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房屋建筑工程合同15篇

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋建筑工程合同，希望對大家有所幫助。

房屋建筑工程合同15篇

房屋建筑工程合同1

　　發(fā)包人(甲方)：____________________________

　　承包人(乙方)：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修范Χ和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

　　第二條質量保修期

　　雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的.質量保修期如下：

　�、钡鼗A工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為______________年;

　�、逞b修工程為____________年;

　　⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　�、倒崤c供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

　�、蹲≌^(qū)內的給排水設施、道·等配套工程為________________年;

　�、菲渌椖勘Ｐ奁谙藜s定如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________.

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　⒈屬于保修范Χ、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　�、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　　⒋質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：_________________________________________________________________________________________________________________________.

　　本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋建筑工程合同2

　　甲方(建設單位)：__________________________

　　乙方(施工單位)：__________________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經雙方協(xié)商一致，對____________________(工程全稱)簽訂工程質量合同書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：

　　1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

　　2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏;

　　3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;

　　4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;

　　5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。

　　6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;

　　7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;

　　8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

　　9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;

　　10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;

　　11、施工產生的其他質量缺陷。

　　二、質量保修期

　　雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：

　　1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　5、住宅小區(qū)的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。

　　質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：

　　1、質量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù));

　　2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

　　4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

　　5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。

　　7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

　　8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

　　9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。

　　四、質量保修金的支付與返還

　　1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。

　　2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額返還乙方。

　　3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

　　4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

　　5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。

　　五、保修程序

　　1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理(聯(lián)系電話：)為保修負責人。

　　2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的'聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。

　　3、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起24小時內(經發(fā)包人書面批準可以適當延長)與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現(xiàn)場核查時間，并按時到場核查、完成維修(在本保修書第六條規(guī)定的保修是限內完成);如發(fā)生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應立即到達現(xiàn)場搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發(fā)生費用額的50%向承包人收取代辦費。

　　如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽字蓋章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。

　　5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

　　6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中抵扣。

　　六、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日算起)

　　1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;

　　2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;

　　3、內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為3天;

　　4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天;

　　5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;

　　6、門窗變形，開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天;

　　7、室內外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內必須完成，剩余的土建修復工作3天內完成;

　　8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。

　　以上時限均為住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。

　　七、其他

　　1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負責協(xié)調保修具體事宜。

　　2、本保修協(xié)議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　_____年____月____日

　　法定代表人(簽字)：

　　_____年____月____日

房屋建筑工程合同3

　　發(fā)包人：____________________________

　　承包人：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修范和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二條質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的.衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年;

　　3、裝修工程為________年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道。等配套工程為________年;

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　____________________________________________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　1、屬于保修內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　　4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　________________________________________________________________。

　　本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人：______________________承包人：______________________

　　法定代表人：______________________法定代表人：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋建筑工程合同4

　　發(fā)包人（全稱）：_______________________

　　承包人（全稱）：_______________________

　　為保證_______________________（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法）、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修范圍及內容如下：_______________

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例）及有關規(guī)定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：

　　1、土建結構修繕工程為：________年；

　　2、房屋防水修繕工程為：________年；

　　3、裝修工程為：________年；

　　4、電氣管線、上下水管線修繕工程為：________年；

　　5、供熱及供冷為：________個采暖期及供冷期；

　　6、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：________年；

　　7、其他約定：________________________________________

　　三、質量保修責任

　　1、承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

　　2、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

　　3、發(fā)生緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場檢修。

　　4、對涉及結構安全的.質量問題，應當參照《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關規(guī)定，立即向有關主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　5、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：______________________

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人：（公章）___________承包人：（公章）___________

　　法定代表人：（簽字）_______法定代表人：（簽字）_______

　　委托代理人：（簽字）_______委托代理人：（簽字）_______

　　_________年______月______日__________年_______月____日

房屋建筑工程合同5

　　訂立合同雙方：

　　建設單位，____________，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方.

　　根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行.

　　一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費). 甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧).

　　二，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元.

　　三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

　　3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租.簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用.

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備.

　　五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取.甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的`分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任.

　　六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付 ______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務.

　　乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況.

　　七，其它：______________________________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決.

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份.

