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承包合同

承包合同書

時(shí)間:2022-12-17 18:47:21 承包合同 我要投稿

承包合同書精選15篇

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的承包合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

承包合同書精選15篇

承包合同書1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)市政府有關(guān)加強(qiáng)安全、治安保衛(wèi)、消防的有關(guān)規(guī)定,本著“誰(shuí)承租、誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,在租賃期間必須遵守“安全生產(chǎn)”和“消防安全”的管理規(guī)定,承租人為安全第一責(zé)任人確保安全,對(duì)安全負(fù)責(zé)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立安全承包合同如下:

  一、承包責(zé)任人、期限、責(zé)任范圍。

  1、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》規(guī)定企業(yè)法人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。甲方同意乙方指定的 同志為乙方安全、治安、保衛(wèi)、消防工作主要負(fù)責(zé)人,具體負(fù)責(zé)乙方安全工作。

  2、安全責(zé)任期限與房屋租賃協(xié)議期限同步,自 年 月 日至 年 月 日止。

  3、責(zé)任范圍為乙方承租廠房、簡(jiǎn)易房、場(chǎng)地的全部使用范圍。

  二、安全、治安、保衛(wèi)、消防合同細(xì)則

  1、乙方從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,并領(lǐng)取正式營(yíng)業(yè)執(zhí)照,辦理安全、消防相關(guān)手續(xù),合法經(jīng)營(yíng)。違法違規(guī)的責(zé)任自負(fù)。

  2、乙方就嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)安全、治安、保衛(wèi)、消防、環(huán)保的各項(xiàng)方針、政策和法規(guī)。要經(jīng)常對(duì)自己的職工隊(duì)伍進(jìn)行安全、治安、保衛(wèi)、防火、防盜、環(huán)保的教育,接受甲方及主管部門的檢查監(jiān)督。

  3、乙方安全責(zé)任如下:

  1)無(wú)重大傷亡事故和設(shè)備事故(特殊設(shè)備必須按規(guī)定期限年檢,特殊工種必須持證上崗、特殊行業(yè)必須遵守其相關(guān)規(guī)定)。

  2)無(wú)火災(zāi)、爆炸事故發(fā)生,管好用好電器設(shè)備,安全用電,自行配備規(guī)定數(shù)量的消防器材,保證消防通道暢通。

  3)無(wú)重大刑事治安事件發(fā)生。

  4、乙方因管理不善,執(zhí)法不嚴(yán)在其責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。若因不可抗拒因素造成的安全責(zé)任事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  5、甲方在日常安全生產(chǎn)檢查中如發(fā)現(xiàn)乙方存在事故隱患,將及時(shí)發(fā)出書面整改通知書,乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成整改,并將整改完成情況及時(shí)通報(bào)甲方。如遇乙方拒不整改,甲方有權(quán)終止租賃合同,并向有關(guān)安全保衛(wèi)、消防等部門匯報(bào)協(xié)助處罰,后果由乙方負(fù)責(zé)。

  6、節(jié)假日暫停營(yíng)業(yè)的租賃戶,需報(bào)甲方保衛(wèi)部門備案,經(jīng)安全檢查后方可封門。

  7、本責(zé)任書所有條款甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀,明確了各自的權(quán)利和義務(wù)。在本責(zé)任書的同時(shí),乙方向甲方交納安全責(zé)任保證金壹仟元,(下次簽合同時(shí),如無(wú)問(wèn)題,則同合同順延,無(wú)需再度交付)。如有違章,處罰將在保證金中扣除。

  8、本責(zé)任合同書一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方:(公章) 乙方:(公章)

  代表人: 代表人:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

承包合同書2

 。ê灦〞r(shí)可根據(jù)情況改動(dòng))

  甲 方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

  乙 方: 上海品正餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、經(jīng)營(yíng)方式:

  1 、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備,負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工住宿。

  2 、乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù),若財(cái)產(chǎn)發(fā)生人為損壞,乙方需照價(jià)賠償。

  3 、乙方自行采購(gòu)、加工,自負(fù)盈虧。

  4 、乙方自行安排廚房員工,并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。

  5 、 承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備,由乙方提出,經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。

  二、 雙方權(quán)利及義務(wù):

  1 、甲方權(quán)利義務(wù):

  1) 甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同,做好協(xié)調(diào)工作。

  2) 甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

  3) 甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,并加強(qiáng)對(duì)員工的教育。

  2 、 乙方的權(quán)利義務(wù):

  1) 乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。

  2) 乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

  3) 乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日各餐,做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養(yǎng)搭配好。

  4) 餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作,食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道,確保暢通。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢。

  5) 做好消除蚊、蠅、鼠害。

  6) 冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開(kāi)存放。

  7) 乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。

  8) 所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。

  9) 廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。

  三、 伙食標(biāo)準(zhǔn):

  早餐 元/人,中餐 元/人,晚餐 元/人,夜宵 元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為 大葷 小葷 素菜 湯及 水果,晚餐標(biāo)準(zhǔn)為 大葷 小葷 素菜 湯及 水果,米飯任食。(如有變動(dòng),雙方協(xié)商核定)

  四、 結(jié)算方式:

  甲方按雙方核定用餐數(shù),每 個(gè)月計(jì)算餐費(fèi),于每月的 5 日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。

  五、合同期限:

  試用期為 1 個(gè)月,合同期一年,即從年月 日至年月 日止。試用期滿,若雙方均無(wú)修改或終止要求,則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿,雙方如無(wú)異議,自動(dòng)續(xù)約。

  六、合同終止條例:

  若甲方有意終止合作關(guān)系,須提前15天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系,須提前30天通知甲方;

  七、違約責(zé)任:

  1 、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

  2 、甲方無(wú)故未按時(shí)結(jié)清乙方賬款超過(guò)15日(以結(jié)算確認(rèn)單日起)的,應(yīng)承擔(dān)違約金0.3%/天。

  3 、一方有意終止合作而沒(méi)有提前通知對(duì)方,須賠償對(duì)方最后一個(gè)月餐費(fèi)的 10% 。

  八、 其它:

  本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方:

  公司

  甲方代表:

  簽約日期:

  年 月日:上海品正餐飲管理有限乙方代表: 乙方

  食堂管理

  食堂管理食堂管理是指以專業(yè)、先進(jìn)的物流基礎(chǔ)設(shè)施和大規(guī)模的統(tǒng)一采購(gòu)、源頭采購(gòu)形成品種、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量上的突出優(yōu)勢(shì),為各企業(yè)單位、學(xué)校、工廠和自營(yíng)餐廳的客戶或其他餐飲服務(wù)企業(yè)配送所需的肉類、蔬菜、豆制品、主副食品及調(diào)味料等。 食堂管理細(xì)則

  1、 經(jīng)理崗位責(zé)任制:

  在貴單位分管生活工作的領(lǐng)導(dǎo)直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)膳食科的全面工作,確定經(jīng)營(yíng)服務(wù)的方針和方向,制定管理目標(biāo)和全年工作計(jì)劃、報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 對(duì)所屬食堂有確定經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍權(quán),人事調(diào)動(dòng)聘用權(quán)、獎(jiǎng)金分配權(quán)。同時(shí)負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。

  按照現(xiàn)代化管理手段,如加強(qiáng)食堂基礎(chǔ)管理制,包括制訂合理的工時(shí)定額指標(biāo),各類考核指標(biāo)和獎(jiǎng)懲辦法,建立和健全各項(xiàng)管理制度。不斷提高科學(xué)管理水平。 加強(qiáng)對(duì)內(nèi)職工進(jìn)行思想教育,樹(shù)立高尚的職業(yè)道德,并同經(jīng)濟(jì)管理、行政管理,有機(jī)結(jié)合起來(lái),創(chuàng)造新的管理方法是炊事人員樹(shù)立全心全意為廣大職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的思想,調(diào)動(dòng)炊管人員的積極性,達(dá)到統(tǒng)一思想,集中精力,搞好伙食供應(yīng)的目的。

  有計(jì)劃組織炊管人員參加各種形式的技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)練兵、業(yè)務(wù)、文化學(xué)習(xí)等活動(dòng),會(huì)同有關(guān)部門,定期以對(duì)炊管人員進(jìn)行業(yè)務(wù)考核,不斷提高炊管人員的素質(zhì),并鼓勵(lì)炊管人員把掌握的技術(shù)和知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中去,不斷提高工作消率。

  經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,建立健全、安全生產(chǎn)制度,落實(shí)防火,防竊、防毒等安全措施,杜絕重大事故性的發(fā)生。

  貫徹“上海市職工食堂工作規(guī)范,”制定實(shí)施規(guī)劃,力爭(zhēng)基本實(shí)現(xiàn)工作規(guī)范各項(xiàng)要求。

  定期召開(kāi)食堂核心會(huì)議,研究食堂動(dòng)態(tài),作出決定,布置工作。

  督促搞好民主管理,定期向貴單位匯報(bào)工作。

  2 管理崗位責(zé)任制

承包合同書3

  甲方:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  為規(guī)范甲方食堂工作秩序,提高食堂服務(wù)質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平、互惠互利的原則,就甲方將食堂(包括廚房和餐廳)承包給乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 雙方權(quán)利義務(wù)

  一、甲方權(quán)利義務(wù)

 。1)在乙方承包甲方食堂期間,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,包括衛(wèi)生、安全、消防、綜合治理、監(jiān)督等,有權(quán)根據(jù)食堂工作狀況和員工意見(jiàn),調(diào)整食堂管理方式及制定相應(yīng)管理制度。

 。2)合同簽訂后乙方向甲方交納押金人民幣伍仟元(5000.00元),以備經(jīng)濟(jì)處罰、物品損失所用,合同終止后甲方將余款退還乙方。

 。3)甲方有權(quán)對(duì)乙方廚房配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、飯菜質(zhì)量、數(shù)量,員工服務(wù)水平及食堂衛(wèi)生狀況進(jìn)行例行檢查和抽查,如有問(wèn)題,有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。如乙方拒不整改,甲方有權(quán)終止本合同并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,處罰數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況確定,從乙方交納的押金中扣除。

 。4)甲方負(fù)責(zé)提供食堂所需設(shè)備、設(shè)施、餐具,如需添置或者更換,由甲方負(fù)責(zé)解決。食堂水電及燃料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

 。5)甲方須每天將當(dāng)日用餐人數(shù)通知乙方,乙方按此人數(shù)準(zhǔn)備飯菜數(shù)量。

  二、乙方權(quán)利義務(wù)

 。1)乙方自行聘用、安排廚房員工,并自行負(fù)責(zé)廚房員工的工資、福利。乙方聘用的員工為乙方工作人員,不屬于甲方職工,與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系。

 。2)乙方及其聘用的工作人員須按照衛(wèi)生部門規(guī)定進(jìn)行體檢,持健康證上崗,辦理相關(guān)證件的費(fèi)用由乙方自理。

 。3)乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間須嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境、衛(wèi)生、食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格遵守甲方制定的關(guān)于食堂管理的各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格按照食品操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施經(jīng)營(yíng)。如因乙方提供不潔、過(guò)期、變質(zhì)食物導(dǎo)致甲方工作人員出現(xiàn)健康問(wèn)題或者發(fā)生疾病,由此產(chǎn)生的醫(yī)療、救治及康復(fù)等費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

 。4)乙方在承包期間須定期對(duì)廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔整理;經(jīng)常清理廚房?jī)?nèi)外水池、下水道,確保暢通,經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢;對(duì)冰柜定期清理、除霜、消除異味,生熟食品分開(kāi)存放;定期做好防鼠、滅蠅、除蟑工作;每餐后認(rèn)真清洗食具并消毒,保證食品制作及用餐環(huán)境清潔、衛(wèi)生。

 。5)乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備、設(shè)施、用具的維護(hù)保養(yǎng),本合同期滿或終止時(shí),乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、用具等全部清還甲方,并配合甲方完成清算工作。如出現(xiàn)人為的損壞、遺失,甲方有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。如乙方拒不賠償,甲方可從抵押金中扣除。

