【熱門(mén)】房屋出租合同書(shū)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的房屋出租合同書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋出租合同書(shū)1
出租方（下稱(chēng)甲方）：____________________
身份證號(hào)碼：____________________________
地址：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
承租方（下稱(chēng)乙方）：____________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________
地址：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋情況
�。ㄒ唬┘追匠鲎饨o乙方使用的房屋位于_________________________。
�。ǘ┏鲎夥课莸木唧w部分為_(kāi)________________________________。
�。ㄈ┓课莸拈g數(shù)為_(kāi)_______間，面積為_(kāi)________平方米。
二、房屋租賃用途
�。ㄒ唬┮曳阶赓U房屋作為_(kāi)___________________________的用途。
�。ǘ┮曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
（三）承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。
三、租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計(jì)_____年___個(gè)月（大寫(xiě)：___________年______月_____日至__________年_____月________日）。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）租賃期滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方。
�。ㄋ模┖贤跐M(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
四、出租金額及租金支付方式
�。ㄒ唬┳赓U房屋每月的租金為：人民幣_(tái)_________元（小寫(xiě)_____元）。
（二）甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場(chǎng)普遍價(jià)格適當(dāng)提高或者降低租金水平，但應(yīng)提前____日書(shū)面形式通知乙方。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___________元（小寫(xiě)_______元），并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_____日內(nèi)付清下期租金。
�。ㄋ模┮曳酵ㄟ^(guò)____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應(yīng)及時(shí)給乙方開(kāi)具收款收據(jù)，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證，乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
五、房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣_(tái)__________元（小寫(xiě)：______元）。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
六、其他費(fèi)用
�。ㄒ唬┰谧赓U期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；乙方應(yīng)按時(shí)支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承擔(dān)的款項(xiàng)。乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅、費(fèi)的票據(jù)并按時(shí)向甲方出示；同時(shí)，乙方應(yīng)將繳費(fèi)票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方，以便甲方存檔。
�。ǘ┮曳轿茨苈男幸陨蠀f(xié)定，造成房屋欠繳有關(guān)款項(xiàng)，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔(dān)。
七、房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當(dāng)日搬離所租賃房屋。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及__________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
（三）而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方在不損害房屋的前提下恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有）。
八、房屋裝修和房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
�。ㄒ唬┮曳浇�(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。
�。ǘ└膭�(dòng)后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營(yíng)（行業(yè)規(guī)定）、衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)請(qǐng)求有合格資質(zhì)的檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)檢收，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗(yàn)合格為止。
（三）因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。ㄋ模┰谧赓U期間，房屋及其附屬設(shè)施的.日常修繕和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、轉(zhuǎn)租
（一）在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。
�。ǘ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)不定期對(duì)出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生、消防安全等檢查，乙方應(yīng)予以配合。
2、乙方及其責(zé)任人應(yīng)安全使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整。
十一、合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。
2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。
3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元（大寫(xiě)___________元）的。
4、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
5、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等改變房屋原貌的。
6、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
7、利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)，損害公共利益的。
十二、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____％支付違約金。
（二）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
（三）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的______％支付違約金。
（四）到期租金，乙方無(wú)法支付的，甲方有權(quán)變賣(mài)乙方留置在租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)不足以抵付租金的，甲方有權(quán)追索乙方剩余租金。
十三、合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。
十四、合同的補(bǔ)充
本合同未盡事宜，可按照當(dāng)?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件/《暫住證》復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（簽名/蓋章）：__________________
身份證號(hào)碼：_________________________
簽約時(shí)間：___________________________
乙方（簽名/蓋章）：___________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________
簽約時(shí)間：_______________________________
房屋出租合同書(shū)2
出租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：__________
承租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證地址：__________
身份證號(hào)碼：__________
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：_____/(號(hào)/幢) ;居住面積______平方米;車(chē)庫(kù)：_____平方米。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用(____________月/年);自______年起至 ______年 ______月______日;
2.房屋租金：每月(人民幣)(大寫(xiě)：_________________;
