土地征用協議書
現如今,協議在生活中的使用越來越廣泛,協議能夠成為雙方當事人的合法依據。想寫協議卻不知道該請教誰?下面是小編為大家收集的土地征用協議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
土地征用協議書1
甲方:______________
乙方:______________
為了加快社會主義新農村建設,促進當地經濟發(fā)展和公益事業(yè)建設,改善人民群眾生活水平,依據(號)《關于市征地補償和被征地農民基本生活保障實施細則的通知》精神,在設征用土地用于建設,經甲乙雙方同意達成如下:
一、征用時間:___________年_____月_____日,為_________畝;
二、被征用農戶面積為_________
三、付款方式為一次性補償。按照_________省_________市(號)文件精神執(zhí)行;征用土地為_________元每畝。
四、經甲乙雙方同意簽訂后,甲方不得干擾乙方正常施工,不得無理取鬧,如甲方組止、破壞,一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關法律法規(guī)文明施工,一切事故由乙方自行承擔,與甲方無關。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,鑒證方一份,甲乙雙方同意后簽字,即具有法律效力。
甲方簽字:______________乙方簽字:______________鑒證方簽字:______________
___________年_____月_____日___________年_____月_____日___________年_____月_____日
土地征用協議書2
甲方(建設單位 ):____________________
乙方(村委會):____________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)政府的有關規(guī)定,就______省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村征地補償安置事宜達成如下協議:
一、征用土地面積及安置人數
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_____平方米,四至(見繪圖),常住戶口_____人(其中應安置____人),由甲方依據____確認。
二、手續(xù)的辦理
乙方自簽訂本協議之日起_____日內辦理_______手續(xù),并將原所有、使用的________所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與_________所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
三、征地費用及其標準
征地費用包括 ________費用,以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標準(標準的數額應具體化)。
四、補償、安置費的結算
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規(guī)定,在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。
五、違約責任
違反本協議規(guī)定的,由違約方向對方支付違約金______元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
六、生效
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)________份。
甲方:(簽章)_______________
乙方:(簽章)_______________
_________年________月______日
附件1
被征用土地有關證件____件,其中土地所有權證,編號為_____;土地所有權證,編號為__________。
土地征用協議書3
甲方:(以下稱甲方)
乙方:(以下稱乙方)
為了支持珠江水利委員會水文觀測站和辦公用房建設,確保水質安全,根據土地利用總體規(guī)劃,經甲、乙雙方協商同意,現就有關征地事宜達成如下協議:
一、甲方需征土地類型、坐落地點、面積、四周界至為:
1.地 類: 地;
2.座落地點: ;
3.面 積: 平方米,折合 畝;
4.四周界至:
東 ;西 ;
南 ;北 ;
二、征用土地的補償費用包括土地補償費、以及地上附著物和青苗的補償費。
其征地土地的補償費標準和房屋拆遷安置補償費標準按《土管法》第四十七條和省《實施辦法》第二十七條規(guī)定并結合當地實際參照尋府發(fā)[20xx]5號文件規(guī)定執(zhí)行。土地補償費、安置補助費、青苗費(附著物補助費)合計每畝 元,合計人民幣為 元,(¥: 元)。
三、付款方式,此款在本協議簽訂之日由甲方通過一卡通賬戶一次性付給乙方,款付清后,乙方將土地交付給甲方使用。
四、所征土地范圍內涉及的臨時建筑物(附著物)、青苗等由乙方負責拆除、清理。
五、土地征用后,乙方不得阻攔改造、修建等正常施工,在施工期間,如出現土地權屬方面的爭議,由乙方負責。
六、甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,雙方應共同遵守執(zhí)行。
甲方:(村委會) 乙方:(村民)
年 月 日
協 議 書
甲方:
乙方:
土地征用協議書4
甲方:
乙方:
為加快武功山風景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā),推動和促進羊獅幕的基礎設施建設,根據市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的指示精神,盡快啟動羊獅幕的索道建設,經過甲、乙雙方共同協商座談,大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎設施工程,F經過市交通局的測量放線,要征用槽下村___組村民山地____畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外,多余土地仍歸還原山主管理使用,征地價格按照萬槽公路的標準200元/畝計算,鄉(xiāng)政府應付給乙方(山主)征地款________元。征地費在協議簽訂后一次性付給乙方。
本協議是在甲、乙雙方平等協商同意的基礎上簽訂,自簽訂之日起,對甲、乙雙方都具有同等的約束力,恐后無憑,特立此據。
此協議一式三份,甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
年 月 日
年 月 日
土地征用協議書5
法定代表人:(簡稱甲方)XX縣XXX鄉(xiāng)村組
身份證號碼:(簡稱乙方)為發(fā)展我縣經濟,促進我縣經濟建設,決定在修建,需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙雙方本著平等、自愿、有償和誠信的原則,經過充分協商,就征用上述土地達成一致意見,特簽訂如下協議:
一、本合同所指耕地、林地為乙方向XXX村委承包的土地,乙方系該區(qū)域承包證所登記的承包人,面積、位Z地點以承包面積為準。征用土地四至界限:
二、乙方必須配合甲方測量好所征土地的面積,若甲方有殊原因不能到場的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書面的授權委托書)。若有其他人對該塊地提出權力要求,甲方有權要求乙方賠償所造成的損失,否則視為違約,按違約處理。
