場地租賃合同合集15篇

　　隨著人們法律意識的建立，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的場地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

場地租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場地進行拍攝、制作廣告事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租用時間：天（即**年月日至**年月日）。若因天氣條件需調(diào)整時，由雙方另行協(xié)商確定。

　　二、租用地點：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點做出調(diào)整時，應(yīng)事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定。

　　三、租用費用：

　　1、場地租金：乙方最晚應(yīng)在拍攝日前一個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣元（人民幣貳萬元整）作為場地租金。

　　2、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣元（人民幣伍仟元整）作為場地使用保證金；乙方拍攝完成后，由甲方負責(zé)場地驗收，合格后保證金退還乙方。

　　四、乙方須將此次拍攝活動中的內(nèi)容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

　　五、甲方將指派工作人員配合乙方進行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息、停放臨時場地租賃協(xié)議書臨時場地租賃協(xié)議書。

　　六、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作，拍攝當日乙方應(yīng)最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調(diào)及監(jiān)督。

　　七、乙方必須負責(zé)清除拍攝場地內(nèi)因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。

　　八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。

　　九、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

　　十、如乙方違約，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地。

　　十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　日期：**年月日 日期：**年月日

場地租賃合同2

　　簽約雙方：

　　展場經(jīng)營單位（下稱“甲方”）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　承租展場單位（下稱“乙方”）：

　　注冊地址：

　　辦公地址：

　　電話：

　　傳真：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守，展覽場地租賃合同。

　　第一條

　　合同主體

　　１．１ 甲方系依法取得座落于 展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

　�。保�２ 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條 生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準后生效。

　　第三條 租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于 ，總面積為 平方米的場地（下稱“租賃場地”），用于乙方舉辦 （展會全稱）。

　　第四條 租賃期限

　　４．１ 租賃期限為 年 月 日至 年 月 日，共 天。 其中：進場日期：自 年 月 日至 年 月 日； 展覽日期：自 年 月 日至 年 月 日； 撤離場地日期： 年 月 日。

　�。矗�２ 乙方每日使用租賃場地的時間為上午 至下午 。乙方和參展商可以在前述時間之前 小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后 小時內(nèi)撤離展館。

　�。矗�３ 乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。

　　第五條 展覽服務(wù)

　�。担�１ 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

　　１）照明服務(wù)：

　�。玻┣鍧嵎�務(wù)：

　�。常�驗證檢票：

　　４）安保服務(wù)：

　�。担┍O(jiān)控服務(wù)：

　�。叮┳稍兎�務(wù)：

　　７）其他服務(wù)： 。

　　５．２ 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應(yīng)列明清單，作為合同附件。

　　第六條 租賃費用

　�。叮�１ 租金的計算如下：

　　場地類型 租金／平方米／天 面 積

　�。ㄆ椒矫祝� 天數(shù) 共 計

　　展覽室內(nèi)場地 人民幣 ／平方米／天

　　或

　　美 元 ／平方米／天 人民幣

　　或

　　美 元

　　展覽室外場地 人民幣 ／平方米／天

　　或

　　美 元 ／平方米／天 人民幣

　　或

　　美 元

　　總 計 人民幣

　　或

　　美 元

　　簽定本合同之日 年 月 日 年 月 日

　　支付日期

　　人民幣 人民幣 人民幣

　　應(yīng)付款

　　或 或 或

　　人民幣或美元

　�。叮�２ 如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　�。叮�３ 乙方按如下方式支付租金：

　　6 . 3. 1 簽定本合同之日起 天內(nèi),展場租費比例為 ，應(yīng)付款為 人民幣或美元；

　　6 . 3 . 2 月 日（進場日起前 天），展場租費比例為 ，應(yīng)付款為 人民幣或美元；

　　6 . 3 . 3 月 日（進場日起前 天），展場租費比例為 ，應(yīng)付款為 人民幣或美元；

　�。叮�４ 所有支付款項匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　　以美元支付：（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　�。樱鳎椋妫� Ｃｏｄ:

　�。叮�５ 對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。

　　解除合同時間 補償金

　　租賃期限前 個月以上 已付租金的 ％

　　租賃期限前 個月至 個月 已付租金的 ％

　　租賃期限前 個月至 個月 已付租金的 ％

　　租賃期限前 個月至 個月 已付租金的 ％

　　第七條 場地、設(shè)施使用

　　７．１ 乙方應(yīng)在租賃期開始前 天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列 文件：

　�。保┮皇� 份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　�。幔�電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置；

　�。猓�電話位置分布圖；

　�。悖�用水區(qū)域或用水點；

　　ｄ．壓縮空氣的要求和位置；

　�。澹�衛(wèi)星電視／ＩＮＴＥＲＮＥＴ 設(shè)置圖；

　�。妫�甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。

　�。玻┮环菖c展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間，合同范本《展覽場地租賃合同》。

　�。常┮环輩⒄蛊髽I(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

　　４）一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

　�。担┴涍\單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　�。叮┧�有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。

