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租賃合同

委托租賃合同

時間:2023-02-16 14:35:32 租賃合同 我要投稿

委托租賃合同15篇

  隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的委托租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

委托租賃合同15篇

委托租賃合同1

  合同編號:_________________

  甲方:

  乙方:

  為明確委托出租方與承租方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,雙方協(xié)議如下:

  1.甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛。乙方應(yīng)按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛,簽訂合同后三天內(nèi),繳納50%的定金,并在出車前三天內(nèi)付清全部車款。

  2.甲方應(yīng)按乙方的要求提供相應(yīng)的車輛和司機,乙方應(yīng)按照此車限載人數(shù),上車人數(shù)不應(yīng)超過此限載人數(shù)。

  3.雙方商定此次租車所行駛之行程后,若無特殊情況,雙方不能隨意改變行程;乙方若確實需要改變,由雙方協(xié)商后才能改變,由此增加之費用,由乙方支付。

  4.如因乙方原因,提前終止合同,所收費用恕不退還;如因甲方原因,提前終止合同,則由甲方退還未完成的費用,并支付租車總款的5%賠償金;若雙方協(xié)商一致,中途中止合同,則退還部分費用。乙方若需延長租車,需經(jīng)甲方同意,并由乙方確認,并支付相應(yīng)的增加費用。

  5.甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上,甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤,則由乙方承擔(dān)責(zé)任,并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應(yīng)保障車況良好,駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的'增加,乙方不需支付額外的費用,并按照合同約定之行程繼續(xù)履行合同。

  6.如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨,則由甲方盡快的提供相應(yīng)的備用車輛,或雙方協(xié)商一致,提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應(yīng)的車輛,費用由甲方負責(zé)。

  7.甲方應(yīng)要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全,若有隱患,應(yīng)立即解決;乙方在行駛過程中若發(fā)現(xiàn)隱患,應(yīng)立即制止直到安全為止;若駕駛員不聽勸阻,乙方應(yīng)立即聯(lián)系甲方并有權(quán)拒絕上車,由此造成之損失,甲方應(yīng)盡全力協(xié)助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中,乙方應(yīng)尊重駕駛員的工作,不能要求駕駛員作不利安全的舉動,不能影響駕駛員的安全行駛,不能強迫駕駛員改變行程等,否則由此造成的后果由乙方負責(zé)。

  8.如因不可抗原因,如塌方、泥石流等自然災(zāi)害,堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預(yù)見原因造成行程不能完成或延誤,則甲方承擔(dān)所需費用的10%,乙方承擔(dān)所需費用的90%,互不追究責(zé)任,由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

  9.若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故,造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失,由乙方與車方或其所在單位協(xié)調(diào)處理。

  10.本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式兩份,雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力。簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。

  11.甲方擁有本合同解釋權(quán)。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商確定或按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  12.附則:

  甲方:乙方:

  簽字:簽字:

  聯(lián)系人:聯(lián)系人:

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  時間:________年____月____日

委托租賃合同2

  甲方(委托人)

  乙方(受托人)

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項

  1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋,建筑面積 平米,售價為人民幣 萬元整。

  2、有無抵押 ,抵押人 ,抵押金額 .有無租賃 ,租賃期限 .

  第二條 委托期限

  委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 個月 天 .

  第三條 甲方義務(wù)

  1、 甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

  2、 甲方不是產(chǎn)權(quán)人,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

  3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責(zé)。

  4、 甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

  5、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、 委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條 乙方義務(wù)

  1、 乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

  2、 乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

  3、 乙方收取必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。

  第五條 傭金及其他費用

  1、 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。

  2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

  3、 委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、 委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負責(zé)。

  第六條 違約責(zé)任

  1、 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

  2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)(含個人)出售此房屋。否則,應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。

  第七條 合同爭議的'解決方法

  本合同履行期間發(fā)生爭議的,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條 其他事項

  1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。

  特別提示:為了維護您的合法權(quán)益,請您仔細閱讀合同條款,并詳細填寫,當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時,請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話,我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。

  甲方名稱:

  乙方名稱:

  代理人:

  經(jīng)紀人:

  證件號碼:

  經(jīng)辦人:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽定時間: 年 月 日

  簽定時間: 年 月 日

委托租賃合同3

  甲方(委托人) 身份證: 住 所 地:

  乙方(代理人) 營業(yè)執(zhí)照號: 住 所 地:

  經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議:

  一、 甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

  二、 甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路74號,樓層 ,房號 ,建筑面積 平方米。

  三、 委托代理期限:

  房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、 房屋出租的條件:

  4.1租賃的用途:房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。

  4.2房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方或承租人負擔(dān),與甲方無關(guān)。

  4.3租金:不管乙方招租具體情況,乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金,租金為¥

  元/月,(即人民幣大寫: 元/月)。

  五、 甲方的權(quán)利及義務(wù):

  5.1在合同期內(nèi),甲方將房屋進行抵押或轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)提前 天書面通知乙方。(詳見第七條)