三、在上述土地范圍內,乙方自本協議簽訂之日起,不得再種植作物或各種構筑物,不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通,否則視為違約,一切損失由乙方負責,甲方不再支付任何費用。
四、根據《中華人民共和國土地管理法》和土地管理的有關規(guī)定,征用上述土地由甲方按下列標準和金額支付給乙方作為土地補償費、安Z補助費及青苗補償費。
1、水田按元/平方米補償,計元;
2、林地按元/平方米補償,計元;
3、旱地按元/平方米補償,計元;
4、其它按元/平方米補償,計元;青苗補償費以上補償費共計:拾萬仟佰拾元角分(計:元)。
五、甲乙雙方在合同履行期間,如遇到集體對土地或國家的政策對土地進行調整,土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔,乙方不得因土地增值或貶值對上述土地進行干涉。
六、出讓期為年,合同期滿后,甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權。甲方若不再續(xù)約,乙方有權收回土地,甲方在承包間所修建的廠房及設備屬甲方所有。
七、本協議自簽訂之日起生效,甲方在三日內將所有款項一次性支付給乙方,乙方領款后出具收據憑證并及時把土地移交給甲方使用。協議有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協議。
八、本合同如有未盡事宜,經雙方協商另行出具補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份、報一份,雙方應共同遵守,不得違反。
甲方:法人代表:
乙方:法人代表:
群眾代表(戶主)簽字:
簽訂協議時間:
土地征用協議書6
轉讓人(以下稱甲方):
身份證號碼:
受讓人(以下稱乙方):
身份證號碼:
1、根據國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協商自愿平等的原則,就土地使用權轉讓事宜,訂立本合同。
2、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于_______________,土地面積為__________平方米,土地證號為新府國用(20__)第_____號、地號_____,土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地,其四至見宗地圖,并給雙方簽字確認。
原租賃合同隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有)其剩余租期(至______年______月______日)的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除,乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。
3、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣______仟萬元整(¥__________元)。
4、乙方向甲方在合同簽訂時支付______拾萬元,合同簽訂后五天內支付______萬元,剩余部分在本合同簽訂日后40天內支付完畢。
5、土地使用權轉讓的過戶手續(xù)由甲方全權辦理,過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔,甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權證。
甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。
6、甲方向乙方轉讓的土地使用權,其土地所有權屬于國家,地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。
7、土地使用權轉讓時,土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉移。
8、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
9、本合同一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
10、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議予以明確。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
土地征用協議書7
甲方:______________
乙方:______________
因甲方_______施工需要,擬征用乙方在我線路______________地,面積為_______畝(長_______米,平均寬度_______米),經甲乙雙方協商,達成如下協議:
一、租用時間。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租用金額為:綜合費_______元,一次包死。大寫______________元(其中包括_______補償,土地征用,復耕等費用)。
三、土地使用范圍:此土地作為甲方鋼筋制作存入場地(含鋼筋堆放及加工鋼筋的機具安制場地),不得堆放砂石料。
四、協議簽定時一次付清租用款。
五、使用期滿后乙方負責復耕工作,此協議也相應作廢。
六、本協議一式兩分,甲乙雙方各持一份。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日
土地征用協議書8
甲方:
農戶乙方:
兩河村村民委員會為加快我村高山生態(tài)扶貧搬遷點建設,經村兩委會議、村民代表會議決議,現需征用甲方的部分土地作為高山生態(tài)扶貧搬遷點項目建設,雙方現就土地征用事項協商,達成如下補償協議:
。ㄒ唬、征用時間:一次性永久征用。
。ǘ⒓追酵恋厮闹两缇:東至:,西至:,南至:,北至:。
。ㄈ⒓追酵恋孛娣e及征用補償費:土地面積及補償:該地長米,寬米,總面積合計畝,根據相關補償標準,一次性補償人民幣元整(¥:元)
(四)、補償方式:征用補償在項目建設之前一次性付清。
。ㄎ澹、雙方的權利和義務:1、合同簽字生效,即表示乙方同意甲方的征用方案,沒有異議;
2、合同生效后,該地塊歸乙方所有,乙方有權改變土地在高山生態(tài)扶貧搬遷點項目上的規(guī)劃用途;
3、土地征用后,甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。 4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的費用外,另賠償給乙方由此造成的一切損失;
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款; 6、未盡事宜甲方雙方共同協商解決,可訂立補充協議。
(六)、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方同意簽字后,即具有法律效力。
甲方(簽章并按手摸):
乙方(蓋章):
兩河村村民委員會法人代表:
__年__月__日
土地征用協議書9
甲方:乙方:為了加快社會主義新農村建設,促進當地經濟發(fā)展和公益事業(yè)建設,改善人民群眾生活水平,依據(號)《關于市征地補償和被征地農民基本生活保障實施細則的通知》精神,在設見:
一、征用時間:年月日,時間為畝;年年;,征用土地用于建,經甲乙雙方同意達成。
二、被征用農戶面積為xxxx畝
三、付款方式為一次性補償。按照甘肅省定西市(號)文件精神執(zhí)行;注:征用土地為元每畝。
