廠房出租安全協(xié)議書(shū)（通用20篇）
在日常生活和工作中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編精心整理的廠房出租安全協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 1
甲方（發(fā)包方）：________________工作室
代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
發(fā)包人或者發(fā)包單位審查承包人主體資格，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：
（1）審查承包人的企業(yè)形式，如果承包人是個(gè)人、合伙企業(yè)、或是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，按現(xiàn)行法律法規(guī)將不能簽訂建設(shè)工程承包合同。
（2）審查承包人企業(yè)是否具有建筑企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)是否與合同的建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)。按《建筑法》規(guī)定，將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)的發(fā)包人也要承擔(dān)法律責(zé)任。同時(shí)聯(lián)合體承包的，按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
（3）審查承包人是否存在“掛靠”情況，“掛靠”導(dǎo)致合同無(wú)效。
發(fā)包人在簽施工建設(shè)合同前應(yīng)當(dāng)注意審核承包人資質(zhì)，是否存在超越資質(zhì)等情況，避免合同無(wú)效。
乙方（承包方）：________________工程隊(duì)
代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
為了保護(hù)石雕工程制作工人的安全，需切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，依照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書(shū)。
一、保證在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口醒目處設(shè)立施工安全(警示)標(biāo)識(shí)。
二、制定施工安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理責(zé)任制，配備工程建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)兼職安全員，并認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)施工安全管理規(guī)定。
三、為保證施工安全管理及安全責(zé)任，必須明確現(xiàn)場(chǎng)管理人員：
1、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。
2、乙方現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
施工現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，有的一個(gè)施工工地，會(huì)同時(shí)有幾個(gè)不同的分包單位在施工，因此，針對(duì)安全生產(chǎn)來(lái)說(shuō)，就是要服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，包括制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，遵守相關(guān)的規(guī)章制度和操作等。
同時(shí)，發(fā)包方與承包方雙方的安全責(zé)任也應(yīng)當(dāng)明確界定，保障工程建設(shè)安全，雙方應(yīng)當(dāng)做好溝通與管理，避免發(fā)生安全事故時(shí)候雙方相互推諉。
四、所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都要經(jīng)過(guò)安全教育和技術(shù)操作培訓(xùn)，特殊工種的作業(yè)人員須有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證書(shū)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
工程開(kāi)工前，承包方必須組織全體施工人員分工種進(jìn)行安全教育、技能和安規(guī)考試，合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。需調(diào)換工種、增補(bǔ)或調(diào)動(dòng)人員者，在上崗前均必須進(jìn)行安全教育和技能安規(guī)考試，并報(bào)給發(fā)包方安全部門(mén)備案。特種作業(yè)人員，必須持有有效的'《特種作業(yè)證》。
五、工程建設(shè)中安全管理的重點(diǎn)場(chǎng)所，重點(diǎn)部位等處都要設(shè)立醒目的警示標(biāo)志；
六、建筑施工中需要的各種輔助材料（設(shè)備）要有產(chǎn)品合格證書(shū)，輔助設(shè)備的安裝、使用要符合安全管理規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
七、確保安全資金投入，滿足安全生產(chǎn)條件。定期組織從業(yè)人員（包括農(nóng)民工）參加安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)，保證從業(yè)人員熟悉相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，提高防范突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力。為從業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并督促其按規(guī)定佩戴、使用；依法參加工傷保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)。
八、按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家或行業(yè)有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，制定防范措施，對(duì)企業(yè)內(nèi)部的危險(xiǎn)部位實(shí)施有效監(jiān)控，杜絕“三違”現(xiàn)象，保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位、各環(huán)節(jié)符合安全要求。落實(shí)操作崗位應(yīng)急措施，依法制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和安全防范措施。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
如果一方存在違反以上規(guī)定或者違反消防、治安及其他安全規(guī)定的，其行為嚴(yán)重影響另一方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及安全管理工作的開(kāi)展，雙方可以據(jù)此約定違約責(zé)任，以便發(fā)生違約行為，可以比較方便執(zhí)行。
九、違約責(zé)任
1、由于乙方責(zé)任造成對(duì)第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻娜繐p失。
2、乙方未指定安監(jiān)人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì)；施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施；甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。
十、乙公司愿意自覺(jué)接受茂縣安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局、業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督單位（人）及社會(huì)各界對(duì)工程建設(shè)中安全生產(chǎn)監(jiān)督。
十一、工程建設(shè)施工期間發(fā)生任何安全責(zé)任事故，乙公司愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）
法定代表人或委托代理人：（簽字）
簽訂時(shí)間：_________年____月____日
乙方：（蓋章）
法定代表人或委托代理人：（簽字）
簽訂時(shí)間：_________年____月____日
委托方：（以下稱(chēng)“
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 2
出租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
承租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
______年______月______日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《____省安全生產(chǎn)條例》、《_____省消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。
2.企業(yè)入駐前向乙方交代清楚工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