  5.2甲方允許乙方在租賃期內(nèi)視使用需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。

  六、 乙方的權(quán)利及義務(wù)

  6.1乙方應(yīng)按本合同的約定按 足額向甲方支付租金。

  6.2乙方負責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜,并承擔(dān)所有費用。

  6.3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時,應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方,乙方收到通知后一個月內(nèi),應(yīng)向甲方書面回復(fù)乙方是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

  七、 房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

  7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件,在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。

  7.2租賃期內(nèi)在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。

  八、 租金的支付:

  8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的'專用帳戶,并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。

  8.2乙方向甲方支付租金的時間:自 年 月 日起,按季支付,乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的租金。

  九、 乙方的傭金:

  9.1實際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。

  十、 違約責(zé)任:

  10.1甲方違約責(zé)任:

  由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的,甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開始日計算,且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

  10.2乙方違約責(zé)任:

  乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

  10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項,否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

  十一、 爭議的解決:

  因履行本合同發(fā)生爭議時,甲乙雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

  十二、 合同的成立及有效期:

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

  十三、 有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保 有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

  十四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方兩份,并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

  委托人(簽字并捺手。 受托人(蓋章):

  二 年 月 日 二 年 月 日

委托租賃合同4

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  雙方本著平等、自愿、互利的原則,就乙方向甲方出租店鋪事宜,達成如下協(xié)議:

  一、租賃店的位置、面積和用途

  1.地點:甲方將位于田弘& middot極地海洋公園1號商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。

  2.租賃面積:合同約定商鋪建筑面積為 平方米,其中套內(nèi)建筑面積為 平方米,公共部位與共用房屋分攤建筑面積為 平方米。

  3.目的:乙方經(jīng)營。

  二.租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期

  1.乙方租賃期限自 年 月 日起,約定入住及裝修時間為 年 月 日;乙方未按協(xié)議約定的裝修時間按時進場,視為乙方單方違約。逾期超過天的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,對店鋪作出其他安排,并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任;因甲方原因,乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)進場裝修的,視為甲方違約,租賃期順延。裝修進場時間以甲方另行通知為準。

  2.商店收取租賃費的起始日期為年

  3.協(xié)議延期:

  本協(xié)議期滿,乙方如需延長店鋪經(jīng)營期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先使用乙方(如乙方未及時支付店鋪使用費或違反相關(guān)市場管理規(guī)定,甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先租賃權(quán))。乙方申請經(jīng)甲方批準后,將重新簽訂店鋪租賃協(xié)議。否則,視為乙方自愿放棄繼續(xù)使用的權(quán)利。

  三.租金和相關(guān)費用的支付

  商鋪租金及相關(guān)費用先交后用。

  1.商店租金:

  租賃期內(nèi),乙方每月支付的租金為 人民幣每平方米(建筑面積),月租金為人民幣 (大寫:壹拾萬元整)。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金;

  祖坊開戶行:

  收款人姓名:

  賬號:

  以上費用按(法定節(jié)假日)支付。乙方應(yīng)在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金,甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3 ‰向乙方收取滯納金。超過10天未支付租金,視為乙方單方面違約。

  2.增加租金

  租金自_年_月_日起增加,根據(jù)乙方上一年每月支付的租金,增加比例為%,直至本合同租賃期限屆滿。

  3.管理服務(wù)費:

  甲方有權(quán)對管理服務(wù)費進行合理調(diào)整,并提前公示,乙方按甲方年度管理服務(wù)費支付。店鋪第一年管理服務(wù)費單價為 人民幣/m2 /月,店鋪第一年管理服務(wù)費為人民幣 (大寫:人民幣 萬元)。以上費用按年支付(按法定節(jié)假日計算)。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)每 年 月 日前向甲方支付年度管理費;如乙方未能按時足額支付,甲方將按未支付的應(yīng)付管理服務(wù)費總額向乙方收取滯納金,并自未支付之日起每日加收3 ‰的滯納金。超過10天未足額支付,視為乙方單方違約。

  4.租賃保證金:

  為保護消費者的合法權(quán)益,乙方在租賃期內(nèi)向甲方一次性支付 元的租賃保證金(保證金不計利息)。如果乙方按照本協(xié)議約定的條款履行,甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后一個月內(nèi)無息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協(xié)議,甲方有權(quán)扣除定金作為違約金,并不予退還乙方..如乙方在協(xié)議期內(nèi)經(jīng)營過程中違反相關(guān)市場規(guī)定和罰款,甲方有權(quán)從保證金中提前扣除,乙方必須在7個工作日內(nèi)補足保證金。逾期付款,甲方將按欠款金額向乙方收取每天3 ‰的滯納金。如果乙方拖欠超過一個月,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  5.稅費:

  國家規(guī)定的`所有稅費由乙方承擔(dān)。

  6.工商管理費:

  乙方辦理工商管理執(zhí)照,承擔(dān)工商管理費,甲方可提供相關(guān)咨詢和協(xié)助服務(wù)。

  7.水、電費:水、電費按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電、用水標準收取(合同簽訂后,甲方財務(wù)辦公室憑預(yù)收水、電收據(jù)開通水、電);公共能源費用應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際支出和運營建筑面積比例進行分攤。按月支付,由甲方統(tǒng)一收取。乙方需在每月26日前付款,甲方有權(quán)每天收取未付款總額3 ‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款,甲方有權(quán)停止乙方用電用水。

  8.免租金折扣:

  為支持乙方,培育市場,如乙方按協(xié)議約定時間按時進場裝修,且裝修在三個月內(nèi)完成,符合甲方要求的正式運營標準,甲方將給予乙方免租金折扣,即:_________.

