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房屋委托合同匯編15篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋委托合同，歡迎大家分享。
房屋委托合同1
委托方：（以下簡稱甲方）_______________________________
受托方：（以下簡稱乙方）_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協(xié)議：
一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于__商貿(mào)城__________________________，建筑面積為___________平方米。
二、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書，代理甲方收取租金，全權(quán)代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并對房屋進行日常維護保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價格等）甲方予以認可。
三、委托租賃期限：自_____月_____日止，到期后如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。
四、代理費及租金支付方式：
1、該房屋租金價格根據(jù)市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。
3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的`代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付）。
賬號_____________________________
開戶行_______________________________
戶名_______________
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據(jù)市場發(fā)展狀況統(tǒng)一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。
2、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件，在簽訂或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。
3、委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。
4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權(quán)對房屋原有設(shè)施設(shè)備進行改造，對該房屋進行裝修以及結(jié)構(gòu)變更；有權(quán)對房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài)，經(jīng)營時間，經(jīng)營方式等進行全權(quán)管理。
5、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。
六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。
七、事項：
1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應(yīng)書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
八、爭議解決方式：
雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
房屋委托合同2
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**.
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整（￥______）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
出租房協(xié)議書范本
協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽定的書面材料。下面小編給大家?guī)沓鲎夥繀f(xié)議書，供大家參考!
出租房協(xié)議書范本一
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓20xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。
每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
房屋委托合同3
甲方（委托人）：
乙方（動遷機構(gòu)）：
甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜（20xx）63、64、65、66，67號及批準征地通知（20xx）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《xx市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂xx如下：
一、拆遷范圍：
乙方負責實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補償原則：
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限：
暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用：
暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。
五、其他費用：
1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂xx的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式：
拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷xx》后，根據(jù)區(qū)紀要[20xx]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的.20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。
八、乙方的拆遷服務(wù)費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本xx后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。
九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果：
動遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任：
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本xx一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
房屋委托合同4
委托人(甲方)：_________________置業(yè)有限公司
受委托人(乙方)：_________________
項目建設(shè)指揮部
根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、 房屋征收范圍與征收費用
本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍，具體是________________，面積________平方米。
二、 征收時間
按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。
三、乙方負責成立征收組，依法開展對被征收人的征收動員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。
四、因征收引起的'訴訟費和規(guī)定的對被征收人的補償，由甲方承擔。
五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計算，最后以實際征收面積為準，多退少補。
六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)于三個工作日內(nèi)，按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動資金。余額部分每月甲方按動遷進度給乙方結(jié)算一次，進展到征收任務(wù)60%時，甲方付勞務(wù)費總額的65%，進展到征收任務(wù)70%時，甲方付勞務(wù)費總額的75%，進展到征收任務(wù)80%時，甲方付勞務(wù)費總額的85%，進展到征收任務(wù)90%時，甲方將剩余的勞務(wù)費一次性付給乙方。
七、在征收過程中，如被征收人出現(xiàn)特殊情況的，甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各兩份。
甲方蓋章：_________________
乙方蓋章：_________________
________年________月________日
房屋委托合同5
委托人（甲方）：__________________________
經(jīng)紀人（乙方）：__________________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權(quán)屬證件；3．物業(yè)的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營業(yè)執(zhí)照；6．個人身份證。
乙方提供：1．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀人身份證；4．營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________
2．具體要求：__________________________
3．其他要求：__________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；
其他服務(wù)項目支付________________元。
服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的.，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：
1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；
2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4．_______________________________
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
4．________________________________
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1．向________________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________
個人身份證號：____________________
法定代表人：______________________
住址／注冊地址：__________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真號碼：________________________
委托代理人：______________________
房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證
證件編號：________________________
簽約日期：________________________
乙方（簽章）：____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________
法定代表人：______________________
注冊地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真號碼：________________________
承辦經(jīng)紀人員：____________________
資格證編號：：____________________
簽約日期：________________________
房屋委托合同6
委托方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
受托方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規(guī)原則，本著誠實信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、委托銷售房屋信息
甲方將坐落于長沙市 區(qū) 號 室，（建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： ）的房屋委托給乙方進行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。
二、銷售委托期限
本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。
三、委托房屋的銷售價格
雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。
四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：
1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例
（1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金；
�。�2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團隊的服務(wù)獎勵。
2、該房屋銷售成功的界定原則
甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網(wǎng)上競拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售，甲方應(yīng)向乙方計算及支付相應(yīng)的銷售傭金。