3.對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《______省安全生產(chǎn)條例》、《______省消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的`有關(guān)規(guī)定。
2.乙方對(duì)租賃用房的內(nèi)部裝修和改動(dòng)須征得甲方同意。裝修和改動(dòng)應(yīng)符合建筑和消防的有關(guān)規(guī)定。
3.乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
4.不得任意拉接電線，如需拉接電線應(yīng)通知甲方。
5.不得超負(fù)荷使用電氣線路，使用的電器容量應(yīng)與線徑、熔斷器相匹配。
6.應(yīng)熟悉、了解用房周?chē)榔鞑姆胖梦�，以備緊急時(shí)使用。
7.乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險(xiǎn)物品。
8.人離房時(shí)應(yīng)斷電、斷氣、熄滅火種。
9.應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政府主管部門(mén)的相關(guān)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、�；钒踩�、職工職業(yè)健康安全等），加強(qiáng)內(nèi)部安全檢查。
10.乙方需對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、宣傳。
11.乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。
12.乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管。
13.嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
14.甲方在消防安全檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險(xiǎn)隱患，如拒不改正的，甲方提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的，責(zé)任自負(fù)。
15.采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
16.定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。
17.按照國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。
18.按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備（兼）專(zhuān)職安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。
19.對(duì)于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
20.乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責(zé)任書(shū)內(nèi)容而引起安全事故和火災(zāi)，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任均由乙方自負(fù)。
21.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
22.乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
23.乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級(jí)專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況。
對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 3
工程名稱(chēng)：
甲方：
乙方：
根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，本著安全、有效、滿足施工生產(chǎn)的原則，為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，本著甲乙雙方平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議。
一、施工升降機(jī)在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須接受項(xiàng)目部安全管理規(guī)定，接受入場(chǎng)三級(jí)安全教育，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經(jīng)入場(chǎng)教育者不準(zhǔn)上崗作業(yè)。施工升降機(jī)在安裝、拆除前，應(yīng)和乙方共同對(duì)施工升降機(jī)機(jī)組和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。安裝、維修、操作人員必須按規(guī)定帶安全帽、安全帶。
二、施工升降機(jī)司機(jī)必須持有效證件，持證上崗。施工升降機(jī)司機(jī)進(jìn)場(chǎng)后甲方必須檢查有效證件安排上崗。
三，乙方工人在施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守工地的一切管理規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，要服從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)和安全部門(mén)的管理，不得違反勞動(dòng)紀(jì)律，不得違章作業(yè)，因乙方工人不遵守規(guī)章制度，不服從項(xiàng)目部和安全部門(mén)的管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。各機(jī)組機(jī)長(zhǎng)除負(fù)責(zé)本機(jī)組安全操作外，還必須負(fù)責(zé)各機(jī)員日常生活用火、用電的安全。
四、升降機(jī)安裝后，應(yīng)經(jīng)天津市特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格，并出具有效檢測(cè)報(bào)告后并經(jīng)過(guò)(出租單位、安裝單位、使用單位、監(jiān)理單位)聯(lián)合驗(yàn)收合格后，報(bào)天津分公司安全管理部進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可投入使用。
五、升降機(jī)的防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調(diào)整，需要拆檢調(diào)整時(shí)或每滿一年后，均應(yīng)有生產(chǎn)廠家或指定的認(rèn)可單位進(jìn)行調(diào)整、檢修或鑒定。施工升降機(jī)在使用中每隔三個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次防墜落實(shí)驗(yàn)。
六、施工升降機(jī)司機(jī)及安裝、頂升工人嚴(yán)禁酒后作業(yè)。
七、升降機(jī)在大雨、大霧、六級(jí)及六級(jí)以上大風(fēng)及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時(shí)，必須停止運(yùn)行，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風(fēng)雨后，應(yīng)對(duì)升降機(jī)各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查，確認(rèn)正常后，方可運(yùn)行。
八、乙方必須根據(jù)甲方施工要求配備足夠司機(jī)，施工升降機(jī)司機(jī)不得疲勞駕駛，必須嚴(yán)格八小時(shí)工作制，不得超時(shí)，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、甲方在施工升降機(jī)使用期間，乙方必須安排專(zhuān)人進(jìn)行定期維修、檢查、保養(yǎng)、并作好記錄。
十、乙方必須服從甲方管理，對(duì)甲方下發(fā)的安全事故隱患整改，要實(shí)行三定原則，不折不扣的進(jìn)行定期整改，乙方不得拖延整改時(shí)間或者拒不整改。
十一、施工升降機(jī)司機(jī)的工作必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)的正常進(jìn)行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無(wú)關(guān)的事。
十二、如發(fā)生傷亡事故，乙方工作人員要負(fù)責(zé)保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，積極搶救傷員，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查處理，不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)。
十三、乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方安全管理部機(jī)械管理員報(bào)送設(shè)備出租、安拆單位資料，報(bào)送資料必須齊全、有效。老舊設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前乙方必須對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次大修、保養(yǎng)、刷漆，以保證日后的正常使用。
