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)及操作能力，確保系統(tǒng)的高效運(yùn)行。
5. 政府與居民共同參與:
改造方案應(yīng)爭取政府的財(cái)政支持，同時(shí)開展居民意見機(jī)制，廣泛聽取居民需求與反饋，增強(qiáng)改造方案的合理性與可操作性。
四、實(shí)施步驟
1. 前期調(diào)研：對(duì)小區(qū)現(xiàn)有供暖情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，收集居民意見。
2. 方案設(shè)計(jì)：依據(jù)調(diào)研結(jié)果制定詳細(xì)的改造方案，包括設(shè)備選型、預(yù)算等細(xì)節(jié)。
3. 招標(biāo)與施工：選擇有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行招標(biāo)，確保工程質(zhì)量。
4. 設(shè)備安裝與調(diào)試：完成設(shè)備安裝后進(jìn)行全面調(diào)試，以確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。
5. 運(yùn)營與維護(hù)：改造完成后，建立長期的維護(hù)與管理機(jī)制，不斷優(yōu)化供暖服務(wù)。
五、總結(jié)
老舊小區(qū)供暖改造是提升居住環(huán)境和生活質(zhì)量的重要舉措。通過本方案的實(shí)施，力求為居民提供一個(gè)舒適、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的供暖環(huán)境，切實(shí)解決老舊小區(qū)冬季取暖問題。在改造過程中，注重居民的參與和反饋，以實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的供暖新模式，為建設(shè)宜居城市貢獻(xiàn)力量。
老舊小區(qū)供暖改造方案 5
一、項(xiàng)目背景
隨著城市的發(fā)展和居民生活水平的提高，老舊小區(qū)的供暖問題日益凸顯。老舊小區(qū)的供暖設(shè)施大多老化、效率低下，不僅無法滿足居民的'供暖需求，還存在安全隱患。為了改善老舊小區(qū)居民的生活質(zhì)量，提高供暖效率，特制定本老舊小區(qū)供暖改造方案。
二、改造目標(biāo)
1. 提高供暖質(zhì)量，確保居民室內(nèi)溫度達(dá)到舒適標(biāo)準(zhǔn)。
2. 降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。
3. 提高供暖系統(tǒng)的安全性和可靠性。
三、改造內(nèi)容
1. 熱源改造
（1）對(duì)老舊小區(qū)的鍋爐房進(jìn)行升級(jí)改造，更換高效節(jié)能的鍋爐設(shè)備。
�。�2）考慮采用清潔能源作為熱源，如天然氣、太陽能等。
2. 管網(wǎng)改造
�。�1）對(duì)老舊的供暖管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查和維修，更換破損、老化的管道。
�。�2）優(yōu)化管網(wǎng)布局，減少管道阻力，提高供暖效率。
（3）對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行保溫處理，降低熱量損失。
3. 室內(nèi)設(shè)施改造
（1）為居民更換新型暖氣片或地暖設(shè)備，提高散熱效果。
�。�2）對(duì)室內(nèi)供暖管道進(jìn)行改造，確保管道布局合理、安全可靠。
四、實(shí)施步驟
1. 前期準(zhǔn)備
（1）成立老舊小區(qū)供暖改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施。
�。�2）對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行全面調(diào)查，了解供暖設(shè)施現(xiàn)狀和居民需求。
�。�3）制定詳細(xì)的改造方案和預(yù)算，報(bào)上級(jí)部門審批。
2. 項(xiàng)目招標(biāo)
（1）按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)，選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好的施工單位和設(shè)備供應(yīng)商。
�。�2）簽訂施工合同和設(shè)備采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
3. 施工階段
�。�1）施工單位按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。
�。�2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。
�。�3）定期向居民通報(bào)施工進(jìn)展情況，及時(shí)解決居民反映的問題。
4. 竣工驗(yàn)收
�。�1）施工完成后，組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
�。�2）對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。
五、資金來源
1. 政府財(cái)政補(bǔ)貼一部分。
2. 居民自籌一部分。
3. 引入社會(huì)資本參與改造，通過合作經(jīng)營等方式籌集資金。
六、后期維護(hù)
1. 建立健全供暖系統(tǒng)維護(hù)管理制度，定期對(duì)設(shè)備和管網(wǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2. 設(shè)立專門的維修服務(wù)電話，及時(shí)處理居民反映的供暖問題。
3. 加強(qiáng)對(duì)居民的宣傳教育，提高居民的節(jié)能意識(shí)和愛護(hù)供暖設(shè)施的意識(shí)。
