【精】承包土地合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的承包土地合同，歡迎閱讀與收藏。
承包土地合同1
發(fā)包方(甲方)：
發(fā)包負責人：
承包方(乙方)：
住所：
一、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：
二、承包期限：自____年_____月____日至_____年_____月____日。
三、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
四、地租價格：按黑龍江省農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
五、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
六、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(二)、乙方的權利和義務
1、享有承包土地的'使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);
4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
八、土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)
1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責任
1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)：
黑龍江省農(nóng)場
發(fā)包責任人(簽字)：
責任人身份證號碼：
乙方(承包方簽字)：
身份證號碼：
合同簽訂日期：
承包土地合同2
甲方（流出土地方）: 鎮(zhèn) 村 組 農(nóng)戶
住所:
聯(lián)系電話:
乙方（流入土地方）：
住所:
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民 共和國民法典》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以 方式（包括轉(zhuǎn)包、出租、入股、互換、轉(zhuǎn)讓）流轉(zhuǎn)土地，就流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方，從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。采取入股方式流轉(zhuǎn)土地的，以上入股土地折合股份為 股或折合金額 元。
二、流轉(zhuǎn)期限
土地流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。
三、流轉(zhuǎn)土地的交付時間
甲方應于 年 月 日之前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓�。交付時間為 年 月 日。
四、流轉(zhuǎn)價款與支付方式（互換方式無此項）
1、流轉(zhuǎn)價款按下列第 種方式計算：
�。�1）以實物方式支付的，每畝每年支付 公斤 （雙方議定的實物名稱），共 公斤。
�。�2）以現(xiàn)金方式支付的，每畝每年支付人民幣 元，共 （大寫: ） 元。
�。�3）考慮物價等因素的約定： 。
2、流轉(zhuǎn)價款按下列第 種方式支付：
（1）分期支付：第一年支付流轉(zhuǎn)價款 公斤（元），以后遞增方式及比例（約定不遞增的填寫“無”） ，流轉(zhuǎn)價款于每年 月 日前支付。
（2）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。
�。�3）其他支付方式： 。
五、甲方的權利和義務
1、有權按照合同的約定收取流轉(zhuǎn)費用。
2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費、安置補助費及自己投入建設的地面附著物補償費。
4、甲方在土地流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方備案。
5、甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、其他權利和義務的約定： 。
六、乙方的權利和義務
1、有依法享有流轉(zhuǎn)土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時，乙方有權獲得自種的青苗補償費及自己投入建設的'地面附著物補償費。
3、乙方必須按時向甲方支付約定的流轉(zhuǎn)價款。
4、乙方獲得土地使用權后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5、其他權利和義務的約定： 。
七、轉(zhuǎn)讓的特別約定
1、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，甲方應當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意（發(fā)包方代表簽字并蓋發(fā)包方公章）后才可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
2、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包合同及土地承包經(jīng)營權證。
3、轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方必須與發(fā)包方就轉(zhuǎn)讓土地簽訂新的土地承包合同，并經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權證。
4、土地被依法征收后補償費的分配雙方約定如下： 。
5、其他約定： 。
八、互換的特別約定
1、甲乙雙方互換土地后，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
2、互換土地后，甲乙雙方均應報發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)。
3、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下： 。
4、土地被依法征收后補償費的分配雙方約定如下： 。
5、其他約定： 。
九、違約責任
1、乙方不按合同約定支付流轉(zhuǎn)價款的，按以下雙方約定方式支付違約金： 。
2、甲方不按合同約定交付流轉(zhuǎn)土地的，按以下雙方約定方式支付違約金： 。
3、采取互換方式的，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金 元。
4、因變更或解除本流轉(zhuǎn)合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
5、一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金，賠償金數(shù)額依具體情況由甲乙雙方協(xié)商。
十、其他約定
1、國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務的享受及其他需說明的事項由雙方約定如下： 。
2本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
3、本合同自簽訂之日起生效。
4、經(jīng)協(xié)商，決定 （是或否）向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)申請鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲方（簽字）：
身份證號：
年 月 日
乙方（簽字）：
身份證號（法人代表身份證號）：
年 月 日
鑒證單位（簽章）：
鑒證人（簽章）：