　�。罚�

　　７．２ 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。

　�。罚�３ 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌�影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　�。罚�４ 租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責(zé)對其自身財產(chǎn)進行保管。

　�。罚�５ 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　�。罚�６ 乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔責(zé)任。

　　７．７ 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條 保證與承諾

　�。福�１ 甲方保證與承諾：

　�。保┐_保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

　�。玻┌幢竞贤�約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。

　　３）在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。

　�。矗﹨f(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

　�。担┡浜弦曳交蛴嘘P(guān)部門維護展會秩序。

　　６）

　�。福�２ 乙方保證與承諾：

　�。保┰谧赓U期前 天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

　�。玻┰谶M場日期前 天向甲方提供 份展位平面圖。

　�。常┎蛔璧K甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。

　　４）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　�。担┪唇�(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準的，則負責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔相關(guān)費用。若不能獲得政府部門批準而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔相應(yīng)的法律后果。

　�。叮�對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔連帶賠償責(zé)任。

　�。罚�

　　第九條 責(zé)任保證

　�。梗�１ 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護展會秩序。

　�。梗�２ 乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的 ３０％向 市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應(yīng)責(zé)任：

　�。保�爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。

　�。玻┙�(jīng)審判或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。

　�。常�審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　�。梗�３ 乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

　　第十條 知識產(chǎn)權(quán)

　　乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

　　第十一條 保險

　　１１．１ 乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。

　�。保保�２ 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的， 甲方有權(quán)對乙方進行追償。

　　第十二條 違約責(zé)任

　�。保玻�１ 甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同 １２．４ 條向甲方主張違約金：

　　１）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；

　�。玻┪窗幢竞贤�第 ５．１ 條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；

　　３）未按本合同 ８．１（５）條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的；

　�。矗�

　　１２．２ 乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之 的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

　�。保玻�３ 乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同 １２．４ 條向乙方主張違約金：

　　１）未

場地租賃合同3

　　展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　承租展場單位(下稱“乙方”)：

　　注冊地址：

　　辦公地址：

　　電話：

　　傳真：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 合同主體

　　甲方系依法取得座落于展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

　　乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條 生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準后生效。

　　第三條 租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于，總面積為平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦(展會全稱)。

　　第四條 租賃期限

　　租賃期限為 年 月 日至 年 月 日，共天。

　　其中：進場日期：自 年 月 日至 年 月 日;

　　展覽日期：自 年 月 日至 年 月 日;

　　撤離場地日期： 年 月 日。

　　乙方每日使用租賃場地的時間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時間之前小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后小時內(nèi)撤離展館。

　　乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。

　　第五條 展覽服務(wù)

　　租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

　　1)照明服務(wù)：

　　2)清潔服務(wù)：

　　3)驗證檢票：

　　4)安保服務(wù)：

　　5)監(jiān)控服務(wù)：

　　6)咨詢服務(wù)：

　　7)其他服務(wù)：。

　　乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應(yīng)列明清單，作為合同附件。

　　第六條 租賃費用

　　租金的計算如下：

　　場地類型

　　租金/平方米/天

　　面積(平方米)

　　天數(shù)

　　共計

　　展覽室內(nèi)場地

　　人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

　　人民幣或美元

　　展覽室外場地

　　人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

　　人民幣或美元

　　總計

　　人民幣或美元

　　如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　乙方按如下方式支付租金：

　　支付日期

　　簽定本合同之日起天內(nèi)

　　年 月 日(進場日期前天)

　　年 月 日(進場日期前天)

　　展場租費比例

　　應(yīng)付款人民幣或美元

　　人民幣或美元

　　人民幣或美元

　　人民幣或美元

　　所有支付款項匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　　以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　　SwiftCod：

　　對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。

　　解除合同時間

　　補償金

　　租賃期限前 個月以上

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至 個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至 個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至 個月

　　已付租金的 %

　　第七條 場地、設(shè)施使用

　　乙方應(yīng)在租賃期開始前天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

　　1)一式份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置;

　　b.電話位置分布圖;

　　c.用水區(qū)域或用水點;

　　d.壓縮空氣的要求和位置;

　　e.衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)置圖;

　　f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。

　　2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間。

　　3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

　　4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

　　5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的.展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。

　　7)

　　為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。

　　乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌�影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責(zé)對其自身財產(chǎn)進行保管。

　　甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　　乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔責(zé)任。

　　如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條 保證與承諾

　　甲方保證與承諾：

　　1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

　　2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。

　　3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。

　　4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

　　5)配合乙方或有關(guān)部門維護展會秩序。

　　6)

　　乙方保證與承諾：

　　1)在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

　　2)在進場日期前天向甲方提供份展位平面圖。

　　3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。

　　4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準的，則負責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔相關(guān)費用。若不能獲得政府部門批準而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔相應(yīng)的法律后果。

　　6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔連帶賠償責(zé)任。

　　7)

　　第九條 責(zé)任保證

　　乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護展會秩序。

　　乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應(yīng)責(zé)任：

　　1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。

　　2)經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。

　　3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

　　第十條 知識產(chǎn)權(quán)

　　乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

　　第十一條 保險

　　1乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。

　　1保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進行追償。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同