  四.雙方應(yīng)提供的信息和文件

  1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的合法權(quán)利,并在簽訂合同時提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記法和企業(yè)代碼證。

  2.簽訂合同時,乙方必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和企業(yè)代碼證。乙方簽署本協(xié)議時,應(yīng)由其法定代表人簽字。代理人簽字的,必須有法定代表人的授權(quán)委托書并加蓋乙方公章..如果乙方是代理人,還必須提供廠家的授權(quán)委托書原件。乙方以自然人身份簽訂本合同的,必須提供身份證或戶口本原件,并存檔備查。

  3.進入市場時,乙方必須提供乙方銷售商品的生產(chǎn)許可證、獨家產(chǎn)品授權(quán)書、主要產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品手冊、產(chǎn)品圖冊及相關(guān)資料的最新復(fù)印件,并提供法定代表人和銷售主管的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。作為進口產(chǎn)品,需要提供最新的原產(chǎn)地證明、報關(guān)單等相關(guān)證明材料。

  甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方擁有租賃店鋪的合法權(quán)利,未經(jīng)甲方許可,乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪;

  2.甲方有權(quán)根據(jù)前述協(xié)議收取租金及相關(guān)費用;

  3.甲方有權(quán)利和責(zé)任監(jiān)督和管理乙方在租賃店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動,甲方有權(quán)制定和實施相關(guān)管理制度;甲方應(yīng)及時回復(fù)乙方提出的合理化建議和合理要求,避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權(quán)向乙方索賄或提出其他不正當(dāng)要求。

  4.甲方應(yīng)根據(jù)上述協(xié)議將租賃店鋪交付給乙方使用。

  5.甲方有義務(wù)為乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)提供咨詢服務(wù),一切費用由乙方承擔(dān)..

  乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同在租賃店內(nèi)開展經(jīng)營活動。

  2.租賃協(xié)議期內(nèi),乙方應(yīng)遵紀守法,自主經(jīng)營,自負盈虧;按時支付租金及相關(guān)費用;服從甲方對市場的管理;文明經(jīng)商,魏

  保護市場聲譽和整體形象;并承擔(dān)經(jīng)營中涉及的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

  3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自裝修、變更或轉(zhuǎn)租租賃店鋪,不得擅自變更經(jīng)營范圍和品牌,否則視為乙方單方違約,甲方有權(quán)提前解除合同。

  4.在協(xié)議期內(nèi),如果質(zhì)檢部門按照國家規(guī)定對貨物進行抽檢,乙方應(yīng)配合提供樣品及相關(guān)資料。如果乙方提交的產(chǎn)品未通過測試,甲方有權(quán)要求乙方更換品牌。

  5.乙方簽署本協(xié)議時,即視為接受甲方提供的店鋪租賃、服務(wù)咨詢、物業(yè)管理等全套服務(wù)..

  七.經(jīng)營管理

  為維護市場聲譽和整體形象,甲方應(yīng)統(tǒng)一監(jiān)督和管理在租賃場所經(jīng)營的所有商戶(包括乙方)的經(jīng)營和其他活動,并制定和實施相關(guān)管理制度;對此,乙方愿意遵守。

  1.經(jīng)營店鋪管理

  租賃期內(nèi),乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理和整體業(yè)務(wù)業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃和布局,自覺配合甲方組織的促銷活動,維護市場整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經(jīng)營規(guī)劃和布局,則視為乙方違約,甲方有權(quán)拒絕供水和供電。在租賃期內(nèi),甲方不得隨意調(diào)整乙方租用的商鋪;如因甲方業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和品牌管理需要,需要調(diào)整乙方店鋪,甲方應(yīng)提前15天通知乙方調(diào)整方案,并做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補償工作..協(xié)議期內(nèi),乙方對甲方調(diào)整后的租賃店鋪的裝修補償按以下方式確定:乙方的裝修投資經(jīng)雙方根據(jù)調(diào)整時店鋪的裝修現(xiàn)狀進行評估后,先扣除乙方進場前原裝修部分的預(yù)估金額,剩余金額按雙方每月租賃總期限平均計提折舊;甲方應(yīng)補償調(diào)整期間租賃期未完成部分的裝修折舊余額。

