店轉(zhuǎn)讓合同通用15篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的類型越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的店轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
店轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）_____________
身份證號碼__________________________頂讓方（以下簡稱乙方）_____________
身份證號碼__________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，本著互惠互利、誠實守信原則。
一、甲方同意將自己租賃位于____________________街（路）_____________號的店鋪(名稱：_____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，每月租金為_____________元人民幣（大寫：），租金為________交付一次，并于約定日期提前一個月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的'條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____________元，（大寫______萬______仟_______元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。附件：原房屋租賃合同甲方交給乙方
甲方簽字：_____________身份證號碼：__________________________日期：__________________________乙方簽字：_____________身份證號碼：__________________________日期：__________________________
店轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：____________身份證號：________________________
受讓方（乙方）姓名：____________身份證號：________________________
甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意將自己位于__________________街_______號由甲方經(jīng)營的________________________快餐店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、快餐店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫__________________元，上述費用已包括店面房租押金、員工宿舍押金、現(xiàn)有加盟店的加盟費、第三條所述的`裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該快餐店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該快餐店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后甲方有義務(wù)協(xié)助乙方變更營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對快餐店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷快餐店，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該快餐店的其他相關(guān)損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：
乙方簽字：日期：
店轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方：
甲方：
乙方：
受讓方：
丙方：
丁方：
戊方：
甲方和乙方將持有____有限公司(以下簡稱該公司)的股份轉(zhuǎn)讓于丙方、丁方和戊方，經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方和乙方為該公司的股東，所占該公司的股份的比例分別為____%和____%，現(xiàn)將所持該公司的股份以500000元轉(zhuǎn)讓于丙方、丁方和戊方。
二、丙方、丁方和戊方分別出資20____00元、150000元和150000元，受讓該公司的股份的比例分別為40%、30%和30%。
三、甲方和乙方轉(zhuǎn)讓該公司的股份所得款項分別為____元和____元。
四、甲方和乙方保證對所轉(zhuǎn)讓該公司的股份擁有完全的處分權(quán)(沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保等，并免遭任何第三人的追索)，否則，由此引起的全部責(zé)任，由甲方和乙方承擔(dān)。
五、甲方和乙方應(yīng)保證之前已對本股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之前該公司對外的.債權(quán)債務(wù)作了詳細(xì)介紹和說明，特別是會計報表等財務(wù)資料中沒有反映出來的債權(quán)債務(wù)，甲方和乙方務(wù)必向丙方、丁方和戊方如實說明、不得隱瞞，否則丙方、丁方和戊方有權(quán)解除本股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方和乙方對此相互承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方同意提交武漢仲裁委員會仲裁。
七、本協(xié)議一式五份，各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
八、特別說明：同日各方簽定的另一份不含股份轉(zhuǎn)讓金額的《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為本協(xié)議的簡化版，一式六份，各方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關(guān)一份，但其中不夠詳盡之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)讓方：
_____年____月____日
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
受讓方：
_____年____月____日
丙方：
_____年____月____日
丁方：
_____年____月____日
戊方：