3、該房屋銷售傭金支付約定
在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計算并支付乙方的傭金。
五、甲方責任
1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。
2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。
六、乙方責任
1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認，并報之甲方備存。
2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關(guān)銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。
七、合同終止與解除：
1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動解除。
2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動解除。
八、違約責任
因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經(jīng)濟損失的，除賠償損失之外，應(yīng)雙倍賠償于對方因此支付的各項費用（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等）。
如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用本條款。
九、其它約定：
1、甲方委托代理人： （身份證號碼： ）與乙方委托代理人： （身份證號碼： ）均被合法授權(quán)負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達成一致的'附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。
2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔因此產(chǎn)生的違約責任。
3、雙方對本合同內(nèi)容及費用嚴格保密，在沒有經(jīng)過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。
4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方，郵政機構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達依據(jù)。
5、以上責任及義務(wù)，雙方需嚴格遵守，違約方需承擔全部責任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。
十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。
十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。
1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖；
2、甲方的委托申明；
3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；
4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結(jié)算的清單；
5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。
委托方（甲方）： 受托方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
委托申明
（先生）鄭重申明，自茲證明坐落于 市 區(qū) 號 室，（建筑面積 ）的房屋的全部銷售事宜，現(xiàn)委托 面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： 司進行全權(quán)處理，委托期截止日為 。
特此申明
委托人（簽章）：
20xx年 月 日
房屋委托合同7
委托人：
委托代理人：
受托方：
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于北京市 區(qū) ，建筑面積 平方米，委托乙方代理對外出租。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋 已設(shè)定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： 。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
乙方出租代理權(quán)限為：
1、甲方全權(quán)委托乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認可;
2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;
3、代甲方向承租人收取租金;
4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。
出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。
委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長租期，雙方同意延長期最長不得超過六個月。
延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標準支付租金。
本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個工作日，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期，期滿后從 年 月 日起開始計算租金。
出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。
如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;
如甲方不同意繼續(xù)出租，甲方應(yīng)當以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間。
延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延，延長期的具體時間由乙方確定，并通知甲方，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標準由乙方支付給甲方。
第四條 租金
租金標準： 元/月。
付款方式：
甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款，開戶行名： 開戶人名稱 帳號： ，乙方提前3個工作日向甲方支付應(yīng)付款項。
乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起 金額 ;
第二次 金額 ;
第三次 金額 ;
第四次 金額 ;
第五次 金額 。
第五條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用 1)水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費 物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費室內(nèi)設(shè)施維修費。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。
如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護
出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：
乙方負責維修范圍
門窗玻璃;
水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;
電燈，開關(guān);
電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;
刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;
廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。
甲方負責維修的范圍
水表，電表，燃氣表，燃氣入戶管道，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負責維修的范圍外，均為甲方負責維修的'范圍。
對于以上約定的甲方負責維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。
逾期不修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限。
第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件。
以及其他乙方所需的相關(guān)證明。
如甲方對上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對第三方承擔法律責任的，甲方負責連帶責任并賠償乙方損失。
確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭議，并保證對可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔全部法律責任。
提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延。
甲方負責承擔該房屋的物業(yè)管理費與供暖費。
其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費、電話費、有線收視費等，自本合同生效時須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。
國家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費，由甲方自行繳納。
委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。
如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的，甲方應(yīng)在簽署合同前如實告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負責。
如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。
本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。
第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)。
乙方定期對房屋進行勘察，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用。
負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。
代理期間乙方不得利用房屋進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份。
如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進行非法活動，欠費逃脫等意外情況由乙方負責，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)客戶要求，可對房屋進行簡單裝飾、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施，并有權(quán)提高該房屋的出租價格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。
委托期滿后由乙方負責監(jiān)督承租人結(jié)清水、電、煤氣、電話等各項費用，如有拖欠由乙方負責結(jié)清，同時清點屋內(nèi)各項設(shè)施及家具家電。
第九條 違約責任
甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對方違約金。
違約金標準為代理期租金標準的一倍。
甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實性，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔民事責任。
甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。
如果有特殊原因，須提前30天或須提前更長時間通知對方，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
甲方將房屋交付乙方時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;
貴重物品;
藝術(shù)品、古董等價值難以衡量的物品;
易燃、易爆、劇毒等危險物品;
甲方聲明具有特殊意義的物品;
家具清單上未列明的物品。
如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責任。
第十二條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí)一 份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________
_______年____月_________日
乙方：_________
_______年____月_________日
房屋委托合同8
甲方：
乙方：
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
特別提示
尊敬的客戶：
您好，感謝您對我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠為您提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請您在簽署合同之前仔細閱讀特別提示。
1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。