十四、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后乙方每月最少對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次維修、保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備安全隱患及時(shí)處理。并填寫(xiě)維修檢查記錄、定期檢查記錄報(bào)送甲方(每月一次)。如乙方未按規(guī)定每月對(duì)起重機(jī)械進(jìn)行定期安全檢查的，甲方每次對(duì)乙方罰款1000元。
十五、乙方在設(shè)備安裝完畢后20天之內(nèi)必須辦理完設(shè)備檢測(cè)。乙方如如超出規(guī)定期限未辦理完設(shè)備檢測(cè)，甲方扣除乙方租賃費(fèi)5000元。
十六、甲方因施工要求需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行頂升、附臂時(shí)，應(yīng)與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的工作協(xié)調(diào)安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的.如期完成。
十七、乙方對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)要認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)整改，因設(shè)備頂升、附臂、維修、操作人員服務(wù)質(zhì)量影響甲方施工進(jìn)度及安全狀況，每接到項(xiàng)目投訴一次，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，罰款5000元，罰款從租賃費(fèi)中扣除。
十八、乙方起重機(jī)械操作人員必須持證上崗，發(fā)現(xiàn)無(wú)證上崗及持假證上崗者，對(duì)乙方按每人每次500元罰款。
十九、乙方在甲方同一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝多臺(tái)施工升降機(jī)的，按每三臺(tái)升降機(jī)配備一名駐場(chǎng)機(jī)械維修管理員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工升降機(jī)進(jìn)行日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)及司機(jī)的管理。如乙方未按要求配備駐場(chǎng)機(jī)械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對(duì)乙方進(jìn)行處罰。如乙方連續(xù)三個(gè)月仍未按要求配備駐場(chǎng)機(jī)械維修管理員，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將現(xiàn)場(chǎng)的施工升降機(jī)拆除退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
(1).未盡事宜雙方協(xié)商解決。
(2).本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(3).本協(xié)議自簽字之日起生效，至施工升降機(jī)拆除后失效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 4
出租單位（甲方）：_________________
承租單位（乙方）：_________________
為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場(chǎng)所（廠房）的安全管理規(guī)章制度。
2、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污（塵）集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的.事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)報(bào)告。
6、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)。
二、乙方的安全管理職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。
3、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。
4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
6、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修（改造）和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)。
9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車(chē)間、商店、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內(nèi)指派該同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派該同志負(fù)責(zé)本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車(chē)輛、物損、治安等各類(lèi)事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書(shū)內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
6、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)各執(zhí)一份。
四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：
年 月 日 年 月 日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 5
甲方：___有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
乙方：___制品廠(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
__年__月__日甲乙雙方共同與___簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、有關(guān)雙方責(zé)任
1. 甲乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。
2. 甲乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系。
3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的'有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
6.乙方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
7. 甲方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
8.乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
9. 甲乙雙方對(duì)自己公司(工廠)所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
二、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域。
三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
四、上級(jí)專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方負(fù)責(zé)自己損失(根據(jù)問(wèn)題歸誰(shuí)方的原則執(zhí)行)。
五、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
___年__月__日 ___年__月__日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
甲方自愿將座落在__________市__________區(qū)仙巖街道仙南工業(yè)區(qū)廠房一座，面積為_(kāi)_________平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于__________年__________月__________日簽訂了《廠房租賃合同書(shū)》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┳袷匕踩a(chǎn)法律法規(guī)。
�。ǘ⿲彶橐曳焦ど虪I(yíng)業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。
�。ㄈ┒ㄆ凇⒉欢ㄆ趯�(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
�。ㄋ模⿲�(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全管理制度和管理臺(tái)帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。