　　條向甲方主張違約金：

　　1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

　　2)未按本合同第條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

　　3)未按本合同(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;

　　4)

　　乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

　　乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同

　　條向乙方主張違約金：

　　1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費用，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未支付的;

　　2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　3)未按(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　5)未按本合同條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　6)

　　本合同、條規(guī)定的違約金列明如下：

　　違約行為發(fā)生時間

　　違約金

　　租賃期限前 個月以上

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至 個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至 個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至 個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至租賃期屆滿

　　已付租金的 %

　　以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔賠償責(zé)任。

　　守約方根據(jù)、條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

　　甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

　　除本合同、條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

　　第十三條 變更與解除

　　除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

　　國際性展會變更展題，須取得政府審批機關(guān)的批準，并向甲方提供。

　　雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。

　　第十四條 爭議解決

　　因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第種方式解決：

　　1)向仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

　　2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條 不可抗力

　　1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

　　1本合同1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

　　1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

　　2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

　　3)

　　發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

　　在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當按返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應(yīng)按、條規(guī)定解決。

　　第十六條 適用法律

　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

　　第十七條 附件及效力

　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 信息披露

　　甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔相關(guān)責(zé)任。

　　第十九條 保密

　　雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

　　第二十條 通知

　　本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第二十一條 其他

　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

場地租賃合同4

　　訂立合同雙方：

　　甲方：——村村民委員會

　　乙方：——汽車有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利，共同發(fā)展的原則，通過友好協(xié)商，達成一致意見，特定立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方將位于——甲區(qū)土地19.8畝，

　　用于乙方建設(shè)經(jīng)營4S店(品牌)

　　二、建設(shè)及經(jīng)營項目：

　　乙方投入資金500萬元，建設(shè)——4S店。

　　三、租賃期限：

　　期限為20__年，從20__年9月1日至20__年8月31日止。

　　四、租賃費：

　　前五年租金100萬，五年后上浮10%;十年后增至150萬，直至租期結(jié)束;

　　第一個階段(五年)：從20__年9月1日至20__年8月31日，年租金100萬;

　　第二個階段(五年)：從20__年9月1日至20__年8月31日，年租金110萬;

　　第三個階段(十年)：從20__年9月1日至20__年8月31日，年租金150萬;

　　五、租賃費繳納辦法：

　　乙方每年分兩次繳納，交款日期為每年的9月1日前預(yù)付本年度的50%，12月30日前付清余款，由乙方自覺到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，匯款單或現(xiàn)金

　　交到甲方財務(wù)室，甲方給乙方出具財務(wù)收據(jù)。

　　六、財產(chǎn)所有權(quán)及歸屬：

　　合同期限屆滿時，如乙方繼續(xù)經(jīng)營4S店，按當時的土地市場租賃價格，在同等條件下，甲方優(yōu)先同乙方簽訂土地租賃合同，價格另行商定。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，則乙方必須無條件、無償拆除地面所有建筑物和設(shè)施，并按每畝1萬元的價格給付甲方土地復(fù)耕費。如乙方三個月內(nèi)不拆除，則所有建筑物和設(shè)施無償歸甲方所有。

　　七、相關(guān)稅費：

　　在經(jīng)營期限內(nèi)，一切稅費由乙方承擔(包括土地使用稅和房產(chǎn)使用稅等均由乙方承擔，土地使用稅可自行向稅務(wù)部門交納，也可由甲方代收代交)，施工期間的水、電等費用由乙方承擔。

　　八、其他約定：

　　1、在簽訂合同之前，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商付清甲方地面物補償費(原周邊設(shè)施拆除)30萬元。

　　2、在本合同規(guī)定的經(jīng)營期間，若遇不可抗力的因素，造成合同部分或全部不能履行，雙方均不對對方承擔責(zé)任，所造成的損失由雙方自行承擔。

　　3、乙方不得以任何形式將甲方土地作為抵押物，不得私自將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　4、乙方在經(jīng)營期間的一切債務(wù)債權(quán)由乙方自行負責(zé)。

　　5、乙方在施工中和經(jīng)營中的一切安全責(zé)任由乙方全部負責(zé)。

　　九、合同的變更：

　　經(jīng)營期間，乙方如經(jīng)營不善須轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，須經(jīng)甲方同意方可連土地整體轉(zhuǎn)租給第三人使用，否則不得轉(zhuǎn)讓。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回土地。

　　十、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　甲方的權(quán)力與義務(wù)：

　　1、甲方負責(zé)土地上的原建筑物拆除及搬遷工作，資金由乙方提供，乙方資金到位并辦理完各類土地城建等手續(xù)后，甲方在45日內(nèi)完成上述工作，乙方進入工地開始施工。

　　2、有權(quán)按照合同約定向乙方收取租賃費。

　　3、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)批報手續(xù)，費用由乙方承擔。

　　4、甲方協(xié)助乙方辦理水、電等與外界聯(lián)系的事宜，費用由乙方承擔。

　　5、為乙方投資創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，如遇到甲方村民無理取鬧，影響乙方經(jīng)營行為，甲方出面負責(zé)協(xié)調(diào)解決，乙方積極配合。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在履行合同期間享有自主經(jīng)營權(quán)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　2、有義務(wù)按照合同約定向甲方繳納租賃費。