  2.裝修管理

  乙方進場時必須對租賃店鋪進行裝修。為保證市場的整體效果,乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費用預(yù)算提交甲方物業(yè)部門審核,并在辦理《裝修許可證》后方可開工。在施工過程中,嚴格遵守作為本協(xié)議附件之一的《裝修說明及管理規(guī)定》。如乙方店鋪內(nèi)外裝修不符合整體形象,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)按要求進行整改;如乙方未及時整改,甲方將代為整改,由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)..協(xié)議期滿或合同提前終止時,乙方不得拆除所有固定裝飾物品,如地板、天花板、外墻玻璃、地磚、裝飾墻、燈具等。,不得向甲方要求任何賠償。

  3.安全管理

  1)乙方應(yīng)愛護商場建筑及所有公共設(shè)施設(shè)備,并嚴格遵守本協(xié)議附件二《消防安全責(zé)任書》的相關(guān)規(guī)定。乙方必須自行為店內(nèi)商品購買財產(chǎn)保險,并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方租賃店鋪發(fā)生安全和火災(zāi)事故給甲方或建材城其他商戶造成的一切財產(chǎn)損失。

  2)甲乙雙方同意,甲方委托物業(yè)管理公司聘請專業(yè)的保安人員為市場提供保安服務(wù),授權(quán)其維護市場的正常經(jīng)營秩序,并為此進行相關(guān)的市場管理。

  3)乙方理解并明確同意,乙方應(yīng)全權(quán)負責(zé)店內(nèi)任何財產(chǎn)(包括但不限于其雇員、代理人和訪客)的安全。如果財產(chǎn)或人員發(fā)生任何損失(包括但不限于火災(zāi)、盜竊和損失),乙方聲明放棄向甲方或物業(yè)公司或保安人員索賠的所有權(quán)利(如有),除非損失是由甲方、物業(yè)公司或保安人員直接造成的。

  4.健康管理

  乙方應(yīng)愛護公共衛(wèi)生,并將垃圾傾倒在甲方指定的地點..不要在公共場所亂扔垃圾。在正常經(jīng)營條件下,甲方必須維護乙方的合法權(quán)益,提供優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的商業(yè)秩序,并負責(zé)店鋪公共設(shè)施的安全保護、維修和維護以及公共場所的衛(wèi)生。

  5.環(huán)境管理

  乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應(yīng)配合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃,不得妨礙其他商家的通行、通風(fēng)和照明,不得堵塞消防通道,不得破壞田弘& middot極地海洋公園整體視覺效果。如有爭議,接受甲方的協(xié)調(diào)。

  八、其他約定事項:

  1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度。甲方有權(quán)制止乙方嚴重侵犯消費者權(quán)益,或其他損害汽配城整體形象的行為。

  2.乙方在經(jīng)營過程中,與消費者、其他商家或政府行政管理部門和機構(gòu)發(fā)生的糾紛,由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。

  3.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的,可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。

  4.租賃期內(nèi),如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失,由各方承擔(dān)責(zé)任,雙方按有關(guān)規(guī)定辦理終止協(xié)議手續(xù)。

  九.租賃協(xié)議的變更、解除和終止

  1.在服務(wù)期內(nèi),乙方如需提前終止本協(xié)議,必須提前兩個月書面通知甲方,并在征得甲方同意后,方可完成全部退租手續(xù)并支付全部費用后,方可終止運營(退出)。本協(xié)議終止、解除或期滿后,乙方的所有裝修歸甲方所有,乙方不能拆除,甲方無需支付任何費用;如果所有裝修都更新,乙方將繼續(xù)使用。

  2.如果甲方不同意乙方提前終止協(xié)議,乙方單方面終止協(xié)議,甲方有權(quán)扣除乙方支付的租賃費和租賃保證金作為違約金。

  3.本協(xié)議解除或終止后,乙方應(yīng)在解除或終止之日起三天內(nèi)(或在甲方協(xié)商的期限內(nèi))將店鋪內(nèi)的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內(nèi)退出店鋪,甲方有權(quán)騰退店鋪并處置其相關(guān)物品,乙方無權(quán)要求甲方賠償任何費用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方,乙方在簽署本協(xié)議時已明確知曉)。

  十.違約責(zé)任

  1.甲乙雙方必須全面履行本協(xié)議的條款,并確保本協(xié)議條款的嚴格執(zhí)行。

  2.如甲方違約,應(yīng)向乙方提出解除或終止協(xié)議的要求。經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后,甲方應(yīng)無息退還未履行協(xié)議期間預(yù)付的租金。

  3.如乙方違約,甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議對乙方租賃店鋪作出其他安排;同時,乙方有權(quán)向甲方支付 人民幣違約金。如果乙方未支付違約金,甲方有權(quán)暫時扣留乙方的貨物;如果乙方在三天內(nèi)未支付違約金,甲方有權(quán)處置暫時扣留的貨物,甲方應(yīng)將超過違約金的部分返還給乙方

  十一。乙方正式營業(yè)時間的規(guī)定

  簽訂店鋪協(xié)議后,乙方必須按照甲方的規(guī)定,密切關(guān)注設(shè)計、裝修、施工和展示,必須保證店鋪與市場開業(yè)日期同時開業(yè)。如因故意延遲開業(yè)時間而影響市場整體開業(yè),甲方有權(quán)收回店鋪的租賃權(quán),并酌情終止協(xié)議。已支付的店鋪使用費和押金將被沒收作為違約金,并不會退還給乙方..