（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門(mén)和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。
（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的`管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。
�。ㄈ┲饕�(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
�。﹪�(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。
�。ㄆ撸┌凑諊�(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。
�。ò耍┌凑沼嘘P(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。
�。ň牛┦褂锰胤N設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
�。ㄊ⿵S房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；凡涉及國(guó)家規(guī)定需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
（十一）未經(jīng)甲方書(shū)面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。
�。ㄊ┎坏迷谒凶鈴S房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。
�。ㄊ┳鳂I(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
�。ㄊ模┎坏檬褂脟�(guó)家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。
�。ㄊ澹┴�(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道。
�。ㄊ﹪�(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)《動(dòng)火安全作業(yè)證》報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。
（十七）遵循甲方禁煙的規(guī)定，在全區(qū)域內(nèi)禁煙。
�。ㄊ耍┥a(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)存放，不得隨意堆放。
�。ㄊ牛┤绨l(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作。
三、甲、乙雙方指定專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)安全檢查和協(xié)調(diào)
甲方安全生產(chǎn)管理人員：姓名：__________電話：__________手機(jī)：__________
乙方安全生產(chǎn)管理人員：姓名：__________電話：__________手機(jī)：__________
四、違約責(zé)任
（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
五、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各保存一份。本協(xié)議與雙方于__________年__________月__________日簽訂了《廠房租賃合同書(shū)》時(shí)效相同。前述《廠房租賃合同書(shū)》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。
甲方單位（公章）：__________
乙方單位（公章）：__________
法定代表人（或授權(quán)代表）：__________
法定代表人（或授權(quán)代表）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：______________________________
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 7
甲方（出租方）
乙方（承租方）
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址 ______________租賃期限為_(kāi)__年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_(kāi)____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開(kāi)始計(jì)算房租，押金充抵房租。
2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。
3. 甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電 費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的一切不良后 果由乙方承擔(dān)。
5. 乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租 ，轉(zhuǎn)讓 ，買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè) 施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國(guó)家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。
7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的.商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。
8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方 ________ 乙方________
聯(lián)系電話 ________ 聯(lián)系電話______
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條廠房概況
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，且房屋內(nèi)設(shè)備一切正常。
2、出租廠房概況：出租廠房：
出租廠房用途：合法的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用
第二條租賃期限
廠房租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。
第三條租金和保證金條款
1、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為元，從 年 月 日開(kāi)始計(jì)收，本租金年不變。
2、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時(shí)間是。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況。
2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方,同時(shí)賠償因此給乙方帶來(lái)的一切損失。
4、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
5、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的.損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租。如乙方經(jīng)營(yíng)有困難需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方申明，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。
4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。
5、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。
6、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，同時(shí)付清租用期內(nèi)所有應(yīng)付款項(xiàng)。
7、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。
8、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。
第六條其他條款
協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對(duì)方造成損失，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門(mén)進(jìn)行裁決。
第七條附則
本協(xié)議雙方代表簽字、蓋章后即產(chǎn)生法律效力，以原件為準(zhǔn)；如有轉(zhuǎn)租，則經(jīng)甲、乙和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于本正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方代表簽字（蓋�。阂曳酱砗炞郑ㄉw�。�
身份證件號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
地址：地址：
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日（即日生效）
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 9