　　建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：____________________________________

　　(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　一九______年______月______日訂

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：____________________________________

　　(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　一九______年______月______日訂

房屋建筑工程合同6

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。

　　2.甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的'進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

房屋建筑工程合同7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經甲、乙雙方研究決定將“________________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方在_______________建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______________平方米，二層約_______________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　1、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括，紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　2、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　3、承包價格

　　每平方米人民幣（大寫）：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　4、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付_______________%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_______________%，完成第二層以及屋頂付到_______________%付款_______________元，工程全部完工，交驗完畢付到_______________%，預留_______________%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　5、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　6、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　7、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　8、工期要求

　　主體工程工期為_______________天，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____________年________月________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　9、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

　　10、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：_______________

　　____________年________月________日

　　乙方簽字（章）：_______________

　　____________年________月________日

房屋建筑工程合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在自有地上修建住房，建筑面積約平方米左右，磚混結構，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務，并自備施工用具及設施。

　　二、包工內容：

　　1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。（一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高米最低

　　2、具體內容為：基礎修平砌筑（基礎1米內乙方負責，超過1.2米另行協(xié)商），裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護、室內粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。

　　3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。

　　4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。

　　三、包工價格：整個工程的包工價格為元/㎡。按國家規(guī)定的計算面積計算。

　　四、進度及竣工日期：。

　　五、驗收標準：按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進行驗收。

　　六、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　①負責水、電、路三通，負責協(xié)調關系，負責提供施工圖紙一套。

　�、谪撠煱磮D紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。

　�、奂皶r與乙方協(xié)商處理施工方面的問題。

　　2、乙方責任：

　�、偈┕み^程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。

　　②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

　�、垡ＷC民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。

　�、鼙仨毐ＷC施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的.一切安全事故，概由乙方負責并承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。

　　⑤保證施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

　　求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

　　七、付款方式：

　　每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷（架子拆完后）貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內付清，保修期為1年，在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方無條件返修。

　　八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。

　　1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。

　　2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同，乙方需賠償甲方損失費元。

　　九、合同雙方簽字時乙方必須交元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。

　　十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

房屋建筑工程合同9

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　簽訂日期：

　　建筑工程勞務施工分包合同

　　發(fā)包方： (以下簡稱為甲方) 承包方： (以下簡稱為乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程的勞務分包隊，為明確雙方在施工過程中各自的責任、權利和義務，促使雙方創(chuàng)建條件，搞好配合，保證工程質量和工期，在自愿、平等、互利的基礎上，簽訂合同，由雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程概況：框架結構

　　4、承包范圍和內容：

　　包安全文明施工、包人工、包周轉材料及機械設備，不包含一次性材料或工具。從定位放線開挖基槽，基礎人工配合清理、破樁頭清理基地開始(破樁由甲方負責)，墊層以上及主體結構的鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設、混凝土的澆筑，人力夯實及地下室所有剛性防水層的面層，車庫二次澆筑，屋面除防水外的工程，砌墻、粉刷、地坪、壓力焊、(不包含：防水、保溫、水電安裝、電梯、鐵絲網、紗布網、油漆、涂料、陽臺扶手、樓梯扶、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設施。

　　第二條、承包價格

　　1、上述面積計算實行單平方米包干，每平方 363元(不包含稅金和管理費)

　　2、對于超出圖紙以外的設計變更的部分，按照河南省年預算定額100元/工日進行調整費用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費50元/㎡)

　　第三條、工期

　　1、該工程計劃于____年____月____日開工。(主體日歷工期為 150 天)

　　2、如遇下列情況，經甲方現(xiàn)場主管簽證后，工期相應順延。

　　1)甲方出現(xiàn)特殊情況不能及時提供施工材料。

　　2)出現(xiàn)影響工期的設計變更。

　　3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時以上。

　　4)因遇人為不可抗的自然災害而影響工程進度。

　　第四條、工程面積計算規(guī)則：

　　基礎筏板、屋面及屋面電梯機房按2700平方計算，地下室及地上按實際面積計算，車跑道等都不在計算面積。

　　第五條、付款方式：

　　(1)主體結構：總建筑面積暫按21000平方米計，四層封頂支付200萬，主體封頂支付200萬，砌體和粉刷完成，經驗收合格各支付100萬。余款在總工程全部驗收合格三個月內支付到總工程款的95%，余5%的保修金在保修期滿1個月內付清。