3.付款方式：按方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖，天然氣、通訊、設(shè)備、衛(wèi)生治安，物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方如有下列情形之一出現(xiàn)，甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、暖，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_________月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時(shí)修復(fù)。
四、其它未盡事宜
其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其他說(shuō)明：
入住時(shí)水、電、煤氣數(shù)字如下：
出租方：__________ 承租方：__________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
簽約日期：_______________
房屋出租合同書(shū)3
甲方：_____________
乙方：____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同書(shū)4
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：
依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于重慶市 ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： ;居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等)、倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋,并由乙方做出相應(yīng)的賠償。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)該住房的月租金是 (大寫(xiě) )，繳租方式是按照季
度交一次，第一次付款是 年 月 日前支付，第二次付款是 年 月 日前支付，第三次付款是 年 月 日前支付，第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超過(guò)3天未支付，之后將按照每天50元收取滯納金。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， (7)物業(yè)管理費(fèi)(20xx年 月 日前) 由甲方承擔(dān)， (7)
物業(yè)管理費(fèi)(20xx年 月 日之后) 由乙方承擔(dān)， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車(chē)位費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(12) 費(fèi)用。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方支付情況。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國(guó)家、重慶市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。
(二)在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育等活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害等，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無(wú)關(guān)。
在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，由此給自身和他人產(chǎn)生的'所有財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害等，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。
(三)從租賃開(kāi)始起，甲方是將所有設(shè)備設(shè)施完好狀態(tài)交付乙方的，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房
屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(五)乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 3 日的。
2、交付房屋時(shí)，房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 300 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、 (五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 50 % 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(四) 。
第十一條 合同期滿(mǎn)或解除
租賃合同滿(mǎn)后，如乙方想繼續(xù)承租，可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。
租賃合同期滿(mǎn)雙方任何一方不想再續(xù)租或合同中途解除，乙方必須依時(shí)遷出，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對(duì)此無(wú)任何異議。交付時(shí)，乙方要按照附件一中將房屋，設(shè)備，物件完好交回。有損壞的，要修復(fù)或者按照相應(yīng)價(jià)值賠償。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書(shū)5
出租方（甲方）：__________
身份證號(hào)：___________________
承租方（乙方）：__________
身份證號(hào)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同。
第一條：此房坐落在____________小區(qū)____________棟_____樓_______室。
第二條：甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。
第三條：租賃期限：________，從____________年______月____日至____________年______月____日止。
第四條：租金：____________元，每月租金：____________元，其中水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
第五條：承租方在居住期間，發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟(jì)糾紛及非法活動(dòng)，造成后果均由承租方自負(fù)。
第六條：如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房租，需甲方打電話催費(fèi)，扣除押金_______元，上門(mén)催費(fèi)扣押金_______元，遲交三次自動(dòng)違約，合同作廢，扣除押金。
第七條：乙方在租賃期內(nèi)，不得將無(wú)關(guān)人員帶入租賃房屋，如有影響或擾亂他人正常生活，使甲方受到牽連時(shí)的行為，乙方需即時(shí)搬出所租房屋，且所付房費(fèi)及租房押金不予退還。
第八條：房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：電視一臺(tái)；油煙機(jī)、煤氣灶；沙發(fā)、大小床各一個(gè)；熱水器；洗衣機(jī)；冰箱；茶幾一個(gè)；方桌一張。
第九條：自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
備注：乙方交付甲方住房押金______________元，租賃期滿(mǎn)后經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋設(shè)施無(wú)明顯毀損及丟失，乙方在交清所有費(fèi)用時(shí)則把押金退還乙方。本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）：_________
聯(lián)系方式：___________________
日期：________年______月____日
乙方（簽章）：_________
聯(lián)系方式：___________________
日期：________年______月____日
房屋出租合同書(shū)6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、 甲方出租給乙方的房屋位于 。 2、出租房屋面積共
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。 2、乙方租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、租金為_(kāi)___________元/月(大寫(xiě)________________元整)。
2、租金按___________(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每___________(月、季、年)的第__________日前按______________________付款方式交付租金給甲方，甲方銀行卡見(jiàn)合同末尾甲方簽字欄。
第六條 租賃期間其它費(fèi)用時(shí)支付，也可委托甲方代為收取，若因乙方原因造成的滯納金、罰金，由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的'物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 __倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。 5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_ _倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
無(wú)
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。
附件1：本《設(shè)施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。 1. 門(mén)、窗等物業(yè)附屬設(shè)施;
2. 裝修情況：
3. 家具及電器：
4. 其它設(shè)施：
甲方：
身份證號(hào)：
電話：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
房屋出租合同書(shū)7
甲方（出租方）姓名： 身份證：
乙方（承租方）姓名： 身份證：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、 甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用。
