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店面租賃合同

時間:2022-12-07 21:14:37 租賃合同 我要投稿

店面租賃合同(集錦15篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的店面租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

店面租賃合同(集錦15篇)

店面租賃合同1

  出租方(甲方):

  身份證號:

  承租方(乙方):

  身份證號:

  經雙方經友好協(xié)商,甲方同意將自己位于龍崗街道南聯(lián)第六工業(yè)區(qū) 路 號的一樓店鋪 平方米租給乙方使用,特訂立如下協(xié)議:

  一、租房期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日,共 年,租金為每月人民幣 元正(¥ 元),乙方應在每月的 日前向甲方交清當月的租金,逾期則按每天1%計滯納金,直至繳清為止,租金的稅收由乙方承擔。

  二、甲方應保證乙方水電的正常使用,不得隨意停水停電(除水電部門停水停電外),水電收費時間和收費標準及水電滯納金的收取按水電部門的`規(guī)定處理,甲方不得另外加價,乙方應按時足額繳清。乙方在租用期間水表、電表等設施如有損壞,應由乙方負責更新或維修,費用由乙方承擔。

  三、簽訂本合同時乙方應向甲方預交兩個月租金作押金。合同期滿時乙方有優(yōu)先租用權(但須提前一個月通知甲方)。乙方如中途退租時甲方不退還押金,同時乙方應交清房租水電等一切費用后將鑰匙交還給甲方才可清場。

  四、乙方租期屆滿不再續(xù)租,不可移動資產不得折除,歸由甲方處理,且不計付任何費用給乙方。當乙方交清房租水電等一切費用后將鑰匙交還給甲方,經甲方檢查房屋原有結構和現(xiàn)有不動資產沒有損壞后甲方將押金退還,否則按市價賠償后才可清場。

  五、乙方在租用期間應注意防火等安全,遵紀守法,自覺維護公共秩序、公共衛(wèi)生和公共設施,如有違法行為或安全責任等一切后果均由乙方負責,與甲方無關。

  六、乙方在租用期間不得更改房屋原有的結構,如需更改必須經過甲方同意方可執(zhí)行,否則按價賠償。

  七、本合同從雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

  附:水表表底 立方,電表表底 度。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

店面租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方)______

  承租方(以下簡稱乙方)______

  甲乙雙方在平等自愿的原則下,經過充分協(xié)商訂立本租賃合同。

  一、租賃內容:甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。

  二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。

  三、乙方不能將門面轉租、轉讓或轉借給他人,否則甲方有權將門面收回。

  四、合同期滿后,同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權。

  五、租金、保證金及其它費用

  1、甲乙雙方商定,租賃期內該門面的前二年租金為每年人民幣_______元(元/年),以后的租金在此基礎上按市場行情每年進行一次調整。

  2、租金按年計算,每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內,將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方(以收條為據)

  3、訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方沒有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

  4、合同期內,該門面的物業(yè)管理費治,治安費、衛(wèi)生費、電費、水費、與經營租賃相關的所有稅費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

  六、雙方的責任和權利

  1、甲方的責任和權利

 。1)、在租賃期內甲方也不能私自將該門面另行出租。

 。2)、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租,則甲方有權在租期結束前一個月內在該門面上打出出租廣告。

  2、乙方的責任和權利

  (1)、乙方應遵守國家法律、法規(guī)、依法經營,做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如發(fā)生責任事故,造成自身或他人的損失概由乙方負責。

 。2)、乙方在承租的門面內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。

  (3)、乙方在租賃期間,必須保護門面及配套設施的完好無損(自然折舊除外),并負責配套設施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門面的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后才可進行。但租期到時,乙方應恢復原狀交還甲方或賠償相關損失。

  (4)、租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的'設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不予補償。如有拆除、破壞,則按恢復到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費的金額,在乙方交納的違約保證金內進行相應的扣除。

  七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或租期滿后不再續(xù)租,均只能將門面交還甲方。

  八、違約及處理

  1、甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約。

  2、違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經濟損失的,要在10天內一次給予賠償。

  3、乙方在合同期內中途中止合同,按違約處理,甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租(續(xù)租必須提前一個月提出,并按本合同第七條的期限交納租金),但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面,則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