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_(kāi)______平方米【土地證號(hào)：_______】；廠房面積為_(kāi)______平方米【房產(chǎn)證號(hào)：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應(yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場(chǎng)地內(nèi)_______處（建造300-400平米生活宿舍區(qū)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對(duì)廠房及其他區(qū)域進(jìn)行改造，并對(duì)廠區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行平整，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 廠房租賃費(fèi)用、支付及相關(guān)事項(xiàng)
1、租金為人民幣_(tái)______________/年（大寫(xiě)： ），每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：
a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；
b 有正常用水供生產(chǎn)使用；
c 排污管道能正常，通暢；
d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失。
f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計(jì)利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
1、在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的雙倍租金。
第五條 場(chǎng)所的維修，建設(shè)。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的.維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
第七條 免責(zé)條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對(duì)甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第九條 其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 10
甲方：________公司
乙方：________公司
為了搞活地方經(jīng)濟(jì)，盤(pán)活存量資產(chǎn)，將閑置的廠房租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，避免因廠房閑置造成經(jīng)濟(jì)損失等不利因素，為了明確有關(guān)事項(xiàng)，特定立本協(xié)議。
1、甲方將現(xiàn)有的廠房(__間__平方米)租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營(yíng)。
2、乙方必須遵法守紀(jì)、合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納各種稅費(fèi)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方的'租賃費(fèi)用交還土地費(fèi)用后，余款交甲方，土地費(fèi)用視作租賃費(fèi)用。
5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結(jié)構(gòu)，如若需要改變結(jié)構(gòu)，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并修改補(bǔ)充協(xié)議后方可進(jìn)行。
6、租金為230萬(wàn)元。
___年租金30萬(wàn)元；
___年租金50萬(wàn)元；
___年租金50萬(wàn)元；
___年租金50萬(wàn)元；
___年租金50萬(wàn)元；
7、租金每年交納兩次，分別于每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。
8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收齲
9、乙方連續(xù)兩個(gè)月不履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
10、租賃期限為5年。自 年 月 日 年 月 日。協(xié)議結(jié)束后，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)。
11、協(xié)議期內(nèi)，如甲方自己開(kāi)發(fā)恢復(fù)建設(shè)，或者政策性變化，將雙方協(xié)商合同自行終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12、本協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 11
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。
一、出租廠房及場(chǎng)地情況
1-1甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分和西側(cè)庫(kù)房，房屋總面積約平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉(cāng)儲(chǔ)。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅�、空屋等移交乙方�?/p>
3-2該廠房及場(chǎng)地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續(xù)租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
3-3租賃期滿，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費(fèi)用
4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，當(dāng)月結(jié)清。
4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/日的.標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi)。
6-2乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6-3乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠。
七、終止本合同的條件
7-1因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出。
7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有，甲方有獨(dú)立處置權(quán)，不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。
8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失。
8-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 12
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 廠房基本情況
1、廠房坐落于________________，建筑面積________________平方米。
2、廠房權(quán)屬狀況：
甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見(jiàn)附件），廠房所有權(quán)證書(shū)號(hào)為：____________________ 。
3、廠房_______（是 / 否） 已設(shè)定了抵押。
4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第三條 租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。
2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條 租金及押金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：
自 年 月 日至 年 月 日，月租金為_(kāi)______元整（￥： ）， 年 月 日至 年 月 日，月租金為元整（￥：）。
2、支付方式：________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。
3、各期租金支付日期:
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類(lèi)推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自 年 月 日至 年 月 日止），該期間免收租金。
5、甲方應(yīng)當(dāng)于向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價(jià)。
7、押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納元整 （￥：）作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開(kāi)戶行：
戶名：
