租賃土地合同書(shū)(15篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的租賃土地合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
租賃土地合同書(shū)1
出租方：_________________
身份證號(hào)：__________________________________
承租方：_________________
身份證號(hào)：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周?chē)恋豞_______平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，副房結(jié)構(gòu)為：____________
2、房屋權(quán)屬證號(hào)：_____________土地使用證號(hào)：___________________
3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和定金
甲乙雙方議定
________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬(wàn)元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。乙方在____月____日交納給甲方定金___元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋
甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力
乙方權(quán)利義務(wù)：
、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：
3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的.
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
5、故意損壞承租房屋的
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：
1、擅自變更租金的
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給
第三方的甲方賠償給乙方人民幣_(tái)______元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的
5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。
6、甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_(tái)______元整。
7、甲方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方_______元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
第九條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民起訴。
第十條合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份
出租方：__________________承租方：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代理人：__________________委托代理人：__________________
合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日
租賃土地合同書(shū)2
出租方：________身份證號(hào)：________
承租方：________身份證號(hào)：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號(hào)的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周?chē)恋豞_______平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，副房結(jié)構(gòu)為：____________
2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________土地使用證號(hào):___________________
3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共8年，甲方從________年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定________年4月1日至________年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整。________年4月1日至________年3月30日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整。乙方在2月22日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋。
甲方應(yīng)于________年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自20__年4月1日至20__年6月16日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
、甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力
、乙方權(quán)利義務(wù)：
、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：
3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
5、故意損壞承租房屋的
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
2、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：
1、擅自變更租金的
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的
5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的`。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
第九條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份
出租方：________承租方：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
合同有效期限：________至________
租賃土地合同書(shū)3
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于______省______市______村，總面積約______平方米，四至界限方位如下：
東起：______，
西至：______，
北至：______，
南至：______。
具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：動(dòng)物養(yǎng)殖。
承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
第三條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費(fèi)用和支付方式
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)，分______次支付，首次______元由乙方于______年______月______日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前______日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的'約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金______萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向______人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽蓋)：__________________乙方(簽蓋)：_____________________
簽訂時(shí)間：______年____月_____日簽訂時(shí)間：______年____月____日
租賃土地合同書(shū)4
甲方：__________
法定代表人：__________
乙方：__________
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于_年_月_日前將位于_市_鎮(zhèn)_村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
二、乙方第一年按_元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價(jià)格繳納；
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金；
四、租賃期限暫定十二年，即自_年_月_日起至_年_月_日止；租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利；
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金；
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金；
