關(guān)于承包合同范文錦集8篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的承包合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就福鑫星域商業(yè)廣場(chǎng) 工程 內(nèi)墻與外墻漆 單項(xiàng)工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、工程名稱：福鑫星域商業(yè)廣場(chǎng)工程

　　二、工程地點(diǎn)：福建省

　　三、承包范圍及內(nèi)容：

　　四、承包價(jià)格：

　　單價(jià)、內(nèi)墻包工包料8.5元每平方、外墻包工包料每平方45元。

　　五、質(zhì)量及工期要求：

　　1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量驗(yàn)收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、安全要求：

　　乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

　　七、付款方式：

　　甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方 內(nèi)墻67000平方、外墻真石漆6000平方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的'進(jìn)度如下：

　　從進(jìn)場(chǎng)之日起次月的五至十號(hào)撥80%的進(jìn)度款、余下15%在工程經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留 5 %的工程款作為保修金。保修期為 壹 年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

　　八、其它事項(xiàng)：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)指定專人對(duì)施工過(guò)程中質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與乙方配合辦理工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)審核乙方申報(bào)的工程撥款請(qǐng)求，及時(shí)配合乙方協(xié)調(diào)，處理施工中遇到的必須要甲方協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。

　　2、甲方施工場(chǎng)地應(yīng)具備水、電條件供乙方無(wú)償接駁使用。

　　3、甲方對(duì)乙方安全教育，乙方簽訂安全責(zé)任書，對(duì)乙方進(jìn)入工地的施工人員投意外傷害保險(xiǎn)，乙方提供必需保險(xiǎn)的材料后辦理。

　　4、甲方須每月按時(shí)發(fā)放進(jìn)度款，如果因進(jìn)度款延誤而造成的工期延誤損失，由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價(jià)賠償給甲方。

　　6、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。

　　7、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。

　　8、雙方需約定的事項(xiàng)： 工程質(zhì)量、內(nèi)墻的天棚與墻面交接處不能有污染、刮兩邊膩?zhàn)臃鄄淮蚰�、外墻陰�?yáng)角修直刮外墻膩?zhàn)臃垡槐�、打磨后上封閉底一遍、噴真石漆。

　　九、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保雙方利益，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

　　一、甲方將（林體活字第0號(hào)）的棋牌室文化經(jīng)營(yíng)許可證出租給乙方，租憑期為：_____年___月___日起至_____年___月___日止，乙方應(yīng)付給甲方租賃費(fèi)為_(kāi)________圓整（小寫：），須一次付清。

　　二、乙方應(yīng)妥善保管甲方的文化經(jīng)營(yíng)許可證，到期歸還或經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租簽訂新的租賃合同，乙方不能未經(jīng)甲方同意擅自將文化經(jīng)營(yíng)許可證涂改、抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，出現(xiàn)此情況甲方有權(quán)將文化經(jīng)營(yíng)許可證收回。

　　三、乙方租用甲方文化許可證經(jīng)營(yíng)的棋牌室為乙方自己經(jīng)營(yíng)與甲方無(wú)關(guān)，租用期間出現(xiàn)一切事故（包括但不僅限于財(cái)產(chǎn)損失及人身傷亡等）與甲方無(wú)關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營(yíng)的`棋牌室必須依法經(jīng)營(yíng)如觸犯國(guó)家法律及地方性法規(guī)等與甲方無(wú)關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營(yíng)的棋牌室所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)都與甲方無(wú)關(guān)。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

承包合同 篇3

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：

　　身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為明確責(zé)任，保障雙方的權(quán)益，保證生產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)、承包工作的順利進(jìn)行，根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。 本合同是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，雙方一致同意按合同條款執(zhí)行。

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　三、承包范圍：

　　四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：下料、管材彎管、板材折彎、整體鉚拼、焊接、清理打磨、整形、組裝，屬承包范圍內(nèi)的原材料、在制品、產(chǎn)成品的轉(zhuǎn)運(yùn)等屬承包范圍內(nèi)的內(nèi)容。

　　五、承包方式

　　1、甲方發(fā)包形式為人工費(fèi)(勞務(wù)費(fèi))清包。

　　2、乙方承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目實(shí)行包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包保修等全部?jī)?nèi)容。