  十二.《協(xié)定》生效

  1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2.本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,裝飾裝修說明書及施工管理規(guī)定(附件一)和消防安全責(zé)任書(附件二)各一份,與本協(xié)議具有同等法律效力,雙方必須共同遵守。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

委托租賃合同5

  委托方:(以下簡稱甲方)

  受托方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理,特簽訂本合同。

  一、市場物業(yè)基本情況

  物業(yè)類型:商務(wù)辦公

  座落位臵:合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)(阜陽北路1019號)

  面積與編號:詳見具體與客戶簽訂的租賃合同

  二、租賃合同簽訂及費用繳納:

  乙方與客戶簽訂房屋租賃合同,合同一式三份,乙方與客戶各執(zhí)一份,合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后,承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方,并依法取得房屋租賃費發(fā)票。

  三、乙方在合同期間須 給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務(wù),具體包括治安護衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務(wù)。

  四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應(yīng)付乙方的市場物業(yè)服務(wù)費,(詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》,全年費用總額920000元),結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。

  五、違約責(zé)任:

  乙方違反本合同約定,或未能達到約定的`服務(wù)目標,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方給予經(jīng)濟補償。

  六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的,應(yīng)提前30天通知對方,以免雙方造成經(jīng)濟損失。

  七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的 合同。

  八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  九、合同期滿,雙方滿意 續(xù)簽合同,應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

  十、本合同委托期限:20xx年1月1日起至20xx年4月31日自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托租賃合同6

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下:

  一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的.資信嚴格保密。

  二、房屋信息

  1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

  2.房齡:年;房間數(shù)量:;衛(wèi)生間數(shù)量:;總建筑面積:平米;房屋朝向:xxxxx;裝修情況:;房屋用途:。

  三、委托權(quán)限

  1.該房屋的出租和日常管理;

  2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。

  四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,該委托授權(quán)書即生效。

  甲方(公章):xxxxxxxxx

  乙方(公章):xxxxxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

  xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

  xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

委托租賃合同7

  甲方:____________________________

  乙方:

  第一條、委托事項

  甲方委托乙方為其出租房產(chǎn);房產(chǎn)基本情況如下:

  所有人:___________________________________

  產(chǎn)權(quán)證號:_________________________________

  租金標準:_________________________________

  租賃面積:___________________________________

  第二條委托期限

  自20xx年12月至20xx年12月。

  第三條現(xiàn)場看房

  本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。

  乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。

  第四條甲方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明;

  (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

  (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法;

  (四)應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的.協(xié)助與配合;

  (五)應(yīng)對乙方提供的承租方資料保密;

  (六)不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進行私下交易;

  第五條乙方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應(yīng)認真完成甲方的委托事項,將租賃情況及時向甲方如實匯報,并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等服務(wù);

  (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (四)收取傭金和有關(guān)費用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

  (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

  第六條傭金

  委托事項完成后,甲方應(yīng)按_____________向乙方支付傭金。

  傭金應(yīng)在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。

  傭金的支付方式:現(xiàn)金。

  委托租賃未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條費用

  委托租賃過程中,乙方的一切活動費用由乙方承擔(dān)。

  第八條本合同解除的條件

  (一)經(jīng)核實房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

  (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān)。

  第九條違約責(zé)任

  (一)甲方未如約支付傭金,應(yīng)按照___________的標準支付違約金;

  (二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

  第十條合同爭議的解決辦法。

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

  第十一條其他約定事項

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):____________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):____________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ____________年____月____日

委托租賃合同8

  委托人:______(以下簡稱甲方)

  受托人:______(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就委托乙方代為出租該房屋達成如下協(xié)議:

  一、委托租賃標的物:

  甲方自愿將其全部房屋(商鋪/住宅)委托給乙方出租。該房屋位于______商貿(mào)城,建筑面積為_____________________________________平方米。

  二、委托權(quán)限:

  甲方授權(quán)乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同及其他與房屋商業(yè)管理相關(guān)的文件,代表甲方收取租金,代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃合同,代表甲方監(jiān)督承租人合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并對房屋進行日常維護。在此期間,一切民事法律行為(如免租期、租金價格等。)由乙方代表甲方作出的,應(yīng)得到甲方的認可、、

  三、委托租賃期限:

  從____________至____________。

  四、代理費和租金的支付方式:

  1、房屋租賃價格根據(jù)市場情況波動,由乙方自行定價。乙方收取代理費____________具體金額根據(jù)乙方與承租人簽訂的合同金額計算。

  2、如甲方房屋因各種原因無法出租,乙方在休閑期間不承擔(dān)任何費用,租金自乙方與承租人簽訂的《租賃合同》生效之日起計算。

  3、租金由乙方自租賃合同生效之日起每六個月支付一次,每次支付六個月?鄢碣M______元。

  賬號:_________________________________。

  開戶銀行:_________________________________________________________________。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、在委托租賃期內(nèi),甲方自行出租給第三方的`,應(yīng)取得乙方的書面同意,租賃價格不得低于乙方根據(jù)市場發(fā)展情況統(tǒng)一制定的最低租賃價格標準,否則甲方不得自行出租給他人,如有違反應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋。在本合同有效期內(nèi),受讓方必須繼續(xù)履行本協(xié)議,作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件,在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或相關(guān)法律文件時必須申報。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效、甲方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)提前一個月書面通知乙方。

  3、在委托租賃期間,甲方應(yīng)承擔(dān)本合同未列明但與該房屋有關(guān)的“費用”。

  4、在代理租賃期內(nèi),為保證市場整體運行,乙方有權(quán)對房屋原有設(shè)施設(shè)備進行改造、裝修、改變結(jié)構(gòu);有權(quán)全權(quán)管理房屋的經(jīng)營形式、經(jīng)營時間和經(jīng)營方式。

  5、在委托期內(nèi),乙方將與承租人簽訂的所有租賃合同交給甲方。

  六、違約責(zé)任:

  如任何一方違反本協(xié)議,守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外,還應(yīng)自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金,并承擔(dān)因違約而造成的其他損失。

  七、其他事項:

  1、甲方提供的銀行賬號作為店鋪租金支付賬戶。如該賬號在委托租賃期內(nèi)發(fā)生變更,應(yīng)書面通知乙方。如甲方未及時通知乙方,乙方按原指定賬戶支付的租金視為已支付給甲方,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

  2、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。

  八、爭議解決:

  本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)本著公平、合理、平等、自愿的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  九、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:______

  乙方:______

委托租賃合同9

  委托人(下稱甲方):

  姓名/公司名稱:

  地址:

  證件種類及號碼:

  電話:

  傳真:

  受托人(下稱乙方):

  公司名稱:

  地址:

  電話:

  傳真:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

  2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

  1)租約年期:

  2)租金:

  3)租金支付:

  4)按金:

  5)其他:

  3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

  4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

  5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

  6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

  7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

  8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

  9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

  1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

  2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

  3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

  10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

  11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

  12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

  甲方:乙方:

  年 月 日

  房屋出租委托代理合同閱讀

  委托人(甲方)__________證件類型及編號:____________________

  租賃代理機構(gòu)(乙方)__________備案證明編號:__________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

  第二條 房屋租賃用途

  租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

  第三條 出租代理權(quán)限及期限

  (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

  (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

  (三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

  (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

  第四條 租金

  (一)租金標準:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣__________元整(¥:_______________)

  (二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號為:________________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

  (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________.

  第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用

  甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

  第六條 押金

  甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的'費用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條 其他費用

  出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________:

  (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

  第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護

  (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負責(zé)________________________;乙方負責(zé)_______________________.

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

  第九條 轉(zhuǎn)委托

  出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  第十條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

  (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達________日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

  4、____________________________________________________________.

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定劃付租金達________日以上的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、放任承租方的上述行為的。

  7、____________________________________________________________.

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十一條 違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金。

  (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

  (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

  (四)________________________________________________________.

  第十二條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十三條 其他約定事項

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________.

  第十四條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。

  本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(甲方)簽章: 租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 備案證明編號:

  經(jīng)紀人簽字:

  資格注冊證書編號:

  年 月 日 年 月 日

委托租賃合同10

  合同編號:

  委托方:(以下簡稱甲方)身份證件號碼:___________受托方:___________(以下簡稱乙方)身份證件號碼:___________

  甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在___________市___________區(qū)___________的房屋(以下簡稱該房屋)委托乙方出租。

  二、該房屋的基本情況見附件。

  三、租金及租賃期限

  甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)___________元(¥___________)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用)。該房屋的最短租賃期為。

  四、委托期限

  委托期限為_____個月,從年月日至年月日止共計_____個月。

  五、甲方義務(wù)

  1、甲方應(yīng)出示該房屋的.權(quán)屬證明原件和房主身份證件,相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件。

  2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

  3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交,否則將視為中介成功,乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。

  六、乙方義務(wù)

  1、委托期間,乙方負責(zé)帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況,積極與承租方和甲方溝通,并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

  2、該房屋出租后,乙方負責(zé)提供《房屋租賃合同》,并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

  七、服務(wù)傭金

  在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,收費標準按照房源所在地收費標準收取。

  八、按合同第三條規(guī)定的租金額。

  九、違約責(zé)任

  本合同履行期間,任何一方拒絕履行合同,解除合同或根本性違反合同約定,違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時,向乙方交還本合同。

  十一、備注:

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  經(jīng)手人:經(jīng)手人:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:簽約店:

  簽約日期:年月日

委托租賃合同11

  委托方(以下簡稱甲方):身份證號:

  受托方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本狀況

  1、房屋坐落:;建筑面積:㎡;建成年份:;