四、經甲乙雙方同意簽訂后,甲方不得干擾乙方正常施工,不得無理取鬧,如甲方組止、破壞,一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關法律法規(guī)文明施工,一切事故由乙方自行承擔,與甲方無關
五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,鑒證方一份,甲乙雙方同意后簽字,即具有法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:鑒證方簽字:
年月日年月日年月日
土地征用協議書10
轉讓人(以下稱甲方):_________身份證號碼:_________
受讓人(以下稱乙方):_________身份證號碼:_________
1、根據國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協商自愿平等的原則,就土地使用權轉讓事宜,訂立本合同。
2、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于______,土地面積為______平方米,土地證號為新府國用(_____)第號、地號,土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地,其四至見宗地圖,并給雙方簽字確認。
原租賃合同隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有)其剩余租期(至______年______月______日)的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除,乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。
3、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣______仟萬元整(¥______元)。
4、乙方向甲方在合同簽訂時支付_________萬元,合同簽訂后五天內支付______萬元,剩余部分在本合同簽訂日后40天內支付完畢。
5、土地使用權轉讓的過戶手續(xù)由甲方全權辦理,過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔,甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權證。
甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。
6、甲方向乙方轉讓的土地使用權,其土地所有權屬于國家,地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。
7、土地使用權轉讓時,土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉移。
8、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
9、本合同一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
10、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議予以明確。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
土地征用協議書11
甲方:_________________(出租方)
乙方:_________________(承租方)
經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于,東至,西至,南至,北至的土地畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為年,從______年___月___日起至______年___月___日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的月日,承包費為每畝元,每年共計元(大寫:_________________元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目,如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:_________________
證明人:_________________
乙方:_________________
附:_________________土地的現狀或照片(雙方簽字認可)
土地征用協議書12
甲方:
乙方:
甲方因建設35KV變電站-10KV變電站線路,故損壞4根在莊上鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協調下,根據《合同法》和《土地法》相關規(guī)定,經甲乙雙方友好協商,本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則,達成以下協議:
一、甲方用地范圍為建設35KV-10KV變電站占用土地。位于柳林縣曹家山村曹家山煤礦礦區(qū)外河道邊土地。
二、協議達成后,乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內施工、經營等合法行為。
三、甲方根據用地的數量對乙方進行土地占用補償,補償方法如下:
1、甲、乙雙方約定該宗土地的補償價格為捌仟伍佰元整,甲方一次性補償乙方。(小寫:9000元整)(此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關的全部費用)甲方補償只對乙方村委會,不直接對村民,具體分配由乙方村委會負責。
2、如村民阻攔施工由村委會出面協調并解決,并不得影響甲方正常施工。
四、違約責任
協議生效后,雙方嚴格遵守共同履約,如果有一方違約,違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金。
五、爭議的解決
1、本協議在正常的履行過程中,乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經營活動,否則所造成的一切損失由乙方承擔。
2、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。
六、其它事項
1、甲方應當在雙方簽訂協議后,將補償款打入乙方村委會指定賬戶,否則按逾期付款處理。
2、本協議由莊上鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。
3、本協議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,協議有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協議。
4、本協議于雙方簽訂之日起生效。本協議一式叁份,甲方一份,乙方一份,莊上鎮(zhèn)人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(章):
乙方(章):
土地征用協議書13