　　六、合同價(jià)款 最終以雙方實(shí)際審定的工時(shí)數(shù)和批量生產(chǎn)交貨臺(tái)數(shù)結(jié)算。 工時(shí)單價(jià)為160元日。 整臺(tái)交付單價(jià)元臺(tái)。 人工費(fèi)用包含乙方員工的工資、產(chǎn)品質(zhì)量返工費(fèi)、交通住宿、保險(xiǎn)、乙方的管理費(fèi)用等雙方所明確的費(fèi)用。

　　七、開(kāi)工日期及交付 開(kāi)工日期：________年____月____日，項(xiàng)目必須在________年____月____日全部生產(chǎn)完畢并合格交付。 乙方必須確實(shí)遵守規(guī)定的交貨期，若有延誤的情況以及因規(guī)格不合，質(zhì)量不良，致驗(yàn)收不合格而遭退貨時(shí)，乙方應(yīng)依下列辦法計(jì)算違約金付予甲方。

　　(一)過(guò)期____日內(nèi)，每逾1天，按未交部分總價(jià)的1%接受甲方處罰。

　　(二)繼續(xù)逾期3天以上至5天以內(nèi)者，按未交部分總價(jià)的2%接受甲方處罰。

　　(三)繼續(xù)逾期5天以上至10天以內(nèi)者，按未交部分總價(jià)的3%接受甲方處罰。

　　(四)繼續(xù)逾期10天以上，依違約論，不論未交部分?jǐn)?shù)量，違約金以5%的一倍計(jì)算。

　　八、付款方式

　　1、生產(chǎn)完成驗(yàn)收合格后，____日內(nèi)辦理結(jié)算，結(jié)算總承包價(jià)款的80%，結(jié)算完畢后____日內(nèi)，甲方支付剩余15%項(xiàng)目款(也可當(dāng)月驗(yàn)收合格后在下月與甲方給本公司員工發(fā)工資時(shí)同步支付)。

　　2、其余5%保修金，自項(xiàng)目結(jié)束驗(yàn)收合格之日起滿____日后____日內(nèi)付清。

　　3、生產(chǎn)期間原則上不發(fā)生人工費(fèi)用結(jié)算，但因乙方人員確因看病治療的費(fèi)用，可事先征得甲方公司總經(jīng)理同意方可結(jié)算。

　　九、項(xiàng)目質(zhì)量 乙方產(chǎn)品質(zhì)量必須達(dá)到公司規(guī)定的各項(xiàng)合格標(biāo)準(zhǔn)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、公司驗(yàn)收規(guī)范、公司生產(chǎn)計(jì)劃要求生產(chǎn)(不含試制產(chǎn)品)，否則由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及責(zé)任損失由乙方全部承擔(dān)。 通過(guò)驗(yàn)收的貨品在甲方再加工或交付客戶時(shí)，若發(fā)現(xiàn)有不良品時(shí)(明顯為甲方再加工后的磨損品除外)，則甲方可向乙方要求賠償或退回乙方重新加工。

　　十、項(xiàng)目進(jìn)度 在生產(chǎn)中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方公司《生產(chǎn)用工計(jì)劃》派工生產(chǎn)，不得以任何理由要求多用工時(shí)，影響生產(chǎn)進(jìn)度。 如非人為操作設(shè)備故障維修、停水停電、生產(chǎn)材料不按計(jì)劃到廠導(dǎo)致誤工誤時(shí)，由甲方核實(shí)，總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可具實(shí)調(diào)整《生產(chǎn)用工計(jì)劃》。 十

　　一、甲方工作

　　1、開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)妥善使用和保管。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方在生產(chǎn)過(guò)程中的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。 達(dá)不到要求時(shí)，提出整改要求直至勒令退場(chǎng)。 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方從乙方已完項(xiàng)目款項(xiàng)中扣回并保留追償權(quán)利。

　　3、負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)用設(shè)備安拆和調(diào)試維修工作。 乙方未經(jīng)允許擅自改動(dòng)機(jī)電設(shè)備設(shè)置或操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。 十

　　二、乙方工作

　　1、乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施使用保養(yǎng)，設(shè)備故障報(bào)修。