  (6)乙方須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日各餐(早、中、晚、夜共四餐),因乙方原因造成誤餐和停餐,每誤餐或停餐一次,甲方從乙方交納押金中扣除伍佰元,如押金扣除完畢后乙方仍出現(xiàn)誤餐或者停餐情況,甲方可隨時(shí)解除合同。

  第二條 承包費(fèi)用及支付方式

  一、承包費(fèi)支付方式

  經(jīng)甲方雙方商定,甲方于每月 日用銀行支票或現(xiàn)金的形式支付給乙方承包費(fèi)用。

  二、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

  甲方就餐人員達(dá)到400—600人時(shí),甲方每月支付給乙方人民幣壹萬(wàn)貳仟元整(¥12000.00元)。但是在甲方購(gòu)入洗碗機(jī)后,每月按照玖仟元整(¥9000.00元)支付給乙方。

  第三條 合同期限

  本合同期限為三十七天,自20xx年 7月 5日至20xx年8 月 10日。

  第四條 違約責(zé)任

  如甲方因公司出現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)變化等情況需要終止合同,須提前15日通知乙方,如乙方終止合同,須提前30日通知甲方。解除合同時(shí),如未根據(jù)約定提前通知對(duì)方,須支付對(duì)方違約金人民幣伍仟元。

  第五條 其他

  因不可抗力原因造成甲方人員房屋及設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)損失,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  乙方在上下班途中、工作中發(fā)生的意外事故,和甲方無(wú)關(guān)。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽章后生效,具有同等的法律效力。如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向淄博市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)法院提起訴訟。

  本合同未盡事宜,雙方可另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分,具有與本合同同等法律效力。

  甲方: 乙方:

 。ê炚拢 身份證號(hào)碼:

  法人代表:

  年 月 日 年 月 日

承包合同書4

  甲方:合肥同源物資貿(mào)易有限公司

  乙方:合肥中海建筑安裝有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就合肥同源物資貿(mào)易有限公司鋼構(gòu)廠房工程協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、工程概況

  1、工程名稱:合肥同源物資貿(mào)易有限公司鋼構(gòu)廠房工程

  2、工程地點(diǎn):合肥市大興鎮(zhèn)興港路

  二、工程范圍及內(nèi)容:

  工程量:541平方米

  承包形式:施工總承包(合同造價(jià)不包括管理費(fèi)、稅金、水電、消防、裝飾、避雷、防火涂料等)

  三、工期:

  1、開(kāi)工日期;

  2、竣工日期:

  3、合同總工期為個(gè)工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。

  四、合同價(jià)款

  本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列方式:

  1、本工程總價(jià)為人民幣貳拾玖萬(wàn)伍仟元整(¥295000、00元),如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議,若變更增加工程量超過(guò)5%的,雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 。

  2、本工程最終按實(shí)結(jié)算并按下列約定執(zhí)行:

  (1) 工程總造價(jià);人民幣貳拾玖萬(wàn)伍仟元(工程結(jié)束后按實(shí)決算)

  備注:(甲方提供廠房基礎(chǔ)鋼筋)

 。2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,結(jié)合安徽省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方報(bào)決算價(jià),經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。

 。3)所有工程量必須在每月五日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

 。4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人簽字,并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

 。5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi),無(wú)需追加合同,超過(guò)5%,須另訂合同。

  (6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明:土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),土方量按實(shí)結(jié)算。

 。7)工程量核算確認(rèn)方式說(shuō)明: 完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批,并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。

  (8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響,按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

  五、付款方式(按進(jìn)度付款)

 。1)本工程自本協(xié)議書簽訂之日起三日內(nèi)甲方須支付乙方工程預(yù)付款人民幣伍萬(wàn)元整。

 。2)廠房混凝土基礎(chǔ)澆筑完工甲方須支付工程進(jìn)度款人民幣伍萬(wàn)元整。

 。3)廠房鋼構(gòu)主材進(jìn)場(chǎng)甲方須支付工程進(jìn)度款人民幣拾萬(wàn)元整。

 。4)廠房主鋼構(gòu)安裝完成后甲方須支付乙方工程進(jìn)度款人民幣伍萬(wàn)元整。

 。5)廠房混凝土地坪澆筑完成后甲方須一次性支付乙方工程款叁萬(wàn)元,剩余工程款經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。

  六、質(zhì)量及驗(yàn)收

  1、工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期壹年,如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)終身質(zhì)保。

  2、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,若確實(shí)需更換,應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng),否則,乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí),甲方有權(quán)終止合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

  3、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時(shí)修正。

  4、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,以及隱蔽工程驗(yàn)收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

  5、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后八小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見(jiàn)。平時(shí)甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),出具限期書面整改意見(jiàn),乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng),一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  6、竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收,乙方在竣工后十天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應(yīng)一式肆份。

  7、其他約定:按圖紙說(shuō)明施工,達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。

  七、施工組織與工期

  1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開(kāi)工報(bào)告等相關(guān)手續(xù),甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),安排圖紙技術(shù)交底。

  2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查,工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí),甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工時(shí),甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),并撤出所有人員及設(shè)備,工程款按實(shí)際完成工程量90%支付,否則甲方不支付任何款項(xiàng),每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠償。

  3、項(xiàng)目經(jīng)理:現(xiàn)場(chǎng)代表(乙方);

  監(jiān)理代表:現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方);

  4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:乙方自行解決

  八、安全及文明施工與管理

  1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

  2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。

  3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。

  4、在施工過(guò)程中如發(fā)生由乙方單方面原因造成的人身傷亡事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,特殊設(shè)備須有安檢證明。

  6乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理,因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

  7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問(wèn)題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

  九、甲方責(zé)任

  1、按約定提供圖紙資料,及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

  2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn),應(yīng)與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

  4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及責(zé)任。

  5、乙方在工程施工過(guò)程中如遇外部人為干擾甲方應(yīng)積極出面給予解決。

  十、乙方責(zé)任

  1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。

  2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方聲譽(yù),如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。

  3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,否則,甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),一切后果由乙方自負(fù)。

  十一、違約責(zé)任

  1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、如延誤工期或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承擔(dān)違約金。