_____年____月____日
店轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
房 東(丙方)： 身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為
元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的`押金，該押金歸乙方所有。
三、
店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫
元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、
該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
店轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方：____________
受讓方：____________
經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)合伙企業(yè)全體股東批準(zhǔn)，就股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓方將其在_______%的股份(人民幣_______萬元)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。
二、受讓方同意接受該轉(zhuǎn)讓方的股份。
三、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______萬元，受讓方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付完價款。
四、本協(xié)議簽訂后，企業(yè)應(yīng)在30日內(nèi)向工商行政管理機關(guān)申請辦理變更登記。自工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記之日起，企業(yè)向受讓方簽發(fā)《出資證明書》， 受讓方成為企業(yè)股東，依法享有股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)和相關(guān)民事責(zé)任。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
六、本協(xié)議一式_______份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
_____年____月____日
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
店轉(zhuǎn)讓合同6
甲方：
乙方：
第一條甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方為乙方客戶配送桶裝飲用水事宜約定如下：
第二條 甲方應(yīng)具有北京市工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，取得各桶裝飲用水的《衛(wèi)生許可證》，桶裝飲用水的水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。
第三條 甲方應(yīng)根據(jù)本合同為乙方客戶提供桶裝飲用水的配送服務(wù)。
第四條乙方客戶直接與甲方簽訂桶裝飲用水配送合同，甲方應(yīng)向乙方客戶履行合同義務(wù)。
第五條 合同期限：月年 月 甲方承諾其經(jīng)營的產(chǎn)品符合國家級北京市的`相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，品牌桶裝水應(yīng)保證是正規(guī)廠家生產(chǎn)，不經(jīng)營假冒或劣質(zhì)產(chǎn)品，否則，發(fā)現(xiàn)一桶假水賠償十桶同樣品牌的合格水，并賠償乙方客戶的全部損失，同時乙方有權(quán)解除合同，如果由于甲方人為原因給乙方客戶造成任何損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方客戶帶來的全部損失。
第六條 甲方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品經(jīng)營渠道證明及其產(chǎn)品信息的真實性和合法性;否則，由此所引起的一切問題由甲方負(fù)完全責(zé)任并承擔(dān)由此給乙方帶來的全部損失。
第七條 甲方定期為乙方客戶使用的所有飲水機免費進(jìn)行清洗、消毒、保養(yǎng)，時間為每三個月一次，若乙方客戶臨時提出需要清洗、消毒飲水機，甲方應(yīng)按乙方客戶提出的要求完成。
第八條 甲方需指派專人負(fù)責(zé)經(jīng)乙方客戶配送飲用水，在合同花期限內(nèi)，甲方送水人員需提前十天通知乙方，并做好工作交接。
第九條 甲方應(yīng)保證乙方用水，不得出現(xiàn)斷水現(xiàn)象。每發(fā)現(xiàn)一次，甲方應(yīng)按當(dāng)日送水量的二倍向乙方客戶給予補償。
第十條 甲方給乙方客戶提供桶裝飲水用 品牌，單價為/桶。飲水機由甲方免費提供乙方需要每月15號以前向甲方結(jié)清上月飲用水費用。
第十一條 甲方在送水服務(wù)當(dāng)中，品牌桶裝水沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，送水人員沒有重大錯誤，乙方在合同未到期日，不能停止飲用甲方提供的品牌桶裝水。
第十二條 本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲、乙任何一方可以向合同履行當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸬脑V訟解決。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方名稱： 乙方名稱：
代表人： 代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
店轉(zhuǎn)讓合同7
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
一、因特殊原因，甲方將座落在美容院轉(zhuǎn)讓給乙方(包括店內(nèi)所有設(shè)備、裝修及顧客)一切完好轉(zhuǎn)讓給乙方，合同生效后均歸乙方所有。
二、協(xié)商一致價格為人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方不得帶走店內(nèi)任何一位顧客，將店內(nèi)顧客檔案及顧客護(hù)理過留余的套盒業(yè)切留給乙方，今后均歸乙方服務(wù)完畢，并要協(xié)助乙方在服務(wù)顧客期間不退款現(xiàn)象。