通過以上改造方案的實(shí)施，相信老舊小區(qū)的供暖問題將得到有效解決，居民的生活質(zhì)量將得到顯著提高。
老舊小區(qū)供暖改造方案 6
一、改造背景
隨著城市的發(fā)展，老舊小區(qū)的供暖問題日益突出，設(shè)施老化、供暖效果不佳等情況嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量。為改善這一狀況，特制定本供暖改造方案。
二、改造目標(biāo)
1. 提高供暖效率，確保居民室內(nèi)溫度達(dá)到舒適標(biāo)準(zhǔn)。
2. 提升供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。
3. 降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。
三、改造內(nèi)容
1. 熱源設(shè)備更新
對(duì)老舊小區(qū)的鍋爐等熱源設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，更換效率低下、老化嚴(yán)重的設(shè)備，選用節(jié)能環(huán)保的新型熱源。
2. 管道改造
（1）檢查并修復(fù)老舊、破損的供暖管道，消除漏水隱患。
�。�2）對(duì)管道進(jìn)行保溫處理，減少熱量損失。
3. 室內(nèi)設(shè)施升級(jí)
根據(jù)居民需求和實(shí)際情況，為居民更換新型暖氣片或考慮安裝地暖等更高效的室內(nèi)供暖設(shè)施。
四、實(shí)施步驟
1. 前期調(diào)研
對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行全面勘察，了解供暖現(xiàn)狀、居民需求及存在的問題。
2. 方案設(shè)計(jì)
根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定詳細(xì)的改造方案和施工圖紙。
3. 施工建設(shè)
�。�1）嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
�。�2）加強(qiáng)施工過程中的`安全管理。
4. 竣工驗(yàn)收
項(xiàng)目完工后，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造效果符合要求。
五、資金保障
爭取政府專項(xiàng)資金支持，同時(shí)鼓勵(lì)居民適當(dāng)出資，也可引入社會(huì)資本參與改造。
六、后期維護(hù)
建立長效維護(hù)機(jī)制，定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保供暖系統(tǒng)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)居民的宣傳教育，提高居民愛護(hù)供暖設(shè)施的意識(shí)。
老舊小區(qū)供暖改造方案 7
一、項(xiàng)目背景
老舊小區(qū)的供暖系統(tǒng)往往存在諸多安全隱患，且消防設(shè)施可能不完善。為提升老舊小區(qū)居民的'生活質(zhì)量，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本供暖改造方案，重點(diǎn)關(guān)注安全與消防問題。
二、改造目標(biāo)
1. 消除供暖系統(tǒng)安全隱患，確保穩(wěn)定運(yùn)行。
2. 完善消防設(shè)施，提高小區(qū)消防安全水平。
三、具體改造內(nèi)容
1. 供暖系統(tǒng)安全改造
�。�1）對(duì)老舊的供暖管道進(jìn)行全面檢查和更換，確保管道耐壓、耐腐蝕，防止管道破裂引發(fā)事故。
（2）安裝壓力監(jiān)測(cè)設(shè)備和安全閥，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)供暖系統(tǒng)壓力，防止壓力過高引發(fā)爆炸。
�。�3）對(duì)鍋爐房等供暖設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估和升級(jí)，確保設(shè)備運(yùn)行安全。
2. 消防設(shè)施完善
�。�1）增設(shè)消防栓和滅火器，確保消防設(shè)施覆蓋整個(gè)小區(qū)。
�。�2）清理小區(qū)內(nèi)的消防通道，確保通道暢通無阻。
�。�3）對(duì)居民進(jìn)行消防安全教育，提高居民的消防安全意識(shí)和應(yīng)急逃生能力。
四、實(shí)施步驟
1. 前期準(zhǔn)備
組織專業(yè)人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面安全和消防評(píng)估，制定詳細(xì)的改造方案。
2. 施工階段
嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。
3. 驗(yàn)收階段
對(duì)改造后的供暖系統(tǒng)和消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合安全和消防標(biāo)準(zhǔn)。
五、資金來源
爭取政府專項(xiàng)資金支持，同時(shí)鼓勵(lì)居民和社會(huì)力量參與出資。
六、后期維護(hù)
建立定期檢查和維護(hù)制度，確保供暖系統(tǒng)和消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。加強(qiáng)小區(qū)安全和消防管理，為居民創(chuàng)造安全舒適的居住環(huán)境。
【老舊小區(qū)供暖改造方案】相關(guān)文章：
老舊小區(qū)改造方案（精選11篇）05-18
老舊小區(qū)改造方案（精選5篇）04-28
關(guān)于老舊小區(qū)改造方案（精選6篇）04-27
老舊小區(qū)改造工程方案（精選7篇）04-27
老舊小區(qū)改造方案范文（精選5篇）04-29
老舊小區(qū)改造試點(diǎn)方案范文（精選7篇）05-02
老舊小區(qū)供水改造方案（通用7篇）04-29