房屋認(rèn)購意向書
在社會發(fā)展不斷提速的今天，意向書使用的情況越來越多，一般的合作意向書內(nèi)容中都含有導(dǎo)致其喪失約束力的條款，意向書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋認(rèn)購意向書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出賣人：________
購買人：________
第一條合同原則
為充分保護雙方的合法權(quán)益，明確甲方和乙方的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達(dá)成如下事宜。
第二條甲方承諾
1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發(fā)項目的土地使用權(quán)，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設(shè)用地要求，并具有商品房開發(fā)資質(zhì);
2、甲方保證所建設(shè)的“龍域·香醍半島”項目開發(fā)手續(xù)齊全，并且已為所開發(fā)的土地支付了所有應(yīng)付款項，該塊土地不存在任何債務(wù)、瑕疵;
3、甲方保證所委托的“住宅小區(qū)”設(shè)計、施工、監(jiān)理單位都具備合格資質(zhì);
第三條乙方承諾
乙方保證已接受本單位所有購房職工的'委托，作為團購商品房的代表，有權(quán)協(xié)調(diào)處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關(guān)的事項。
第四條：購買人所購商品房狀況
1、建設(shè)規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設(shè)。
2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認(rèn)購建筑面積約17194平方米。
3.第一期“住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積，最后以政府部門批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn))
(1)：6樓E、F型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：64.88平方米
(2)：7樓、9樓A型，一房二廳一衛(wèi)，建筑面積：43.51平方米
(3)：7樓、9樓B型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：57.98平方米
(4)：8樓、10樓H型，三房二廳一衛(wèi)，建筑面積：76.75平方米
(5)：8樓、10樓J型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：65.74平方米
戶型面積最后以房地產(chǎn)管理部門測繪為準(zhǔn)。
第五條：房屋價款及支付方式
第一期“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元，分三次付款：
(1)甲方取得第一期“住宅小區(qū)”(6～10樓)的《預(yù)售房屋許可證》后5日內(nèi)，由甲方和購房者個人簽定《商品房預(yù)售合同書》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)，《商品房預(yù)售合同書》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團購意向書》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計2568.7836萬元。
(2)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內(nèi)乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計5993.8284萬元;
(3)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內(nèi)乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元。
(4)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時，按產(chǎn)權(quán)證的建筑面積結(jié)清剩余房款，計428.1306萬元(以最終產(chǎn)權(quán)證實際面積結(jié)算)。#############
(5)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時的稅費按各稅繳付。
注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內(nèi)統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場收取。
第六條：工期及工程進(jìn)度
1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。
2、第一期工程進(jìn)度
20__年8月底前開工
20__年9月底，基礎(chǔ)部分完工;
20__年元月底，樓房主體封頂;
20__年3月底，樓房落架
20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗收交付使用。
第七條：交房約定
1、交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)在開工后24個月內(nèi)，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：
(1)所意向認(rèn)購的第一期“住宅小區(qū)”商品房經(jīng)驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。
(2)商品房和小區(qū)景觀配套設(shè)施符合《合同書》和政府有關(guān)部門的驗收交付使用標(biāo)準(zhǔn)。
2、交接手續(xù)
商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業(yè)管理機構(gòu)的收費，按政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)]
第八條：購買人的知情權(quán)
因乙方購買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應(yīng)保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán)：#
1、有權(quán)獲知項目施工進(jìn)度與施工質(zhì)量，并明確知悉設(shè)計、施工、監(jiān)理、測量、物業(yè)管理等機構(gòu)及相關(guān)資質(zhì);
2、有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計文件、以及相關(guān)的法律文件影印件;
3、有權(quán)了解所認(rèn)購住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌。
4、甲方要在開工前向乙方提供一套經(jīng)乙方確認(rèn)的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。
第九條：協(xié)議的變更與解除
本《意向書》簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規(guī)劃、建委等相關(guān)部門頒發(fā)的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內(nèi)與甲方簽訂上述《意向書》內(nèi)容的正式團購《協(xié)議》，否則甲方有權(quán)對本《意向書》項下的商品房另行銷售。
第十條：本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本《意向書》具有同等法律效力。
第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。
第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：________購買人(簽章)：________
【法定代表人】：________【法定代表人】：________
【委托代理人】：________【委托代理人】：________
________年________月________日
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