農(nóng)村土地合同 (集合15篇)
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的農(nóng)村土地合同 ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農(nóng)村土地合同 1
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于____________縣(市)____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________村________________組____________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事_______________________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________。
五、流轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責(zé)任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金xx元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
1。不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2。對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐�，破壞地上附著物�?
3。不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
1。甲方收取;
2。乙方收取;
3。雙方各自收取________﹪;
4。甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1。歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;
2。歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方________元;
3。由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌，甲方不作補(bǔ)償。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向______________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
甲方：
乙方：
______年_________月_________日
農(nóng)村土地合同 2
法定代表人身份證號：___________
住所：___________
乙方(承租方)：___________
法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________住所：___________
聯(lián)系方式：___________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基礎(chǔ)情況及用途
甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或社區(qū)3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。
二、承包期限
土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為20____年，自20____年10月20日起至20____年12月30日止。聯(lián)系方式：___________。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期20____年(20__年止)。
三、承包價格與支付方式
(一)承包按下列形式計價：
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi)。
(二)承包費(fèi)支付方式：
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元幣(年度)承包費(fèi)，且遞增20____年后5%(約定不遞增的填寫零)。
2、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風(fēng)險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元幣。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。
4、甲方于20____年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3、依法享受國家和當(dāng)?shù)靥峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、違約責(zé)任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承擔(dān)違約金，甲方逾期交付土地，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約金。
3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、其他
1、簽訂合同時，對甲方留在承包土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規(guī)乙方所有;同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定：由乙方自行處理。
2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6、其他需說明的事項：所有建材加工生產(chǎn)、包裝生產(chǎn)。
7、本合同在過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求黑塔村村民(居民)委員會、鳳山鄉(xiāng)調(diào)解，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向順慶區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向順慶區(qū)起訴。
8、本合同一式陸份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
甲方(簽字)：___________
___________年___________月___________日
乙方(簽字)：___________
___________年___________月___________日
農(nóng)村土地合同 3
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為了明確甲乙雙方在土地租憑過程中的權(quán)力、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。土地面積和位置。
一、 甲方將位于土默特右旗海子鄉(xiāng)二十四頃地村，荒地54畝承租給乙方建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)使用。
二、 土地用途及承租形式
1. 土地用途為建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)
2. 承租形式：農(nóng)民專業(yè)合作社承租經(jīng)營
三、 土地承租經(jīng)營期限
該土地承租經(jīng)營期限為20xx年，從__年__月__日起至__年__月__日止。租金定為每年每畝人民幣__元。合計54畝每年租金為人民幣__元整，并且一次性乙方付清前20xx年租金__萬元。20xx年后付清其余租金。
四、 乙方的權(quán)力和義務(wù)
1. 在合同約定的用途和期限內(nèi)，乙方享有在土地上的建設(shè)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。
2. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持合理利用土地。
3. 乙方在租期內(nèi)，有義務(wù)保護(hù)甲方的土地，確保土地不流失。
4. 從承租之日起至合同終止之日止，如乙方未能全面履行合同造成土地流失或該土地上墳?zāi)贡黄茐模饨鸩挥柰诉�。經(jīng)雙方協(xié)商或到期歸還土地，乙方必須恢復(fù)該土地原有面貌，在甲方驗收合格后押金如數(shù)退還。
5. 在乙方承包期間內(nèi)甲方不得以任何理由干涉乙方的正常運(yùn)行經(jīng)營，如因甲方對乙方造成的損失，由甲方負(fù)全部責(zé)任。
6. 在合同有效期內(nèi)，乙方不得將承包的土地給第三方。
五 若土地被依法征收、占用，土地上建筑物的補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán)全部屬于甲方所有。如國家對農(nóng)戶有其他的補(bǔ)償費(fèi)用，歸甲方所有。
六 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
1. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)在本合同期滿前6個月簽訂未來承租合同。
2. 如乙方繼續(xù)承包，價格不應(yīng)高于當(dāng)?shù)厥袌鰞r格。
3. 在合同履行期，如果甲乙雙方任何一方違反本合同約定視為違約，違約方應(yīng)付全部責(zé)任。
七 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，不得涂寫篡改。
八 本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村土地合同 4
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：
甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________;
乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________;
丙方(出讓公證人)：___________身份證號：________________________。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________________________，宗地四至為：
東至__________________，西至 ________________________，南至________________________，北至__________________ ;界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥__________________元，大寫：__________________人民幣 。土地費(fèi)由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。
第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，除須按照本合同和法律�?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。
第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，
甲方(簽字)：________________________
乙方(簽字)：________________________
公證人(簽字)：______________________
農(nóng)村土地合同 5
甲方：________________
乙方：________________