　　3、在履行合同期間，履行對所有建筑及附屬設(shè)施的維護義務(wù)，合同到期后，按第六條執(zhí)行。

　　4、依法納稅，并獨立承擔法律、民事、債務(wù)責(zé)任。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、甲乙雙方在合同履行期內(nèi)應(yīng)嚴格執(zhí)行合同條款，不得隨意終止和變更合同，如有違約行為，違約方按《合同法》有關(guān)規(guī)定承擔違約責(zé)任，違約金為總投入的50%。

　　2、由于乙方不能按時交納租賃費，從應(yīng)交納之日的第十五個工作日起，按當時的銀行貸款利率收取滯納金。若三個月內(nèi)仍未交納租賃費和滯納金，乙方應(yīng)承擔第十一條第1款所約定的違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)采取措施終止合同，收回土地和資產(chǎn)，所造成的一切后果由乙方負責(zé)。

　　3、以上條款雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，如甲方違約，負全部責(zé)任;如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

　　十二、其他：

　　本合同履行期間，若雙方發(fā)生爭議時，由雙方本著互相諒解，互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成按法律規(guī)定，在所轄地法院和仲裁委員會仲裁。十三、未盡事宜，經(jīng)雙方商定后另行約定，所有條款與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

　　十五、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，辦事處經(jīng)管部門兩份。

　　甲方：__________

　　法定代表：__________

　　乙方：__________

　　法定代表：__________

　　鑒證單位：__________

　　年月日__________

場地租賃合同5

　　甲方(租賃方)：____________身份證號碼：________________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________

　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于________省________市________區(qū)________路________________洗車場地，租賃給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就場地租賃達成以下協(xié)議。

　　一、甲方將自己位于________省________市________區(qū)________路________________洗車場地地自_____年_____月_____日租賃給乙方經(jīng)營使用至拆遷為止。月租金為元，按支付，由乙方支付給甲方。場地租金三年不變。定期繳納租金及本協(xié)議約定的水電費等相關(guān)經(jīng)營費用。

　　二、在租賃后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方接收該場地門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　三、約定事項：

　　1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)，并及時交付場地門面。

　　2、本協(xié)議簽訂之日起甲方將該洗車場及約定的全部洗車工具移交給乙方，該洗車場乙方開始經(jīng)營，所得收入歸乙方所有。

　　3、該洗車場于________年____月____日前所有債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)的事宜由甲方負責(zé)。該洗車場于________年____月____日以后所有債權(quán)、債務(wù)及一切有關(guān)的事宜乙方負責(zé)。

　　4、乙方享有對該洗車場的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如甲方在合同期內(nèi)單方解除本協(xié)議，則需向乙方賠償轉(zhuǎn)讓費、裝修費(費用協(xié)商解決)，如遇國家征地拆遷除外。

　　四、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇下政府規(guī)劃，國家征用拆遷，門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸甲乙雙方平分。

　　五、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份作為憑證，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商處理。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

場地租賃合同6

　　合同號：___________

　　本合同由以下雙方簽訂。

　　出租人:___________(以下簡稱“甲方”)

　　承租人:___________(以下簡稱“乙方”)

　　為滿足乙方工程建設(shè)和生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用及乙方出租甲方土地達成一致意見。

　　第一條租賃物及其使用

　　1.租賃土地位置:___________城市道路號___________土地，土地使用證號___________。(如有平面圖或位置圖及土地使用證，可附后)。甲方保證出租給乙方的土地擁有全部所有權(quán)和使用權(quán)。(如為共有，應(yīng)補充:已經(jīng)共有人同意，并附書面同意聲明。如果是委托租賃，土地所有者和受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議)

　　2.租賃土地面積:___________平方米。

　　3.本合同租賃的土地包括:___________【土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物等。](詳情可以附件的形式說明)

　　4.甲方出租給乙方的土地主要用于公司的場地需要。

　　第二條期限和交付

　　1.租賃期限為:___________年___________月___________日；自__________年___________月___________日

　　到年月日。

　　2.租賃期限屆滿，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理需要要求繼續(xù)租賃的，甲方同意并延長租賃期限。

　　3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)將租賃物交付給乙方，甲方交付給乙方的土地應(yīng)符合或達到以下要求或標準:

　　4.乙方應(yīng)在______________________內(nèi)將租賃物歸還給甲方

　　(1)如果乙方在土地上不需要任何額外的物品，將由甲方免費擁有。

　　(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本原狀(不包括合理使用后的自然損耗)。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)基本原狀所需的費用。

　　(4)乙方在土地上改造增加的額外對象，乙方給予甲方優(yōu)惠。

　　第三條租金及支付

　　1.租賃土地的租金為人民幣__________元/年/半年/季度/月/日(大寫人民幣一千萬元整)。

　　2.租金支付時間:__________

　　3.付款方式:__________

　　第四條費用和稅收

　　1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定必須由甲方支付的印花稅、登記費、公證費、土地相關(guān)稅費。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔因使用租賃土地而產(chǎn)生的水、電、氣、租金等相關(guān)費用。

　　第五條雙方的義務(wù)

　　1.甲方的義務(wù):

　　(1)承諾對租賃物擁有合法的租賃權(quán)。確保任何第三方對租賃土地的權(quán)利不影響乙方的正常使用..