　　(2) 保修期一年，余5%質保金帶保修期滿后30天內甲方一次性無息付清。在合同約定款項支付前，發(fā)生的各項人工費及相關費用由乙方支付。

　　(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶，由經乙方授權的專職財務人員辦理與甲方的一切財務往來。

　　第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金乙方向甲方繳納安全質量保證金五十萬元整，基礎施工到正負零，退十萬元，每層結頂退三萬元，余下質保金待本工程竣工，經有關部門驗收，無質量、安全事故后，保證金無息一次性退給勞務公司。

　　第七條、建材及設備供應

　　1、本工程所用的建筑材料及一級配電箱由甲方供應(如鋼板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設備)。乙方應用料前五天書面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔責任。

　　2、乙方負責周轉材料、施工機械：

　　1)本工程所需機械設備(如切斷機、切割機電焊機、對焊機、調直機、彎曲機、振動棒、振動器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、電鉆等)。

　　2)周轉材料，除止水帶、直螺紋外，其它材料如模板、方木、竹笆、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件、山形卡、墊塊、螺絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負責。

　　3)小消耗材料(一級配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電器開關、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網、安全帽、膠鞋、雨衣、防護手套、粉筆、墨水等)

　　4)施工工具(如架子車、手推車、鐵、水準儀、經緯儀、塔尺、鋼卷尺等)

　　3、乙方設專人受領甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)督、不得浪費，如材料使用超出有關主管部門規(guī)定的損耗率時，超出部分材料由乙方承擔。

　　第八條、工程質量

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范，規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場經理的監(jiān)督檢查。

　　2、質量等級：合格率達到100%，主體工程達到優(yōu)質工程。

　　3、乙方在施工中應按時按質進行施工，經驗收后如出現(xiàn)質量達不到標準，第一次無條件返工，并給予 _元罰款;第二次的要求糾正后，如還不能達到質量要求，給予5000元罰款;第三次驗收仍沒合格，給予10000元罰款，另外還應賠償甲方的原材料費用。

　　4、乙方確定的施工現(xiàn)場負責人、技術負責人、專職技術人員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術人員證件、所分擔的工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位。

　　5、工程質量，按圖紙按規(guī)范施工，一切工程質量按國家驗收標準。

　　6、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理，按受監(jiān)理公司的合理罰款。

　　第九條、現(xiàn)場管理及安全文明施工

　　1、甲方負責現(xiàn)場施工的各項安全管理工作。做好安全防范，并對施工人員進行遵紀守法及現(xiàn)場管理體制制度，安全生產的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產技能。

　　2、乙方進場后，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔，保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全，如遇相關部門檢查造成的罰款由乙方負責。

　　3、在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故由乙方負責，并承擔由此造成的經濟損失;

　　4、乙方提供的工程所需用機具設備、周轉材料，質量必須符合國家有關規(guī)定及保證安全并滿足工程的質量標準。

　　5、施工中乙方需要的安全防護設備由乙方自理購買。

　　6、安全文明施工必須嚴格按照河南三豐公司的標準執(zhí)行(所有材料由甲方提供)，乙方對甲方提出的安全防護整改應及時落實到位，周轉材料除外。

　　7、乙方人員必須遵紀守法，不打架斗毆、不聚賭、不偷盜、不留婦女和兒童，不在施工現(xiàn)場大小便，否則將根據(jù)雙方簽訂的勞務治安責任書處理。

　　8、乙方人員應遵守宿舍規(guī)章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生，有專人保潔。

　　9、甲方應按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險費用，因工負傷，在醫(yī)療期間的醫(yī)療費、住院費由乙方先處理，在住院期間務必保存好所有的醫(yī)療、醫(yī)藥原始憑證，等病情痊愈后，并根據(jù)勞動權威部門鑒定傷殘程度，經保險公司賠付后，甲方把保險公司的賠付費一次性轉給乙方傷殘者。保險公司一次性賠付費以外費用由乙方自行承擔。