為保護(hù)耕地租賃合同雙方的合法權(quán)益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)、發(fā)展避災(zāi)、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同。
第一條耕地的使用和管理
為科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區(qū)確定的國家基本農(nóng)田，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場為導(dǎo)向，貫徹“適糧”和“適經(jīng)濟(jì)”的原則，充分提高耕地的'產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地的產(chǎn)量效益。
第二條租賃區(qū)域和位置
甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為（以實際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
第三條租賃期限
租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調(diào)整，另行協(xié)商。
第四條租賃費(fèi)的金額和支付方式
租賃費(fèi)采用先交后用，一年交一次，三年議價一次的方式支付。租賃費(fèi)前兩年每年800元/畝。下一年的租金應(yīng)在每年12月10日前以現(xiàn)金結(jié)算。___到___的租費(fèi)是1200元/年/畝。三年的重新談判不會涉及經(jīng)營權(quán)的變更。
租賃期內(nèi)，如乙方全額投資建設(shè)溫室種植地，甲方不增加租賃費(fèi)。國家和地方政府投資配套建設(shè)的，根據(jù)實際情況適當(dāng)增加租賃費(fèi)。具體的費(fèi)用增加事項應(yīng)在補(bǔ)充合同中約定。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、行使所有承包耕地的出租權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方未按合同經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產(chǎn)。
4、根據(jù)租賃合同，應(yīng)向乙方收取租賃費(fèi)。
5、租賃期限終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇和確定新的承租人。
6、耕地租賃期內(nèi)，除龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定外，甲方是國家各項惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。
7、維護(hù)乙方的相關(guān)合法權(quán)益。
（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營使用權(quán)和收益權(quán)。若租賃耕地在租賃期內(nèi)已改造為基本農(nóng)田，且改造形成的電網(wǎng)、水利設(shè)施等全部資產(chǎn)由乙方投入建設(shè)，租賃合同期滿后，乙方有權(quán)處置。
2、乙方可根據(jù)市場需求自主安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)耕地不得轉(zhuǎn)讓。租賃期滿后，同等條件下，原租賃耕地優(yōu)先繼續(xù)租賃。
4、按照合同約定支付租金。
5、實施龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經(jīng)營，不亂墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)法人許可證》及相關(guān)手續(xù)。運(yùn)營應(yīng)當(dāng)按照區(qū)示范農(nóng)場的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
第六條違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調(diào)整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對方的經(jīng)濟(jì)損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或由雙方協(xié)商解決。
2、如果乙方因違約未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同。
3、乙方違反合同轉(zhuǎn)讓耕地的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方違反國家、自治區(qū)、行政區(qū)域耕地管理政策的，甲方有權(quán)解除合同，并提請農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法處理。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方未在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）辦理相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)登記手續(xù)的，將取消租賃資格，并收取已付保證金10%的違約手續(xù)費(fèi)。
6、若乙方兩年內(nèi)未達(dá)到區(qū)內(nèi)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)，每年租金將比正常標(biāo)準(zhǔn)高30%。
第七條爭議解決辦法
本合同履行過程中，如有爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條其他事項
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
農(nóng)村土地合同 6
合同編號：______________
項目名稱:__________________________
項目地點:__________________________
發(fā)包方:__________________________
承包方:__________________________
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
為科學(xué)開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 承包標(biāo)的
(一) 承包標(biāo)的位于_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn))，土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準(zhǔn)。
(二) 承包土地交付時的現(xiàn)狀：
(具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。
第一條 承包土地用途及承包形式
(一) 承包土地用途為 。
(二) 承包形式： 。 第二條 承包土地的承包經(jīng)營期限
承包土地的承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 地上物的處置
第四條 承包金及支付方式
(一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：
1、 承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年共計人民幣_____元。
2、 承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個自然月起)在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增_____%。
(二) 乙方應(yīng)當(dāng)在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。
(三) 乙方應(yīng)當(dāng)將承包金支付至以下賬戶：
開戶銀行: ____
戶名:
賬號:
如上述賬戶變更，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 對承包土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。
2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合理使用。
3、 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、 協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費(fèi)通往承包土地的權(quán)利或許可。
5、 甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)將合同項下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、 享有承包經(jīng)營權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營權(quán)用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。
4、 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期之日起 日內(nèi)將合同項下土地交還給甲方。
第六條 保證條款
(一) 甲方保證其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
(二) 如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位/個人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟(jì)能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。
(三) 本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實有效，否則過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一方的信息如有變更，應(yīng)及時以書面形式告知對方。
(四)本合同雙方當(dāng)事人均保證該土地承包事項嚴(yán)格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第七條 土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓
(一) 在本合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，須經(jīng)甲方事先書面同意。
(二) 如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營權(quán)：
1、 甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
(1) 乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
(2) 轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應(yīng)當(dāng)將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。
2、 如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條 征地補(bǔ)償