2、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方結(jié)清店內(nèi)所有電、水、電話費、稅務(wù)費費用，從合同生效后產(chǎn)生的一切經(jīng)營盈利、開支費用均歸乙方所有與甲方無關(guān)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店轉(zhuǎn)讓合同8
甲方：_______身份證號：___________________電話：______________
乙方：_______身份證號：______________ 電話：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，本著互惠互利、誠實守信原則，甲方愿意將___________美發(fā)店(地址為_______________)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂協(xié)議如下：
一、 乙方向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣：_________元整(大寫：_______________________元整)。
二、 支付方式：協(xié)議簽字生效當(dāng)日內(nèi)乙方付給甲方_____%的'轉(zhuǎn)讓金。即人民幣_________元整(大寫_______元整)。甲方并付清其經(jīng)營時所產(chǎn)生的所有費用，否則本協(xié)議無效，并視同甲方違約。
三、 甲方不得再在距離本協(xié)議約定的美發(fā)店周圍叁公里范圍內(nèi)重新開美發(fā)店，否則視同甲方違約，甲方應(yīng)支付給乙方五萬元的違約金。
四、 其它事項：協(xié)議簽訂后，如甲、乙雙方有其它爭議，應(yīng)友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則按《合同法》辦理。
五、 合約簽定當(dāng)天甲方向乙方交付店鋪。
六、 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店轉(zhuǎn)讓合同9
甲方：身份證號：住址：電話：（為轉(zhuǎn)讓方，原手機店主）
乙方：身份證號：住址：電話：（為受讓方，新手機店主）
丙方：身份證號：住址：電話：（為經(jīng)營場地提供方，經(jīng)營地址：）
經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，本著互惠互利、誠實守信原則，甲方愿意將手機店（地址為）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方亦同意甲方將門面出租給乙方，現(xiàn)簽訂協(xié)議如下：
一、乙方向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣57000圓整（大寫伍萬柒仟圓整）（其中含甲方向丙方繳的租房押金___元，兩個多月門面租金___元，該兩個月租金的租期為___年___月___日至___年___月___日）。
二、支付方式：協(xié)議簽字生效當(dāng)日內(nèi)乙方付給甲方10%的轉(zhuǎn)讓金，即人民幣5700圓整（伍仟柒佰圓整），甲方向乙方交付門面時付清余款。
三、協(xié)議簽訂日起天內(nèi)，甲方須向乙方交付門面，并付清其經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用，否則本協(xié)議無效，并視同甲方違約，甲方須向乙方支付雙倍的違約金11400圓整（大寫壹萬壹仟肆佰圓整）。
四、甲方同時將下列物品轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再收取任何費用。
五、丙方同意乙方按___元/學(xué)期支付門面租金，支付方式為一年按十個月計算每年支付兩次，水電費按月按實支付，亦認(rèn)可本協(xié)議第一條約定的門面押金___元。
六、甲方不得再在距離本協(xié)議約定的手機店周圍叁公里范圍內(nèi)重新開手機店或從事與美發(fā)行業(yè)有關(guān)的`事業(yè)，否則視同甲方違約，甲方應(yīng)支付給乙方拾萬___元的約違金。
七、其他事項：協(xié)議簽訂后，如甲、乙雙方有其他爭議，應(yīng)友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則按《合同法》辦理。
八、乙方承租了丙方的店面后，不得從事違法活動。
九、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，自簽定之日起生效。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
丙方：（簽字）
簽訂日期：___年___月___日
店轉(zhuǎn)讓合同10
店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______
身份證號碼：_______
頂讓方(乙方)：_______
身份證號碼：_______
房東(丙方)：_______
身份證號碼：_______
甲乙丙三方經(jīng)友好商議，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街號的店鋪(原為：_______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，年租金為元人民幣(大寫：_______)，租金為每月交付一次，并于約定每月10日前交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該確保乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照環(huán)保許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約‘責(zé)任’，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的雙倍作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店轉(zhuǎn)讓合同11
甲方：羅云。梁輝（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了確保甲乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就星航干洗店轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于冷水江銻都中路冷錫居委會的星航干洗店轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為64800.00元（以下均為人民幣）。此價格從甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第二條：甲乙雙方于20____年1月18日簽訂協(xié)議，簽訂協(xié)議時乙方交押金20____。00元給甲方，簽訂協(xié)議后如乙方反悔，押金全部不退。