賬號(hào)：
甲方保證其提供的賬戶信息真實(shí)、有效，如欲變更賬號(hào)的，應(yīng)以書(shū)面形式提前日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān)。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：
�。�1）水費(fèi)；
�。�2）電費(fèi)；
�。�3）電話費(fèi)；
�。�4）電視收視費(fèi)；
（5）供暖費(fèi)；
（6）燃?xì)赓M(fèi)；
（7）物業(yè)管理費(fèi)；
（8）廠房租賃稅費(fèi)；
�。�9）衛(wèi)生費(fèi)；
�。�10）上網(wǎng)費(fèi)；
�。�11）車(chē)位費(fèi)；
�。�12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)；
�。�13）其他費(fèi)用。
本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 廠房的交付與返還
1、廠房交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及_______后視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
�。�1）對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
（2）對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。
B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條 維修、裝修
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。
第八條 承諾與保證
1、甲方承諾與保證
�。�1）甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
�。�2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。
（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
�。�1）乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類(lèi)許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門(mén)的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。
（2）乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的.物業(yè)管理規(guī)約。
第九條 轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。
第十條 合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
（1）遲延交付廠房達(dá)日的。
（2）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
�。�3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：
�。�1）不按照約定支付租金達(dá)日的。
�。�2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
�。�3）擅自改變廠房用途的。
�。�4）擅自拆改變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。
�。�5）利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條 終止（解除）本合同的條件
1、因國(guó)家建設(shè)或征收、征用原因終止合同，租賃房地產(chǎn)涉及的土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方享有，地上附著物（包括青苗，供電、供水設(shè)施設(shè)備，原建、新建房屋等），如屬于甲方所有的則相應(yīng)的賠償費(fèi)由甲方享有，如屬于乙方添附的則乙方有權(quán)領(lǐng)取對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。與設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方享有，甲方還應(yīng)賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。如果甲方統(tǒng)一領(lǐng)取相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取乙方享有的費(fèi)用后10日內(nèi)支付乙方。
2、因乙方原因終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、因甲方原因終止合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方支付乙方墊付的新建房屋資金。
第十二條 違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
�。�1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
�。�2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前日通知乙方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。�3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（4）甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房日作為租金起算日。
2、乙方違約責(zé)任
（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。
（4）乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向甲方支付違約金。
第十三條 不可抗力
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
1、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 13
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
協(xié)議編號(hào)：_____________________________
簽訂時(shí)間：_____________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租， 出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述廠房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。
第二條 甲方廠房出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元
第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。
第四條 乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi)， 租賃委托代理費(fèi)按一個(gè)月租金的.百分之 _____計(jì)算。買(mǎi)賣(mài)委托服務(wù)費(fèi)按總售價(jià)的百分之_____計(jì)算。
第五條 甲方之義務(wù)
1．于本委托書(shū)簽訂時(shí)，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。
2．于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書(shū)內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)（傭金）予乙方。
第六條 乙方權(quán)利及義務(wù)
1．乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房?jī)r(jià)格評(píng)估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報(bào)告所委托事項(xiàng)處理情況
2．乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________，并通過(guò)適當(dāng)途徑尋找承租方；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。
3．乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除。
第七條 廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________
第八條 甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_____年_____月_____日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 14
出租方：______________
承租方：______________
一、甲方將位于____________________________的廠房，建筑面積______________平方米，租給乙方做工業(yè)用途。
二、租賃期限
租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無(wú)損歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的`租賃合同。