　　2、甲方在生產(chǎn)過(guò)程中認(rèn)為乙方有工作人員嚴(yán)重不稱職，影響產(chǎn)品質(zhì)量及工作進(jìn)度時(shí)，可要求乙方更換。

　　3、生產(chǎn)實(shí)行日?qǐng)?bào)制度，乙方應(yīng)在每日上午上班時(shí)間告知甲方生產(chǎn)進(jìn)度，計(jì)劃完成情況、存在的問(wèn)題和今日生產(chǎn)計(jì)劃。

　　4、乙方應(yīng)承擔(dān)在本項(xiàng)目在移交前的成品及半成品的保護(hù)責(zé)任。

　　5、為保證生產(chǎn)質(zhì)量，對(duì)于生產(chǎn)難點(diǎn)乙方應(yīng)先報(bào)甲方公司，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可批量生產(chǎn)，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方管理人員在生產(chǎn)期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)必須專職在崗。 生產(chǎn)項(xiàng)目管理人員必須配置手機(jī)，并保持24小時(shí)開(kāi)機(jī)，保證生產(chǎn)期間(特別是緊急情況下)的通訊暢通，同時(shí)安排節(jié)假日及夜間生產(chǎn)值班。

　　7、乙方生產(chǎn)負(fù)責(zé)人必須參加甲方召開(kāi)的生產(chǎn)會(huì)議，乙方應(yīng)落實(shí)會(huì)議決定的各項(xiàng)事宜。

　　8、乙方生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、邊角料及廢料應(yīng)隨時(shí)根據(jù)甲方要求有組織的清理運(yùn)至指定地點(diǎn)。

　　9、乙方生產(chǎn)完畢后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)因乙方原因人為損壞的設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀，若乙方無(wú)能力或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)，由甲方派人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10、合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括會(huì)議約定內(nèi)容)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)另行安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方項(xiàng)目款中扣減，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　1、產(chǎn)品驗(yàn)收后，乙方人員及自帶設(shè)備設(shè)施在____日內(nèi)清理撤離完畢做到工完場(chǎng)清，并自行承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方自行負(fù)責(zé)生產(chǎn)勞動(dòng)力的組織、調(diào)配及管理，費(fèi)用自理。 甲方不對(duì)乙方生產(chǎn)人員的工資、社保等勞務(wù)關(guān)系負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在本合同的執(zhí)行期內(nèi)應(yīng)保守甲方的各項(xiàng)商業(yè)秘密不得將有關(guān)資料透露給任何第三方。 乙方應(yīng)教育員工保守甲方的各項(xiàng)商業(yè)秘密如因乙方員工的原因經(jīng)甲方允許事宜除外導(dǎo)致甲方有關(guān)的商業(yè)秘密泄露乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)生產(chǎn)用材料及生產(chǎn)工具，乙方如臨時(shí)需要申購(gòu)材料需提前并在一天內(nèi)向甲方遞交書面材料，甲乙雙方必須履行嚴(yán)格的交接手續(xù)，乙方必須指定人員清點(diǎn)數(shù)量、填寫交接清單，乙方應(yīng)有指定代表簽名。

　　2、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中使用甲方的.設(shè)備及工量具時(shí)(不含啳尺及自然損壞內(nèi)容)，乙方要負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，嚴(yán)禁任意損壞，如損壞乙方應(yīng)向甲方賠償損失，甲方在結(jié)算時(shí)扣回。

　　3、材料進(jìn)廠后不得擅自運(yùn)出生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)甲方將處以乙方其材料價(jià)值加倍的罰款，情節(jié)嚴(yán)重上的送交司法部門處理。

　　五、安全生產(chǎn) 乙方在生產(chǎn)過(guò)程中必須加強(qiáng)管理，按有關(guān)規(guī)定采取各項(xiàng)安全保證措施，確保生產(chǎn)安全，否則、因乙方原因引起的一切安全事故所涉及的一切責(zé)任及損失均乙方負(fù)責(zé)。 乙方所有人員要積極主動(dòng)的執(zhí)行甲方發(fā)布的《安全設(shè)備操作規(guī)程》，要參與甲方組織的安全培訓(xùn)。