  九、合同生效及糾紛處理

  1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。以上條款,雙方共同遵守,不得違約,未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  2、本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  身份證號:______

  身份證號:______

  簽字日期:______年____月____日

  簽字日期:______年____月____日

店面租賃合同3

  出租方(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  甲、乙雙方就上述店面協(xié)商達成以下條款,以便共同遵守履行。

  一、租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。每年租金為48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整)月租金為4000元/月。

  二、付款方式:乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計人民幣48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整)。

  三、甲方的權利與義務:

  1、出租的店面需符合國家和地方政府有關房屋出租的規(guī)定、要求。

  2、乙方在合法經營期間,如發(fā)生社會治安等問題,甲方應協(xié)助乙方給予解決。

  四、乙方的權利與義務:

  1、乙方應愛護和合理使用所承租的店面,進行裝修或增擴設備的,應征得甲方的.書面同意,其費用由乙方自理。

  2、乙方應按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外,每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。

  3、乙方不得利用所承租的店面進行違法活動。如有違法行為的,應當承擔相應的法律責任。

  五、租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租上述店面,應在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商,經甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同,在與他人同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

  六、本合同凡有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補充協(xié)議,自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

店面租賃合同4

  轉讓方(甲方):

  委托人(乙方):

  身份證號碼:

  甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方將其位于____________________________________________________________________________________________

  二、甲、乙雙方簽訂租賃合同,租賃期限于________________________________________________________

  三、乙方應在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________之前向甲方支付一次性轉讓費(包括甲方支付的租金)

  四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):___________

  在_________________

店面租賃合同5

  出租方 (以下簡稱甲方)

  承 租 方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內容

  一、甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

  三、甲方為乙方提供的房間內有:供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,不包含在租金之內,乙方另行付費。

  第二條 租賃期限

  一、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 雙方的權利和義務

  一、甲方

  (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

  (二)甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的'房產證明及相關手續(xù)。

  (三)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修費用由甲方承擔(乙方自設除外)。

  (四)甲方在合同期內,甲方可根據同地段,同等級門面市場行情,合理上調年度租金,上調幅度為:不超過上一年度租金的15%——20%,(年度租金由12個月租金組成)

  二、乙方

  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

  (二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  (三)按合同內容交納租金及其它費用。

  (四)嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務。

  第四條 續(xù)租

  (一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權,但應在租期屆滿前半個月內向甲方提出,并簽訂新租賃合同。合同期內,乙方具有門面轉讓權,如甲方收回門面且不允許乙方轉讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用。

  第五條 其它

  (一)、甲方法定代表人變更,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

  第六條 合同生效、糾紛解決

  (一)、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后,即具有法律效力。

  (二)、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

  (三)、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,

  (四)、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

店面租賃合同6

  出租人:(甲方)

  承租人:(乙方)

  一.甲方將住于xx給乙方開店或棲身

  二.電費由乙方每月現(xiàn)實度交給甲方

  三.衡宇起租時刻為20xx年81月8日,租期為三年(續(xù)簽優(yōu)先)

  四.乙方在衡宇內必需注重平安并不得從事任

  何違法事務,否則一切后果由乙方負責

  五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用,并需按時交納其他費用

  甲方:

  乙方:

  電話:

  電話:

  年月日起租

店面租賃合同7

  出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方)

  甲、乙雙方就店面租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營業(yè)使用,租賃期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。

  二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元),按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元)。轉賬到建行轉賬帳號: 乙 方未按時向甲方支付店面租金,屬于乙方違約,每逾期一天,每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過20日甲方有權采取措施,收回店面并且解除合同。

  三、乙方租賃營業(yè)期間,租賃稅.營業(yè)稅.水費、電費、物業(yè)費.以及其它由乙方營業(yè)而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清以上欠費。

  四、乙方同意預交1500元作為租賃營業(yè)期間保證金,合同期間,當作需交費用及違約的質保。

  五、房屋租賃期滿,同等條件乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同,期滿自行解除合同,甲方收回店面

  六. 乙方必須在營業(yè)執(zhí)照及國家法律、法規(guī)、政策允許的'范圍內進行經營及辦公,同時必須做好防火,防盜。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租.變相轉租或轉借他人,否則按違約,甲方無條件收回店面。(如需轉讓,需征的甲方同意并同甲方重新簽訂合同)