二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金：人民幣/月（大寫(xiě)）： 。按一季度繳租，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：
四、 繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。
五、 甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）： 元整（￥： 元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的押金。待本契約期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。
六、 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。 簡(jiǎn)單房屋出租合同書(shū)
七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。
八、 租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。
九、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖扔嘘P(guān)部門(mén)的'法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。
十、 水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶(hù)費(fèi)用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對(duì)方。
十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。
本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。
十三、現(xiàn)水表數(shù)： 噸（不欠費(fèi)）；電表數(shù)： 度（不欠費(fèi)）；有線電視費(fèi)： 已繳到 年 月，（不欠費(fèi)）；衛(wèi)生費(fèi)：（不欠費(fèi)）；上網(wǎng)費(fèi)：（不欠費(fèi)）。
出租方： (手印) 聯(lián)系電話：
承租方： (手印) 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
房屋出租合同書(shū)8
出租方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至 _______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫(xiě)） .租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項(xiàng)：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：_______________住 址：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫(xiě)說(shuō)明：
1、項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)齊全。如發(fā)生空項(xiàng)，應(yīng)用斜線劃去。
2、“系__________結(jié)構(gòu)”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結(jié)構(gòu)。
3、第三條中，指“營(yíng)業(yè)”、“生產(chǎn)”、“辦公”、“倉(cāng)儲(chǔ)”、“其它”等用途。
甲方（房 主）：
乙方（承租人）：
甲方將 出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：
一、租期：從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金為每年（大寫(xiě)）元（￥ 元整）。
三、租金每 付一次（即 月 日前交清 的租金）。
四、乙方租住期間自行交納水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)等，乙方在租期內(nèi)如需使用有線電視、寬帶等費(fèi)用自理；另產(chǎn)生的其他繳費(fèi)項(xiàng)目與甲方無(wú)關(guān)的，乙方自理。
五、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方另付保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)：500元人民幣），做為水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)以及違約的抵押金。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
4、協(xié)議終止乙方不再續(xù)租，甲乙雙方核算結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后保證金退還乙方。
六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1. 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2. 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
3. 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
4. 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
5. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1. 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的.不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2. 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3. 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 4. 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5. 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳酱_有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
6. 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容（轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限）；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。 7. 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8. 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
9. 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1. 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，如當(dāng)期租房市場(chǎng)價(jià)格有較大浮動(dòng)，甲乙雙方協(xié)商做合理調(diào)整，如甲方提出的合理調(diào)價(jià)方案乙方不予認(rèn)可，甲方中止乙方續(xù)租。
2. 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：________簽名/蓋章（紅印） 乙方： _________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________
提供乙方身份證復(fù)印件
房屋出租合同書(shū)9
合同編號(hào)：____________________
委托人(甲方)：____________________
居間人(乙方)：____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：____________________;對(duì)承租人條件的特別要求：____________________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________________
第二條 委托期限
自____年_月_日至____年_月_日。
第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;____。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用：____。
第六條 傭金
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/_日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;_________。
委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：____。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的`條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);____。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
推薦合同法律師：
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;____。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
_____________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：_____________________
房屋坐落：________________________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)(其他權(quán)屬證明)：________
建筑面積：________________________
使用面積：________________________
該樓房總層數(shù)：____________________
本套房屋層數(shù)：____________________
朝向：________
戶(hù)型：樓房為_(kāi)____室_____廳_____衛(wèi)，平房為_(kāi)____間
月租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________
大致租期_________________________
