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租賃合同

校舍租賃簡單合同

時間:2022-10-01 11:08:18 租賃合同 我要投稿

校舍租賃簡單合同范本(通用5篇)

  隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的幫助越來越大,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的校舍租賃簡單合同范本(通用5篇),歡迎大家分享。

校舍租賃簡單合同范本(通用5篇)

  校舍租賃簡單合同1

  出租方 ,以下簡稱甲方。

  法定代表人: 住址:聯(lián)系電話:

  承包方: ,以下簡稱乙方。

  身份證號碼:聯(lián)系電話:

  甲方因撤點并校, 校舍現(xiàn)為閑置校舍,無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍,經(jīng)學(xué)校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實閑置校舍承包責任制,明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、 租賃的范圍

  甲方將 校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權(quán)屬于甲方,乙方只有校舍的使用權(quán),不得買賣、轉(zhuǎn)(包)租、不準用作非法經(jīng)營。

  二、 租賃的時間

  租賃期間為年,即從 年 月 日起, 至公元 年 月 日止。

  三、租賃費、交費時間及辦法

  乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)以每年 元(大寫: 整)計算,每一年交一次共 元(大寫: 整),付款期限為每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同后立即交付當年的租賃費,甲方收費后立即開出收據(jù)。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的乙方義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

  2、承包期內(nèi),如有上級教育行政部門文件規(guī)定需要收回校舍的,甲方有權(quán)收回校舍,甲方按剩余年限退還租賃費給乙方,并視乙方對校舍的維修改造支付相應(yīng)的費用。

  3、乙方在承包期間不得進行非法經(jīng)營或做違法亂紀的事,否則甲方有權(quán)收終止合同。

  4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地無其他權(quán)屬糾紛,

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方在租借場地進行的任何生產(chǎn)經(jīng)營必須取得合法經(jīng)營權(quán),否則發(fā)生的一切后果由乙方負責。

  2、乙方必須加強對校舍的修繕和管理,如需改建所需費用由乙方自行負責。

  3、承包期間乙方要管理好校舍,不得損壞校舍。

  4、乙方要加強衛(wèi)生管理,不能影響甲方的正常辦學(xué)。

  5、乙方要加強對使用場地的安全管理,在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)任何安全問題甲方概不負責,一切后果由乙方負責。

  6、乙方在租賃期間,如果要改變租借場地的用途,需經(jīng)甲方同意,并簽訂補充條款。

  7、乙方在租賃期間應(yīng)定期進行安全檢查,如存在安全隱患應(yīng)立即進行整改或停止使用,否則發(fā)生的一切后果由乙方負責。

  8、合同期限滿,如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

  六、違約責任

  甲乙雙方不得無故終止合同,甲方如無故終止合同,由甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。乙方如無故終止合同,甲方則不退還所交承包費。

  七、其他

  1、 乙方在租賃期間,如果發(fā)生無可抗拒的因素,導(dǎo)致場地不能繼續(xù)出租,本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。

  2、 本合同的解釋權(quán)由甲方所有。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中

  如有未盡事宜,須甲乙雙方共同協(xié)商,補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與合同有同等效力。

  九、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: (公章)

  法定代表人:

  乙方(簽字): (手模。

  簽訂時間:年 月 日

  校舍租賃簡單合同2

  甲方:

  乙方:

  1.甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍,租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。

  2.房租每月定為人民幣450元,大寫四百五十元,(租金按一間150元/月)租期從2008年 月 日至 2008年 月 日 止,乙方一次性付清月的房租款人民幣900元,大寫九百元,抵押金人民幣1000元,大寫一仟元,共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后,每二個月交房租一次(即),計人民幣900元,大寫九百元。

  3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施,若有需要改變需征得甲方同意,如有擅自改變損壞,按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。

  4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故,一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。

  5.乙方在住房期間,未經(jīng)甲方同意,房屋不準轉(zhuǎn)租他人,并且遵守學(xué)校管理規(guī)定:

 。1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等;

 。2)增強維護學(xué)校安全意識,協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好,嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行,并且注意過往教師、學(xué)生等行人,特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車輛進出校園,或盡量避開學(xué)生活動的高峰期進出校園;