　　10、因不服從現(xiàn)場管理人員的指令和不規(guī)范操作引起的工傷事故，醫(yī)療住院費及一切費用均由乙方負責。

　　11、工地使用的建筑材料和周轉材料，應按規(guī)定碼放整齊，嚴格執(zhí)行標識制度。

　　12、外架搭設應符合要求及安監(jiān)站要求，保證使用安全。

　　13、乙方應對現(xiàn)場日常安全保衛(wèi)工作承擔起全部責任，確�，F(xiàn)場安全，無偷盜，無火災等一切事故的發(fā)生。

　　第十條、雙方責任

　　1、甲方：

　　1)免費提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場內。

　　2)及時提供所需建筑材料并及時到位，協(xié)調周邊關系及現(xiàn)場各個工程交叉施工隊伍的協(xié)調。

　　3)合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套;負責本工程標高基點及主軸線控制位置。

　　4)派駐現(xiàn)場工程師代表，對工程進度、安全施工、工程質量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的'處理，設計變更簽證。

　　5)按時給乙方結算支付工程款。

　　2、乙方：

　　1)施工現(xiàn)場的平整，施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工。

　　2)乙方在工地施工期間應節(jié)約用水、用電、如發(fā)現(xiàn)施工人員故意浪費用水用電，甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員可對其進行處罰;

　　3)編制施工組織方案，施工進度計劃，需甲方提供建筑材料，設備進場計劃，用水、用電計劃，開工通知書等，并及時送達。

　　4)嚴格按照施工圖與說明施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期交付和完工。

　　5)乙方必須加強對農民工的管理工作，如到付款節(jié)點，甲方資金不到位，可以往后延遲一層，乙方不得發(fā)生農民工圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發(fā)生一次，甲方除向乙方收取壹萬元以上違約金外，并要求乙方期限自行處理完畢，否則，甲方有權直接出面解決，所發(fā)生的處理費用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受。

　　6)乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設主管部門要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計劃生育證等政府有關部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件。

　　7)乙方應嚴格遵守《中華人民共和國勞動法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，嚴禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須簽訂用工合同，切實保護廣大施工工人的合法權益;并承擔法律責任。

　　8)乙方負責所轄工區(qū)(自己承包范圍內)的維護管理，若有損壞及丟失現(xiàn)象均由乙方負責修復及賠償。

　　9)對于甲方分包的工程，乙方應做好配合工作，配合費用已包含在本合同總價款中。

　　10)單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時間內按要求將施工現(xiàn)場的機械設備、周轉材料等乙方物資運出工地，費用由乙方承擔。

　　11)乙方為保證工期，無論采取什么樣的措施而發(fā)生的費用，均由乙方自行承擔。

　　12)因乙方組織不力造成的監(jiān)理單位、建設單位或上級主管部門的停工、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔責任。

　　13)負責場區(qū)宿舍、辦公室臨建基礎設施的施工、內部道路平整、基坑、現(xiàn)場排水和清理現(xiàn)場的用工。

　　14)乙方人員進場前必須經過施工安全教育。遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同時，必須具有有效勞務公司資質。進場編制施工人員花名冊(一式三份)附后，提供身份證復印件，配合辦理勞務用工證等有關手續(xù)。

　　15)乙方應保證農忙期間和節(jié)假日施工的勞動力，保證連續(xù)施工人員不得少于正常施工期間施工人數(shù)的80%(甲方約定人數(shù))，因勞動力缺少而影響施工進度給予1000元以上罰款。

　　16)乙方負責施工現(xiàn)場的安全防護設施及各種成品和半成品、產品的保護工作，因保護不善而損壞的，照價賠償或無條件返修，乙方應對機械設備做到及時維修或者更換。

　　17)乙方應設專職安全員，對乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。乙方施工人員因違章作業(yè)、野蠻操作，從而導致安全事故發(fā)生，甲方視情節(jié)給予10000-50000元的罰款，乙方應承擔全部安全責任和費用，甲方概不負責。

　　18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進行拆模，5日內完成本樓層的拆模工作，其周轉材料按甲方根據(jù)現(xiàn)場要求進行運轉，每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時間的，每層每天罰款1000元;乙方要保護模板的強度，防止?jié)q模、跑模，起皮的模板要及時跟換。