2．本合同書中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫方式予 以補充完整外，在其它位臵出現(xiàn)任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行簽訂補充協(xié)議的方式予以補正。補充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的`意思表示：在本合同履行過程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。
3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議，同時會經(jīng)常與您保 持溝通與聯(lián)系，以便我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對我公司服務(wù)有不滿意之處，請您撥打投訴電話。
投訴電話：
業(yè)主簽字： 年月 日
主管簽字： 年月 日
房屋委托合同9
委托人：________________
姓名：___________________
性別：________________
男身份證號碼：________________
受托人：________________
姓名：___________________
性別：________________
女身份證號碼：________________
我擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托_____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的'有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應(yīng)的法律責任。
委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項：________________
一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補償房產(chǎn)或補償拆遷款。
二、如若補償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補償款。
三、如若補償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。
四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認。
委托人：________________
受托人：________________
________年____月____日
________年____月____日
房屋委托合同10
委托人(甲方)：
租賃代理機構(gòu)(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 雙方提供相應(yīng)證件
(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)
1.房屋權(quán)屬證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
(二)乙方提供：
1.營業(yè)執(zhí)照;
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;
4.代理人的法人授權(quán)書。
雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實性和有效性，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落于武漢市 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，裝修狀況 。
第三條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： ，房屋所有權(quán)人姓名： 。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為 。
第四條 房屋用途
該房屋用途為：
第五條 代理權(quán)限 乙方具體代理權(quán)限為：
(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。
第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。
第七條 租金
(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：由乙方代為收取。
1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的'，則高出部分歸乙方所有。
3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。
4.甲方在 銀行開立賬戶，帳號為
第八條 傭金
出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。
第九條 其他費用代理期限內(nèi)，甲方承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。其它與該房屋有關(guān)的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。
第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責任： 甲方負責：
1.墻皮、天花板表皮老化脫落;
2.房內(nèi)供水管、總閘門老化破損;
3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;
4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無法正常使用;
5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項目需要整體維修發(fā)生的費用;
6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。
乙方負責：
1.房內(nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;
2.因乙方租客長時間離開未關(guān)閉供水總閥門導(dǎo)致的房內(nèi)漏水、水管爆裂;
3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;
4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費用;
5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;
6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。
如產(chǎn)生的費用不在上述范圍之內(nèi)，應(yīng)根據(jù)誰導(dǎo)致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。
(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。
(三)該房屋內(nèi)禁止存放各類動物及相關(guān)物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。
第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。
房屋委托合同11
甲方：______________
乙方：______________(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[ 994] 07號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套____平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的`正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、托管費用
(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護基金"的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款____%共計人民幣(大寫)____元、Y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后5天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護基金"賬戶，帳號________，甲方保證�？顚Ｓ茫⒔邮芤覍彶椤�
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)
(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)其它約定：
備注：(一)本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護基金"到位之日起生效。
本合同有效期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。
(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
甲方：______________
乙方：______________
時間：______________
時間：______________
房屋委托合同12
客戶(甲方)_________________________。
證書類型和編號:_______________。
租賃機構(gòu)(乙方)_____________
記錄證書編號。: _____________________________________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的委托代理事宜，達成如下協(xié)議:
住房的第一個基本情況
(1)房屋位于_______市(鄉(xiāng)_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋所有權(quán)證號:______________________________________________________
第二條房屋租賃的用途
租賃目的:_____________；租賃為住宅的，居民人數(shù)不得超過____。
第三條租賃代理人的權(quán)限和期限
(1)乙方租賃代理機構(gòu)的權(quán)限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續(xù)；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù)；_____________________
(2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(□天/□個月)
(3)甲方應(yīng)在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方
(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)返還該房屋。
第四條租金
(1)租金標準為_____________________________________________________________________________________
(2)租金收取方式:甲方開立賬號為_________________________________________________________________________乙方在銀行開立房屋租賃代理機構(gòu)租金專用賬戶(賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站查詢)，賬號為___________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為______________________________________________________________
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費
甲方向乙方支付費用的標準和計算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費用的約定見附件3。
第六條存款
甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方預(yù)付定金，金額為人民幣_____________________(￥:__________________）
第七條其他費用
在租賃代理期間，甲方不承擔與該房屋相關(guān)的下列費用:
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)取暖費
(6)煤氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅
(9)環(huán)衛(wèi)費
(10)上網(wǎng)費
(11)停車費
(12)室內(nèi)設(shè)施維護費
(13)其他費用
如乙方或承租人墊付甲方應(yīng)支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)支付憑證退還相應(yīng)費用。
第八條房屋及其附屬設(shè)施維護
(1)房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施在租賃代理期內(nèi)的維護責任:甲方負責__________________________________；乙方負責____________________。
(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細節(jié)見附件三。
第九條分包
在租賃代理期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事項全部或部分委托給他人。
第十條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
(2)如遇不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。
(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:
1._______________________延遲交房。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。
3.乙方不能因未承擔約定的維修義務(wù)而將房屋出租。
4、____________________________________________________________.