年 月 日
采取轉(zhuǎn)讓方式的：
發(fā)包方（章）：
負責人（簽字）：
年 月 日
承包土地合同3
合同當事人
甲方名稱：_______________
乙方名稱：_______________
合同依據(jù)
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同：
合同內(nèi)容
一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式：
甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：
甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計x元(或?qū)嵨飜公斤)。
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的`土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。
(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除：
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：_______________;日期：____年 ____月 ____日
乙方簽字：_______________;日期：____年 ____月 ____日
承包土地合同4
甲方：__（以下簡稱甲方）
乙方：__（以下簡稱乙方）
為了充分利用土地資源，響應國家政策退耕還林，發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，創(chuàng)造經(jīng)濟效益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將土地承包給乙方進行改造，為了相互督促，特訂如下條約：
一、承包時間從__年__月起至__年__月止。
二、乙方每年底必須按時間向甲方交納每畝十元的土地租金，面積為實際測量面積為準。
三、甲方出租面積約為__畝。
四、乙方在承包期間，甲方不得以任何理由終止合同，甲方如若影響乙方正常生產(chǎn)，甲方必須負責賠償乙方經(jīng)濟損失。
五、甲方在乙方承包期間必須提供水電路等方便，全力配合乙方優(yōu)質(zhì)開發(fā)土地資源。
六、此協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證一份，相互遵守。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
承包土地合同5
甲方：XXX(以下簡稱甲方)
乙方：XXX(以下簡稱乙方)
為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟效益，甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權、責、利、雙方本著“平等、互利、有償”的'原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位于XXXX土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營，面積XX畝(具體四至及面積以雙方埋設的界樁及測量為準)。
二、承包土地使用期限
雙方愿意承包的土地使用權年限為XX年，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
三、該承包地所有權屬甲方，乙方只有使用權。
四、在承包期間內(nèi)，乙方在該地經(jīng)營生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方，否則甲方要負責由此所造成的乙方經(jīng)濟損失。
五、在陳包期間內(nèi)，如有土地權屬發(fā)生爭議，概由甲方負責出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。
六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費用賠償給乙方。
七、在承包期間，根據(jù)需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方有權招商聯(lián)營等權利，土地轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。
2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。
3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。
甲方(經(jīng)濟社法人代表簽章)：
乙方(代表簽章)：
___年___月____日
承包土地合同6
甲方(委托方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、委托事項
1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況：
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)。
2.委托流轉(zhuǎn)方式：
甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經(jīng)營權以 (轉(zhuǎn)包、出租、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。
3.委托流轉(zhuǎn)期限：
土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4.委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式：
(1)甲方委托乙方按每畝每年 (現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn)，全年合計 。
(2)考慮物價等因素的約定： 。
(3)支付結(jié)算方式： 。
5.其他委托事項
甲方對委托流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;協(xié)議到期后，土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的.相關設施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定: 。
二、委托權限
甲方授權乙方按照下列第 種方式行使相關權利：
1.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。
2.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。
三、違約責任
1.因變更或解除本協(xié)議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。
3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔違約金。
四、其他
1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。
2.乙方超越權限流轉(zhuǎn)土地對甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。
3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。
4.其他需要說明的事項： 。
5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。
6.本協(xié)議一式 份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(法定代表人或負責人：簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