(一) 在合同承包期內(nèi)如遇國家建設(shè)征收、征用該土地，乙方應(yīng)按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二) 該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償，乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第九條 承包土地及地上物的返還
乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：________。
第十條 違約責(zé)任
(一) 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按承包金總金額的_____%(百分之_____)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。
(二) 如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復(fù)合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金 元，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三) 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。
(四) 甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付 元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。
(五) 乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付 元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第十一條 未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決
本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。 第十三條 合同生效、續(xù)約和其他
(一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。
(二) 本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán);乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請書，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)(如有)。
(三) 本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。
第十四條 其他約定
(以下無正文)
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人/授權(quán)代表人
(簽字): 法定代表人/授權(quán)代表人
(簽字):
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
傳 真:傳 真:
電子郵箱: 電子郵箱:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬號: 銀行賬號:
農(nóng)村土地合同 7
甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）
為了加速村組經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)效經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著互愿互利，公正平等的原則，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、甲方采用有價租賃的方式將其經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方，供其開展農(nóng)作物種植，水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑娛樂、觀光旅游、歷史文化等經(jīng)營建設(shè)和使用。
二、協(xié)議雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為二十年，從 年 月 日起至年 月 日止。
三、甲方將承包的土地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于；四至：東至 ，西至，南至，北至。
四、協(xié)議雙方約定，土地流轉(zhuǎn)價款前三年為100元/畝，（大寫：人民幣壹佰元/畝）。從第四年開始每年130元/畝。每年交清時間為每一個整年度的前一個月，逾期三個月未繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)款時，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。
五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方按協(xié)議行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并負(fù)責(zé)解除來自村民及外
來的一切阻饒。
六、乙方在受讓的土地上，具有建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)，且承包期內(nèi)乙方具有獨立轉(zhuǎn)讓權(quán)利，但在轉(zhuǎn)讓同時需向甲方說明，使其受讓方繼續(xù)按照本合同所有條款執(zhí)行。
七、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償。賠償金額將從下年度租金中扣除。
八、本合同不受村領(lǐng)導(dǎo)干部變動限制
九、其他約定事項
1、關(guān)于對流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有的附著物處理問題。甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地應(yīng)是凈土地，乙方對現(xiàn)有土地上的附著物不作任何賠償，甲方無條件解決。
2、在承包期內(nèi)，如上級部門征用這方土地，賠償所有按甲乙雙方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地賠償歸甲方。
3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)水源、電源及建壩基用土供給，以及通往田間的所有道路的暢通，保障乙方正常建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營。
十、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
20xx年9月18日
農(nóng)村土地合同 8
甲方：(戶主)
乙方：
為了提高土地資源開發(fā)效益，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下土地承包經(jīng)營合同。
一、宗土地點、面積
該宗土地位于：孫店村104國道北側(cè) ，共計 畝( 平方米)。(見附圖)
二、租用年限：租用年限為： 年 月 日至 年 月 日，租期為30年。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租金每年每畝地 元(人民幣，下同)，每3年每畝租金增加200元。
2、簽訂后3日內(nèi)，乙方必須向甲方一次性付清當(dāng)年的一年土地租金(甲方出具收條)，以后每年 月 日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一個星期罰違約金按土地租金總額的10%罰款，如租金逾期一個月，甲方有權(quán)解除
合同收回承包的土地。
3、乙方在承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;該宗地上的收益和產(chǎn)品全部歸乙方所有并自主處臵。乙方應(yīng)守法經(jīng)營，否則，責(zé)任自負(fù)。乙方在勞動力的使用方面，同等條件下，孫店村三組村民享有優(yōu)先雇傭的權(quán)利。
4、甲方保證出租給乙方的土地四至清晰并是合法取得的承包地，不存在抵押行為。在乙方承租期內(nèi)，甲方不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包或強(qiáng)迫乙方放棄(變更)土地承包經(jīng)營權(quán)等行為的發(fā)生。甲方戶主的變化不影響本合同的履行。乙方由于上述情況造成損失的，全部由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、合同期滿后，乙方應(yīng)提前3個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用的權(quán)利，土地租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)年周圍農(nóng)村土地價格重新調(diào)整(原則上本合同延續(xù))，若乙方不再租用該宗土地，乙方投資的資產(chǎn)由甲方自行處臵。
6、如遇不可抗力，如國家或集體征用土地，合同自動終止，甲乙雙方必須無條件地服從國家的相關(guān)政策規(guī)定。雙方約定：該宗土地征用補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地面附著物(含建筑物、設(shè)備等)補(bǔ)償及拆遷損失補(bǔ)償歸乙方所有。
7、乙方不得挖取地面及地下的所有物品，如乙方挖取地面及地下的所有物品，甲方有權(quán)收回該土地，則責(zé)任自負(fù)。
7、本合同自簽訂之日，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，同時乙方擁有該土地的使用權(quán)，受法律保護(hù)。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容享有與本合同同等的法律效力，本合同一式三份，甲乙雙方各一份，主管部門保留一份。
甲方：
見證方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
農(nóng)村土地合同 9
轉(zhuǎn)讓人____________(以下稱甲方)、身份證號碼：___________
受讓人___________(以下稱乙方)、身份證號碼：___________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于___________，土地面積為___________平方米，土地證號為新府國用，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認(rèn)。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓(地上附著物遵循原租賃合同的內(nèi)容屬承租方所有)其剩余租期(至20______年______月______日)的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價款總額為人民幣______仟萬元整(￥______元)。
乙方向甲方在合同簽訂時支付______拾萬元，合同簽訂后五天內(nèi)支付______萬元，剩余部分在本合同簽訂日后40天內(nèi)支付完畢。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理，過戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門交納稅費(fèi)和辦證費(fèi)用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________年_______ 月______ 日