裝修情況：無(wú)裝修□、一般裝修□、精裝修□ 具體為：_________________________________________________
有線電視接口□;防盜門(mén)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;
家具清單：_________________________________________
電器清單：_________________________________________
其他：____________________________
甲方：乙方：
日期：日期：
房屋出租居間合同（二）
甲方：______________乙方：______________丙方：______________
代理人：______________代理人：______________代理人：______________
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________
經(jīng)丙方介紹，本著滿(mǎn)意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市______________區(qū)______________小區(qū)______________室
共計(jì)面積______________平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_(kāi)_____________元(人民幣),付款方式為_(kāi)_____________,起租日為_(kāi)_______年______月______日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。
五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。
甲方：____________乙方：____________丙方：____________
代理人：____________代理人：____________代理人：____________
______年______月______日
房屋出租合同書(shū)10
編 號(hào)：
委托人(下稱(chēng)甲方)： 姓名/ 公司名稱(chēng)： 地 址： 證件種類(lèi)及號(hào)碼： 電 話： 傳 真：
受托人(下稱(chēng)乙方)： 公司名稱(chēng)： 地 址： 電 話： 傳 真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
(1 )租約年期：
(2 )租金：
(3 )租金支付：
(4 )按金：
(5 )其他：
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7 日內(nèi)繳付乙方。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的.有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后6 個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：
(1 )委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約;
(2 )甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
(3 )甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
10. 甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11. 本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。
12. 本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方： 乙方：北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
年 月 日
房屋出租合同書(shū)11
甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：_______________________________
乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：_______________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：
甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為居住使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：
自____________年________月____日起。
四、租金：
每月_______元人民幣，保證金
五、付款方式：
1、乙方每______個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□
六、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；
3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；
4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟；
5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的.，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。
八、違約處理：
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；
2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
九、補(bǔ)充條款：
�。骷�(xì)清單）水表讀數(shù)_______度，電表總讀數(shù)_______度，門(mén)鑰匙1把，
十、本合同未盡事宜：
一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十一、不可抗因素：
如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十二、本合同一式兩份：
甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲：_____________________________乙：_____________________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
房屋出租合同書(shū)12
出租方(甲方)：_____________
身份證號(hào)碼______________________________
承租方(乙方)：_____________
身份證號(hào)碼______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。
第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，第一期租金一次性繳納______個(gè)月。以后每月繳納一次。押金為一個(gè)月租金。
第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋租金和押金交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃，在滿(mǎn)足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設(shè)施損壞的'按實(shí)際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
房屋出租合同書(shū)13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的房屋位于。
二、租賃期限：該房屋租賃期為：_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(如中間退租，租金不予退還)。
三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金_萬(wàn)，人民幣(大寫(xiě))__元整(去除房屋租賃稅的余額)。
如續(xù)租，必須提前一個(gè)月通知甲方并同時(shí)繳納房屋租金(續(xù)租租金價(jià)格再議)。
四、甲、乙雙方的`權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)房產(chǎn)稅、土地使用稅及由此租賃關(guān)系所發(fā)生的房屋租賃稅(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)的原因是由于雙方共同約定，甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產(chǎn)稅和土地使用稅的租金金額元整。
房屋租賃稅由乙方在辦理相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)之前代理甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納)。
2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動(dòng)須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動(dòng)，保證裝修的房屋完整無(wú)損。
4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方，如續(xù)租乙方優(yōu)先。
5、乙方在租賃期間不能從事違法活動(dòng)，注意防火，安全使用，如釀成事故由乙方承擔(dān)。
五、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因?qū)е略撐飿I(yè)毀損而造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、如因不可抗力而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
六、爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時(shí)，由租賃物業(yè)所在地的司法機(jī)關(guān)裁決。
七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人或代理人(簽章)：
法定代表人或代理人(簽章)：
_____年_____月_____日
房屋出租合同書(shū)14
出租人（甲方）：_____________身份證：_______________________________