承包土地合同7
出租方： (村)民委員會 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其受托的__街道__村__個組農(nóng)戶約 __×畝土地(具體以實際測量結(jié)果為準，其中不包括機耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租土地應屬于家庭承包土地，出租后不得改變農(nóng)業(yè)用途。
二、出租期限
出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租價格
出租價格為每年每畝 斤粳稻折算。粳稻價格按上年12月1日國家掛牌價計算為準。
四、租金支付方式和時間
租金按年分兩次支付，上半年 月 日前支付50%，下半年 月 日前支付50%，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負。
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額
為 元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內(nèi)一次性支付，出租期滿前，乙方無違約行為，轉(zhuǎn)為最后一年租金，多退少補。
五、土地交付時間
甲方應于 年 月 日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協(xié)調(diào)工作，確保乙方能正常使用。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方應該履行受托方的義務。如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，依據(jù)甲方與委托方的委托合同而導致甲方承擔的責任和損失，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
2.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權。
4.出租期限內(nèi)因自然災害上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務、核發(fā)的救災款以及國家政策性惠農(nóng)補貼、保險等，相關手續(xù)及責任利益分攤按如下約定履行：良種、農(nóng)機購臵補貼、以乙方為主體作為人的補貼歸乙方所有，農(nóng)業(yè)綜合補貼、種植補貼等歸農(nóng)戶所有。
5.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務，同時因乙方經(jīng)營等需要在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)甲方嚴格把關認可，否則乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。
6.乙方不得改變租用土地的'農(nóng)業(yè)用途，否則甲方有權制止并解除合同。
7.乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復耕的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權。
8.乙方必須管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營。要積極做好環(huán)境保護工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農(nóng)業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規(guī)排污行為等。
9.乙方有權在承包土地范圍內(nèi)的機耕路兩旁種植綠化并對該綠化享有所有權，如乙方不能繼續(xù)承包，需在合同到期前6個月內(nèi)自行處理完。乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在承包區(qū)范圍內(nèi)建設相應配套設施，但必須按照規(guī)定辦理有關審批手續(xù)后實施。
10.乙方在不改變土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農(nóng)業(yè)灌溉，其費用由乙方按當?shù)赝葍r格支付。
11.乙方享有租賃土地范圍內(nèi)水面的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，但不得影響農(nóng)戶的生產(chǎn)、生活。
七、合同的變更或解除
1.國家、集體建設需要依法征收征用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在出租期限內(nèi)如將合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。
3、承租期內(nèi)，如遇國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，雙方應按照新的政策、法律法規(guī)執(zhí)行。
4、乙方具有下列行為時，甲方有權解除合同：
(1)不按時交納土地租金;
(2)改變土地用途;
(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地經(jīng)營權;
(4)其他嚴重違法、違約或損壞甲方(或委托方)利益的行為。
5、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個月通知另一方。
合同期滿如不繼續(xù)承包的，乙方在承包期內(nèi)所投入的固定資產(chǎn)(包括苗木、附屬用房、拖拉機、播種機、收割機等)、水電設施(抽水、送電設施)需在合同到期前6個月自行處理，合同期滿乙方未做處理，無償歸甲方(或委托方)所有。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償。如甲方違約，除退還履約保證金外，還應承擔該保證金一年期的雙倍利息(以當年同期人行貸款利率計算)。
2、因一方違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依實際損失情況確定(依據(jù)中介機構(gòu)定損)。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 、3 種方式解決。
1、提請村民委員會、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務所調(diào)解。
2、提請當?shù)剞r(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁。
3、向標的物所在地人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務所鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包土地合同8
甲方：________
乙方：________
甲方在依干其鄉(xiāng)七大隊承包一片沙石土荒地，于開懇完，通過開懇，多年改良，于年定植為蘋果果園，根據(jù)國家農(nóng)村土地承包法、合同法的有關規(guī)定，現(xiàn)將這片果園畝承包給經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同條款：
一、由甲方于時間定為年（從________年________月________日至________年________月________日止）。
二、承包費交納分為兩部分：第一部分為果樹培養(yǎng)期，果園間種副作物期，收入歸乙方所有，改果園后，按每年每畝（從________年________月________日至________年________月________日止）。