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)、群眾的'關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)；
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從；
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納___元/畝的違約金；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______市人民法院提起訴訟；
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_市_鎮(zhèn)_村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)_市_鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案；
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各村一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）
代表人：__________
時(shí)間：__________時(shí)間：__________
鑒證單位：__________（蓋章）
代表人：__________
租賃土地合同書(shū)5
甲方（出租方）： 法定代表人：
乙方（承租方）：
甲方將首輪承包楊靜、楊永成、龍文、王楚平的位于連山境內(nèi)“炎帝山莊”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 租賃物業(yè)
1、飯店概況：
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的是位于209國(guó)道旁林城鎮(zhèn)大橋村與連山大坪村相鄰的原“炎帝山莊”。山莊內(nèi)除“大堂”上的二樓和五樓的三間辦公室以外。賓館、茶樓、大廳、餐飲廚房整體租賃給乙方，建筑面積為 平方米。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)以原“炎帝山莊”經(jīng)營(yíng)相同，可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)原“山莊”具備正常使用功能的經(jīng)營(yíng)設(shè)備。
第二條 期限定義
1、合同期限 租賃共10年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年7月1日前，將現(xiàn)有的物業(yè)交付乙方。如果原山莊飲食用的餐具、冰箱、大園桌、外移，必須及時(shí)歸位移交給乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)6個(gè)月的，雙倍賠償。
第三條 租金及增幅
1、租賃費(fèi)用及付款方式：
每年的全年租賃費(fèi)人民幣陸萬(wàn)捌仟元整（￥68000.00），款項(xiàng)分一次支付。本合同簽訂之日一次付清；甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。以后每年的七月一日支付當(dāng)年租費(fèi)。
第四條、租賃時(shí)間： 租賃期10年，即自**年7月1日起至**年6月30 日止。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金并承擔(dān)相應(yīng)損失。
第六條 租賃
甲方將第三方所建的“炎帝山莊”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，并特聲明轉(zhuǎn)租給乙方的一切財(cái)產(chǎn)均已取得炎帝山莊原所有權(quán)人即全體股東的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，或因甲方原因中止與原出租方股東的首合同。發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供轉(zhuǎn)租給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方提請(qǐng)?jiān)汲鲎夥焦蓶|負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過(guò)后因設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有從第三方承擔(dān)給乙方承包所有標(biāo)的物的的物業(yè)使用權(quán)，并征的原始承包股東同意交給乙方經(jīng)營(yíng)。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)完全是原“炎帝山莊”的物業(yè)。
3、甲方有權(quán)按本合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和應(yīng)當(dāng)支付訴其它費(fèi)用，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)。如原山莊移交的物資被2甲方，遺失或轉(zhuǎn)移的或被他人占用的，由甲方負(fù)責(zé)追回交給乙方。否則視甲方違約。
6、甲方應(yīng)從第三方獲取并提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件給乙方備案或到按要求提交給有關(guān)行政部門(mén)，否則造成乙方損失概由甲方負(fù)責(zé)。
7、甲乙雙方所用的水、電費(fèi)由各自負(fù)責(zé)。乙方承包前，因甲方原因?qū)е碌耐鈽请娫此褂玫碾娰M(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，照章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
3、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方承擔(dān)財(cái)物損失，由乙方承擔(dān)。
4、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門(mén)交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
5、乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)上的需要，進(jìn)行適當(dāng)、必須的改造。甲方及甲方的上線出租方不得干涉，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施或協(xié)商折舊后作價(jià)給乙方。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以折除或轉(zhuǎn)移屬乙方承包經(jīng)營(yíng)添置的一切財(cái)物（包括所栽樹(shù)木、水、電、餐飲設(shè)備等）。
第十條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，乙方有權(quán)向甲方收取已付租賃費(fèi)，并要求賠償損失。
2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開(kāi)支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執(zhí)法部門(mén)采取查封等強(qiáng)制措施。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的.權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?0萬(wàn)元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方因此受到的損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金，超過(guò)60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條 爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，上述通知或信件必須由專人傳遞。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，必須答復(fù)好的，文件要在7天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內(nèi)容。
第十六條 其他
1、如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、由于乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的矛盾，由乙方解決，但乙方未能解決的，甲方必須向“炎帝山莊”董事會(huì)捉出申請(qǐng)，提請(qǐng)出面解決。
3、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份，工商部門(mén)存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
租賃土地合同書(shū)6
發(fā)包方：_______________
承包方：_______________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：______________畝。