___________________________(以下簡稱甲方);
_______________________銀行(以下簡稱乙方)。
根據_________和_________(以下簡稱_________、_________)的規(guī)定,甲方為進行基本建設所申請的貸款(詳見“基本建設貸款申請”),經乙方審查同意發(fā)放貸款,為明確雙方責任,提高經濟效益,除遵守_________、_________的規(guī)定外,協商同意以下幾點,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條甲方根據批準的概算,向乙方貸款人民幣(大寫)_________元,規(guī)定該項貸款用于下列建設項目:_________________
預計分年用款指標:_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元。
第二條在建設過程中,甲方應根據批準的年度基本建設計劃和建設進度編制年度分季用款計劃,送乙方審查核定年度貸款指標。
第三條甲方在乙方開立賬戶,全部貸款由乙方監(jiān)督支用。甲方如果不按規(guī)定使用貸款,乙方有權停止發(fā)放貸款。
第四條乙方保證在核定的年度貸款指標內,按照_________規(guī)定及時供應貸款資金,因乙方差錯事故造成資金供應不及時,由乙方負責賠償經濟損失。
第六條貸款利息在合同規(guī)定還款期內,按年息_________計算,超過還款期限,逾期還款部分按年息_________計算;挪用貸款,挪用期間按年息_________計算。貸款利息,按實際支用數計算,按年由乙方通知甲方支付。
第七條貸款還本付息的資金來源,雙方同意按>規(guī)定在建設項目投產后用下列資金清償
一、基本建設收入;
二、新增固定資產的基本折舊基金;
三、固定資產稅;
四、利潤。
甲方還款超過合同期限,還本付息的資金來源按_________規(guī)定辦理。
第八條本合同雙方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式四份,除甲乙方方各執(zhí)行一份外,分別上報甲方主管部門和_________銀行總、分行(按項目隸屬關系)各一份。
甲方單位名稱(蓋章):_________乙方(蓋章):___________
負責人(簽字):_______________負責人(簽字):_________
地址:_________________________地址:___________________
_________年________月________日_________年_____月_____日
土地征用協議書14
簽訂合同雙方:
征用土地單位: ___________________________________________,以下簡稱甲方;
被征土地單位:____________________________________________,以下簡稱乙方;
根據____________________(審批權利機關)批準的__________________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件,按照《國家建設征用土地條例》和______。ɑ蜃灾螀^(qū),直轄市)政府的有關規(guī)定,經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和______縣(或市,。┤嗣裾畬彶榕鷾剩浖滓译p方實地查看,反復協商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
一、征用土地數量及方位
甲方征用乙方土地共________畝,其中,稻田______畝,水塘______畝,菜地______畝,坡地______畝,宅基地______畝,林木______畝共有樹木______株。所征土地東起______,南起______,西起______,北起______。
二、征用土地的各類補償費和安置補助費
。保鶕㥮_____省(或自治區(qū),直轄市)政府關于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的______倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地,魚塘,藕塘,葦塘,宅基地,林地,牧場草原等的補償標準,按。┳灾螀^(qū),直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應按當地政府的有關規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)
。玻鶕㥮_____。ɑ蜃灾螀^(qū),直轄市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產值的______%補償,所征土地上的水井,林木,水塘等附著物資按______辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物,樹木和搶建的設施甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核定,稻田按平均畝產大米為______斤,每斤計價______元,年產值每畝核定為______元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)______斤,每斤計價______元,年產值每畝核定為______元;菜地按平均畝產大白菜______斤計算,每斤計價______元,年產值每畝核定為______元。
。矗鶕秶医ㄔO征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農業(yè)人口數,按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量計算,共計______人;甲方對乙方農業(yè)人口的安置補助費標準,按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地,魚塘,藕塘,林地,牧場,草原等土地的安置補助費,按省,直轄市,自治區(qū)政府制定的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界,定立永久性界樁后______日內,甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費和安置補助費共________元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍),付款均通過建設銀行轉帳托付。
三、減免公、余糧交售任務
甲乙雙方按照______人民政府的規(guī)定,根據被征土地的畝數,向______人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量,以______人民政府的批文為準。
四、安置辦法
乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力,甲方應向有關單位聯系,采取以下第( )項辦法解決:
⒈發(fā)展農業(yè)生產。甲方協助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經縣,市土地管理機關批準,適當開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
、舶l(fā)展社隊工副業(yè)生產。在符合國家有關規(guī)定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè),但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