  八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須在不破壞房屋結構情況下裝修,改造的費用由 乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 (可移動設施除外)。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

店面租賃合同8

  出租方(甲方)________身份證號__________________

  承租方(乙方)________身份證號__________________

  經甲乙雙方協(xié)商,就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議;

  一、店鋪租賃情況

  1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側______________平米店鋪租給乙方使用。

  2、乙方經營項目

  3、租賃時間為期____年,自____年____月____日至____年____月____日

  4、店鋪租金每年____元,租金繳納方式為上打租,每____年付一次。

  二、甲方權利和義務

  1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

  2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的`權利。

  3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

  4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權按規(guī)章制度進行處罰,并建議乙方調換或辭退。

  三、乙方權利和義務

  1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

  2、按時向甲方繳納租金。

  3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。

  4、乙方在租賃期限內,享有對店鋪的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。

  5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。

  四、其它事宜

  1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

  2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付_元違約金。

  3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

  出租方(蓋章)_________

  承租方(蓋章)__________

  電話:___________________

  電話:__________________

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

店面租賃合同9

  出租方(甲方)

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方)

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方經過友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  一、建筑地址:

  1、甲方將其擁有合法所有權的位于_______的房屋出租給乙方作商業(yè)經營使用。

  二、房屋面積:

  1、甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。

  2、該房屋的面積為_______平方米(以產權證為準)

  三、租賃期限:

  1、租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

  2、于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。

  四、定金:

  1、乙方應付的定金為人民幣_______元(大寫:_______),于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  五、租金:

  1、租金年度數(shù)額及支付日期,詳細如下列表。

  第一年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

  第二年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

  第三年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

  第四年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

  第五年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

  甲方指定銀行名稱:

  銀行帳號:

  收款人:

  2、支付方式:

  租金按_______為一期支付,首期租金于_______年_______月_______日前付清,以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付,先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則支付日期以付出憑證日期為準,匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收,但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

  3、如乙方逾期支付租金,則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金,如乙方逾期超過_______日,除如數(shù)補交租金及滯納金外,在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,并按本合同11款追究乙方違約責任。

  六、保證金:

  1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元(大寫:_______),甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

  2、除合同另有約定之外,甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。

  3、如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金,甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的`保證金,乙方應在兩日內予以補足。

  七、其他費用:

  1、租賃期內的水、電、通信等費用由_______承擔,并按單如期繳納。

  2、物業(yè)管理費由_______承擔,并按按單如期繳納。

  八、甲方的義務:

  1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,并確保水、電、通信的正常使用,以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態(tài)。

  2、甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

  3、在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。

  4、甲方應確保對該房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此而遭受損害的,甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_______計算。

  5、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為_______餐飲、飲食行業(yè)。

  九、乙方的義務:

  1、在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出,由甲方負責修復和配置。

  2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。

  3、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

  4、乙方可以在本合同租賃期內,將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方,甲方應當允許并提供相應配合;并對承租的房屋及設施有愛護,保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞,乙方應負賠償責任。

  5、乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋,不得擅自變更使用性質,不應存放危險物品,轉讓合同。如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。

  十、合同終止及解除的規(guī)定:

  1、乙方在租賃期滿后,如需續(xù)租,應提前____天通知對方,且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

  2、租賃期滿后,乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視放棄,由甲方處置。

  3、本合同一經雙方簽單后立即生效,未經雙方書面同意,不得任意中止,如一方擅自中止合同則視其為違約,按本合同11款追究其違約責任。

  十一、違約處理:

  11、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為人民幣_______元(大寫:_______)若違約金不足彌補無過錯方損失,則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。

  2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向_________人民法院提起訴訟。

  十二、其他

  1、其他______________

  2、本合同的附件是合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

  3、甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)

  4、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

店面租賃合同10

  甲方(出租方):______________身份證號碼:______________________________

  乙方(承租方):______________身份證號碼:______________________________

  根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  1·合同期內,乙方有權將本合同轉讓,甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  四、租金及支付方式

  1.租金_________年_________萬元整,(大寫___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大寫_________________)

  2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的`門面能夠從事商業(yè)經營,并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,犯罪活動。