日期：___________年_______月________日
農(nóng)村土地合同 10
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；
第一條
租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
第四條
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
第六條
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
農(nóng)村土地合同 11
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)保護(hù)條例》、農(nóng)業(yè)部《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規(guī)定，為完善、規(guī)范土地二輪承包管理，保護(hù)農(nóng)村土地承包權(quán)益，特訂立本合同。
一、承包標(biāo)的和期限
甲方將本集體經(jīng)濟(jì)組織第 村民組農(nóng)村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地二輪承包期限
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、及時規(guī)范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)，搞好土地檔案管理。及時調(diào)處土地承包經(jīng)營中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序。
5、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)。
6、負(fù)責(zé)申辦《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用，應(yīng)自覺服從，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地，因農(nóng)戶建房需要的，應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排。
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟(jì)組織搞好項目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。
4、采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)合同報甲方備案。
四、違約責(zé)任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或違反《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。
2、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由市政府有關(guān)行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)戶建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應(yīng)于當(dāng)年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應(yīng)變更手續(xù)。乙方放棄辦理，后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負(fù)責(zé)。
五、其它事項：
1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營權(quán)證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證同時作廢。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)共有人姓名：
3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)變更土地承包合同。
六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村土地合同 12
出租方：甲方
承租方： 乙方
一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算.
三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.
四：其他條款：
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前 個月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理.
4：乙方在土地測量后，進(jìn)場施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個月向甲方提出.
8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年x月x日
農(nóng)村土地合同 13
甲方：________________
乙方：________________
一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。
地塊名稱四至
東________________西________________南________________北________________
統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地________________公頃
二、承包地概況，承包地面積四荒地________________公頃。
三、承包年限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
四、承包費(fèi)總計：________________大寫：________________小寫￥：________________
五、承包結(jié)束后，土地所有權(quán)歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。
六、在承包期間內(nèi)乙方有獨立的承包經(jīng)營權(quán)可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進(jìn)行土地項目的開發(fā)整理，整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費(fèi)，臨時占地補(bǔ)償費(fèi)，歸乙方所有，永久性占地補(bǔ)償費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)村所有。
七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人，但轉(zhuǎn)包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后，方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。
八、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)持一份，三份具有同等法律效力。
甲方：________________(公章)身份證號碼：________________
乙方：________________(簽章)身份證號碼：________________
鑒證機(jī)關(guān)：________________(公章)
法定代表人：________________
鑒證日期：________________
農(nóng)村土地合同 14
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：
面 積： 界止 ：
2、租賃形式：
家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：
年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：
共計人民幣(大寫) 元。 交款方式及時間：
5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
7、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。
8、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：
租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期 年 月 日
農(nóng)村土地合同 15
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于重慶市鎮(zhèn) 村 組合計 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱及使用現(xiàn)狀：
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為13年，即自20xx年元月1日起至20xx年12月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為180元每年每畝。
2、荒地第一年乙方不支付任何費(fèi)用與甲方，從第二年開始按照180元每年每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓金。
3、針對第一年對種植有農(nóng)作物的土地，除按照180元每年每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓金外，第一年再支付80元每畝的青苗補(bǔ)助費(fèi)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金給甲方，支付的時間為每年的12月25至30日。
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式，甲方應(yīng)于20xx年元月1日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方不得在乙方土地承包范圍養(yǎng)殖超過3箱的蜜蜂。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、其他約定：
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付相應(yīng)的違約金。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
3、爭議條款：因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，
八、協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其它約定
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。并報 村和潼南縣群力鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案。
本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 村和 潼南縣群力鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 代表簽字：
鑒證方單位(簽章)： 鑒證人：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
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