二、租用期為_(kāi)____年，即從______年__11__月______________日起至___60____年___11__月___10___止，共計(jì)_____年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國(guó)家封山育林費(fèi)支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書(shū)之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年2_月__1_日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。
五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無(wú)償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的`部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償。
六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項(xiàng)：_____________________
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門(mén)調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
見(jiàn)證人：_______________
租賃土地合同書(shū)7
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費(fèi)每年在________月________日交清下一年的承包費(fèi)用（按實(shí)際種植面積收�。�，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的'用途合理利用和保護(hù)用地。
2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金______元（______萬(wàn)元整）。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年________月________日
租賃土地合同書(shū)8
甲方：
乙方：
本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨XX以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的`生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、租賃期限：租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時(shí)交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。
五、雙方要求：
1、租賃期間涉及到土地爭(zhēng)議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2、租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： ________年____月____日
乙方：________年____月____日
租賃土地合同書(shū)9
出租方：_ _ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于___ __鄉(xiāng)__ _村面積_ _畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。
2.承租形式：個(gè)人或公司承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_ ___年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)___________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
2.每年__ _ __月_ __日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)，給予乙方以甲方村民的同等待遇。
7.負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)社會(huì)治安和經(jīng)濟(jì)糾紛處理。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的'生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與
第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方本著"公平、合理、有償"原則妥善處理。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的10% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、其他約定
1. 國(guó)家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國(guó)家政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，征地安置補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2.變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對(duì)方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項(xiàng)雙方到時(shí)協(xié)商解決。
3.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。
4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與
本合同具有同等效力。
本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。
出租方：(簽字)________ _____ 承租方：(簽字)___________ __
見(jiàn)證人：(簽字)__________ __ 見(jiàn)證人：(簽字)________ ___
簽約日期：_______年__ _月_ __日 簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：____________________ 簽約地點(diǎn)：____________________
租賃土地合同書(shū)10
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒于：
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)，甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。
現(xiàn)因租憑合同期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：
一、租賃期間，除甲方已有建筑和設(shè)施外，在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無(wú)關(guān)，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應(yīng)無(wú)條件撤除，撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的`所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。
二、未繳納的費(fèi)用
乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納，雙方不再追究任何法律責(zé)任，如因未繳納造成的費(fèi)用和損失，甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、補(bǔ)充協(xié)議
四、本協(xié)議效力
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
身份證：
身份證：
法定(授權(quán))代表：
法定(授權(quán))代表
簽署日期：
簽署日期：
租賃土地合同書(shū)11
甲方：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方：_________
身份證號(hào)碼：_________
甲方自愿將土地一塊有償租賃轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓土地的情況：
甲方自愿將其持有的位于地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
甲方的土地位于____________，甲所轉(zhuǎn)讓的土地面積約1.2畝。
二、總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：
人民幣：_________萬(wàn)_元整
三、價(jià)格支付方式為：
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方三次付清
1、定金，定金交完后30天把地塊確認(rèn)面積，地上原有附屬物清除，30天內(nèi)把三級(jí)報(bào)建手續(xù)、報(bào)建戶口等相關(guān)手續(xù)辦齊給乙方，甲方自身原因?qū)е虏荒苈男写藚f(xié)議，甲方退回定金的雙倍資金人民幣_(tái)___元。
2、手續(xù)辦完交付給乙方后，乙方要付給甲方_________元。
3、全部完工后付清所有地款。
四、轉(zhuǎn)讓后雙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理在該土地上建造房屋的相關(guān)報(bào)建申請(qǐng)手續(xù)，建造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房屋建造后，乙方對(duì)該房屋具有所有權(quán)，報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方受讓該幅土地使用權(quán)的期限與甲方享有該土地使用的期限相同。