　　六、項(xiàng)目移交 乙方應(yīng)在產(chǎn)品驗(yàn)收后規(guī)定日內(nèi)，按甲方提出的整改內(nèi)容限日整改，承包內(nèi)容結(jié)束后，乙方按甲方規(guī)定日內(nèi)撤出全部生產(chǎn)人員、(除收尾項(xiàng)目所需的以外)乙方逾期未向甲方完成移交，視同乙方延誤工期，承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。

　　七、因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)、生產(chǎn)計(jì)劃變更或產(chǎn)量減小時(shí)造成的乙方人員誤工或停工時(shí)，乙方應(yīng)立即調(diào)整撒離部分(30%～40%)人員另行安排，余下的人員應(yīng)由甲方組織工作內(nèi)容并支付日工資。 十

　　八、合同爭(zhēng)議 如遇不可抗力的戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成可向甲方公司所在地法院提起訴訟。

　　九、其他 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效，兩份合同書具有同等法律效力。 附件《生產(chǎn)用工計(jì)劃》。 合同未盡事宜，由雙方按實(shí)際情況另行以書面形式協(xié)商解決。 甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：

　　合同變更協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用原則，同意對(duì)________年____月____日雙方簽訂的勞務(wù)清包合同作以下變更：

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽名)

　　________年____月____日

　　________年____月____日

承包合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

　　一、 工程內(nèi)容

　　房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補(bǔ)、粉刷等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、 工程價(jià)款與支付方式

　　1. 工程價(jià)款：。

　　2. 該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　3. 工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付本層工程款的40％，第二層完工后支付本層工程款的'40％，第三層完工后支付本層工程款的40％，工程竣工以后支付總工程量的80％，余款房屋交付后付清。

　　三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

　　1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

　　2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

　　3、工程質(zhì)量及要求：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖及聯(lián)系單施工。砌筑材料采用粘土燒制實(shí)心磚（甲方提供）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方提供，乙方保管（包括手拉車、鐵鍬、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運(yùn)至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內(nèi)墻沖筋粉刷，外墻四角吊線，墻體過(guò)夾尺。

　　4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、工程進(jìn)度：5月21日—6月5日完成第一層，6月6日—6月20日完成第二層，6月21日—7月5日完成第三層，7月6日——8月5日完成內(nèi)外粉刷及落水管安裝。乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

　　四、 其它

　　1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

　　3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

承包合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方自愿商定，甲方愿意將自己位于

　　承包耕地 畝租給乙方種樹(shù)，具體就承租該耕地的相關(guān)事宜制定如下合同：

　　一、土地承包期為 年，在承包期內(nèi)，乙方挖完該耕地上的樹(shù)苗，明確告知甲方不在種樹(shù)，本合同自行終止，但甲方樹(shù)未挖完，甲方必須將地繼續(xù)租給乙方。

　　二、耕地承包費(fèi)為每年每畝 元（ 畝每年共計(jì) 元。）承包費(fèi)按 年一付， 年 月前，乙方付給甲方。在承包期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意變更承包費(fèi)用。

　　三、租賃期滿后，乙方有優(yōu)先的'承租權(quán)。

　　四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

　　五、乙方在賣樹(shù)或移植樹(shù)時(shí)所帶土球，甲方不得干涉或收取任何費(fèi)用。

　　六、承包期間，國(guó)家對(duì)土地的相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方，甲方不得干涉，如遇國(guó)家征用該土地，征得土地補(bǔ)償款歸甲方，苗子補(bǔ)償款歸乙方，合同自征完土地自行解除。

　　七、在合同期內(nèi)，甲乙雙方都不得違約。甲方違約，應(yīng)返還乙方全部租金，并償還乙方包括在該耕地上的投資成本，預(yù)計(jì)產(chǎn)生的效益在內(nèi)的全部損失。乙方違約，應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失，同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)該耕地合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地。

　　八、本合同連一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年 月 日

承包合同 篇6

　　發(fā)包人: 承包人:

　　住所: 住所:

　　委托代理人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

　　電話: 法定代表人: 電話:

　　BP機(jī)號(hào): 委托代理人: 電話:

　　本工程設(shè)計(jì)人: 電話:

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 電話:

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條 工程概況

　　1、1 工程地點(diǎn):___________________、

　　1、2 工程內(nèi)容及做法

　　1、3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式、

　　(1)承包人包工,包料

　　(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料

　　(3)承包人包工,發(fā)包人包料

　　1、4 工程期限____天,開(kāi)工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日、

　　1、5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人、

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份

　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))、

　　第四條 發(fā)包人義務(wù)