　　(2)按照本合同約定的要求，按時將租賃物交付給乙方。

　　(3)負責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

　　(4)負責(zé)支付本租賃合同產(chǎn)生的各項政府稅費。

　　(5)負責(zé)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖提供方之間的相關(guān)事宜

　　2.乙方的義務(wù):

　　(1)租賃期內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。

　　(2)按照合同約定按期支付租金。

　　(3)租賃期限屆滿之日，將租賃物返還給甲方。

　　第六條合同的變更和解除

　　1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同:

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押。

　　(2)乙方未按逾期日期支付租金，給甲方造成嚴重損害的.

　　3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同:

　　(1)甲方不能按照本合同約定的時間將租賃物交付給乙方。

　　(2)甲方不能按照本合同規(guī)定的要求將租賃物交付給乙方。

　　(3)第三方對租賃物主張權(quán)利，影響乙方正常使用..

　　(4)租賃物的部分或全部因不可歸責(zé)于乙方的原因損壞(毀壞)，致使乙方無法正常使用。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方的違約責(zé)任:

　　(1)如甲方未能將租賃物交付給乙方，應(yīng)向乙方支付總租金的%作為違約金。

　　(2)如甲方未能按照本合同的要求將租賃物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付總租金的%的違約金。

　　(3)未經(jīng)所有者或處置者許可，甲方將租賃物出租給他人。

　　如因其他產(chǎn)權(quán)限制，乙方無法實際使用租賃房屋，乙方應(yīng)按本合同租金總額的%承擔違約責(zé)任。

　　(4)甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟損失。

　　2.乙方的違約責(zé)任:

　　(1)乙方逾期未向甲方支付租金的，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

　　(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給他人的，應(yīng)向甲方支付總租金的%的違約金。

　　(3)乙方逾期未將租賃物歸還甲方的，應(yīng)按本合同規(guī)定向甲方支付租金，如甲方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

　　第八條豁免條件

　　1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責(zé)任。

　　2.因國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策要求征用或征用租賃土地及附屬設(shè)施而使甲乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔責(zé)任。

　　3.因上述原因終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算。

　　4.不可抗力指“不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件”。

　　第九條爭端解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:

　　1.將爭議提交仲裁委員會，按照仲裁委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他事項

　　1.租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效有效。

　　2.本租賃合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方:__________乙方:__________

　　法定代表人:__________法人代表:__________

　　日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日

　　簽約地點:__________

場地租賃合同7

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了完善我區(qū)移動通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè)，促進通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場地用于增設(shè)移動通信基站。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃場地的用途、位置

　　用途： 移動通信基站。地址：面積：

　　第二條、權(quán)屬承諾

　　本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用，至20 年 月日止。

　　第四條、租金和租金繳納方式

　　1、通信基站場地租金為：￥/年

　　2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。

　　3、在合同期內(nèi)，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責(zé)。

　　甲方收款信息：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　第五條、雙方其它約定事項

　　1、根據(jù)移動通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設(shè)移動通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。

　　2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi)。

　　3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災(zāi)事故，由乙方承擔全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。

　　4、乙方若未按時繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場地。

　　5、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場地。

　　6、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方對設(shè)備的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責(zé)任。

　　7、在合同期內(nèi)，如果甲方將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。

　　第六條、違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項。任何一方違反本合同上述條款，需承擔相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失。

　　第七條、爭議的解決方式

　　1、雙方協(xié)商解決。

　　2、在協(xié)商不成的情況下，向當?shù)刂俨脵C關(guān)提請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第八條、續(xù)約規(guī)定

　　1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán)。

　　2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　第九條、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

場地租賃合同8

　　合同編號：116909

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方現(xiàn)有的位于龍華XX的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、本合同標的物

　　1、甲方就擁有管理的位于的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車訓(xùn)練考場用途使用。

　　2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地，可用于合同約定用途;

　　二、租賃時間：

　　1、總租賃期暫定年，(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi)。

　　2、標的地塊租賃期限自年月予乙方 個月的免租期，自________年____月____日起開始計租。

　　三、租賃面積及價格

　　甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴大到約 平方米的使用面積。

　　1、第________年的租金每個月每平方米元，合計每月租金約為人民幣元。

　　2、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。

　　3、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。依次內(nèi)推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收取);

　　四、結(jié)算方式：

　　每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個月的____日前向甲方支付當月租金。

　　五、履約保證金：

　　甲、乙、雙方簽訂合同后____日內(nèi)，乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金，乙方單位可以入場進行規(guī)劃、設(shè)計及整理，甲方給乙方45天的時間作建設(shè)期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設(shè)期滿正式起租，甲方提供收款收據(jù)，無須開具發(fā)票。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