第三條：甲方在星航干洗店經(jīng)營到20____年1月31日止，乙方在20____年1月31日一次性付清星航干洗店轉(zhuǎn)讓費64800.00元（減去20____.00元押金后為62800.00元）后于20____年2月1日正式接手星航干洗店。
本店現(xiàn)有設(shè)備如下：
1，上海星航G__D—10型全自動石油干洗機一臺。
2，上海星航GBD—10型全自動石油烘干機一臺。
3，上海星航1.4米整湯臺一個。
4，上海星航3KW發(fā)生器一個。
5，上海金盾熨斗一個。
6，三米蒸汽管二根。
7，正大單門消毒柜一個。
8，貨架一個。
9，柜臺一個。
10，衣架座子一個。
11，洗衣機兩臺。
12，縫紉機一臺。
13，鎖邊機一臺。
14，竹床一個。
15，凳子2條。
16，涼衣桿10根。
17，煤心灶一個，水壺1只。
第四條：甲方須在20____年1月31日交清所用水電費，甲乙雙方當(dāng)面看表交接。
第五條：應(yīng)乙方要求，羅云要在星航干洗店帶徒到20____年3月底。
第六條：以上所有條款甲乙雙方均不得違反，簽字后具有法律約束力。本協(xié)議一式四份，甲方二份，乙方一份，證人一份。
甲方簽字：____________
乙方簽字：___________
證人簽字：___________
店轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：
承接方(以下稱乙方)：
為擴(kuò)大乙方對校園便利店的經(jīng)營及管理權(quán)利，甲方愿將店內(nèi)所有商品以零售價轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方享有校園便利店的經(jīng)營及管理權(quán)，以雙方商定的價格銷售商品。甲方不得參與便利店具體經(jīng)營活動。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商品一事達(dá)成本協(xié)議，具體條款如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同盤點____________商品，按零售價計算商品等額價值共計￥______元，大寫人民幣 ___________圓整。
第二條 貨款償還
1.乙方從即日起即可向甲方償還欠款;
2.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，甲方同意乙方分期償還所欠欠款;
3.乙方須在協(xié)議終止之日，付清甲方所有欠款;
4.在協(xié)議終止之日，乙方可用店內(nèi)與零售價等額的商品頂替償還甲方欠款;
5.乙方在用店內(nèi)零售價等額商品頂替償還欠款時，甲方應(yīng)充分考慮超市的耗損率，并參照國內(nèi)外大型超市的平均耗損率(0.3%以內(nèi))，將乙方賣場的耗損率適當(dāng)放寬至0.5%以內(nèi)，超出部分需由甲方以現(xiàn)金形式賠償。
6.如乙方在償還欠款時商品有調(diào)價情況，甲方或乙方可向?qū)Ψ接嬎愠霾顑r，做出合適的補償。
7.如乙方無故拖欠貨款，甲方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》起訴乙方。
第三條 乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并一次性收回乙方所有欠款
1. 乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改商品價格，或故意不予出售商品給顧客，造成負(fù)面影響較大的
2. 乙方未經(jīng)甲方同意，私自進(jìn)行進(jìn)貨或利用賣場進(jìn)行不合法活動，或損害到顧客的利益的;
3.乙方因經(jīng)營不善等非客觀因素，造成營業(yè)額大幅度下滑的;
4.乙方未嚴(yán)格遵守甲方制定的便利店經(jīng)營準(zhǔn)則的。
第四條 下列情形之一造成營業(yè)額下滑的，責(zé)任歸于甲方
1.甲方未及時出售商品給乙方造成營業(yè)額下滑的;
2.甲方提供給乙方過期或劣質(zhì)產(chǎn)品造成營業(yè)額下滑的。
第五條 破損及臨過期商品的更換
1.甲方可及時的向乙方更換破損或臨過期商品。
2.因人為原因造成商品的破損及商品的過期，甲方不予更換。
第六條 店內(nèi)設(shè)施的`維護(hù)
1.乙方對店內(nèi)的各項設(shè)施，如空調(diào)、POS機、收銀臺、后臺主機、冰柜、貨架等擁有自主使用權(quán)，一般非人為的正常損毀由甲方承擔(dān)，但由于人為原因造成的破壞及殘損等，需由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;
2.店內(nèi)設(shè)施的正常損耗維修，需由乙方出具申請，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，方可進(jìn)行修理。
第七條 因乙方管理不善、疏忽大意，造成便利店的損失由乙方承擔(dān)。
第八條 若因不可抗因素導(dǎo)致的損失等，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 爭議的解決方式 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由管理委員會出面協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不能解決時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，做出補充。 第十一條 協(xié)議終止日期為 年 月 日。
第十二條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各保留一份，另一份報送辦公室存檔。
甲方： 乙方：
身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________ 聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________
公證人：
身份證號碼：__________
聯(lián)系電話：___________
年 月 日
店轉(zhuǎn)讓合同13
甲方：
乙方：
為了 搞活機制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲 乙兩方商議決定將汽修廠交由乙方承包經(jīng)營，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方商議一 致，特簽訂本合同如下：
1 乙方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán)。
2 甲方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方。
