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【精選】承包合同錦集7篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的承包合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
承包合同 篇1
甲方：
乙方：
一、根據(jù)雙方互利的經(jīng)營方式，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
二、承包期限自 年 月 日 至 年 月 日止，共 年。
三、經(jīng)協(xié)商交款方式，乙方應向甲方一次性交清承包費 萬元。（大寫： ）
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)：
1.按照本合同約定向乙方收取承包金。
2.將潔寶賓館淋浴中心移交給乙方經(jīng)營，乙方 應成為本淋浴中心法人代表。
3.將淋浴中心內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施家具及其他一些物資準交給乙方使用。（具體以財產(chǎn)移交清單為準）
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需要的`證照。（所需資金有乙方負責）
5.提供乙方用電、用水。水電所需費用有甲方負責。
6.提供乙方空調(diào)使用，費用有甲方負責。
7.甲方提供給乙方所有稅務(wù)費用。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1.按照本合同約定、如期交納承包金。
2.承包期內(nèi)必須保護甲方移交的財務(wù)、如有損壞應照價賠償。
3.負責承包期內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)及維修。
4.設(shè)施設(shè)備如需要更改、須先與甲方協(xié)商、經(jīng)甲方同意后方可施工。
5.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定外的營業(yè)范圍，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
6.承包期內(nèi)、如有違法犯罪活動乙方負全部責任。
7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將淋浴中心以出租方式轉(zhuǎn)讓。
五、互相業(yè)務(wù)
1、乙方需照合同，必須在第二期前一月內(nèi)交清崽子全部承包金。
2、乙方需終止合同，必須在一個月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金。
3、未經(jīng)事宜、雙方協(xié)商解決。
4.此合同一事兩份。
承包合同 篇2
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
施工面積___________ 平方米;(詳見工程設(shè)計圖紙。)
委托方式：包工包料。
工程開工日期：_______年 _______月 ________日
工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
第二條：工程價款
工程價款_______ 元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999驗收標準》規(guī)定。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條： 付款方式
合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的'50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)
第五條： 違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條： 爭議解決
當事人可先自愿協(xié)商，不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向包頭仲裁委員會申請仲裁;或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條： 合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份，甲乙雙方及各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇3
甲方：公司
乙方： 身份證號：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將xxxxxxxxxx工程的鋼筋工程委托乙方勞務(wù)施工，為了明確雙方的責任、權(quán)利和經(jīng)濟責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本公司對企業(yè)內(nèi)部施工班組承包的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司實際情況特簽訂如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守。
一、工程概況： 工程名稱： 工程地點： 工程情況：
二、承包范圍及方式：
1.承包內(nèi)容：鋼筋的進場驗收、卸車、轉(zhuǎn)運、堆碼、配料、翻樣、安裝、對焊、綁扎、電焊、場內(nèi)全部水平垂直運輸、落手清理、廢料堆碼等全部人工費；根據(jù)鋼筋工程需用配備的鋼筋機械、電焊機、豎向?qū)溉吭O(shè)備、電纜線、配電箱等全部機械費和配件、修理費；除鋼筋外的鐵絲、焊條、焊劑等全部輔材費；施工必需的安全帽、安全帶、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部勞保費；工具費；醫(yī)藥費；事故處理費；超高、高層施工人工降郊費等等；
2.承包方式：包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、文明施工、包治安保衛(wèi)、包砂漿或砼墊塊的制作、包輔材（除鋼筋外的全部材料。工具）包機械設(shè)備。