場地租賃合同9

　　合同編號：_______________

　　出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）：_________________

　　保管人（第三方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為__________的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條　保證金的管理 保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條　乙方保證金 自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額______%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。

　　第三條　乙方保證金按下列第種方式支付：

　　1．由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2．乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條　乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：

　　1．《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2．《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3．乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4．《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。

　　第五條　在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條　乙方保證金的補足 在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后______日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條　乙方保證金的返還 《租賃合同》終止后______日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條　乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條　甲方保證金支付方式 甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的________%（2-5%），以作為履行合同的擔保。

　　甲方保證金應(yīng)于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_____日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條　甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　1．甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2．________________________

　　第十一條　第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1．妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2．確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3．收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條　爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：

　　1．提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向__________________人民法院起訴。

　　第十三條　其他約定事項________________________

　　第十四條　本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，_______________________

　　第十五條　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：（章）_____________

　　乙方：（章）_____________ 住所：___________________

　　住所：___________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________ 市場登記證號碼：_________

　　身份證號碼：_____________ 法定代表人：_____________

　　法定代表人：_____________ 委托代理人：_____________

　　委托代理人：_____________ 電話：___________________

　　電話：___________________

　　第三方（章）：___________

　　住所：___________________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　電話：___________________

　　指定銀行：_______________

　　指定帳號：_______________

　　簽訂時間：_______________

　　簽訂地點：_______________

場地租賃合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)，（整棟）的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。

　　2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為3年，即從______年__月__日起至______年__月__日止。

　　2、租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項

　　1、租金

　　租金按每平米_____元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：_____元，滿三年后遞增5%即______年___月___日開始。

　　2、租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大寫：_____）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。

　　3、為使乙方能夠正常經(jīng)營，_____方負責(zé)倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：

　　（1）以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由_____方負責(zé)。

　�。�2）有實際負茶三相四線電供。有自來水。

　�。�3）倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻_____高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責(zé)修復(fù)。

　�。�4）倉庫門高_____米，門口有遮雨，要求長_____，寬_____。

　　（5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應(yīng)在3天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負責(zé)。

　�。�6）倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。

　　3、甲方處理排污及其他。

　　4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負責(zé)。

　　5、由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

　　6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。

　　7、乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。

　　8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。

　　9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷�常使用場地廠房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）

　　10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。

　　11、如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補。

　　第四條若租用期間滿時

　　乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第五條場所的維修，建設(shè)。

　　乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負責(zé)。乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進行改變。

　　第六條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。

　　第七條其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同11

　　出租方姓名：_________（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：_________

　　承租方姓名：_________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同、

　　一、租賃場地房屋概況

　　1、位置該場地房屋位于_________

　　2、面積該處場地共計_________畝、

　　二、租賃期限

　　租賃期限為5年，自年月日至年月日、

　　三、租金及付款方式

　　1、租金

　　鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝元整，共計元整（包含場地及房屋租賃稅）

　　該處場地租金第二年度起每畝元整，每年租金共計人民幣元（包含場地及房屋租賃稅）

　　2、付款方式

　　合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次、

　　四、權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　�、俸贤�期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求、因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補、

　�、诩追皆试S乙方正常使用水電設(shè)備，水費、電費，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納、

　　③租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋、在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失、

　　2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　�、僖曳奖仨毐Ｗo租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)、

　�、谧赓U期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用、乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押、

　�、垡曳綀龅胤课莸淖赓U活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔一切責(zé)任、

　　五、違約責(zé)任

　　1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約、

　　2、乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權(quán)終止合同、

　　3、其他條款

　�、俦竞贤�到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)、

　　②未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力、

　�、郾竞贤�自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止、

　�、鼙竞贤�一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份、

　　甲方簽字（蓋章）

　　乙方簽字（蓋章）

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

場地租賃合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將 ，租給乙方使用，特定如下協(xié)議：

　　一、乙方使用甲方土地，不得私自轉(zhuǎn)給他人;

　　二、甲方的所有耕種地的政策性補貼歸甲方所有;

　　三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期xx年， 年至 年，年租金每畝為 元。

　　四、租金在每年 月 日前一次性付清。

　　五、乙方在租賃土地期間水井維修、打井等費用由乙方負擔，甲方概不負擔;

　　六、耕地歸甲方所有，地面以上的建筑物由乙方建設(shè)歸乙方所有，租賃期滿后，乙方不再租賃甲方土地，必須將在地面以上的建筑物及各種設(shè)施清理完畢，耕地還原，以方便甲方耕種。

　　七、如有國家政策性對土地的改變，甲乙雙方必須遵循國家政策，立即終止租賃土地合同。

　　九、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　此協(xié)議一式 份，甲乙 各持一份，簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同13

　　出租單位：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人： 證件號碼： 職務(wù)： 聯(lián)系方式：

　　承租方：（以下簡稱乙方） 地址： 法定代表人：證件號碼： 職務(wù)：聯(lián)系方式： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著互惠互利、共同目標的原則，經(jīng)雙方自愿一致協(xié)商，特簽定本合同。

