欧美日韩不卡一区二区三区,www.蜜臀.com,高清国产一区二区三区四区五区,欧美日韩三级视频,欧美性综合,精品国产91久久久久久,99a精品视频在线观看

租賃合同

場地租賃合同 場地及房屋租賃合同

時(shí)間:2022-10-12 10:51:29 租賃合同 我要投稿

實(shí)用場地租賃合同 場地及房屋租賃合同

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的法律效力與日俱增,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的實(shí)用場地租賃合同 場地及房屋租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

實(shí)用場地租賃合同 場地及房屋租賃合同

實(shí)用場地租賃合同 場地及房屋租賃合同1

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用和真誠合作的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同,雙方應(yīng)共同遵守。

  第一條經(jīng)營場地面積、商品類別、范圍

  甲方愿將偉忠家電服飾廣場樓租賃面積(凈營業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和)為平方米提供給乙方用于類商品經(jīng)營。在經(jīng)營期間,乙方不得擅自經(jīng)營合同書所簽訂的范圍以外的品項(xiàng),否則,除無條件撤出該品項(xiàng)外,處以元的罰款乙方經(jīng)營的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方,未經(jīng)甲方同意不得上柜。

  第二條租賃期限及入場

  1、租賃時(shí)間從____年____月。(含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))

  2、本合同簽訂時(shí),乙方須向甲方交納元進(jìn)場定金,甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅,乙方如不能按甲方?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場地裝潢,貨架(柜)擺放,商品陳列并進(jìn)場經(jīng)營,所交進(jìn)場定金不予退還。

  第三條租金及繳納方式

  1、租金

  經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后,乙方租賃面積為____平方米,每平方米單價(jià)為____元,年租金總額為____元;

  2、租金繳納方式

  乙方年租金總額為_________元,應(yīng)與(凡屬特殊情況,超限期遲交著,乙方必須提交申請(qǐng),并通過甲方審核批準(zhǔn),但每月必須交納總額的3%滯納金)。

  第四條權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方

 、偌追截(fù)責(zé)商場的整體管理,并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度,并隨時(shí)通知乙方;

 、诩追匠袚(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用;

 、奂追截(fù)責(zé)商場的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等;

 、芗追礁鶕(jù)市場實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作,廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

  2、乙方

  ①乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家法令、法規(guī),要文明經(jīng)商,不欺行霸市,強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束,對(duì)于嚴(yán)重違反者,甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同;

 、谝曳截(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi),并每月按時(shí)交納,不得拖交。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備,如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500~1000元;

 、垡曳奖仨氁淮涡越挥杓追20_元違規(guī)保證金,用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時(shí),繼續(xù)補(bǔ)交。本合同期滿或期間解除,從乙方退出商場之日起算,三個(gè)月內(nèi),乙方所售出商品無消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的,甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;

 、芤曳奖仨氃诤贤炗喓,按合同第三條交付租金;

  ⑤乙方在經(jīng)營期間,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費(fèi)用;

 、揠p方商訂,乙方每日銷售額的%,由甲方統(tǒng)一扣除,所扣金額由甲方承擔(dān)商場的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等。除商場內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場設(shè)施、設(shè)備用電外,乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi);

 、吆贤跐M,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù),否則甲方將另行處理;

 、嘁曳綉(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng),費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn),乙方在活?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。必要時(shí),乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)。

  第五條區(qū)域裝潢

  1、經(jīng)營面積確定后,乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放,費(fèi)用由乙方自理,裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可;

  2、乙方在裝修過程中,不得損壞甲方商場的原有面貌,如有損壞照價(jià)賠償。

  第六條售后服務(wù)

  1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定,特殊事宜,雙方協(xié)商解決,乙方應(yīng)維護(hù)本商場信譽(yù)不受侵害,遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除;

  2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí),乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償;

  3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴,甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,并服從甲方向顧客賠禮道歉,乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第七條結(jié)算

  1、甲方統(tǒng)一收銀,統(tǒng)一管理,乙方的每一筆銷售必須開具相應(yīng)的票據(jù),并到甲方指定的收銀臺(tái)交納,一律不得私收營業(yè)款,乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場外,一旦發(fā)現(xiàn),甲方可以以十倍以上的罰款處罰,罰金從營業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同;

  2、甲方將于天給乙方結(jié)算一次,結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項(xiàng)目),結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。

  第八條商場價(jià)格及促銷

  1、乙方經(jīng)營的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場或?qū)Yu店同類商品的價(jià)格,如有違反按本商場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2、乙方在區(qū)域從事打折、變價(jià)等促銷活動(dòng),須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。

  第九條委托與轉(zhuǎn)讓

  合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權(quán)私自轉(zhuǎn)讓,否則視為乙方擅自解除本合同,所交經(jīng)營保證金不予返還。