3 乙方在 承包期間擁有 對汽修廠的生產(chǎn) 人事 財務(wù)等方面的管理權(quán)，由乙方經(jīng)營，由甲方納稅，甲方無正當(dāng)事由不 得干涉其正常經(jīng)營活動，但對其服務(wù)質(zhì)量享有 監(jiān)督權(quán)。
4 承包期間，乙方每年支付給甲方二十四萬元承包租金，乙方按每季度支付款項。
5 承包期間，乙方自動行組織車源，擴(kuò)展業(yè)務(wù)。
6 乙方聯(lián)系的車源時，須嚴(yán)格按照原承修方與被承修方所簽定的維修合同辦理一 切業(yè)務(wù)，不 得使用偽劣汽車配件，不 得弄虛作假，保證服務(wù)質(zhì)量，做到價格合理。
7 甲 乙雙方應(yīng)對承包前各類生產(chǎn)設(shè)施 設(shè)備工具 辦公用品 倉庫 工房 車間 食堂等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊，對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)雙方同意不 得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)須保質(zhì)保量恢復(fù)原狀(合理損耗除外)，否則應(yīng)予賠償。固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。
8 所附清單上的資產(chǎn)，甲方在 合同期內(nèi)不 得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不 得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙方不 承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在 與他人交易時，有 作此申明的義務(wù)。
9 所附清單上的資產(chǎn)乙方在 經(jīng)營期間有 慎重維護(hù)的義務(wù)，但由于不 可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方商議。
10 合同期間汽修廠重大變更事項，須經(jīng)所雙方商議一 致，否則不 產(chǎn)生變更效力。
11 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的'內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在 承包期內(nèi)，汽修廠假如發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
12 乙方在 承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，假如其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
13 鑒于汽修廠的土地是租賃的，假如出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行 中止，雙方可以商議決定是否搬遷 繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜。
14 雙方均不 得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金五萬元。
15 本合同自二零壹二年三月一 日起至二零壹四年二月二十八日止;本合同經(jīng)雙簽字生效。甲 乙雙方各執(zhí)一 份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
店轉(zhuǎn)讓合同14
甲方：
乙方：
第一條甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方為乙方客戶配送桶裝飲用水事宜約定如下：
第二條 甲方應(yīng)具有____市工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，取得各桶裝飲用水的《衛(wèi)生許可證》，桶裝飲用水的水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。
第三條 甲方應(yīng)根據(jù)本合同為乙方客戶提供桶裝飲用水的配送服務(wù)。
第四條乙方客戶直接與甲方簽訂桶裝飲用水配送合同，甲方應(yīng)向乙方客戶履行合同義務(wù)。
第五條 合同期限：_________年____月____日至_________年____月____日甲方承諾其經(jīng)營的產(chǎn)品符合國家級____市的'相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，品牌桶裝水應(yīng)保證是正規(guī)廠家生產(chǎn)，不經(jīng)營假冒或劣質(zhì)產(chǎn)品，否則，發(fā)現(xiàn)一桶假水賠償十桶同樣品牌的合格水，并賠償乙方客戶的全部損失，同時乙方有權(quán)解除合同，如果由于甲方人為原因給乙方客戶造成任何損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方客戶帶來的全部損失。
第六條 甲方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品經(jīng)營渠道證明及其產(chǎn)品信息的真實性和合法性;否則，由此所引起的一切問題由甲方負(fù)完全責(zé)任并承擔(dān)由此給乙方帶來的全部損失。
第七條 甲方定期為乙方客戶使用的所有飲水機進(jìn)行清洗、消毒、保養(yǎng)，時間為每三個月一次，若乙方客戶臨時提出需要清洗、消毒飲水機，甲方應(yīng)按乙方客戶提出的要求完成。
第八條 甲方需指派專人負(fù)責(zé)經(jīng)乙方客戶配送飲用水，在合同花期限內(nèi)，甲方送水人員需提前十天通知乙方，并做好工作交接。
第九條 甲方應(yīng)保證乙方用水，不得出現(xiàn)斷水現(xiàn)象。每發(fā)現(xiàn)一次，甲方應(yīng)按當(dāng)日送水量的二倍向乙方客戶給予補償。
第十條 甲方給乙方客戶提供桶裝飲水用 品牌，單價為桶。飲水機由甲方提供乙方需要每月15號以前向甲方結(jié)清上月飲用水費用。
第十一條 甲方在送水服務(wù)當(dāng)中，品牌桶裝水沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，送水人員沒有重大錯誤，乙方在合同未到期日，不能停止飲用甲方提供的品牌桶裝水。
第十二條 本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲、乙任何一方可以向合同履行當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸬脑V訟解決。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
店轉(zhuǎn)讓合同15
出租方：，以下簡稱“甲方”
承租方：，以下簡稱“乙方”