 。3)要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀,愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴禁大型機械進入校園;否則后果自負。

  6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同,收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算,超過半月按全月結(jié)算。

  7.甲方已與乙方達成協(xié)議,租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔,以學(xué)?偙硎緮(shù)為準,水費0.5元/噸。(水表示數(shù): 大寫 )

  租賃期間乙方用電電費由乙方負擔,同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )

  8.乙方如欲續(xù)租房屋,需在租期結(jié)束前一個月告知甲方,否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

  9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,簽字生效。如有特殊情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:年 月 日

  校舍租賃簡單合同3

  甲方(出借方)

  乙方(使用方)

  丙方 (監(jiān)證方 )

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,為進一步更好的利用資源,促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的原九墩小學(xué)租賃給乙方使用事宜,訂立本合同。

  第一條 使用場所

  1、校舍名稱:

  2、校舍坐落地點:

  3、甲方供乙方使用的校舍占地面積 平方米,建筑面積 平方米。(詳:教室 間,共平方米;宿舍間共平方米,廁所間平方米,其它間平方米)

  第二條 使用用途

  1、乙方使用該校舍用于 ,

  第三條 使用期限

  使用期限定為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用,需提前三個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽定使用合同。

  第四條 校舍使用費及支付方式

  1、校舍年使用費為人民幣 萬元,大寫

  2、付款方式及日期為:

  3、按照先付后用的原則,乙方逾期支付使用費一日,需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費,乙方在收到甲方要求支付使用費的書面通知后,10日內(nèi)仍然未付的,則甲方有權(quán)單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔違約責任。

  第五條 保證金及其他費用

  1、本著相互信任的原則,通過協(xié)商雙方約定,在本合同期內(nèi),甲方收取乙方校舍使用保證金元。

  2、合同期內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等相關(guān)費用均由乙方承擔。

  第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)按照本合同的約定的使用期限,如期向乙方交付校舍。

  2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃手續(xù)。

  3、在合同期內(nèi),甲方有權(quán)對乙方使用校舍的情況,進行監(jiān)督、檢查。

  4、乙方應(yīng)按時足額交納使用費,并按時、按實交納應(yīng)承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關(guān)費用。

  5、合同期內(nèi),校舍的保養(yǎng)均由乙方負責并承擔相應(yīng)的費用。

  6、乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī),不得在校舍內(nèi)做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。

  7、乙方不得將使用的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包。

  8、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于消防、治安、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定,如發(fā)生事故,由乙方承擔。

  第七條 房屋使用要求和維修責任

  1、使用期限內(nèi),甲方或政府有關(guān)部門需對校舍和設(shè)施、設(shè)備進行維修,乙方應(yīng)予以配合。

  2、使用期限內(nèi),乙方對所使用的校舍及設(shè)施、設(shè)備有管理、愛護、維修、保養(yǎng)的義務(wù),所發(fā)生的費用由乙方承擔。

  3、乙方不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu),不得擅自對房屋進行裝修,不得擅自增添或拆除相關(guān)設(shè)施,如有必須,應(yīng)向甲方提出書面申請,得到甲方批準并辦妥相關(guān)手續(xù)后,方可進行。

  4、乙方不得在校園內(nèi)違章搭建。

  第八條 房屋返回時的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外,乙方應(yīng)在合同期滿日后的15天內(nèi)返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。逾期返還一天,乙方須按照雙倍校舍使用費,向甲方支付違約金。

  2、按照可正常使用的狀態(tài),乙方向甲方返還校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。對乙方所添置的'設(shè)備、設(shè)施及裝修物按如下約定處理:(1)可拆除的設(shè)備、設(shè)施,乙方可以拆除帶走,但不得損壞房屋,并確保該房屋能即時使用;(2)除雙方另有約定外,校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。

  3、乙方返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備時,須經(jīng)甲方驗收、確認,并結(jié)清乙方應(yīng)承擔的所有費用。

  第九條 違約責任

  1、任何一方不履行本合同規(guī)定,經(jīng)守約方書面告知后10日內(nèi),違約方仍然未作補救,守約方除有權(quán)向違約方索賠外,并有權(quán)終止合同。