　　19)乙方在每層每層拆完模板后開始進行砼的修復工作，確保外觀質量，15日內將現(xiàn)澆砼修復務必完畢，每超過5天罰款500元，項目部如果聘請其他人員，此費用從乙方工程款中扣除，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴重的甲方處罰乙方每處1000元，并及時處理。

　　20)乙方施工人員進場后向甲方呈報管理班子及各種人員名單，教育單位職工遵紀守法，嚴禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關財務，一經發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方以一罰十的處罰。

　　21)為保證質量，乙方承諾一層—四層使用新模板。

　　22)凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計算量損耗控制在0%以內;鋼筋損耗按項目審核后的鋼筋下料表控制在1%以內;砌體損耗率控制在1.5%以內;水泥、砂、石根據(jù)設計圖紙及現(xiàn)場實際配合比控制在2%以內，吊籃腳手架及外架防護在乙方完工二個月內必須無條件提供給甲方使用，超過期限，甲方承擔租金費用;乙方拆除外架前必須經甲方同意后方可拆除。

　　23)乙方各施工班組的服裝必須統(tǒng)一。否則，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

　　第十一條、違約責任及合同解決

　　違約責任：

　　1、由業(yè)主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承包費用，導致工程無法順利向下進行，甲方15日之內結清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場。

　　2、合同簽訂后，不經雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除合同，應賠償守約方全部經濟損失。

　　3、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權對乙方進行處罰。

　　合同解決：

　　具體下列情況之一的，甲方可以解除合同，乙方無條件退場，同意先退場后結算，按乙方已完成工作量60%進行結算，乙方并且自愿放棄向當?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C構主張權利。

　　1、乙方自行將承包工程轉包，甲方有權單方終止合同及另行組織施工隊伍，合同保證金不退，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負責。

　　2、乙方在試用期內，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的(即沒有能力繼續(xù)完成施工)。

　　3、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、施工進度，不能保證安全生產，無視文明施工的。

　　4、乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度和勞動紀律的，經多次勸說仍不改正的。

　　5、多次拖延工期，多次驗收不合格。

　　第十二條、爭議的解決方式及工程保修：工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內乙方必須無條件進行質量保修，若因乙方不按照合同進行維修所造成的損失將由乙方承擔一切損失。

　　第十三條、

　　1、合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成可直接向工程所在地人民法院起訴。

　　2、其他合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程勞務承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同一式份，雙方各持份，雙方已蓋章簽字，乙方交納質保金后生效。

　　發(fā)包方：

　　代表人：

　　承包方：

　　代表人：

　　年月日

房屋建筑工程合同10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方擬于維新鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟，經雙方協(xié)商確定由乙方負責該工程的承包建設，現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達成協(xié)議如下：_________________

　　一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負責提供工程建設所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項物料，乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有工具設備(含腳手架、斗車、料桶、扣架等);施工過程中產生的水電費用由甲方負責，施工人員的吃住生活由乙方自理;施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應認真注意施工安全，因設備原因或者施工操作不當以及建筑質量安全等導致的.傷亡事故由乙方承擔完全責任;因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產損害的由乙方承擔完全責任。

　　二，該房屋建筑面積為平方米，為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方(含基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路壩面、做地平、安裝下水管道、內墻水泥粗粉等)

　　三，施工質量要求：_________________

　�、俚毓せA：_________________深度：_________________深達硬土層，基礎柱：_________________下底面150cm_____150cm，上平面120cm_____120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

　�、谥鶚豆こ蹋篲________________框架柱要求50cm_____50cm高度一致，橫豎對齊<±1cm。

　　③墻體工程：_________________外墻24內墻18砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到(C40).砌筑前必須把磚浸水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚一鏟灰一擠實)的要求。

　�、苋α哼^梁：_________________過梁高度不低于12cm，鋼筋直徑不宜小于10mm，剛箍直徑不低于6mm，最大箍距不超過250mm，圈梁高度不低于200mm.