三、第二部分從年開始為交納優(yōu)質(zhì)紅富士蘋果，按當年鄉(xiāng)政府規(guī)定的價格計算上交，并在當年的11月30日前交納給甲方。果品繳納的數(shù)量、質(zhì)量按合同中的列表二執(zhí)行。
四、乙方除向甲方交納承包費外，國家和政府收取的費用（水費、世行費、防雹費、農(nóng)業(yè)費、農(nóng)業(yè)稅費等）均按當年乙方承包實際面積、數(shù)量、時間交納給甲方代收。
五、乙方可按發(fā)包方提供的技術、安排對果樹進行管理。如管理不當，投資不到位等造成成果樹抽干、病蟲害死亡或棄耕、棄種等，造成的一切嚴重損失由乙方應向甲方支付當年承包費五倍的違約金。
六、果園周圍的防風林帶，由甲、乙方購買樹苗，乙方栽植，乙方負責管理。合同到期后，除去發(fā)包方的30%，剩余的甲乙雙方各占50%。
七、乙方在三年內(nèi)必須補栽齊果園內(nèi)的果樹苗，果園周圍的`防風林帶樹苗，如三年內(nèi)不補齊果樹苗，損失由乙方承擔。
八、合同期內(nèi)，如國家政府占用果園，對果園果樹、防風林樹的補償費，如前三年內(nèi)占用賠償歸甲方所有，以后占用賠償歸甲乙雙方各占50%，其它賠償歸甲方所有。
九、乙方必須參加農(nóng)業(yè)保險，如遇有不可抗拒自然災害，經(jīng)市鄉(xiāng)政府農(nóng)業(yè)部門組織專家鑒定后，根據(jù)受災輕重，適當減免當年的承包費，乙方向甲方交納的承包費和其它費用必須按時交納，不能按時交清的支付給對方10%的滯納金，交完全部費用以收條為憑證。
十、乙方的住房由甲方提供建材，乙方出資修建80平方米建筑面積，合同期滿后，產(chǎn)權歸甲方所有。
十一、本合同乙方與發(fā)包方村鄉(xiāng)鎮(zhèn)府不存在任何關系，合同到期后，果園的產(chǎn)權及房屋歸甲方所有，合同期內(nèi)乙方須要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣合同，必須經(jīng)甲方同意，必須給甲方繳納轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓費多少，甲、乙雙方協(xié)商。
十二、乙方在承包期內(nèi)，牲畜、家禽必須圈養(yǎng)，不許打架斗毆，偷盜別人財物，如因打架斗毆、偷盜，造成的嚴重后果，由乙方自負。
十三、本合同各條款甲乙雙方應嚴格遵守，不得違約，如有違約應由違約方向另一方支付10萬元的違約金，甲方也不得無故解除合同，如乙方連續(xù)兩年不交清承包費，甲方有權無償收回果園地（包括果樹和房屋）。
十四、本合同簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包土地合同9
發(fā)包方：
承包方：
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》等相關法律和本集體經(jīng)濟組織依法通過的農(nóng)村土地承包方案，訂立本合同。
一、承包土地情況：
地 塊名 稱
地塊
編碼
坐 落
面 積(畝)
質(zhì) 量
等 級
備注
東至
西至
南至
北至
面積總計
二、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日。
三、承包土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
四、發(fā)包方的權利與義務：
(一)發(fā)包方的權利：
1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
2. 制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)發(fā)包方的義務：
1.維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;
2.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
3.執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設;
4. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
五、承包方的權利與義務：
(一)承包方的權利：
1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)承包方的義務：
1.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
六、違約責任：
1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照《中華人民共和國合同法》的`規(guī)定承擔違約責任。
2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。
3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構(gòu)成違約。
4. 相關法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。
七、其他事項：
1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
2.承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補償。
3.承包方通過互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。
4.因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。
九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、縣(市、區(qū)、旗)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
發(fā)包方(章)：
承包方代表(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號：
_____年____月____日_____年____月____日
承包土地合同10
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著&公開、誠信、平等、自愿&的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方依法將位于瀏陽市、淳口鎮(zhèn)、南沖村、花園組指背沖部分土地租賃給乙方。
二、租賃時間：從公元二零一零_____年_____月_____日至二零三零_____年_____月_____日止，共計_____年。
三、租用土地用途：興辦引線廠
四、租金：
1、山林按每畝_____元/年
2、土地按每畝_____元/年
3、耕地按每畝_____元/年
分6年付清總租金，即20____年月付20_________年_____月_____日-----20_________年_____月_____日租金，20____年月付20____年------20_________年_____月_____日租金，20_________年_____月_____日付20_________年_____月_____日------20_________年_____月_____日租金，20____年付20_________年_____月_____日------20_________年_____月_____日租金。
五、雙方承諾：
經(jīng)甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質(zhì)變化，甲方委派四位代表到生產(chǎn)有6年以上的其他引線廠家附近進行實地調(diào)查，甲方代表經(jīng)調(diào)查引線廠對水質(zhì)沒有影響。為安全起見，乙方需承擔甲方提出的以下要求：
1、乙方承諾：
