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房屋合同

出租鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋合同

時間:2022-12-10 08:23:27 房屋合同 我要投稿

出租鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋合同通用

  隨著人們法律意識的建立,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的出租鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋合同通用,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

出租鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋合同通用

出租鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋合同通用1

  出租人(甲方):_____

  承租人(乙方):_____

  第一條甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。

  第二條提供設備:

  1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,清單與租房合同同等有效。

  2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

  第三條:租期及續(xù)租

  1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計___年___月。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

  在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù)),乙方應于每月___日以前交付甲方。

  第五條:物業(yè)管理費及其它費用

  1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第六條:維修保養(yǎng)

  1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。

  重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第七條:變更原狀

  1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須征得甲方的書面同意,費用由乙方承擔。

  2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第八條:合同終止

  1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本合同自然終止。

  2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。

  3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。

  4、租金及其他債務超過半個月以上未付,甲方有權終止本合同。

  5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。

  第九條:糾紛解決合同的權利、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向房屋所在地的法院提出訴訟。

  第十條:補充條款本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

  出租人(甲方):_____承租人(乙方):_____

  簽約日期:_____簽約日期:_____

出租鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋合同通用2

  出租房:_____(以上簡稱甲方)

  出租房:_____(以上簡稱甲方)

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的`權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承擔甲方房屋事宜,訂立本協(xié)議。

  一、房屋地址及設施

  1、租賃地址:_____

  2、用途:用于普通住房

  3、室內附屬設施

  電器:空調一臺,電熱水器一臺,冰箱一臺,洗衣機一臺,彩電一臺,有線電視機頂盒一臺,抽油煙機一臺。

  家具:布沙發(fā)三人座一只,玻璃茶桌一只,床一張(含一個床頭柜)。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期為壹年。

  自_____年_____月_____日至_________年_____月_____日

  2、房屋租金:每月租金人民幣_________元(大寫:捌佰元整)。

  采取先付租金后使用的原則,每次繳納叁個月租金,共計人民幣_________元(大寫:_________元整)。

  每下一次三個月租金需提前半個月交納。

  3、房屋租賃押金人民幣方,不計利息。

  4、乙方所用水、電、有線電視、燃氣等相關費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電等,由乙方承擔全部責任。

  5、乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為普通住房使用,不得改為它用。

  6、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  7、在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商同意后解除本協(xié)議。

  8、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔,不擾鄰,做好防水防盜工作,如發(fā)生安全事故,乙方應負全部責任。

  三、房屋修繕與使用

  在租賃期內,乙方應合理使用其承租的房屋其附屬設施。

  如因乙方原因不當造成房屋及設施損壞,乙方應負修復、更換或給予經濟賠償。

  四、房屋的轉讓與轉租

  租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租,轉借承租房屋。

  五、違約的處理

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租,轉租給他人使用的;

  (2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

 。3)拖欠房租超過協(xié)議約定時限;

 。4)嚴重干擾周邊居民生活,導致周邊大部分鄰居反映強烈;

 。5)乙方不愛護所承租的房屋及附屬設施,造成房屋及設施損壞,經甲方提出不予改正,并修復或給予經濟賠償;

 。6)未經甲方同意,擅自拆、改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。

  2、租賃期滿之日或乙方違約造成甲方收回出租房屋,乙方不予配合,可視為乙方侵占甲方財產并且乙方所有財物已全部搬出承租房屋,甲方有權單方面采取換門鎖等措施,乙方所造成的損失甲方不予賠償。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字并首次租金支付后生效。

  出租方(甲方)簽字:_________承租方(乙方)簽字:_________

  地址:_________地址:_________

  簽訂日期:_________簽訂日期:_________

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