3.鋼筋的材料水平運輸（從成型場地至綁扎點）鋼筋的垂直運輸（現(xiàn)場有塔吊）現(xiàn)場投料、綁扎、（無論垂直運輸有多高、水平運輸有多遠、建筑部分鋼筋無論有無垂直運輸機械、包括因現(xiàn)場場地窄小等情況可能發(fā)生的鋼筋兩次人工運輸。）每個施工段完工后的現(xiàn)場清理工作、多余鋼筋的整理回收、底板及樓層水平鋼筋可能采用螺紋接頭的現(xiàn)場連接即現(xiàn)場機械接頭的人工擰緊（螺紋內(nèi)絲的制作不在內(nèi)）鋼筋的質(zhì)量驗收、現(xiàn)場文明施工（包括配合甲方等上級檢查單位的各種驗收）等鋼筋工程內(nèi)（但不局限于上述工作范圍）的一切工作內(nèi)容。
4.無論本工程單體中鋼筋的多少、鋼筋的大小、鋼筋運輸?shù)倪h近如何、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易如何，本合同單價不作調(diào)整。
5.合同單價包括甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各種技術(shù)要求、規(guī)范和各種現(xiàn)場指示（引起返工另行計算）屬乙方承包范圍內(nèi)但乙方未施工項，甲方將扣除相應款項，價格另行協(xié)商。
6.除甲方原因引起返工所發(fā)生的費用給予增補外，其它將按實計算。
三、施工工期及工人進場時間： 本工程工人自XX年 月 日進場施工，確保甲方的總體進度計劃。在工種銜接上，必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié)，要賠償一切由此造成的甲方經(jīng)濟損失。
四、承包單價：
1.質(zhì)量、安全、進度、文明施工等以上已說明的`工作內(nèi)容和工作范圍均在鋼筋工包干范圍內(nèi)。
2.計算方式： 按照上述承包范圍及方式，本工程中所有鋼筋（包括建筑用的零星鋼筋量）基價按180元/噸，安全必須達到甲方之要求即安全獎按6元/噸、文明施工必須達到甲方之要求即文明獎按6元/噸、進度（含階段計劃、總工期）必須達到甲方之要求即進度獎按8元/噸、服從甲方指今按6元/噸，服從生活區(qū)管理要求按4元/噸、以及質(zhì)量必須達到且通過市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程驗收即質(zhì)量獎按10元/噸，安全、文明、進度、指令、生活區(qū)管理和質(zhì)量全部達到甲方之要求合計價格為：220元/噸。豎向?qū)附宇^每個按1.7元/個；地下室底板水平焊接頭5元/個（以實際發(fā)生個數(shù)為結(jié)算依據(jù)）此單價包括本合同所提到的乙方工作范圍、內(nèi)容方式及有關(guān)說明提到的一切工作內(nèi)容（除本款第5條提到的內(nèi)容，本單價不作調(diào)整）
3.質(zhì)量、安全、進度、文明為乙方承包范圍內(nèi)所必須達到的要求，即必須達到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的認可（驗收通過）如其中一條達不到此要求乙方須無條件退場，按所完成實際工作量結(jié)帳、單價按合同價及扣除甲方另擇施工班組的費用（即按乙方完成總量×180元/噸×90％計算所得給予結(jié)算）
4.結(jié)算鋼筋數(shù)量，按圖紙量扣除乙方在綁扎過程所留的綁扎鋼筋損耗量計算。（即乙方實際用于本工程的綁扎量）
5.非施工圖的承包范圍內(nèi)甲方點工（除設(shè)計變更造成乙方返工的給予計算點工外，其它不造成返工的設(shè)計變更、指定單、修改單等所增加的費用均包含在本合同單價中），按日工作時間10小時計，25元/普工工日、40元/技工工日。此零星點工乙方必須每月與甲方?jīng)Q算完畢且加入每月的任務(wù)單內(nèi)，對于隔月的零星點工甲方項目及公司將不予受理給予扣除。
五、雙方職責、義務(wù)及權(quán)利：
�。�1）甲方
1.提供必要的安全設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施及生活設(shè)施。
2.負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作。
3.編制施工進度計劃，提供圖紙軸線、標高等數(shù)據(jù)。負責施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底。
4.按工程進度做好材料供應工作。
5.項目部現(xiàn)場安全員負責對各班組進行安全生產(chǎn)檢查及指導，現(xiàn)場施工員負責進行技術(shù)指導、督促，并協(xié)調(diào)與其它工種之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好各項工作。
6.有權(quán)對乙方違反安全生產(chǎn)及施工規(guī)范的施工人員進行處罰每次不少于50元，直接在乙方每月任務(wù)單中抵扣，對屢教不改的，甲方有權(quán)開除并有權(quán)終止合同，造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。
7.協(xié)助乙方搞好施工人員的暫住證辦理，其費用由乙方負責。
8.負責班組所有職工工作服的購買，其費用甲、乙方各負責50％。其它所有的工具、雨衣、雨鞋、勞保用品均由乙方自理。
9.甲方派駐現(xiàn)場代表負責全面管理。
（2）乙方
1.組織年齡在20～45歲之間，身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術(shù)，素質(zhì)好的成建制的職工進場，嚴禁46歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。
2.進場人員必須持有居民身份證、暫住證、健康證等各種所需證件并報送進場職工1寸近照及花名冊一份，一經(jīng)注冊不得隨意變動，如需調(diào)動，報項目部備案。
3.嚴格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關(guān)職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產(chǎn)。生產(chǎn)中的安全事故，誰造成的由誰負責。
4.所有勞保用品必須符合甲方及當?shù)卣囊�，由乙方自行采購或甲方代購，若委托甲方代購，此費用從乙方工程款中扣除，扣除金額為采購價*105%.