  第十條場地調(diào)整

  甲方在下列情況有調(diào)整乙方場地位置或面積的權(quán)利:

  1、甲方宏觀調(diào)整商場布局;

  2、乙方銷售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方,經(jīng)營日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延,場地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。

  第十一條訴訟

  因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí),由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條合同變更

  合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議,提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求,否則視為違約。

  第十三條合同續(xù)約

  合同期滿,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營權(quán),但需提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),雙方協(xié)商另簽合同。

  第十四條合同解約

  1、發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件,致使本合同無法履行,任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任;

  2、一方由于其它原因提出解約,須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方;

  3、合同期滿,未達(dá)到甲方同意,乙方中途撤貨、解約,乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金,并扣除全部經(jīng)營保證金,不足清償?shù),甲方有?quán)留置乙方物品并變賣追索。

  第十五條其它

  甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分,具有同等效力。

  第十六條合同生效

  本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

實(shí)用場地租賃合同 場地及房屋租賃合同2

  甲方:____縣體育中心

  乙方:____縣____協(xié)會(huì)

  為了順利舉辦體育比賽和___培訓(xùn),合理利用體育場地,甲乙雙方簽訂___縣體育中心公共體育設(shè)施田徑場租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場地權(quán)益人,即出租人,乙方是體育賽事和___培訓(xùn)運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、定義

  乙方租賃的體育場所名稱是___縣公共體育設(shè)施田徑場,場所的地址是___縣大道___縣體育中心體育館。租賃的內(nèi)容包括體育館內(nèi)公共體育設(shè)施田徑場全部區(qū)域和體育館附屬的___平方米管理用房,租賃用途用于體育賽事和___培訓(xùn)的舉辦。合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間提供場地和房屋給乙方使用,場所租賃期間的水、電、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自理。

  第二條、租賃期限

  租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止,共計(jì)____年。

  第三條、租金與支付期限和方式

  1、租金總額為____元人民幣;租金支付方式為____。

  2、本合同簽訂之日起___日內(nèi),乙方需交納押金人民幣_(tái)___元,押金在合同終止時(shí)全額退還乙方。租金為每季度交納一次,每次交納人民幣_(tái)___元。

  第四條、甲方權(quán)利

  1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地和房屋。乙方在使用場地和房屋過程中,根據(jù)需要對(duì)場地和房屋進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前___日提交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

  3、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  4、政府需要使用場地舉辦各種活動(dòng),甲方有權(quán)在活動(dòng)期間暫時(shí)收回場地所有權(quán),但需提前___日告知乙方。

  第五條、甲方義務(wù)

  1、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場地和房屋交付乙方使用,為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽和訓(xùn)練。

  2、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)和足球訓(xùn)練。

  3、甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場地公共區(qū)域、廁所的正常使用情況。

  4、甲方應(yīng)對(duì)場地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。

  第六條、乙方權(quán)利

  1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、乙方擁有租賃期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。

  3、乙方有權(quán)要求甲方在比賽和訓(xùn)練期間,提供停車位____個(gè),以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

  4、乙方有權(quán)無償使用甲方的停車場、洗手間等其他公共設(shè)施。

  第七條、乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事和足球培訓(xùn)資格,并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

  2、乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)機(jī)構(gòu)法人的備案資料。

  3、乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng),自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的`監(jiān)督管理。

  4、乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

  5、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  7、每日的____:00—____:00為場所對(duì)外開放時(shí)間,乙方必須無條件開放場所給群眾開展體育活動(dòng)。

  第八條、違約責(zé)任

  1、乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽或訓(xùn)練,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價(jià)款的___違約金。

  2、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的資源,致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___的違約金。

  4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,甲方應(yīng)退還押金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條、合同的解除、變更、終止

  1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前___日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照___的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金

  3、因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還押金及利息。

  第十條、有效期和終止

  本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。

  第十一條、爭議解決方式

  因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇訴至有管轄權(quán)的人民法院。

  第十二條、其他

  1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  2、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同正本一式___份,雙方各執(zhí)___份。

  4、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

  甲方_________(公章)乙方______(公章)

  代表_________(簽字)代表______(簽字)

  電話:_____________電話:___________

  ____年____月____日____年____月____日

【場地租賃合同 場地及房屋租賃合同】相關(guān)文章:

場地房屋租賃合同05-09

場地房屋租賃合同09-05

房屋場地租賃合同07-12

房屋場地租賃的合同07-20

房屋場地租賃合同05-29

房屋及場地租賃合同11-30

辦公場地房屋租賃合同06-24

場地的租賃合同07-18

生產(chǎn)場地租賃合同 場地廠房租賃合同09-16