  十二、附則

  1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

  2、本協(xié)議于 年 月 日在(合肥同源物資貿(mào)易有限公司)簽署。

  3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。

  4、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章); 乙方(簽章);

  法定代表人: 法定代表人:

  授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):

  年 月日 年 月日

承包合同書5

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  根據(jù)《民法典》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著 公開(kāi)、 公平、 誠(chéng)信、 平等、 自愿的原則。

  一、甲方將位于 以東、以西毗鄰的 其四至為:_______  東至:_______現(xiàn) 西邊; 南至:_______與 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至:_______這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至:_______從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期________年不變,即從年____月____日起至年____月____日終止。

  三、 乙方所承包的 農(nóng)村耕地 700 畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民 幣(大寫)貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫)280000 元整,付款方式為:_______一次性付清。

  四、乙方承包 農(nóng)村耕地 700 畝 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多 種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等 建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的' 農(nóng)村耕地 700 畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、 甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地 700 畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán), 保護(hù)其合 法權(quán)益不受侵犯,對(duì) 農(nóng)村耕地 700 畝 治理成果全部歸乙方所有。農(nóng)村耕地 700 畝 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、以南、 發(fā)包給乙方使用。方式取得甲方 農(nóng) 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議

  七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地 700 畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款 外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將 農(nóng)村耕地 700 畝 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和 合理利用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。

  九、甲方保證該 農(nóng)村耕地 700 畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā) 生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠 償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約 金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地 700 畝所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì) 乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致 解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、 如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首 先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再 承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付 給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可 的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案 一份,經(jīng) 五家____市 公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):_______________法定代表人(簽字):_______________

  乙方(簽字):_______________

  合同簽訂日期:_______________年____月____日

承包合同書6

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為加強(qiáng)雙方責(zé)任感,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),確保雙方的經(jīng)濟(jì)利益,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同共同遵守:

  第一條 工程概況

  1、工程名稱

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程內(nèi)容:整體裝修與整改

  第二條 工程期限

  1、本承包工程的工期定為20個(gè)工作日,由簽合同后第五天(施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng))開(kāi)始計(jì)算。

  2、由于不可抗力的因素,工期得以順延,但乙方須及時(shí)通知甲方。

  3、在履行過(guò)程中,如乙方認(rèn)為有變更設(shè)計(jì)的需要,須經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行調(diào)整,工期相應(yīng)得以調(diào)整。

  第三條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

  1、工程總造價(jià)為萬(wàn)元(包稅金),合同簽訂后三天付工程總造價(jià)的10%;

  2、開(kāi)工后按工程進(jìn)度付款,工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的90%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完驗(yàn)收后,待保修期1年滿后一次性支付;

  第四條 施工與設(shè)計(jì)變更

  1、本工程由乙方包工包料進(jìn)行施工,施工項(xiàng)目列表說(shuō)明,作為本合同附件。

  2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認(rèn)。

  3、在施工過(guò)程中,甲方如要變更裝修設(shè)計(jì),須事先通知乙方,在變更資金、材料落實(shí)之后,乙方予以實(shí)施。

  4、在施工過(guò)程中,乙方如認(rèn)為有變更裝修工程之需要,應(yīng)與甲方先行協(xié)商,確認(rèn)后施工。

  第五條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收

  1、工程完工后,由甲方驗(yàn)收。

  2、甲方根據(jù)乙方提供之施工項(xiàng)目列表逐一驗(yàn)收,以修改后樣版房質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

  第六條 違約責(zé)任

  承包方的責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)工地施工水電;

  2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工逾期交付的,償付逾期違約金。

  3、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,由乙方償付逾期違約金。

  4、承包方負(fù)有12個(gè)月的保修期責(zé)任,由交工驗(yàn)收當(dāng)天起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,甲方在接乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)行檢查,經(jīng)雙方鑒定,屬乙方施工問(wèn)題,由乙方即行修復(fù),屬甲方使用不當(dāng)造成的,由甲方負(fù)責(zé)。

  發(fā)包方責(zé)任

  1、不按合同規(guī)定撥付工程款,除工期得以順延外,按銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

  2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

  3、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)十五日后不驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

  第七條 糾紛解決辦法

  1、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)耐心協(xié)商;

  2、協(xié)商不成時(shí),向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

  第八條 附則

  1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。

  2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,本合同在保修期屆滿前結(jié)清款項(xiàng)后失效。

  3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包合同書7

  甲方:_______

  乙方:_______

  現(xiàn)因施工需要,經(jīng)與乙方充分協(xié)商,甲方同意將工程分包給乙方施工,為明確雙方職責(zé),經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、工程名稱:勞武橋至古鎮(zhèn)兩邊墻面裝飾及圍墻

  工程地點(diǎn):窯灣鎮(zhèn)古建筑附近

  合同價(jià)款金額(大寫)約:_______元(人民幣)

  二、承包范圍和方式:

  1、承包范圍:勞武橋兩邊所有墻面均用水泥、砂漿抹灰后刮白泥、刷白涂料,然后分格(100×300)粘白膠帶,最后刷深灰色乳膠漆兩遍,圍墻用砂灰青磚砌筑,白灰膏勾縫,具體數(shù)量以雙方實(shí)際測(cè)量尺寸、面積為準(zhǔn)。

  2、承包方式:包工包料

  三、合同價(jià)款和付款方式:

  (一)工程造價(jià)計(jì)算及調(diào)整:

  1、乙方根據(jù)甲方簽訂的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議條款執(zhí)行。

  2、本項(xiàng)目工程造價(jià)采用按實(shí)結(jié)算的方式,其計(jì)算及調(diào)整依據(jù)如下:

  (1)《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省綜合單價(jià)表》

  (2)《江蘇省建筑工程消耗量定額》

  (3)《江蘇省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(20xx版)

  (4)《江蘇省建筑工程綜合單價(jià)表》(20xx年)

  4、工程辦理決算依據(jù)根據(jù)甲方與施工單位簽訂的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議的全部

  2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議書,協(xié)議書與合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