投產(chǎn)前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛(wèi)生防疫站進行化驗，該化驗結(jié)果為投產(chǎn)前水質(zhì)標準，其后每二年進行一次水質(zhì)取樣，如果發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質(zhì)不合格，不能作為各項飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水，并每年每戶承擔120噸水費，按時價折合人民幣給甲方。
甲方要求把租賃范圍內(nèi)的山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經(jīng)過指背塘，而指背塘的水源采用電排解決，乙方承擔電排電費，并建一小間電排房，以保護電機被盜及便于管理。電機及其他附屬設備由甲方負責，電機安裝及電排管理由甲方負責，如干旱年電排下的水渠無水源供應，由甲方負責解決，乙方無責任解決電排下無水源問題。如果發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或其他用水而導致水源下水渠，而無故浪費水源下水渠，乙方有權拒絕承擔電排一切費用，電費由甲方負責支付。
乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外、乙方聘用工人，在同等條件下優(yōu)先甲方。
2、甲方承擔以下義務和責任：
甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務。
甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。
乙方在本合同期內(nèi)享有獨立生產(chǎn)的.自主權、經(jīng)營權和使用權，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方進行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔，乙方并有權拒絕。
乙方在合同期內(nèi)，有權轉(zhuǎn)讓或出租廠房的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及使用權，甲方不能以任何理由干擾。
3、雙方約定：
合同約定的租賃期限滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權，應當支付違約金。如合同約定租賃期滿后乙方不再續(xù)租，應如期滿十日內(nèi)，向甲方辦理交換接手手續(xù)，交接時甲方應保證工作人員撤離，將屬于乙方的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物清理。甲方負責把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協(xié)助分配工作。在租賃期限內(nèi)因不可抗拒的原因或政府規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失，雙方不承擔任何責任，由各方與政府協(xié)商，但甲方必退還未滿合同期的租金。
如在租賃期限內(nèi)，乙方所建廠房及設施拆遷，拆除地面上的建筑物的一切權益歸乙方所有。
六、違約責任：上述條款經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成的協(xié)議，任何一方不得以任何借口違約，如因違約給對方造成的經(jīng)濟損失，違約方應承擔一切的直接和間接損失。
七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同的附件，以甲乙雙方簽字蓋章為準。
九、本合同雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，復印件每戶一份。
甲方：
社員簽字：
乙方
_____年_____月_____日
承包土地合同11
甲方：__(以下簡稱甲方)
乙方：__(以下簡稱乙方)
為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟效益，甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權、責、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位于____土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營，面積__畝(具體四至及面積以雙方埋設的界樁及測量為準)。
二、承包土地使用期限
雙方愿意承包的土地使用權年限為__年，即從__年__月__日至__年__月__日止。
三、該承包地所有權屬甲方，乙方只有使用權。
四、在承包期間內(nèi)，乙方在該地經(jīng)營生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方，否則甲方要負責由此所造成的乙方經(jīng)濟損失。
五、在陳包期間內(nèi)，如有土地權屬發(fā)生爭議，概由甲方負責出面處理，否則由此所造成的'損失，均由甲方賠償。
六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費用賠償給乙方。
七、在承包期間，根據(jù)需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方有權招商聯(lián)營等權利，土地轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。
2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。
3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。
甲方(代表簽章)：
乙方(代表簽章)：
___年___月____日
承包土地合同12
甲方：
乙方：
甲方將寶飛敬老院土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達成以下承包約定：
一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚鄉(xiāng)敬老院的土地)，總面積8.8畝左右，其中田4快面積1.8畝，土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。
二、承包期限：20xx年1月1日至20xx年12月30日止。
三、承包價格：在承包期間，甲方的'主要目的是要求乙方看管 和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額(在現(xiàn)行政策不變時)，乙方不再交其他費用。
四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮(zhèn)財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領到后，須在10日內(nèi)交與甲方，否則，視為乙方違約。
五、承包期內(nèi)，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。
六、在承包期內(nèi)，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人，則對乙方進行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進行補償。
七、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣 元整，作為合同違約金。
八、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲 方： 乙 方：
見證人：
年 月 日簽訂
承包土地合同13
甲方： 乙方：