　　4、1 開(kāi)工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件、包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

　　4、2 提供施工期間的水源,電源;

　　4、3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

　　4、4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　4、5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

　　4、6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),竣工驗(yàn)收、

　　第五條 承包人義務(wù)

　　5、1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

　　5、2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

　　5、3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

　　5、4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)、

　　第六條 工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期

　　第七條 材料的提供

　　7、1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

　　7、2 由承包人提供的材料,設(shè)備承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)、

　　第八條 工期延誤

　　8、1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況、

　　8、2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的'材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延、

　　8、3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延、

　　8、4 因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延、

　　第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________、

　　施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)、

　　第十條 工程驗(yàn)收和保修

　　10、1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________、

　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單

　　10、2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單、在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)

　　10、3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月、驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單

　　第十一條 工程款支付方式

　　11、1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

　　(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

　　--------------------------

　　| 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |

　　|------|--------|--------|

　　| 第一次 | 開(kāi)工前三日 | 支付 元 |

　　| 第二次 | 工程進(jìn)度過(guò)半 | 支付 元 |

　　| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |

　　--------------------------

　　工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________、

　　(2)其他支付方式:_______________________________________、

　　11、2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人、發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款、

　　11、3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票、

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12、1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失、

　　12、2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)、

　　12、3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失、

　　12、4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元、

　　12、5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延、

　　12、6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元、

　　第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟、

　　第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　14、1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))、

　　14、2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管、工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用、

　　14、3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分、

　　第十五條 其他約定事項(xiàng):_____________________________________________________________________________、

　　第十六條 附則

　　16、1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止、

　　16、2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、

　　16、3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份、

　　16、4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力、

承包合同 篇7

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　甲方就項(xiàng)目（漢陽(yáng)區(qū)永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)），現(xiàn)將該工程拆除事宜承包于乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：

　　一、工程拆除場(chǎng)所及工程范圍、面積、價(jià)格

　　1、該項(xiàng)目拆除工程位于永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)，拆除面積約方米。最終拆遷面積據(jù)實(shí)結(jié)算，每平方價(jià)格為元。總價(jià)元整（最后以房屋實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算）。

　　2、以下拆除內(nèi)容不計(jì)入拆除面積中：遮雨棚、四周的護(hù)欄、臨時(shí)搭建、隔執(zhí)層。

　　二、工程拆除期限

　　本工程自年月日至年月日。遇不可抗拒力影響，工期順延。

　　三、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、享有按照本合同約定至收費(fèi)的權(quán)力。

　　2、對(duì)乙方的.拆除工程享有指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)力。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與被拆除方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，以確保乙方拆除工作順利實(shí)施，且不得延誤。

　　5、甲方保證乙方享有本合同約定工程的施工權(quán)及合同約定的拆除施工手續(xù)回收物品的處置處理權(quán)。

　　6、甲方配合被拆除區(qū)域的第三方阻擋施工及堵門、堵路等突發(fā)事件，確保乙方拆除工程中順利實(shí)施，且不得延誤。

　　7、甲方保證將門窗、防盜網(wǎng)完整的房屋交給乙方拆除。

　　8、乙方必須按照甲方要求的工期進(jìn)度進(jìn)行拆除，若乙方不能按工期履行，則甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，且安全保證金不予退還乙方。

　　四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、享有本合同約定的拆除范圍內(nèi)的可回收利用的物品的甩有權(quán)及處理權(quán)。

　　2、按照本合同約定向甲方交納費(fèi)用。

　　3、按照相關(guān)組織機(jī)械，人力對(duì)本合同約定的工程實(shí)施拆除并保證施工安全。后有的財(cái)物被盜，人員傷亡與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、乙方所雇用拆除人員的所有勞務(wù)費(fèi)由乙方支付，甲方不負(fù)責(zé)任何拆除人員的勞務(wù)費(fèi)。