承包合同書8

  經(jīng)公司研究指派×××項(xiàng)目經(jīng)理為本單位工程負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱甲方),土方分項(xiàng)工程交由×××小組(以下簡(jiǎn)稱乙方)承包,經(jīng)協(xié)商制定本條款,雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、承包項(xiàng)目:

  本工程基礎(chǔ)土方的開(kāi)挖、運(yùn)棄、回填。

  二、承包方式:

  包挖、包運(yùn)和包回填,自帶機(jī)械,不得轉(zhuǎn)包他人。

  三、承包價(jià)格:

  開(kāi)挖土方××元/m3,運(yùn)輸土方××元/m3,回填土方××元/m3。

  四、工期要求:

  按圖紙要求尺寸進(jìn)行開(kāi)挖,自××月××日開(kāi)始施工,在××天內(nèi)完成土方的挖、運(yùn);在××天內(nèi)完成基礎(chǔ)回填。

  五、質(zhì)量與施工要求:

  1、基槽的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求,偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

  2、做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。

  3、回填土?xí)r,應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水,并應(yīng)分層夯實(shí),夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

  4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后,方為合格;否則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。

  六、安全要求:

  1、開(kāi)工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。

  2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工。否則出現(xiàn)安全事故,概由乙負(fù)責(zé)。

  3、遵守工地規(guī)章制度,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

  4、開(kāi)挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。

  5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定,加強(qiáng)檢查工作,必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。

  6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。

  七、獎(jiǎng)罰辦法:

  1、按時(shí)完成獎(jiǎng)勵(lì)××元;因勞力不足或機(jī)械損壞等影響工期而不能按時(shí)完成扣款××元。

  2、質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門檢查后受表?yè)P(yáng)的獎(jiǎng)勵(lì)××元;反之,檢查不合格則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。并每拖延一天,工地給予罰款××元。

  3、因違反操作規(guī)程造成安全與質(zhì)量問(wèn)題,造成的一切損失及受到有關(guān)部門的罰款均由乙方負(fù)責(zé)。

  4、因地下設(shè)施未能及時(shí)排除而引起窩工,甲方應(yīng)付乙方生活補(bǔ)貼費(fèi)每天××元。

  5、嚴(yán)禁出現(xiàn)重傷以上事故,輕傷率經(jīng)濟(jì)指標(biāo)每超過(guò)1‰,均按比例倒扣工資1%。

  八、結(jié)算方式:

  采用現(xiàn)金支付形式,開(kāi)挖完成經(jīng)驗(yàn)收合格后的第2天支付××%的工程款,余款在××個(gè)月內(nèi)全部付清。

  九、仲裁與調(diào)解:

  如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛,雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。

  本合同書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺(jué)履行合同義務(wù),不得返悔。本協(xié)議書一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程款結(jié)清后自然失效。

  單位工程負(fù)責(zé)人(甲方):××× 承包班組長(zhǎng)(乙方):××× 聯(lián)系電話:××××××× 聯(lián)系電話:×××××××

 。(xiàng)目章) (蓋章)

  簽定日期:××年××月××日

承包合同書9

  甲方:福建省僑興輕工學(xué)校

  乙方:

  甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴(yán)格執(zhí)行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下:

  一、甲方的權(quán)力與義務(wù):

  1、甲方于20xx年7月16日將原第一、第二食堂和原第一、第二服務(wù)部及其內(nèi)部學(xué)校資產(chǎn)(注:資產(chǎn)詳見(jiàn)附件二:第一食堂固定資產(chǎn)清單 )提供給乙方使用。甲方依據(jù)市衛(wèi)生監(jiān)督所指導(dǎo)意見(jiàn),對(duì)食堂進(jìn)行較為科學(xué)、合理的功能劃區(qū)(詳見(jiàn)附圖)。

  2、甲方負(fù)責(zé)向第一食堂供水、供電(注:若停電,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電;若自來(lái)水廠停水,甲方應(yīng)及時(shí)提供井水,以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。)

  3、甲方承諾在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)第三家食堂。但甲方烹飪、食品等相關(guān)專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)教學(xué)活動(dòng)不受此限。

  4、第一食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;

  5、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方

  面擁有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理,并予以積極配合。

  6、在甲方每月召開(kāi)一次膳食工作會(huì)議時(shí),提前一周告知乙方。

  二、乙方的權(quán)力與義務(wù):

  1、乙方在甲方規(guī)定的各功能劃分區(qū)內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)作業(yè),承諾不改變各功能區(qū)用途,不得變更各功能區(qū)使用范圍,不得擴(kuò)大使用場(chǎng)所,不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋。乙方在第一食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應(yīng),在服務(wù)部?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)生活用品、食雜、文具、水果、飲料。服務(wù)部及倉(cāng)庫(kù)和食堂餐廳內(nèi)不得進(jìn)行蒸、煮、炒、燒、烤、剪、炸、鹵等食品加工。食堂不得售酒,服務(wù)部不得售賣煙、酒,炸海蠣餅應(yīng)放在廚房?jī)?nèi)。

  2、未經(jīng)甲方事先同意,乙方不得對(duì)第一食堂實(shí)施水、電改造、房屋裝修以及結(jié)構(gòu)改造。

  3、乙方對(duì)其承包的第一食堂享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。但乙方必須嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。

  4、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣柒萬(wàn)元整和擔(dān)保抵押金人民幣_(tái)___元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定,甲方在合同期滿后應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)抵押金和擔(dān)保抵押金如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)第一食堂內(nèi)的甲方資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于開(kāi)業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個(gè)人健康證,特種設(shè)備操作資格證,堅(jiān)持持證上崗的原則。

  5、第一食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù),并按月上交甲方財(cái)務(wù)科。第一食堂油鍋爐必須使用柴油為燃料。炒菜、大灶用蜂窩煤為燃料,其它加熱應(yīng)用石油液化氣。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。在播放音像制品時(shí)應(yīng)注意控制音量,以不影響左鄰右舍為度。

  6、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊,保持整潔,每個(gè)員工至少應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),不得亂倒。乙方應(yīng)認(rèn)真按附表《衛(wèi)生要求》,認(rèn)真做好食堂衛(wèi)生。