　　一、租賃營業(yè)場地的位置、面積及經(jīng)營

　　1、項目：

　　2、面積及位臵：

　　3、租賃場所內(nèi)，乙方自行負責(zé)內(nèi)部設(shè)計、裝修格調(diào)、柜臺設(shè)備、管理體制和財務(wù)獨立核算。

　　4、乙方租賃目的用于經(jīng)營。如租賃期間乙方遇到銷售網(wǎng)點格局調(diào)整，乙方可以轉(zhuǎn)租，也可以與甲方協(xié)商解除合同。

　　二、租賃期限

　　租賃有效期為三年，自年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。甲方如遇搬遷，本合同即解除。

　　三、租金及交納方法

　　本合同約定年租金為：第一年為元，第二年為元，

　　第三年為元。

　　房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一個月支付次年房租，甲方無條件為乙方提供發(fā)票。

　　水電費由乙方自行承擔，甲方提供相應(yīng)發(fā)票。

　　四、租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

　　乙方使用的營業(yè)場地要加以保護，如遇裝修需要改變房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后方可進行，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)公共場所的保潔、治安和市場管理工作；

　　2、甲方應(yīng)盡量為乙方提供各種方便，乙方享受商場內(nèi)國家法令、政策許可下的各種優(yōu)惠條件；

　　3、甲方負責(zé)為乙方提供經(jīng)營所必需的水電供應(yīng)，如因甲方原因造成乙方停水停電的，甲方補償因此造成的損失；乙方應(yīng)該及時向甲方繳納水電費（供水供電部分有另外規(guī)定的除外）。乙方不得擅自表外用水、電或者弄虛作假。水電收據(jù)請乙方妥善保管，如有遺失，概不退賠；

　　4、甲方應(yīng)當保證所租賃場所的正常使用。非乙方原因引起的影響場地使用的因素，甲方應(yīng)當負責(zé)消除。如甲方未能及時消除，乙方處理的，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守各政策法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不弄虛作假，不欺行霸市，明碼標價，上繳工商管理費用及國家稅收；

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，必須向消費者負責(zé)，保證貨源的質(zhì)量，不短斤缺兩，對價格、數(shù)量、質(zhì)量所引起的糾紛，乙方要妥善處理，做好善后服務(wù)；

　　3、乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)問題，由乙方自行解決，不得將甲方的任何財產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)做抵押；

　　七、合同的變更與解除

　　任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3個月通知對方并經(jīng)雙方同意后方可解除合同。

　　但一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的除外。

　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的裝修損失，且甲方按合同價款的x%承擔違約責(zé)任。

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。

　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金x倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋以及因產(chǎn)權(quán)變更等其他原因而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的裝修損失，且甲方按合同價款的x%承擔違約責(zé)任。

　　八、合同的續(xù)簽與終止

　　1、本合同在規(guī)定的租賃期限屆滿時，乙方如需延長租賃期限的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)簽承租合同的意向。在同等條下，乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出續(xù)訂的，本合同自動終止；

　　2、乙方所租用的營業(yè)場地，如遇國家規(guī)劃需要拆遷的，雙方協(xié)商一致后，乙方服從或退出，本合同終止。終止后已交租金，甲方應(yīng)當退還乙方。如遇到拆遷，法律政策規(guī)定由承租方享有的權(quán)利，乙方有權(quán)享受。

　　九、免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　十 、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向原告所在地的人民法院提起訴訟。

　　十二、 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　十三、本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表簽字/蓋章：

　　日期：

　　乙方： 代表簽字/蓋章： 日期：

場地租賃合同14

　　出租方：____________（甲方）

　　承租人：____________（乙方）

　　為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條、租賃房屋的名稱、組織機構(gòu)、面積和用途

　　1、房屋位置：______國際會展中心___號館南服務(wù)室。面積：25平方米

　　2、住房用途：飲料和小型食品企業(yè)

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期限為______年___月___日至______年___月___日。

　　2、租賃期滿后，如乙方無違約行為，要求延長租賃期，可在租賃期滿前一個月向甲方提交書面通知。如果雙方簽署延長租賃合同，本合同的所有條款將繼續(xù)有效。

　　第三條、租賃租金、支付期限及其他費用

　　1、租金：年租金為人民幣______元整；（______年______元，每年增長10%）。

　　2、支付方式：租金每年結(jié)算一次。每期開始前十五天內(nèi)付款，第一期租金于______年___月___日前支付。逾期付款的，按每天萬分之四支付違約金。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并對乙方租賃房屋內(nèi)的全部房產(chǎn)（以評估價值為準）收取低租金。乙方出租房屋時，

　　第四條、租賃房屋的移交

　　1、甲方應(yīng)在本合同生效后15天內(nèi)，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條規(guī)定的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在接收交付的房屋后簽署房屋交接書，表示交接完畢。

　　2、租賃期滿后，乙方如不續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將租賃房屋全部移交給甲方。

　　第五條、租賃期間房屋的維護

　　1、租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃房屋進行二次裝修，必須征得甲方的書面同意，并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定。乙方承擔二次裝修費用。