5.施工預算到倉庫領(lǐng)料。如施工中浪費，造成用料超出施工預算定額，超過部分從人工費中扣除。
承包合同 篇4
甲方(借款單位)：________________________________
法定代表人：________ 職務(wù)：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
乙方(貸款行)____________________________________
法定代表人：________ 職務(wù)：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
丙方 擔保方：________________________________
甲方為承包____ 國(地區(qū))____ 工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)________________ 元。
第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
第三條 乙方提供的'貸款，期限為____ 年____ 個月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件(略)。
第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息____ %計算——超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。
第五條 乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。
第六條 甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____ (單位)____ 資金中清償。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。
甲 方：單位名稱________(公章) 乙 方：單位名稱________行(公章)
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
日期____________________ 日期____________________
開戶銀行及賬號____________ 開戶銀行及賬號____________
甲方的擔保單位名稱____________(公章)
代 表 人____________________
日期____________________
開戶銀行及賬號____________________
承包合同 篇5
甲方：
乙方姓名：
一、根據(jù)國家《勞動法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本協(xié)議并建立勞動關(guān)系。雙方共同遵守本合同所列條款。
二、承包內(nèi)容：
1、根據(jù)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意把宜昌市長陽縣清江度假山莊廚房工作由乙方承包進行管理，并擔任_____崗位（工種）工作，廚房承包工資_____元，大寫_____圓，廚房大約配備_____人。
2、每月完成成本毛利率_____到_____之間。
3、每月_____號為工資發(fā)放日，最多不得延遲二天發(fā)放工資，超過二天有權(quán)終止本合同并用法律維護自己的權(quán)益，其它情況須解除勞動合同必須提前15天書面提交甲方同意，方可結(jié)賬離職。
4、在承包期間，若乙方無法完成甲方規(guī)定的廚政管理要求，須提前解除勞動合同時，甲方需提前15天書面通知乙方。必須解除勞動合同時沒有提前通知對方而造成的損失由提出解約方按15天有效期補償對方經(jīng)濟損失。
5、勞動合同期限，本合同為_____年（月）合同有效期。生效日期_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
三、協(xié)議工作內(nèi)容：
1、乙方人員在工作時間內(nèi)，工作區(qū)域內(nèi)規(guī)范操作各種設(shè)施設(shè)備的前提下，甲方負責乙方人員的.人生和財產(chǎn)安全。
3、工作時間出現(xiàn)意外傷害，由甲方負責治療或報銷治療費用。免費為乙方人員提供伙食和住宿、床上用品及工作所需用品（如工作服，用具等）
4、乙方人員遵守甲方制定的各項管理規(guī)章制度，嚴格遵守勞動安全，食品衛(wèi)生，生產(chǎn)工藝，操作規(guī)程和工作規(guī)范進行生產(chǎn)。愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的各種培訓，提高思想覺悟和業(yè)務(wù)技能水平。乙方人員違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度給予警告或處罰。
5、工作期間，甲方以監(jiān)察和績效考核對乙方進行管理，甲方不得以任何藉口，理由參與和涉及廚房管理。甲乙雙方在信息溝通，廚房管理，處理問題以及管理手段上以各種會議形式進行協(xié)商和解決。
6、廚房人員的招聘、離職、解聘以及工資待遇，乙方根據(jù)廚房員工的實際工作情況和工作需要進行調(diào)整安排，工資發(fā)放與管理落實。每月工資由乙方領(lǐng)取并發(fā)放至廚房員工。離職員工由乙方安排好工作后通知公司管理層并完成離職移交手續(xù)后方可結(jié)賬離開。
7、乙方嚴格進行成本控制和管理，保證菜品出品質(zhì)量與衛(wèi)生，每月負責對菜品推陳出新，增加山莊的賣點與吸引力。
8、乙方每天的申購（廚房用品與原料類）及領(lǐng)料單必須由廚師長簽字確認后報交財務(wù)。甲方每周向乙方提供菜品經(jīng)營情況，成本數(shù)據(jù)，毛利率等。
9、乙方人員上崗時的健康證，上崗證，暫住證等費用由甲方提供解決。
10、，本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，
11、本勞動合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
20_____年_____月_____日
承包合同 篇6
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的'原則并結(jié)合工程的實際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍：
四、工期：開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日 工期： 天
五、合同價款：本工程采用 方式計價。室外工程另外計算 。
合同總價款為 。
六、雙方責任：
1、甲方責任：
�、咆撠熂夹g(shù)交底工作，對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查。
�、曝撠熛蛞曳教峁┦┕D一式_____份。
�、� 及時供應合同規(guī)定的材料(包工不包材料時)。
(4)提供臨時宿舍給乙方，水，電及一切費用
(5)及時辦理工程結(jié)算。
2 、乙方責任：
�、艊栏癜词┕ひ�(guī)范要求及國家質(zhì)量標準施工。
�、票仨毎磮D紙施工。
⑶應保證工期要求，確保工程如期完成。