承租人（乙方）：_____________身份證：_______________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆谑衉_______________區(qū)（縣）________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________，建筑面積________________平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有________________（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：________________，房屋（□是/ □否）已設(shè)定了抵押。
第二條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至_______年______月______日，共計(jì)___________年__________個(gè)月。甲方應(yīng)于______年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃房屋完好性經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)并移交房門(mén)鑰匙及__________后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___________日向甲方提出（□書(shū)面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______________元整（￥：_________）。
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押________________付________________，各期租金支付日期：________________，________________，________________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)_______________元整（￥：________________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，________________由甲方承擔(dān)，________________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�'，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)___日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、________________ 。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、________________ 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第八條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接械谄邨l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄎ澹�。
第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十條其他約定事項(xiàng)
_________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲：_____________________________乙：_____________________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
房屋出租合同書(shū)15
甲方(出租方)：_______________________
合同編號(hào)：_________________
身份證號(hào)碼：___________________________
簽訂地址：_________________
乙方(承租方)：_______________________
簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就廣告位租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條租賃標(biāo)的
1.乙方租用甲方位于____市____區(qū)____街____號(hào)的____________廣告位；
2.該廣告位長(zhǎng)____米，寬____米，面積____平方米。
第二條租賃用途
該廣告位只能由于________________用途。
第三條租賃期限
1.租期___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前____天向甲方提出申請(qǐng)，甲方在合同期滿(mǎn)前____天向乙方正式作出答復(fù)。
3.本合同期滿(mǎn)后，如甲方仍出租該廣告位，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金及其它費(fèi)用
1.租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)，合計(jì)每月租金人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
2.電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
第五條租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間
1.乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付次月租金。
2.經(jīng)營(yíng)廣告所發(fā)生的電費(fèi)，乙方按實(shí)際發(fā)生的用電量于次月_____日前向甲方付清。
第六條甲方義務(wù)
1.負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門(mén)報(bào)批所需的相關(guān)資料。
2.乙方報(bào)批完成后，負(fù)責(zé)向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。
3.負(fù)責(zé)向乙方提供廣告所需的用電量。
4.甲方定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查，養(yǎng)護(hù)與修繕。
第七條乙方義務(wù)
1.按時(shí)足額向甲方支付租金和電費(fèi)。
2.乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的要求。
3.負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告的報(bào)批，設(shè)計(jì)，制作，安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。
4.確保經(jīng)營(yíng)廣告位的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成廣告位損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并全部承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的`安全連帶責(zé)任。
5.本合同期滿(mǎn)后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有，但拆卸時(shí)不得損壞甲方的廣告位。
第八條違約責(zé)任
1.乙方未按合同第四條、第五條規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬(wàn)分之____的滯納金。
2.乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數(shù)的租金。
3.本合同期內(nèi)，甲，乙雙方均不得無(wú)故提前終止合同，否則，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，數(shù)額為月租金的____倍。
4.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，均須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。
第九條變更與補(bǔ)充
1.本合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同，書(shū)面補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十條合同的解除
符合以下情形的，可以解除本合同：
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的。
2.因不可抗力致使本合同不能履行的或沒(méi)必要履行的。
3.合同一方違反本合同約定，守約方根據(jù)本合同約定提出解除本合同的。
第十一條陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
(1)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
(2)本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
(1)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
(2)本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第十二條法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同—式____份，具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：____________________
乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________
授權(quán)代理人：(簽字)______________
住址：____________________________
住址：____________________________
郵政編碼：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________
傳真：____________________________
日期：____________________________
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電子信箱：________________________
電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________
賬號(hào)：____________________________
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