　　2、租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞二次裝修。如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)根據(jù)市場情況進行賠償，甲方不支付任何裝修賠償。

　　3、乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理，保證日常運營過程中的衛(wèi)生和清潔，不得銷售變質(zhì)和過期的食品。因違反規(guī)定造成的后果由乙方負責(zé)。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、甲方有下列情形之一的，構(gòu)成違約：

　　A、未按合同規(guī)定的時間提供房屋的；

　　B、未按合同規(guī)定按時支付租金和其他費用；

　　C、出租房屋中的非法活動：

　　D、租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋歸還甲方的；

　　E、未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；

　　2、一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)支付違約金和實際損失賠償金。賠償按照經(jīng)濟損失程度計算。不能達成一致的，按照爭議條款執(zhí)行。

　　3、租賃期內(nèi)，如因乙方原因自行終止合同，甲方將不退還乙方已付租金，如因甲方原因終止合同，甲方有責(zé)任退還已付乙方租金。

　　4、違約事件發(fā)生后，履約方要求繼續(xù)履行合同，無論違約方是否已支付違約金和賠償金，違約方繼續(xù)履行合同。

　　第七條、不可抗力

　　1、如發(fā)生不可抗力，雙方均不承擔違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并在十天內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件。

　　第八條爭議

　　1、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1、甲方應(yīng)保證乙方人員和正常操作人員的正常操作行為。詳見辦公室管理規(guī)定。

　　2、In“昆明交易會；在會展中心舉辦大型活動期間，乙方應(yīng)配合甲方遵守相關(guān)規(guī)定。如場館被展覽或大型活動征用，需要臨時搬遷，乙方應(yīng)無條件服從。甲方不承擔任何賠償或支付費用的責(zé)任，但乙方占用期順延。

　　3、如果乙方每間出租屋的總用電量超過2千瓦時，乙方應(yīng)向甲方申請超出部分，并取得甲方的書面同意后，方可使用所需電源。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方的經(jīng)營活動必須遵守中國法律法規(guī)及昆明會展中心的相關(guān)規(guī)章制度和管理制度。如有非法經(jīng)營活動，乙方應(yīng)承擔一切法律責(zé)任。

　　5、乙方在簽訂房屋租賃合同時，還應(yīng)與會展中心體質(zhì)健康中心簽訂安全責(zé)任書，并對租賃房屋的消防安全責(zé)任和公共安全責(zé)任負責(zé)。

　　6、乙方自行負責(zé)辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，并獨立承擔經(jīng)營責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動，不得擅自在租賃房屋內(nèi)與第三方進行合資合作。

　　7、本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　8、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以修改。在修訂文件產(chǎn)生之前，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定。

　　第十條合同的生效和終止

　　1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)提供有效證明，配合乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。

　　2、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

場地租賃合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，以資共同遵守：

　　第一條租賃位置、期限

　　一、租賃位置：甲方愿將___地下停車場兩側(cè)墻體空位租給乙方經(jīng)營廣告發(fā)布。

　　二、日止。

　　第二條租金、電費及繳費方式：

　　一、租金、電費：

　　第一年租金三萬五千元，第二年租金肆萬伍仟元，第三年租金伍萬伍仟元。電費按商業(yè)用電計費，每度電為

　　二、租金、電費繳費的方式：

　　合同簽訂之日交納第一年租金，第二年交納時間為年月日前，第三年交納時間為年月日前。電費每兩個月繳納一次。

　　第三條乙方在使用墻體位置時必須保證使用用途符

　　合國家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，嚴格執(zhí)行《__市市容管理條例》的要求。自行辦理相關(guān)手續(xù)等，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，并承擔相關(guān)的責(zé)任。如上述手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無法經(jīng)營，乙方交納甲方的所有費用一概不退。

　　第四條乙方在租賃期限內(nèi)，如因突發(fā)事件，消防、安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整，國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置，必要時可要求乙方撤離租賃的位置并終止合同，租金據(jù)實結(jié)算，且甲方不承擔任何違約責(zé)任。

　　第五條合同到期后，乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施，也可以按70%折舊留給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃使用，在同等的條件下乙方優(yōu)先租賃，乙方續(xù)租三年后燈箱及設(shè)備無償歸于甲方所有。

　　第六條雙方責(zé)任：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1.提供停車場進、出口兩側(cè)位置。

　　2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電，特殊情況除外。

　　3.配置營業(yè)期間計量電表。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、乙方必須嚴格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進行廣告發(fā)布，乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，如不符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，均由乙方承擔。

　　2、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　4、乙方服從甲方的監(jiān)督管理。

　　5、乙方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。

　　6、乙方應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　第七條乙方按本合同第二條第二款約定及時足額繳納租金、電費，逾期繳納，每逾期一天，需承擔總租金3%的違約金，逾期超過15天，甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。

　　第八條免責(zé)條款：如因不可抗力的因素或政府政策因素致使本合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項目條款如有發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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