三、租金計(jì)付方式
租金必須先繳交后使用，租金為_(kāi)_____________個(gè)月繳交一次。廠房面積______________平方米每平方米______________元計(jì)算，乙方先交押金______________元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無(wú)損壞后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度1號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒(méi)收所交押金。
四、雙方的責(zé)任與權(quán)益
1.甲方的工廠必須做到三通。
2.甲方提供正常的360電線路，并將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。
4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng)，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚�(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。
五、其它
1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國(guó)家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭(zhēng)執(zhí)且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。
六、合同一式兩份，甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。
甲方：______________乙方：______________
電話：______________電話：______________
日期：______________日期：______________
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 15
出租方(下稱(chēng)甲方)：_____________________
承租方(下稱(chēng)乙方)：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于____市____車(chē)城大道三段(國(guó)道321線)街6號(hào)商住樓____號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng);該門(mén)面建筑面積共____平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途;乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第______年租金為_(kāi)_____元人民幣，大寫(xiě)____________________元整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān);乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門(mén)交納。
乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元人民幣，大寫(xiě)____________元整租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門(mén)面之間的墻壁，未事先征得甲方的書(shū)面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元人民幣，大寫(xiě)____________元整。
拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元人民幣，大寫(xiě)____________元整。
若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
5、租金按年計(jì)算，按年收付。
乙方在每年到期____日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第______年起，租金每年比上____年度增加______元(即第____年為_(kāi)_____元，第____年為_(kāi)_____元，第____年為_(kāi)_____元)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。
所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)10天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的'。
(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)10天的。
(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2、項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。
甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。
若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：______________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：_________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
證件號(hào)：____________________ 證件號(hào)：___________________
居住地址：__________________ 居住地址：__________________
簽約日期：______年____月____日 簽約日期：______年____月____日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 16
甲方（出租方）____有限公司
乙方（承租方）
經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將宏泰能源有限公司焦化廠洗煤車(chē)間場(chǎng)地及設(shè)備租給乙方使用。
二、設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。
四、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
六、設(shè)備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣 元，分期交付，每期租賃金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的.優(yōu)惠。
八、本協(xié)議期滿，甲方同意按人民幣 元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
九、乙方上級(jí)單位同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，保證乙方切實(shí)履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份，甲、乙各執(zhí)一份，副本份，乙方擔(dān)保人和乙方開(kāi)戶銀行各執(zhí)一份。
甲方：
代表：
電話：
乙方：
代表：
電話：
簽約日期：
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在建筑面積為平方米，房類(lèi)型為結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年_____月_____日止。租賃期
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣根據(jù)先交錢(qián)后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，乙方所發(fā)生的.水、電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月15日時(shí)，自覺(jué)繳納水電費(fèi)。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施（行車(chē)）。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。
2、租賃期間，甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕、乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還剩余租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對(duì)方造成損失，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方一切損失。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方在租賃房屋期間，應(yīng)自覺(jué)按照國(guó)家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費(fèi)。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級(jí)有關(guān)部門(mén)占用所造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。