(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:
1.未按約定支付租金超過______天的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4.儲存不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)?。
5、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
6.讓承租人做上述行為。
7、____________________________________________________________.
(五)合同終止的其他法定條件。
第十一條違約責任
(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應(yīng)通知對方每月租金的____%作為違約金。
(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。
(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機關(guān)的處罰，甲方可向乙方索賠..
(4) ______________________________________.
第十二條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條本合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式變更或補充本合同的內(nèi)容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
委托人(甲方)簽字:______________租賃機構(gòu)(乙方)簽字:______________
電話:電話:______________
授權(quán)代理人:______________備案證明編號。：______________
經(jīng)紀人簽名:______________
資格注冊證書編號：______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋委托合同13
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
第一條、委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋，建筑面積x平米，售價為人民幣x萬元整。
2、有無抵押x，抵押人x，抵押金額x。有無租賃x，租賃期限x。
第二條、委托期限
委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共計x個月x天x。
第三條、甲方義務(wù)
1、x甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、x甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。
3、x甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、x甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、x委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。
第四條、乙方義務(wù)
1、x乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、x乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、x乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。
第五條、傭金及其他費用
1、x傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。
2、x甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。
3、x委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、x委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
第六條、違約責任
1、x甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的.百分之二向乙方支付違約金。
2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)(含個人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。
第七條、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條、其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱：x x x乙方名稱：
代理人：x x x 經(jīng)紀人：
證件號碼：x x x經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：x x x聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：x x x聯(lián)系電話：
簽定時間：x年x月x日x簽定時間：x年x月x日
房屋委托合同14
委托方：(以下簡稱甲方)
委托方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》國合同法》和《中華人民共和國城市房屋地產(chǎn)管理法》吸取先進的銷售方法和管理制度，結(jié)合戶縣房地產(chǎn)市場的特點，在平等、互利、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，事項，甲乙雙方達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方銷售代理由甲方在，該項目為住宅區(qū)，銷售面積共計約
第二條：合作期限
1、本合同代理期限為自年在本合同到期前的自動延長6個月。合同到期后，同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。
第三條：銷售價格
銷售基價(均價)為、《中華人民共和國及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，就項目銷售委托萬平方米。個月。日年月日。天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合/平方米。
第四條：費用負擔
本項目為大包項目。
1、甲方提供現(xiàn)場售樓中心以及售樓中心的裝修及沙盤模型的制作。
2、乙方承擔項目廣告制作及宣傳費用、銷售辦公用具、用品費用、銷售人員工資及看樓專用車、業(yè)務(wù)聯(lián)系電話裝用費等。
第五條：代理銷售期傭金結(jié)算
1、乙方的代理傭金為所售的
2、支付代理傭金方式：按實際銷售額提取代理傭金。
3、每月結(jié)算一次，結(jié)算時間為每月務(wù)后，報公司結(jié)算傭金。若甲方延誤付款在7天之內(nèi)，則按代理傭金總款額的件支付乙方;如延誤超過30支付乙方，同時乙方有權(quán)終止合同，因終止合同所造成的一切損失由甲方負責。
第六條：成交確認方式
客戶簽定商品房買賣合同即為成交，視為乙方完成銷售任務(wù)。
第七條：結(jié)算依據(jù)
房地產(chǎn)銷售合同由甲方負責提供，核后蓋章。甲方同時應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的售房憑據(jù)或購房合同作為雙方代理費用結(jié)算的依據(jù)。甲方派專人在售樓現(xiàn)場收款。定金收取不得超過具收據(jù)，甲方不負責開具票據(jù)，若定金超過元的，該定金由甲方收取，責任由甲方承擔。乙方不得以任何方式收取業(yè)主的房款，否則，甲方有權(quán)給乙方以所收房款的項目價目表成交額的5號。經(jīng)工程部審核確認完成月銷售任1%承擔日滯納金無條3%承擔日滯納金無條件乙方在現(xiàn)場售樓部負責填寫，元，由乙方給業(yè)主開%。天，則按代理傭金總款額的交由甲方審因定金收取發(fā)生的法律責任以及爭議由乙方承擔。在結(jié)算時從傭金中扣除。
第八條：甲方的責任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
A.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。
B.新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)文件。
C.關(guān)于代售項目的所需有關(guān)資料，包括：項目"詳規(guī)"單體效果圖、標準層圖、平立剖圖、戶型圖以及施工藍圖一套子版)。.