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租 院內(nèi)平房給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落
北京市，建筑面積（以下簡稱：“租賃房屋”）。
第二條 租賃期限與用途
1、 租賃期限：共個月，自年月年月甲方于20xx年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。
2、 租賃用途：開辦小吃店。
第三條 租金和繳納方式
1、 甲、乙雙方議定房屋月租金為￥元（不含水電費），乙方在合同簽訂后10日內(nèi)先將上半年6個月房屋租金￥：0000、00元（大寫：人民幣 元整）交給甲方。在20xx年6月1日前將下半年房屋租金￥：000、00元（大寫：人民幣 元整）交給甲方。甲方在收取租金時出具收據(jù)，不提供發(fā)票。
2、 乙方在租賃房屋經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水電費用，每季度由甲方派專人按照水表、電表實際所發(fā)生的費用計算，每半年按照實際發(fā)生的費用與房租一并交與甲方，水費標(biāo)準(zhǔn)為：￥5、80元/噸，電費標(biāo)準(zhǔn)為：￥1、00元/度。如遇國家對水電費收費標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定修改收費標(biāo)準(zhǔn)。水電費由甲方財務(wù)部出具內(nèi)部收款收據(jù)。
3、 如乙方不履行繳納水電費用的義務(wù)，則甲方有權(quán)采取停水停電等相關(guān)措施維護(hù)甲方權(quán)益。
第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 甲方保證合法擁有租賃房屋的所有權(quán)及出租權(quán)，且在乙方使用期間不會因第三方對該房產(chǎn)主張權(quán)利而對乙方正常經(jīng)營造成不利影響，否則甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。
2、 甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金及其它雙方約定好的相關(guān)費用。乙方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用的，甲方有權(quán)停止乙方租賃房屋的使用，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由乙方承擔(dān)。
3、 如乙方到期不續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營的 情況下，帶領(lǐng)有意承租租賃房屋的客戶進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察。
4、 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)備定期檢查，及時修繕，做 到不漏、不淹、三通（指戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，房屋修繕工作和費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不修理的，甲方可負(fù)責(zé)維修，發(fā)生的費用向乙方追繳。
5、 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 為了在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，乙方應(yīng)自行獲取依據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許 可、批準(zhǔn)和證照，保證其營業(yè)活動的合法性。乙方獨立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)；乙方應(yīng)自行承擔(dān)由其負(fù)責(zé)繳納的有關(guān)稅費。
2、 乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)依法經(jīng)營，按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定開展 經(jīng)營活動。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何部分進(jìn)行非法活動，不得損害相鄰業(yè)主或甲方利益。如乙方或乙方員工違反上述規(guī)定致使甲方或第三方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
3、 乙方不得在租賃房屋內(nèi)放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危險的物品。因經(jīng)營需 要必須放置的燃?xì)夤�、食用油、餐巾紙等要妥善分開存放。燃?xì)夤抟媒?jīng)過國家相關(guān)部門監(jiān)測的合格產(chǎn)品，每日用畢離店都要檢查關(guān)好閥門，要設(shè)專人負(fù)責(zé)燃?xì)夤薜陌踩珯z查、使用和維護(hù)檢驗，通過對員工進(jìn)行培訓(xùn)確保燃?xì)獍踩褂谩?/p>
4、 乙方必須保證做好門前三包的工作，保證醫(yī)院南門外衛(wèi)生，不得因為在經(jīng)營當(dāng)中用餐 人多影響周邊環(huán)境衛(wèi)生。
5、 如遇地區(qū)相關(guān)部門檢查衛(wèi)生，乙方必須保證符合衛(wèi)生要求，如因衛(wèi)生問題，給甲方造 成不良影響或行政罰款由乙方負(fù)責(zé)。
6、 乙方不得將垃圾運入甲方院內(nèi)，影響甲方的衛(wèi)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。
7、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時交納房屋租金。
8、 房屋交付后，乙方應(yīng)定期檢查所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切意外事故（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），除不可抗力及甲方責(zé)任導(dǎo)致的以外，乙方承擔(dān)事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責(zé)任。
9、 乙方應(yīng)維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。乙方如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備、 給排水設(shè)備進(jìn)行更改；或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