九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)簽字按手印或蓋章后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
簽約日期：_____年___月____日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 18
出租方：______
承租方：______
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房及生產(chǎn)設(shè)備出租給乙方作木片加工使用有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤(pán)龍開(kāi)發(fā)區(qū)，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝，機(jī)械電力設(shè)備、地磅、生產(chǎn)設(shè)備租賃給乙方使用。
二、廠房租賃期限
1、廠房租賃自年______月______日______起至年______月______日______止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟________元正。
2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個(gè)月租金，即人民幣柒仟________元正。合同期滿如乙方不再承租，甲方如數(shù)退還保證金，保證金不計(jì)利息。
3、租金支付方式為每次支付三個(gè)月租金，每三個(gè)月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。
4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬(wàn)捌仟________元正由合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方，甲方開(kāi)具收據(jù)。
5、開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀行廉江河唇支行戶名：張永蘭賬戶：
四、其他費(fèi)用
1、乙方使用該廠房所發(fā)生的'水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。
2、廠房地磅的具體規(guī)格和價(jià)格，須經(jīng)甲方書(shū)面同意確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)安裝，地磅所有權(quán)屬甲方，地磅安裝費(fèi)用由乙方支付，從甲方應(yīng)收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運(yùn)作，如設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，損壞嚴(yán)重?zé)o法使用時(shí)由乙方賠償。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如設(shè)施損壞損失無(wú)法維修及恢復(fù)時(shí)乙方須照價(jià)賠償。
2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方將視乙方未經(jīng)同意與他方簽訂合同無(wú)效并不再退還租金和保證金，并依法解除合同。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價(jià)賠償給甲方。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，乙方須按國(guó)家要求認(rèn)真做好消防、安全生產(chǎn)工作，如生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方自負(fù)盈虧，乙方的債權(quán)債務(wù)及其它的糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設(shè)備進(jìn)行非法抵押、借貸或出售，如出現(xiàn)上述情況乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)全部法律責(zé)任。
5、乙方可在不違反國(guó)家相關(guān)政策前提下根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu)，裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，增設(shè)設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
8、合同期中或中途終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方須提前一個(gè)月將工廠經(jīng)營(yíng)證照交還甲方。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃合同簽訂后，企業(yè)名稱(chēng)不能變更，工廠的土地使用權(quán)爭(zhēng)議由雙方協(xié)商處理，如不能處理完善，甲方一個(gè)月內(nèi)退回保證金。
九、未盡事宜
本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協(xié)商無(wú)效后，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同文本
本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務(wù)所存一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
十一、附：廠房物資交接清單表。
出租方：___________承租方：_______________
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：_________
電話：_____________電話：__________________
簽約地點(diǎn)：______
簽約日期：______
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 19
出租方(甲方)_____________
地址:______________________
電話:______________________
承租方(乙方)_____________
地址：_____________________
電話：_____________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________________廠房租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為_(kāi)____年，即自____年___月__日至____年___月____日止。前_____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)____________元整)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作_____用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的`規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
廠房出租安全協(xié)議書(shū) 20
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠房廠地：
甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、甲方廠房廠地概況：
一)圈舍 0297.5平米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平米。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047.5平米
磚混結(jié)構(gòu) 棟建筑面積86平米
磚混結(jié)構(gòu) 棟建筑面積544平米
二)附屬工程3085 平米其中：
大廳 棟建筑面積 348平米，增設(shè)大廳2棟2 87.5平米 青儲(chǔ)池4840平米 增建青儲(chǔ) 年 月 日至 年 月 日止，租賃期為30 年。
租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬(wàn)元( 00萬(wàn)元)整，共計(jì)3000萬(wàn)元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，__年 2月30日前付清，__年6月30日前付清，__年后每年 月30前付清，直至租賃期滿。
2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng) 5天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。
四、廠房使用要求和維修責(zé)任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收。
5、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的.經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費(fèi)等)。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書(shū)及使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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