七、材料供應：
1、主材：由 甲 方負責提供。
2、輔材：由 甲方負責提供。
八、材料消耗：
工程消耗材料按實際發(fā)生為準，損耗量按百分之 計算，廢料歸 方。
九、施工與驗收：
1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關(guān)部門驗收。
十、結(jié)算方式：
工程款支付，每月按進度實際工程量支付百分之八十五，工程完工自檢能達到驗收要求支付百分之十，余款待該工程竣工驗收合格后十天內(nèi)支付總工程款，(含已付工程款在內(nèi))，甲方以現(xiàn)金方式支付乙方，不包含任何發(fā)票及一切費用。
十一、其它：
1、本協(xié)議一式 份，正本 份，副本 份。
2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協(xié)議待工程款付清以后自行終止。
十二、補充條款：
1、圖紙變更應該在乙方施工前，提供正式變更通知單，如果乙方按原圖紙施工后，甲方要求更改，一切費用應由甲方承擔，如乙方?jīng)]有達到技術(shù)要求，要無償反工，如因材料質(zhì)量問題，乙方不負責。
2、附加工程(臨時工程)甲方應以每工日__元工資即時支付給乙方，不能與承包工程款項一起支付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇7
企業(yè)全稱：
承租人全稱：
合同編號：
簽定地點：
簽定時間：
經(jīng)營承包方： (以下簡稱甲方)
代表人：
地址：
電話
商鋪出包方： (以下簡稱乙方)
代表人：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方入駐甲方經(jīng)營管理的金華路休閑街有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 ：商鋪租賃區(qū)域
1.1乙方承包商鋪的區(qū)域位 上海市
1.2 乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場考察過承包商鋪的區(qū)域，對上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿意。
1.3 乙方對上述區(qū)域的經(jīng)營范圍僅限于：
第二條：商鋪租賃期限
2.1 本商鋪租賃合同期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。
2.2 合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必須在期滿前三個月向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
第三條 場地承包費、物業(yè)管理費及支付方式
3.1 甲乙雙方約定，該區(qū)域場地承包費用為第一年即從20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民幣 元(大寫人民幣 元)，月費用為人民幣 元(大寫人民幣 元)。從第二年即 年 月 日開始，以后每年的租賃費用在上一年租賃費用的基礎(chǔ)上遞增-------------%(百分之 )。
3.2 按先付后用的原則，乙方須于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，就乙方所有設(shè)備設(shè)施進行估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應該負責賠償。
3.3 本合同首期場地承包費用的發(fā)生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金實現(xiàn)付二押二。三個月租賃費用為人民幣 元(大寫人民幣 元)，同時支付相當于二個月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣 元(大寫人民幣 元 )，首期場地租賃費用加保證金共計人民幣 元(大寫人民幣 元)，保證金在合同履行完畢后根據(jù)履行情況無息退還。乙方須于合同簽訂日同時支付首期承包費用和保證金。
3.4 乙方單獨承擔場地租賃區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經(jīng)營設(shè)備維護維修等費用。甲方提供乙方獨立使用的設(shè)備設(shè)施的維護維修由乙方負責，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。若由于乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方承擔維修費用。
3.5 承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費為每月 元 (大寫人民幣 元)。物業(yè)管理費用同租賃費用同時支付。乙方支付場地租賃費和物業(yè)管理費的方式為 (匯款/現(xiàn)金)，甲方的開戶行帳號： 甲方在收到乙方支付的場地租賃費和物業(yè)管理費后，開具合法憑證交乙方。
3.6 本合同期滿前一個月費用以日計算。
第四條 其他費用及支付方式
合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費等費用由乙方承擔，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第五條： 經(jīng)營、管理、裝修及費用承擔
5.1 在本合同期限內(nèi)，乙方的裝修或安裝、改裝方案經(jīng)甲方書面同意后，甲方應協(xié)助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發(fā)生的政府有關(guān)部門申請報批的手續(xù)所需甲方提供的相關(guān)圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應予以配合。甲方對于此等業(yè)務(wù)不得收費，因報批產(chǎn)生政府相關(guān)收費，由乙方承擔。乙方進行重大裝修或安裝重要設(shè)施可能會影響甲方的'水、電供應的，乙方應事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書面許可，且乙方應配合甲方向有關(guān)政府部門辦理法定批準手續(xù)后方可施工。
5.2 乙方裝修時不能封閉安全通道、消防通道及影響相關(guān)設(shè)施的使用，也不得改變上述設(shè)施的用途，并保證達到國家相關(guān)部門對消防、安全的規(guī)范要求，取得相關(guān)部門的合格認定文件 。如因乙方自身原因造成糾紛的，應由乙方承擔責任。
5.3 乙方自行承擔對該合同標的區(qū)域進行裝修的費用。
5.4 乙方進行裝修時，應當保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經(jīng)營活動和員工的正常工作，如有問題需雙方事先協(xié)商解決。
5.5 裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復修改所造成的費用，由雙方協(xié)商解決。
第六條 承包相關(guān)部位戶外招牌