  7、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開(kāi)水,每壺價(jià)格不得超過(guò)0。2元,每桶價(jià)格不得超過(guò)1元,并確保開(kāi)水供應(yīng)。每份干飯(以大多數(shù)男生能吃飽為準(zhǔn))售價(jià)不得超過(guò)0。50元,且應(yīng)有每份0。3元的干飯售賣,以滿足多數(shù)女生要求。菜類每份不得超過(guò)0。50元。

  8、乙方承包者應(yīng)在崗在位,親自參與食堂管理,親自到場(chǎng)參加甲方召開(kāi)的膳食工作會(huì)議,傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn),不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議時(shí),乙方應(yīng)到場(chǎng)參加,虛心聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門意見(jiàn),并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹(shù)立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),努力做到飯熱、菜香、價(jià)廉物美,優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  9、乙方應(yīng)在售菜間設(shè)教師售菜窗口,保證教工餐廳專用;認(rèn)真按甲方要求做好寒假、暑假、五一及十一黃金周期間的值班工作。值班期間食堂應(yīng)有小炒或飯菜供應(yīng)。

  10、若工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費(fèi)用(含稅費(fèi))由乙方自負(fù)。

  三、違約責(zé)任及解決辦法:

  1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),所交納承包費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)抵押金及抵押擔(dān)保金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,不予退還。

  2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《消防安全法》及學(xué)校有關(guān)規(guī)定給學(xué)校及師生造成損失,乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  3、合同期滿后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將甲方所有資產(chǎn)完好交還甲方,否則甲方將按資產(chǎn)的實(shí)際損失收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。修理費(fèi)或賠償費(fèi)或在風(fēng)險(xiǎn)保證金中直接予以扣除。不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方求償。

  4、乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而使甲方被衛(wèi)生防疫部門處罰,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  5、若乙方違反本合同的任一條款,甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部,作為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,若違約金使用超過(guò)柒萬(wàn)元,超出的部分由乙方如數(shù)交納。

  6、在合同期內(nèi),若甲方需要收回第一食堂,則應(yīng)一次性賠償乙方各種經(jīng)濟(jì)損失人民幣30000元。

  7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外,且停聘乙方或乙方擔(dān)保人三年。

  8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

  四、合同的解除

  1、在任何情況下,乙方不得以任何理由中途停止?fàn)I業(yè)(指停止向師生供應(yīng)飯菜開(kāi)水等一餐以上),若乙方實(shí)施了上述行為,甲方有權(quán)解除與乙方的合同并要求乙方按本合同第三條第1款的規(guī)定賠償甲方損失。

  2、乙方應(yīng)依本合同第五條第2款的約定按時(shí)繳納承包金,若逾期繳納,甲方有權(quán)解除合同,收回第一食堂另行發(fā)包,并要求乙方賠償損失。

  3、當(dāng)出現(xiàn)本合同第四條第2、3款的情形時(shí),合同自甲方書面通知乙方解除合同或?qū)⒔獬ㄖ獜堎N在第一食堂大門時(shí)解除。合同解除后,乙方應(yīng)小時(shí)內(nèi)將第一食堂清理整頓完畢交還給甲方。否則,視為乙方放棄了其在第一食堂的任何財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)自行對(duì)第一食堂進(jìn)行清理。乙方不得就其在第一食堂的任何財(cái)產(chǎn)向甲方提出任何請(qǐng)求。

  五、承包期限:

  從20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。

  六、承包金額:

  1、承包金額:每年為人民幣: 元整。

  2、承包金按中標(biāo)金額交納,本次交納承包金時(shí)間為20xx年6月22日之前;第二次交納承包金時(shí)間為2007年6月22日~25日;第三次交納承包時(shí)間為2008年6月22日~25日。

  七、若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商變更或解除合同。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽訂之日起生效。

  九、擔(dān)保人應(yīng)對(duì)合同的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

  甲方代表: 乙方:

  乙方擔(dān)保人

  年 月 日

承包合同書10

  發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包人 (以下簡(jiǎn)稱乙方):

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一. 工程概況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:

  二. 工程工期

  開(kāi)工日期: 年 月 日

  竣工日期: 月 日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天。

  注:由甲方提供的材料、設(shè)備,因質(zhì)量、規(guī)格等不合格而影響工程質(zhì)量、工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān);由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  三. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格

  四.合同價(jià)款

  金額(大寫): 元(人民幣)

  五.工程量

  按實(shí)際施工面積計(jì)算。

  六. 付款方式:

  按工程進(jìn)度付款。

  七. 施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自行承擔(dān)。

  八. 本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包合同書11

  為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快國(guó)土綠化,發(fā)展森林蓄水保土,調(diào)節(jié)氣候,改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83),(84)一號(hào)等有關(guān)文件的精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.

  一,承包內(nèi)容,面積和地點(diǎn)

  甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝,發(fā)包給乙方植樹(shù)和管理,四界是:南至_______________,北至____________________,東至________________,西至________________.

  二,承包期

  承包期為_(kāi)_____年零_________個(gè)月,從一九_(tái)____年______月_____日起,到一九_(tái)__年____月_____日止.

  三,林木收益分配

  ⒈ 承包林地內(nèi)原有林木、成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn),按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實(shí)行______:_____分成,甲方得_____成,乙方得______成;幼林實(shí)行______:____分成,甲方得______成,乙方得_______成.

  ⒉ 承包期內(nèi)乙方新植樹(shù)木、成材林木實(shí)行_______:______分成,甲方得_____成,乙方得_____成.

  ⒊ 對(duì)原有林木的修枝材、腳材,按_____:______分成,甲方得_______成,乙方得____成.由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù).承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有.乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行.

  四,種植密度,采伐與納稅

 、 承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內(nèi),每畝植樹(shù)不少于____株,樹(shù)苗由乙方自備(或由甲方提供).

 、 在承包期內(nèi),甲乙雙方均不得擅自采伐樹(shù)木.如一方需要采伐時(shí),應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后,按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐,皆伐或漸伐)進(jìn)行采伐.對(duì)采伐后的空地,實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補(bǔ)種的原則,由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成新造林.更新造林的面積和株數(shù),必須大于采伐的面積和株數(shù),并做到包栽包活.甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹(shù)木委托給乙方補(bǔ)種的,應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi),費(fèi)用由雙方議定.

