房屋租賃正規(guī)合同模板
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的房屋租賃正規(guī)合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃正規(guī)合同模板1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋__________(實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________；【證書(shū)編號(hào)：________________】。
2)預(yù)售許可證【許可證編號(hào)：_______________】。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。
3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六)________________________________________________.
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的；
(七)________________________________________________.
十、違約責(zé)任
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的`，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃正規(guī)合同模板2
甲方(出租人)：___________________________
乙方(承租人)：___________________________
一、租賃標(biāo)的物
魚(yú)塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋______間，亭子______座，及園內(nèi)道路和場(chǎng)地。位于南村民組。
二、于本合同簽訂之日
甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期____年，自_____年____日起至_____年___月___日止。
三、合同價(jià)款
每年______元整，需于次年____月____日前交清上一年度的租賃費(fèi)。
四、合同期間為租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。
五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營(yíng)行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
六、乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。
為正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門(mén)的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門(mén)的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
七、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對(duì)租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。
租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
八、重大違約情形
甲方：
1、不及時(shí)履行應(yīng)盡的糾紛或問(wèn)題的處理義務(wù)。
2、不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到障礙或損失。
3、不及時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請(qǐng)求。
乙方：
1、不及時(shí)交清租賃費(fèi)。
2、破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營(yíng)。
3、對(duì)租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。
九、主要違約責(zé)任
1、解除合同。
2、支付價(jià)款、支付墊付的價(jià)款或費(fèi)用、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費(fèi)用清單或收據(jù)、鑒定書(shū)確定。
3、支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的___%計(jì)算。
十、合同清算
1、本合同訂立之日魚(yú)塘內(nèi)已存的魚(yú)類(lèi)按雙方共同認(rèn)可的價(jià)格計(jì)算，由乙方于合同生效日向甲方付款。
2、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書(shū)面列清項(xiàng)目費(fèi)用或價(jià)值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時(shí)由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置。
3、合同終止或解除時(shí)魚(yú)塘內(nèi)的存魚(yú)由甲方按照雙方認(rèn)可的價(jià)格向乙方付款。
4、不可抗力情形下的財(cái)產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。
十一、合同終止時(shí)的___日之前，雙方如均無(wú)明確的意思表示，則合同效力順延___年;解除合同需提前___日通知對(duì)方。
十二、任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書(shū)面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)定或處理。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃正規(guī)合同模板3
甲方(出租人)：_________
乙方(承租人)：_________
一、租賃場(chǎng)地的位置及用途
1、甲方將坐落于_________租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)類(lèi)別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
2、菜市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為：_________。
二、租賃期限和租賃費(fèi)繳納
1、租賃期自_________年_________月________日起至_________年_________月________日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使用。
3、本協(xié)議履行期屆滿(mǎn)之后，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前1個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議書(shū)，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
三、保證金
乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場(chǎng)和日間清場(chǎng)工作，做到清場(chǎng)徹底，無(wú)經(jīng)營(yíng)用具和貨物堆放、日間無(wú)攤位經(jīng)營(yíng)。如清場(chǎng)不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，若乙方無(wú)故補(bǔ)不足的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共部分照明用電及用水。
2、建立健全的菜市場(chǎng)管理制度，做好菜市場(chǎng)日常規(guī)范化管理工作。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場(chǎng)管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計(jì)超過(guò)三次的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線(xiàn)電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
4、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行道、停車(chē)道和綠地?cái)[放物品。
5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市、收市。收市后應(yīng)清理場(chǎng)地，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)堆放經(jīng)營(yíng)用品。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收?qǐng)鰞簟?/p>
7、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場(chǎng)治安秩序。不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動(dòng)或其他一切不文明行為;不得占用行車(chē)道、不損壞露天菜市場(chǎng)設(shè)施，若有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。
8、因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場(chǎng)時(shí)，租金可按實(shí)際經(jīng)營(yíng)日進(jìn)行結(jié)算。
9、甲方只負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)租
在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回場(chǎng)地，并沒(méi)收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場(chǎng)管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、協(xié)議的變更與解除
1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失包括直接損失、間接損失等)。
(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的
(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的
(5)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者銷(xiāo)售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶(hù)吵架打架，嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
八、爭(zhēng)議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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