6.1 甲方同意乙方裝設(shè)戶外招牌，但戶外招牌的位置、內(nèi)容、設(shè)計方案必須經(jīng)過甲方同意，并且乙方應按政府規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及承擔政府部門收費。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標記、宣傳物或廣告前，須經(jīng)甲方書面同意。如未征得甲方書面同意，甲方可隨時將其清除。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生糾紛的，則乙方在向甲方承擔違約責任外還應自行承擔賠償責任。
6.2 所有由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財產(chǎn)，乙方應負責定期清潔和維護并承擔相應的費用，保證整體的協(xié)調(diào)和整潔;乙方可隨時將其清除，但乙方應當保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的情況。
6.3 乙方應保證該招牌的使用未侵害第三方的知識產(chǎn)權(quán)，也不給甲方帶來名譽損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
7.1 甲方對商鋪公共設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，保證這些設(shè)施的安全和正常使用。如合同期內(nèi)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(乙方原因造成除外)，甲方應事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間內(nèi)安排維修，以盡可能保證乙方的正常運營不受影響和干擾。
7.2 乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國家規(guī)定的申請報批手續(xù)時，如需甲方提供乙方辦理報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應積極配合，甲方對此業(yè)務(wù)不另收費用。因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
7.3 遇到緊急事態(tài)時，若在營業(yè)時間內(nèi)，甲方由乙方人員陪同進入該區(qū)域。但在非營業(yè)時間內(nèi)或無法聯(lián)絡(luò)到乙方的情況下，甲方或其授權(quán)代表可在事先無通知的情況下進入該區(qū)域，并且甲方不需負任何責任及賠償因進入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書面說明。
7.4 甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認為妥當?shù)霓k法，清理及處理該非屬于乙方使用范圍內(nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個營業(yè)環(huán)境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔任何責任。
7.5 因甲方的過失直接引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負責提供的設(shè)施和公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，甲方應在法律規(guī)定的責任范圍內(nèi)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 向甲方提供乙方在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及商標注冊等相關(guān)證書。
8.2 乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經(jīng)營范圍。保證其在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動符合國家法律法規(guī)及有關(guān)政府職能部門的要求。
8.3 乙方對經(jīng)營管理區(qū)負有完全管理職能，任何對經(jīng)營管理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設(shè)定抵押或擔保的行為都必須事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書面同意。
8.4 乙方保證本合同約定如期支付場地經(jīng)營費、物業(yè)管理費及其他應由乙方支付的費用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場地經(jīng)營費、物業(yè)管理費及其他應由乙方支付的費用。
8.5 乙方應正常使用并愛護經(jīng)營管理區(qū)域及甲方提供的各項設(shè)施，因乙方使用不當造成經(jīng)營管理區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修。乙方不予維修的甲方可視實際需要在發(fā)生通知24小時后進行維修，所需要費用由乙方承擔 。
8.6 在本合同期內(nèi)，乙方應對自費裝修及設(shè)備安裝部分應進行不定期的維修保養(yǎng)，確保安全。
8.7 在本合同期內(nèi)，乙方獨立承擔經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責任，自行保管經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設(shè)備等財產(chǎn)。
8.8 乙方的經(jīng)營管理區(qū)域，因乙方使用、操作或裝修不當?shù)仍颍蛴捎谝曳郊耙曳焦蛦T、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，乙方應對甲方或第三者負完全責任，并賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。
第九條 經(jīng)營管理區(qū)域返還時的狀態(tài)
9.1 乙方須在經(jīng)營管理區(qū)提前結(jié)束或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營管理區(qū)域及接收時屬于甲方所有的附屬物、設(shè)備、裝置，在甲方書面認可的可租用和良好的使用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設(shè)施等可移動部分的乙方自有財產(chǎn)，固定部分不得帶走。
9.2 若乙方未按9.1約定的時間將經(jīng)營管理區(qū)域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費，并賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而需要承擔的違約金。