 、 采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)負(fù)擔(dān),應(yīng)納稅方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅.

  五,雙方的義務(wù)

 、 承包期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù).乙方應(yīng)做到“三有”,即有專人護(hù)林,有房屋崗棚,有護(hù)林器械.

 、 乙方不得在林地野外用火,不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)墾,采石,采砂,采土和進(jìn)行其他毀林行為.

 、 乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患.一但發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火措施外,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告.

 、 上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時(shí)、合理地分配給乙方.

 、 承包期內(nèi)林木治蟲(chóng)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)_____%,乙方承擔(dān)_______%.

  六,獎(jiǎng)懲

 、 承包期內(nèi),如果林木被盜伐,乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)_____元.如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的,應(yīng)交給甲方處理,按所盜伐樹(shù)木對(duì)盜伐人作價(jià)罰款______倍,罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方,被盜伐的樹(shù)木歸甲方所有.甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹(shù)木的,砍伐一株,罰款_____元給對(duì)方.

 、 甲方如克扣上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的_______%的違約金.

 、 如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),對(duì)于燒毀樹(shù)木,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額.

  七,不可抗力

  如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,對(duì)損失部分林木,雙方均不負(fù)責(zé).

  八, 其它

  _________________________________________________________________________________________________________________.

  本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效.承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同.在承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán).

  本合同不因甲方代表人的變更而變更.合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定.

  補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,送公社管委會(huì)(鄉(xiāng)政府),大隊(duì)(村委會(huì)),(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))…

  …各留存一份.

  甲方:______________縣______________公社(鄉(xiāng))____________大隊(duì)(村)

  ______生產(chǎn)隊(duì)__________(公章)

  代表人:_______________(蓋章)

  乙方:_________________縣____________公社(鄉(xiāng))__________大隊(duì)(村)

  _______生產(chǎn)隊(duì)社員__________(蓋章或簽名)

  ______年______月____日訂

  為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要,增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)中央(83)、(84)、一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

承包合同書12

  合同編號(hào):東風(fēng)合XX02 號(hào) :******

  甲方(發(fā)包方)聯(lián)系電話:地址:*****

  乙方(承包方)身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:住址:

  為了嚴(yán)格規(guī)范東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)國(guó)有資產(chǎn)的管理,確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值,甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)平等自愿協(xié)商,就乙方承包甲方魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 魚塘的使用限制

  魚塘僅供乙方依法進(jìn)行養(yǎng)殖,未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。

  第二條 承包面積、位置

  乙方承包甲方的魚塘位于東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的沙壟圍墾魚塘,總面積為 35、825 畝,四至界限分別為:東至磚廠圍墻邊 1 米外及南邊塘石邊,南至 水利堤石邊,西至廠房東塘基邊,北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。

  第三條 承包期限

  承包時(shí)間共貳年。**年 1 月 1 日起至**年 12 月底止, 自 如遇國(guó)家政策性調(diào)整需要終止合同,雙方同意終止合同,租金計(jì)至合同終止之日。

  第四條 承包費(fèi)用、履約保證金和繳交要求

  1、承包費(fèi)用: 承包金為每年 1600 元/畝。每年總承包金為伍萬(wàn)柒仟叁佰貳拾元整 。(57320 元) :

  2、繳交要求(按“先交費(fèi)后養(yǎng)殖”的原則) (1)在簽訂本合同之日,乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費(fèi)用。 (2)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的 1 月 1 日前繳清。

  3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(¥5000 元)。承包期滿時(shí),待乙方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后10 個(gè)工作日內(nèi),甲方無(wú)息退還給乙方。

  4、承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開(kāi)具發(fā)票,稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  5、繳交地點(diǎn):東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)財(cái)務(wù)室。

  第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

  2、乙方不履行合同約定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚塘。

  3、制止乙方實(shí)施損害魚塘資源和農(nóng)場(chǎng)其它資產(chǎn)的行為。

  4、在承包期終止后,有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承包方。

  5、魚塘承包期間,政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但政府另有規(guī)定的除外。

  6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

  7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供給乙方排灌進(jìn)出水。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有對(duì)承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對(duì)所承包的魚塘進(jìn)行了設(shè)施改造,對(duì)改造形成的由乙方投入建設(shè)的財(cái)物,在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時(shí)不處置的,則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán),甲方有權(quán)清理,清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不及時(shí)清理而造成甲方損失的,由乙方承擔(dān)。

  2、對(duì)魚塘需根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的要求,依法自主安排養(yǎng)殖方式,并自行承擔(dān)承包過(guò)程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。

  3、承包期內(nèi)不得對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包,在承包期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。

  4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途,承包期內(nèi),魚塘的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  5、依法執(zhí)行政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定,并協(xié)助甲方做好上述管理工作。

  6、執(zhí)行國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策和規(guī)定,保護(hù)和合理利用魚塘資源。

  7、不得擅自開(kāi)櫝、開(kāi)口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時(shí),負(fù)責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費(fèi)用。

  8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn),不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。若乙方因此影響甲方商譽(yù),需賠償甲方商譽(yù)損失 2 萬(wàn)元,并無(wú)條件收回魚塘。

  9、乙方對(duì)死魚的處理應(yīng)符合動(dòng)物檢疫法的要求,不得丟棄,否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金 1000 元給甲方,從履約保證金中扣除,乙方并須承擔(dān)因此發(fā)生的對(duì)死魚的處理費(fèi)用。

  第六條 違約責(zé)任

  1、在承包期間,除合同約定和國(guó)家以及各級(jí)政府的政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素的影響,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

  2、乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用的,甲方每天按拖欠總金額的 0、3收取乙方的滯納金。

  3、出現(xiàn)下列情形時(shí),視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除合同,若觸犯法律、造成農(nóng)場(chǎng)或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任:

  (1)乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用且逾期 30 天的;

  (2)乙方私自對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包的;

  (3)乙方有違反國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策、規(guī)定行為的;

  (4)乙方違反政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的;

