房屋買賣合同解除協(xié)議書（通用10篇）

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編精心整理的房屋買賣合同解除協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方將______年______月______日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的`相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金______萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和__市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

　　第二條房屋價款及支付方式：

　　1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：

　　(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

　　(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

　　(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫______人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫______人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。

　　(4)其他方式：__________。

　　3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

　　第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

　　第四條稅費分擔(dān)

　　1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交納。

　　2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由______負(fù)擔(dān)。

　　3、其他：________________。

　　第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

　　2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的`約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

　　4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

　　第七條其他

　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　年 月 日

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方為項目開發(fā)顧問并代理銷售。達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條： 委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究，產(chǎn)品定位及營銷推廣，并代理銷售房屋。

　　第二條： 委托時間

　　自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止。雙方約定銷售周期為辦理房屋預(yù)售許可證后日內(nèi)。

　　第三條： 代理銷售范圍

　　瀛海名居項目分兩期開發(fā)，總建筑面積約萬平方米。本協(xié)議約定代理銷售范圍為：第一期開發(fā)房屋面積扣除地下停車場面積及甲方自留面積萬平方米。第二期開發(fā)房屋代理銷售視本協(xié)議乙方執(zhí)行情況，另行約定。

　　第四條： 代理銷售平均價格

　　根據(jù)雙方市場調(diào)研確定樓房銷售平均價格，每棟樓獨立定價;即 元/㎡; 元/㎡; 元/㎡; 元/㎡; 元/㎡， 元/㎡。乙方可以根據(jù)各樓層位置分別細(xì)化銷售底價，經(jīng)甲方簽字確定。

　　第五條： 雙方權(quán)利和責(zé)任

　　(一)甲方權(quán)利和責(zé)任

　　1、積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。為乙方提供準(zhǔn)確房源情況，入面即、位置、戶型等資料，并由甲方簽字確認(rèn)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)售樓中心建設(shè)及內(nèi)外部的.裝飾裝修、辦公用具、門頭、工地圍墻、戶外廣告等費用;提供兩部電話并開通寬帶供銷售使用;承擔(dān)售樓部水、電、暖等費用。甲方承擔(dān)沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。(輸出性廣告費包括：宣傳折頁、單頁、短信、條幅、電視飛字、報紙費用)

　　3、甲方根據(jù)銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。

　　4、甲方承諾動工時間不遲于 年 月 日，取得預(yù)售許可證的時間為 年 月 日。

　　5、甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。

　　6、項目在建設(shè)過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 4

　　賣方：_________________身份證件號碼：_________________

　　委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________

　　買方：_________________身份證件號碼：_________________

　　委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________

　　乙方于__________年___________月___________日向甲方購買坐落于________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》，合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_________________

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：_________________

　　1、乙方已繳付樓款/首期款：______________________________元。

　　2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。

　　3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的__________個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的`全部資料，并甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七�乙方款項。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由________________承擔(dān)。

　　五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 5

　　買方：________________身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________

　　賣方：________________身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________

　　經(jīng)紀(jì)方：_______

　　雙方通過經(jīng)紀(jì)方出售及購買位于____市____區(qū)_____________單位物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))，并于____年____月____日在協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(合同編號為____________)。現(xiàn)因______________________提出解除合同，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、買賣雙方及經(jīng)紀(jì)方均同意按以下第(____)項履行：

　　(一)若賣方提前要求終止合同關(guān)系：

　　1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)將定金人民幣________元整退還買方(如由經(jīng)紀(jì)方托管，則賣方同意經(jīng)紀(jì)方將定金退還，并將收據(jù)交還經(jīng)紀(jì)方)。

　　2、賣方同意支付給買方____幣____元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)付清。

　　3、賣方同意支付經(jīng)紀(jì)方傭金____幣________元整，并于簽署本協(xié)議當(dāng)日付清。

　　(二)若買方提前要求終止合同關(guān)系：____

　　1、買方同意賣方?jīng)]收其已支付的定金人民幣____________元整作為賠償

　　2、買方同意支付經(jīng)紀(jì)方傭金____幣________元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議當(dāng)日付清。

　　(三)________。

　　二、買賣雙方承諾不會直接或間接成交此物業(yè)，如有買方之親屬、朋友、或其他代理人購入，買賣雙方須各付給經(jīng)紀(jì)方此物業(yè)成交價的_____%作為傭金。

　　三、自本協(xié)議履行完畢之日起，買賣雙方及經(jīng)紀(jì)方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。

　　四、買賣雙方就本協(xié)議提供以下賬戶作為收款賬戶：

　　五、本合同一式三份，自三方簽字起生效。

　　買方、賣方、經(jīng)紀(jì)方各持一份，具有同等法律效力。

　　買方：戶名：________開戶行：____________帳號：________________

　　賣方：戶名：________開戶行：____________帳號：________________

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 6

　　甲方(賣方)：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方(買方)：_______________身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方已于____年_____月_____日簽訂《房屋買賣合同》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致取消上述交易，并解除合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方一致同意解除____年_____月_____日簽訂的《房屋買賣合同》;