9.3 若乙方未按9.1約定的狀態(tài)將經(jīng)營管理權(quán)返還予甲方，因此而引起的一切開支及費用由乙方承擔。
第十條 保安責任
10.1 乙方自行負責其范圍內(nèi)財物之保安、保管、監(jiān)控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍提供的保安員、管理人員、任何性質(zhì)的機械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，都不能構(gòu)成甲方對乙方承租范圍內(nèi)之財物負有保安、保管責任之證明，乙方在任何時候都對承租范圍內(nèi)之財物負有保安、保管責任。
10.2 甲方負責公共部分的保安工作，乙方負責其承擔范圍內(nèi)的保安工作。
第十一條 合同提前終止
11.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。
11.2 若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)在發(fā)生后的任何時間提前終止本合同，并合法地收回該區(qū)域：
11.2.1 乙方未能按本合同約定支付租賃費、物業(yè)管理費用、或應繳付的其他費用，逾期30天仍未付清的;
11.2.2 乙方未向甲方以書面形式通知的情況下，中斷其營業(yè)持續(xù)滿十五天的;
11.2.3 乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營管理區(qū)域用途或范圍的;
11.2.4 乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進入清算程序的;
11.2.5 任何人向法院申請對乙方的任何財產(chǎn)進行強制執(zhí)行而使合同標的區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)被查封的;
11.2.6 乙方嚴重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書面通知，并給予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權(quán)在此后的任何時間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭受的實際損失。
11.3 甲方嚴重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書面通知，并給予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權(quán)在此后的任何時間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的實際損失。
11.4 甲乙方依據(jù)12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應及時通知對方，照實結(jié)清各方相應費用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權(quán)要求違約方賠償其遭受的實際損失。
11.5 若發(fā)生地震、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方經(jīng)營定位偏離、管理不當受政府部門的強制干預，致使合同標的區(qū)域不能正常使用，則甲方應負責盡快修復。合同標的區(qū)域修復期間，乙方免交租賃費用，待合同標的區(qū)域恢復使用后繼續(xù)計算租賃費和其他費用。若不可抗力、政府規(guī)劃改造、動遷等致使合同標的區(qū)域無法恢復或經(jīng)營的市場、環(huán)境基礎(chǔ)不復存在，合同不宜繼續(xù)履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無需承擔任何法律責任和經(jīng)濟責任。本合同如本款所述終止時，雙方應即時結(jié)清租賃費用及其它各項費用。
第十二條 違約責任
12.1 甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應以兩個月的場地使用費作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭受的實際損失，甲方還應負責賠償。
12.2 乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設(shè)備設(shè)施進行估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應該負責賠償。
12.3 若乙方違反本合同項下任何付款責任，甲方經(jīng)事先書面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營管理區(qū)域的水、電供應或其他服務(wù)或采取合法的其他措施、行動，直到乙方糾正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及所有因此而引起的一切費用均有乙方負責。
第十三條 爭議解決方式，雙方應友好
本合同在履行過程中發(fā)生爭議協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均可向合同標的區(qū)域所在地人法院提起訴訟。
第十四條 送達
向任何一方送達的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個工作日后，則視作已送達收件人;如以快遞的方式送達的，則投送快遞當日視作已送達收件人。一方需要更改地址的 ，須以掛號信的方式通知對方。
甲方地址： 收件人：
乙方地址： 收件人：
第十五條 其他約定
15.1 雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特別是相關(guān)費用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)秘密，否則視為違約。
15.2 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
15.3 本合同所有條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務(wù)或免除責任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條所述內(nèi)容。
15.4 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
15.5 本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。
第十六條 附則
附件：
附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件
附件二：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件
附件三：商鋪場地平面圖
附件四：管理協(xié)議
附件五：安全管理責任書
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
(委托代理人：) (委托代理人：)
日期： 日期