  土地使用證編號:;戶型:室廳衛(wèi);權(quán)屬:□私房□房改房□經(jīng)濟適用房

  2、裝修狀況:,附屬設(shè)施:

  3、抵押情況:□無□有;租賃情況:□無□有(租期至年月日)

  4、掛牌租價:人民幣萬元(¥元)/每月人民幣元(¥元)

  5、沉降情況:□無□有;6、其他:

  二、委托方式與期限

  非獨家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時止。

  獨家委托,期限自委托日起至年月日止,在此期間甲方不能同時委托其他中介機構(gòu)從事與乙方相同的活動。

  甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

  三、甲方/代理人確認:

  甲方確認:具有出租房屋的權(quán)利,無權(quán)利糾紛,并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

  代理人確認:甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋,無權(quán)利糾紛,同時具有甲方書面的'有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責(zé)。

  四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:在乙方居間服務(wù)過程中,不得做損害乙方權(quán)益的行為(如:與乙方經(jīng)紀人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

  五、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方,促成交易,保證不賺取非法差價。

  六、中介服務(wù)費:杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標準。

  七、違約條款:甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補償。

  八、關(guān)聯(lián)方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

  九、協(xié)議生效:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  十、糾紛處理:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁。

  十一、其他條款:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托租賃合同12

  出租人:(簡稱甲方)

  地址:

  電話:

  承租人:(簡稱乙方)

  地址:

  電話:根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同。合同條款如下:

  一、甲方將該房屋、建筑面積(房或室)出租給乙方使用。

  二、租期________起________止。

  三、乙方每月(季)向甲方支付租金,租金應(yīng)在每月(季)第一天內(nèi)全額支付。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付三個月的租金作為履約保證金,合同期滿后返還給乙方。

  五、出租房屋房產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由當(dāng)事人支付;水電、環(huán)衛(wèi)、房屋管理費由甲方支付。

  六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金,乙方應(yīng)每天支付租金金額%的滯納金。拖欠租金超過三個月的,甲方有權(quán)收回房屋,并拒絕退還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設(shè)備,乙方應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

  八、甲方負責(zé)租賃物業(yè)的正常維修,或委托承租人代為維修,維修費用折算成租金;因甲方延誤維修或未委托維修造成房屋損壞的,乙方不承擔(dān)責(zé)任,甲方負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞,本合同自然終止,雙方相關(guān)事宜可依據(jù)相關(guān)法律處理。

  十、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并征得同意,同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;乙方如需退房,必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,不得要求退還履約保證金。

  十一、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期限屆滿或合同終止時,乙方應(yīng)及時將房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。逾期未償還續(xù)租的,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

  十二、本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。

  十三、因履行本合同而產(chǎn)生的'任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

  十四、本合同可經(jīng)公證處公證。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,租賃管理部門一份,具有同等法律效力。

  出租人:(簽名蓋章)

  承租人:(簽字蓋章)

  經(jīng)辦單位:(簽字蓋章)

  日期:

委托租賃合同13

  甲方(經(jīng)營方):_______________________________________________________

  乙方(承租方):_______________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂汽車租賃合同,設(shè)定下列條款,共同遵守。

  第一條出租方的權(quán)利和義務(wù)

  1、向承租方交付在運行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛,及租賃車輛行駛所需的有效證件。

  2、按本合同第四條規(guī)定的比例,承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者職責(zé)的風(fēng)險。

  3、免費帶給租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。

  4、非承租方原因,導(dǎo)致租賃車輛不貼合第一條第1款標準時,帶給同等檔次替換車或減免租金。

  5、承租方違反本合同第二條第4、8款資料時或可能造成更大損失時,出租方有權(quán)收回租賃車輛,終止履行合同并要求賠償。

  6、出租方不承擔(dān)由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶職責(zé)和本合同規(guī)定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟職責(zé)。

  7、承租方拒絕理解租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時,出租方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為職責(zé)人提交公安交通管理部門處理。

  8、出租方對汽車租賃申請者及承租方的信用信息有知情權(quán)。

  第二條承租方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租方為保障租賃車輛使用功能所帶給的服務(wù)。

  2、按合同規(guī)定交納租金______________元/天;合理使用租賃車輛。除另有約定外,租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。

  3、妥善保管租賃車輛;配合出租方保障車輛性能的各項工作。

  4、按照本合同第四條規(guī)定比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者職責(zé)的賠償。

  5、不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

  6、保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內(nèi),如承租方登記的信息發(fā)生變化,應(yīng)及時通知出租方。

  7、承擔(dān)由于違反本條2至6款所產(chǎn)生的全部職責(zé)及經(jīng)濟損失。

  8、承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。

  第三條保證金

  1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日起一次性足額交付相應(yīng)保證金___________________元。

  2、合同履行完畢后,保證金退還承租方。

  3、保證金不得用于充抵租金。

  第四條意外風(fēng)險及交通事故處理

  1、出租方承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者職責(zé)的意外風(fēng)險。具體比例如下:交通事故車輛損失、車輛盜搶的80%。