  (5)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自開(kāi)櫝、開(kāi)口、堵截排水河入(排)水的;

  (6)因魚塘入水過(guò)高造成農(nóng)場(chǎng)或第三方(作物)廠房受浸的;

  (7)無(wú)論是由于何種原因,由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場(chǎng)或第三方的作物生長(zhǎng)受影響的;

  (8)越界養(yǎng)殖的;

  (9)乙方破壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的。

  第七條 解決爭(zhēng)議的辦法

  在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向廣州市南沙區(qū)人民法院起訴。

  第八條 其它事項(xiàng)

  1、本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章后生效。

  2、本合同附件是本合同的必要組成部分,與合同正文條款具有同等法律效力。

  3、如果政府征用或農(nóng)場(chǎng)需要使用土地,青苗補(bǔ)助歸乙方所有,土地補(bǔ)償歸甲方所有。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按南沙區(qū)政府的文件執(zhí)行。

  附件:乙方承包魚塘的四至示意圖; 乙方身份證復(fù)印件。

  甲方:廣州市番禺區(qū)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)(蓋章)法定代表人(簽字):

  乙 方(簽字): 簽訂時(shí)間:

承包合同書13

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):

  為有效使用荒地,促進(jìn)____市____區(qū)上王鄉(xiāng)子諫村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本荒山承包經(jīng)營(yíng)合同,以資雙方共同遵守履行。

  第一條承包土地位置、面積及現(xiàn)狀

  1.1甲方發(fā)包給乙方的39;土地性質(zhì)為荒山,位于____市____區(qū)上王鄉(xiāng)子諫村,甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為:東至,西至,南至,北至。(雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一)

  1.2雙方確認(rèn),本協(xié)議項(xiàng)下承包土地面積為畝。本合同生效后,該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何

  第三方平整、改造、修葺后總面積發(fā)生變化的,承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更,仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準(zhǔn)。

  1.3本合同項(xiàng)下的地貌現(xiàn)狀為荒山、荒坡,荒山、荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的林木、種植物或其他附屬物(地上附屬物),雙方在辦理承包交接手續(xù)時(shí)應(yīng)對(duì)地上現(xiàn)有附屬物登記造冊(cè),協(xié)商補(bǔ)償價(jià)格,由乙方將地上附屬物補(bǔ)償款一次性支付給甲方,甲方向地上附屬物的實(shí)際所有人發(fā)放或付清補(bǔ)償款。

  1.4甲方承諾和保證其對(duì)上述土地享有集體土地所有權(quán),有權(quán)對(duì)上述土地發(fā)包。

  1.5甲方承諾上述土地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他任何爭(zhēng)議,任何單位、組織及個(gè)人對(duì)上述土地范圍內(nèi)沒(méi)有權(quán)利主張,甲方對(duì)上述土地?fù)碛歇?dú)立的發(fā)包權(quán)。

  第二條土地承包經(jīng)營(yíng)的用途

  本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)用途為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),包括各種林木種植、經(jīng)濟(jì)作物種植及養(yǎng)殖。

  第三條承包期限

  3.1本合同項(xiàng)下土地的承包期限共計(jì)________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

  3.2承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿后,乙方如需繼續(xù)使用承包土地,應(yīng)在承包期限屆滿前____日以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)優(yōu)先將本合同項(xiàng)下土地發(fā)包給乙方,雙方另行簽訂新的承包合同。

  第四條承包金及付款方式

  4.1雙方商定:本合同項(xiàng)下土地承包金為元年畝,每年土地承包金數(shù)額為元,合同期限內(nèi)土地承包金總額為元人民幣。甲方承諾承包期限內(nèi)的土地承包金單價(jià)及承包金總額保持不變,甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價(jià)及承包金總額。

  4.2土地承包金每________年支付一次。

  第一期:甲方免除乙方________年的土地承包金元,乙方實(shí)交元,應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)一次性交清。此后,乙方應(yīng)當(dāng)在每期屆滿后三個(gè)月內(nèi)向甲方支付本周期的全部承包金。甲方收到承包金時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款收據(jù)。

  4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應(yīng)向國(guó)家(集體和個(gè)人)繳納的一切稅收和費(fèi)用,承包期內(nèi)除本合同約定的承包金外,甲方不得收取其他任何費(fèi)用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。

  4.4乙方應(yīng)按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金,如乙方遲延支付,每遲延一天,應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。

  甲方(簽字):乙方(簽字):________年____月____日

承包合同書14

  甲方:________________

  法定代表:________________

  乙方:________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲方部分所轄區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生具體事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方承包甲方所轄部分環(huán)境區(qū)域:

  1、________________________________________________

  2、_____________________________________________

  二、承包經(jīng)費(fèi):甲方按每月不低于_元的承包經(jīng)營(yíng)支付乙方,含工資、工具購(gòu)買費(fèi)用。

  三、甲乙雙方責(zé)任

  1、乙方隨時(shí)保持承包區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查,一天24小時(shí)待命,隨叫隨到。

  2、乙方承包甲方環(huán)境衛(wèi)生指定區(qū)域內(nèi)如經(jīng)上級(jí)暗訪,上級(jí)檢查、鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)管理聯(lián)合執(zhí)法大隊(duì)定期不定期自查、抽查發(fā)現(xiàn)該承包區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生不合格,或人員不到位等情況,甲方扣發(fā)當(dāng)月50%的承包經(jīng)費(fèi),并根據(jù)情況可隨時(shí)終止與乙方的環(huán)境衛(wèi)生承包合同。

  四、承包期限:從________年____月____日起至________年____月____日止。

  五、本合同一式二份,甲乙雙方簽字生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方法定:________________代表簽字(蓋公章):________________

  乙方簽字:________年____月____日

承包合同書15

  發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)_________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為_(kāi)______________________________________________________________。

  2、承包形式:______________________________________________________。

  三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

  該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、承包金及交付方式

  1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

  1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

  5、按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。

  6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

  7、為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

  2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  7、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

  3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

  九、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十、其他

  1、本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  3、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  承包人:______________________轉(zhuǎn)承包人:___________________

  ________年________月________日________年________月________日

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