  2、合同期內(nèi),改造或地方政府部門實施布局、調(diào)整等原因,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況,均視作不可抗力。

  3、合同期內(nèi),由于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因素,致使合同無法履行或不能按約定條款履行,不視作違約。

  4、合同期內(nèi),若任何一方提前終止本合同,須提前三個月向?qū)Ψ教岢觯⒅Ц督痤~為事發(fā)當年六個月校舍使用費的違約金。

  第十條 合同發(fā)生爭議的解決方式

  本合同如在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,由丙方協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的再通過法律途徑解決。

  第十一條 合同的修訂、補充

  1、本合同履行期間如有未盡事宜,可另行商議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同及其附件或補充協(xié)議,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、書面簽署后方能生效。

  第十二條 其他約定事項

  1、本合同有效期內(nèi),乙方在進行日常管理或?qū)πI、設(shè)施、設(shè)備進行裝修、改造等過程中引發(fā)的人員生命、健康和財產(chǎn)損害事件,或者因乙方過失造成他人人身財物損害的,均由乙方負責處理并承擔賠償責任,與甲方無涉。

  2、合同期內(nèi),乙方與第三方引起的經(jīng)濟糾紛或訴訟,均由乙方承擔,與甲方無涉。

  3、甲乙雙方在簽定本合同后,乙方必須確保甲方校舍的所有財產(chǎn)完好無損,如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償,并負相關(guān)責任。

  4、自本合同生效之日起,甲、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。

  5、本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,另貳份報上級主管部門備案。

  6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級主管部門審核批準后方能生效。

  甲方(出借方)(蓋章) 法定代表人(簽名)

  乙方(使用方)(蓋章) 法定代表人(簽名)

  丙方 (監(jiān)證方 ) (蓋章) 法定代表人(簽名)

  簽約地點:

  簽約日期: 年 月 日

  校舍租賃簡單合同4

  校主:_____________村村民委員會(以下簡稱甲方)

  租主: ______________學(xué)校(以下簡稱乙方)

  甲方由于本村兒童少,不夠教育成本,特向社會招租;乙方愿意承租甲方學(xué)!獔A山愛賢學(xué)校。

  經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,在互惠原則下達成如下決定:

  一、甲方愿意將本村學(xué)校(圓山愛賢學(xué)校)校舍一幢【中間四層,兩邊三層;廁所、籃球場、廣播、閉路監(jiān)控及校園內(nèi)所有場地、設(shè)施】租給乙方,且水電齊全,圍墻、大門、門衛(wèi)室齊備;乙方愿意承租上述內(nèi)容。

  二、租賃時間:

  從20__年9月1日至20__年8月31日止,共計10年。

  三、租金及付款方式:

  1、合同簽訂之日至20__年9月1日為乙方籌辦時間,甲方免收乙方租金(但乙方要向甲方交付一定數(shù)量預(yù)付金)。乙方在20__年9月30日前補齊一年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得甲方同意的情況下,乙方如超過規(guī)定時間支付,須按超出一天加付5%的滯納金。

  2、甲方為了支持乙方,前三年(20__年9月1日至20__年8月31日),每年租金人民幣 元整。后七年(20__年9月1日至20__年8月31日),每年租金人民幣 元。

  3、甲方現(xiàn)有小學(xué)適齡兒童名,應(yīng)提供花名冊及戶口復(fù)印件;以后屬本村戶口的每年新增一年級新生,自帶村委蓋章的戶口復(fù)印件,乙方讓其享受免費教育,但需按周邊學(xué)校慣例收取注冊費。(校服、書包、保險、衛(wèi)生防疫等不在免費之列)。國家下?lián)艿慕逃a助金如數(shù)給乙方。不服從管教影響學(xué)校正常秩序的問題學(xué)生甲乙雙方協(xié)調(diào)勸其退學(xué)。

  4·本村初中適齡青年就學(xué),國家下?lián)艿慕逃a助金如數(shù)給乙方,乙方免收教育成本費的百分之五十。

  四、辦學(xué)形式:

  私營村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報辦學(xué),即將學(xué)校法人代表變更為乙方。

  五、雙方責任

  1、甲方責任:

  ①向乙方提供校舍的“房屋產(chǎn)權(quán)證”“消防合格證”“房屋建筑驗收合格證”的復(fù)印件。

 、趲椭曳教幚韺W(xué)校與主管部門和上級相關(guān)部門的關(guān)系;處理因校舍所涉及的問題,維護乙方聲譽和形象。向本村村民說明乙方承租條件和義務(wù),協(xié)助處理轄區(qū)內(nèi)和周邊安全與人文問題。

 、鄄粡娭埔曳浇邮芑A(chǔ)設(shè)施的維修費用。不強制乙方接受推薦人員參與工作。甲方原有教師的去留雙向選擇,另見合同附件。

  ④在合同期內(nèi)不干涉乙方事務(wù),不承擔乙方的任何債權(quán)債務(wù)。

  ⑤保證在合同期內(nèi)不因校舍產(chǎn)權(quán),村領(lǐng)導(dǎo)變更而使乙方中途停辦,否則賠償乙方三倍投資費。

  2、乙方責任:

 、侔春贤(guī)定如期如數(shù)交納租金;按指定地點如期交納水電費。

 、谠诤贤趦(nèi)不得利用校舍做違法業(yè)務(wù),不做有損甲方聲譽的事。

 、郦毩⒊袚鷮W(xué)校的一切債務(wù)、稅收等費用。涉及到校舍和甲方村民問題時,要及時請求甲方幫助解決。

  六、在合同期內(nèi),甲乙雙方都不得以任何理由單方面撕毀合同(雙方人力不可抗拒除外),否則將賠償對方可計算的損失。

  七、合同期滿乙方有優(yōu)先承租權(quán),期滿乙方不承租,所建固定設(shè)施不得拆除,應(yīng)無條件贈送給甲方。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干報相關(guān)部門備案。

  九、本合同從簽訂之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  甲方公章:乙方身份證號碼:

  20__年 月 日

  校舍租賃簡單合同5

  甲方:______________

  乙方:______________

  經(jīng)雙方協(xié)商后,甲乙雙方達成如下租賃合同。

  一、甲方從_____年_______月_______日至_______年_______月_______日止將位于仙桃市中醫(yī)院南區(qū)宿舍一套商品房租給乙方,每月租金_______元。

  二、乙方一次性付給甲方租房費,共計_______元,并按協(xié)議給甲方押金_______元(附有電器設(shè)備:空調(diào)、電視機、太陽能熱水器等。)

  三、甲方協(xié)助乙方查清電、水表后,將房屋交給乙方。

  四、乙方承擔此合同期內(nèi)水費、電費、潔衛(wèi)生費及有線電視費,電費自己到醫(yī)院交費刷卡,此合同期內(nèi)有線電視費、水費、清潔衛(wèi)生費一次性交給甲方共計_______人民幣。

  五、乙方要愛護好此房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn),不得拆建、裝修,否則,甲方有權(quán)限中止此合同,并不退剩余房租費及押金,根據(jù)損壞程度,甲方有權(quán)追加賠償。

  六、乙方在此房屋內(nèi)應(yīng)注意防火防盜及個人安全,發(fā)生任何意外乙方自行負責。

  七、乙方不得在此房屋內(nèi)進行違法、違紀、違規(guī)行為,否則,乙方承擔全部責任,且甲方有權(quán)中止合同,并不退剩余房租及押金。

  八、乙方如要求提前解除此合同,甲方不退還剩余房租費,只返還扣除房屋及財產(chǎn)損失(壞)后的押金。

  九、此合同期滿時,甲方有權(quán)收回此房屋使用權(quán),乙方如續(xù)租,須在合同期滿前辦好續(xù)租手續(xù)。

  十、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。否則甲方有權(quán)收回此房屋使用權(quán)。并不退還剩余房租費及押金。

  十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有法律效力。

  甲方:___________________ 乙方:___________________

  聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  身份證號:_______________ 身份證號:_______________

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