　�、菸蓓敩F(xiàn)澆板，鋼筋不低于12mm，距離16cm，混泥土C20級，屋面爐灰前面高度25cm，后面15cm，爐灰上面5cm混泥土，2cm沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　四，工程期限：_________________開工起70天完工(不包括刷涂料)

　　五，付款方式

　　主體澆筑完成付30%，砌好隔墻20%，交工支付30%。其余20%半年內無質量瑕疵一次性付清。

　　甲方___________

　　乙方___________

房屋建筑工程合同11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在________________新建________________的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從________年________月________日開始動工，至________年________月________日竣工；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、房屋建設采用費用包干制的形式（即包工不包料）。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時________天內完成；房屋建筑總面積________平方米，按每平方________元計算，費用金額共計________元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的.規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年__月__日簽定之日起生效。

　　第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程合同12

　　發(fā)包方：____________________________

　　承包方：____________________________

　　甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就____________工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　(一)工程名稱：____________________________

　　(二)工程地點：____________________________

　　(三)施工面積：____________________________

　　二、承包范圍

　　人工挖運土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

　　三、承包金額

　　詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。

　　承包金額的構成=單價____________實收方量上、下浮比例金額

　　本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。

　　本工程進場前乙方向甲方繳納____________元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

　　四、工期(____________個月)

　　(一)開工日期：____________________________

　　(二)竣工日期：____________________________

　　五、施工技術要求

　　(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

　　(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。

　　(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

　　六、雙方責任及工作

　　(一)甲方工作

　　1、提供食宿條件：

　　2、為乙方施工協(xié)調有關工作關系：

　　3、派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行監(jiān)督檢查。

　　(二)乙方工作

　　1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。

　　2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。

　　3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。①�？奂確___________%，②。u形扣按____________%，③。鋼管、鋼模按________%包干，全獎全賠。

　　七、工程驗收

　　(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

　　(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。

　　(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

　　(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人____________元一天支付給乙方。

　　八、人工費支付

　　(一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷____________元，現(xiàn)金____________元，每____________天借支一次，總額控制。

　　(二)每____________天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的____________%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付____________%，達不到則支付____________%.付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

　　(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的____________%，余款一個月后付清。

　　(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮____________%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮____________%與乙方作結算。

　　九、安全責任

　　乙方必須嚴格遵守甲方的`規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。

　　十、未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守

　　十一、其它約定

　　若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。

　　甲方：__________________乙方：_________________

　　負責人：________________委托人：_______________

　　代表：__________________代表：_________________

　　簽約時間：____________年____________月___________日

房屋建筑工程合同13

　　發(fā)包人：（全稱）________________________承包人：（全稱）________________________

　　為保證本合同項目約定的完成工程對應的.主體在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保修范圍為：____________________________工程項目。

　　二、質量保修期

　　雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，本工程約定質量保修期____年；質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理

　　通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可以委托其它人員修理。

　　2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到通知后應立即到

　　達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人分析原因后責成責任人承擔。

　　3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保工

　　程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　4、質量保修完成后，同發(fā)包人組織驗收。

　　四、質量保修費用

　　工程質量保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其它

　　雙方約定的其它工程質量保修事項：

　　本工程質量保修書由施工合同發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　承包人（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽訂日期：

　　年月日

房屋建筑工程合同14

　　發(fā)包人（全稱）：_______________________________

　　承包人（全稱）：_______________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對______________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：在施工承包范圍內的所有項目均屬保修內容_

　　二、質量保修期

　　雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　�、参菝娣浪こ獭⒂蟹浪蟮男l(wèi)生間、房間和外墻面的.防滲漏為/年；⒊裝修工程為/年；

　　⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

　�、倒崤c供冷系統(tǒng)為/個采暖期、供冷期；

　　⒍住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為/年；

　�、菲渌椖勘Ｐ奁谙藜s定如下:無

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　�、睂儆诒Ｐ薹秶�、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人書面通知承包人，在要求日期內（10天內）仍無響應及落實保修工作的，發(fā)包人將自行安排人員進行維修，維修費用經審計后由保修金中扣除。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　�、促|量保修費用由質量缺陷的責任方承擔。因承包方施工質量原因而返修的，其維修部位保修期相應順延。

　　四、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：保修金在二年質保期滿后無息退還，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xxxx月xxxx日