  2、出租方能夠向保險公司投保或其它方式承擔(dān)意外風(fēng)險。

  3、上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。

  4、在租賃期間若發(fā)生租賃車輛被盜、報廢或其它形式的.滅失,承租方應(yīng)負擔(dān)租賃車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的租金,但最多為三個月。未投保車輛不得要求租金賠償。

  5、租賃車輛發(fā)生交通事故時承租方應(yīng)立即向交管部門報案并在12小時內(nèi)通知出租方。因承租方原因被保險公司拒絕賠償,全部損失由承租方承擔(dān)。

  6、意外風(fēng)險分擔(dān)辦法、比例等如雙方另有約定,按約定辦理。

  第五條違約職責(zé)

  1、除重大政策性變化或不可抗力外,任何一方違反合同規(guī)定致使合同不能全部履行的,除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外,還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數(shù)20%的違約金。

  2、承租方如不能按時交還租賃車輛,每逾期一日,除繼續(xù)計收租金外,需另外交付日租金20%的違約金。逾期不足一日,按小時計收超時費。每提前一日,在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。

  3、承租方未能按合同規(guī)定交納租金,每逾期一日按應(yīng)交租金的1%交納滯納金。

  4、出租方不能履行第一條第3、4款,承租方可終止合同,要求出租方退還租賃車輛停駛期間租金及違約金。

  第六條其它

  承租方如要求延長租期,須在合同到期前5日提出續(xù)租申請,出租方有權(quán)決定是否接續(xù)租。

  1、以上有約定的按約定處理,其它有違約行為的,違約一方負有賠償對方損失的職責(zé)。

  2、本合同一式三份,經(jīng)甲方、乙方、擔(dān)保方簽字蓋章后生效。

  3、本合同的糾紛訴訟歸_____________________人民法院管轄。

  出租方:____________________

  承租方:____________________

  蓋章:______________________

  代表:______________________

  日期:______________________

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委托租賃合同14

  甲方: 乙方:

  甲乙雙方就租賃演出用服裝道具事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方服裝道具件(套)。

  二、租賃時間:天,自 年 月日至 月日止。

  三、租賃價格:服裝道具價值元,租賃價格 元 / 套(件)

  租金合計 元,押金元。

  四、付款方式:租賃服裝道具前乙方一次性付清租金,并交納一定的押金。

  五、注意事項:

  1、乙方對甲方服裝道具應(yīng)按時歸還,每延期一天,甲方按服裝總價值的'5%收取滯納金。

  2、乙方不得將該服裝道具轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租他人,如乙方違約,應(yīng)向甲方繳納違約賠償金(按服裝道具價值的60%計算)

  3、乙方對甲方服裝道具應(yīng)妥善保管,如發(fā)生服裝道具損壞,丟失現(xiàn)象,乙方應(yīng)照價賠償。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  聯(lián)系人:聯(lián)系人: 年 月 日年 月 日 附:服裝道具租賃明細

  服裝道具租賃明細(存根)

  租借人簽字: 經(jīng)辦人:

  年月日

委托租賃合同15

  編號:________________

  客戶(以下簡稱甲方)_________________

  名稱/公司名稱:_____________________

  地址:_______________________________

  證書類型和編號:____________________

  電話:____________________

  傳真:____________________

  受托人(以下簡稱乙方)________________

  公司名稱:____________________________

  地址:________________________________

  電話:________________________________

  傳真:________________________________

  經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

  1.甲方委托乙方租賃位于北京城市街一樓的乙方單位房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。相關(guān)銷售合同或產(chǎn)權(quán)證明見附件。委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證所列數(shù)字為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和所占土地的土地使用權(quán),甲方愿意出租該房產(chǎn)。

  2.甲方租賃該房屋的條件如下:

  1)租賃期限:__________________

  2)租金:______________________

  3)租金支付:__________________

  4)存款:_______________________

  5)其他:_______________________

  3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶,并最大限度地滿足甲方的要求。

  4.甲方同意,在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后,乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金,定金可作為應(yīng)付乙方的部分代理費,不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方(包括甲方在當(dāng)?shù)貞?yīng)收的租賃定金)。

  5.乙方向甲方介紹潛在承租人時,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租人簽訂合同,并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。

  6.甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同,相關(guān)事宜將在委托書中另行約定。

  7.甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外,還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的,應(yīng)當(dāng)書面通知對方,否則賠償對方由此造成的`損失。

  8.如果甲方在委托期結(jié)束后六個月內(nèi)與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同,甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費..

  9.本協(xié)議在下列情況下無效:

  1)委托期滿,雙方未續(xù)簽合同;

  2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同,并付清應(yīng)付給乙方的代理費;

  3)甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

  10.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密,未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。

  11.本授權(quán)委托書根據(jù)中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜,雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協(xié)商解決爭議,將由北京仲裁委員會根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律進行仲裁解決。

  12.本授權(quán)委托書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________乙方:___________________

  年月日___________________

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