10、 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)部、保衛(wèi)科制定的一切規(guī)章制度。
11、 在承租賃期間，乙方應(yīng)制定規(guī)范的消防制度，做好消防工作，定期進(jìn)行檢查，消除經(jīng) 營中存在的火災(zāi)隱患。
12、 乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用 作其他用途，也不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
13、 在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況，并須承擔(dān)任何不妥善使用該租 賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇斘飺p失的責(zé)任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時（包括提起仲裁、訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費用。
14、 乙方在經(jīng)營過程中與第三方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無關(guān)。 如因乙方與第三方產(chǎn)生糾紛而影響到甲方正常經(jīng)營秩序的，甲方可采取必要且合理的措施恢復(fù)秩序，由此造成的損失或費用支出應(yīng)由乙方承擔(dān)。
15、 乙方應(yīng)向甲方提供的文件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件、簽約 代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書。
第六條合同終止、續(xù)簽與撤場
1、 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60天前向甲方提出繼續(xù) 承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
2、 合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
3、 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除 協(xié)議。同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方繳納一個月的房租作為違約賠償金，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。未能提前一個月向甲方提出退租要求的，則乙方要多付一個月的'違約金作為未提前提出退租的補償。
4、 合同到期終止或因故中途終止，乙方應(yīng)該在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋， 于終止日當(dāng)天將租賃房屋交還甲方，雙方對房屋的固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如有人為損壞則由乙方照價賠償。如因乙方自身原因未在終止日前將乙方物資搬離的，對于遺留在現(xiàn)場的物
資視為乙方放棄權(quán)益，甲方有權(quán)自行隨意處置。乙方不得有異議，也不得追究甲方責(zé)任和要求甲方賠償。
第七條 違約責(zé)任
1、 甲方無故向乙方收取與約定租金及水電費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。
2、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1）xxx
2）xxx
3） 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 拖欠租金達(dá)到個月的；
3、 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止轉(zhuǎn)讓行為，同時終止租賃合同。乙方向甲方按約定年租金的30%支付違約金。
4、 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定年租金的30%，向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同。
5、 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：1）逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。2）逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
6、 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按約定年租金的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條免責(zé)條件
1、 如因不可抗力等不可歸因于甲、乙雙方的因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商變更或終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、 因市政建設(shè)需要拆除租賃房屋的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向北京市西城區(qū)人民法院起訴。
第十條 其他
1、 本協(xié)議任何條款的無效，不影響其他條款的效力。
2、 本協(xié)議任何條款、內(nèi)容或安排均為保密事項，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人同意不得向本協(xié)議以 外的任何人進(jìn)行披露。
3、 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規(guī)的管轄。
4、 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
5、 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致做出補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。
出租方： 承租方：
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：
日期： 日期：
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