　　二、由于該次交易而收取之定金、房款甲方應(yīng)在簽訂本合同時返還乙方，雙方不再追究對方的其他法律責(zé)任。

　　三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　四、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并在備注或補充協(xié)議內(nèi)訂明。

　　備注：_______________

　　甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

　　日期：_______________

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 7

　　甲方（賣方）：__________

　　身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　乙方（買方）：__________

　　身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了關(guān)于位于_____________（詳細(xì)地址）的房屋買賣合同（合同編號：________），現(xiàn)因（具體原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力因素等），經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就解除該房屋買賣合同及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同解除

　　雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除上述房屋買賣合同。

　　二、房屋退還

　　乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。

　　三、款項結(jié)算

　　甲方應(yīng)在乙方辦理完畢退房手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的.首付款（具體金額）退還給乙方。

　　如乙方已通過銀行貸款支付部分房款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行貸款解除手續(xù)，并將銀行貸款部分（具體金額）直接退還給貸款銀行，乙方負(fù)責(zé)償還剩余銀行貸款及利息。

　　四、費用承擔(dān)

　　因辦理退房手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

　　六、協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。（注：此條款可能根據(jù)實際情況調(diào)整，通常不建議單方面賦予某一方解釋權(quán)）

　　甲方（簽字）：_________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字）：_________

　　日期：____年____月____日

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 8

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　鑒于：

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關(guān)于位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號：__________）。

　　現(xiàn)因______________________（具體原因，如雙方協(xié)商一致、乙方違約等），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同。

　　現(xiàn)甲乙雙方就解除上述房屋買賣合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同解除

　　甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________）。

　　二、房屋退還

　　乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將該房屋及其所有鑰匙、門禁卡等交還甲方，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。

　　三、款項結(jié)算

　　如乙方已支付購房款（包括定金、首付款等），甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款全額退還給乙方。退款方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），退款賬戶信息為：__________。

　　如乙方已辦理房屋貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與銀行協(xié)商解除貸款合同，并將乙方已償還的本金及利息部分退還給乙方（或按銀行要求處理）。

　　四、費用與損失

　　因解除房屋買賣合同而發(fā)生的.相關(guān)稅費、手續(xù)費及損失（如有），由____方承擔(dān)。

　　如因乙方原因?qū)е潞贤�解除，乙方�?yīng)承擔(dān)的違約金為__________元，甲方有權(quán)從應(yīng)退款項中直接扣除。

　　五、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等）。

　　六、爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 9

　　甲方（賣方）信息：

　　姓名/名稱：______________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

　　住址/注冊地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方（買方）信息：

　　姓名/名稱：______________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

　　住址/注冊地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因________（原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等），經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意解除該合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同解除

　　自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》及其附件（如有）即行解除，雙方不再履行該合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。

　　二、款項處理

　　甲方已收取的乙方購房款共計人民幣____元（大寫：__________），應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)退還給乙方。

　　若乙方已支付定金或預(yù)付款，甲方應(yīng)一并退還，共計人民幣____元（大寫：__________）。

　　退款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：開戶行______，賬號______）。

　　三、費用承擔(dān)

　　因解除原合同而發(fā)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費等，按照法律法規(guī)的`規(guī)定及雙方約定由____方承擔(dān)。

　　若因乙方原因?qū)е潞贤�解除，乙方�?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及損失。

　　四、違約責(zé)任

　　雙方確認(rèn)，在履行本協(xié)議過程中，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：__________）。

　　除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切直接和間接損失。

　　五、其他約定

　　雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實意思表示，未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　六、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日

　　房屋買賣合同解除協(xié)議書 10

　　甲方（賣方）：

　　姓名/名稱：_____________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

　　住址/注冊地址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方（買方）：

　　姓名/名稱：_____________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

　　住址/注冊地址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同解除

　　雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同，雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

　　二、退款與補償

　　甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款（扣除違約金后，如有）退還至乙方指定賬戶。

　　若乙方已支付定金或預(yù)付款，甲方應(yīng)根據(jù)原合同及本協(xié)議約定處理該款項。若需退還，則應(yīng)一并退還；若需扣除作為違約金，則應(yīng)按約定扣除。

　　三、手續(xù)配合

　　乙方有義務(wù)配合甲方及房地產(chǎn)管理局等相關(guān)部門辦理退房手續(xù)，包括但不限于提交必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。

　　因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失，由____方承擔(dān)（根據(jù)實際情況填寫）。

　　四、違約責(zé)任

　　若任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。

　　違約金的.具體數(shù)額或計算方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。

　　五、協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　六、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有（此條款可根據(jù)實際情況調(diào)整，如雙方均不主張解釋權(quán)，則可刪除）。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

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