、尺w隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;也可按照自愿互利的原則,與附近生產隊合并。甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。
。ò凑丈鲜鐾窘洿_實安置不完的剩余勞動力,經______省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準,在勞動計劃范圍內,符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標,經______省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意,也可以選招其中符合條件的當工人,并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完,又不具備遷隊,并隊條件的,乙方原有的農業(yè)戶口,經省或自治區(qū),或直轄市人民政府審查批準,可轉為非農業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口,乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費,由縣、市以上人民政府與有關社隊商定處理,用于組織生產和不能就業(yè)人員的生活補助)。
乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資,社隊能夠解決的,由社隊自行解決;社隊不能解決的,由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統(tǒng)配部管物資,經縣(或市)土地管理機關審查核實后,由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配,物資價款由乙方支付。
五、甲方的責任
1.甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應當等待乙方收獲,不得鏟毀;凡在當地一個耕種收獲期內尚不需要使用的土地,甲方應當與乙方簽訂協議,允許乙方耕種。
2.甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規(guī)定的留用土地,不得視為征而未用的土地),除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外,當地縣(或市)人民政府有權收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。
。常追饺缬馄诓幌蛞曳街Ц墩鞯氐母鞣N補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付,并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。
六、乙方的責任
1.自本合同訂立之日起,乙方有責任告知所屬社員不得在征用土地內種植作物,不得砍伐林木和損壞其他附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的,乙方應統(tǒng)一安排,不得逾期。
。玻曳皆诒竞贤喠⒑笮柙谡饔猛恋厣霞茉O電線,興修溝渠等,應經甲方同意,乙方應在不影響建設工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產報請有關部門處理。
七、工程臨時用地
甲方在工程施工過程中,需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的,應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請,經批準后,同乙方簽訂臨時用地協議,并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿,應當恢復乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
八、其它。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協商不能解決的,可報請建設工程管理部門和____縣(或市)政府調解,調解不成的,可報請合同管理機關仲裁,也可提請有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送______人民政府,計委,建委,建設銀行,農委……各留存一份。
征用土地單位(甲方):______________________(蓋章)
地址:_____________________________________
代表人:___________________________________
聯系人:___________________________________
電話:_____________________________________
銀行帳戶:_________________________________
被征土地單位(乙方):______________________(蓋章)
地址:_____________________________________
代表人:___________________________________(蓋章)
聯系人:___________________________________
電話:_____________________________________
銀行帳戶:_________________________________
一九______年______月______日訂
土地征用協議書15
簽訂合同雙方:
征用土地單位:____,以下簡稱甲方;
被征土地單位:____,以下簡稱乙方。
根據____(審批權力機關)批準的____建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件,按照《國家建設征用土地條例》和__。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府的有關規(guī)定,經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和__縣(或市、。┤嗣裾畬彶榕鷾剩浖滓译p方實地查看、反復協商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
第一條征用土地數量及方位
甲方征用乙方土地共__畝,其中,稻田__畝,水塘__畝,菜地__畝,坡地__畝,宅基地__畝,林木__畝,共有樹木__株。所征土地東起____,南起____,西起____,北起____。
第二條征用土地的各類補償費和安置補助費
1.根據__。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府關于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的__倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應按當地政府的有關規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)