3、甲方的轉(zhuǎn)讓行為系完全出于甲方本人和相關(guān)權(quán)利人員自愿，甲方轉(zhuǎn)讓后對(duì)該幅土地上可能產(chǎn)生的一切土地使用權(quán)及其符合政策的附加利益，均歸于乙方所有：該幅土地如國(guó)家政府征地，該幅土地的一切賠償歸乙方所有。
4、辦理完畢，甲方將該轉(zhuǎn)讓的土地所有使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證明文件交付乙方后，30內(nèi)無(wú)條件配合乙方辦理完過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，逾期履行的，每日按總價(jià)款的百分之一支付違約金)。
5、本協(xié)議生效后，甲方對(duì)該幅土地及房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方再次轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方不得干涉乙方轉(zhuǎn)讓，需甲方配合乙方辦理再次轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的`，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
6、甲方承諾該幅土地?zé)o其他共有權(quán)人，如有其他共有權(quán)人，視為已獲得共有權(quán)人同意，放棄所有權(quán)利，不得以此為主張本協(xié)議無(wú)效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。甲方保證轉(zhuǎn)讓的該宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的相關(guān)損失。
7、若遇國(guó)家政策性變化，使本協(xié)議無(wú)法履行，甲方退賠乙方花費(fèi)的全部資金。
8、甲方保證乙方建造房屋工期為三級(jí)報(bào)建手續(xù)交付乙方后，一年之內(nèi)完工;如未完工，國(guó)家政策性變化使本協(xié)議無(wú)法履行，甲方不用承擔(dān)任何責(zé)任，但土地還歸屬乙方使用經(jīng)營(yíng)，因此甲方不承擔(dān)退還土地款義務(wù)。
9、該宅基地的租賃轉(zhuǎn)讓期限不受20年的限制，如超越該期限本協(xié)議自動(dòng)無(wú)條件永久續(xù)期，如有需要，甲方承諾無(wú)條件配合乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，以保證乙方對(duì)該宅基地的使用權(quán)無(wú)任何瑕疵。
五、違約責(zé)任：
本協(xié)議生效后，任何一方不得向主管政府部門(mén)陳述本協(xié)議無(wú)效，并要求無(wú)效返還的主張。甲乙雙方任何一方提出無(wú)效返還的主張被確認(rèn)后，如甲方提出，甲方要贖回的價(jià)格為毀約時(shí)該幅土地及地上建筑物的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)格，同時(shí)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓金額收受日至返還之日的同期銀行貸款四倍利息。如乙方提出無(wú)效返還的主張，甲方不但不退回土地款，還要回收土地使用權(quán)，協(xié)議終止無(wú)效。由第三方提出無(wú)效主張被確認(rèn)后，甲方應(yīng)無(wú)償退還轉(zhuǎn)讓款，各自承擔(dān)各自的費(fèi)用和損失。該幅土地如有其他使用權(quán)人進(jìn)行追索糾紛，則由甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決條款：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該土地所在集體請(qǐng)求調(diào)解，調(diào)解不成的雙方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，土地所在集體備價(jià)一份，每份具有同等效力。協(xié)議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜;雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合同履行的地點(diǎn)為土地所在地。
出讓方：_________
身份證：_________
電話：_________
受讓方：_________
身份證：_________
電話：_________
證明人：_________
身價(jià)證：_________
電話：_________
合同簽訂日期：_________
租賃土地合同書(shū)12
合同編號(hào)：
出租人： 簽訂地點(diǎn)：
承租人： 簽訂時(shí)間：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物
1、名稱：
2、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：
3、質(zhì)量狀況：
第二條 租賃期限自年月日至年月日
第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：
租賃物的使用方法：
第四條 租金、租金支付期限、方式及稅金
1、租金（大寫(xiě)）：
2、租金支付期限：
3、租金支付方式：
4、稅金元由負(fù)責(zé)交納。
第五條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：
第六條 租賃物的維修
1、出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：
2、承租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：
第七條 因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是***
第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃物。
租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條 違約責(zé)任：
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，()由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還方式和時(shí)間為：
第十四條 其他約定事項(xiàng)
第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 本合同正本一式份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。
第十七條 對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書(shū)面形式。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
出租人名稱（蓋章）： 承租人名稱（蓋章）：
出租人住所： 承租人住所：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電話：
傳 真： 傳 真：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
E-mail： E-mail：
鑒（公）證意見(jiàn)：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：
經(jīng)辦人：
年 月 日
租賃土地合同書(shū)13
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
住址：_______________
甲乙雙方為繁華市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，共同發(fā)展，遵循平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、地址：
1、甲方愿意將位于韓城市西莊鎮(zhèn)政府對(duì)面兩座樓東邊、南邊剩余土地承包給南方人做超市�？偯娣e約為 平方米，出租給乙方使用。
2、租金第一年到第五年每年租金為每畝地3000元人民幣；第六年到第十年每年租金為每畝地3500元人民幣；第十一年到第十五年每年租金每畝地4000元人民幣；第十六年到第二十年每年租金每畝地4500元人民幣。
3、租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。
4、交款方式：因每五年為一個(gè)價(jià)格，所以每五年寧一次性交請(qǐng)五年租金。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方保證所出租的土地，在租賃期間，乙方能正常使用、裝修和建筑，如遇相鄰糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方須遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，對(duì)該土地不得整體轉(zhuǎn)租。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間招聘員工時(shí)，同等條件下，應(yīng)優(yōu)先招聘本組村民。
三、其它約定：
1、合同到期后，乙方在同等條件下可以優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，提前三個(gè)月以書(shū)面告知甲方，且將該土地上的`全部固定資產(chǎn)（包括水、電設(shè)施、其它建筑物等等）連同土地?zé)o條件交還給甲方。