　　五、付款方式

　　1、乙方簽訂協(xié)議之日起，向甲方支付拆除保證金，此保證金待工程完畢，既無(wú)安全事故發(fā)生予以退還給乙方。如有安全事故等各種糾紛，待處理完畢后，拆除工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格退還保證金。本工程所有安全責(zé)任事故，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方一次性支付拆遷總量萬(wàn)平方米50%殘值價(jià)格（人民幣）除工程量達(dá)到50%（人民幣）元。

　　3、甲方不另行向乙方支付拆除施工費(fèi)用，乙方拆除范圍內(nèi)的所有殘值所有權(quán)全部歸還乙方享有，以作為乙方拆除施工費(fèi)用。

　　六、合同生效及爭(zhēng)議解除

　　1、本合同簽訂后，雙方承諾信守合同。如有違反合同約定者，由違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方雙倍損失，如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可提前解除合同。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方平等協(xié)商處理，如協(xié)商不成，由雙方依法訴訟解決。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　20年3月28日

承包合同 篇8

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱________________；

　　2.工程地點(diǎn)________________；

　　3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________；

　　4.工程范圍和資料：全部工程建筑面積______平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條 工程期限

　　1.本工程合同總工期為_(kāi)_____天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。

　　2.本工程開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　3.如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

　�。�1）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前______天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　�。�2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)光進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。�3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；帶給的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

　�。�5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　�。�6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　�。�7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條 工程合同總價(jià)

　　1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

　　2.如遇下列狀況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　�。�1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；

　�。�2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；

　�。�3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

　�。�4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

　　（5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；

　�。�6）其它。

　　第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。�3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　�。�4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

　�。�5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方務(wù)必迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　�。�6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，能夠重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　�。�7）沒(méi)有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由職責(zé)一方負(fù)責(zé)。

　�。�8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

　�。�1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　�。�2）發(fā)包方帶給的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方帶給實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　　（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　�。�4）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收代替購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　�。�5）發(fā)包方帶給的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，�?wù)必是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。

　�。�6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方務(wù)必嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并理解發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，務(wù)必以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，務(wù)必以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)帶給關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用務(wù)必經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由職責(zé)方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，務(wù)必按照（1）__________________；（2）__________________；（3）__________________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方帶給。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理帶給完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)光，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清職責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)光，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)光進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條 施工設(shè)計(jì)變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，務(wù)必經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由職責(zé)方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化推薦，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方務(wù)必立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

　�。�1）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水狀況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

　　（2）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書不符；

　�。�3）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實(shí)務(wù)必在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.發(fā)包方

　�。�1）辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并帶給有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

　�。�2）在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整；按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，帶給在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；

　�。�3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓狀況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　�。�4）按規(guī)定帶給不少于承包合同建筑面積______%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；

　　（5）合同簽訂后______天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方帶給完整的建筑安裝施工技術(shù)資料______套；

　　（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

　�。�7）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在______天內(nèi)分送有關(guān)單位；

　�。�8）審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；

　　（9）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)光及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方帶給材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要；

　�。�10）派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它務(wù)必的簽證；

　�。�11）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　　（1）施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；

　　（2）編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；

　�。�3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理；

　�。�4）于每月底前__天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）；

　�。�5）嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)光如期完工和交付；

　　（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；

　�。�7）帶給竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；

　　（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

　　第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當(dāng)年投資的）______%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

　　2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，務(wù)必在__日內(nèi)按核實(shí)的'工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付到達(dá)總合同總價(jià)的__%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。

　　3.工程進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價(jià)款的______%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后______天內(nèi)支付______%的價(jià)款，留______%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列狀況辦理：

　　（1）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；

　�。�2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費(fèi)用，按______等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　　（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按______等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　�。�4）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；

　　（5）招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按______等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條 違約職責(zé)與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

　　1.承包方的職責(zé)

　�。�1）工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

　�。�2）工程交付時(shí)光不貼合規(guī)定，按合同總價(jià)的______%償付逾期違約金。

　　2.承包方的職責(zé)

　�。�1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自我應(yīng)負(fù)的職責(zé)，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　（3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)職責(zé)。

　�。�4）超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的______%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，能夠?qū)嵭刑崆翱⒐お?jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的______%獎(jiǎng)給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)______元。

　　第十條 爭(zhēng)議的解決方式

　　合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門時(shí)，由上級(jí)主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條 特殊條款

　　本合同條款如對(duì)特殊狀況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體狀況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條 附則

　　其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

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