D.甲方提供詳細的裝配標準。
E.乙方代理該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。
F.甲方向乙方簽發(fā)正式委托乙方為該項目銷售獨家代理的委托書。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽定后甲方保證若客戶購買的住房的實際情況與提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，發(fā)生的糾紛均由甲方負責。
2、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。嚴格遵守不得違反，否則視為甲方違約，并賠償乙方損失。
3、雙方保證若客戶購買的房屋實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由責任方負責。
4、甲方提供詳細的施工進度計劃表作為本合同的附件，并嚴格按照此計劃實施，如因甲方延誤工期，應(yīng)賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟損失。
5、在正式銷售過程中，因甲方停工造成的一切損失應(yīng)由甲方承擔，同時賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟損失。
第九條：乙方責任
鳥瞰圖、中庭及(以上各圖皆為電天內(nèi)向乙方交付齊全。
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
A.制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售計劃、廣告推廣等)。
B.根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。
C.進行廣告宣傳計劃。
D.派送宣傳資料、售樓書。
E.利用各種形式開展各渠道銷售活動。
2、依據(jù)雙方約定的銷售價行表，經(jīng)甲方簽字認可后作為本合同的.合同附件，具備同等法律效力。
3、銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力銷售，不得夸大。
4、乙方在甲方認定的價格范圍內(nèi)根據(jù)市場銷售和競爭對手銷售情況，有權(quán)在確保均價不變的前提下，運用價格杠桿手段作價格上下幅度調(diào)整。
5、乙方應(yīng)在房屋正式銷售期開始的第一、第二兩個月，月銷售應(yīng)完成銷售額每季度必須完成銷售額銷售完成比例作為支付傭金的比例，權(quán)解除合同。
6、以上乙方責任，必須嚴格遵守不得違反，否則乙方應(yīng)向甲方承擔違約責任，并賠償甲方損失。
第十條：l、為體現(xiàn)雙方履行的誠意與實力，乙方向甲方繳納誠信保證金人民幣元整，在甲方提供有關(guān)手續(xù)后乙方一次性支付日之內(nèi)交付，否則合同無效。
2、本誠意保證金作為乙方履約誠信的保證金，不作為違約金或其它合同用款，僅為取得甲方信任的目的。保證金的所有權(quán)屬。(均價)，制定各單元各戶層差戶差銷售價格執(zhí)萬元連續(xù)四個月乙方不能完成銷售任務(wù)，甲方不得以合同履行或條款等事項轉(zhuǎn)移、(淡季、旺季平均)。否則，甲方有權(quán)按甲方有個工作變更該萬元，正式銷售期的界定為甲方正式開工建設(shè)期。從第三個月開始，萬萬元，該保證金在
3、甲方承諾在乙方銷售完成萬元銷售款時，返還乙方保證金4、如果本合同因不可抗力或國家法規(guī)、政策的調(diào)整而無法履行或達不到雙方訂約的目的，則該保證金應(yīng)無條件返還乙方。
5、如非因乙方的原因，本合同難以實現(xiàn)雙方期望之目的，則甲方應(yīng)返還乙方保證金，并不受保證期限的制約。
6、因甲方違約或變更本合同的同時，乙方有權(quán)提前收回該保證金，并要求甲方賠償相關(guān)損失。
7、乙方銷售至視為項目銷售完成。項目銷售完畢。另余下的不能全為頂層和底層。
第十一條：甲方任何人不得干涉乙方銷售部的管理工作。文件、資料，并積極配合乙方的銷售工作，不得人為設(shè)置障礙。甲方派專人收取房款。
第十二條：公司內(nèi)部的關(guān)系房、人情房，銷售傭金歸乙方。
第十三條：客戶退房責任
如因客戶原因造成退房的，違約金歸甲乙雙方各半所有。
第十四條：違約責任
本合同如因甲方(或乙方)違約造成合同無法履行時，甲方該委托銷售總額的作為乙方
第十五條：如因不可抗力或者政府原因造成本項目不能履行時，任。
第十六條：執(zhí)行本合同如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人但乙方有責任繼續(xù)銷售直到(或甲方)的賠償。(或乙方)應(yīng)將互不追究違約責甲方為乙方提供相應(yīng)的民法院提起訴訟。
第十七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商所達成的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同15
出租方(以下簡稱甲方):
產(chǎn)權(quán)證號：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)
第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。
第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。
第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
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