2、如遇政策等不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則雙方協(xié)商解除合同。
3、乙方因基建裝修，甲方減免乙方個(gè)3月租金。
四、違約責(zé)任：
乙方如果利用該土地從事非法經(jīng)營(yíng)或向甲方遲延支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)條件收回該土地及該土地上的全部固定資產(chǎn)。
五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份、西莊村委會(huì)、西莊鎮(zhèn)政府各備存檔一份。
甲方蓋章：_______________
甲方簽字：_______________
甲方小組村民代表簽字：_______________
簽字日期：____ 年____ 月____ 日
乙方蓋章：_______________
乙方簽字：_______________
簽字日期： ____ 年____ 月____ 日
租賃土地合同書(shū)14
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、合同標(biāo)的：租賃土地（土地性質(zhì)為國(guó)有）共 畝。土地位于：東至： ；西至： ；南至： ；北至: 。(詳見(jiàn)附圖)
二、租賃期限：租賃期限 年，（自 年 月 日起 年 月 日止）。
三、租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年 元，共計(jì) 元，每 年交付一次。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。
3、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。土地出租合同。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。
2、按時(shí)足額向甲方交納租金。
3、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必須服從，合同解除。
七、特別約定
1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短，辦理土地出讓征用時(shí)，乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。
2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3、在租賃期內(nèi)，國(guó)家或集體征用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，土地補(bǔ)償款歸甲方，地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方，由此造成的損失，按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。
4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格）合同。
5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對(duì)于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值，并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙方；協(xié)商不成，由相關(guān)單位評(píng)估其價(jià)值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價(jià)款給乙方，評(píng)估費(fèi)雙方均擔(dān)。
八、違約責(zé)任：
一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見(jiàn)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
出租方： 代表人：（章）
承租方： 代表人：（章）
見(jiàn)證機(jī)關(guān)：（章）
簽訂日期：
年 月 日
租賃土地合同書(shū)15
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
甲、乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。
第一條出租標(biāo)的情況
1、土地做落地
2、自然狀況：該地是空地，沒(méi)有建筑。
3、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途號(hào)。
第二條租賃用途及期限
1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經(jīng)甲方允許，乙方不得改變?cè)撏恋氐挠猛尽?/p>
2、租賃期限：年，即從月日至年
3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方同意續(xù)租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有與甲方對(duì)相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，則租賃合同終止。
第三條租金及支付方式
1、租金的計(jì)算方式：即元/月。
2、租金支付時(shí)間：根據(jù)合同約定，乙方每月定時(shí)間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過(guò)個(gè)月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。
4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。
第四條租賃押金
1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。
第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
1、乙方在甲方土地上經(jīng)營(yíng)的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。
第六條地上建筑及其他設(shè)施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書(shū)面同意，乙方不得施工。
2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案，如果對(duì)于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。
3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求，否則甲方有權(quán)解除合同。
5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價(jià)返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。
6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。
第七條土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2、在土地租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本同中的權(quán)利，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問(wèn)題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償。
第八條租賃物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開(kāi)具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。
2、自本合同終止或解除之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的'，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應(yīng)按每月租金的%向甲方支付違約金。
第九條合同的解除與終止
1、租賃期滿，本合同終止。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
3、因?yàn)檎魇栈蛘卟豢煽沽Φ脑蛟斐珊贤獬模曳綉?yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責(zé)任。
4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：
A、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月。
B、建筑物及設(shè)施不符合政府部門(mén)規(guī)定被責(zé)令整改，經(jīng)通知，乙方仍不改正的。
C、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。
D、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。
5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地。
第十條爭(zhēng)議解決辦法
1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件。
甲方（出租方）
簽章：
乙方（承租方）
簽章：
日期：
日期：
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