乙方有自留地 平方米左右,座落于 地界,因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用,現(xiàn)今與甲方(南苑花城三期征地戶)協(xié)商,將乙方有自留地 平方米左右與甲方座落于惠水縣和 平鎮(zhèn) 平方米自留地互換，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》就土地承包經(jīng)營權互換及相關事宜達成如下協(xié)議：
一、互換土地
甲方土地約為 平方米左右,乙方土地約為 平方米左右。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為永久性互換。
三、互換土地的承包經(jīng)營權
土地互換后，甲乙雙方對互換后的土地享有承包經(jīng)營權，擁有相應權利，承擔相應義務。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的`，可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方，乙方無權干涉及阻止)。
四、交付時間
交付的時間為 。
五、違約責任
1、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可請求調(diào)解或申請仲裁或直接訴訟解決。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方村委會簽字月下花前后生效。
八、其他條款
1、 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表： 簽約日期： 年 月 日
鑒證單位(章)： 鑒證單位(章)：
承包土地合同14
甲方（出讓方）：_________
地址：_________
乙方（受讓方）：_________
地址：_________
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法規(guī)、條例規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。
第一條流轉(zhuǎn)標的、形式、用途和標的位置：
甲方將承包的耕地共畝以流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)給乙方用于基本耕地經(jīng)營，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。該土地位于。
第二條土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為不固定期限形式，雙方約定若甲方無論何時一經(jīng)提出收回所屬承包耕地，乙方應盡義務盡快將所流轉(zhuǎn)土地交還給甲方。該流轉(zhuǎn)標的已于年月交由乙方使用。
第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年____時間（或一次性）支付甲方____元/畝，（或?qū)嵨颻___公斤/畝），合計____元。流轉(zhuǎn)土地的'農(nóng)業(yè)稅費由__ __方承擔。
第四條雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償。關于該流轉(zhuǎn)標的各類補償、補貼歸甲方享有。
2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
二、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權及產(chǎn)品處置收益權。
2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得用于非農(nóng)建設;保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護、造成損失的，乙方自行承擔責任。
第五條合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。
第六條違約責任
1、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②沒有保護和合理利用土地，對該土地造成永久性損害的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
第七條合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村委會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定事項
本合同一式三份，甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或
蓋章之日起生效。該流轉(zhuǎn)合同標的使用權已于乙方實際使用之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：____
____年____月____日
____年____月____日
乙方（受讓方）簽字：_________
承包土地合同15
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 方式取得甲方 的承包經(jīng)營權，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
一、土地詳情
甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的` 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、合同期限
乙方承包后，承包使用期十年不變，期限自 年月日起至 年月日止。
三、有關金額及付款方式
乙方所承包的 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫 元整）、（小寫 元整），付款方式為： 。
四、土地的使用有關事宜
1）乙方承包 后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。
2）乙方對所承包的 有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉(zhuǎn)包。
3）甲方要尊重乙方所承包 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 治理成果全部歸乙方所有。
五、有關使用土地爭議問題解決
1）乙方在所承包的 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
2）乙方將 承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
3）、甲方保證該 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
六、終止合同
1）甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 元整、退還乙方承包 所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
2）如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
3）合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
4）甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
5）此合同發(fā)生糾紛由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
七、其他
本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
以下無正文
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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