2.根據__。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產值的'__%補償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施,甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核定,稻田按平均畝產大米為__公斤,每公斤計價__元,年產值每畝核定為__元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)__公斤,每公斤計價__元,年產值每畝核定為__元;菜地按平均畝產大白菜__公斤計算,每公斤計價__元,年產值每畝核定為__元。
4.根據《國家建設征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農業(yè)人口數,按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量計算,共計__人;甲方對乙方農業(yè)人口的安置;補助費標準,按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區(qū)政府的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后__日內,甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共__元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍),付款均通過建設銀行轉帳托付。
第三條減免公、余糧交售任務
甲乙雙方按照__人民政府的規(guī)定,根據被征土地的畝數,向__人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量,以__人民政府的批文為準。
第四條安置辦法
乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力,甲方應向有關單位聯系,采取以下第()項辦法解決:
1.發(fā)展農業(yè)生產。甲方協助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經縣、市土地管理機關批準,適當開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2.發(fā)展社隊工副業(yè)生產。在符合國家有關規(guī)定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè),但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3.遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;也可按照自愿互利的原則,與附近生產隊合并,甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。
。ò凑丈鲜鐾緩酱_實安置不完的剩余勞動力,經__省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準,在勞動計劃范圍內,符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標,經__省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意,也可以選招其中符合條件的當工人,并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完,又不具備遷隊、并隊條件的,乙方原有的農業(yè)戶口,經省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準,可轉為非農業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口,乙方原有集體所有的財產和所有的補償費、安置補助費,由縣市以上人民政府與有關鄉(xiāng)村商定處理,用于組織生產和不能就業(yè)人員的生活補助。)
乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資,鄉(xiāng)村能夠解決的,由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的,由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統(tǒng)配部管物資,經縣(或市)土地管理機關審查核實后,由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配,物資價款由乙方支付。
第五條甲方的責任
1.甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應當等待乙方收獲,不得鏟毀;凡在當地一個耕種收獲期內尚不要使用的土地,甲方應當與乙方簽訂協議,允許乙方耕種。
2.甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規(guī)定的留用土地,不得視為征而未用的土地),除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外,當地縣(或市)人民政府有權收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。
3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付,并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。
第六條乙方的責任
1.自本合同訂立之日起,乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物,不得砍伐林木和損壞其它附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的,乙方應統(tǒng)一安排,不得逾期。
2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等,應經甲方同意,乙方應在不影響建設工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。
第七條工程臨時用地
甲方在工程施工過程中,需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的,應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請,經批準后,同乙方簽訂臨時用地協議,并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿,應當恢復乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第八條其它
本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協商不能解決的,可報請建設工程管理部門和__縣(或市)政府調解,調解不成的,可報請合同管理機關仲裁,也可提請有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送__人民政府、計委、建委、建設銀行、農委……各留存一份。
征用土地單位(甲方):____(蓋章)
地址:
代表人:____(蓋章)
聯系人:
電話:
銀行帳戶:
被征土地單位(乙方):____(蓋章)
地址:
代表人:____(蓋章)
聯系人:
電話:
銀行帳戶:
__年__月__日訂
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