  七、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。

  (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。

  (3)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  八、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

店面租賃合同11

  轉讓方(甲方):身份證號:

  頂讓方(乙方):身份證號:

  甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的.權利義務。

  二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個月交至甲方,店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫:_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經簽定后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同12

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,經協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:

  第一條甲方出租的商鋪坐落于______號商鋪,建筑面積____平方米(以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀面積為準)。租金為每年_____元(大寫:_____元)。物業(yè)費為每年____元(大寫:______元)乙方支付給甲方,由甲方轉交給___物業(yè)公司。

  第二條租期3年,自_年5月14日至_年5月13日。

  第三條支付時間:

  1、第一年租金于_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);

  2、第二年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);

  3、第三年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);三年租金合計:____元(____元),物業(yè)費由甲方承擔。

  第四條水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法:

  1、管理費:乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內容,物業(yè)費由甲方承擔;

  2、水、電費、煤氣費、電話費:乙方應按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準,交納給____物業(yè)(不含稅金);

  3、裝修費:乙方自行承擔,租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售,合同解除后,裝修物歸甲方所有,乙方不得拆除。

  4、維修費:租賃期間,房屋維修由乙方承擔;房屋質量有關的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀,維修費由乙方負責。

  5、稅務、治安等相關部門收取的稅費由乙方承擔。

  6、如乙方需要正式發(fā)票,甲方負責提供,乙方承擔稅金。

  第五條乙方的職責:

  1、生活,乙方負責處理,如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業(yè)。

  2、未經甲方書面同意,乙方不得將房屋轉租給第三人,不得改變經營用途,否則甲方有權解除合同。

  3、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方沒按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約,甲方有權解除合同,收回房屋,追繳滯納金。

  4、乙方承租的.房屋內的物品由乙方自行保管,被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。

  5、每年租賃期滿,乙方超過應交房租時間15天,甲方有權單方解除合同。合同解除后乙方必須即時搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出,如造成物品毀損丟失等,均由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任,因此而產生的費用由乙方承擔。

  6、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房,但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房,如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議,本合同自動解除。

  7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

  8、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí),雙方盡量協(xié)商解決,解決不成時由甲方所在地人民法院處理。

  本合同一式二份,雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

店面租賃合同13

  甲方:

  乙方 :

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 轉讓內容

  一、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉讓給乙方。

  二、甲方轉讓給乙方的`房屋。甲方同意乙方所轉房屋作為經營使用。

  三、轉讓費共計為 元(大寫: )。

  第二條 雙方的權利和義務

  (一)甲方應保證所轉讓的房屋及設施完好并能夠正常使用。

  (二)甲方對乙方所轉讓的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  (三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

  (四)乙方在合同有效期內,對所轉讓的房屋及設施擁有合法使用權。

  第三條 合同生效、糾紛解決

  一、本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方一次性交付轉讓費后生效,即具有法律效力。

  二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

店面租賃合同14

  轉讓方(甲方):

  身份證號碼:

  頂讓方(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將位于西苑小區(qū)盛景苑商鋪58號的愛家布藝窗簾店轉讓給乙方,建筑面積為75.60平方米。

  二、乙方一次性支付甲方轉讓金為5.4萬元人民幣(大寫:伍萬肆仟元),其中包括:

  1.甲方已付的2個月房租5000.00元,之后房租與房東協(xié)商交付;

  2.店內貨品10000.00;

  3.轉讓費39000.

  店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

  四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  五、在原店鋪租賃合同的租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔。

  六、由于甲方在外的.很多客戶還有未結清貨款,乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用,要講乙方與甲方共同經營,避免造成不必要的麻煩和解釋。

  七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔,與甲方無關。

  八、乙方必須如實向甲方講明經營項目,如超經營項目或經營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經營的,甲方立即收回經營權,造成的損失全部有乙方責任。

  九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  日期: 日期:

店面租賃合同15

  甲方:_____

  乙方:_____

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據國家有關法律規(guī)定,經甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將坐落于縣城_____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面租賃給乙方,作_____使用。

  二、租期從20xx元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

  三、年租金_____萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

  六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。 十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:_____

  蓋章_____

  乙方法人代表簽字:_____

  蓋章_____

  20xx年x月x日

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